Maisons et appartements à vendre avec vidéos au Esposende, Braga, Portugal

Moradia com elevado potencial de investimento localizada em Antas, Esposende, a poucos minutos da Foz do Rio Neiva, da praia e com acesso rápido à A28, destacando-se pela sua versatilidade, potencial de rentabilidade e pela localização privilegiada entre o rio e o mar. Implantada num lote de 631 m² e com 371 m² de área bruta de construção, desenvolve-se em três pisos independentes, constituindo uma excelente oportunidade para habitação própria, investimento ou exploração turística. Rés do chão: Cozinha equipada, sala, 2 quartos, 1 casa de banho, garagem para 1 carros. 1º Andar: cozinha equipada, sala, 2 quartos, sala, 1 casa de banho e varanda virada a poente. 2º Andar: cozinha equipada, sala, 1 quarto, uma casa de banho, terraço com vista mar. Uma das grandes mais-valias desta propriedade é a possibilidade de utilização independente de cada piso, uma vez que dispõem de entradas autónomas e cozinhas próprias, permitindo a sua exploração para arrendamento de longa duração, alojamento local ou utilização multifamiliar. No exterior, a propriedade dispõe de jardim, poço e sistema de rega automática. Está ainda equipada com aquecimento central, vidros duplos e sistema de alarme, proporcionando conforto e segurança ao longo de todo o ano. Uma oportunidade rara para quem procura um imóvel com excelente acessibilidade, forte potencial de valorização e a flexibilidade de gerar rendimento através da utilização independente dos seus três pisos. Tratamos do seu crédito habitação por si. A ERA Esposende é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 1544, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, ficando com mais tempo disponível para si. *A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. #ref:039260058

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Maison T4 avec Terrasse et Vue Mer à Apúlia - Vivez le Confort en Bord de Mer ! Découvrez cette charmante maison en bande située à Apúlia, offrant un environnement chaleureux et fonctionnel pour toute la famille. Avec de beaux volumes, une vue mer et une distribution intelligente des espaces, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une vie proche de la plage, dans un environnement calme, moderne et paisible. Caractéristiques Principales : * Surface Utile : 180 m² * Surface de Terrain : 28 m² * Chambres : 4 * Salles de Bain : 4 * Cuisine Équipée * Terrasse * Vue Mer * Année de Construction : 2006 * Résidence Privée Moderne * Piscine Commune * Terrain de Football dans la Résidence Distribution des Espaces : La maison dispose de 4 chambres confortables ainsi que de plusieurs salles de bain réparties intelligemment dans lhabitation, offrant confort et praticité au quotidien. La salle à manger crée une atmosphère conviviale pour les repas et les moments en famille, tandis que la terrasse extérieure permet de profiter de moments de détente avec une vue dégagée. Équipements & Sécurité : * Télévision par câble * Fibre optique * Ventilation mécanique * Porte blindée * Système de chauffage électrique individuel Résidence & Environnement : Située dans une résidence moderne, propre, sécurisée et très calme, cette maison bénéficie également dexcellents espaces communs, dune piscine partagée ainsi que dun terrain de football, idéal pour les familles et pour ceux qui recherchent une qualité de vie en bord de mer. État Général : La maison est en bon état de conservation, offrant un excellent potentiel pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement. Profitez de la tranquillité de vivre à Apúlia, entouré par la nature et à seulement quelques minutes des plages de la région. Contactez-nous pour plus dinformations et réservez dès maintenant votre visite. #ref: 909700

Localizada numa das zonas mais exclusivas do litoral norte, esta magnífica moradia individual em Ofir oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e proximidade ao mar. A escassos minutos a pé da praia, esta propriedade destaca-se pelo seu ambiente tranquilo e pela excelente exposição solar. Composta por 4 quartos, dos quais 3 são suites, a casa foi pensada para proporcionar o máximo de comodidade. As suites oferecem espaços amplos, com roupeiros embutidos e casas de banho privativas modernas e funcionais. A cozinha está totalmente equipada, combinando design contemporâneo com praticidade, ideal para quem aprecia cozinhar em casa. A zona social integra uma sala ampla com lareira, perfeita para momentos de convívio e relaxamento. No exterior, desfrute de um jardim privado com piscina, ideal para os dias quentes de verão, com área de lazer e refeições ao ar livre. Esta é uma oportunidade única para quem procura uma moradia de praia com charme e funcionalidade, seja como residência permanente ou casa de férias. Tratamos do seu crédito habitação por si. A ERA Esposende é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 1544, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, ficando com mais tempo disponível para si. *A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. #ref:039250119

