Locaux ou entrepôts à vendre au Braga, Portugal

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Braga: uma ampla loja comercial com 219 m², situada na Rua Pedro Gomes Ourives, na prestigiada freguesia da Cividade. O imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada, inserido num largo amplo e agradável, garantindo ótima visibilidade, facilidade de acesso e um ambiente acolhedor para qualquer tipo de negócio. Com uma área generosa e totalmente afeta a comércio, esta loja oferece a versatilidade ideal para diferentes atividades, desde retalho, serviços, showroom, escritório, clínica ou outras soluções empresariais. Principais características: Área total: 219 m² Espaço amplo e funcional Excelente frente e luminosidade Localização próxima ao centro da cidade Inserido num largo tranquilo e com boa circulação pedonal Coordenadas: 41°32’42.8’N 8°25’53.2’W Se procura um espaço comercial de qualidade numa zona valorizada de Braga, esta é a oportunidade perfeita para dar vida ao seu negócio. Porquê comprar connosco? Porque a compra ou venda de uma casa é um momento único e especial. Começa com um sonho e transforma-se em realidade quando escolhemos a pessoa certa para mediar o negócio. A Equipa Gomes da Silva é a escolha certa no momento de decisão para a promoção ou compra do seu imóvel, com resultados de excelência. Apostamos em mais simplicidade, mais confiança e mais acompanhamento. Com uma garantia: é esta a Chave Para Vender ou Comprar a Sua Casa #ref:GDSPT1266

Apresentamos esta loja para comércio, situada na Rua Manuel Monteiro, em São Vítor, uma das zonas mais procuradas e movimentadas de Braga, próxima de serviços, comércio e com ótimos acessos ao centro da cidade. O imóvel distribui-se por dois pisos e possui uma área total de 120 m²: Rés do chão: conta com uma divisão ampla e uma casa de banho, ideal para receção, exposição ou atendimento ao público. Cave: dispõe de uma divisão adicional, perfeita para zona de armazenamento, armazém ou expansão da área útil do negócio. Com afetação para comércio, esta loja apresenta-se como uma oportunidade versátil para diferentes tipos de atividade, beneficiando de uma localização estratégica numa das freguesias mais centrais e dinâmicas da cidade de Braga. Se procura um espaço funcional e bem situado para instalar o seu negócio, esta pode ser a escolha certa. Porquê comprar connosco? Porque a compra ou venda de uma casa é um momento único e especial. Começa com um sonho e transforma-se em realidade quando escolhemos a pessoa certa para mediar o negócio. A Equipa Gomes da Silva é a escolha certa no momento de decisão para a promoção ou compra do seu imóvel, com resultados de excelência. Apostamos em mais simplicidade, mais confiança e mais acompanhamento. Com uma garantia: é esta a Chave Para Vender ou Comprar a Sua Casa. #ref:GDSPT581

Já disponível para venda, armazém com 343 m2, totalmente renovado, adaptado para qualquer tipo de comércio, indústria ou serviços A localização estratégica deste armazém, bem na zona central da cidade, permite uma logística eficiente, com acesso à auto estrada a menos de 5 minutos e às principais saídas da cidade, além da proximidade de um conjunto de empresas . Outras características: - Portões automáticos - 2 WC’s - Logradouro com 52 m2 Se procura um espaço diferenciado para o seu negócio, venha conhecer este armazém totalmente renovado Mais informações e agendamento de visitas, ligue já Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:047187

Pavilhão industrial com localizado em Ferreiros, Braga, uma zona estratégica com excelentes acessos. Espaço industrial composto por várias áreas funcionais e bem distribuídas, ideal para atividades que exijam grande volumetria. Conta ainda com uma zona adicional de armazém ou logradouro coberto, proporcionando maior capacidade de apoio operacional. No piso superior, encontra-se a área de escritórios, complementada por uma zona de receção/loja, bem como acessos internos através de escadas e corredores. O imóvel inclui instalações sanitárias e apresenta várias mais-valias, como um logradouro fechado e coberto, excelente capacidade de armazenamento, portão industrial na fachada principal e quadros elétricos separados por diferentes áreas. Está também equipado com painéis solares. O imóvel beneficia de boa acessibilidade a vias principais, facilitando o transporte de mercadorias e a ligação a diferentes pontos da região. Uma excelente oportunidade para expandir o seu negócio ou investir numa localização com elevado potencial. Agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url) #ref:000414

