Maisons et appartements à vendre au Chamusca, Santarém, Portugal

Modern Retreat in the Heart of Ribatejo: 2-Bedroom Villa in Vale de Cavalos Located in Vale de Cavalos (Chamusca), this single-story villa (ground floor) is proof that it is possible to combine the charm of rural life with the comfort of a modern and efficient construction. Fully renovated (electricity, plumbing, and insulation), this house with 125 m² of useful area and 2 fronts stands out for its functionality and generous spaces. THE INTERIOR: AMPLITUDE AND MODERN COMFORT The social area is defined by an impressive 50 m2 open-space area, integrating the living room and the kitchen. This environment is enriched by a ventilated wood burner, strategically installed to also distribute heat to the master suite. The kitchen is functional, equipped with a refrigerator and a water heater discreetly built into a cabinet. The private layout was designed for maximum comfort: Master suite (40 m2): A true sanctuary that includes a private closet and a bathroom with a window and a shower base. Bedroom and Office: A bright bedroom, a common bathroom with a shower base, and a dedicated office (10.24 m²), ideal for remote work, a library, or another bedroom. Finishes: floating floors in the bedrooms for greater thermal comfort and tiles in the remaining areas for durability and ease of cleaning. Expansion Potential: Attic with 31 m² and a ceiling height of 1.80m, perfect for storage or a personalized project. THE EXTERIOR: LEISURE AND RIBATEJO TRADITION The outdoor space is an invitation to socializing and outdoor life. The patio is fully fenced and equipped with: Gourmet Zone: Cement barbecue and a shed ideal for summer meals. Garden and Orchard: The land has 5 orange trees and space for a garden. Annexes and Storage: Wine cellar/storage area, kennel, laundry, and an outdoor service bathroom. Parking: Dedicated space inside the property with entrance gates. TECHNICAL EFFICIENCY AND SAFETY This villa stands out for the quality of its technical renovation, guaranteeing low future maintenance costs: Thermal Insulation: Reinforcement of insulation in the ceiling and all exterior walls. High-Quality Window Frames: Double-glazed windows with a tilt-and-turn system. Climate Control: Pre-installation of Air Conditioning in the living room and all bedrooms. Infrastructure: Completely new electricity and plumbing. Roof in excellent condition. Connectivity: Satellite internet system already installed. STRATEGIC LOCATION AND POINTS OF INTEREST Living in Vale de Cavalos allows you to be close to the best that Ribatejo has to offer, with quick access to urban centers and leisure areas: Leisure and Nature: Patacão River Beach (Alpiarça): only 16 minutes away (7.7 km). Porto das Mulheres (Chamusca): relaxing river area about 10 minutes away. Magos Dam (Salvaterra de Magos): 45 minutes away (47.5 km) - ideal for picnics and contact with nature. Montargil Dam: 46 minutes away (48.9 km) - the destination of choice for water sports and a day of family rest. Culture and Services: Chamusca (Center): only 10 minutes away, with all services and commerce. Golegã (Horse Capital): 24 minutes away (17.8 km). Santarém (Gothic Capital): 21 minutes away (17.4 km). Casa-Museu dos Patudos (Alpiarça): one of the cultural gems of the region, 15 minutes away. Accessibility: Lisbon - Humberto Delgado Airport: about 1h 20 min (99 km) via A1, guaranteeing a fast connection to the capital. This villa is the ideal investment for those looking for quality of life, whether for their own housing or for a high-quality weekend retreat. For the purposes of Decree-Law 10/2024 of January 8, notice is hereby given that the property does not possess an occupancy permit nor the necessary planning authorizations for the use or construction of an urban building. #ref:777-19

