2.980.000 €
3.489 €/m²
5 Chambres
Surface totale 854 m²
Propriété unique et incomparable au centre du Portugal, dans la région de Covilhã, entre les montagnes Serra da Estrela et Gardunha. ~~La propriété a le privilège d`être directement attenante à la rivière Zêzere, y ayant accès, dans une région propice aux sports nautiques comme le kayak, le paddleboard et la pêche, avec une plage fluviale et une vue magnifique sur la vallée/ couloir écologique de Zêzere et des sommets des montagnes de Serra da. Estrela.~La propriété est entièrement clôturée et couvre une superficie de plus de 5,3 hectares avec plusieurs maisons et structures, à savoir : ~~- Réception / accueil du centre dInterprétation des mines et de lenvironnement, avec trois salles de bains~- Plusieurs locaux de stockage agricole, entrepôt et ruche et réservoirs d`eau ~- Cinq galeries minières désactivées ~- Trois maisons restaurées et décorées, prêtes à vivre, avec un total de : ~~- 5 chambres / lit double pour dix personnes ~- 7 salles de bains, certaines préparées pour les personnes à mobilité réduite ~- 5 salons dans les maisons avec possibilité d`un canapé lit convertible jusqu`à deux personnes, pouvant accueillir jusqu`à dix personnes. ~~Actuellement, un projet architectural a été déposé pour un complexe touristique qui comprend 10 bâtiments destinés à l`hébergement agrotouristique, avec 31 lits doubles, pour 62 personnes et 9 canapés-lits convertibles pour un maximum de deux personnes, pouvant accueillir, sur demande des clients, 18 personnes supplémentaires, ayant, à ce stade, une capacité maximale de 80 touristes. ~~Le projet propose la conversion et l`adaptation de certains des bâtiments préexistants pour leur utilisation en tant quéquipements de soutien et de loisirs pour les touristes et visiteurs. ~~Un excellent exemple au niveau national de la récupération d`une ancienne exploitation minière, transformée en un ex-libris de réhabilitation, sintégrant dans un environnement avec une faune et une flore terrestres et fluviales exubérantes. L`intérieur des galeries des mines est inédit et unique, accueillant la période de « repos » des vins et vins mousseux. ~La propriété se déploie dans une atmosphère inégalée, avec encore une fontaine/lac, une salle d`événements, des visites guidées récréatives, pédagogiques et scientifiques sur l`héritage du patrimoine culturel et historique, l`œnotourisme, l`aventure, l`émotion, l`expérience, la préservation, les savoirs transmis, le patrimoine, la nature, la biodiversité et bien d`autres innovations, dont un futur projet de village/hébergement touristique ou une ferme privée avec des caractéristiques très particulières. ~~La propriété est située dans une région très calme et sûre, avec plusieurs maisons restaurées. Cest le refuge idéal pour ceux qui recherchent l`intimité, la paix et le contact avec la nature. #ref:PF37345
