Villas et maisons de campagne à vendre au Alvito, Beja, Portugal

À seulement cinq minutes du centre du village d’Alvito, la Quinta do Céu est une propriété privée où la sérénité des paysages de l’Alentejo se conjugue harmonieusement avec l’intimité, le confort et l’authenticité. S’étendant sur 75 000 m² (7,5 hectares), cette propriété singulière comprend deux maisons de caractère, de vastes terrasses, des patios accueillants et une piscine entourée d’un paysage d’une grande sérénité. Ici, le temps ralentit et la nature occupe le premier plan. Un lieu où le véritable luxe réside dans l’espace, l’intimité et la liberté de vivre au rythme des saisons. Deux maisons, une propriété unique. La Quinta do Céu dispose de deux maisons indépendantes, alliant de beaux volumes, des espaces chaleureux et une décoration inspirée de l’identité culturelle et du patrimoine de l’Alentejo. Maison 1 100 m² de surface utile Une maison confortable et fonctionnelle comprenant : Un salon avec cheminée ; Une cuisine avec espace repas ; Deux chambres ; Une salle de bains desservant les chambres ; Une suite. Maison 2 220 m² de surface utile La maison principale se distingue par ses volumes généreux, la diversité de ses espaces intérieurs et ses vastes terrasses. Elle comprend : Une salle à manger avec cheminée ; Un salon ; Un salon de télévision ; Une salle de billard ; Une chambre avec salle de bains attenante ; Deux grandes suites, dont une avec accès direct au jardin. La décoration des deux maisons associe couleurs, matières et détails soigneusement choisis, évoquant les traditions de l’Alentejo et créant des espaces élégants, confortables et pleins de caractère, propices à la détente comme aux moments de convivialité. Des espaces extérieurs où la nature invite à la détente. Les espaces extérieurs de la Quinta do Céu ont été aménagés pour profiter pleinement de l’environnement naturel, à toute heure de la journée et en toute saison. La maison principale dispose d’une terrasse au premier étage, offrant une intimité remarquable. Elle est idéale pour profiter du soleil en journée ou contempler le ciel étoilé lors des douces nuits de l’Alentejo. Deux patios, communs aux deux maisons, offrent d’agréables espaces de détente et de convivialité, avec vue sur l’orangerie et l’oliveraie centenaire. Intégrée harmonieusement dans le paysage, la piscine est entourée de noyers, de pins et d’un majestueux laurier-sauce, créant un cadre de fraîcheur et de sérénité, idéal pour les journées d’été, les moments en famille ou les réceptions entre amis. Alvito L’authenticité de l’Alentejo à votre porte. Située dans l’une des régions les plus caractéristiques de l’Alentejo, la Quinta do Céu bénéficie de la proximité du village d’Alvito, réputé pour son patrimoine historique, ses paysages environnants et l’hospitalité chaleureuse de ses habitants. La région invite à découvrir la gastronomie traditionnelle, les vins locaux, le patrimoine historique et culturel ainsi que les plages fluviales qui ponctuent le paysage. Sa situation permet également de découvrir quelques-unes des destinations les plus séduisantes du sud du Portugal : Lisbonne : environ 173 km ; Beja : environ 37 km ; Évora : environ 43 km ; Alcácer do Sal : environ 30 minutes en voiture ; Les plages de Comporta : environ 45 minutes en voiture. Une propriété pour vivre, recevoir et imaginer de nouveaux projets Grâce à l’étendue de son terrain, à ses deux maisons et à la diversité de ses espaces intérieurs et extérieurs, la Quinta do Céu offre de nombreuses possibilités, sous réserve de la réglementation urbanistique et des autorisations applicables. Résidence privée, maison de campagne pour les week-ends ou éventuel projet de tourisme de charme, cette propriété réunit les atouts de ceux qui recherchent l’intimité, la proximité de la nature et un lien authentique avec l’identité de l’Alentejo. Quinta do Céu Bien plus qu’une propriété, un lieu pour vivre l’Alentejo au rythme du temps, de l’espace et de l’authenticité. #ref:VC300320

Monte alentejano com 2,175 hectares, totalmente vedado, localizado perto de Vila Nova da Baronia. Inclui uma habitação principal em bom estado, com 3 quartos, sala com lareira, cozinha e casa de banho, e uma segunda casa para reabilitar, com potencial para alojamento local ou projeto turístico. Dispõe de eletricidade, água de poço, fossa, piscina a necessitar de obras, telheiro, tanque de rega, estruturas para animais e árvores de fruto. Oferece privacidade e tranquilidade, sendo ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento em turismo rural. Marque já a sua visita! #ref:10102008-173

Uma quintinha de 1.875 m² com moradia T1+1 e anexos agrícolas, ideal para quem procura um refúgio autêntico com potencial de requalificação em Vila Nova da Baronia. Localizada na Rua C, numa zona tranquila e de fácil acesso, esta propriedade com 1.875 m² de terreno oferece um enquadramento rural típico do Alentejo, onde a privacidade e o silêncio são parte do quotidiano. A moradia T1+1, composta por sala de estar, cozinha, quarto e uma divisão adicional, preserva a simplicidade das construções tradicionais, permitindo uma requalificação que respeite a identidade do lugar. Os anexos agrícolas acrescentam funcionalidade para quem valoriza cultivo, arrumação ou pequenos projetos no campo. A poucos minutos do centro da aldeia, tem acesso rápido a serviços essenciais, comércio local e ligações diretas a Alvito, Viana do Alentejo, Portel e Évora, garantindo centralidade sem perder o ambiente rural. A proximidade ao Castelo de Alvito, à Barragem de Alqueva, à Praia Fluvial de Alvito e às principais vias que ligam Beja ao restante distrito reforça o potencial desta quintinha como espaço de lazer, investimento ou residência sazonal. #ref:318/Q/03876

## Ferme avec 3,1 ha et 750 noyers Chandler Propriété agricole d’environ **31 000 m² (3,1 hectares)**, située près de **Vila Nova da Baronia, dans la municipalité d’Alvito**, dans une zone de forte tradition agricole et d’excellentes conditions pour la production de fruits secs. La propriété compte environ **750 noyers de la variété Chandler**, plantés il y a environ **6 à 7 ans**, et est en phase de production avec un bon potentiel de développement. La production moyenne est d’environ 4 à 5 tonnes de noix en coquille par an**, variant naturellement selon les conditions climatiques et agricoles de chaque saison. ### Caractéristiques principales * Superficie totale : **31 000 m² (3,1 ha)** *Environ **750 noyers Chandler** * Plantation d’environ **6 à 7 ans** * Rendement moyen : **4 à 5 tonnes de noix de Grenoble décortiqué** * **Point d’eau** pour l’approvisionnement * **Système d’irrigation goutte-à-goutte** * **Électricité** disponible sur la propriété * **Accès direct par route goudronné** * Emplacement près de **Vila Nova da Baronia, Alvito** Une opportunité intéressante pour l’investissement agricole, avec une plantation déjà installée et productive, des infrastructures de soutien et ses propres ressources en eau. **Idéal pour les investisseurs ou producteurs à la recherche d’une propriété agricole avec une production de noix établie et un potentiel d’appréciation.** *Les chiffres de production présentés sont approximatifs et peuvent varier selon la météo et les conditions agricoles chaque année.* #ref:EXP_39