Maisons et appartements à vendre au Évora (Région), Portugal

Magnifique domaine de 64ha de terrain plat, entièrement clôturé, avec un projet de construction d’une villa de 4 chambres avec 371m2 de surface au sol et un projet agricole complet. Le domaine compte actuellement 10 hectares de pins sylvestres et 9 hectares d’eucalyptus, quelques oliviers et chênes verts, 3 points d’eau, 1 puits et une petite source. La zone où la nouvelle maison doit être construite est éloignée de la limite du domaine. Le domaine possède également deux propriétés urbaines. Située à São Cristóvão, où l’on trouve l’essentiel de la vie quotidienne, avec Alcácer do Sal à 20 minutes en voiture, les plages de Comporta à 35 minutes et Montemor o Novo à 20 minutes, cette propriété offre également la possibilité de faire du tourisme. #ref:EXP_197

Apresentamos esta excelente moradia térrea T3 totalmente remodelada, situada na tranquila localidade de Bombel, freguesia do concelho de Vendas Novas, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com uma área privativa de 150 m², a habitação destaca-se pelos seus espaços amplos e luminosos. Dispõe de três quartos, sendo um deles uma confortável suíte, e duas casas de banho modernas e funcionais. A zona social é composta por uma ampla sala de estar e jantar, equipada com lareira, proporcionando um ambiente acolhedor para toda a família. A cozinha, de dimensões generosas, encontra-se totalmente equipada e oferece bastante espaço de arrumação e de trabalho, sendo perfeita para o dia a dia e para receber convidados. No exterior, a propriedade oferece um agradável espaço de lazer, onde se destacam a piscina e a churrasqueira, ideais para desfrutar dos dias de sol e de momentos de convívio. Conta ainda com área de parqueamento privativo para até três viaturas e a vantagem adicional de estacionamento disponível em frente à moradia. Localizada numa zona calma, com bons acessos e a poucos minutos de Vendas Novas, esta moradia reúne todas as condições para quem procura uma casa pronta a habitar, combinando tranquilidade, conforto e espaços exteriores de excelência. Características principais: Moradia térrea T3 totalmente remodelada 150 m² de área privativa 3 quartos, incluindo 1 suíte 2 casas de banho Sala ampla com lareira Cozinha espaçosa e equipada Piscina Churrasqueira Parqueamento privativo para 3 viaturas Estacionamento adicional em frente à moradia Localização tranquila em Bombel Uma oportunidade única para viver com qualidade ou investir numa zona em crescente procura. Agende já a sua visita. Ref. Interna QRCC2457 Consultora Imobiliária - Carina Corda Ami: 17382 VISITE JÁ A SUA CASA DE SONHO! Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para o ajudar. O Seu Sonho é o Nosso Compromisso! Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais: Site qualityrealestate. (email) Nós tratamos tudo por si! Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente. Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N.º de Registo 0006614. O nosso site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt/ Link:bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda Resolução de Conflitos:centroarbitragemlisboa.pt/ cniacc.pt/pt/ #ref:QRCC2457

Quinta T5 avec 472 m2 de surface brute privative, sur un terrain de 14 hectares, entièrement clôturé, combinant habitation, tourisme, histoire et potentiel agricole/équestre. Située à Alcáçovas, dans la municipalité de Viana do Alentejo. En bon état, elle se distingue par sa luminosité, sa fonctionnalité et son état prêt à être habitée.~La zone résidentielle se compose de deux maisons, un T1 et un T2, ainsi que deux chambres indépendantes, actuellement exploitées en location touristique (alojamento local). Cette zone offre de bonnes conditions pour une activité touristique, dans un environnement paisible et en grande connexion avec la nature.~La propriété comprend également une ruine, une seconde maison à rénover, et un entrepôt récemment construit d`environ 500 m2, idéal pour le soutien agricole, le stockage, une activité commerciale ou d`autres usages.~Un des éléments les plus distinctifs de cette propriété est son ancien pressoir à huile (lagar), entièrement équipé, reconnu comme le premier pressoir de la municipalité. Bien qu`il ait cessé de fonctionner il y a environ 30 ans, tout l`équipement est encore préservé aujourd`hui, conservant ainsi sa valeur historique et patrimoniale.~La propriété a également eu un lien fort avec l`élevage de chevaux Lusitaniens, disposant de 14 box, ce qui la rend particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent développer un projet lié à l`univers équestre.~En termes de ressources en eau, la propriété dispose d`un forage et de plusieurs puits, offrant de bonnes conditions pour soutenir l`exploitation de la propriété.~Principales caractéristiques :~~2 maisons (T1 et T2) avec suites spacieuses et salles de bains privatives ;~2 suites avec accès indépendant ;~Zone barbecue ;~Entrepôt de 500 m2 ;~1 ruine ;~1 maison T2 à rénover ;~Pressoir équipé ;~~Extérieur :~~Piscine privative avec vue dégagée sur la campagne ;~Rangement ;~Parking pour plusieurs véhicules ;~Réservoir d`eau ;~Potager ;~Puits ;~~Localisation :~~Située dans l`intérieur de l`Alentejo, dans le district d`Évora, dans la ville d`Alcáçovas, avec tous les services essentiels. À 25 minutes d`Évora (Patrimoine mondial de l`UNESCO), offrant une large gamme d`options culturelles, commerciales et gastronomiques.~Idéal pour :~~ Résidence principale ou maison de vacances ;~~ Location touristique / tourisme rural (en activité) ;~~ Investissement à fort potentiel ;~Entièrement meublée et équipée, prête à être habitée.~ Réservez votre visite dès maintenant ! #ref:PF40756