Ruína para Recuperação com 184,50 m² em Terreno de 2.000 m² - Vale de Cavalos, Chamusca Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento em Vale de Cavalos, no concelho da Chamusca, distrito de Santarém. Trata-se de uma ruína com 184,50 m² de área de implantação, inserida num generoso terreno com 2.000 m², ideal para quem procura um projeto de reconstrução num ambiente tranquilo e em contacto com a natureza. A propriedade oferece um amplo espaço exterior, permitindo a criação de zonas de lazer, jardim, horta, pomar ou até piscina, consoante a viabilidade urbanística e o projeto pretendido. Localizada numa zona calma, beneficia da serenidade do meio rural, mantendo bons acessos e proximidade aos principais serviços da vila da Chamusca e das localidades envolventes. Esta é uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento, com grande potencial de valorização. Características principais: Ruína com 184,50 m² de área de implantação; Terreno com 2.000 m²; Localização tranquila e envolvente rural; Bons acessos; Excelente potencial de reconstrução e valorização. Se procura um imóvel com espaço, privacidade e potencial para desenvolver um projeto à sua medida, esta poderá ser a oportunidade ideal. Marque já a sua visita e venha conhecer este imóvel. ’Imóvel sem Alvará e Licença de Utilização, Escritura de aquisição realizada através do Simplex, ao abrigo do Decreto-Lei n.º 10/2024 de 8 de Janeiro’ #ref:IMO.010.119

Maison à quelques minutes d’Almeirim, située à Parreira, cette maison d’un étage se présente en très bon état de conservation, offrant une surface habitable de 100 m² et une exploitation de grenier sur un terrain de 1600 m². L’intérieur se distribue de manière fonctionnelle et agréable : salon et cuisine en open space créant un environnement accueillant, cuisine bien dimensionnée et fonctionnelle. Les 3 chambres confortables, spacieuses et lumineuses offrent un rangement généreux. La salle de bain complète l’ensemble, avec des finitions soignées combinant le moderne et le traditionnel. La maison dispose également d’un spacieux appentis et d’une terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un débarras pratique pour l’organisation et le rangement. Le chauffage est assuré par un insert de bois ou pellets, complété par des équipements électriques, garantissant le confort en toutes saisons. La connexion au réseau d’assainissement et la télévision par câble complètent les commodités disponibles. À l’extérieur, se distingue un large espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, un atout rare et très apprécié. Le terrain permet la construction d’une surface supplémentaire selon les besoins de votre famille. Pour planifier une visite de cette maison, veuillez nous contacter. #ref: 987404

Une Domaine avec de l’espace, du caractère et un véritable potentiel pour créer votre propre projet Certaines propriétés sont simplement des maisons. Et puis il y a celles qui nous invitent à nous arrêter, à regarder autour de nous et à commencer à imaginer tout ce que nous pourrions y créer. C’est exactement le sentiment que procure cette Domaine située à Chamusca, implantée sur un généreux terrain de 10 229 m², où la nature, l’espace et le potentiel se réunissent pour former une propriété véritablement unique. La propriété comprend une maison principale de deux étages, d’une superficie de 467 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’utilisation. La maison principale dispose de 7 chambres, d’une cuisine et de 2 salles de bains, offrant un espace confortable pour une grande famille, tout en permettant d’envisager différentes possibilités d’aménagement et d’utilisation. Mais cette Quinta possède également un autre atout qui la distingue. Une seconde maison indépendante de 89 m² complète la propriété. Elle se compose de 3 chambres, d’une cuisine, d’un salon et d’une salle de bains. Un espace idéal pour accueillir la famille et les amis, créer un logement indépendant ou disposer d’un espace supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, les 10 229 m² de terrain dévoilent une propriété pleine de caractère et dotée d’une véritable identité. Entourée d’arbres fruitiers, de vignes et de chênes-lièges, elle offre un cadre rural