Maisons et appartements à vendre au Odemira, Beja, Portugal

PT- Quinta localizada na aldeia de Lameiros, entre São Luís e Relíquias, a sensivelmente 20 km (25 minutos) de Vila Nova de Milfontes e das praias locais. Moradia térrea com cerca de 110m2 de área, com dois quartos amplos, zona de lavandaria e casa de banho. Zona exterior, razoavelmente bem cuidada, com área de deck e alpendre. Piscina insuflável (amovível/lona) na zona localizada a nascente. Bons acessos, eletricidade, água de poço e de rede. Dista aproximadamente 190km de Lisboa e 150k de Faro e seus respetivos aeroportos. EN- Farm land located in a very quiet and peaceful area, in Lameiros between São Luís and Relíquias and at 20km from Milfontes and local beaches. Ground floor villa, with two bedrooms, large living with kitchen in an open space concept and bathroom with laundry room. Terraces with panoramic views, swimming pool (not fixed/plastic). Water from the main system, and from the well, electricity and good access road. It is at 190km from Lisbon and 150km from Faro and airports. #ref:1626

2-Bedroom Apartment with Private Rooftop, Infinity Pool & Sea Views 2-bedroom apartment located within the Duna Parque resort in Vila Nova de Milfontes, approximately 200 metres from the beach. The first floor features a spacious open space living room and kitchen, bathroom and two bedrooms with fitted wardrobes, one of those with private bedroom. The upper floor offers an impressive private rooftop terrace with an infinity pool, jacuzzi, sauna, dining and barbecue areas, as well as beautiful views towards the sea and beach. The property is sold with all furniture and equipped, and under a holiday rental scheme, with the rental operation managed exclusively by Duna Parque. Owners can benefit from an estimated return of between 4% and 4,5%, depending on the amount of time they choose to use the property themselves. Owners also have access to the resort’s facilities, including indoor and outdoor swimming pools, padel and tennis courts, spa and massage facilities, restaurant, gardens, 24-hour reception and security. An excellent opportunity combining investment potential, rental income and personal use in one of the most sought-after locations on the Alentejo coast, just a short walk from the beach. #ref:1665

Excellent domaine d’environ 73 hectares, situé à Relíquias, municipalité d’Odemira. La propriété possède une ruine de 126 m² (enregistrée T2 avec 84 m2 de superficie brute privée et 42 m2 de superficie dépendante), une forêt de chênes-liège en production, des fraisiers, un puits, une source de plongée, un accès direct par route goudronnée et l’électricité à proximité. Un refuge d’une grande intimité dans le littoral de l’Alentejo, avec un potentiel agricole, forestier, touristique ou de loisirs. La propriété de 732166 ha se distingue par son environnement naturel, son intimité et son potentiel de rentabilité. Composée de forêts de chêne-liège avec un tirage d’environ 2000 arrobas tous les 9 ans, de cultures arables et de fraisiers, offrant un potentiel pour l’agriculture, la sylviculture, l’apiculture ou des projets liés au tourisme naturel. Il existe une ruine enregistrée avec 126 m² de surface couverte, avec la possibilité de reconstruction/extension sur avis et autorisation des autorités compétentes. Le domaine dispose d’un puits d’eau et d’une fontaine de plongée, ainsi qu’un accès direct par route goudronnée à la propriété. Le réseau électrique se trouve à environ 500 mètres de la propriété, facilitant une future connexion. La propriété ne fait ni partie de la RAN, ni du réseau Natura 2000, étant partie de la REN. Avec une vue dégagée, une grande tranquillité et l’absence de voisins proches, c’est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une propriété authentique en Alentejo, avec un potentiel d’investissement forestier, de projets agricoles, d’agrotourisme, de tourisme rural ou de refuge privé. Relíquias est l’une des paroisses les plus authentiques et préservées de l’intérieur d’Odemira, où le paysage de l’Alentejo reste vaste, silencieux et authentique. Avec des origines historiques remontant à la seconde moitié du XVIe siècle, le village conserve le charme des ruelles étroites, des maisons blanchies à la chaux et de l’atmosphère paisible de l’intérieur de l’Alentejo. Entre les forêts de chêne-liège, les vallées douces, les sentiers ruraux et les petites lignes d’eau, cette zone offre un rare sentiment d’intimité et de contact direct avec la nature, tout en maintenant une connexion avec la côte sud-ouest, avec São Teotónio, Odemira, Vila Nova de Milfontes et Zambujeira do Mar. C’est un territoire à forte identité rurale, idéal pour ceux qui recherchent un domaine au potentiel agricole, un refuge touristique ou familial, dans un cadre de plus en plus apprécié par la tranquillité, l’ampleur du paysage et l’authenticité du profond Alentejo. Distances : À environ 9 km du village des Reliques Environ 28 km d’Odemira À environ 21 km de la gare de Funcheira À environ 114 km de l’aéroport de Faro À environ 186 km de l’aéroport de Lisbonne Note : Exclue de la SCE, selon la législation applicable, car c’est un bâtiment en ruine. #ref:G-614 (3)

