Maisons et appartements à vendre avec vidéos au Calheta (Madeira), Madère (Île), Portugal

Moradia T4 Independente com Piscina Paúl do Mar, Calheta Pronta a habitar | Arquitetura moderna | Vista mar e montanha Magnífica moradia T4 independente, com 260 m² de área útil, situada numa das zonas mais procuradas da Calheta o Paúl do Mar. Com arquitetura moderna, excelentes acabamentos e áreas amplas, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e lazer. Ideal para família ou investimento turístico. Principais características: Área útil: 260 m² Terreno: 869 m² (plano e em zona turística) 4 quartos, sendo 2 suítes 3 casas de banho Varanda com vista soberba sobre o mar e as montanhas Piscina privativa, balneário e casa de banho exterior Zona de churrasco e jardim Garagem para 4 viaturas Excelente exposição solar e muita luz natural Próxima do centro, transportes públicos e todos os serviços O Paúl do Mar é uma das localidades mais encantadoras da Madeira, muito procurada por estrangeiros pela sua tranquilidade e beleza natural atualmente, 22% dos alunos das escolas da Calheta são filhos de residentes estrangeiros. Não perca esta oportunidade única de viver ou investir num dos destinos mais desejados da ilha! Agende já a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:056193

Située dans le secteur recherché d’Arco da Calheta, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent créer une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d’investissement dans l’une des régions les plus attrayantes de Madère. La propriété comprend une maison existante à rénover, implantée sur un vaste terrain de 1 366 m². Sa position en hauteur offre de belles vues dégagées sur le paysage environnant et l’océan Atlantique, dans un cadre paisible offrant un excellent potentiel. Arco da Calheta est réputé pour son climat doux, son excellent ensoleillement et son atmosphère paisible, tout en restant à proximité de Calheta, des services locaux, des restaurants, des plages et des principaux axes routiers. Une propriété pleine de caractère, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans une belle région de Madère. #ref:CAS_129

Charmante maison T2 située à Ponta do Pargo, dans un environnement paisible et entouré de verdure. Cette petite maison offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité avec la nature. Elle dispose d’une agréable terrasse, parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur. Nichée dans l’une des zones les plus calmes de l’île, cette propriété constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Une pharmacie se trouve à seulement 250 mètres, et la zone, relativement plate, permet des déplacements faciles et agréables à pied, offrant ainsi un confort de vie au quotidien. La maison bénéficie également de la proximité de quelques bons restaurants, renforçant l’attrait du secteur. Par ailleurs, le futur golf de Ponta do Pargo, actuellement en cours de réalisation, vient valoriser davantage la région et représente un atout supplémentaire pour cet emplacement. #ref:CAS_110

Fully renovated 4-bedroom villa in Estreito da Calheta with stunning Atlantic views. Spread over three levels, it can be used as a single family home or three independent apartments, ideal for investment. Features spacious interiors, equipped kitchens, sea-view patios, garden with space for a pool and private garage. Quiet location near Calheta village, 40 minutes from Funchal. #ref:C0216-03288