Magasin spacieux avec excellente visibilité, grande terrasse et emplacement stratégique Je vous présente ce grand magasin lumineux, situé dans une zone à fort passage et bénéficiant d’une excellente accessibilité, idéal pour divers types de commerces ou de services. Ce bien se distingue par sa belle luminosité, ses espaces généreux et sa grande terrasse, offrant un espace extérieur polyvalent à fort potentiel. Son emplacement est un autre atout majeur : à proximité des principaux axes routiers, il permet un accès rapide et facile, et les transports en commun sont à seulement 2 minutes, garantissant d’excellentes liaisons. Une opportunité à saisir pour les entreprises et les professionnels à la recherche d’un espace fonctionnel et bien situé, offrant un fort potentiel de développement. Vous recherchez un bien immobilier présentant ces caractéristiques ? Contactez-moi pour plus d’informations ou pour programmer une visite. Notre réseau comprend également d’autres biens commerciaux et industriels susceptibles de répondre aux besoins spécifiques de votre projet. Si vous avez besoin d’un financement, nous avons établi des partenariats avec des établissements bancaires qui vous permettront de trouver la solution de crédit la plus adaptée, sans engagement. Nous collaborons à parts égales avec toutes les agences immobilières agréées (AMI). Si vous souhaitez vendre ou échanger votre bien, je vous propose : Une estimation gratuite Une visibilité sur plus de 200 portails immobiliers internationaux Je serai ravi d’accompagner particuliers et entreprises dans la réalisation de leurs projets immobiliers. Contactez-moi pour passer à l’étape suivante ! #ref: 170342

Espace donnant sur la rue pour le commerce, l’industrie ou les magasins de services. Il dispose de deux zones interconnectées, l’une avec une hauteur de plafond standard et l’autre d’environ 4 mètres. Grand espace, avec entrée pour les véhicules et aussi porte indépendante. Il dispose de salles de bains indépendantes et d’un grand patio. L’ensemble de l’espace a été entièrement rénové. Il est situé dans une zone de forte implantation de commerce et de services, le centre de Braga. Demandez des informations. À vendreImmobilier de maison. #ref:017-3214

Établissement commercial, anciennement bar/restaurant, situé à São Víctor, Braga. Ce bien immobilier d’occasion à vendre se trouve dans une zone à proximité de l’autoroute, d’une école, d’une pharmacie, d’un hypermarché, de la police et des transports en commun. L’espace comprend des espaces verts, un lavabo et des salles de bains. Il dispose également de pièces et d’une surface utile et brute définies. Avec un certain nombre d’étages, le bâtiment présente un état de conservation qui reflète la date de fin de construction. Pour plus de détails ou pour planifier une visite, veuillez contacter notre agence. #ref:LOC_1304

D’une superficie utile de 520 m², cet entrepôt à São Lázaro / Lomar, Braga, est situé dans un emplacement central stratégique, à côté de l’Altice Forum. Sa proximité avec les services, les commerces et les principaux axes routiers garantit des accès logistiques et de transport efficaces. Le bien, agréé pour un usage industriel, offre une grande polyvalence, étant adapté à l’industrie légère, au stockage, à la logistique, au commerce de détail et de gros, ou au développement de projets d’entreprise et d’investissement. Réparti sur trois niveaux distincts - un étage intermédiaire, un étage inférieur abaissé et un étage supérieur surélevé - l’espace permet une organisation fonctionnelle optimisée. Cette configuration est idéale pour les opérations nécessitant une séparation des zones techniques, des zones de stockage et des espaces administratifs. Cette propriété représente une opportunité d’investissement avec un potentiel de rentabilité, ou la base pour établir votre propre entreprise. Son emplacement dans une zone urbaine consolidée et facilement accessible constitue un facteur de valorisation significatif. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Vendo Casa. #ref:017-3526