Maison Moderne T3 à Belinho avec Design Spacieux, Vue sur Mer et à 2 km de la Plage Si vous recherchez une maison contemporaine aux détails soignés et aux finitions de haute qualité, située à seulement 2 km de la plage et bénéficiant dune vue sur la mer, cette propriété est faite pour vous. Située à Belinho, cette maison de 3 chambres offre confort, intimité et un environnement paisible. Les finitions de qualité comprennent la climatisation, des faux plafonds, un sol flottant et des menuiseries à rupture de pont thermique avec double vitrage, garantissant un excellent confort thermique et acoustique. Caractéristiques Principales: - Surface totale du terrain : 242,5 m² - Surface brute de construction : 152,05 m² - Surface habitable : 100 m² - Nombre de chambres : 3 (dont 1 suite parentale) - Nombre de salles de bains : 2 - Cuisine aménagée en concept ouvert sur le salon - Buanderie et espace de rangement - Balcon - Espace extérieur et stationnement - État général : Construction neuve (reconstruction) - Année de construction : 2026 - Chauffage et climatisation individuels par système de climatisation réversible - Excellents niveaux de confort et de sécurité Distribution des Espaces: - Salon : 40,5 m² - Suite parentale : 14,7 m² avec salle de bains privative - Chambres : 9,6 m² et 11,3 m² - Bureau / Espace de rangement : 17,9 m² - Cuisine ouverte sur le séjour : 40,5 m² Équipements et Prestations: - Télévision par câble, fibre optique et toutes les infrastructures nécessaires - Interphone - Exposition solaire sur toutes les orientations - Proche des plages, écoles, supermarchés et services de santé Points dIntérêt à Proximité: - Plage : 2 km - École primaire de Belinho : 350 m - Centre Social des Jeunes de Belinho : 650 m - Supermarché : 250 m - Centre de santé de Belinho : 250 m Il s’agit d’une opportunité unique d’acquérir une maison moderne, idéalement située et prête à emménager, offrant une excellente qualité de vie et tout le confort nécessaire. Contactez-nous dès aujourdhui pour organiser une visite ! #ref: 928644

ESPOSENDE T2+1- APPARTEMENT AU CENTRE D’ESPOSENDE À DEUX PAS DE LA MARGINAL ET DE LA PLAGE Situé à Esposende, mitoyen avec tous types de commerces et services et à quelques pas de la Marginal d’Esposende, cet appartement de 90 m² de surface brute et 63 m² de surface utile bénéficie d’une excellente exposition solaire qui lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée. Et rien de tel que d’ouvrir la fenêtre et de sentir l’odeur de la brise marine... Situé au 2e étage d’un immeuble de 4 étages, l’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour spacieux avec cheminée et balcon, d’une cuisine indépendante meublée et équipée, de deux chambres confortables et d’une salle de bains. L’ensemble offre une organisation fonctionnelle et bien optimisée, avec une circulation fluide entre les différents espaces. Le balcon complète l’appartement avec un espace extérieur privatif, idéal pour profiter de la lumière naturelle qui caractérise ce bien. L’immeuble est situé dans une copropriété et dispose de toutes les infrastructures nécessaires. Construit en 1993, l’appartement se présente en bon état général de conservation, offrant l’opportunité de personnaliser les finitions selon vos goûts, conformément à quelques suggestions que nous présentons dans les photos et vidéo. Pour planifier une visite et découvrir cet appartement en personne, veuillez nous contacter. #ref: 962649