Située à Arco da Calheta, cette villa de trois chambres se distingue par sa paix et son intimité, son excellent ensoleillement et sa vue dégagée sur la mer et les montagnes, offrant des couchers de soleil uniques. **Caractéristiques clés** - Maison répartie sur deux étages - Trois suites avec salle de bain attenante - Deux toilettes pour les visiteurs - Deux blanchisseries *Logement principal* - Deux chambres, toutes deux avec salle de bain attenante, avec salle de bain attenante - Chambres avec armoires encastrées - Toilettes sociales pour les visites - Grande buanderie, équipée d’une machine à laver, d’un sèche-linge et d’un réservoir de lavage, avec un accès direct à un espace extérieur privé pour suspendre les vêtements *Espace social et espaces intérieurs* - Salon et cuisine intégrés dans un concept d’espace ouvert, offrant un environnement spacieux et harmonieux - Cuisine moderne et entièrement équipée avec appareils haut de gamme - Grandes portes coulissantes vitrées dans les pièces principales, assurant une excellente entrée de lumière naturelle et une connexion fluide entre l’intérieur et l’extérieur - Vue splendide et dégagée sur la mer et les montagnes, visible depuis les pièces principales de la maison *Plein air et loisirs* - Piscine chauffée via pompe à chaleur - Salle de loisirs avec barbecue et connexion directe à la cuisine - Balcón et jardin - Excellente exposition au soleil *Confort et efficacité* - Système de climatisation centralisé, avec distribution par conduits, garantissant une température confortable et homogène dans la maison principale et dans l’appartement d’une chambre - Système de chauffage de l’eau pour usage domestique grâce à l’énergie solaire - Système de production d’électricité via des panneaux photovoltaïques, avec trois batteries de stockage, favorisant une plus grande autonomie énergétique et réduisant la consommation du réseau - Système de recharge pour véhicules électriques *Autre* Un grand parking couvert pour plusieurs voitures Construction récente et finitions de qualité *Espace indépendant au rez-de-chaussée* - Grand appartement fonctionnel d’une chambre - Entrée totalement indépendante de l’habitation principale - Chambre avec salle de bain privée avec dressing et salle de bain privée - Toilettes sociales pour les visites - Salon et cuisine en espace ouvert, créant une ambiance spacieuse et accueillante - Cuisine moderne, entièrement équipée avec tous les appareils électroménagers BOSCH - Grande buanderie, équipée d’une machine à laver - Patio, idéal pour des moments de repos et pour profiter du coucher de soleil - Possibilité d’utilisation par des membres de la famille, des invités ou pour un hébergement local Conclusion : Un bien pensé en détail, idéal pour ceux qui recherchent le confort, l’intimité, la tranquillité et la qualité de vie. Parfaite pour votre propre maison, maison de vacances ou investissement, cela pourrait être l’occasion idéale de vivre et de profiter du meilleur que Madère a à offrir. #ref:4653-CLB1

Située dans un quartier calme de Ponta do Pargo, cette propriété représente une belle opportunité de rénovation et d’investissement dans l’une des zones les plus prometteuses de l’ouest de Madère. Implantée sur un terrain d’environ 876 m², la propriété comprend une maison principale, un garage ainsi que deux palheiros traditionnels, offrant plusieurs possibilités de rénovation et d’aménagement. Le terrain bénéficie d’une bonne exposition et de belles vues dégagées sur l’océan Atlantique. La propriété profite également d’un environnement particulièrement tranquille grâce à sa voie d’accès, utilisée presque exclusivement pour rejoindre la propriété. Sa localisation constitue un véritable atout : elle se trouve à courte distance du futur golf de Ponta do Pargo, tout en conservant le calme et le caractère rural typiques de cette partie de l’île. La combinaison des bâtiments existants, de l’espace extérieur et de la vue sur l’océan offre un excellent potentiel pour créer une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d’investissement, sous réserve des autorisations nécessaires. Caractéristiques principales : Terrain d’environ 876 m² Maison existante Garage Deux palheiros traditionnels Vue sur l’océan Atlantique Environnement calme et agréable Accès par une route presque privée À proximité du futur golf de Ponta do Pargo Beau potentiel de rénovation et de valorisation Une propriété pleine de caractère et de possibilités, dans un cadre combinant nature, vue sur l’océan et proximité de l’un des projets les plus attendus de l’ouest de Madère. #ref:CAS_132

Inspirée par la sérénité du paysage environnant, cette villa présente un concept architectural sophistiqué, où chaque détail a été conçu pour offrir une expérience de vie véritablement unique. Elle dispose d’une superbe piscine à débordement se confondant harmonieusement avec l’océan, offrant une sensation d’infini et de tranquilité. Les collines verdoyantes de Fajã da Ovelha composent un cadre naturel exceptionnel, alliant paix, lumière et beauté. La villa comprend trois chambres, dont une suite avec accès direct à la piscine, ainsi qu’un vaste salon lumineux avec cuisine ouverte, s’ouvrant sur la terrasse et le jardin. L’architecture crée une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur, invitant à profiter pleinement de la douceur du climat et des vues spectaculaires qui font la renommée de Madère. Opportunité rare sur la paisible côte ouest de Madère, cette villa incarne à la perfection l’élégance, le confort et le charme intemporel de la vie insulaire. Idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement haut de gamme. #ref:VIL_79

