Villas et maisons de campagne à vendre au Aljustrel, Beja, Portugal
7 annonces
450.000 €
2.400.000 €
5.990.000 €
11 Chambres
Surface totale 1.039 m²
Propriété rurale de 138 hectares située dans le Périmètre d’Irrigation du Roxo, filiale d’Alqueva. Exploitation agricole avec infrastructure d’irrigation complète, avec 120 hectares, défrichés, adaptés à la culture super-intensive, idéale pour oliveraies ou amandiers en système de production moderne. La propriété dispose d’un réseau de bouches d’incendie réparti sur toute la zone, garantissant une irrigation efficace et une gestion optimisée des ressources hydriques. Plantation de chênes-lièges de 20 hectares, représentant un actif forestier et un potentiel de revenus complémentaires. Les bâtiments comprennent une maison principale de 378 m², des maisons de soutien de 177 m², plusieurs granges et hangars totalisant 883 m², espaces de rangement, lingerie, four traditionnel et autres améliorations de soutien à l’exploitation agricole. Ensemble de bâtiments fonctionnel pour l’exploitation d’une propriété à échelle commerciale. Terrain entièrement clôturé, facilitant la circulation et l’entretien. Surface suffisante pour une exploitation à échelle commerciale, adaptée au producteur agricole ou à l’investisseur institutionnel dans le secteur primaire. Il s’agit d’une opportunité d’investissement dans l’agriculture irriguée intensive, avec un rendement établi dans les cultures permanentes. Actif foncier consolidé avec un potentiel productif élevé et des infrastructures installées. Emplacement stratégique dans l’une des zones de plus grand développement agricole de l’Alentejo, bénéficiant d’infrastructures publiques d’irrigation et d’un accès garanti aux ressources hydriques. #ref:95072
450.000 €
2 Chambres
Surface totale 372.345 m²
Ferme de l’Alentejo, d’une superficie totale de 372 344,50 m² (environ 37 ha), située dans la municipalité d’Aljustrel, dans le paysage rural typique du Baixo Alentejo. Cette propriété est située au cœur de l’Alentejo, offrant un paysage magnifique idéal pour ceux qui recherchent la paix et la tranquillité de la vie, sur une merveilleuse colline de l’Alentejo. Sur cette colline, on trouve une maison principale, des annexes agricoles, des zones de soutien et même une ruine. Il possède deux puits et, le fait que le terrain soit immense permet de travailler dans l’agriculture, la plantation d’oliveraies ou d’autres cultures pluviales, l’élevage de bétail et des projets touristiques, ce qui peut enrichir davantage votre espace. Située dans la commune d’Aljustrel, cette colline de l’Alentejo se trouve à 1h30 de Lisbonne, à 45 minutes de l’Algarve et à 10 minutes de l’autoroute. Une excellente opportunité commerciale, en plus d’être un grand potentiel pour promouvoir notre Alentejo ! #ref:MAS_400
450.000 €
2 Chambres
Surface totale 197 m²
Herdade com 37,2h é um terreno misto com uma casa de habitação( a precisar de obras), um apoio agrícola. Excelente oportunidade para recuperar esta habitação com traça alentejana e realizar um projeto turístico sustentável. É composto de montado de azinho e sobro disperso, terras de semeadura. Herdade apta para agricultura e pecuária. Tem poços com água em abundância. Está inserida na Zona do Circuito Hidráulico de Ligação à Barragem do Monte da Rocha e do Bloco de rega de Messejana. A 6Km de Messejana e a 16Km de Aljustrel. #ref:PAR/01/26
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2.250.000 €
4 Chambres
Surface totale 206 m²
Ce magnifique domaine est situé dans la paroisse de Messejana, municipalité d’Aljustrel. Province de Baixo Alentejo, avec un excellent accès, à environ 17 km de l’accès à l’autoroute A23 Sud, accès depuis Aljustrel. À 170 km de la capitale Lisbonne et à 100 km de l’Algarve. L’entrée de la patrie se fait à travers 1,5 km en terre. 