Appartement de 2 pièces avec 64 m² et 38 m² d’espace extérieur, situé dans le Craveiral Farm House, à São Teotónio, Odemira. Situé entre campagne et mer, à quelques kilomètres de Zambujeira do Mar, le Craveiral Farm House est la fusion parfaite entre nature luxuriante et confort moderne. À seulement deux heures de Lisbonne, cet oasis de tranquillité s’étend sur plus de 9 hectares de pure sérénité sur la côte de l’Alentejo. Ce complexe touristique propose 10 unités d’hébergement, allant de studios confortables à des maisons spacieuses d’une chambre, toutes conçues pour offrir une expérience unique. Avec un engagement écologique, Craveiral comprend des jardins communautaires et est idéal pour les familles, étant également pet-friendly. La proximité de la plage de Zambujeira do Mar, à seulement 15 minutes, ajoute une touche côtière à l’expérience rurale. De plus, Craveiral offre une rentabilité garantie de 6% par an pendant 10 ans. À Craveiral, l’authenticité de l’hospitalité alentejane rencontre la sophistication moderne, nous rappelant que le vrai luxe réside dans la simplicité. La propriété dispose de trois piscines (dont une couverte), d’un restaurant servant des produits biologiques et biodynamiques, d’un centre d’interprétation de la nature, d’un verger et d’une ferme avec des animaux. Les clients peuvent profiter de promenades à cheval, de cours de surf, de cueillette de légumes dans le potager, de balades à moto, de cours de yoga ou d’ateliers surprises. Ici, la vie est à vivre pleinement, offrant l’intimité d’une maison indépendante avec le soutien d’un service attentionné chaque fois que nécessaire. Craveiral est vraiment un endroit où l’on peut avoir ’le soleil sur l’aire de battage et la pluie dans le champ de navets’, offrant un séjour inoubliable entre campagne et mer. #ref:86683

Quintinha com 10.000 m2 e uma Moradia de 81 m2. Moradia composta 3 quartos, corredor, hall de entrada, uma casa de banho, cozinha e sala de estar e telheiro. Acesso em terra batida de 200 metros. Tem eletricidade, água da rede e dois poços. Tem árvores de fruto Distâncias: Odemira 11 Km Praia de Odeceixe - 16 km Zambujeira do Mar - 7 Km Lisboa 200 Km Aeroporto de Faro 110 Km São Teotónio, localizado no concelho de Odemira, Portugal, A região pode oferecer uma beleza natural única, com paisagens deslumbrantes, como praias próximas, falésias e a proximidade ao Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina. Muitas pessoas procuram locais mais tranquilos e afastados das grandes cidades em busca de uma melhor qualidade de vida. São Teotónio pode proporcionar um ambiente mais calmo e relaxante. Para aqueles que apreciam um estilo de vida rural, com uma ligação mais próxima à natureza e uma comunidade mais pequena, São Teotónio pode ser uma escolha atrativa. A região do Alentejo geralmente tem um clima ameno e agradável, com verões quentes e invernos suaves. Esse clima pode ser um fator importante para atrair pessoas que preferem temperaturas mais moderadas. Comparado com áreas mais urbanas, o custo de vida em São Teotónio pode ser mais acessível, o que pode ser um fator decisivo para algumas pessoas que procuram viver de forma mais econômica. A presença de uma comunidade acolhedora e a sensação de pertencimento podem ser fatores significativos para atrair residentes. A região oferece oportunidades para diversas atividades ao ar livre, como caminhadas, ciclismo e desportos aquáticos, o que pode atrair aqueles que valorizam um estilo de vida ativo. A riqueza da cultura local, incluindo eventos tradicionais, gastronomia regional e festivais, pode ser um atrativo para quem procura uma experiência mais autêntica. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:053137

Quinta com moradia tradicional alentejana em São Luís Esta propriedade, com 6.282 m², encontra-se dentro do perímetro urbano consolidado da aldeia de São Luís, concelho de Odemira. No terreno existe uma moradia tradicional alentejana em taipa, com 103 m², construção anterior a 1937, que poderá ser recuperada e adaptada a diferentes projetos. Infraestruturas e acessos: Ligação à rede de água Poço próprio Eletricidade Acesso a saneamento público Propriedade vedada, com possibilidade de criação de várias entradas a partir de acessos envolventes O imóvel encontra-se numa zona tranquila e autêntica do Alentejo, com todas as condições para habitação, turismo ou investimento. Para saber mais ou marcar uma visita, contacte:Ilídio Silva+ (telefone) (email) Mais sobre a Predimed Vasco da Gama no nosso blog » (url) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:052583

Appartement de 2 pièces avec 64 m² et 37 m² d’espace extérieur, situé dans le Craveiral Farm House, à São Teotónio, Odemira. Situé entre campagne et mer, à quelques kilomètres de Zambujeira do Mar, le Craveiral Farm House est la fusion parfaite entre nature luxuriante et confort moderne. À seulement deux heures de Lisbonne, cet oasis de tranquillité s’étend sur plus de 9 hectares de pure sérénité sur la côte de l’Alentejo. Ce complexe touristique propose 10 unités d’hébergement, allant de studios confortables à des maisons spacieuses d’une chambre, toutes conçues pour offrir une expérience unique. Avec un engagement écologique, Craveiral comprend des jardins communautaires et est idéal pour les familles, étant également pet-friendly. La proximité de la plage de Zambujeira do Mar, à seulement 15 minutes, ajoute une touche côtière à l’expérience rurale. De plus, Craveiral offre une rentabilité garantie de 6% par an pendant 10 ans. À Craveiral, l’authenticité de l’hospitalité alentejane rencontre la sophistication moderne, nous rappelant que le vrai luxe réside dans la simplicité. La propriété dispose de trois piscines (dont une couverte), d’un restaurant servant des produits biologiques et biodynamiques, d’un centre d’interprétation de la nature, d’un verger et d’une ferme avec des animaux. Les clients peuvent profiter de promenades à cheval, de cours de surf, de cueillette de légumes dans le potager, de balades à moto, de cours de yoga ou d’ateliers surprises. Ici, la vie est à vivre pleinement, offrant l’intimité d’une maison indépendante avec le soutien d’un service attentionné chaque fois que nécessaire. Craveiral est vraiment un endroit où l’on peut avoir ’le soleil sur l’aire de battage et la pluie dans le champ de navets’, offrant un séjour inoubliable entre campagne et mer. #ref:86682