Certaines propriétés offrent une vue. D’autres offrent du potentiel. Cela offre les deux. Située à Estreito da Calheta, l’un des lieux les plus recherchés et appréciés de l’île de Madère, cette propriété se distingue par sa combinaison de plus en plus rare d’intimité, de vue marin définitive, potentiel de rendement et marge d’appréciation future. Dans un marché où la demande pour la Calheta ne cesse de croître d’année en année, trouver une villa avec ces caractéristiques devient une opportunité de plus en plus rare. L’emplacement, en soi, représente l’un des plus grands atouts de la propriété. La proximité des plages, de la marina, des zones de loisirs et des principaux services fait de cette paroisse l’une des préférées tant des résidents que des investisseurs internationaux. La villa principale offre des espaces confortables, une excellente exposition au soleil et une connexion permanente à l’océan, offrant le style de vie que tant de gens recherchent en choisissant Madère. Mais c’est le potentiel de cette propriété qui la distingue vraiment. La propriété comprend une annexe entièrement indépendante d’une chambre, avec entrée autonome, vous permettant de créer immédiatement une source de revenus supplémentaire grâce à la location à long terme, à l’hébergement touristique ou à l’utilisation pour la famille et les invités. Une solution de plus en plus valorisée par les investisseurs cherchant à maximiser le retour sur investissement sans compromettre la vie privée de la résidence principale. À l’extérieur, le jardin, la zone barbecue et les différents espaces de loisirs vous invitent à profiter du climat doux de Calheta tout au long de l’année. Pour compléter le décor, il y a également un terrain supplémentaire avec accès indépendant, ouvrant des portes à des possibilités futures d’utilisation, d’amélioration ou d’expansion. Si vous cherchez simplement une maison, il y a de nombreuses options. Si vous recherchez un bien avec vue sur la mer, un potentiel de revenus, des possibilités de croissance et un emplacement qui continue d’attirer des acheteurs du monde entier, cela pourrait être l’une des opportunités les plus passionnantes actuellement disponibles à Calheta. Une propriété où vivre. Un atout à apprécier. Un lieu toujours recherché. #ref:8867

Il existe des propriétés qui sont uniques par leur emplacement, leurs volumes et lattention portée à chaque détail. **Une Résidence dException sur la Côte Dorée de Madère** Entre le bleu infini de locéan Atlantique et la sérénité des collines dArco da Calheta se dresse une propriété véritablement exceptionnelle, conçue pour ceux qui recherchent lexclusivité, lintimité et un art de vivre sans compromis. Cette magnifique villa contemporaine associe harmonieusement une architecture raffinée, un confort absolu et un emplacement privilégié dans lun des secteurs les plus prestigieux et ensoleillés de Madère. Chaque espace a été pensé pour offrir une expérience résidentielle remarquable, où la lumière naturelle, les généreux volumes et louverture sur lextérieur occupent une place centrale. Dès lentrée, latmosphère délégance qui caractérise lensemble de la propriété simpose naturellement. Les espaces intérieurs révèlent un équilibre parfait entre esthétique et fonctionnalité, avec des finitions soigneusement sélectionnées et une distribution répondant aux standards les plus exigeants. Les espaces de réception séduisent par leur ampleur et leur fluidité, créant un cadre idéal aussi bien pour les moments de détente que pour recevoir dans les meilleures conditions. Les suites constituent de véritables havres de paix où confort et sérénité sont omniprésents. À lextérieur, lexpérience atteint une nouvelle dimension. La spectaculaire piscine à débordement semble se fondre dans lhorizon océanique, créant une continuité parfaite entre la propriété et son environnement. Les jardins contemporains, les vastes espaces de loisirs et les zones dédiées à la convivialité rappellent latmosphère des plus prestigieux resorts internationaux. La technologie intégrée garantit un mode de vie moderne et intuitif, permettant de contrôler les différents systèmes de la résidence en toute simplicité. Performance, sécurité et innovation se conjuguent pour offrir un confort résidentiel haut de gamme. Bien plus quune villa, cette propriété incarne un véritable art de vivre. Un lieu où le luxe sexprime à travers lespace, lintimité, la qualité des finitions et la beauté intemporelle de son emplacement. Une opportunité rare dacquérir une propriété emblématique dans lun des secteurs les plus prisés de Madère. #ref: 956155

