Maisons et appartements à vendre au Borba (Matriz), Borba, Évora, Portugal

The estate, located on the outskirts of the village of Borba, in Alentejo, is a property with rich historical and cultural heritage, whose roots stretch back to the seventeenth century. It was built by Pedro de Mello e Castro, a nobleman of the house of the Duke of Braganza who fought in the battle of Alcácer Quibir in 1578. The estate was named in memory of General Dinis de Mello e Castro (1624-1709), who was born here. Hero of the Portuguese Restoration War, he received the title of 1st Count of Galveias for services rendered to the nation at the Battle of Montes Claros in 1665. Part of the family heritage for more than four hundred years, at the beginning of the 20th century, underwent work by the architect Raul Lino, and was one of his first works. Over the years, this estate has preserved the charm and authenticity of Alentejo stately homes. Its history and natural beauty make it an ideal refuge for those seeking tranquillity and comfort in the heart of Alentejo. Inside the estate there is a garden with boxwood trees, statues, streams, fountains and ruins. It also has various blue and white tile panels from the first half of the eighteenth century taken from the Palácio das Galveias in Lisbon, the family’s former residence. The garden also hosts the Chapel of São Vital, whose altar features a tile panel with the Holy Family and which has an altar attached to the side façade. Here, Denis de Mello e Castro held field masses for his troops. Covering a spacious area, Quinta do General offers several possibilities of use, perfect for those who want to invest in a tourist project or simply enjoy the serenity that life in Alentejo provides. The main house retains the original architectural features, such as the thick walls, the ceiling with wooden beams and 18th-century tiles. Each room offers large spaces that invite repose, with large windows allowing natural light to enter and offering stunning views of the estate?s gardens. The estate is a monument of public interest, which affords it certain tax benefits. This property, with 1,240 sq m of gross floor area, is situated on a 3-hectare plot of land. It has several consecutive rooms and a total of nine bedrooms. The east façade of the house faces the garden, and has a long balcony ascending to the first floor level. The house is set out over two levels, as follows: On the ground floor is the housekeepers? living area, several storage rooms, a woodshed, a patio with access to the exterior, an old kitchen connected to the upper floor and several dwellings needing rehabilitation. The upper floor has an imposing entrance hall that allows access to the two wings of the house, which host nine bedrooms, eight bathrooms, two consecutive rooms with fireplaces and access to a terrace facing the garden, a dining room, a kitchen, a pantry and a guest bathroom. Features: - Walled estate - Extensive listed gardens surrounding the property: boxwood garden, chestnut trees from India and plane trees. Boxwood-delineated flowerbeds, with stands of fruit trees (we highlight the property?s valuable tree heritage and the significant presence of laurels) - Large windows, high coffered ceilings and tiles from the 18th century - Chapel - Countryside setting - Gross built area: 1,734 sq m - Total plot area: 29,411.50 sq m - Various parking spaces - 6 covered parking spaces - Warehouse for firewood and various storage areas - Springs and a cistern - Fireplace - Facing: East / west - 2 minutes from the centre of Borba : The municipality of Évora is part of a vast plain that stretches across the south of Portugal - the Alentejo region. It is a historic city in the heart of the Alentejo, bordered to the north by the municipality of Arraiolos, to the north-east by Estremoz, to the east by Redondo, to the south-east by Reguengos de Monsaraz, to the south by Portel, to the south-west by Viana do Alentejo and to the west by Montemor-o-Novo. The historical and monumental heritage is rich and varied, with Évora’s historic centre having been classified by UNESCO as a World Heritage Site in 1986. Its unique archaeological landscape, palaces, monasteries, churches and typical gastronomy make this city a tourist destination of choice. It has a vast transport network and accessibility by road and rail. #ref:PROP-031023