Maison individuelle de plain-pied T2 implantée sur un terrain de 500 m², avec Projet Approuvé, entre la Sérénité de l’Alentejo et la Beauté de la Costa Vicentina - prix négociable. Cette maison individuelle de plain-pied est commercialisée avec projet d’architecture approuvé, spécialités approuvées et permis de construire actif, permettant la continuité de la construction existante - 40% réalisée - sans nécessité de nouvelles procédures de licenciement. Une solution particulièrement pertinente à une époque où les processus administratifs et leurs délais constituent l’un des principaux défis pour ceux qui souhaitent construire leur propre habitation ou développer un projet d’investissement. C’est une opportunité pour concrétiser un projet de vie ou réaliser un investissement sûr dans l’une des régions les plus authentiques et recherchées du sud-ouest de l’Alentejo. Implantée sur un terrain de 500 m², la maison a été conçue pour privilégier l’exposition solaire sud, offrant des intérieurs lumineux et une connexion parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. Avec une surface de construction de 157 m² et environ 88 m² de surface utile, le projet a été développé pour privilégier la fonctionnalité des espaces et l’orientation solaire sud. Zone Privée L’espace privé offre confort et intimité, composé de : - Suite de 17,30 m², salle de bain privative (5,00 m²) et dressing intégré ; - Chambre de 12,50 m², également équipée d’un dressing intégré ; - Salle de bain complète d’appoint de 4,10 m². Zone Sociale Le hall d’entrée crée une liaison harmonieuse entre la zone sociale et l’espace privé de l’habitation. Le séjour, de 18,40 m², communique naturellement avec la spacieuse cuisine de 20,90 m², créant un environnement accueillant, fonctionnel et parfait pour réunir famille et amis. La maison dispose également d’un cellier avec zone technique et espace de rangement complété par une petite trappe, permettant une organisation efficace de la maison. Espaces Extérieurs pour Vivre Toute l’Année Le projet valorise la vie en plein air, offrant des espaces conçus pour profiter du climat doux de la région. La propriété accueille un oranger, un citronnier et des vignes irrigués par un forage privé. À l’extérieur, vous trouverez : - Deux auvents d’une surface totale de 17,05 m², idéaux pour les repas, la lecture ou les moments de détente ; - Appentis de 23,33 m², situé sur la façade ouest, destiné au stationnement automobile, au rangement du bois ou d’autres équipements ; - Terrasses d’une surface totale de 60 m² ; - La propriété accueille un oranger, un citronnier et des vignes irrigués par un forage privé. Une Localisation qui Fait la Différence La propriété se trouve à environ 20 km de la Costa Vicentina, permettant d’accéder rapidement à certaines des plages les plus préservées et spectaculaires du Portugal, où la nature reste la protagoniste. Que vous recherchiez une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement pour l’hébergement touristique, c’est une opportunité avec un fort potentiel de valorisation. Caractéristiques Principales Maison individuelle de plain-pied T2 ; Terrain de 500 m² ; Surface de construction : 157 m² ; Surface utile : 80 m² ; Projet d’architecture approuvé ; Spécialités approuvées ; Permis de construire actif ; Excellente exposition solaire (Sud) ; Suite ; Dressings intégrés ; Cellier et zone technique ; Auvent ; Appentis pour stationnement et rangement du bois ; À seulement 20 km de la Costa Vicentina. Pourquoi ce bien est-il différent ? Plus qu’acquérir une maison, vous investissez dans un projet soigneusement pensé, où les étapes les plus longues du processus de construction ont déjà été franchies. Vous pourrez commencer les travaux pratiquement immédiatement et personnaliser les finitions à votre goût, créant une habitation véritablement vôtre. La localisation bénéficie de la proximité de divers points d’intérêt naturel, culturel et touristique de la commune d’Odemira. Parmi les principaux lieux d’intérêt aux alentours, on peut citer : - La proximité du Lac et du Barrage de Santa Clara, l’un des plus grands plans d’eau du pays et point touristique important de l’intérieur de la commune, très recherché pour les activités nautiques, la pêche, les randonnées et les loisirs. (Portail du Tourisme d’Odemira) ; - La Plage Fluviale du Lac de Santa Clara, équipée pour les activités balnéaires et considérée comme l’un des principaux espaces de loisirs de la région. (Portail du Tourisme d’Odemira) ; - La proximité relative des plages de la côte d’Odemira, intégrées au Parc Naturel du Sud-Ouest Alentejano et Costa Vicentina, reconnues pour leur qualité paysagère et environnementale élevée. (Portail du Tourisme d’Odemira) ; - L’accès à la ville d’Odemira, où se trouvent les services publics, le commerce, la restauration, les établissements d’enseignement et les unités de santé. - La proximité de villages typiques et du patrimoine culturel de la région, notamment Santa Clara-a-Velha, l’Église de Santa Clara de Assis et le pont historique de D. Maria, également connu sous le nom de Pont Romain. (Portail du Tourisme d’Odemira) Remarque : Certaines des images présentées sont de simples représentations virtuelles (rendus 3D), créées pour illustrer le résultat final prévu dans le projet et faciliter la perception des futurs espaces. Elles ne représentent pas l’état actuel de la construction. Planifiez votre visite et confirmez toutes les informations disponibles. #ref: 1045675