Située dans la zone ensoleillée de Arco da Calheta, cette charmante maison T3 offre de belles vues sur l’océan et les montagnes, des espaces intérieurs généreux, ainsi qu’un grand jardin avec un excellent potentiel. La propriété se distingue par ses intérieurs spacieux, idéaux pour une résidence familiale confortable ou une maison de vacances. La maison comprend trois chambres, des espaces de vie bien dimensionnés, ainsi que plusieurs espaces extérieurs permettant de profiter du climat doux de Madère tout au long de l’année. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une grande zone de jardin/terrain, parfaite pour créer des espaces de loisirs, un potager, des zones de repas en plein air, ou simplement profiter de l’espace environnant. La terrasse et les balcons offrent d’agréables vues sur l’océan et les collines verdoyantes alentour. La maison dispose également d’une zone de stationnement et d’un grand garage intérieur, offrant praticité et espace supplémentaire pour les véhicules, le rangement ou d’autres usages. Avec de bons accès routiers et une proximité avec les principaux services d’Arco da Calheta, ainsi qu’avec la plage et la marina de Calheta à seulement quelques minutes en voiture, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison spacieuse dans l’une des zones les plus recherchées de la côte sud-ouest de Madère. Caractéristiques principales : Maison T3 Située à Arco da Calheta Vue mer et montagne Grande zone de jardin/terrain Espaces intérieurs spacieux Terrasses et espaces extérieurs Zone de stationnement Grand garage intérieur Bonne exposition solaire À quelques minutes de la plage et de la marina de Calheta #ref:CAS_118

Elegant property for sale with a touch of traditional Madeiran stylish house, located in the parish and municipality of Calheta, which underwent very recently reconstruction works. The property has a total of 6 divisions. In the ground floor you may find an open space living room with kitchen and a social bathroom and on the first floor you may find a complete bathroom and two bedrooms, which one of them is en-suite. Both of the bedrooms have fully access to a spacious common balcony, with unique ocean views. It is important to mention that the house includes a private parking space and also, a plot of land with a total area of 517 square meters. This property promises to provide you the privilege of convenience, thanks to its proximity to the center of the village of Calheta, where you may encounter a series of amenities, such as the health care center and emergency center, the bank, the petrol gas station, the police, the social security services, the grocerie store, the land register, the post office, the ATM and Calheta beach. All of these services are available to you only by a 1 minute drive. Do not miss the opportunity to meet this property and schedule a visit without any commitment. We are looking forward to hear from you. #ref:CAS_52

Située à Ribeira da Vaca, Ponta do Pargo, cette propriété offre une belle opportunité de rénovation dans un environnement rural et paisible, entouré par les paysages verdoyants typiques de Madère et bénéficiant de belles vues sur l’océan Atlantique. La propriété est implantée sur un terrain de 841 m² et comprend une maison traditionnelle à rénover ainsi qu’un garage avec accès direct depuis la route. La maison existante peut être restaurée et adaptée aux besoins du futur propriétaire tout en conservant le caractère de l’architecture traditionnelle de Madère. Grâce à sa position surélevée, la propriété profite de vues dégagées sur la campagne environnante et sur l’océan, dans un cadre calme et naturel. Avec un accès routier, un garage, un terrain généreux et des vues sur l’Atlantique, cette propriété représente une option intéressante pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d’investissement dans la région de Ponta do Pargo. #ref:CAS_131