Quinta / Horta de Veiros - Borba, Alentejo Opportunité Unique d’Investissement Agricole & Loisir au Cœur de l’Alentejo Vous recherchez un refuge authentique en Alentejo avec production propre de Vin, Huile d’Olive et Culture Maraîchère ? Cette excellente propriété de 2,225 hectares de superficie totale (22.250 m²), située dans la prestigieuse région viticole de Borba, réunit toutes les conditions pour une exploitation agricole rentable ainsi que pour un projet personnel / tourisme rural. Caractéristiques Principales du Bien Superficie Totale : 2,225 ha (22.250 m²). Localisation : Borba (Section E / Article 9). Statut Agricole : Exploitation entièrement régularisée auprès de l’IFAP (NIFAP actif). Accès et Environnement : Excellente accessibilité, entouré par la tranquillité typique du paysage alentejain. Aptitude Agricole et Sous-parcelles La propriété est divisée et structurée avec différents usages des terres : Vignoble Actif (VIN-VN) : 0,74 ha insérés dans l’une des sous-régions viticoles les plus réputées du Portugal (DOC Borba), idéal pour une production familiale ou commerciale de vin alentejain. Oliveraie Traditionnelle (OLI-OL) : 0,05 ha contenant 43 oliviers géoréférencés de grande taille et valeur historique (avec plantations datées de 1900 et 1950), garantissant votre propre production d’huile d’olive Vierge Extra alentejaine. Potager / Mélange de Cultures Temporaires (MXP-MX) : 0,63 ha de terre fertile idéale pour la culture maraîchère, arbres fruitiers ou cultures irriguées. Zone de Terres Sèches / Jachère (CAB-CP) : 0,08 ha. Potentiel et Points Forts du Bien Tradition et Qualité des Sols : Sols fertiles et excellente exposition solaire, bénéficiant du microclimat unique de la région de Borba. Durabilité & Autosuffisance : Parfait pour ceux qui recherchent un mode de vie plus durable (« de la ferme à la table ») ou une résidence secondaire de loisir avec production agricole propre. Potentiel de Valorisation : Terrain idéal pour le maintien de l’exploitation agricole, candidature à des aides/subventions communautaires agricoles (grâce à la régularisation IFAP) ou développement de projets liés à l’Œnotourisme et l’Agritourisme. Localisation Privilégiée : Situé dans la commune de Borba, à quelques minutes d’Estremoz et Vila Viçosa, avec accès rapide à l’A6 (connexion à Lisbonne et Espagne). Contactez-nous pour plus d’informations, consultation de la documentation ou prise de rendez-vous ! #ref: 997858

Apresentamos, no Cerrado da Fonte Telheiro, uma magnífica quinta com 10.500 m², onde a autenticidade e a serenidade do Alentejo se conjugam com o conforto moderno. Localizada em Aldeia Lacerda, a poucos minutos de Borba, esta propriedade é ideal para residência permanente, casa de férias ou para quem procura desfrutar da tranquilidade e da natureza, sem abdicar das comodidades essenciais. A moradia dispõe de 3 quartos, incluindo uma suite, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a família. Características principais: Suite com roupeiro e ar condicionado Dois quartos equipados com roupeiros novos Cozinha moderna e equipada, com mobiliário totalmente novo Placa, forno, exaustor e termoacumulador Despensa para arrumação Sala espaçosa e acolhedora, equipada com salamandra a lenha e ar condicionado Duas casas de banho, ambas com poliban, termo ventiladores e aquecedores de toalhas Ar condicionado novo nas principais divisões, com possibilidade de controlo por Wi-Fi, permitindo preparar o ambiente da casa antes mesmo de chegar Janelas com vidro duplo Os acabamentos rústicos e funcionais conferem à habitação um ambiente acolhedor, perfeitamente integrado no estilo de vida alentejano. EXTERIOR, LAZER E NATUREZA No exterior, encontra um espaço pensado para desfrutar dos dias de sol e da tranquilidade do campo. Piscina privativa com 8 x 5 metros, com profundidade máxima de 2 metros. Furo com 60 metros de profundidade, ligado diretamente à habitação. Nora tradicional com abundância de água. Regadeira de nascente, junto ao muro da propriedade. EQUIPAMENTO INCLUÍDO Um dos grandes atrativos desta quinta é o equipamento incluído no negócio: Trator de 15 cv em excelente estado, equipado com caixa e capinadeira novas. TERRENO E POMAR O terreno combina a beleza e a produtividade características do Alentejo, com oliveiras em produção anual de azeite e um diversificado pomar, composto por: Macieiras, Laranjeiras, Limoeiros, Pessegueiros, Figueiras e Romãzeiras. Um verdadeiro espaço para desfrutar da natureza e beneficiar de todos os recursos que a propriedade oferece. Dispõe de furo próprio, que assegura a rega de toda a propriedade, complementado por um sistema de rega automática, proporcionando maior comodidade e valorizando o potencial do terreno. ACESSOS E PRIVACIDADE Toda a propriedade encontra-se vedada, beneficiando de duas entradas independentes: Entrada pedonal através de um bairro tranquilo Entrada independente para viaturas Portão de acesso à propriedade Um espaço que proporciona privacidade, tranquilidade e segurança. De dia, a quinta convida ao lazer, ao convívio e à vida ao ar livre. À noite, o céu estrelado do Alentejo transforma este lugar num cenário mágico, silencioso e verdadeiramente especial. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Situada em Aldeia Lacerda, a propriedade encontra-se a cerca de 5 minutos de Borba, com excelentes acessos e proximidade ao nó da A6. Lisboa a cerca de 1h30 e Badajoz a cerca de 20 minutos A proximidade a Borba, Vila Viçosa e Alandroal, incluindo as suas zonas de lazer e a Praia Fluvial das Azenhas d’El Rei, reforça ainda mais o potencial desta localização. Uma região cada vez mais procurada por quem valoriza tradição, cultura, gastronomia, vinhos premiados e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade a serviços e comodidades. Este imóvel é um verdadeiro convite a viver com alma alentejana, em perfeita harmonia com a natureza. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062872