Découvrez cette propriété unique au cœur de l`Alentejo, à Foros de Vale Figueira (Montemor-o-Novo), conçue pour ceux qui souhaitent allier investissement agricole et qualité de vie.~~D`une superficie totale de 9,6 hectares, cette ferme abrite un projet agricole moderne à fort potentiel économique, axé sur la plantation de 5 700 avocatiers Hass (plantés en mai 2024), la variété la plus prisée sur le marché international. Après 5 ans, la production est estimée à 18 kg par arbre et par an, ce qui fait de cette propriété un investissement solide et durable à moyen/long terme.~~Infrastructure agricole de pointe~ Système d`irrigation goutte à goutte auto-compensé hautement efficace (2,2 L/h)~ 3 puits en service, avec une capacité d`approvisionnement continu~ Local technique pour le contrôle et la distribution de l`eau~ Local de pompage indépendant pour la gestion exclusive de l`irrigation~~Maison de 530 m2 - Confort, espace et potentiel~Au centre de la propriété se trouve une maison de deux étages avec de grands espaces fonctionnels, idéale pour un usage résidentiel ou pour un projet de tourisme rural ou d`hébergement de charme.~~La maison comprend :~ 3 suites spacieuses, offrant intimité et confort~ Bureau, idéal pour le télétravail ou un usage personnel~ Espaces communs généreux, parfaits pour recevoir et socialiser~ Garage pouvant accueillir 3 voitures~ Salle de sport et espace de rangement, ajoutant polyvalence et commodité à la propriété~~Entourée par la beauté naturelle et la sérénité de l`Alentejo, cette villa offre un style de vie paisible avec un fort potentiel pour de valorisation.~~ est une société de courtage immobilier active sur le marché depuis deux décennies et axée sur les meilleures propriétés et les meilleurs développements, quils soient à vendre ou à louer. La société a été sélectionnée par la prestigieuse marque pour représenter le Portugal dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La principale mission de est de privilégier un service d`excellence à tous ses clients. #ref:PF38096

Une opportunité rare de donner vie à un projet de réhabilitation de grande envergure, alliant caractère et un fort potentiel de valorisation, au cœur de lAlentejo à Reguengos de Monsaraz.~~À seulement 400 mètres du centre-ville et occupant lintérieur dun îlot, ce manoir datant de 1857 se distingue par sa présence et sa valeur patrimoniale.~~Sa structure robuste et sa composition en plusieurs ailes lui confèrent polyvalence et présence, constituant une base solide pour un projet de rénovation sur mesure.~~Parmi ses atouts : une abondance de portes et de fenêtres offrant une lumière naturelle généreuse et une parfaite connexion entre lintérieur et lextérieur, un patio avec galerie à arcades, une terrasse arrière et un vaste jardin.~~Le premier étage conserve toute sa majesté originale, avec des plafonds denviron 6 mètres, ornés de peintures, de fresques et de stucs dépoque. La propriété comprend 25 pièces, dont des salons et chambres spacieuses, nombreuses supérieures à 30 m2.~~Le rez-de-chaussée, caractérisé par ses voûtes et arcs, avec des espaces polyvalents et accès direct à lextérieur, se prête parfaitement à une réinterprétation contemporaine.~~La propriété comprend également deux terrains à larrière, renforçant la flexibilité dutilisation et le potentiel dextension.~~Sa proximité avec lAlqueva et lune des zones touristiques à la croissance la plus rapide de lAlentejo renforce son attractivité, dans un territoire où Reguengos de Monsaraz se distingue par lexcellence de ses vins, lœnotourisme et la valorisation de son patrimoine naturel et culturel.~~Ce bien patrimonial unique se prête idéalement à lhébergement de charme, à lorganisation dévénements, à un siège institutionnel ou à une résidence privée dexception.~~Bien plus quun investissement, une opportunité de créer un héritage durable et de laisser sa marque dans la région.~~Venez découvrir une opportunité de créer un héritage durable et de laisser votre empreinte dans la région. #ref:PF39779

Domaine à Cabrela, Montemor-o-Novo~~Propriété de 177 hectares en Alentejo, à 70 km de Lisbonne et à 60 km des plages de Comporta.~~Le domaine repose sur 150 hectares de chênaie-liège (montado), avec une production de 8 000 arrobas de liège par cycle de neuf ans et des récoltes confirmées pour 2026 et 2029. Il comprend également 27 hectares de plaine alluviale irriguée propice à la riziculture, avec des droits d`eau propres. L`eau provient d`une retenue (lac) et de plusieurs sources naturelles, et la Ribeira da Marateca traverse la propriété, ce qui assure une autonomie hydrique tout au long de l`année.~~Une habitation en ruine de 360 m2 offre un potentiel de reconstruction et d`agrandissement jusqu`à 500 m2. La propriété dispose en outre d`environ 45 hectares libres de contraintes d`urbanisme, avec trois collines offrant une vue panoramique sur le paysage environnant. Ces atouts ouvrent la voie à des projets de tourisme rural ou d`écotourisme, sous la forme d`un hôtel rural d`une surface constructible pouvant atteindre 6 000 m2. La propriété est par ailleurs intégrée dans une zone de chasse touristique (zona de caça turística), ce qui ajoute une dimension cynégétique à son exploitation et complète la vocation touristique du projet.~~Un domaine qui associe une production agricole établie, des ressources hydriques propres et un potentiel constructible, dans un territoire de plus en plus recherché pour sa proximité avec Lisbonne et Comporta. #ref:PF41106

