Maisons et appartements à vendre T4+ au Braga, Portugal

Là où le confort rencontre l’exclusivité. Il y a des maisons qui répondent aux besoins du quotidien. Et il y a des maisons qui transforment notre façon de vivre. Cette maison contemporaine a été conçue pour ceux qui valorisent l’espace, l’intimité, la technologie et une qualité de construction irréprochable. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort, fonctionnalité et une connexion naturelle entre les espaces intérieurs et l’extérieur. La zone sociale s’ouvre sur un agréable espace de détente, où la piscine chauffée invite à en profiter toute l’année. Le barbecue et les jardins deviennent le cadre idéal pour réunir famille et amis, tandis que la tranquillité environnante permet de profiter du temps avec une autre qualité. À l’intérieur, on remarque les finitions haut de gamme, la domotique intégrée, le système de climatisation, l’efficacité énergétique de classe A+ et un ensemble de solutions technologiques qui rendent le quotidien plus confortable et efficace. Plus qu’une maison moderne, c’est une maison préparée pour l’avenir, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience d’habitation unique. Si vous recherchez un bien qui allie élégance, innovation et qualité de vie, cette opportunité pourrait être celle que vous attendiez. Caractéristiques : Maison mitoyenne d’une surface brute de construction de 317 m² ; Piscine extérieure chauffée ; Domotique intégrée ; Panneaux photovoltaïques et solaires thermiques ; Climatisation ; Aspiration centralisée ; Système audio ambiant ; Électroménagers Siemens ; Portails automatiques ; Système d’alarme et caméras de vidéosurveillance ; Barbecue premium (four, grill, réfrigérateur, machine à glaçons, plan de travail, fermeture par télécommande) ; Classe énergétique A+. #ref:017-3543

Découvrez cette villa familiale entièrement de plain-pied, dotée de finitions soigneusement sélectionnées pour offrir un maximum de confort et de qualité de vie. Elle bénéficie d’un emplacement calme et facilement accessible au sein du lotissement Loteamento do Assento. Implantée sur un terrain de 545 m², avec une surface brute de construction de 215 m², la propriété se distingue par ses grandes baies vitrées, la connexion directe entre les espaces intérieurs et le jardin, ainsi que par une sélection soignée de matériaux associant bois de chêne, béton apparent et lignes minimalistes. L’espace de vie s’ouvre directement sur l’extérieur et sur la piscine de 9 mètres, tandis que l’espace privé comprend trois chambres en suite, dont une suite parentale avec dressing ouvert. | CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES [+] Villa de plain-pied à l’architecture contemporaine [+] Terrain de 545 m² [+] 215 m² de surface brute de construction [+] 3 chambres en suite [+] 1 Bureau [+] Suite parentale avec dressing ouvert [+] 4 salles de bains [+] Salon avec insert de cheminée et accès direct à la piscine [+] Piscine de 9 mètres [+] Jardin avec pelouse naturelle [+] Buanderie [+] Garage | INTÉRIEURS & FINITIONS [+] Parquet en bois de chêne [+] Murs et finitions en béton apparent [+] Menuiseries minimalistes à rupture de pont thermique et double vitrage [+] Éclairage intégré et spots encastrés [+] Cuisine entièrement équipée [+] Salles de bains avec revêtement en microciment [+] Réfrigérateur américain [+] Four | CONFORT & TECHNOLOGIE [+] Chauffage au sol [+] Pompe à chaleur pour le chauffage et le rafraîchissement [+] Climatisation par ventilo-convecteurs encastrés [+] Volets électriques et système Brisa Solar [+] Système de vidéosurveillance [+] Système d’alarme [+] Borne de recharge pour véhicule électrique | EXTÉRIEUR & EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE [+] Isolation thermique extérieure ETICS de 8 cm [+] Pelouse naturelle [+] Système d’arrosage automatique [+] Accès direct depuis l’espace de vie à la piscine et au jardin #ref:CAS_300