81ha de terres insérées dans la zone de protection spéciale de Castro Verde, où il est possible d’observer des oiseaux caractéristiques du site. Au coeur de l’Alentejo cette propriété excelle pour sa conscience environnementale ayant pour mission un aspect durable. Entreprise familiale depuis 1998, la maison est composée de liège, de pinède et d’environ 15ha de grenadiers. Étant le principal rendement de la maison le verger de grenades, grâce à la commercialisation et à la production de grenades. Le domaine dispose d’une maison d’habitation. Un pavillon de machines agricoles, des serres de pépinières et aussi un réservoir d’eau avec station météo. L’approvisionnement en eau se fait par 2 trous, un puits et un barrage. En période de sécheresse plus importante, des panneaux solaires sont utilisés pour pomper l’eau. La gestion de l’irrigation se fait au moyen de sondes incorporées dans les vergers. Des haies biologiques composées de plus de 20 espèces d’arbustes ont également été mises en place, qui fleurissent presque toute l’année, ce qui permet un contrôle naturel des ravageurs et, par conséquent, la non-utilisation d’insecticides, depuis 2019, contribuant à un équilibre de l’écosystème. Les vergers ont un enherbement naturel, un outil d’une extrême importance en tant que composante de la biodiversité fonctionnelle et de la réduction de l’érosion. La voie familiale est alimentée par une lumière secteur. Venez rencontrer cette propriété étonnante. Un projet où tout est conçu pour protéger l’environnement combiné à la durabilité économique. #ref:PT03Q-0017
298.900 €
5 Chambres
Surface totale 378 m²
Quinta em fase de Renovação com Piscina e Cavalariça em Aljustrel - Rua do Sol, Montes Velhos Situada na tranquila Rua do Sol, nº 5, na pitoresca localidade de Montes Velhos, concelho de Aljustrel, esta encantadora quinta T6 foi totalmente reconstruída, oferecendo o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e o conforto moderno. Com uma área útil de 204m², 378m² de área bruta e implantada num terreno de 1.360m², esta propriedade é ideal tanto para residência permanente como para projeto de turismo rural. Composição do imóvel: 5 quartos amplos e luminosos 3 casas de banho modernas e funcionais 2 salas acolhedoras, ideais para momentos em família ou convívio Cozinha totalmente equipada, pensada para quem valoriza o prazer de cozinhar Exterior de sonho: No exterior, esta quinta surpreende com uma envolvência natural única. Conta com: Piscina, perfeita para os dias quentes Poço, que reforça a autonomia hídrica da propriedade Adega tradicional, ideal para os amantes de vinho Cavalariça, com potencial para usos diversos Vários pinheiros, que proporcionam sombra e beleza à paisagem Ideal para residência permanente, casa de férias ou até investimento em turismo rural. Não perca a oportunidade de viver em harmonia com a natureza, sem abdicar do conforto. Mais informações contactar: José Gomes_ +351 9️1️1️5️2️9️0️7️9️ (chamada para rede móvel nacional) #ref:001.066.119
2.250.000 €
3 Chambres
Surface totale 206 m²
Herdade de 81,5ha no concelho de Aljustrel, localizada na freguesia de Messejana. A área social tem 1ha. Dispõe de casa de habitação, alpendres, apoios agrícolas entre eles armazém, galinheiro, estufa, zona de aclimatação de plantas. Tem um pomar de romãzeiras com15ha, convertido ao modo de produção biológico. Um projeto florestal de sobreiros a entrar em produção(tem 25anos). Esta área são 47ha. Uma barragem própria, com 8ha (superfície de água 130 000m3). Área de terra limpa são 9ha para fazer cultivo de culturas temporárias de regadio. Venha conhecer este projeto agrícola sustentável e amigo do ambiente. #ref:PAR/02/24
2.400.000 €
7 Chambres
Surface totale 419 m²
Apresentamos uma propriedade singular com aproximadamente 65 hectares, estrategicamente localizada entre Aljustrel e Castro Verde, junto à EN2 e com excelentes acessos à A2. Mais do que uma herdade, trata-se de um investimento consolidado, preparado para dar continuidade a uma exploração agropecuária de elevado nível, com forte vocação para a criação de Cavalos Lusitanos e produção pecuária. A propriedade distingue-se pela abundância de recursos hídricos, dispondo de barragem, pivot de rega para cerca de 20 hectares e cinco furos de elevado caudal, garantindo autonomia e elevado potencial produtivo. O património edificado ultrapassa os 2.000 m² de infraestruturas, incluindo habitação principal, casa de apoio, instalações agrícolas e pecuárias, armazéns, oficinas e um conjunto de equipamentos equestres de referência, onde se destaca um picadeiro coberto com medidas regulamentares internacionais. A venda inclui ainda maquinaria agrícola, equipamentos, direitos RPU, participação na Carnalentejana e contratos ativos de arrendamento de antenas de telecomunicações, acrescentando fontes de rendimento e valorizando o investimento. Uma oportunidade rara para investidores, criadores, empresários do setor agropecuário ou para quem procura adquirir um património de excelência, pronto a operar desde o primeiro dia. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco. #ref:PT03Q-0706