Villa de 4 chambres à Odemira, avec 208 m² de construction, terrain de 414 m², vue sur la ville et la rivière, garage, terrasse avec barbecue et pergola, à 15 à 20 minutes des plages de la côte de l’Alentejo. Une maison spacieuse avec des vues privilégiées Située dans le village d’Odemira, cette villa s’étend sur trois étages, offrant de vastes espaces, des espaces polyvalents et un environnement alliant tranquillité, nature et proximité avec la côte de l’Alentejo. Avec une vue dégagée sur la ville et la rivière, c’est une option à considérer pour un logement permanent, une maison de vacances ou pour ceux qui recherchent un mode de vie plus calme. Rez-de-chaussée : Garage Bureau, idéal pour le télétravail Cave à vin Abri de voiture Espace extérieur Premier étage Cuisine avec garde-manger Grande salle à manger Salon Salle de bain Terrasse et balcons avec vue sur la ville Espace de loisirs extérieur spacieux avec barbecue et pergola Zone pour le potager Ce sol se distingue par la combinaison entre espaces intérieurs et extérieurs, idéal pour manger en plein air, socialiser en famille et entre amis ou simplement profiter d’un environnement paisible. Deuxième étage : 4 chambres, toutes avec vue sur la ville et la rivière 2 salles de bain La vue présente dans toutes les pièces est l’un des principaux éléments distinctifs de cette villa, offrant une connexion permanente au paysage environnant. Emplacement et mode de vie Odemira offre un environnement paisible, avec des boutiques, des services et de nombreuses occasions de profiter de la nature. À environ 15 à 20 minutes des plages de la côte de l’Alentejo, incluant la zone de Vila Nova de Milfontes et Azenha do Mar, elle permet de concilier la sérénité de l’intérieur avec la proximité de la mer. À proximité de la région, vous pouvez profiter d’activités telles que la randonnée, le kayak, la pêche et des visites de lieux d’intérêt historique et naturel. Caractéristiques principales Typologie T4 Surface de construction approximative : 208 m² Parcelle : 414 m² Répartie sur 3 étages Garage et abri de voitures Bureau et cave à vin Terrasse, balcons et espace de loisirs avec barbecue et pergola Vues sur le village et la rivière Plages de la côte de l’Alentejo en 15 à 20 minutes Une villa avec espace, vue et caractère, idéale pour ceux qui recherchent confort, polyvalence et qualité de vie dans l’un des quartiers les plus authentiques de l’Alentejo. Prenez rendez-vous dès maintenant. Chez City HOME, nous partageons nos affaires avec toutes les agences immobilières et consultants titulaires d’une licence AMI valide. Si vous avez un client qualifié, veuillez nous contacter. #ref:City-26-92A

Quinta à Venda no Sudoeste Alentejano, em Longueira. Aproveite a oportunidade de adquirir uma quinta de 4,9000 hectares, localizada a apenas 2 km da encantadora praia do Almograve. Este espaço oferece um ambiente reservado e tranquílo, ideal para quem deseja combinar a vida no campo com a proximidade da praia.Características da Propriedade:Área total: 4,9000 haRuína para recuperar com 47,3 m²Eletricidade disponívelTerreno plano, com parte dentro do perímetro de rega do MiraLocalização Privilegiada: ALmograve: 2 Km Vila Nova de Milfontes: 13 KmZambujeira do Mar: 21 kmOdemira: 17 kmLisboa: 190 kmAeroporto de Faro: 132 km Desfrute do melhor do Alentejo, com fácil acesso às praias e ao campo. Esta é a oportunidade perfeita para construir o seu refúgio ou investimento. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:054506

Quinta na Várzea do Carvalho | São Teotónio | Odemira Com uma área de terreno 4,030m2 e 3 habitações urbanas, em ruínas, com 223,36 m2. As 3 habitações têm registos independentes, descritos da seguinte forma: - Habitação e Comércio: Casa térrea com 2 compartimentos para a comércio e um para habitação com 115,00m2 - Habitação: Casa térrea com 63,36m2 - Habitação: Casa térrea com 45,00m2 Terreno com eletricidade e bastante água, pelo facto de estar localizado numa várzea e fossa. Excelente oportunidade para expansão ou investimento turístico em espaço rural. Zona muito tranquila com excelentes acessos. Localização: - A 15Km de São Teotónio - A 26Km da Praia do Carvalhal - A 26Km da Praia da Amália - A 28Km da Zambujeira Marque já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua nova Quinta! ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS: - Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra; - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Acompanhamento negocial; - Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Apoio no processo de financiamento; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda. Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! Características: Vistas - Vista campo; #ref:1196-4402

Herdade em Odemira com 625 hectares, múltiplas edificações, barragem e potencial turístico e residencial. Herdade situada no concelho de Odemira, distrito de Beja, freguesia de São Salvador e Santa Maria, com área total de 625,77 hectares (6.257.750 m²). Área total coberta (edificado): 1.702,13 m² Área total descoberta (terreno): 6.256.047,87 m² Área total edificada (somatório de construções): 1.702,13 m² A propriedade encontra-se vedada em quase toda a sua extensão e dispõe de barragem de água, montado de azinho e sobro, oliveiras, áreas de cultura arvense e horta. Até há cerca de 5 anos, funcionou como unidade de turismo rural, com várias casas distribuídas por diferentes núcleos da herdade. EDIFICAÇÕES PRINCIPAIS: Casa principal (Telheiro): 223 m² + 474 m² em dependências (69,10 m², 159,38 m², 53,95 m² e 192 m²). Casa (Telheiro): 96,30 m². Casa (Telheiro): 89,10 m² (descrita em registo como cavalariça/palheiro, mas inscrita em matriz como urbana para habitação). Casa (Garrazinha): 66 m² + 55 m² em dependências. Casa (Vale Feixinho): 93 m² + 80 m² em dependências. Casa (Vale Feixinho): 225 m² + 114 m² em dependências. Casa (Vale Verde da Garrazinha): 80 m². Casa (Telheiro, Art. 535): 96,30 m². Casa (Telheiro, Art. 536): 89,10 m². OUTRAS CONSTRUÇÕES Moinho de água para moagem de cereais: 33,90 m². Forno de telha: 12 m² + dependências de 60,10 m². COMPOSIÇÃO DO SOLO E CULTURA ARVENSE Montado de azinho (cerca de 581,8 ha). Montado de sobro Áreas de cultura arvense e pastagem Oliveiras Hortas POTENCIAL DE UTILIZAÇÃO Reativação do turismo rural (infraestruturas já existentes); Aproveitamento turístico e cultural de património edificado (casas, moinho e forno de telha); Exploração agrícola, florestal e/ou pecuária; Projeto de residência sénior/lar de terceira idade, com base na rede de casas já implantadas, áreas de apoio e envolvente natural que proporciona tranquilidade, acessibilidade e espaço para atividades ao ar livre; Possibilidade de reserva de caça ou outras atividades de valorização do espaço natural. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:054596