Discover this exclusive Luxury 4-Bedroom Penthouse in Braga, where modern architecture meets premium finishes and breathtaking city views. Featuring a heated private pool and spacious terraces, this penthouse offers a perfect balance between elegance, comfort, and functionality in one of the most desirable areas of the city. Main Features: -High-end architectural design and luxury finishes -Reinforced concrete structure with thermal and acoustic insulation -Open-space kitchen, dining, and living room -2 suites plus 2 additional bedrooms -Lacquered doors and baseboards -Security entrance door and fire-resistant doors -Aluminum frames with double glazing -VRV air conditioning system -Underfloor heating and domestic hot water by gas boiler -Controlled mechanical ventilation system -Pre-installation for blackouts and anti-intrusion alarm -Electric shutters in aluminum -Private heated pool with heat pump (Termobrasa) -Excellent location and sun exposure Finishes and Layout: Kitchen: -Furnished in thermolaminate, countertop in Compac Quartz Glaciar, and fully equipped with oven, hob, microwave, and wall extractor. Bedrooms and Living Room: -Solid wood flooring, built-in wardrobes with linen interiors and lacquered doors. Bathrooms: -Walls and floors in Kerlite, Roca sanitary ware, and resin shower bases. Balconies and Terrace: -Composite deck flooring, exposed concrete ceilings with LED lighting, and laminated gray glass railings. Garage: -Basement and sub-basement with industrial flooring, concrete walls, and sectional doors. Located on the 7th floor, this penthouse redefines luxury living in Braga, offering panoramic views, privacy, and sophistication, with completion expected in 20 months. Book your visit today! INCREDIBLE REAL ESTATE This listing was published automatically; all data is subject to confirmation with the real estate agency. Full support in obtaining your mortgage loan: CREDIT INTERMEDIARY REGISTERED WITH THE BANK OF PORTUGAL UNDER Nº 0006338 #ref:HZ02/2023_AK

Implantada num generoso lote de 1.483,50 m² e com uma área bruta de construção de 445,75 m², esta extraordinária moradia distingue-se pela sua arquitetura moderna, pela excelência dos materiais e pela atenção meticulosa ao detalhe. A propriedade beneficia ainda de um terreno adicional de 659m2, com viabilidade construtiva, oferecendo uma oportunidade de valorização e expansão. Cada elemento foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto absoluto, sofisticação e funcionalidade. A destacar: - Sistema de painéis solares para aquecimento de águas, promovendo eficiência energética; - Ar condicionado; - Pré-instalação de aquecimento central; - Elegante piscina de água salgada, ideal para momentos de lazer com total privacidade; - Pavimentos em madeira maciça de Afizélia, conferindo nobreza e intemporalidade aos espaços; - Fachada e portões em aço corten, criando uma identidade arquitectónica distinta e contemporânea; - Isolamento térmico exterior em capoto; - Possibilidade de instalação de elevador; - Casas de banho e escadas revestidas em mármores selecionados (Estremoz, Travertino, entre outros); - Estores elétricos da marca Griesser. Esta é uma moradia pensada para um estilo de vida exigente, onde o luxo se expressa de forma discreta, através de materiais nobres, soluções inteligentes e uma envolvência de absoluta tranquilidade. Marque já a sua visita! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url) #ref:614669

Deux maisons à São Vítor, Braga - Opportunité unique ! Celui qui acquerra cette propriété aura peut-être la possibilité d’acquérir la totalité du terrain. Emplacement: Nous présentons une excellente opportunité d’investissement à Braga, plus précisément dans la Rua das Lúzidas, São Vítor. Cette propriété comprend deux villas situées sur un terrain spacieux d’environ 700 mètres carrés. Caractéristiques de la propriété : - Deux maisons - La propriété se compose de deux maisons indépendantes inscrites au greffe en un seul article et avec deux articles de matrice urbaine aux finances, offrant une flexibilité d’utilisation, que ce soit pour résidence, investissement ou rénovation. - Maison louée : Une des maisons est actuellement louée. -Logements vacants : La deuxième maison est vacante et présente un vaste potentiel de rénovation, s’adaptant à vos besoins, que ce soit pour devenir propriétaire ou pour augmenter la valeur de la propriété. Emplacement stratégique : Cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, étant à seulement quelques pas de l’hôpital local de l’unité de santé (ULS) de Braga et à proximité de l’école de médecine de l’université du Minho. La proximité des établissements de santé et d’enseignement rend cette option particulièrement attractive, que ce soit pour les familles, les professionnels de santé ou les investisseurs à la recherche de biens locatifs/investissements. Potentiel: Avec une superficie généreuse, les projets possibles sont nombreux, depuis la rénovation de logements vacants. Un emplacement stratégique combiné à un espace considérable offre d’innombrables possibilités d’appréciation. Visite: Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété avec un grand potentiel dans l’un des quartiers les plus recherchés de Braga. Pour planifier une visite ou pour plus d’informations, contactez-nous. Nous sommes disponibles pour vous aider à explorer toutes les possibilités que cette propriété peut offrir ! #ref:C0406-02207

