Maisons et appartements à vendre au Braga, Portugal, jusqu'à 350 m²

Introducing this fantastic 2-bedroom apartment located on Rua Afonso Palmeira, in one of the most sought-after areas of Lamaçães/São Vítor. A privileged location that combines residential tranquility with proximity to everything you need in your daily life. The living room of this apartment is bright and cozy, ideal for family moments or entertaining friends, while the kitchen, equipped with a stove, oven, range hood, clothe washer, and water heater, offers practicality and modernity. Both rooms have access to balconies with completely open views. The property also features: - two bedrooms, one of them with built-in wardrobe; - spacious entrance hall with video intercom and built-in wardrobe; - full bathroom with bathtub. Equipped with air conditioning in the living room and one bedroom. Excellent parking space + extra space for a motorcycle/storage. Located in a building with two elevatores, this property benefits from a strategic location, close to shops, services, schools, gyms, and shopping centers, as well as excellent access to the city center and main roads. Ideal for those seeking quality of life, comfort, and an excellent location in Braga whether for personal residence or investment. #ref:125181071-285

Moradia T3, situada na Rua do Nascente, na freguesia de Gualtar, uma das zonas mais procuradas de Braga, reconhecida pela elevada qualidade de vida, ampla oferta de serviços, comércio, escolas, universidades e pela proximidade aos principais pontos da cidade. A moradia distribui-se por vários níveis, oferecendo conforto, funcionalidade e ótimos espaços exteriores. Características principais: Cave com garagem para dois carros 3 quartos, sendo 1 suite Sala ampla, com acesso direto ao logradouro Cozinha mobilada e totalmente equipada com: -Placa -Frigorífico -Micro-ondas -Garrafeira -Forno -Máquina de lavar loiça -Exaustor Aquecimento central; Pré instalação de ar condicionado; Pré instalação de painéis solares; Aspiração central; Bomba de calor; Zona exterior com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e convívio; Sistema de alarme e câmaras de segurança, garantindo maior tranquilidade; Classe Energética A, assegurando eficiência e baixos consumos energéticos; Esta moradia é ideal para quem procura conforto, segurança e uma localização privilegiada, perfeita tanto para habitação própria como para investimento. Localização: (url) Porquê comprar connosco? Porque a compra ou venda de uma casa é um momento único e especial. Começa com um sonho e transforma-se em realidade quando escolhemos a pessoa certa para mediar o negócio. A Equipa Gomes da Silva é a escolha certa no momento de decisão para a promoção ou compra do seu imóvel, com resultados de excelência. Apostamos em mais simplicidade, mais confiança e mais acompanhamento. Com uma garantia: é esta a Chave Para Vender ou Comprar a Sua Casa #ref:GDSPT1271

Built by Rodrigues Sousa & Castro, we present a fantastic corner house with a swimming pool, located in one of Braga’s most prestigious areas. Situated in Fraião, just steps away from Holmes Place, it offers quick access to shops, services, schools, and the city’s main thoroughfares. The house comprises: - A lower level featuring a two-car garage, a utility/mechanical room (housing the water heater), and a living area with a full bathroom (including a shower) and direct access to the leisure/pool area; - A main living level featuring a dining room, a living room with a balcony, fireplace, air conditioning, and panoramic views, a guest powder room, and a fully furnished kitchen equipped with a stove, oven, extractor hood, refrigerator, dishwasher, and microwave; - Three spacious, light-filled bedroom suites (all with built-in wardrobes and pre-installation for A/C), accessed via a hallway that also features built-in storage; - A top floor with two spacious rooms offering ample storage; these could serve as an office, walk-in closet, or additional living area, for example. Both rooms have access to outdoor spaces and offer panoramic views. Other features: - Sucupira wood flooring; - Tilt-and-turn windows on the upper floors; - Heated towel rails in the bathrooms; - Side garden area; - Deck for leisure; - Alarm system. If you are looking for a house with a pool in a prime location, this could be the opportunity you’ve been waiting for! Come and see it for yourself! #ref:CAS_431