Propriété de 17 hectares au cœur de lAlentejo, à proximité de Mora et à courte distance dÉvora, classée au patrimoine mondial de lUNESCO. Située à seulement 90 minutes de Lisbonne, elle allie tranquillité absolue, confort moderne et contact direct avec la nature.~~La maison principale, entièrement rénovée en 2025, comprend 3 chambres (dont une suite parentale), de chaleureux espaces de vie avec cheminée, une cuisine entièrement équipée ainsi quun chauffage central. À lextérieur, la propriété se distingue par sa piscine chauffée deau salée de 18 mètres, plusieurs espaces de repas et de détente, ainsi que de magnifiques vues sur la campagne de lAlentejo.~~Entièrement clôturée, la propriété bénéficie dexcellentes ressources en eau, notamment un puits, un forage, un étang et un réservoir privé, offrant un potentiel considérable pour lagriculture, lélevage, le tourisme rural, les retraites de bien-être ou un investissement de prestige. Elle comprend également une maison indépendante pouvant accueillir des invités ou du personnel.~~Située dans une région réputée pour sa gastronomie, ses vins, son patrimoine historique et sa beauté naturelle, avec un accès facile au lac-réservoir de Montargil, au Fluviário de Mora et aux aéroports de Lisbonne et de Faro, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un refuge exclusif ou un projet dinvestissement en Alentejo. #ref:PF41335

À proximité des plages fluviales de lAlqueva, dans un quartier résidentiel aux portes de Reguengos de Monsaraz et à seulement 30 minutes dÉvora, cette villa de 4 chambres et un espace supplémentaire offre lintimité dune propriété de campagne, tout en bénéficiant de la proximité des commerces et des services.~~Implantée sur un terrain de 2 650 m2, la propriété dispose dune surface brute de construction de 459 m2. La villa souvre sur un porche couvert et un hall dentrée, qui mène à un vaste salon de 80 m2 avec cheminée et récupérateur de chaleur. Le reste de la maison comprend une chambre avec dressing, deux chambres avec placards intégrés, une suite ainsi quun bureau composé de deux pièces, pouvant également être aménagé en chambre supplémentaire.~~Lespace de service comprend une cuisine, un cellier et une seconde cuisine avec cheminée et accès aux combles, ainsi que des espaces de rangement et une pièce dédiée aux archives. Au niveau inférieur, le sous-sol abrite une cave à vin pouvant accueillir jusquà 1 000 bouteilles.~~Les dépendances comprennent un garage pouvant accueillir cinq véhicules, une salle de bains, des espaces de rangement, un chenil, un poulailler, un local technique et un local abritant le système de pompage du forage.~~À lextérieur, la propriété dispose dun jardin, dun potager et darbres fruitiers, ainsi que dune piscine de 6 x 12 m, dont la profondeur varie de 1,10 m à 2,40 m. Une aire de jeux pour enfants, équipée dun toboggan, dune balançoire et dune maisonnette en bois, ravira petits et grands.~~La construction a été réalisée avec une grande rigueur et des matériaux de qualité supérieure, dans un style rustique fidèle à lidentité architecturale de la région. À lextérieur, les sols associent des pavés en granit et de la brique dargile rouge, tandis que les intérieurs combinent carreaux de terre cuite, schiste, parquet flottant et carrelage émaillé. Les murs extérieurs sont enduits à la chaux et au sable, tandis que les murs intérieurs sont revêtus dun enduit projeté et peint. Les plafonds alternent entre dalles, arcs et voûtes en briques apparentes. Les soubassements de lentrée, les murs de la cuisine et les murs des toilettes invités sont habillés de carreaux de la prestigieuse manufacture portugaise Viúva Lamego. Les éléments en pierre sont réalisés en granit poli et les menuiseries en bois massif. Le confort thermique et acoustique est assuré par des menuiseries en aluminium thermolaqué, équipées de double vitrage et de volets intérieurs.~~En matière déquipements, leau chaude est produite par des panneaux solaires. Lapprovisionnement en eau est assuré par le réseau public et par deux forages offrant un débit de 1 500 litres par heure, destinés à larrosage et à lalimentation de la piscine. La propriété est raccordée aux réseaux publics deau, délectricité et dassainissement.~~Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement, cette propriété de campagne réunit qualité de construction, beaux volumes et emplacement privilégié, trois atouts rarement réunis au sein dun même bien immobilier. #ref:PF41642

Si vous avez toujours rêvé de vivre en harmonie avec la nature, dans la splendeur de l`Alentejo, c`est maintenant votre chance ! Nous vous présentons une propriété d`environ 30,3 hectares, où confort et modernité sont en parfaite symbiose avec la sérénité rurale.~~Maison 5 chambres à l`architecture minimaliste. Dune construction neuve et avec des matériaux de haute qualité, cette maison vous propose un style de vie exclusif. ~ 5 suites spacieuses : chacune équipée de placards et de salles de bains privatives, offrant intimité et confort. Fantastique suite principale avec un généreux dressing de 10 m2 et une salle de bains de forme circulaire~ Pièce de vie : grand salon avec foyer double, parfait pour des moments douillets en famille~ Bureau : idéal pour ceux qui souhaitent avoir un espace pour travailler ou étudier à la maison~ Technologie et confort : climatisation dans toutes les pièces, plancher chauffant, volets électriques et éclairage LED intégré, assurant une ambiance agréable. ~ Jardin et piscine privative ~Profitez des journées ensoleillées dans ce grand jardin de 4 000 m2 avec sa cheminée extérieure, parfait pour des moments de détente. Rafraîchissez-vous dans la piscine d`eau salée de 12 m X 6 m, avec des vestiaires à côté et un espace barbecue, idéal pour des fêtes, des réunions et des moments inoubliables~Outre tout le confort de la maison, la propriété dispose de tout ce dont vous avez besoin pour une vie à la campagne :~ Entrepôt agricole : dune surface de 131 m2, parfait pour stocker des équipements et des matériaux~ Forages et étang : assurant tous les besoins en eau de la propriété~ Verger et vignoble : découvrez la production agricole sur 1,5 hectare de vignoble et dégustez les fruits frais du verger~ Technologie durable : Internet 5G et panneaux solaires pour le chauffage de l`eau, alliant modernité et durabilité. ~~CHEVAUX:~L`un des atouts de cette propriété est qu`elle dispose de tous les équipements pour l`activité équestre! Il y a plusieurs boxes, manège, manège en rond...! Cest un énorme point de différenciation pour une propriété rurale à Alentejo.~~ Potentiel touristique en tant qu`hôtel de charme à la campagne. ~Cette propriété a deja une licence pour la location de courte durée en tant qu`Hôtel de Campagne. Cest une occasion unique pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent transformer ce refuge en une terre de charme dans l`Alentejo. ~Ne manquez pas cette opportunité de vivre le meilleur de la vie à la campagne, avec tout le confort et le luxe que vous méritez.~~Porta da Frente Christie`s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L`agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie`s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie`s est d`assurer un service d`excellence à tous ses clients. #ref:PF33721