Casa senhorial construída nos finais do sec. XVIII, situada no Bom Jesus do Monte, inserida em quinta. A propriedade é constituída por um edifício principal com grande parte da fachada coberta de azulejos da autoria de Bordalo Pinheiro. Todos os quartos dão para uma varanda, da qual se disfruta de magnifica paisagem sobre toda a cidade de Braga. Possui também um balcão de autoria de Gustav Eiffel que era grande amigo do Visconde de Fraião , quem edificou a propriedade A casa está rodeada de espaços verdes, um belo jardim circundado de camélias centenárias, vários lagos a brotar água pura e miradouros. A quinta com cerca de 3 hectares, situa-se a 300 metros da Santuário do Bom Jesus. Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Marque já a sua visita! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url) #ref:448860

Maison T4 d’Exception à Morreira - Braga | Vue Panoramique sur les Montagnes, Espaces Généreux - DPE A+ À seulement 15 minutes en voiture du centre de Braga, découvrez cette belle maison individuelle T4, située à Morreira, dans une zone calme et privilégiée. Avec une vue remarquable sur les montagnes, sans aucune vis-à-vis, cette propriété se distingue par ses espaces généreux, sa luminosité naturelle exceptionnelle et la qualité des matériaux et finitions. Conçue pour offrir confort, espace et intimité, elle réunit les conditions idéales pour une famille en quête d’une maison de caractère aux portes de Braga. Espaces de Vie Spacieux et Lumineux Dès l’entrée, cette maison surprend par ses pièces spacieuses et ses grandes surfaces vitrées, qui permettent une excellente entrée de lumière naturelle tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, se trouve une belle zone de vie de plus de 50 m², qui intègre le séjour, la salle à manger et la cuisine. Cet espace dispose également d’une cheminée, parfaite pour créer une ambiance chaleureuse lors des jours plus froids. La maison dispose de 4 chambres, distribuées de manière à garantir l’intimité de chacun : - Une suite principale avec salle de bain privative. - Deux chambres qui partagent une salle de bain. - Une chambre indépendante, idéale pour recevoir des invités, accueillir des proches ou créer un bureau. À l’étage supérieur, il est possible d’installer une deuxième cuisine, car toutes les connexions d’eau et d’électricité sont déjà préparées. Un excellent avantage pour créer une zone d’habitation complémentaire ou accueillir différentes générations de la même famille. Le parquet et les peintures de cet étage ont été rénovés il y a seulement trois ans. Confort Thermique et Équipements de Qualité Cette maison bénéficie de caractéristiques techniques de haute qualité, notamment : - **Isolation thermique par l’extérieur de plus de 8 cm d’épaisseur**, réalisée récemment. - Système de chauffage individuel dans toutes les pièces, permettant de réguler la température selon les besoins de chaque espace. - Volets électriques à toutes les fenêtres de la maison. - Portail d’entrée électrique. - Cheminée dans la zone de séjour principale. La maison ne présente aucun problème d’humidité, un avantage particulièrement important dans cette région. La qualité de la construction, les matériaux utilisés et le soin apporté aux finitions témoignent de l’attention portée à chaque détail de cette propriété. Un Espace Extérieur Exceptionnel, avec Intimité Totale À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un environnement calme, entouré par la nature, avec une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes. L’absence de vues directes des propriétés voisines garantit une excellente intimité, tandis que les espaces extérieurs invitent à profiter de la tranquillité et du paysage environnant. Le terrain offre également la possibilité de construire une piscine, créant une zone de loisirs privilégiée avec vue sur les montagnes, sous réserve des autorisations nécessaires. Caractéristiques Principales - Maison individuelle T4 avec deux étages - 382,75 m² de surface brute de construction - 4 chambres, dont une suite - Large zone de vie de plus de 50 m² et cheminée - Possibilité d’installer une deuxième cuisine à l’étage supérieur - Grandes surfaces vitrées et luminosité exceptionnelle - Vue panoramique sur les montagnes - Intimité totale, sans vues directes des voisins - Terrain avec possibilité de construction de piscine - Isolation thermique extérieure de plus de 8 cm - Chauffage individuel dans toutes les pièces - Volets électriques et portail électrique - Parquet et peintures de l’étage supérieur rénovés il y a 3 ans - Garage - Matériaux de qualité et finitions soignées - À seulement 15 minutes en voiture du centre de Braga Une Propriété Rare dans cette Zone Combinant espaces généreux, confort thermique, intimité et une vue exceptionnelle, cette maison réunit des caractéristiques particulièrement recherchées par ceux qui souhaitent profiter de la qualité de vie du Nord du Portugal. Une maison où chaque détail a été pensé pour allier fonctionnalité, confort et élégance, dans un environnement naturel privilégié, à quelques minutes de Braga. Contactez-moi pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite privée. Dylan Fouquet Consultant Immobilier iad Portugal #ref: 1068520