authentique, avec de nombreux espaces permettant de profiter pleinement de la nature et de donner vie à différents projets. La propriété dispose également de : 2 puits Un bassin Un garage Une cave à vin Une zone destinée à l’élevage d’animaux Plusieurs espaces extérieurs offrant de nombreuses possibilités d’utilisation Plus qu’une simple propriété, cette Quinta invite à imaginer l’avenir. Un lieu où vous pourrez vivre dans la tranquillité, réunir votre famille, développer un projet agricole ou rural, créer une activité touristique ou tout simplement profiter de la liberté et de l’intimité qu’offre une propriété de cette dimension. Avec deux habitations, 10 229 m² de terrain et de nombreuses structures et caractéristiques qui lui confèrent un potentiel considérable, cette Quinta offre une combinaison rare. Il ne vous reste plus qu’à venir la découvrir. Organisez votre visite et découvrez par vous-même tout ce que cette Domaine à Chamusca peut vous offrir. #ref:ADV_534

Situada na tranquila localidade da Parreira, no concelho da Chamusca, esta moradia térrea T2 encontra-se inserida num terreno de 2.500 m², oferecendo privacidade, contacto com a natureza e um excelente potencial de valorização. A moradia encontra-se habitável e é composta por dois quartos, sala com salamandra, cozinha equipada e uma casa de banho. Dispõe ainda de ar condicionado, proporcionando maior conforto ao longo do ano. No exterior, destaca-se o amplo terreno com pomar, poço e espaços de arrumos, ideal para quem procura uma vida mais tranquila, com espaço para cultivar, desfrutar do ar livre ou desenvolver um projeto de valorização da propriedade. Uma oportunidade para quem privilegia o espaço exterior e procura uma moradia com potencial para modernizar e adaptar ao seu gosto, seja para residência permanente ou casa de fim de semana. Nota importante: O imóvel não dispõe de licença de utilização. A venda está direcionada para compradores com capitais próprios, mediante pronto pagamento. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. ’Imóvel sem Alvará e Licença de Utilização, Escritura de aquisição realizada através do Simplex, ao abrigo do Decreto-Lei n.º 10/2024 de 8 de Janeiro’ #ref:IMO.018.128

Domaine rurale avec 7ha, qui comprend plusieurs dépendances telles qu’une maison d’une superficie de 180 m2 et composée de quatre chambres, deux salles de bains, salon avec cheminée, cuisine, salle à manger, cellier et barbecue. Un restaurant d’une capacité de 50 couverts, cuisine équipée et également avec four à bois et barbecue. Serres, manège, 6 boxes à chevaux, jardin, entrepôt agricole, installations pour animaux, poulaillers, étang à carpes koï, piscine avec spas de soutien, une zone qui fonctionne actuellement comme une ferme pédagogique et qui comprend des jeux de terrain et des balançoires . La ferme comprend également un 2ème bâtiment de 2 étages, avec 320 m2, qui au rez-de-chaussée a des vestiaires, un bureau et des salles de bains, et au premier étage, nous avons un grand espace avec 320 m2, pour lequel il y a un projet pour faire des chambres d’hébergement pour soutenir les activités agricoles. Il y a un autre projet dans une autre partie de la ferme pour la construction d’une station touristique qui comprend la construction de 10 maisons à usage touristique. La ferme est très abondante en eau, est équipée et prête à être utilisée de plusieurs façons. Situé à 7 km des villages Ribatejo de Chamusca et Golegã célèbres pour la foire nationale du cheval qui a lieu chaque année début novembre, et à 130 km de l’aéroport de Lisbonne. Belle opportunité d’investissement, ne perdez plus de temps et contactez-nous pour plus de détails! #ref:N101CHM080