Apartamento T1 com 64 m2 e 37 m2 de área exterior, inserido no Craveiral Farm House, em São Teotónio, Odemira. Situado entre o campo e o mar, a poucos quilómetros da Zambujeira do Mar, o Craveiral Farm House é a fusão perfeita entre a natureza exuberante e o conforto moderno. A apenas duas horas de Lisboa, este oásis de tranquilidade estende-se por mais de 9 hectares de pura serenidade na Costa Alentejana. Este empreendimento turístico oferece 10 unidades de alojamento, desde estúdios acolhedores até espaçosas casas T1, todas concebidas para proporcionar uma experiência única. Com um compromisso ecofriendly, o Craveiral inclui hortas comunitárias e é ideal para famílias, sendo também pet-friendly. A proximidade da praia da Zambujeira do Mar, a apenas 15 minutos, adiciona um toque costeiro à experiência rural. Além disso, o Craveiral oferece uma rentabilidade garantida de 6% ao ano por 10 anos. No Craveiral, a autenticidade da hospitalidade alentejana encontra-se com a sofisticação moderna, relembrando-nos que o verdadeiro luxo reside na simplicidade. O empreendimento dispõe de três piscinas (uma delas coberta), um restaurante que serve produtos biológicos e orgânicos, um centro de interpretação da natureza, um pomar e uma quinta com animais. Os hóspedes podem desfrutar de passeios a cavalo, aulas de surf, colheita de vegetais na horta, passeios de moto, aulas de yoga ou workshops surpresa. Aqui, a vida é para ser vivida em pleno, oferecendo a privacidade de uma casa independente com o apoio de um serviço atencioso sempre que necessário. O Craveiral é verdadeiramente um local onde se pode ter ’o sol na eira e a chuva no nabal’, proporcionando uma estadia inesquecível entre o campo e o mar. #ref:86679

Appartement de 2 pièces avec 64 m² et 41 m² d’espace extérieur, situé dans le Craveiral Farm House, à São Teotónio, Odemira. Situé entre campagne et mer, à quelques kilomètres de Zambujeira do Mar, le Craveiral Farm House est la fusion parfaite entre nature luxuriante et confort moderne. À seulement deux heures de Lisbonne, cet oasis de tranquillité s’étend sur plus de 9 hectares de pure sérénité sur la côte de l’Alentejo. Ce complexe touristique propose 10 unités d’hébergement, allant de studios confortables à des maisons spacieuses d’une chambre, toutes conçues pour offrir une expérience unique. Avec un engagement écologique, Craveiral comprend des jardins communautaires et est idéal pour les familles, étant également pet-friendly. La proximité de la plage de Zambujeira do Mar, à seulement 15 minutes, ajoute une touche côtière à l’expérience rurale. De plus, Craveiral offre une rentabilité garantie de 6% par an pendant 10 ans. À Craveiral, l’authenticité de l’hospitalité alentejane rencontre la sophistication moderne, nous rappelant que le vrai luxe réside dans la simplicité. La propriété dispose de trois piscines (dont une couverte), d’un restaurant servant des produits biologiques et biodynamiques, d’un centre d’interprétation de la nature, d’un verger et d’une ferme avec des animaux. Les clients peuvent profiter de promenades à cheval, de cours de surf, de cueillette de légumes dans le potager, de balades à moto, de cours de yoga ou d’ateliers surprises. Ici, la vie est à vivre pleinement, offrant l’intimité d’une maison indépendante avec le soutien d’un service attentionné chaque fois que nécessaire. Craveiral est vraiment un endroit où l’on peut avoir ’le soleil sur l’aire de battage et la pluie dans le champ de navets’, offrant un séjour inoubliable entre campagne et mer. #ref:86687

Apartamento T0 com 40 m2 e 18 m2 de área exterior, inserido no Craveiral Farm House, em São Teotónio, Odemira. Situado entre o campo e o mar, a poucos quilómetros da Zambujeira do Mar, o Craveiral Farm House é a fusão perfeita entre a natureza exuberante e o conforto moderno. A apenas duas horas de Lisboa, este oásis de tranquilidade estende-se por mais de 9 hectares de pura serenidade na Costa Alentejana. Este empreendimento turístico oferece 10 unidades de alojamento, desde estúdios acolhedores até espaçosas casas T1, todas concebidas para proporcionar uma experiência única. Com um compromisso ecofriendly, o Craveiral inclui hortas comunitárias e é ideal para famílias, sendo também pet-friendly. A proximidade da praia da Zambujeira do Mar, a apenas 15 minutos, adiciona um toque costeiro à experiência rural. Além disso, o Craveiral oferece uma rentabilidade garantida de 6% ao ano por 10 anos. No Craveiral, a autenticidade da hospitalidade alentejana encontra-se com a sofisticação moderna, relembrando-nos que o verdadeiro luxo reside na simplicidade. O empreendimento dispõe de três piscinas (uma delas coberta), um restaurante que serve produtos biológicos e orgânicos, um centro de interpretação da natureza, um pomar e uma quinta com animais. Os hóspedes podem desfrutar de passeios a cavalo, aulas de surf, colheita de vegetais na horta, passeios de moto, aulas de yoga ou workshops surpresa. Aqui, a vida é para ser vivida em pleno, oferecendo a privacidade de uma casa independente com o apoio de um serviço atencioso sempre que necessário. O Craveiral é verdadeiramente um local onde se pode ter ’o sol na eira e a chuva no nabal’, proporcionando uma estadia inesquecível entre o campo e o mar. #ref:86678