Appartement de 6 pièces de 401 m² de surface privative brute avec une vaste terrasse de 122 m², situé Avenida da Liberdade, à Braga. L’agencement des espaces a été soigneusement pensé, distinguant clairement la zone sociale de la zone privée. La zone sociale comprend un salon de 48 m² et une salle à manger d’environ 28 m², avec accès à la terrasse orientée au sud. La cuisine, de 16 m², présente une organisation fonctionnelle et pratique, et dispose également d’une buanderie indépendante qui renforce le confort du quotidien. La zone privée comprend cinq chambres, dont une chambre principale de 35 m², complétée par un walk-in closet de 24 m², une salle de bains privative et une salle technique. Elle compte également une autre suite ainsi que trois chambres desservies par une salle de bains complète. La circulation intérieure est assurée par de vastes couloirs, dotés d’espaces de rangement. Situé en pleine Avenida da Liberdade, à Braga, il dispose à proximité de divers services tels que des hôpitaux, des écoles et des supermarchés. Il se trouve à seulement 2 minutes walking distance du Centre Historique de Braga et à 14 minutes drive distance du Bom Jesus. À seulement 30 minutes drive distance de la Plage d’Apúlia, à 50 minutes du Parc National de Peneda-Gerês, à 40 minutes de l’Aéroport Francisco Sá Carneiro et à 3 heures de Lisbonne. #ref:98615

À seulement 5 minutes du centre de Braga, cette villa de plain-pied construite en 2025 conjugue espace, intimité et confort dans un emplacement privilégié. Implantée sur un vaste terrain offrant une vue dégagée sur la ville et le paysage environnant, la propriété se distingue par son architecture fonctionnelle, ses généreux espaces intérieurs et sa connexion harmonieuse avec l’extérieur. L’espace de vie s’articule autour d’un salon et d’une salle à manger de 65 m², complétés par une cuisine entièrement équipée d’appareils électroménagers Miele et Bosch. L’espace privé comprend quatre suites, dont une spacieuse suite parentale d’environ 55 m². À l’extérieur, la piscine occupe une place centrale dans une propriété conçue pour ceux qui apprécient la tranquillité, une excellente exposition au soleil et l’intimité offerte par cet emplacement. La villa dispose également d’un bureau, d’une salle de jeux, d’une salle de sport entièrement équipée, d’un vestiaire desservant la piscine et d’un garage pouvant accueillir quatre véhicules. Une propriété rare pour ceux qui recherchent espace, intimité et qualité de vie à seulement quelques minutes du centre-ville. MATÉRIAUX & FINITIONS [+] Parquet en chêne rustique dans les espaces de vie et les chambres [+] Revêtements en céramique dans les pièces humides [+] Façade avec isolation thermique [+] Détails architecturaux en bois traité CONFORT & CLIMATISATION [+] Chauffage au sol dans toute l’habitation [+] Climatisation dans les espaces de vie et les suites [+] Cheminée avec récupérateur de chaleur [+] Pré-installation du chauffage central [+] Double vitrage [+] Volets électriques EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE [+] Panneaux solaires pour la production d’eau chaude [+] Isolation thermique et acoustique SÉCURITÉ [+] Système d’alarme [+] Vidéosurveillance (CCTV) [+] Vidéophone [+] Porte de sécurité #ref:CAS_301