No Estreito da Calheta nasce CALHETA HILLS VILLAS, um conjunto de 5 moradias de Luxo num condomínio exclusivo, concebidas para um público que valoriza privacidade, design sofisticado, eficiência tecnológica e uma ligação harmoniosa entre interior e exterior. Inspiradas na elegância intemporal da arquitetura marroquina contemporânea, estas residências distinguem-se pelas suas linhas depuradas, volumes equilibrados e pela utilização criteriosa de materiais nobres, criando uma identidade arquitetónica única na costa sudoeste da Madeira. Implantadas em posição privilegiada e orientadas a sul, todas as moradias beneficiam de excelente exposição solar ao longo de todo o dia, vistas panorâmicas sobre o oceano Atlântico e uma atmosfera de absoluta tranquilidade. A área social foi cuidadosamente desenhada em conceito open-space, permitindo uma fluidez natural entre cozinha, sala de jantar e sala de estar, prolongando-se diretamente para o alpendre exterior coberto e para a zona da piscina aquecida. Esta transição contínua entre interior e exterior reforça o conceito de lifestyle mediterrânico e maximiza a entrada de luz natural. Um dos elementos arquitetónicos de maior destaque é o jardim interior envidraçado, concebido para introduzir luminosidade natural no centro da habitação, elevando a sensação de amplitude, exclusividade e bem-estar. EXTERIORES O empreendimento evidencia um elevado nível construtivo e atenção ao detalhe: Revestimento integral das fachadas em cerâmica de grandes dimensões da prestigiada marca italiana Flaviker, garantindo elevada durabilidade, baixa manutenção e uma estética contemporânea sofisticada; Alpendres executados em betão armado aparente com detalhes em pedra natural; Jardins envolventes totalmente integrados na arquitetura; Zona de barbecue totalmente coberta e pré-instalada, permitindo ao proprietário personalizar posteriormente o equipamento conforme a sua preferência; Fire pit exterior ideal para momentos de lazer e convívio ao final do dia; Estacionamento privativo com instalação de carregamento elétrico e amplos terraços panorâmicos. Ao nível DOS INTERIORES, os acabamentos refletem uma seleção premium orientada para conforto, durabilidade e design contemporâneo. A cozinha totalmente equipada combina funcionalidade e sofisticação: Mobiliário em MDF hidrófugo lacado e ferragens Blum com sistema soft-close; Bancada em pedra Compact Quartz Royal Stone - Creme Royal; Torneiras Hansgrohe e lava-loiça em aço inoxidável Grohe; Iluminação LED integrada sob bancada; Despenseiro com gavetas de extração total e fecho amortecido. Eletrodomésticos da reconhecida marca italiana SMEG Pavimento vinílico premium FORBO Allura nas zonas sociais e quartos, proporcionando conforto acústico, resistência e elegância. Em termos de conforto e EFICIÊNCIA ENERGÉTICA, as moradias incorporam soluções tecnológicas avançadas: Sistema de ar condicionado Toshiba HAORI Inverter com controlo autónomo por compartimento; Sistema completo de domótica integrando iluminação, estores, som ambiente, vídeo porteiro e segurança; Painéis fotovoltaicos; Sistema de aquecimento de águas sanitárias através de energia solar com termossifão ou bomba de calor. Localizado a poucos minutos da Praia da Calheta, marina, restaurantes, supermercados, ginásios e serviços essenciais, o Calheta Hills oferece a combinação perfeita entre exclusividade residencial, conveniência e qualidade de vida. Mais do que uma moradia, este empreendimento representa um conceito de habitação pensado para quem procura sofisticação, conforto absoluto e uma experiência residencial verdadeiramente diferenciadora na Madeira. #ref:IC_1340

Appartement T2+1 de Luxe à Calheta - En Construction avec Piscine & Spa Votre refuge exclusif sous le meilleur microclimat de Madère. Imaginez-vous vous réveiller chaque jour avec le bleu de l’Atlantique à l’horizon et le soleil de Calheta entrant par votre fenêtre. L’un des projets les plus exclusifs de la région est en train de naître. C’est l’occasion idéale de réserver un superbe appartement T2+1 en phase de construction le moment idéal pour bénéficier du meilleur prix et suivre la naissance de votre futur foyer. Prestations & Style de vie ’Resort’ Vivre ici est synonyme de bien-être. La copropriété a été conçue pour offrir une expérience de resort privé, idéale pour se détendre ou rentabiliser son investissement : Piscine commune : Pour les journées ensoleillées et les moments de détente. Sauna : Votre spa privé pour décompresser en fin de journée. Salle de sport : Entièrement équipée pour maintenir votre routine fitness sans quitter la résidence. Caractéristiques du Bien CaractéristiqueDétails Typologie: T2+1 (2 Chambres + 1 Pièce polyvalente pour Bureau/Dressing) Statut: En cours de construction Emplacement: Calheta, Île de Madère Extérieur: Grands balcons avec une excellente exposition solaire Intérieur: Finitions modernes, cuisine équipée et espaces de vie ouverts Note aux investisseurs : Calheta est l’une des zones de Madère qui connaît la plus forte valorisation immobilière et une forte demande touristique. Ce bien réunit toutes les conditions pour un excellent retour sur investissement. Souhaitez-vous recevoir les plans, le cahier des charges et la liste des prix mise à jour ? #ref: 158273