Propriété de 5,6 ha à Évora, à proximité du futur hôpital, dont la construction est en cours, et du centre-ville. ~La maison principale, dune surface de plancher de 918 m2, est située au centre de la propriété, se composant de trois niveaux.~Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, deux cuisines et un cellier.~Le premier étage a trois chambres, une salle de bains, un bureau, un salon, deux suites dont une avec un dressing qui peut être aménagé en une chambre.~À l`extérieur de la propriété, se trouvent les garages, débarras, écuries, entrepôts, poulaillers, étables et granges.~Le dernier étage comprend un couloir, cinq chambres, trois salles de bains et une cuisine.~Propriété plate, sans pente, avec deux entrées indépendantes et orientée nord, sud, est, ouest. ~~Évora est une ville qui est un livre d`histoire de l`art portugais. ~La meilleure façon de visiter la ville est à pied, parcourant les rues étroites, le long des maisons blanches, et découvrir les monuments et les détails qui révèlent l`histoire d`Évora et la richesse de son patrimoine. ~~En raison de son atmosphère paisible et accueillante, il sera facile de comprendre pourquoi cette ville, qui trouve son origine à l`époque romaine, a été choisie par les rois du Portugal au XVIe siècle pour y vivre, un fait qui a contribué au développement et à l`importance culturelle qu`elle a eu au cours des siècles. ~En fait, c`est sa longue histoire, et le fait d`avoir préservé un ensemble urbain représentatif du XVIe au XVIIIe siècle, qui a conduit l`UNESCO à classer Évora comme site du patrimoine mondial. ~~La grande place Praça do Giraldo est le cœur de la ville et un point de rencontre par excellence, avec des cafés, des terrasses, des boutiques et l`office de tourisme. À lune de ses extrémités, l`église de Santo Antão et la fontaine en marbre à 8 becs, représentant les 8 rues qui y mènent, sont magnifiques. ~En partant des arcades de Praça do Giraldo, faire un premier tour des principaux points d`intérêt : le Temple et les thermes romains, les remparts médiévaux, la cathédrale, l`église Graça et l`église São Francisco, avec sa curieuse Chapelle des os. ~~La tour de la cathédrale et le Temple sont des ex-libris de la ville et feront partie de l`album photographique. ~~La tour de la cathédrale est facilement reconnaissable, compte tenu de sa forme particulière, une combinaison de tours coniques inhabituelles dans l`architecture portugaise. Le centre-ville est un bon point de repère pour savoir exactement où vous êtes. ~~Tout près, sur la place Conde Vila Flor, se dresse le grand temple d`origine romaine, symbole du culte impérial, estimé, pendant des siècles, avoir été dédié à la déesse Diane. ~Évora est une ville inspirante avec beaucoup de choses à découvrir. #ref:PF29383

Ancienne Propriété Dédiée aux Événements et à la Restauration avec Autorisations Municipales et Installations Équestres Redondo, Évora | 7,64 Hectares Quinta Nova do Calvário est une ancienne propriété typique de l’Alentejo autrefois consacrée à la restauration, aux événements et aux activités équestres. Elle se distingue par ses infrastructures existantes et les autorisations délivrées par la municipalité de Redondo pour les activités autorisées sur la propriété. Ayant déjà été exploitée dans le secteur de la restauration, la propriété conserve plusieurs infrastructures liées à son activité antérieure, notamment des comptoirs intérieurs et extérieurs, des espaces d’accueil et de convivialité, des zones techniques, un système central de sécurité incendie ainsi que des espaces affectés au commerce et aux services. La propriété dispose également d’une importante composante équestre, avec des écuries, cinq zones clôturées destinées au pâturage et la structure existante d’un ancien manège couvert d’environ 540 m². Cette combinaison constitue une opportunité particulièrement intéressante pour redonner vie à une véritable propriété dédiée aux événements et à la restauration en Alentejo, complétée par des chevaux, des expériences rurales et un potentiel d’exploitation touristique. POINTS FORTS Autorisations municipales existantes Ancienne exploitation en tant que restaurant Espaces aménagés pour la restauration et les événements Comptoirs intérieurs et extérieurs Système de sécurité incendie et infrastructures techniques Espaces affectés à l’habitation et au commerce/services Écuries et installations équestres Ancien manège couvert d’environ 540 m² Cinq zones clôturées pour le pâturage Licence d’élevage ovin nº 8383286 3 puits, 1 forage et 1 étang Réseaux d’eau et d’électricité enterrés Propriété de 7,64 hectares À seulement 4 minutes du centre de Redondo À environ 30 minutes d’Évora UNE ANCIENNE PROPRIÉTÉ ÉVÉNEMENTIELLE PRÊTE POUR UN NOUVEAU PROJET Plus qu’une propriété rurale, Quinta Nova do Calvário offre les bases nécessaires pour relancer et repositionner un concept déjà existant. La combinaison de la restauration, des événements, des espaces extérieurs, des chevaux, des pâturages et d’un environnement typiquement alentejan permet d’envisager différents modèles d’exploitation, d’un domaine pour mariages et événements privés à un restaurant de destination proposant des expériences équestres et du tourisme rural. Pour un investisseur, un opérateur événementiel ou un entrepreneur dans les secteurs de la restauration et du tourisme, cette propriété représente l’opportunité d’acquérir un actif disposant déjà d’infrastructures et d’autorisations, réduisant considérablement la complexité liée au développement d’un projet entièrement nouveau. #ref:FIN_13