Moradia com Piscina e Espaço Exterior na Carregueira, Chamusca O equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo, o conforto de uma moradia familiar e a proximidade aos principais acessos da região. Apresentamos esta moradia de dois pisos, situada na Carregueira, concelho da Chamusca, inserida num terreno com 560 m², ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e contacto com a natureza. Com uma área bruta de construção de 312 m², a propriedade dispõe de espaços generosos e de uma distribuição funcional, proporcionando diferentes possibilidades de utilização. No rés do chão, a moradia dispõe de três divisões, incluindo um confortável quarto com roupeiro, sala, cozinha, despensa e casa de banho, proporcionando uma organização prática e funcional dos espaços. No primeiro piso, a moradia dispõe de quatro quartos com áreas generosas, três dos quais equipados com roupeiros, e uma casa de banho. Este piso beneficia ainda de duas varandas que acompanham a zona dos quartos, proporcionando maior luminosidade e uma agradável ligação ao exterior. Uma das varandas está orientada para a frente da moradia, enquanto a segunda se encontra voltada para o logradouro, permitindo desfrutar de uma vista mais reservada sobre o espaço exterior e a zona da piscina. Esta configuração torna o piso superior especialmente confortável para a área privada da família, aliando espaço, luminosidade e funcionalidade. A moradia dispõe ainda de um sótão em bruto, oferecendo ao futuro proprietário a possibilidade de o transformar e adaptar às suas necessidades. Um espaço com potencial de aproveitamento, ideal para criar quartos adicionais, escritório, zona de lazer, sala de jogos ou simplesmente uma ampla área de arrumação, valorizando ainda mais o imóvel. O logradouro é um dos espaços de destaque desta propriedade, oferecendo um ambiente exterior com grande potencial para criar uma agradável zona de lazer e convívio. Aqui encontra-se um antigo tanque, atualmente transformado em piscina, ideal para desfrutar dos dias mais quentes e proporcionar momentos de descontração em família ou com amigos. A área envolvente poderá ainda ser valorizada com zona de refeições, barbecue, jardim ou espaço lounge, criando um verdadeiro prolongamento da zona habitacional. A propriedade conta também com uma garagem de boas dimensões, onde já se encontram criadas condições para uma futura transformação num T1. Este espaço oferece diferentes possibilidades de utilização, podendo tornar-se numa zona independente para familiares ou visitas, espaço de trabalho ou até representar uma oportunidade adicional de rentabilização, sempre mediante a verificação e obtenção das autorizações legalmente necessárias. Um conjunto de espaços que acrescenta versatilidade, funcionalidade e potencial de valorização a esta propriedade. Localização e envolvente A Carregueira é uma freguesia do concelho da Chamusca, conhecida pela sua tradição agrícola, pelos laranjais e pela tranquilidade característica do Ribatejo. A localidade dispõe de comércio de proximidade, escola básica, serviços de saúde e espaços desportivos, permitindo responder a diversas necessidades do quotidiano. A localização oferece ainda boas ligações rodoviárias às localidades vizinhas, com acesso à A23 e à A1 através da rede viária regional. A proximidade ao Entroncamento constitui uma vantagem adicional, permitindo usufruir da sua importante estação ferroviária, com ligações a diferentes regiões do país através da Linha do Norte. Lazer, natureza e património A envolvente oferece diversas opções para desfrutar de momentos em família e atividades ao ar livre. Destacam-se o Espaço de Lazer da Mãe d’Água, na Carregueira, e a aldeia ribeirinha do Arripiado, onde poderá apreciar o passeio junto ao Tejo e o Miradouro do Almourol, com uma vista privilegiada sobre o rio e o emblemático castelo. A região permite ainda descobrir percursos pedestres, espaços verdes e património histórico, estando também acessível a Reserva Natural do Paul do Boquilobo, reconhecida pela UNESCO como Reserva da Biosfera. Características principais Uma oportunidade para quem procura uma moradia com espaço exterior, onde a tranquilidade da vida no campo se alia à proximidade dos serviços, das acessibilidades e dos principais pontos de interesse do Ribatejo. Venha conhecer esta propriedade e descubra todo o seu potencial! #ref:IMO.009.118