TRESPASSE DE RESTAURANTE EM BRAGA - NEGÓCIO EM FUNCIONAMENTO | €50.000 Procura um trespasse em Braga, uma oportunidade de investimento em negócio ou um restaurante pronto a funcionar em Braga? Apresentamos uma excelente oportunidade de trespasse de restaurante em Braga, atualmente em pleno funcionamento, totalmente equipado e preparado para continuidade imediata da atividade. Este é um negócio indicado para empresários, investidores ou profissionais da restauração que procurem adquirir um restaurante em funcionamento em Braga, evitando o investimento inicial elevado associado à montagem de um espaço de restauração de raiz. CARACTERÍSTICAS DO RESTAURANTE: Área aproximada de 140 m² Espaço moderno e em excelente estado de conservação Cozinha profissional totalmente equipada Equipamentos, mobiliário e restantes elementos necessários à operação incluídos no trespasse Restaurante atualmente em funcionamento Contrato de arrendamento recente de 5 + 5 anos Renda mensal competitiva, considerando a área e as características do imóvel Estrutura preparada para continuidade imediata do negócio Potencial de crescimento e desenvolvimento da atividade Certificação energética Certificado Energético de classe C. VALOR DO TRESPASSE: €50.000 Uma oportunidade especialmente interessante para quem procura: O motivo do trespasse prende-se exclusivamente com uma mudança de projeto profissional do atual proprietário, não estando relacionado com as condições do espaço. CONFIDENCIALIDADE Por motivos de confidencialidade e proteção da atividade comercial atualmente em funcionamento, o nome do estabelecimento e a localização exata serão facultados apenas a potenciais compradores ou investidores que demonstrem interesse efetivo e capacidade para avançar com a aquisição. Solicita-se contacto preferencialmente de compradores, empresários ou investidores genuinamente interessados na aquisição deste negócio em Braga. PORQUÊ REALIZAR O TRESPASSE COM A IAD PORTUGAL? Enquanto consultora imobiliária IAD responsável por este imóvel em exclusivo, asseguro um acompanhamento próximo, transparente e rigoroso durante todo o processo de negociação, trespasse e transição do contrato de arrendamento. Se procura uma oportunidade de investimento em Braga, um restaurante para adquirir e começar a explorar de imediato ou um negócio de restauração já instalado, entre em contacto para obter mais informações. Para mais informações ou agendamento de visita: Daniele Mansur Consultora Imobiliária - IAD Portugal (+ (téléphone caché) AMI: 11220 #ref: 167652

D’une superficie utile de 520 m², cet entrepôt à São Lázaro / Lomar, Braga, est situé dans un emplacement central stratégique, à côté de l’Altice Forum. Sa proximité avec les services, les commerces et les principaux axes routiers garantit des accès logistiques et de transport efficaces. Le bien, agréé pour un usage industriel, offre une grande polyvalence, étant adapté à l’industrie légère, au stockage, à la logistique, au commerce de détail et de gros, ou au développement de projets d’entreprise et d’investissement. Réparti sur trois niveaux distincts - un étage intermédiaire, un étage inférieur abaissé et un étage supérieur surélevé - l’espace permet une organisation fonctionnelle optimisée. Cette configuration est idéale pour les opérations nécessitant une séparation des zones techniques, des zones de stockage et des espaces administratifs. Cette propriété représente une opportunité d’investissement avec un potentiel de rentabilité, ou la base pour établir votre propre entreprise. Son emplacement dans une zone urbaine consolidée et facilement accessible constitue un facteur de valorisation significatif. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Vendo Casa. #ref:017-3527

Local commercial en rez-de-chaussée, situé dans une galerie résidentielle à Parretas, Maximinos, Sé et Cividade (Braga). Le bien, d’une surface utile de 40 m², est prêt à accueillir une petite activité commerciale ou à servir d’investissement. Actuellement loué depuis 2019, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, proche du centre-ville, offrant visibilité et praticité au quotidien. #ref:017-3550