Nous vous présentons cette maison de 3 chambres à Évora, située Avenida dos Salesianos, dans un quartier résidentiel calme, préservé et sûr, à quelques minutes du centre-ville. Construite en 2006 avec des matériaux de qualité, la maison a été soigneusement entretenue et a bénéficié au fil des années de plusieurs rénovations et améliorations lui conférant une atmosphère plus moderne et confortable. Avec environ 130 m² de surface brute privative, répartis sur deux niveaux, la propriété offre une excellente combinaison d’espaces intérieurs fonctionnels et d’espaces extérieurs agréables. L’espace de vie se distingue par sa luminosité et son ouverture sur l’extérieur. La salle à manger bénéficie d’un agréable jardin d’hiver vitré donnant sur la cour et offrant un accès direct à celle-ci, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Un parterre de fleurs situé juste devant apporte charme et couleur à cet espace. La maison dispose également d’un balcon ainsi que d’une agréable cour privative, idéale pour profiter du climat d’Évora. La propriété comprend également une place de stationnement privative pour un véhicule, protégée par une pergola couverte, avec accès par portail électrique. Les menuiseries avec finition imitation bois apportent une touche chaleureuse et élégante à l’ensemble. À l’intérieur, la maison comprend 3 chambres, la climatisation et un récupérateur de chaleur, ainsi qu’une chaudière à gaz pour le chauffage et l’eau chaude sanitaire, du double vitrage et une classe énergétique B-. Située face à une école, dans un environnement essentiellement résidentiel, elle bénéficie d’un cadre calme, discret et sûr, tout en restant proche du centre d’Évora, des commerces et des services. Une propriété soigneusement entretenue et prête à habiter, idéale pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et proximité du centre-ville. Contactez Dolphin Luxury Real Estate pour plus d’informations ou pour organiser une visite. #ref:HAB_22

The estate, located on the outskirts of the village of Borba, in Alentejo, is a property with rich historical and cultural heritage, whose roots stretch back to the seventeenth century. It was built by Pedro de Mello e Castro, a nobleman of the house of the Duke of Braganza who fought in the battle of Alcácer Quibir in 1578. The estate was named in memory of General Dinis de Mello e Castro (1624-1709), who was born here. Hero of the Portuguese Restoration War, he received the title of 1st Count of Galveias for services rendered to the nation at the Battle of Montes Claros in 1665. Part of the family heritage for more than four hundred years, at the beginning of the 20th century, underwent work by the architect Raul Lino, and was one of his first works. Over the years, this estate has preserved the charm and authenticity of Alentejo stately homes. Its history and natural beauty make it an ideal refuge for those seeking tranquillity and comfort in the heart of Alentejo. Inside the estate there is a garden with boxwood trees, statues, streams, fountains and ruins. It also has various blue and white tile panels from the first half of the eighteenth century taken from the Palácio das Galveias in Lisbon, the family’s former residence. The garden also hosts the Chapel of São Vital, whose altar features a tile panel with the Holy Family and which has an altar attached to the side façade. Here, Denis de Mello e Castro held field masses for his troops. Covering a spacious area, Quinta do General offers several possibilities of use, perfect for those who want to invest in a tourist project or simply enjoy the serenity that life in Alentejo provides. The main house retains the original architectural features, such as the thick walls, the ceiling with wooden beams and 18th-century tiles. Each room offers large spaces that invite repose, with large windows allowing natural light to enter and offering stunning views of the estate?s gardens. The estate is a monument of public interest, which affords it certain tax benefits. This property, with 1,240 sq m of gross floor area, is situated on a 3-hectare plot of land. It has several consecutive rooms and a total of nine bedrooms. The east façade of the house faces the garden, and has a long balcony ascending to the first floor level. The house is set out over two levels, as follows: On the ground floor is the housekeepers? living area, several storage rooms, a woodshed, a patio with access to the exterior, an old kitchen connected to the upper floor and several dwellings needing rehabilitation. The upper floor has an imposing entrance hall that allows access to the two wings of the house, which host nine bedrooms, eight bathrooms, two consecutive rooms with fireplaces and access to a terrace facing the garden, a dining room, a kitchen, a pantry and a guest bathroom. Features: - Walled estate - Extensive listed gardens surrounding the property: boxwood garden, chestnut trees from India and plane trees. Boxwood-delineated flowerbeds, with stands of fruit trees (we highlight the property?s valuable tree heritage and the significant presence of laurels) - Large windows, high coffered ceilings and tiles from the 18th century - Chapel - Countryside setting - Gross built area: 1,734 sq m - Total plot area: 29,411.50 sq m - Various parking spaces - 6 covered parking spaces - Warehouse for firewood and various storage areas - Springs and a cistern - Fireplace - Facing: East / west - 2 minutes from the centre of Borba : The municipality of Évora is part of a vast plain that stretches across the south of Portugal - the Alentejo region. It is a historic city in the heart of the Alentejo, bordered to the north by the municipality of Arraiolos, to the north-east by Estremoz, to the east by Redondo, to the south-east by Reguengos de Monsaraz, to the south by Portel, to the south-west by Viana do Alentejo and to the west by Montemor-o-Novo. The historical and monumental heritage is rich and varied, with Évora’s historic centre having been classified by UNESCO as a World Heritage Site in 1986. Its unique archaeological landscape, palaces, monasteries, churches and typical gastronomy make this city a tourist destination of choice. It has a vast transport network and accessibility by road and rail. #ref:PROP-031023