Localizada a escassos 100 metros da emblemática Sé de Braga e do Arco da Porta Nova, esta moradia exclusiva de 3 pisos redefine o conceito de luxo urbano. Uma propriedade premium, totalmente remodelada com acabamentos de alta gama, vendida completamente mobilada e equipada (chave na mão). Destaques Únicos do Imóvel: Piso Térreo (Conveniência Absoluta): Garagem privada com capacidade para 2 carros, uma raridade absoluta no coração da cidade, com acesso direto ao elevador privativo que serve todos os pisos da habitação. Zona Privativa (Espaço e Conforto): Composta por 1 suíte requintada e mais 3 quartos amplos, desenhados para oferecer o máximo descanso e privacidade. Climatização de Excelência: Conforto térmico garantido em todas as estações através de um sistema de piso radiante topo de gama. Espaço Exterior e Versatilidade: No topo, um rooftop privado e resguardado oferece o refúgio perfeito para os seus fins de tarde. A propriedade conta ainda com um anexo versátil, ideal para escritório, atelier ou zona de lazer independente. Esta é a moradia ideal para quem exige centralidade, mas não abdica do silêncio, da segurança e do máximo requinte. Uma oportunidade única de investimento ou habitação própria numa das localizações mais valorizadas de Braga. Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita privada. ----------------------- Porquê comprar ou vender com a Urbexa? Encontrar o imóvel perfeito ou vender o seu património exige mais do que um simples anúncio: exige inteligência de mercado, confiança e eficácia. Conheça as razões pelas quais a Urbexa é a escolha certa para o seu próximo passo imobiliário: Acompanhamento Estratégico e Personalizado Com uma preparação de excelência e uma vasta experiência no mercado, os consultores Urbexa dedicam-se a compreender as suas reais necessidades. Criamos uma relação de proximidade e transparência absoluta, orientando-o com a máxima segurança para que cada decisão seja tomada com total confiança. A sua ambição é o nosso plano de ação. Simplicidade Descomplicada (Sem Burocracias) A nossa equipa conta com formação avançada e as ferramentas tecnológicas mais modernas do setor, permitindo-nos simplificar processos complexos. Deixe connosco toda a burocracia, a negociação e a gestão documental. Na Urbexa, uma equipa multidisciplinar cuida de todos os detalhes para que a sua experiência seja fluida, ágil e totalmente livre de preocupações. Foco nos Seus Resultados e Tranquilidade O nosso maior compromisso é entregar-lhe valor real e paz de espírito. Libertamos o seu tempo para que possa focar-se no que mais importa, enquanto nós trabalhamos diariamente para alcançar o melhor negócio possível. Ao escolher a Urbexa, garante uma experiência segura, confortável, previsível e, acima de tudo, altamente gratificante. Notas Importantes: Partilha de Negócio: Se é consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha. Na Urbexa acreditamos na cooperação para apresentar as melhores soluções aos clientes não hesite em contactar-nos para agendar uma visita com os seus compradores. Identificação do Imóvel: Para facilitar o atendimento e garantir rapidez na resposta, por favor refira o ID URBEXA deste imóvel ou mencione o nome do consultor que lhe enviou esta sugestão. #ref:EXA_2

PENTHOUSES LUXO FRAIÃO! Prédio situado numa das zonas mais privilegiadas da cidade de Braga, com vistas desafogadas e próximo de todos os pontos de comércio, escolas, shopping, farmácias.. Constituído por trinta e sete apartamentos dez pisos na sua totalidade, sub-cave e cave destinadas a garagem, sete pisos destinadas a habitação com tipologias T dois e T três e o último destinado a duas habitações recuadas de tipologia Tquatro. Composto por: - Prédio com elevador; -Quatro quartos com closet; -Flutuante soalho maciço; - Loiças sanitárias da marca ROCA; - Base de duche em resina; -Cozinha com eletrodomésticos incluídos: forno, placa, microondas e exaustor de parede; Garagem para dois carros; - Instalação completa de sistema de ar condicionado; - Instalação de caldeira a gás para aquecimento de águas sanitárias e piso radiante; - Instalação de ventilação mecânica controlada; - Focos embutidos nos quartos, cozinha, sala e hall de entrada dos apartamentos e wc’s; - Vídeo porteiro; - Pré-instalação de alarme anti-intrusão; - Estores elétricos em alumínio à cor da caixilharia. - Pavimento da varanda em deck compósito; - Piscina aquecida. O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imóveis alargada e diversificada. Sempre ’de portas abertas para fazer bons negócios’, o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest porque o nosso Mérito é Investir em Si. #ref:MI-3112