Moradia recentemente remodelada, onde o conforto moderno se alia à proximidade ao centro histórico de Braga. Localizada na Rua Dr. Cruz Teixeira, em São Vicente, esta é uma oportunidade ideal para quem procura viver com qualidade, a poucos passos de tudo. Distribuída por cave e rés-do-chão, a habitação destaca-se pelos seus acabamentos contemporâneos e de boa qualidade, oferecendo uma organização funcional e acolhedora: Duas suites com excelente luminosidade Um quarto adicional Escritório, ideal para teletrabalho Sala e cozinha em conceito open space, ampla e moderna Lavandaria equipada com máquina de lavar, secar e bomba de calor Sala de arrumos No exterior, poderá usufruir de dois fantásticos terraços: Um ao nível do rés-do-chão Outro na cobertura, perfeito para momentos de lazer ou convívio com total privacidade A moradia está equipada com: Ar condicionado Painéis fotovoltaicos, garantindo maior eficiência energética e redução de custos Proximidade imediata ao centro histórico de Braga Ampla oferta de comércio local, supermercados, cafés e restaurantes Serviços essenciais nas imediações (farmácias, escolas, transportes públicos) Bons acessos rodoviários, facilitando a ligação a toda a cidade e principais vias A moradia beneficia de excelente exposição solar, proporcionando luz natural ao longo de todo o dia e contribuindo para um ambiente mais confortável e eficiente. Uma moradia pensada para quem valoriza localização, modernidade e qualidade de vida no centro da cidade. Localização: (url) Porquê comprar connosco? Porque a compra ou venda de uma casa é um momento único e especial. Começa com um sonho e transforma-se em realidade quando escolhemos a pessoa certa para mediar o negócio. A Equipa Gomes da Silva é a escolha certa no momento de decisão para a promoção ou compra do seu imóvel, com resultados de excelência. Apostamos em mais simplicidade, mais confiança e mais acompanhamento. Com uma garantia: é esta a Chave Para Vender ou Comprar a Sua Casa. #ref:GDSPT1308

Moradia T3+escritório em banda, praticamente nova, situada em Gualtar, Braga, numa localização privilegiada que alia tranquilidade, privacidade e proximidade a todas as comodidades do centro da cidade. Inserida numa zona residencial de elevada procura, esta moradia destaca-se pelas suas vistas desafogadas, pela excelente exposição e pela envolvente tranquila, proporcionando um ambiente de conforto e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade a comércio, serviços, escolas, Universidade do Minho, hospital e principais acessos rodoviários. Um dos grandes destaques do imóvel é o seu espaço exterior, cuidadosamente preparado, onde se encontra uma piscina aquecida com tratamento a sal e liner 3D texturizado, permitindo desfrutar deste espaço durante grande parte do ano. O exterior conta ainda com relva artificial de qualidade superior, de maior altura e textura mais macia, proporcionando um acabamento natural, confortável e de elevada qualidade. No piso da cave, encontra-se ainda uma prática zona de apoio à piscina, equipada com duche e WC, uma solução particularmente funcional para utilização do espaço exterior, permitindo que a zona habitacional se mantenha mais resguardada e organizada. No interior, apresenta acabamentos atuais e equipamentos de qualidade, destacando-se o sistema de ar condicionado em configuração monosplit, composto por 6 unidades interiores e 6 unidades exteriores, garantindo climatização independente e eficiente dos diferentes espaços. A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos de referência, nomeadamente forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça SMEG, bem como frigorífico LG com porta iluminada ao toque. Conta ainda com exaustor Falmec, reconhecido pela elevada eficiência e pelo funcionamento extremamente silencioso. A moradia conta ainda com duas casas de banho completas e um WC de serviço, garantindo funcionalidade e conforto para toda a família e para os seus convidados. Para maior segurança e tranquilidade, a moradia dispõe também de sistema de videovigilância composto por duas câmaras e dois sensores de movimento, com possibilidade de acesso às gravações sem qualquer mensalidade ou subscrição. Uma moradia que se distingue pela qualidade, conforto, privacidade, espaço exterior e localização, oferecendo ainda o privilégio de uma piscina aquecida, vistas desafogadas e uma zona de apoio dedicada no piso da cave. Principais características: Moradia T3+escritório em banda; Praticamente nova; Piscina aquecida com tratamento a sal; Liner 3D texturizado; Vistas desafogadas; Privacidade; 2 casas de banho completas; 1 WC de serviço; 3 quartos, um deles suíte com closet; Escritório; Zona de apoio à piscina e lavandaria no piso da cave; Duche e WC de apoio à piscina; Relva artificial de qualidade superior; Ar condicionado monosplit - 6 splits + 6 motores; Cozinha equipada com eletrodomésticos SMEG e LG; Exaustor Falmec de elevada eficiência e extremamente silencioso; Sistema de videovigilância com 2 câmaras e 2 sensores de movimento; Localização privilegiada em Gualtar, Braga; Próxima de comércio, serviços, escolas, Universidade do Minho, hospital e principais acessos. Localização: (url) Porquê comprar connosco? Porque a compra ou venda de uma casa é um momento único e especial. Começa com um sonho e transforma-se em realidade quando escolhemos a pessoa certa para mediar o negócio. A Equipa Gomes da Silva é a escolha certa no momento de decisão para a promoção ou compra do seu imóvel, com resultados de excelência. Apostamos em mais simplicidade, mais confiança e mais acompanhamento. Com uma garantia: é esta a Chave Para Vender ou Comprar a Sua Casa. #ref:GDSPT1348