Apartamento T3, a necessitar de obras de melhoramento, no centro histórico da cidade de Borba. Nota: imóvel arrendado Valor de renda: 360€ A sua localização privilegiada, permite o acesso a todo o tipo de comércio e serviços, sem esquecer os espaços verdes e os monumentos históricos presentes na zona envolvente. Ideal para investimento ou habitação própria permanente. Disposição: - Quarto com WC - Sala - 2 quartos internos - Cozinha com chaminé típica - Duche exterior - Terraço - Área útil: 112mts2 - 1º andar Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:051995

Esta quinta, com uma área total de 22.250 metros quadrados, situa-se a cerca de 4 km de Borba. A propriedade é composta por duas habitações uma com 202 metros quadrados e outra com 139 metros quadrados de área util. Tem ainda uma garagem e dispõe de uma cozinha exterior . Tem um poço que tem agua abundante durante todo um ano , um tanque e um furo, é ainda beneficiada por um ribeiro que atravessa a propriedade. È servida por agua da rede publica e esgotos. Esta propriedade inclui várias dependências agrícolas , e abundantes arvores de fruto, das mais diversas qualidades, além de olival e vinha . Está em excelente estado de conservação, oferecendo um ambiente ideal para quem procura uma vida no campo, mas com conforto.’ Fica nas proximidades da cidade de Estremoz , Vila Viçosa e a cerca de hora e meia de Lisboa . Venha conhece-la . #ref:MAS_497

In the city of Borba, a city with charm, famous for its wines, this charming building is offered just a few meters from the centre. With a structure that covers two fractions, one on the ground floor, intended for services and another on the ground floor for housing, with independent entrances communicating between them inside, ensuring privacy and comfort. The ground floor consists of several versatile compartments, ideal for various uses. On the ground floor, there are three compartments, a functional kitchen and a pleasant terrace, perfect for enjoying the rising and setting sun. The property has had significant improvements, now it needs the final adjustments to make it a unique and welcoming space. Access to the first floor is via stairs, where there are two more compartments, for those who want to have a home office. Natural light is one of the great advantages of this property, making each environment warm and inviting. In addition, the location is privileged, with pharmacies, restaurants and minimarkets nearby, making everyday life easier. A few minutes from points of interest such as the Castle, and only 2 km from the A6 motorway, this villa offers an excellent connection to Spain (30 minutes) and Lisbon (1h40). With a gross area of 233 m² and a plot of 83 m², this partially renovated used house is in good condition and its construction was prior to 1951. A unique opportunity for those looking for a home full of history and charm in Borba! #ref:CAS_412

? Apartamento T2 em Borba Oportunidade de Investimento Se procura um projeto imobiliário com excelente margem de valorização, este apartamento T2 em Borba é a escolha certa. Com uma base sólida e localização estratégica, reúne as condições perfeitas para investidores do mercado de arrendamento ou revenda (flipping). ? Características Principais Tipologia T2: O formato mais procurado para arrendamento de longa duração. Área de 60 m²: Espaço compacto, prático e de fácil otimização. Piso R/C: Acessibilidade total, ideal para idosos ou famílias com mobilidade reduzida. Potencial de Remodelação: Uma tela em branco para criar um design moderno e valorizar o imóvel desde o primeiro dia. ? Localização e Enquadramento Zona Residencial Calma: Bairro tranquilo, seguro e com estacionamento fácil à porta. Proximidade: Próximo de comércio local, serviços essenciais e escolas locais. ? Porquê Investir em Borba? Polo de Atração: Borba é mundialmente reconhecida pelo seu vinho e mármores, atraindo trabalhadores e técnicos que procuram habitação na região. Falta de Oferta: O mercado de arrendamento local sofre com a escassez de imóveis prontos a habitar, garantindo uma procura rápida e constante. Alta Rentabilidade: O baixo custo de aquisição inicial, somado a uma obra inteligente, maximiza a taxa de rentabilidade anual (yield). Localização Estratégica: Proximidade imediata ao nó da autoestrada A6, ligando Borba rapidamente a Évora, Estremoz, Elvas e Espanha. Não perca esta oportunidade de expandir o seu portfólio de ativos. Agende hoje a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061322

Investissement dans des unités avec services Hôtel Lurury 5 étoiles à Borba - Alentejo Montant total de l’investissement à partir de 280 000 € (320 000 € et 350 000 € également disponibles) LOCATION IMMÉDIATE UPFRONT - 9% (€ 25200) sous 30* jours 54 unités en pleine propriété Unités au rez-de-chaussée avec jardin, unité au 1er étage avec vue panoramique 7 hectares de plantation -Vignobles - Olivier - Arbres de liège ENTRETIEN DE L’APPARTEMENT Gratuit les 6 premières années Opportunité de faire partie du processus de plantation qui nous aidera à être plus durables. Jusqu’à 78 000 bouteilles de vins produites par an sur 7 hectares PROGRAMMES PERSONNALISÉS EN GUÉRISON HOLISTIQUE PLANIFIER LA RÉUNION POUR DES INFORMATIONS DÉTAILLÉES #ref:APA_1898