Fantástica moradia isolada, localizada em Paul do Mar, com vista mar, em zona sossegada e excelente exposição solar. A moradia esta composta por uma cave (garagem); piso 1 com Sala de estar, sala de jantar, cozinha, 4 quartos e 5 casas de banho e um sotão. Ainda tem um bom espaço exterior para piscina com água salgada e aquecida, zona exterior com solário e duche, zona de churrasco e jardins. #ref:IC_780

Maison de rêve T2+1 à Estreito da Calheta - Vue mer et montagne à couper le souffle ! Nous vous présentons cette magnifique maison T2+1, située dans l’un des quartiers les plus ensoleillés et paisibles d’Estreito da Calheta. Ici, chaque jour est baigné de lumière et offre une vue panoramique spectaculaire, embrassant le bleu profond de la mer et la majesté sereine de la montagne le cadre parfait pour ceux qui recherchent qualité de vie, confort et connexion avec la nature. La propriété est harmonieusement répartie : à l’étage supérieur, deux chambres spacieuses, baignées de lumière naturelle, créent une atmosphère chaleureuse et relaxante. Au rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire, idéale pour accueillir des invités, créer un espace de loisirs ou installer un bureau privé. La zone sociale se compose d’une cuisine moderne et fonctionnelle, d’un salon spacieux parfait pour les moments en famille ou entre amis, avec un accès direct à l’extérieur, où vous découvrirez un véritable oasis privé. Le jardin soigné offre un environnement serein, tandis que la magnifique piscine invite à la détente et aux baignades rafraîchissantes. La maison dispose également d’un espace de stationnement privé et d’une pièce supplémentaire adaptable à vos besoins bureau, salle de jeux, salle de sport ou atelier. Si vous recherchez un endroit où la paix, la beauté naturelle et le bien-être se rencontrent, ne manquez pas cette opportunité. Dès que vous franchirez la porte, vous vous sentirez chez vous. Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie unique et inoubliable. Ne manquez pas l’occasion de vivre dans l’un des endroits les plus privilégiés de Calheta, avec un accès facile à toutes les commodités, plages charmantes et sentiers de randonnée splendides. Laissez-vous séduire planifiez votre visite et venez découvrir tout ce que cette maison exclusive a à vous offrir ! #ref: 141312

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Villa de Luxe T3 à Calheta : Élégance, Grands Espaces et Sérénité Face à la Mer Découvrez une propriété d’exception où l’espace et la lumière se rencontrent en parfaite harmonie. Située dans la zone la plus prisée et ensoleillée de Madère, à Calheta, cette villa individuelle T3 a été conçue pour ceux qui ne font aucun compromis sur l’intimité et les volumes généreux. Le Privilège de l’Espace et du Repos Dans cette villa, le confort est redéfini par des détails architecturaux pensés pour le bien-être : 3 Suites Spacieuses : Chaque chambre est une vaste suite parentale, garantissant à chaque membre de la famille ou invité un sanctuaire privé avec salle de bain exclusive et finitions haut de gamme. Espace de Lecture Dédié : Un véritable havre de paix baigné de lumière naturelle. Un coin lecture généreux, idéal pour des moments d’introspection, le télétravail ou simplement pour s’évader avec un livre avec l’océan pour horizon. Art de Vivre Extérieur et Convivialité L’extérieur est une invitation permanente à profiter du microclimat unique de Calheta : Piscine Privée et Jardins : Un oasis privé entouré de verdure, où le bleu de la piscine se fond avec la vue imprenable sur l’Atlantique. Espace Gourmet & Barbecue : Une zone de barbecue fonctionnelle et élégante, pensée pour des repas mémorables en plein air au moment où le soleil se couche sur l’horizon. Détails qui Font la Différence : Architecture Contemporaine : Des lignes épurées et de larges baies vitrées qui invitent la mer à l’intérieur de la maison. Emplacement Stratégique : À proximité immédiate de la Marina de Calheta et de ses plages de sable doré. Équilibre Parfait : Une fluidité entre les espaces sociaux conviviaux et le refuge privé des suites monumentales. Vivez l’exclusivité au-dessus de l’azur. iad Portugal - Votre partenaire de confiance sur l’île de Madère. #ref: 159779