Oportunidade única na freguesia de Santa Lucrécia de Algeriz: artigo misto (urbano + rústico) com 4.804 m² de terreno, incluindo uma ruína com 148 m² de área de implantação, inserida em zona de construção e com possibilidade de ampliação e novas edificações. Potencial: -Reabilitação da construção existente -Possibilidade de ampliação -Viabilidade para novas construções -Ideal para moradia própria ou investimento Localização e envolvência: - Situado numa zona tranquila e rodeada de natureza, o terreno oferece: - Ambiente calmo e reservado - Boa exposição solar - Espaço amplo para jardim, piscina ou projeto agrícola Acessos e serviços: - Bons acessos à cidade de Braga - Transportes públicos nas proximidades - Comércio e serviços a curta distância Destaques: - 4.804 m² de terreno - Ruína com 148 m² - Artigo misto - Zona de construção - Excelente potencial construtivo Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, tranquilidade e potencial de construção numa zona cada vez mais procurada. Localização: (url) Porquê comprar connosco? Porque a compra ou venda de uma casa é um momento único e especial. Começa com um sonho e transforma-se em realidade quando escolhemos a pessoa certa para mediar o negócio. A Equipa Gomes da Silva é a escolha certa no momento de decisão para a promoção ou compra do seu imóvel, com resultados de excelência. Apostamos em mais simplicidade, mais confiança e mais acompanhamento. Com uma garantia: é esta a Chave Para Vender ou Comprar a Sua Casa #ref:GDSPT1299

Là où le confort rencontre l’exclusivité. Il y a des maisons qui répondent aux besoins du quotidien. Et il y a des maisons qui transforment notre façon de vivre. Cette maison contemporaine a été conçue pour ceux qui valorisent l’espace, l’intimité, la technologie et une qualité de construction irréprochable. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort, fonctionnalité et une connexion naturelle entre les espaces intérieurs et l’extérieur. La zone sociale s’ouvre sur un agréable espace de détente, où la piscine chauffée invite à en profiter toute l’année. Le barbecue et les jardins deviennent le cadre idéal pour réunir famille et amis, tandis que la tranquillité environnante permet de profiter du temps avec une autre qualité. À l’intérieur, on remarque les finitions haut de gamme, la domotique intégrée, le système de climatisation, l’efficacité énergétique de classe A+ et un ensemble de solutions technologiques qui rendent le quotidien plus confortable et efficace. Plus qu’une maison moderne, c’est une maison préparée pour l’avenir, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience d’habitation unique. Si vous recherchez un bien qui allie élégance, innovation et qualité de vie, cette opportunité pourrait être celle que vous attendiez. Caractéristiques : Maison mitoyenne d’une surface brute de construction de 317 m² ; Piscine extérieure chauffée ; Domotique intégrée ; Panneaux photovoltaïques et solaires thermiques ; Climatisation ; Aspiration centralisée ; Système audio ambiant ; Électroménagers Siemens ; Portails automatiques ; Système d’alarme et caméras de vidéosurveillance ; Barbecue premium (four, grill, réfrigérateur, machine à glaçons, plan de travail, fermeture par télécommande) ; Classe énergétique A+. #ref:017-3543