Um autêntico refúgio no coração do Sudoeste Alentejano - 14,2750 hectares de natureza pura No concelho mais preservado da costa alentejana, descubra esta propriedade única onde a água nunca falta e o silêncio só é quebrado pelo cantar dos pássaros. Com 14,2750 hectares de área total, esta quinta é um verdadeiro paraíso, dominada por um montado de sobreiros em produção, alguns já descortiçados, vales verdejantes e vistas desafogadas sobre as colinas. O maior tesouro: Água em abundância Raríssimo nesta região! A propriedade conta com 3 nascentes que correm durante TODO o ano, garantindo humidade e vida mesmo no pico do Verão, e uma barragem / charca natural inserida numa vegetação verdejante. Ideal para projeto de agricultura sustentável. Habitação: Moradia térrea de 75 m2 de tipologia tradicional alentejana, a necessitar de obras de recuperação total. Base perfeita para criar a sua casa de sonho, turismo rural ou retiro com charme. Características chave: Área: 14,2750 ha (142.750 m2) Montado de sobreiros produtivo e eucaliptal em zona de vale 3 nascentes + 1 barragem Moradia 75m2 para recuperar + forno tradicional Eletricidade já no local Acesso por estrada de terra batida com 5 km - garante privacidade e isolamento total Ideal para quem procura privacidade absoluta, natureza intocada e um projeto de vida sustentável, seja para habitação própria, turismo de natureza ou projeto de permacultura. Distâncias: Odemira (centro, serviços, escolas): 12 km Entrada Autoestrada A2 (Ourique/Aljustrel): 51 Km - ligação direta a Lisboa e Algarve Praias da Costa Alentejana (Zambujeira do Mar, Almograve, Vila Nova de Milfontes): 30 a 35 km Aeroporto Internacional de Faro: 110 km Lisboa: 195 km Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062595

Appartement de 2 pièces avec 64 m² et 35 m² d’espace extérieur, situé dans le Craveiral Farm House, à São Teotónio, Odemira. Situé entre campagne et mer, à quelques kilomètres de Zambujeira do Mar, le Craveiral Farm House est la fusion parfaite entre nature luxuriante et confort moderne. À seulement deux heures de Lisbonne, cet oasis de tranquillité s’étend sur plus de 9 hectares de pure sérénité sur la côte de l’Alentejo. Ce complexe touristique propose 10 unités d’hébergement, allant de studios confortables à des maisons spacieuses d’une chambre, toutes conçues pour offrir une expérience unique. Avec un engagement écologique, Craveiral comprend des jardins communautaires et est idéal pour les familles, étant également pet-friendly. La proximité de la plage de Zambujeira do Mar, à seulement 15 minutes, ajoute une touche côtière à l’expérience rurale. De plus, Craveiral offre une rentabilité garantie de 6% par an pendant 10 ans. À Craveiral, l’authenticité de l’hospitalité alentejane rencontre la sophistication moderne, nous rappelant que le vrai luxe réside dans la simplicité. La propriété dispose de trois piscines (dont une couverte), d’un restaurant servant des produits biologiques et biodynamiques, d’un centre d’interprétation de la nature, d’un verger et d’une ferme avec des animaux. Les clients peuvent profiter de promenades à cheval, de cours de surf, de cueillette de légumes dans le potager, de balades à moto, de cours de yoga ou d’ateliers surprises. Ici, la vie est à vivre pleinement, offrant l’intimité d’une maison indépendante avec le soutien d’un service attentionné chaque fois que nécessaire. Craveiral est vraiment un endroit où l’on peut avoir ’le soleil sur l’aire de battage et la pluie dans le champ de navets’, offrant un séjour inoubliable entre campagne et mer. #ref:86684

Apartamento T0 com 40 m2 e 15 m2 de área exterior, inserido no Craveiral Farm House, em São Teotónio, Odemira. Situado entre o campo e o mar, a poucos quilómetros da Zambujeira do Mar, o Craveiral Farm House é a fusão perfeita entre a natureza exuberante e o conforto moderno. A apenas duas horas de Lisboa, este oásis de tranquilidade estende-se por mais de 9 hectares de pura serenidade na Costa Alentejana. Este empreendimento turístico oferece 10 unidades de alojamento, desde estúdios acolhedores até espaçosas casas T1, todas concebidas para proporcionar uma experiência única. Com um compromisso ecofriendly, o Craveiral inclui hortas comunitárias e é ideal para famílias, sendo também pet-friendly. A proximidade da praia da Zambujeira do Mar, a apenas 15 minutos, adiciona um toque costeiro à experiência rural. Além disso, o Craveiral oferece uma rentabilidade garantida de 6% ao ano por 10 anos. No Craveiral, a autenticidade da hospitalidade alentejana encontra-se com a sofisticação moderna, relembrando-nos que o verdadeiro luxo reside na simplicidade. O empreendimento dispõe de três piscinas (uma delas coberta), um restaurante que serve produtos biológicos e orgânicos, um centro de interpretação da natureza, um pomar e uma quinta com animais. Os hóspedes podem desfrutar de passeios a cavalo, aulas de surf, colheita de vegetais na horta, passeios de moto, aulas de yoga ou workshops surpresa. Aqui, a vida é para ser vivida em pleno, oferecendo a privacidade de uma casa independente com o apoio de um serviço atencioso sempre que necessário. O Craveiral é verdadeiramente um local onde se pode ter ’o sol na eira e a chuva no nabal’, proporcionando uma estadia inesquecível entre o campo e o mar. #ref:86677