Maison de Plain-Pied avec Cour, Garage et Cave - Rue Nova, Carregueira (Chamusca) Maison de plain-pied à Carregueira, Chamusca avec garage, véranda, cave et vaste cour de 464 m² Maison de plain-pied au charme traditionnel ribatéjain, située rue Nova, au cœur du village de Carregueira, commune de Chamusca. Un bien avec caractère, espace extérieur généreux et énorme potentiel, que ce soit pour une résidence principale, un projet de rénovation ou un investissement. Localisation : Rue Nova, n° 68, Carregueira, 2140-671 Chamusca (district de Santarém) Superficie totale du terrain : 760 m² Superficie d’implantation / superficie brute de construction : 296 m² Superficie découverte (terrain/cour) : 464 m² Superficie brute privative : 266 m² Composition : 3 pièces, rez-de-chaussée (1 étage) Caractéristiques du bien Maison de plain-pied (rez-de-chaussée) composée d’une habitation, garage, véranda, cave et trois remises une composition typique des maisons ribatéjaines, offrant beaucoup d’espace de rangement et de dépendances. Cave propre, idéale pour ceux qui apprécient la tradition viticole de la région ou souhaitent reconvertir l’espace en zone de loisirs, cave aménagée ou atelier. Véranda couverte, parfaite pour les repas en plein air et les moments conviviaux, profitant du climat doux du Ribatejo. Cour vaste de 464 m² d’espace découvert superficie plus que suffisante pour un potager, un jardin, une piscine ou une zone de loisirs. Situé dans une rue consolidée du village, avec d’autres habitations aux alentours, dans un environnement calme et résidentiel. Possibilités de développement Terrain urbain de 760 m², avec seulement 296 m² occupés par la construction actuelle c’est-à-dire plus de 460 m² d’espace libre disponible pour valoriser le bien : agrandissement de l’habitation, construction d’annexes, piscine ou zone aménagée. Affectation enregistrée pour l’habitation, ce qui facilite tout processus de rénovation, agrandissement ou légalisation d’améliorations auprès de la Mairie de Chamusca. Excellente marge pour un projet de réhabilitation complète, en conservant le caractère traditionnel de la maison (cave, véranda) ou en modernisant entièrement l’espace. Structure de plain-pied sans gestion d’étages facile à adapter à des solutions d’accessibilité réduite ou à des familles avec jeunes enfants. Bonne opportunité tant pour une résidence principale permanente que pour une location saisonnière ou maison de campagne, compte tenu de la dimension de la cour et de la localisation dans le village. Commodités et proximités École Primaire de Carregueira dans la localité même. Commerce local, café et services de proximité dans le village de Carregueira. Centre du bourg de Chamusca à quelques minutes en voiture, avec plus de commerces, pharmacie, banque, marché et services de santé. Bonnes accessibilités à la RN et à l’A23, avec liaison facile vers Santarém (capitale du district), Golegã et Constância. Zone rurale et tranquille du Ribatejo, près de la vallée du Tejo, idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie sans renoncer à la proximité des principaux axes routiers. Points d’intérêt et événements de la région Château d’Almourol monument emblématique érigé sur un îlot du fleuve Tejo, à courte distance de Chamusca. Golegã, « Capitale du Cheval » connue pour la Foire Nationale du Cheval, en novembre, l’un des événements les plus marquants de la région. Fêtes de l’Ascension et Fêtes du Arripiado, à Chamusca animation, tradition et foires qui marquent le calendrier annuel de la commune. Tradition rurale et viticole du Ribatejo en harmonie avec la cave déjà présente sur la propriété. Sentiers de randonnée et pistes cyclables dans la commune, le long du Tejo, pour les amateurs de nature et de plein air. Pourquoi investir dans cette maison ? Maison avec caractère, située dans un village tranquille et bien localisé au sein de la commune de Chamusca. Terrain généreux (760 m²) avec grande marge de valorisation. Structure complète : habitation, garage, véranda, cave et remises tout sur un seul niveau. Excellent point de départ pour une rénovation personnalisée ou un projet d’investissement. Localisation stratégique entre Santarém, Golegã et le fleuve Tejo. Réservez dès maintenant votre visite et venez découvrir cette maison et tout son potentiel ! #ref: 1010062