Maison T5 d’Excellence avec Piscine et Jardin à Apúlia, Esposende Il y a des maisons qu’on achète et des maisons dans lesquelles on vit. Celle-ci est, sans doute, l’une de celles que vous pouvez appeler « la maison de votre vie ». Située à Apúlia, dans une zone tranquille à quelques minutes de la plage, cette belle maison T5 réunit tout ce que vous recherchez pour profiter d’une qualité de vie remarquable : espaces généreux, finitions haut de gamme, intimité, confort et un fantastique espace extérieur pensé pour créer des moments inoubliables en famille. En entrant, vous êtes accueilli par un élégant hall d’entrée qui distribue les différentes pièces du rez-de-chaussée. Vous y trouverez une cuisine entièrement équipée et très fonctionnelle, une salle d’eau, une buanderie, un bureau, un garage et un vaste salon-salle à manger, équipé d’un récupérateur de chaleur, où la lumière naturelle et l’accès direct au jardin créent une atmosphère accueillante et sophistiquée. À l’extérieur, le point fort est le magnifique jardin, soigneusement entretenu, où une excellente piscine invite aux journées d’été. L’espace vert généreux offre le cadre idéal pour des repas en plein air, des moments de détente ou simplement pour profiter de la tranquillité environnante. Au premier étage, un vaste hall mène à la zone privée du logement par un élégant escalier en bois. Vous y trouverez une confortable suite parentale avec dressing et une pièce supplémentaire attenante, idéale pour chambre de bébé, espace de lecture ou bureau privé, permettant une plus grande fonctionnalité sans sacrifier l’intimité. À cet étage se trouvent également trois autres suites spacieuses, toutes avec d’excellentes surfaces et une luminosité élevée. Conçue pour offrir le maximum de confort toute l’année, la maison dispose d’un chauffage par le sol, de la climatisation, de menuiseries en aluminium avec rupture thermique, de vitrages doubles, de stores électriques, d’une aspiration centralisée et d’une pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau sanitaire. Les élégantes salles de bains revêtues de marbre renforcent la qualité des matériaux et des finitions. L’excellente exposition solaire garantit une lumière naturelle abondante dans toutes les pièces, tandis que l’environnement offre la tranquillité sans sacrifier la proximité de la plage, des commerces, des services, des écoles et des principaux accès routiers. Caractéristiques principales : Maison T5 4 Suites, dont suite parentale avec dressing Bureau Cuisine entièrement équipée Vaste salon avec récupérateur de chaleur Piscine Jardin de grandes dimensions Garage Chauffage par le sol Stores électriques Menuiseries en aluminium avec vitrages doubles Aspiration centralisée Pompe à chaleur Salles de bains en marbre Excellente exposition solaire Proche de la plage et de tous les services Plus qu’une maison, cette propriété est un lieu où le confort, l’élégance et la qualité de vie se réunissent en un seul endroit. Venez la découvrir. Nous sommes certains que, dès que vous entrerez, vous sentirez que vous avez trouvé votre prochain foyer. #ref: 956050

Apartamento T3 em Condomínio Fechado com Piscina Apenas 300 Metros da Praia Áreas amplas e bem distribuídas, este imóvel dispõe de três quartos, sala luminosa, cozinha equipada e varandas que proporcionam agradáveis momentos de lazer. O condomínio oferece piscina, jardins cuidados e ambiente seguro para toda a família. Cozinha e sala ’open space’; Quarto suíte c/closet; Terraço; Elevador; Garagem ’BOX’; Ar condicionado por condutas; Caixilharia c/rotura térmica; Uma oportunidade única para habitação própria, casa de férias ou investimento. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061570