Luxury 3-Bedroom Villa with Heated Pool and Sea Views in Calheta, Madeira Island Set within the exclusive Villas Calheta Hills development, this sophisticated 3-bedroom villa combines contemporary architecture with Moroccan-inspired design, premium finishes, and a privileged location overlooking the Atlantic Ocean. Situated in Estreito da Calheta, one of the most desirable areas on Madeira Island, this property was designed to provide comfort, privacy, and a truly exclusive lifestyle, benefiting from excellent sun exposure throughout the year. With a gross private area of 283.70 m², set on a 549 m² plot, the villa is distributed over two carefully designed floors, creating a seamless connection between indoor and outdoor living spaces. The spacious open-plan social area integrates the living room, dining room, and fully equipped modern kitchen, enhanced by large floor-to-ceiling glass openings that extend naturally to the outdoor leisure areas, creating bright and elegant living environments. Outside, the property features a private heated swimming pool, sun deck, fire pit, interior garden, barbecue area, and generous outdoor spaces designed to enjoy Madeira’s mild climate and stunning sea views. The villa includes three suites, an office, laundry room, private parking, and technical areas thoughtfully integrated to ensure comfort and functionality in everyday living. Premium materials and high-end equipment further enhance the exclusivity of this property, including: SMEG kitchen appliances FLAVIKER ceramic finishes Lacquered carpentry with BLUM fittings SAPA window frames with SAINT GOBAIN double glazing HANSGROHE, CIFIAL, and BRUMA fittings Integrated home automation system TOSHIBA air conditioning LED lighting Energy Efficiency Rating: Class A Ideally located on the prestigious southwest coast of Madeira Island, the property is approximately 35 minutes from Funchal city centre and 45 minutes from Cristiano Ronaldo Madeira International Airport, offering the perfect balance between privacy, accessibility, and convenience. Villas Calheta Hills consists of only five exclusive villas, designed to provide privacy, tranquillity, and a premium residential experience in one of Madeira’s most sought-after locations, just minutes from Calheta Beach, the marina, restaurants, services, and main road connections. A unique opportunity for a permanent residence, luxury holiday home, or high-end real estate investment on Madeira Island. #ref:028_061

Maison à vendre à Calheta, sur l’île de Madère Maison de deux étages, construite en 1982, sur un terrain de 652 m², avec une surface de construction totale de 282 m². Elle dispose de deux garages (avec la possibilité d’en aménager trois ou quatre supplémentaires, grâce à la large façade de la propriété). Située dans une rue calme donnant accès à la route principale, à proximité des pharmacies, des banques et des autres services essentiels. La propriété bénéficie d’une excellente exposition au soleil, d’une vue partielle sur la mer depuis les chambres et d’un grand jardin, idéal pour profiter de l’extérieur. La maison conserve ses caractéristiques d’origine et se trouve en très bon état. Prix : 470 000 € négociable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. . Direkter Kontakt: + (téléphone caché) E-Mail: (email caché) #ref:SAFTI:008497