Apartment T2 Novo, in S. Vitor, Braga Quality and prestigious enterprise, located in a quiet area, very close to the historic center, as well as services, public services, schools, universities and leisure areas that allow you to live with the quality of life you have always desired! Building consisting of 3 floors and with only two rooms per floor, has elevator. Large areas, good balconies/ terraces, where you can enjoy a family meal... Equipment: -Air conditioning - Suite - Built-in wardrobes - Solar panels - Individual garage for 1 or 2 cars - Elevator - Pre-Facilities of Aq. Central and Asp. Central - Electric Blinds - Equipped Kitchen (Water heater, oven, hob, hood and refrigerator) If you want to live in the center of Braga, in a quiet and high quality space, contact us and schedule your visit! #ref:655602

SALE | REFURBISHED 3 BEDROOM FLAT | S. VÍTOR, BRAGA Discover this magnificent 3 bedroom flat, located in one of the most sought after and valued areas of the city of Braga, in the parish of S. Vítor. Completely refurbished, with generous areas and an excellent distribution of spaces, this property brings together comfort, functionality and a privileged location, being an excellent opportunity for those looking for a family home or a real estate investment with great potential. With a gross area of 154 m², this flat stands out for the spaciousness of its rooms, the luminosity and the finishes that provide a modern, welcoming and comfortable environment. With your well-being in mind, it has an individual garage, an asset that guarantees convenience, safety and practicality in everyday life. Upon entering the property, you will find a pleasant living room, ideal for enjoying moments of conviviality with family or receiving friends. The living room is equipped with a fireplace with stove, providing a cosy atmosphere on colder days, and also benefits from direct access to a terrace of approximately 10 m², perfect for creating a small leisure area, relaxing outdoors or enjoying moments of rest. The kitchen, functional and well organised, has thermolaminate furniture and is equipped with a water heater, hob and extractor fan. For greater convenience, it also has a pantry and laundry, allowing a better organisation of household chores and an efficient use of space. In the private area, the flat offers three spacious bedrooms, all with built-in wardrobes and access to a balcony, providing storage, light and a pleasant connection to the outside. One of the bedrooms is a comfortable suite, ideal to ensure greater privacy and comfort for its occupants. The property has two bathrooms, both equipped with a shower tray, one complete and the other integrated into the suite, ensuring functionality and comfort for the whole family. In terms of equipment and interior characteristics, this flat benefits from double glazing, electric shutters, false ceilings and pre-installation of air conditioning in the living room, elements that contribute to greater thermal and acoustic comfort and a more practical use of spaces. The location is undoubtedly one of the great highlights of this property. Located in S. Vítor, it is close to important points of reference in the city, such as the Braga Parque Shopping Center, the Hospital, the Retail Center and the University of Minho, as well as a wide range of commerce, services, transport and other essential infrastructures. This proximity allows you to benefit from a more comfortable daily life, with easy access to everything you need, whether to work, study, shop or enjoy the various amenities that Braga has to offer. If you are looking for a refurbished 3 bedroom flat, with excellent areas, individual garage, terrace and a strategic location, this may be the ideal opportunity to carry out your next life project. Don’t miss this opportunity to live with comfort, quality and convenience in one of the most desirable areas of Braga. Schedule your visit now and come and see this excellent flat in person! #ref:6708

