Maisons et appartements à vendre T3, T2 au Braga, Portugal

Maison individuelle d’architecture contemporaine, implantée sur un terrain de 500 m², située à Parada de Tibães, à quelques minutes du centre de Braga, avec un accès rapide aux autoroutes A3 et A11. Le projet prévoit une habitation d’environ 320 m² de surface brute de construction, comprenant un garage pour deux véhicules, une piscine privative, de vastes espaces extérieurs et une pièce de vie en open space, conçue pour maximiser l’apport de lumière naturelle et offrir une parfaite continuité avec le jardin. La maison sera équipée d’une cuisine entièrement équipée avec des appareils Bosch, de la climatisation gainable, d’un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) double flux, d’une pompe à chaleur, ainsi que de la pré-installation pour des panneaux photovoltaïques et une borne de recharge pour véhicule électrique, garantissant un excellent niveau de confort et une haute performance énergétique (Classe énergétique A+). L’un des principaux atouts de ce projet est la possibilité de personnalisation. À ce stade de la construction, le futur propriétaire pourra adapter l’aménagement intérieur de la maison en choisissant une configuration T3 ou T4, ainsi que sélectionner les finitions selon le cahier des finitions mis à disposition par le promoteur, afin de créer une habitation parfaitement adaptée à ses besoins. Caractéristiques principales : Terrain de 500 m² ; Environ 320 m² de surface brute de construction ; Configuration T3 ou T4 ; Piscine privative ; Garage pour 2 véhicules ; Cuisine entièrement équipée avec électroménagers Bosch ; Climatisation gainable ; Système VMC double flux ; Pré-installation pour panneaux photovoltaïques et borne de recharge pour véhicule électrique ; Classe énergétique A+ ; Accès rapide au centre de Braga ainsi qu’aux autoroutes A3 et A11. La maison est déjà en cours de construction, avec une livraison prévue dans un délai de 12 à 18 mois. #ref:449260096

Fantástico, exclusivo e verdadeiramente único apartamento T3 em Lamaçães, pensado para quem valoriza conforto, privacidade, sofisticação e uma localização de excelência. Inserido numa zona nobre, requintada e extremamente tranquila, este imóvel beneficia de uma envolvente residencial reservada, situada numa rua sem saída, garantindo maior segurança, silêncio e qualidade de vida no dia a dia. Um dos grandes destaques desta propriedade é o extraordinário jardim privativo com aproximadamente 227 m², um espaço raro e diferenciador que proporciona múltiplas possibilidades de utilização. Seja para criar uma área de lazer, receber familiares e amigos, desfrutar de refeições ao ar livre, permitir que as crianças brinquem em segurança ou simplesmente relaxar em contacto com a natureza, este jardim representa uma extensão perfeita da habitação. Todas as divisões do apartamento possuem acesso direto à varanda e ao jardim, criando uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores e permitindo uma entrada abundante de luz natural. Esta característica confere uma sensação de amplitude, bem-estar e exclusividade difícil de encontrar no mercado. O apartamento apresenta acabamentos de elevada qualidade, cuidadosamente selecionados para proporcionar conforto, funcionalidade e elegância. A cozinha encontra-se totalmente equipada com esquentador, forno, placa, micro-ondas, frigorífico, exaustor e máquina de lavar loiça, oferecendo todas as comodidades necessárias para o quotidiano. A sala de estar destaca-se pelo ambiente acolhedor e confortável, complementado por recuperador de calor, ideal para criar uma atmosfera agradável nos meses mais frios. O imóvel dispõe ainda de ar condicionado, garantindo uma climatização eficiente durante todo o ano, bem como brisas solares e blackout elétricos que acrescentam praticidade e conforto à utilização diária. Em termos de eficiência e sustentabilidade, conta com painel solar, uma solução que contribui para a redução dos consumos energéticos e para uma maior valorização do imóvel. No exterior, além do amplo jardim, encontra-se uma churrasqueira, perfeita para momentos de convívio e lazer. Este espaço foi concebido para proporcionar experiências memoráveis, aliando privacidade, funcionalidade e conforto. Outro atributo diferenciador são as duas garagens individuais com portões automáticos, oferecendo segurança, comodidade e espaço adicional para estacionamento e arrumação. A localização é simplesmente excelente. Situado numa das zonas mais procuradas de Braga, encontra-se próximo de diversos serviços, comércio e equipamentos de referência, incluindo Darty, Pavilhão Desportivo de Lamaçães, Lidl, Burger King, Minho Center, Staples, entre muitos outros. A proximidade a acessos rápidos, escolas, zonas comerciais e serviços essenciais torna este imóvel particularmente atrativo para famílias e para quem procura conveniência sem abdicar de tranquilidade. Se procura um apartamento distinto, com características verdadeiramente exclusivas, amplos espaços exteriores privativos, elevada qualidade de construção e uma localização privilegiada, esta é uma oportunidade rara. Um imóvel que combina elegância, conforto, funcionalidade e privacidade, oferecendo um estilo de vida superior numa das melhores localizações de Lamaçães. A excelente exposição solar permite desfrutar de luminosidade natural ao longo de todo o dia, valorizando cada ambiente da habitação. A combinação entre espaço exterior, privacidade e acessibilidades faz deste apartamento uma escolha verdadeiramente diferenciada. Ideal para viver com qualidade. #ref:6681