Villa de luxe de 3 chambres à Arco da Calheta - Exclusivité et confort Nous vous présentons cette magnifique villa de luxe de 3 chambres, située dans la prestigieuse paroisse d’Arco da Calheta, dans la municipalité de Calheta. Située dans une zone de grande appréciation ces dernières années, connue pour ses bâtiments haut de gamme et son investissement touristique, cette propriété offre l’équilibre parfait entre intimité, confort et exclusivité. Caractéristiques du boîtier : Étage inférieur : -Grand garage d’une capacité de 2/3 voitures, plus un espace extérieur pouvant accueillir 4 voitures supplémentaires. -Blanchisserie pratique et fonctionnelle. -Salle de bain pour plus de commodité. -Salon et cuisine en open space d’une superficie impressionnante de plus de 65 m², apportant beaucoup de lumière naturelle et une atmosphère moderne. Pièce qui peut être utilisée comme chambre, bureau, salle de sport, etc. -BBQ, parfait pour les repas en plein air. -Patio de plus de 100 m² et une superbe piscine, idéal pour se détendre ou socialiser avec des amis et la famille. Étage supérieur : -3 suites luxueuses, toutes d’une superficie à partir de 19 m², équipées de salles de bains privatives et d’élégants dressings. -Balcon avec accès depuis toutes les suites, avec une vue magnifique. Vue et emplacement privilégiés : -Avec une vue définitive sur la mer à couper le souffle et située dans l’un des quartiers les plus ensoleillés de Madère, cette villa offre une qualité de vie incomparable. Si vous êtes à la recherche d’une maison qui allie luxe, confort et un emplacement privilégié, cette propriété à Arco da Calheta est le choix parfait. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier votre visite ! #ref:CAS_724

Luxury 3-Bedroom Villa with Heated Pool and Sea Views in Calheta, Madeira Island Set within the exclusive Villas Calheta Hills development, this sophisticated 3-bedroom villa combines contemporary architecture with Moroccan-inspired design, premium finishes, and a privileged location overlooking the Atlantic Ocean. Situated in Estreito da Calheta, one of the most desirable areas on Madeira Island, this property was designed to provide comfort, privacy, and a truly exclusive lifestyle, benefiting from excellent sun exposure throughout the year. With a gross private area of 289.60 m², set on a 539 m² plot, the villa is distributed over two carefully designed floors, creating a seamless connection between indoor and outdoor living spaces. The spacious open-plan social area integrates the living room, dining room, and fully equipped modern kitchen, enhanced by large floor-to-ceiling glass openings that extend naturally to the outdoor leisure areas, creating bright and elegant living environments. Outside, the property features a private heated swimming pool, sun deck, fire pit, interior garden, barbecue area, and generous outdoor spaces designed to enjoy Madeira’s mild climate and stunning sea views. The villa includes three suites, an office, laundry room, private parking, and technical areas thoughtfully integrated to ensure comfort and functionality in everyday living. Premium materials and high-end equipment further enhance the exclusivity of this property, including: SMEG kitchen appliances FLAVIKER ceramic finishes Lacquered carpentry with BLUM fittings SAPA window frames with SAINT GOBAIN double glazing HANSGROHE, CIFIAL, and BRUMA fittings Integrated home automation system TOSHIBA air conditioning LED lighting Energy Efficiency Rating: Class A Ideally located on the prestigious southwest coast of Madeira Island, the property is approximately 35 minutes from Funchal city centre and 45 minutes from Cristiano Ronaldo Madeira International Airport, offering the perfect balance between privacy, accessibility, and convenience. Villas Calheta Hills consists of only five exclusive villas, designed to provide privacy, tranquillity, and a premium residential experience in one of Madeira’s most sought-after locations, just minutes from Calheta Beach, the marina, restaurants, services, and main road connections. A unique opportunity for a permanent residence, luxury holiday home, or high-end real estate investment on Madeira Island. #ref:028_060

Maison à vendre à Calheta, sur l’île de Madère Maison de deux étages, construite en 1982, sur un terrain de 652 m², avec une surface de construction totale de 282 m². Elle dispose de deux garages (avec la possibilité d’en aménager trois ou quatre supplémentaires, grâce à la large façade de la propriété). Située dans une rue calme donnant accès à la route principale, à proximité des pharmacies, des banques et des autres services essentiels. La propriété bénéficie d’une excellente exposition au soleil, d’une vue partielle sur la mer depuis les chambres et d’un grand jardin, idéal pour profiter de l’extérieur. La maison conserve ses caractéristiques d’origine et se trouve en très bon état. Prix : 470 000 € négociable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. . Direkter Kontakt: + (téléphone caché) E-Mail: (email caché) #ref:SAFTI:008840