4.35 ha farm with a gross total construction area of 472 sq m, located near Reguengos de Monsaraz, Alentejo, one hour and forty minute drive from Lisbon and 15 minutes from the centre of Évora. This 4.35 ha property includes a main house with a gross private area of 432 sqm, a number of other buildings/storage rooms and a 16.5 m x 4.5 m swimming pool. The main house (without stairs or steps) consists of four large rooms (cinema and TV rooms), a suite, two bedrooms, three bathrooms, two kitchens and a large terrace and lounge area. It also has a loft (enclosed terrace) with a lounge and dining room and Italian kitchen with SMEG appliances and furniture. On the roof are installed photovoltaic panels that automatically switch to regular electricity, 150-litre hot water tank and also has a 5 cm thermal box insulation. In the exterior area we can find a salt water pool (16.5 m x 4.5 m) heated with heat pump, and hot tub, with a hard electric cover and a cleaning robot, pump room with storage (2.5 m x 2.0 m), bathroom at the swimming pool, bread oven, 40 sq m storage and automatic nocturnal lighting of the trees around the house and pool. The property consists of 1.6 ha with 200 olive trees in addition to apple, almond, loquat, pomegranate, fig, pear and quince trees, two automatic irrigation systems for trees and the lawn, irrigation tank, spring well with pump, well, pond and a 12 sq m warehouse. It also has agricultural implements not included, subject to negotiation (tractor, harrow and lawn mower). Features: - Fully-refurbished property - Vaulted main room (2 arches) with a 4.5 m high ceiling - Cinema and TV rooms - Original kitchen in one of the entrances of the house - German-made double glazed windows and doors - Electric shutters in the lounge - Walls of the large house in Alentejo style - Large Alentejo tiled floor in the social area and large wooden floorboards in the private area - Gas central heating - Air conditioning throughout - Wood-burning stove - Electric shutters - Double glazed windows - Prosegur alarm - Facing east/west/south This property was renovated in 2016-17. Boasting 943km of coastline and architecture reflective of its rich history, Portugal was voted Best Destination in Europe at the 2020 World Travel Awards for the 4th consecutive year. The Portuguese enjoy over 300 days of sunshine a year, an unrivalled quality of life, and Europe?s wildest beaches. Portugal ranks as the 3rd safest country in the world with the 4th most powerful passport in Europe. The nation with the oldest borders in Europe is also at the forefront of innovation, dubbed a European tech hub, ranking 2nd in Europe for the quality of its skilled labour. The western most country in Europe, famous for its wines and cuisine, arts and culture that span centuries and continents, influenced and inspired by ties with times past. #ref:PROP-027767

Marketing exclusif Cluttons. Au centre de l’une des villes historiques les plus prisées du Portugal, cette propriété se distingue par sa position stratégique à côté de l’Université d’Évora et sa configuration inhabituelle qui permet une rentabilité immédiate. Une solution idéale pour les investisseurs à la recherche d’un actif consolidé, dans une ville où la demande d’hébergement reste élevée tout au long de l’année, portée par la communauté académique, le tourisme et la pénurie d’approvisionnement dans le Centre Historique. C’est une fraction de 91 m², actuellement divisée en deux appartements indépendants (T1 et T0), tous deux avec des entrées autonomes directement sur la rue et actuellement loués, générant des revenus dès le premier jour. Idéal pour ceux qui souhaitent investir à Évora Imaginez un investissement où vous pouvez : Bénéficier de revenus immédiats via deux contrats de location. Investir dans un site consolidé et à forte demande. Posséder un actif avec deux unités indépendantes, augmentant ainsi la flexibilité future. Être à côté de l’Université d’Évora, principal centre académique de la ville. Investir dans une ville du patrimoine mondial de l’UNESCO, avec une demande croissante de logements et de logements. ________________________________________ Caractéristiques principales Unité individuelle divisée en 2 appartements indépendants (T1 + T0) 91 m² de superficie brute Deux entrées indépendantes directement sur la rue Rendement immédiat | Les deux appartements sont actuellement loués Excellente opportunité pour les investisseurs | Excellent potentiel de croissance Emplacement privilégié dans le centre historique d’Évora, à quelques mètres de l’Université d’Évora ________________________________________ La propriété Organisé de manière à créer deux logements indépendants, chacun avec sa propre entrée, L’appartement d’une chambre comprend un salon avec kitchenette, une chambre et une salle de bain. Le studio (T0) propose une solution fonctionnelle et indépendante, également équipé de cuisine et de salle de bain. Les deux unités sont actuellement louées, permettant au nouveau propriétaire de profiter de la rentabilité depuis l’acquisition. Le bâtiment Insérée dans un bâtiment traditionnel du Centre historique d’Évora, cette propriété préserve l’authenticité de l’architecture de l’Alentejo, avec une façade caractéristique et un accès direct depuis la rue. L’existence de deux entrées indépendantes est une caractéristique distinctive et peu commune dans cette zone historique, renforçant le potentiel d’exploitation indépendante de chaque unité. Localisation | Centre historique d’Évora Située au cœur du Centre historique d’Évora, classée site du patrimoine mondial de l’UNESCO, cette propriété bénéficie de l’un des sites les plus prisés de la ville. À quelques minutes à pied se trouvent l’Université d’Évora, des monuments historiques, des boutiques traditionnelles, des restaurants, des services et toutes les dynamiques culturelles qui caractérisent le centre-ville. La forte présence universitaire, combinée à l’intérêt touristique croissant et à l’offre limitée de logements à l’intérieur des murs, fait de cet emplacement l’un des plus réguliers pour l’investissement immobilier au Portugal. Parlez à Cluttons Portugal Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, nous serons ravis de vous accompagner pour cette opportunité ou d’autres investissements immobiliers. Ces informations ne sont pas contraignantes et ne vous exemptent pas de consulter la documentation applicable ni de la confirmer auprès du consultant responsable de Cluttons Portugal. On prend rendez-vous ? #ref:APT2254JBC