REMODELLED 3 BEDROOM | TOP FLOOR | GARAGE | GULBENKIAN - BRAGA Fully refurbished 3 bedroom flat, located in S. Vítor, next to the Gulbenkian, in one of the most sought-after areas of Braga! If you are looking for a modern, spacious, bright and ready-to-live-in flat, in a privileged location, this is an opportunity that deserves your attention. Located on the top floor of a building of only 3 floors, with only 2 homes per floor, this property stands out for its good areas, great views and great sun exposure. The social area consists of a fantastic kitchen and living room in an open space concept, creating a large, modern and very pleasant space. The kitchen, with white lacquered furniture, is fully equipped with: Plate Oven Microwave Cooker hood Combined Water heater Dishwasher Washing machine The kitchen and living room also have direct access to an excellent balcony, perfect for enjoying moments of rest, outdoor dining or simply enjoying the views. In the private area there are 3 bedrooms, one of which is a comfortable suite with dressing room, providing greater privacy and convenience. The flat also has 5 built-in wardrobes, ensuring excellent storage capacity. The property has been completely refurbished and has several features that provide comfort and quality: Floating floor False ceilings Double glazing Electric blinds New window frames Fully equipped kitchen Suite with walk-in closet 5 built-in wardrobes Excellent balcony Good views Top floor It also includes an individual garage for 1 car, an essential asset for those who value private parking and security. The building also benefits from a new roof, being in good condition. Another highlight is the very low condominium fees: only about €100 per year, representing a significant advantage for the future owner. PRIVILEGED LOCATION - S. VÍTOR | GULBENKIAN The location is just fantastic! Inserted in a residential area of excellence, next to the Gulbenkian, this flat benefits from the proximity to shops, services, schools, restaurants, transport and the main accesses to the city of Braga. A location that allows you to enjoy all the convenience of the urban centre, while maintaining the comfort and tranquillity of a residential area. KEY HIGHLIGHTS: T3 completely refurbished Top floor 3 bedrooms Suite with dressing room 5 built-in wardrobes Equipped kitchen Living room and kitchen in open space Balcony Good areas and good views Double glazing Electric blinds New window frames False ceilings Floating floor Individual garage Building with new roof Only 3 floors Only 2 rooms per floor Condominium fee of only 100 €/year Excellent location next to the Gulbenkian An excellent opportunity for own housing or investment! Don’t miss the opportunity to get to know this fantastic T3, where refurbishment, comfort, light, garage and location combine to provide an excellent quality of life. Book your visit now and come and see this flat in person! #ref:6693

Apartamento T3 em bom estado de conservação. Este imóvel dispõe de: - Hall de entrada; - Sala com lareira e varanda; - Cozinha de boas dimensões; - Casa de banho completa renovada assim como a da suite; - Suite com roupeiro; - Dois quartos com roupeiros; - Uma despensas; - Garagem individual para uma viatura. 3º andar de um edifício sem elevador. A zona envolvente dispõe de uma boa rede de escolas, bem como de espaços de comércio e serviços para o dia-a-dia. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063004

Apartamento T0+1 à venda em Gualtar, Braga - Nova 74 O charme de um edifício centenário, o conforto de um apartamento novo e uma localização privilegiada. A apenas 200 metros da Universidade do Minho, em Gualtar, encontra este apartamento T0+1, integrado no empreendimento *NOVA 74*, onde a preservação da arquitetura histórica se combina com interiores modernos e funcionais. Situado no 4. º piso do edifício centenário em reabilitação, dispõe de 32 m² de área bruta privativa, com uma distribuição que privilegia o aproveitamento do espaço. Classificado como T0+1, apresenta uma importante vantagem: uma zona de dormir independente, com 9,5 m², janela própria e luz natural, proporcionando maior privacidade relativamente à área social. A sala com cozinha integrada, será entregue totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch. O apartamento inclui ainda: - Ar condicionado Mitsubishi e bomba de calor; - Casa de banho com acabamentos contemporâneos; - Lugar de garagem com 16,70 m² e arrumo privativo; - Orientação poente/norte. A proximidade à Universidade do Minho, Hospital de Braga e INL torna esta uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento. Preço: 207.000 € Contacte-nos e descubra um apartamento que combina identidade arquitetónica, funcionalidade e localização estratégica. Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url) #ref:614608