Maison 5 pièces - Apúlia - Esposende Vous recherchez une bonne qualité de vie ? Alors cela vaut la peine de discuter de ce petit coin de paradis ! Commençons par le rez-de-chaussée, où vous serez accueilli dans un vaste hall qui dessert les autres pièces. Une cuisine très fonctionnelle, déjà équipée, une salle d´eau, une buanderie, un bureau, un garage et un incroyable salon très spacieux avec un poêle à bois et une belle vue donnant sur le jardin. Et à propos de ce jardin, il y a beaucoup à dire un espace magnifique, une superbe piscine et un vaste espace vert où vous pourrez profiter et partager les meilleurs moments en créant des souvenirs en famille. Nous montons au premier étage en traversant un autre hall très spacieux et agréable qui mène à l´escalier en bois. Vous y trouverez votre suite parentale, très accueillante avec dressing, et si vous avez besoin dêtre plus proche pour vous occuper, par exemple, dun bébé, cette suite comprend une deuxième pièce qui vous permet un accès facile, rendant la tâche plus pratique sans avoir à sortir de votre espace privé. Sur le même étage se trouvent trois autres suites, spacieuses et très accueillantes. Le chauffage au sol vous offre un confort maximal compte tenu de la superficie de la propriété. De superbes vues, beaucoup de lumière naturelle, des stores occultants électriques, du double vitrage, des menuiseries en aluminium, des salles de bains en marbre, une pompe à chaleur pour l´eau chaude et un système d´aspiration centralisé sont quelques-uns des atouts qui font de cette maison un lieu idéal pour devenir votre futur foyer. Endroit calme, à proximité de la plage. #ref:DSMAINFC11

Condomínio fechado com piscina; Destaca-se pelo amplo terraço com 80m2, para momentos de lazer. Com uma distribuição funcional e espaços bem aproveitados, oferece um ambiente acolhedor e luminoso para viver ou passar férias. Situado a apenas 300 metros da praia, permite chegar ao areal em poucos minutos a pé, beneficiando ainda da proximidade de comércio, restaurantes e serviços. Características principais: Área útil: 60 m2; Terraço exclusivo; Condomínio fechado; Ar condicionado por conduta; Garagem ’BOX’ fechada; Próximo de comércio, serviços e zonas de lazer; Uma excelente oportunidade para habitação própria, segunda residência ou investimento com elevado potencial de rentabilidade. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061571

Moradia T3 Térrea com Piscina (Em Construção). Localização: Freguesia de Gemeses, Esposende Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e exclusividade nesta magnífica moradia térrea com piscina em Construção. Características Principais: - Design Moderno e Funcional: Espaços bem distribuídos. - Cozinha Totalmente Equipada: Elegância e praticidade. - 3 Quartos Espaçosos: Todos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte principal. - Garagem para 2 Carros: Com portões elétricos. - Piscina Privada: Para momentos de lazer e descontração. Conforto e Sustentabilidade - Este imóvel integra tecnologias e materiais de última geração para garantir conforto térmico, acústico e eficiência energética: - Vidros duplos e caixilharia em alumínio de alta qualidade. - Estores térmicos elétricos para melhor isolamento. - Sistema de aquecimento eficiente com bomba de calor e painéis solares. - Recuperador de calor para maior conforto nos dias frios. Extras - Pré-instalação de alarme e sistema de intrusão para máxima segurança. - Vídeo porteiro para maior controle e segurança. - Sistema de carregamento de veículos elétricos, já integrado. Esta moradia é ideal para quem valoriza conforto, qualidade e uma localização privilegiada. Agende já a sua visita e descubra a sua futura casa! #ref:4306