Ferme rurale à seulement quelques minutes de São Teotónio, dans la municipalité d’Odemira, dans un cadre serein et totalement privé, avec vue sur la montagne et la vallée. La propriété couvre 1 hectare de terrain, avec des pins, des chênes de liège centenaires et un verger d’oliviers et d’autres arbres fruitiers. La maison, de type T2, dispose de 71 m² de surface couverte et a été construite de manière écologique, alliant méthodes traditionnelles et confort moderne. Elle présente un style Alentejo, avec des murs blanchis à la chaux et des détails en argile et bois. Elle est bien isolée, avec des chauffages dans les chambres, et dispose de 2 chambres (une avec un lit double et l’autre avec deux lits simples), une salle de bain, une cuisine équipée et un Wi-Fi. Des panneaux solaires sur le toit fournissent de l’eau chaude. L’extérieur est une extension naturelle de la maison. Elle possède une grande terrasse en bois avec une pergola et un espace de restauration ombragés, un patio en gravier avec un barbecue en maçonnerie et un plan de travail, ainsi qu’un jardin avec des plantes méditerranéennes Parking sur place. Elle se trouve à environ 20 minutes des plus belles plages de l’Alentejo et proche de la Rota Vicentina, un réseau de 400 km de sentiers de randonnée le long de la côte. C’est une bonne option à la fois pour un logement personnel et pour un projet de tourisme nature ou une retraite bien-être. Points forts : 1 hectare de terre avec une forêt de pins, des chênes-lièges et un verger d’oliviers Maison écologique et bien isolée de 2 chambres, avec 71 m² de surface couverte Terrasse avec pergola, barbecue en maçonnerie et jardin Intimité totale et vue sur les montagnes et les vallées À 20 minutes des plages et à côté de la Rota Vicentina #ref:MAS_1043

Studio de 40 m² et 19 m² d’espace extérieur, situé dans le Craveiral Farm House, à São Teotónio, Odemira. Situé entre campagne et mer, à quelques kilomètres de Zambujeira do Mar, le Craveiral Farm House est la fusion parfaite entre nature luxuriante et confort moderne. À seulement deux heures de Lisbonne, cet oasis de tranquillité s’étend sur plus de 9 hectares de pure sérénité sur la côte de l’Alentejo. Ce complexe touristique propose 10 unités d’hébergement, allant de studios confortables à des maisons spacieuses d’une chambre, toutes conçues pour offrir une expérience unique. Avec un engagement écologique, Craveiral comprend des jardins communautaires et est idéal pour les familles, étant également pet-friendly. La proximité de la plage de Zambujeira do Mar, à seulement 15 minutes, ajoute une touche côtière à l’expérience rurale. De plus, Craveiral offre une rentabilité garantie de 6% par an pendant 10 ans. À Craveiral, l’authenticité de l’hospitalité alentejane rencontre la sophistication moderne, nous rappelant que le vrai luxe réside dans la simplicité. La propriété dispose de trois piscines (dont une couverte), d’un restaurant servant des produits biologiques et biodynamiques, d’un centre d’interprétation de la nature, d’un verger et d’une ferme avec des animaux. Les clients peuvent profiter de promenades à cheval, de cours de surf, de cueillette de légumes dans le potager, de balades à moto, de cours de yoga ou d’ateliers surprises. Ici, la vie est à vivre pleinement, offrant l’intimité d’une maison indépendante avec le soutien d’un service attentionné chaque fois que nécessaire. Craveiral est vraiment un endroit où l’on peut avoir ’le soleil sur l’aire de battage et la pluie dans le champ de navets’, offrant un séjour inoubliable entre campagne et mer. #ref:86675

Herdade com 16,05 hectares (160.500m2) situada em Malhão Pardo da Moncosinha, Odemira, hoje destinada à exploração turística, amanhã ao que os seus sonhos e projectos entenderem. O conjunto alia a arquitetura tradicional alentejana ao conforto atual, oferecendo condições ideais para continuidade e expansão da atividade turística. A casa, em formato ’U’ convida à utilização de um espaço abrigado com charme e com vista para uma fantástica piscina que tem como horizonte a paisagem alentejana. Totalmente térrea, distingue-se pela sua dimensão, organização funcional e qualidade dos materiais. É composta por 6 suítes e 2 master suítes com sala incorporada, garantindo privacidade e um padrão elevado de alojamento. Dispõe de 3 salas, sendo duas contíguas estar e refeições ligadas através de uma lareira dupla, e uma sala adicional preparada para leitura e convívio. Integra também cozinha equipada e lavandaria. Junto à piscina tem zonas reservadas e de lazer, oferecendo um cenário natural que privilegia o bem-estar e a tranquilidade. O terreno, maioritariamente plano, apresenta elevado potencial de desenvolvimento complementar, permitindo integrar novos produtos turísticos como enoturismo, glamping, turismo equestre ou programas de natureza e bem-estar reforçando a rentabilidade futura. ** Nota importante: existem duas moradias em regime de direito de superfície vitalício que _não estão incluídas nesta venda_ Estas moradias mantêm-se afetas aos respetivos superficiários, pelo que não fazem parte integrante do presente negócio Quanto à localização, esta é um dos pontos fortes da propriedade: * Situada a 15 km da Zambujeira do Mar e das praias do Cavaleiro e do Tonel * A 27 km de Odeceixe e respetiva praia * Implantada no contexto natural privilegiado do Sudoeste Alentejano O acesso a praias de referência turística, a proximidade ao Parque Natural e a tranquilidade de Malhão Pardo da Moncosinha tornam esta herdade altamente apelativa quer para o mercado nacional, quer internacional. Representa assim uma oportunidade de investimento sólida, com operação já instalada, excelentes índices de qualidade e margem para expansão do produto turístico, num dos territórios de maior procura e valorização do país. Contate-nos para para informações. #ref:KWPT-023430