TRESPASSE DE SNACK-BAR EM SÃO VÍTOR, BRAGA - JUNTO AO BRAGA PARQUE Procura um trespasse em Braga, um snack-bar para trespasse em São Vítor ou uma oportunidade de investimento num negócio em funcionamento? Apresento, em exclusivo, esta oportunidade de trespasse de Snack-Bar / Cafetaria em Braga, localizado em São Vítor, a poucos metros do Braga Parque. O estabelecimento encontra-se atualmente em pleno funcionamento e beneficia de uma localização estratégica, inserida numa zona de elevada densidade residencial e comercial, com boa visibilidade de rua, movimento pedonal diário e facilidade de estacionamento nas proximidades. Trata-se de um espaço simples e funcional, com uma operação já estabelecida, especialmente indicado para quem procura assumir um negócio em funcionamento em Braga e, simultaneamente, explorar o seu potencial de crescimento através de modernização, atualização do conceito e melhoria da imagem do estabelecimento. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO NEGÓCIO Negócio em pleno funcionamento Snack-Bar / Cafetaria com atividade em curso, equipamento, mobiliário e recheio incluídos no trespasse, contando ainda com clientela habitual. Localização estratégica em São Vítor - Braga Situado numa zona consolidada da cidade, próximo do Braga Parque, áreas residenciais, comércio, serviços e outros pontos geradores de movimento diário. Licenciamento para atividade de restauração e bebidas O estabelecimento dispõe de condições para exploração das atividades licenciadas, incluindo café, pastelaria, bebidas e serviço de refeições ligeiras, de acordo com a documentação aplicável ao espaço. Área ampla e funcional 96 m² de área bruta privativa Aproximadamente 87 m² de área útil interior Boa distribuição dos espaços Boa iluminação natural Certificação energética Certificado Energético de classe B-. Trespasse de estabelecimento comercial A operação é apresentada como trespasse do estabelecimento, não implicando a aquisição da sociedade ou das respetivas quotas. O novo explorador poderá desenvolver a atividade através da sua própria estrutura empresarial, nos termos a acordar e mediante a respetiva formalização jurídica e contratual. Contrato de arrendamento atrativo O negócio beneficia de condições de arrendamento competitivas para a localização, representando uma vantagem relevante para quem procura um espaço comercial para exploração em Braga. POTENCIAL DE CRESCIMENTO O espaço apresenta atualmente uma imagem simples e tradicional, o que poderá constituir uma oportunidade para o próximo explorador imprimir um conceito próprio ao negócio. Com intervenções de modernização, renovação da imagem, melhoria da decoração, comunicação, oferta de produtos e estratégia comercial, existe margem para tornar o espaço mais atual, atrativo e competitivo. Esta característica poderá ser particularmente interessante para quem procura um negócio em Braga com base já existente, mas com possibilidade de evolução e crescimento através de uma gestão renovada. MOTIVO DO TRESPASSE O trespasse deve-se à aposentação do atual proprietário, após vários anos de atividade. A decisão de transmitir o negócio está, assim, relacionada com uma nova etapa pessoal do proprietário e não com o encerramento da atividade. UMA OPORTUNIDADE PARA QUEM PROCURA: Trespasse em Braga | Trespasse de Snack-Bar em Braga | Snack-Bar em São Vítor | Cafetaria para trespasse em Braga | Negócio para venda em Braga | Investimento em negócio em Braga | Negócio de restauração em Braga | Café para trespasse em Braga | Estabelecimento comercial em Braga | Negócio junto ao Braga Parque PORQUÊ REALIZAR O TRESPASSE COM A IAD PORTUGAL? Enquanto consultora imobiliária IAD responsável por este negócio em exclusivo, asseguro um acompanhamento próximo, transparente e rigoroso durante todo o processo de negociação, trespasse e transição do contrato de arrendamento. Se procura uma oportunidade de investimento em Braga, um Snack-Bar ou Cafetaria em funcionamento, ou pretende assumir um negócio com potencial de modernização e crescimento numa localização estratégica próxima do Braga Parque, entre em contacto para obter mais informações e agendar uma visita. Daniele Mansur Consultora Imobiliária - IAD Portugal (+ (téléphone caché) AMI: 11220 #ref: 167147