APARTAMENTO NOVO, PRONTO A HABITAR Empreendimento ACRESCENTAR RESIDENCE 5.º andar - 285 000€ Apartamento no 5ª piso, com vista para o Bom Jesus. Um apartamento moderno, funcional e luminoso, inserido numa zona central, com excelentes acessos e proximidade a comércio, serviços, transportes e escolas. Com arquitetura contemporânea e áreas comuns pensadas para o conforto diário, o prédio oferece piscina, ginásio, lobby, lounge exterior e sala de estar. O imóvel dispõe de hall com armários embutidos, sala/quarto em open space com cozinha e varanda, casa de banho completa com base de duche e lugar de garagem. Destacam-se ainda a exposição solar a poente, ar condicionado, bomba de calor, vídeo-porteiro, blackouts elétricos, tetos falsos com LED, vidros duplos e materiais PORCELANOSA. Uma solução prática, elegante e muito bem localizada para viver ou investir em Braga. Atributos do prédio: - Prédio com 3 elevadores; - Ginásio e piscina; - Receção/Lobby; - Área lounge exterior; - Sala de estar; - Portão da garagem geral automático; - Acessibilidade para pessoas com mobilidade condicionada. Locais de interesse nas proximidades (carro): - a 2 min da UM - Universidade do Minho; - a 2 min do INL - Laboratório Ibérico Internacional de Nanotecnologia; - a 2 min do Complexo Desportivo da Rodovia e piscinas; - a 2 min do Shopping Braga Parque; - a 4 min do Hospital de Braga; - a 6 min do centro histórico de Braga. OBS: Não é cedência de posição. Venha visitar! #ref:614770

À Palmeira, Braga, cette maison avec 3 suites fait partie d’un ensemble résidentiel de 26 maisons, doté d’espaces verts et de loisirs réservés aux résidents, dont une aire de jeux pour enfants. L’architecture se distingue par la simplicité de ses volumes et une configuration semblable à celle de maisons individuelles, privilégiant le bien-être et l’intimité, à l’intérieur comme à l’extérieur. Répartie sur 3 niveaux, elle offre des espaces spacieux et aérés, baignés de lumière naturelle et agencés pour répondre aux besoins des familles. Elle comprend 3 chambres, toutes avec salle de bains privative, 3 salles de bains privatives et 1 salle d’eau, soit 4 salles de bains au total, ainsi que 1 lavabo. Elle comprend également 2 salons, 1 cuisine, 1 hall d’entrée, 1 hall desservant les chambres et 2 couloirs. L’agencement comprend également 1 sous-sol, 1 buanderie et 1 salle de jeux, offrant des espaces distincts pour les tâches ménagères et les loisirs. La maison dispose d’un dressing, de 5 placards, de 1 balcon et d’un garage pour 2 véhicule(s), avec 1 pré-installation pour la recharge de véhicules électriques. Elle ne dispose pas d’ascenseur : 0 ascenseur(s). Surface utile : 331,5 m² m² ; surface brute : 331,5 m² m² ; superficie du terrain : 387,24 m² m² ; surface brute privative : 210 m² m². Début de la construction : 28/02/2023 ; fin de la construction : 30/09/2025. Pour le confort au quotidien, la maison dispose de la climatisation, d’une isolation thermique, de volets électriques, d’un chauffage au sol électrique, d’un insert, d’un chauffe-eau solaire, d’un ballon d’eau chaude et de sèche-serviettes. La cuisine comprend une hotte aspirante, un four, un micro-ondes, une plaque à induction et un lave-vaisselle ; un lave-linge est également à disposition. Les équipements comprennent un détecteur d’incendie, une porte haute sécurité, un portail électrique, des cloisons amovibles, 3 receveurs de douche, du double vitrage : 2 et un visiophone : 2. La maison dispose également de pré-installations pour la télévision par câble, Internet, l’aspiration centralisée, l’alarme et les panneaux solaires. À proximité du centre commercial Nova Arcada, près de plusieurs écoles et autres services, l’emplacement facilite les déplacements quotidiens. Les environs comprennent une pharmacie, un hypermarché, un commissariat de police, un hôpital, un centre commercial, une station-service, des transports en commun, une gare ferroviaire et une autoroute. Distance de la mer : 25KM. Consultez les plans et la brochure avec le descriptif des finitions. Demandez des informations à VendoCasa Imobiliária. B6. #ref:017-2920

