320.000 €
Maisons et appartements à vendre au Vila Caiz, Amarante, Porto, Portugal, à partir de 160.000 €
5 annonces
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370.000 €
1.066.000 €
192.500 €
1 Chambre
Surface totale 134 m²
Ferme avec maison en pierre à rénover et terrain de 19 540 m². La propriété se compose d’un ensemble immobilier mixte (urbain et rural) comprenant une maison à rénover sur deux étages, une maison de gardien et deux dépendances (un « Beiral » et un « Lagar »), une cour et un terrain, ainsi qu’un autre lot urbain destiné à un entrepôt et à une activité industrielle, d’une superficie de 2 300 m². La propriété dispose de sa propre source d’eau, de bons accès, d’une excellente exposition au soleil et de vues dégagées. Propriété idéale pour une résidence secondaire, une location saisonnière ou des vacances, tout en conservant le charme rustique de la région. Un terrain spacieux, parfait pour ceux qui recherchent l’intimité, le contact avec la nature, ou même pour développer un projet agricole, construire une piscine et profiter de loisirs. Emplacement privilégié à 4 minutes du plus grand parc aquatique de la péninsule ibérique, dans un cadre calme et isolé, à 10 minutes de la ville d’Amarante et à 50 minutes de la ville de Porto. Ne manquez pas l’occasion de devenir le prochain propriétaire de cette magnifique propriété. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite ! Vila Caiz, Amarante Réf. : MC09962 CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 19 540 m2 Zone utile: 134 m2 Taille de déploiement: 67 m2 Taille de construction: 134 m2 Chambres: 1 Efficacité énergétique: Exonéré ENTREPORTAS Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité. ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha. ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier. NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC09962
320.000 €
3 Chambres
Surface totale 160 m²
A unique opportunity for investors and/or homebuyers. With a total area of 9,886,54m², this property boasts features rarely found on the market. It includes an existing house suitable for renovation and stands out for its high development potential; a study/project already exists for the construction of 10 houses (subject to the necessary approvals). Under the Municipal Master Plan (PDM), the property is classified as a Level II Residential Area, while also incorporating a section designated for Facilities/Public Amenities (Special Use Area). This enhances its versatility and potential for various development solutions, all in compliance with regulations and the rulings of relevant authorities. Located in Vila Caiz, Amarante, right next to the football stadium, this estate benefits from excellent access, unobstructed views, and great sun exposure. It is situated approximately 15 minutes from the center of Amarante and very close to the Livração train station, in an area experiencing growth and rising demand thanks to its strategic location. Whether for renovating the existing house or developing a landmark real estate project, this is an investment opportunity with significant appreciation potential. Invest in a property where location, size, and potential combine to create an exceptional project. #ref:20261077SC
1.066.000 €
8 Chambres
Surface habitable 320 m²
Magnífica Quinta toda murada situada em Vila Caiz, Amarante. Este imóvel é composto pela casa principal com 8 quartos, várias salas, cozinha regional com 3 fornos de cozer pão e outras divisões relevantes para o dia a dia. Com grande tradição vinícola esta propriedade é dotada de uma adega onde se pode observar os seus lagares em pedra, as prensas antigas de fuso e peso, vários túneis e pipas de armazenamento do vinho. Integra também várias dependências como a garagem, o beiral , o celeiro e as cortes dos animais. Se está a pensar num projeto turístico ou simplesmente numa 2ª habitação onde pode sentir a natureza e usufruir de dias bem passados, este imóvel é o ideal. Venha visitar! A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG02157
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370.000 €
5 Chambres
Surface totale 310 m²
Terrain 576 m²
Opportunité Unique d’Investissement : Immeuble Résidentiel Optimisé pour 5 Appartements T1 en Phase Finale de Licenciement Localisation du Bien : Vila Caíz - Amarante Nous vous présentons une opportunité d’investissement immobilier offrant un rendement élevé et un risque atténué. Il s’agit d’un immeuble de typologie T6 à l’origine, en phase avancée de licenciement et de transformation en 5 appartements T1 indépendants, conçus pour répondre à la demande croissante du marché pour un logement fonctionnel et moderne. Cette propriété offre l’équilibre entre un retour de capital rapide et un potentiel d’appréciation : 3 Appartements T1 : Entièrement rénovés, avec finitions modernes, prêts à habiter ou à générer des revenus immédiatement. 2 Appartements T1 : En phase finale de rénovation, permettant la personnalisation des finitions selon les préférences de l’investisseur. Points Forts du Bien & Potentiel de l’Actif : Polyvalence de Rentabilisation : Idéal pour le marché de la location longue durée, location moyenne durée (corporate/étudiants) ou location saisonnière (selon licence/zone). Efficacité de la Distribution : Agencement intelligent des espaces, maximisant l’intimité et le confort de chacune des 5 unités T1. Atténuation du Risque : Entrée immédiate de flux de trésorerie avec les 3 unités achevées, tandis que les 2 autres fractions se finalisent. Processus en Cours : Projet de modification/licenciement en cours de traitement pour consolider la transformation en 5 fractions/unités indépendantes. L’Opportunité pour l’Investisseur : Si vous recherchez un actif immobilier multifamilial combinant flux de trésorerie imminent, appréciation patrimoniale et forte demande sur le marché locatif, cet immeuble représente un choix stratégique de premier ordre. Planifiez Votre Visite ! Ne manquez pas l’opportunité de placer votre capital dans un actif immobilier avec un potentiel de rendement élevé. Pour plus d’informations sur le projet, spécifications techniques ou planification de visite : *Certaines images sont générées par IA montrant l’avant et l’après du bien. Ricardo Baldaia Consultant Immobilier | iad Portugal #ref: 982042
325.000 €
6 Chambres
Surface totale 454 m²
Ferme Rurale à Vila Caiz, Amarante, Porto, à vendre, nécessite une rénovation. Avec un terrain de 7 355 m², cette propriété offre un total de 6 chambres. L’emplacement à Vila Caiz, Amarante, bénéficie d’excellents accès et de la proximité d’une large gamme de services, y compris l’autoroute, le centre-ville, l’école, la pharmacie, l’hypermarché, les transports en commun, l’aéroport, les pompiers, l’hôpital, la banque et la station-service. La propriété présente des espaces verts et un état de conservation nécessitant une intervention. La surface utile, la surface brute et la surface du terrain sont des caractéristiques à considérer. Cette ferme représente une opportunité d’investissement dans un contexte rural avec un potentiel de développement. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. #ref:FIN_97
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