Na freguesia da Carregueira, junto à zona ribeirinha do Arripiado, encontra-se para venda este imóvel com terreno, inserido numa envolvente de forte caráter natural e grande potencial, ideal para quem procura um projeto de reabilitação com identidade e ligação à natureza. O imóvel integra um único artigo matricial, sendo o terreno fisicamente dividido pela estrada, dispondo de uma parcela do outro lado da via pública, com possibilidade de estacionamento para duas viaturas. A proximidade ao rio Tejo proporciona paisagens naturais únicas, trilhos pedestres e zonas ideais para lazer ao ar livre, pesca e passeios junto à água. A localidade do Arripiado é reconhecida pela sua tradição piscatória e pelo ambiente sereno, preservando uma forte ligação entre o homem e o rio. Pontos de referência próximos: A cerca de 240 m do rio Tejo Farmácia a aproximadamente 5 km Estação ferroviária da Praia do Ribatejo a cerca de 8 km Acesso à A23 a cerca de 10 km Castelo de Almourol a aproximadamente 12,6 km Vila Nova da Barquinha a cerca de 16 km (margem oposta do rio) Golegã a cerca de 16 km Quinta da Cardiga a aproximadamente 20 km Zona com excelente potencial turístico. #ref:00317/2025-ALC

Casa térrea para recuperação, inserida em terreno de 1400m2, com poço e árvores de fruto | Carregueira, Chamusca Uma oportunidade para dar vida a um novo projecto, num ambiente de tranquilidade e contacto com a natureza. Situado na localidade de Carregueira, no concelho da Chamusca, este imóvel destaca-se pelo seu terreno com 1.400 m², ideal para quem valoriza espaço exterior, privacidade e potencial de aproveitamento. No terreno encontra-se implantado um imóvel com 106 m², actualmente em mau estado de conservação, mas com possibilidade de recuperação, sujeita a avaliação técnica e às condições legais aplicáveis. A propriedade dispõe ainda de: - Poço, um elemento de interesse para o aproveitamento do espaço exterior; - Anexos, que poderão oferecer possibilidades adicionais de utilização, conforme o seu estado e enquadramento legal; - Diversas árvores de fruto, que conferem ao terreno um ambiente rural e natural; Terreno com configuração diferenciada, inicialmente mais estreito, mas que alarga significativamente na parte posterior, proporcionando uma área mais ampla no interior da propriedade. Existe uma serventia registada para acesso a outras propriedades, aspecto a considerar na avaliação do imóvel. Localizada numa zona calma da Carregueira, esta propriedade poderá ser uma opção interessante para quem procura um projecto de recuperação, um espaço de características rurais ou uma oportunidade para avaliar o potencial de um terreno com dimensão e elementos já existentes. Venha conhecer o espaço e descubra as possibilidades que esta propriedade poderá oferecer. O que nos distingue? Somos uma Empresa que está no mercado desde 2010, com um serviço de excelência e uma ampla oferta de serviços. Temos parceria com vários portais imobiliários, o que nos permite levar a venda do seu imóvel a um outro nível de divulgação. Toda a nossa equipa tem formação nesta área, estando preparada para esclarecer todas as suas dúvidas. Para além dos serviços imobiliários, somos também Intermediários de Crédito vinculados, sob o registo Nº 0003922 do Banco de Portugal, pelo que conseguimos agilizar todo o processo bancário, tornando-o mais célere possível sem qualquer custo adicional quer para o comprador quer para o vendedor. O facto de possuirmos protocolo com a grande parte das entidades bancárias, permite-nos negociar as melhores condições no mercado, sem que tenha de despender o seu tempo com esta questão. Veja a nossa presença no mercado e o feedback dos nossos clientes satisfeitos em https://g.co/kgs/5q3X1L Contacte-nos sem qualquer compromisso. #ref:2531