Descubra uma propriedade onde a elegância, o espaço e a exclusividade se encontram em perfeita harmonia. Esta distinta moradia unifamiliar T4, de arquitetura contemporânea, afirma-se pela sua presença imponente e pelos seus generosos 350 m² de construção, inserida num magnífico lote de 1.014 m², em Adaúfe às portas de Braga. A apenas 5 minutos do centro da cidade e do emblemático Estádio Municipal de Braga, esta residência oferece o equilíbrio ideal entre a tranquilidade de uma zona residencial selecionada e a proximidade urbana. O exterior convida a momentos únicos de lazer e contemplação, com um jardim cuidadosamente tratado, sistema de rega automática e árvores de fruto, criando um ambiente de privacidade, conforto e bem-estar. A propriedade dispõe ainda de garagem fechada e alpendre para estacionamento adicional. Uma casa pensada para viver com distinção: Piso superior A zona mais íntima da casa, revela quatro quartos amplos, incluindo uma suíte, complementados por uma casa de banho equipada com jacuzzi. A cozinha com áreas generosas, totalmente equipada e funcional, e uma sala luminosa de grandes dimensões, com acesso direto a varanda e vistas desafogadas, proporcionando uma vivência fluida e sofisticada. Rés do chão Um espaço versátil e acolhedor, composto por sala de convívio com recuperador de calor, escritório, quarto adicional, lavandaria, casa de banho completa e zonas de arrumação pensado para acompanhar diferentes estilos de vida com total conforto. Conforto e tecnologia: · Aquecimento central com caldeira a gasóleo · Sistema de alarme de intrusão · Vidros duplos · Roupeiros embutidos Mais do que uma casa, esta é uma propriedade que oferece qualidade de vida, privacidade e exclusividade, pensada para quem valoriza espaço, conforto e uma localização de excelência. Uma oportunidade para viver com distinção às portas de Braga. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059378

Uma moradia contemporânea às portas da cidade de Braga! Em Frossos, Braga, encontra-se em construção esta moradia em banda T3 de gaveto, inserida numa localização privilegiada, que combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade ao centro da cidade e aos principais acessos rodoviários. Implantada num terreno com 298 m² e com uma área total de construção de 252 m², com uma suite, esta moradia distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, pela qualidade dos materiais e equipamentos previstos e pela atenção dada ao conforto, eficiência e funcionalidade. A localização é um dos seus principais atributos: encontra-se a poucos minutos do Estádio Municipal de Braga, a cerca de 5 minutos do centro da cidade e com acesso rápido às principais vias de saída de Braga e à entrada da autoestrada. Qualidade e conforto em todos os detalhes A moradia foi projetada com soluções construtivas e equipamentos orientados para proporcionar elevados níveis de conforto e comodidade no dia a dia. Equipamentos e conforto Bomba de calor de 300 litros, com pré-instalação de painéis solares; Aspiração central completa; Sistema de alarme; Ar condicionado Midea, através de 5 unidades multi-split; Pré-instalação de aquecimento central com radiadores; Vídeo-porteiro; Pré-instalação de recuperador de calor a lenha na sala. Construção e acabamentos exteriores A qualidade estende-se também à construção e aos elementos exteriores: Fachadas revestidas com sistema ETICS (capoto), pintadas nas cores branca e cinza; Caixilharia com corte térmico e vidros duplos; Estores exteriores elétricos em alumínio, à cor da caixilharia; Guardas das varandas em ferro galvanizado, pintado à cor da caixilharia; Escadas exteriores em granito; Iluminação dos muros através de projetores LED; Rampa de acesso à cave revestida em placas de godo/paralelo; Portões interiores e exteriores automáticos. Cobertura A cobertura foi igualmente concebida com soluções orientadas para a proteção e eficiência do edifício, incluindo: Tela asfáltica; Tela mineral; Roofmate de 6 cm; Acabamento em godo. Localização | Frossos, Braga Viver em Frossos permite estar próximo da cidade sem abdicar de um ambiente residencial mais tranquilo. ? Estádio Municipal de Braga poucos minutos ? Centro de Braga cerca de 5 minutos ? Principais acessos rodoviários proximidade imediata ? Entrada da autoestrada acesso rápido Uma localização particularmente interessante para quem valoriza a proximidade ao centro de Braga, mas pretende manter a comodidade e tranquilidade de uma zona residencial. Conclusão prevista para dezembro de 2027 uma oportunidade para quem procura uma casa nova, moderna e confortável, às portas de Braga. Contacte-nos para obter mais informações sobre o projeto, características, plantas, acabamentos e condições de aquisição. Predimed Revolução Juntos Erguemos Sonhos. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063474