À vendre | Maison Art Nouveau | 695 m2 | Terrain 1758m2 | 3 étages | Jardin | Garage | Investissement | Centre Extremoz Si vous êtes à la recherche d’une bonne option pour l’investissement touristique ou pour les services ou même une maison pleine de charme pour y vivre, dans le centre de la ville conviviale d’Estremoz, c’est une option parfaite. Une maison construite à la fin du 19ème siècle, au début du 20ème siècle, avec des détails « Art Nouveau » tels que des garde-corps et de la quincaillerie pour les fenêtres et les portes, le verre, les plafonds et les carreaux de décoration naturaliste. L’occasion d’un hôtel de charme, d’une maison, d’un musée ou d’un centre d’art, d’une école. 3 étages, avec deux entrées. Toute la maison a beaucoup de lumière, de grandes fenêtres et est très spacieuse. Pas de rez-de-chaussée Il y a un joli hall avec une grande porte en bois et en verre ; un salon avec un vieux poêle à bois ; deux chambres communicantes ; large couloir avec de grandes fenêtres et des planchers en bois en bon état ; Une salle de bain complète, un coin repas et une cuisine. Le premier étage Il se compose d’un couloir ; Salle de bain complète avec sols en tuiles de pierre, une grande chambre qui communique avec une plus petite qui se connecte à un placard avec de belles et bonnes armoires en bois ancien et deux petites chambres. Le deuxième étage Il dispose d’un couloir avec un plafond arrondi et des carreaux hydrauliques au sol, typiques de la région. Le grenier il dispose d’un débarras avec un point de vue et une belle vue sur la ville et le château d’Estremoz ; Une chambre très spacieuse avec de grandes fenêtres qui communique avec une plus petite. Plus 4 chambres. Les chambres du loft sont toutes cachées. Le toit a également besoin d’une refonte. Le rez-de-chaussée et le 1er étage ont de hauts plafonds et quelques stucs travaillés. Couloirs et cage d’escalier avec de grandes fenêtres et des planchers en bois. Les salles de bains et la cuisine ont besoin d’être rénovées mais dans l’ensemble, la maison est en très bon état. Extérieur Avec dallage à la portugaise : patio, annexe (garage), jardin, pigeonnier, poulaillers et bien maison. Dans le jardin, il est possible de construire un bâtiment de 2 étages. Possibilité de construire un 1er étage dans le garage. Emplacement Centre Estremoz. Évora. À 1h30 de Lisbonne. Estremoz, au cœur de l’Alentejo, se distingue par son patrimoine historique et son célèbre marbre. La proximité de Lisbonne et d’Évora, le tourisme en plein essor et les propriétés historiques offrent un grand potentiel pour la réhabilitation et les projets touristiques. La qualité de vie et les coûts compétitifs attirent les investisseurs. Les infos ne sont pas contraignantes, elles ne dispensent pas de la consultation des documents respectifs ou des mises à jour avec le consultant en charge de l’agence immobilière Cluttons Portugal. #ref:MOR15044.MVR

Moradia Unifamiliar T3 com Garagem, Quintal e Terraço no Bairro da Casinha Évora. É a moradia ideal para famílias que procuram conforto, privacidade e uma vivência prática dentro da cidade. Distribuída por rés do chão e primeiro andar, apresenta uma organização funcional entre as áreas sociais e a zona privada. No rés do chão encontra-se a sala de estar, com cerca de 21,5 m² e lareira. A cozinha, com zona para refeições e boa capacidade de arrumação, beneficia de ligação ao exterior, prolongando a utilização da casa para o quintal. O espaço exterior é um dos principais destaques da propriedade. Totalmente pavimentado e resguardado, oferece uma zona agradável para refeições, lazer ou convívio, com uma área coberta e uma árvore que proporciona sombra e privacidade. A escada exterior conduz a um amplo terraço, equipado com churrasqueira e bancada de apoio, ideal para aproveitar os dias de sol e reunir família e amigos. No primeiro andar encontram-se três quartos com luz natural e dimensões adequadas às necessidades de uma família. Um deles dispõe de uma ampla frente de roupeiros, enquanto os restantes podem servir como quartos de crianças, escritório ou espaço para visitas. Neste piso existe ainda uma casa de banho completa e uma ampla zona de circulação. A garagem integrada acrescenta estacionamento, arrumação e comodidade no dia a dia. A moradia dispõe também de equipamentos de ar condicionado. Localizada na Rua Frei Manuel Cardoso, nº 25-A, no Bairro da Casinha, beneficia de bons acessos e de um ambiente calmo e familiar. Trata-se de uma zona residencial em crescimento e valorização, próxima do futuro Hospital Central do Alentejo e com ligação rápida às principais entradas e serviços de Évora. Uma moradia equilibrada, com áreas interiores funcionais e espaços exteriores difíceis de encontrar na cidade, para quem procura viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade ao centro de Évora. #ref:318/M/03893