D’une superficie utile de 520 m², cet entrepôt à São Lázaro / Lomar, Braga, est situé dans un emplacement central stratégique, à côté de l’Altice Forum. Sa proximité avec les services, les commerces et les principaux axes routiers garantit des accès logistiques et de transport efficaces. Le bien, agréé pour un usage industriel, offre une grande polyvalence, étant adapté à l’industrie légère, au stockage, à la logistique, au commerce de détail et de gros, ou au développement de projets d’entreprise et d’investissement. Réparti sur trois niveaux distincts - un étage intermédiaire, un étage inférieur abaissé et un étage supérieur surélevé - l’espace permet une organisation fonctionnelle optimisée. Cette configuration est idéale pour les opérations nécessitant une séparation des zones techniques, des zones de stockage et des espaces administratifs. Cette propriété représente une opportunité d’investissement avec un potentiel de rentabilité, ou la base pour établir votre propre entreprise. Son emplacement dans une zone urbaine consolidée et facilement accessible constitue un facteur de valorisation significatif. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Vendo Casa. #ref:017-3489

Vende-se espaço comercial numa das principais entradas da cidade de Braga. Localizado junto a espaços comerciais e Supermercado. Excelente visibilidade para a via pública. Compões por um piso amplo e mezanine. Solicite informação! VendoCasa imobiliária #ref:017-3086

Espaço comercial com 219 m² de área bruta, localizado na Rua Edgardo Sá Malheiro, em Ferreiros. A loja encontra-se renovada, luminosa e com uma distribuição bastante funcional. À entrada existe uma sala ampla, com montra para a rua, complementada por mais três salas, duas casas de banho e uma cozinha de apoio. Dispõe ainda de uma arrecadação independente com cerca de 30 m². Permite diferentes utilizações dentro da área de comércio. A localização é outro dos pontos fortes: próxima do centro de Braga e com bons acessos à A3 e A11, permitindo uma ligação rápida às principais zonas do concelho e a localidades como Vila Nova de Famalicão, Barcelos, Guimarães e Vila Verde. Principais características: - 219 m² de área bruta - Arrecadação com 30 m² - 4 salas - 2 casas de banho - Cozinha de apoio - Montra para a rua - Espaço renovado - Boa luminosidade - Estacionamento na via pública - Ferreiros, Braga - Bons acessos à A3 e A11 #ref:000594

Estamos a desenvolver uma excelente oportunidade de negócio com uma loja totalmente nova, em fase de construção, com previsão de conclusão para meados de 2027. Situada numa zona estratégicа, esta loja será o espaço ideal para quem deseja iniciar ou expandir o seu negócio, com uma estrutura moderna e funcional. Destaques: - Estrutura moderna e de alta qualidade, - Localização privilegiada, - Pensada para atender às necessidades do seu negócio, - Pronta para adaptação e personalização, - Investimento com potencial de elevado retorno, Aproveite esta oportunidade única de adquirir um espaço novo, preparado para receber o seu projeto comercial, com um endereço de referência e promovendo o sucesso do seu negócio. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato:com a Predimed Principal e agende uma visita.Predimed Principal: A Sua Parceira de Confiança no Mercado Imobiliário á mais de 20 anos! Na Predimed Principal, dedicamo-nos a encontrar o lar dos seus sonhos e a maximizar o valor do seu investimento. Com uma equipa experiente e altamente qualificada, oferecemos um serviço personalizado, desde a compra e venda de imóveis até arrendamentos e gestão de propriedades.Porquê Escolher a Predimed Principal?- Experiência Comprovada: Anos de conhecimento no mercado imobiliário, ajudando clientes a realizar os seus sonhos.- Atendimento Personalizado: Ouvimos as suas necessidades e trabalhamos para encontrar a solução ideal.- Diversidade de Imóveis: Uma vasta gama de opções que vai desde apartamentos modernos a moradias familiares.- Apoio Completo: Acompanhamento em todas as etapas do processo, garantindo uma experiência tranquila e segura.Na Predimed Principal, a sua satisfação é a nossa prioridade. Entre em contato connosco e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o imóvel perfeito! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059877