Apartamento T0 - Centro Histórico de Braga Descubra este elegante apartamento T0, localizado em pleno coração do centro histórico de Braga, na prestigiada Rua de Santo António, freguesia de São João do Souto. Situado no 2.º andar de um edifício , este imóvel oferece o conforto e a funcionalidade que procura, aliados á modernidade de um espaço cuidadosamente equipado. A localização privilegiada oferece proximidade a serviços, comércio, transportes e pontos turísticos da cidade, permitindo desfrutar da vida urbana com fácil acesso a tudo o que precisa no dia a dia. Características principais: - Lavandaria independente; - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos da marca Bosh; - Ar condicionado Bosh Slipt 12.000 Btus; - Roupeiros embutidos, de forma a garantir organização e funcionalidade. Acabamentos: Piso Flutuante Artureon Grande D40451 CM - 12mm 2025 x 244 mm; Paredes com placas duplas de gesso cartonado com isolamento acústico; Tectos falsos com placas de gesso cartonado com sancas de iluminação e isolamento; Carpintaria em Mdf lacado - Portas, rodapés, apainelados; Roupeiros - Interior em melamina e exterior em MDF lacado; Cozinha - Armários em Termolaminado Branco com Compac Branco Glaciar; Lavandaria - Armários em Termolaminado Branco; Iluminação - Focos e fita led; Quartos Banho -Azulejo e Tijoleiras Venice Bege Natural com piso radiante elétrico; Sanitários - Sanita suspensa, torneiras embutidas, Lavatório em móvel suspenso; Terraços e Varandas - Tijoleira retificada ; Caixilharia - PVC Branco com vidro duplo. Não perca esta oportunidade única de viver ou investir numa das zonas mais emblemáticas de Braga. Marque já a sua visita e descubra todo o conforto e qualidade que este apartamento tem para oferecer. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato:com a Predimed Principal e agende uma visita.Predimed Principal: A Sua Parceira de Confiança no Mercado Imobiliário á mais de 20 anos!Na Predimed Principal, dedicamo-nos a encontrar o lar dos seus sonhos e a maximizar o valor do seu investimento. Com uma equipa experiente e altamente qualificada, oferecemos um serviço personalizado, desde a compra e venda de imóveis até arrendamentos e gestão de propriedades.Porquê Escolher a Predimed Principal?- Experiência Comprovada: Anos de conhecimento no mercado imobiliário, ajudando clientes a realizar os seus sonhos.- Atendimento Personalizado: Ouvimos as suas necessidades e trabalhamos para encontrar a solução ideal.- Diversidade de Imóveis: Uma vasta gama de opções que vai desde apartamentos modernos a moradias familiares.- Apoio Completo: Acompanhamento em todas as etapas do processo, garantindo uma experiência tranquila e segura.Na Predimed Principal, a sua satisfação é a nossa prioridade. Entre em contato connosco e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o imóvel perfeito! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063349