Oportunidade de negócio! Moradia T5 em Gualtar, Braga - Excelente Estado de Conservação. Descubra esta fantástica moradia situada em Gualtar, uma das zonas mais valorizadas de Braga, que combina tranquilidade, acessibilidade e proximidade á Universidade do Minho e ao centro da cidade. Com uma área total de terreno de 550 m², a propriedade encontra-se em muito bom estado de conservação, oferecendo todo o conforto para uma família. Composta por 5 quartos, sendo 2 deles suite, a casa distribui-se da seguinte forma: Cave: ampla garagem com grande capacidade para 5 viaturas e espaço de arrumos; Rés-do-chão: zonas sociais amplas e luminosas; 1.º andar: quartos espaçosos, ar condicionado e excelente exposição solar; Sótão: espaço versátil que pode ser utilizado como zona de lazer. Inserida num lote de 550m2, esta moradia apresenta ainda uma agradável área exterior, Jardim, ideal para convívios. Localização privilegiada, numa zona residencial calma, a poucos minutos do centro de Braga, universidades, escolas, comércio e serviços. Uma oportunidade única para quem procura uma casa completa, confortável e pronta a habitar! Agende hoje mesmo a sua visita! O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imóveis alargada e diversificada. Sempre ’de portas abertas para fazer bons negócios’, o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest porque o nosso Mérito é Investir em Si. #ref:MI-A/0202

Moradia T4+1, situada em São Vítor, Braga, que combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, ideal para quem procura qualidade de vida junto ao centro da cidade. Principais características: Tipologia T4+1, com espaços amplos e versáteis, adaptáveis às necessidades da sua família. Totalmente equipada, preparada para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia. Área exterior de 100 m², ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre, convívio em família ou com amigos. Excelente localização, próxima do centro da cidade de Braga. Proximidade de comércio e serviços, com supermercados, lojas, restaurantes e outros estabelecimentos essenciais nas imediações. Acessibilidade e conveniência, com facilidade de acesso a transportes, principais vias de circulação e diversos pontos de interesse da cidade. Uma moradia pensada para viver melhor! Se procura uma casa espaçosa, totalmente equipada e com uma agradável área exterior, sem abdicar da proximidade a tudo o que Braga tem para oferecer, esta poderá ser a oportunidade ideal para si. O Grupo Mérito foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imóveis alargada e diversificada. Sempre ’de portas abertas para fazer bons negócios’, o Grupo Mérito rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito porque o nosso Mérito é Investir em Si. #ref:MI-A/0314

BRAGA - MAISON - 6 PIÈCES 452M² - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUSE Implantée à Braga, cette maison est une œuvre d’art, un héritage du renommé architecte Fernando Jorge. En parfait état, elle se distribue sur 3 étages et offre une surface habitable de 452 m², combinant des espaces généreux, des finitions soignées et une polyvalence rare pour un bien de cette typologie. Située sur un terrain singulier et privilégié à Nogueiró, cette propriété sophistiquée offre une vue panoramique dégagée de 180° sur Braga, révélant un paysage remarquable et exclusif qui élève le concept de résidence de prestige. L’étage d’entrée accueille un hall spacieux donnant accès aux principales zones de vie : un séjour lumineux et une salle à manger bien proportionnée, communiquant fluidement avec la cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle. La salle de jeux et de réception, de 61 m², constitue le cœur de la maison un espace polyvalent, avec une hauteur sous plafond confortable, idéal pour recevoir ou pour les moments en famille. Le bureau, bien dimensionné, complète l’offre des étages inférieurs avec un espace de travail dédié et tranquille. L’étage des chambres compte 4 chambres, la principale étant particulièrement spacieuse avec dressing privé. Les 5 salles de bains, distribuées sur les différents étages, garantissent confort et intimité pour tous les occupants. Une buanderie autonome et des halls de circulation bien dimensionnés complètent l’organisation intérieure. À l’extérieur, la piscine privative et 2 terrasses avec une surface totale de terrasse de 57 m² prolongent les espaces de vie vers l’extérieur, tandis que le balcon ajoute une note de charme à l’ensemble. Le garage assure un stationnement couvert et protégé. Sur le plan technique, la maison est équipée de climatisation réversible, chauffage central par radiateurs, cheminée, système aérothermique et panneaux photovoltaïques, garantissant confort en toutes saisons et efficacité énergétique. L’interphone et les espaces de rangement intégrés complètent les commodités du bien. Pour organiser une visite de cette maison, veuillez me contacter. #ref: 954743