Ferme 7,2 hectares de terrain | Option d’investissement | Maison principale de 720 m2 | Propriétaires | Jardin et piscine | Diverses annexes et terrasses | Verger et potager | Eh bien | Clôturé | Estremoz - Alentejo A 1h30 de Lisbonne, parfait pour ceux qui cherchent à acheter une ferme ou une escapade à la campagne pour en profiter en famille ou entre amis. Une excellente option si vous souhaitez monétiser, car il est autorisé à la pratique du tourisme, avec un terrain de 72 000 m2, de belles terrasses et un jardin et une piscine. Cinquième: - Grande maison principale de style colonial de 8 chambres, d’environ 720 m2 de surface au sol, en excellent état, parfaitement habitable. Il est développé sur deux étages, et au rez-de-chaussée, nous trouvons 5 grandes chambres, principalement des suites, 2 salons avec cheminée, 1 salle à manger, 1 immense cuisine entièrement équipée, plusieurs salles de bains, hall d’entrée, couloirs, garde-manger. À l’étage supérieur, nous trouvons 3 suites. Equipé de chauffage central et de climatisation. Sols carrelés rustiques, portes intérieures et volets en bois, fenêtres extérieures en aluminium, avec double vitrage. - Maison pour gardiens, 3 chambres, à rénover Un total de 11 chambres, avec la maison principale et les gardiens. Extérieur: Il dispose également de plusieurs accessoires Une immense piscine entourée d’espaces de loisirs et de jardin et d’une grande terrasse couverte. Divers espaces de jardin Garage Parfait pour les loisirs et l’agriculture avec un bon espace vert avec des arbres fruitiers en abondance répartis dans toute la propriété, des arbres feuillus, des espaces de jardin et un potager. Équipé d’un système d’alarme, entièrement clôturé et partiellement muré. Il dispose de l’eau du réseau public, de l’électricité, d’une fosse septique, de la télévision par satellite, d’un forage artésien et d’un puits. Imaginez vous réveiller au son des oiseaux dans une maison pleine de charme, entourée de verdure, avec une eau naturelle abondante et beaucoup d’intimité, et à 5 minutes de la ville d’Estremoz avec les services dont vous avez besoin, un privilège. Parlez à Cluttons pour qu’il vous rende visite quand vous le souhaitez. Emplacement A 5 minutes du centre historique d’Estremoz et de la sortie de l’A6 (autoroute - Lisbonne / Espagne), à 30 minutes de la ville d’Évora et de Badajoz. À 1h30 de l’aéroport international de Lisbonne. Les infos ne sont pas contraignantes, elles ne dispensent pas de la consultation des documents respectifs ou des mises à jour avec le consultant en charge de l’agence immobilière Cluttons Portugal. #ref:MOR1790JBC

Découvrez l’emblématique Hôtel particulier Vieira da Silva, fleuron de l’architecture Art nouveau à Estremoz. Situé sur l’Avenida da Estação, ce bien est à vendre et représente une opportunité d’investissement pour ceux qui recherchent un projet de réhabilitation prestigieux. Construit au début du XXe siècle, cet hôtel particulier fut le refuge de la famille du célèbre médecin Vieira da Silva et d’Elisa Carmen Reynolds. Malgré son état actuel, l’hôtel particulier conserve les éléments structurels et décoratifs qui font son caractère unique : les carreaux emblématiques aux motifs naturalistes, les ferronneries ouvragées et l’imposante façade Belle Époque. De style Art nouveau, il offre un potentiel exceptionnel pour le marché du luxe ou l’hébergement touristique. Conformément au décret-loi 10/2024 du 8 janvier, veuillez noter que le bien ne dispose pas de permis d’usage ni des autorisations d’urbanisme nécessaires à l’utilisation ou à la construction d’un bâtiment urbain. Son emplacement privilégié garantit visibilité et prestige. Avec sa superficie généreuse et son emplacement central, ce bien est idéal pour créer un charmant hôtel de charme, un siège social ou tout simplement une maison familiale pleine de cachet. Tout projet bénéficiera de l’essor touristique de la région viticole de l’Alentejo. Jusqu’en juillet 2026, ce bien est éligible aux avantages liés à la Réhabilitation Urbaine (RU) dans la zone d’Estremoz, permettant une réduction significative des coûts de projet et d’exploitation. TVA réduite à 6 %, soit l’application du taux minimum de TVA sur tous les travaux de réhabilitation urbaine, représentant une économie directe et immédiate sur les coûts de construction/rénovation. Réduction de 10 % des frais administratifs liés aux travaux, cumulable avec les autres réductions en vigueur. Vous pouvez également bénéficier d’une réduction de 30 % de la taxe IMI pendant 5 ans, applicable après la fin des travaux. Ces avantages sont garantis par l’Avis n° 13010/2023 et la Loi sur les Avantages Fiscaux. Planifiez une visite ! #ref:KWPT-026248

Esta descrição corresponde a uma excelente oportunidade imobiliária em Évora, especificamente focada na Rua do Monte Redondo e Torrão, uma localização estratégica com forte valorização devido à proximidade do futuro Hospital Central do Alentejo. Esta moradia destaca-se pela excelente organização de espaços e pela envolvência tranquila com vista para o campo. Destaques e Distribuição do Imóvel Piso Térreo (Rés do Chão): Área social com cozinha, casa de banho de serviço e uma sala acolhedora equipada com lareira. 1º Andar: Zona privada composta por 3 quartos e uma casa de banho completa. Exterior e Anexos: Garagem privativa e espaços exteriores tanto no alçado principal (frente) como no posterior (quintal/tardoz). Envolvência: Inserida numa zona calma, com estacionamento muito fácil, ótimos acessos rodoviários e vista desimpedida para a planície alentejana. #ref:471