MORADIA T4 COM PÁTIO E PISCINA - CENTRO HISTÓRICO DE ODEMIRA - ALOJAMENTO LOCAL Oportunidade única no coração da vila! Moradia de charme com 198,10 m² + 46,64 m² de pátio privativo, em prédio reabilitado, a funcionar como Alojamento Local de 4 suites. Fração em 2 pisos com cozinha equipada e sala de refeições ampla. Soalho em madeira original, tetos altos em madeira, janelas tradicionais e muita luz natural. Pronta a habitar ou a render. Pátio de 46,64m² totalmente privado, com pavimento em terracota, piscina/tanque de mergulho, pérgula, árvores de fruto (limoeiro e figueira) e várias zonas de estar. Privacidade absoluta no centro da vila. Odemira é a capital do concelho com mais praias de bandeira azul do país. Estás na vila, mas com o melhor do Alentejo à porta: Litoral Alentejano a 15-20 minutos: Praia do Almograve - 17 km Zambujeira do Mar - 17 km Vila Nova de Milfontes - 23 km A vila de Odemira fica a apenas 20 km da costa, 20-25 min de carro das praias > Acessos: Lisboa - a 200 km / 2h00 m de carro - ligação direta pela A2 Aeroporto de Faro - 113,9 km / 1h20m - o aeroporto mais próximo Investimento com rentabilidade comprovada ou moradia familiar com alma, no centro histórico Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062392

Apresentamos a oportunidade de adquirir uma herdade com 36,9000 hectares, localizada entre Odemira e São Luís, a apenas 9 km de Odemira e a 3 km do Pego das Pias. Esta propriedade oferece um vasto potencial, composta por duas ruínas registadas (300 m² e 30 m²) e uma ruína não registada com cerca de 200 m², permitindo uma variedade de possibilidades de desenvolvimento. A herdade é atravessada por uma ribeira, mantendo um fluxo de água durante todo o ano, o que proporciona uma zona muito fresca e agradável. A herdade tem oliveiras e montado de sobro, proporcionando uma rica biodiversidade e a oportunidade de explorar práticas sustentáveis de agricultura e silvicultura. A propriedade tem um poço, uma nascente e eletricidade, garantindo a viabilidade para construção e habitação. A localização é um dos seus maiores atrativos, situada a escassos 3 km do Pego das Pias, um destino conhecido pelas suas águas tranquilas e paisagens naturais deslumbrantes. Este local é ideal para atividades recreativas, como natação, piqueniques e desfrutar da calma que a natureza oferece. A herdade está a apenas 800 metros da Rota Vicentina, uma rede de trilhos reconhecida internacionalmente que serpenteia pela costa e interior da região. Esta rota é famosa pelas suas vistas panorâmicas, diversidade de fauna e flora, e pela conexão com vilarejos tradicionais. A proximidade à Rota Vicentina não só aumenta a atratividade da propriedade para amantes da natureza e entusiastas de caminhadas, mas também representa uma oportunidade para desenvolvimento de iniciativas turísticas, como alojamentos ecológicos ou experiências de turismo ativo. Com as ruínas existentes e a vasta extensão de terra, a propriedade oferece a possibilidade de criar um espaço residencial exclusivo ou um refúgio de férias. O solo fértil e os recursos naturais disponíveis permitem a exploração de práticas agrícolas, como por exemplo a produção de azeite, cultivo de produtos biológicos ou criação de animais. A localização privilegiada, nas proximidades do Pego das Pias e da Rota Vicentina, abre portas para o desenvolvimento de um empreendimento turístico, atraindo visitantes em busca de experiências autênticas na natureza. Esta herdade combina uma beleza natural e um potencial de desenvolvimento significativo, tornando-se uma opção atrativa para aqueles que desejam investir em um estilo de vida mais próximo da natureza. Para mais informações e agendar uma visita, entre em contacto. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:046866

Esta quinta, com uma área total de 2,3000 hectares, está situada em Gavião, na freguesia de São Salvador e Santa Maria, no concelho de Odemira, a apenas 11 km de Odemira, sede de concelho, e a 30 km das deslumbrantes praias da Costa Alentejana. Exposição solar excelente Localizada em zona tranquila, com alguns sobreiros Acesso em terra batida a 3,8 km (10 minutos) da estrada alcatroada Área do terreno: 2,3000 ha Moradias: 44 m2 + 28 m² Tem eletricidade muito próximo. Distâncias: Zambujeira do Mar 30 Km Vila Nova de Milfontes 35 Km Lisboa 200 Km Aeroporto de Faro 110 Km Odemira é conhecida por sua beleza natural, com paisagens deslumbrantes, praias próximas e um ambiente tranquílo. Muitas pessoas escolhem viver cá em busca de uma melhor qualidade de vida. A região de Odemira geralmente possui um clima ameno, com invernos suaves e verões agradáveis, o que pode atrair aqueles que preferem um clima mais moderado. Para aqueles que apreciam a vida no campo, Odemira oferece oportunidades para se envolver na agricultura e no turismo rural. A região é conhecida por suas produções agrícolas e pelo turismo sustentável. Algumas pessoas escolhem viver em Odemira devido à comunidade acolhedora e à atmosfera amigável que a cidade proporciona. A localização próxima ao litoral permite o acesso a praias deslumbrantes e atividades relacionadas ao mar, o que pode ser um atrativo para aqueles que apreciam a vida à beira-mar. Em comparação com áreas urbanas mais desenvolvidas, o custo de vida em Odemira pode ser mais acessível, o que pode ser uma consideração importante para muitas pessoas. Odemira preserva tradições culturais e oferece uma experiência autêntica da vida portuguesa, atraindo aqueles que valorizam a cultura local. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063040