Découvrez cet appartement exclusif de 3 pièces situé au rez-de-chaussée, dans la prestigieuse paroisse de Marinhas, commune d’Esposende, conçu pour ceux qui apprécient le confort, la modernité et la qualité de construction. Avec une surface brute privative de 115 m² et une agréable terrasse de 29 m², ce bien se distingue par ses finitions de luxe, l’excellente fonctionnalité de ses espaces et l’extraordinaire luminosité offerte par son excellente exposition au soleil. L’espace de vie comprend une élégante cuisine ouverte, entièrement équipée d’une plaque à induction avec hotte intégrée, d’un four, d’un micro-ondes, d’un lave-vaisselle et d’un lave-linge/sèche-linge, et bénéficie en outre d’un accès direct à un balcon de 12 m², idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air. La partie privée se compose de trois chambres avec placards intégrés, dont deux grandes suites qui garantissent un confort, une intimité et une commodité accrus pour toute la famille. L’appartement intègre des solutions technologiques et de construction de haute qualité, notamment des menuiseries en aluminium Cortizo avec double vitrage pour une excellente isolation thermique et acoustique, un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) à flux croisé pour un renouvellement continu de l’air intérieur, un interphone vidéo connecté à un smartphone via une application dédiée et un garage fermé de 34,50 m², équipé d’une borne de recharge pour véhicules électriques. Un bien immobilier où le design contemporain s’allie à l’efficacité et au bien-être, offrant une expérience de vie d’excellence. Situé dans un emplacement privilégié, cet appartement bénéficie de la tranquillité caractéristique de la commune de Marinhas, sans renoncer à la proximité des principaux axes d’accès et des services. À seulement 2 minutes des plages d’Esposende, il permet de profiter quotidiennement de la proximité de la mer, de longues promenades, d’espaces verts et d’espaces de loisirs en plein air. Le centre d’Esposende et l’accès à l’A28 se trouvent à environ 3 km, assurant des liaisons rapides et pratiques vers toute la région nord. Son emplacement stratégique le place également à seulement 24 km de Viana do Castelo, 19 km de Barcelos et environ 45 km de l’aéroport Francisco Sá Carneiro, facilitant ainsi les déplacements professionnels ou personnels. Les environs offrent une excellente qualité de vie, alliant nature, commerces, services, écoles, restauration et accessibilité, ce qui en fait une opportunité unique pour l’achat d’une résidence principale ou un investissement. iad Portugal fait partie de l’un des plus grands réseaux immobiliers d’Europe, fondé sur un modèle innovant qui allie technologie, proximité et accompagnement personnalisé. Grâce à un vaste réseau de consultants indépendants et à sa présence internationale, iad offre un service transparent, professionnel et efficace, garantissant une visibilité maximale des biens immobiliers et un accompagnement dédié à toutes les étapes du processus d’achat et de vente. #ref: 164824

Quinta da Barca Là où la Vie Ralentit, à 15 Minutes de l’Aéroport de Porto Certains lieux se vendent par leur surface. D’autres se vendent par leur silence. Cette villa T4, au sein de la résidence privée et sécurisée de la Quinta da Barca, appartient à la seconde catégorie celle où l’on se réveille au bruit du vent dans les arbres, et non de la circulation, où la terrasse devient le lieu où la journée commence et s’achève. 229 m² répartis sur deux niveaux, construction de 2022, état comme neuf. Vendue entièrement meublée et équipée on y entre avec sa valise, pas avec une liste d’achats de mobilier. La Quinta da Barca se situe à Gemeses, Esposende à quelques minutes du centre du village, mais suffisamment retirée pour que la vie y suive un autre rythme. C’est cette équation rare que cette résidence résout : une tranquillité totale sans isolement.La proximité de l’aéroport Francisco Sá Carneiro (environ 20-25 minutes) place cette adresse à portée de ceux qui voyagent fréquemment propriétaires internationaux, cadres, familles partageant leur vie entre plusieurs pays. Porto se trouve également à proximité, tout comme Vila do Conde, Póvoa de Varzim et Viana do Castelo, faisant de la Quinta da Barca une base stratégique entre ville et littoral. Ce qui distingue cette villa, ce n’est pas seulement la maison c’est l’environnement qui l’entoure : Golf, courts de tennis et piscines communes, intégrés à la résidence Sécurité et gardien 24h/24 Terrasse Jardin d’hiver et puits de lumière, privilégiant la lumière naturelle dans toutes les pièces Cuisine moderne, climatisation, son d’ambiance, aspiration centralisée Garage fermé et placards intégrés dans toutes les chambres Salles de bains avec lumière naturelle un détail que peu de projets offrent Vivre ici, c’est avoir, à sa porte, les infrastructures d’un resort privé sans jamais quitter son domicile. Pour un acheteur international ou un investisseur en résidence secondaire, ce profil de bien est rare : résidence fermée avec équipements de loisirs sportifs (golf et tennis une combinaison peu commune sur le marché résidentiel du Nord), localisation entre Porto et littoral, et liaison aérienne directe à 20 minutes. Cette combinaison de sécurité, d’exclusivité et d’accessibilité soutient une demande constante, tant pour un usage personnel que pour une location longue durée auprès de profils cadres et expatriés. La Quinta da Barca ne compte pas beaucoup de lots comme celui-ci des villas prêtes à vivre, meublées, au sein d’une résidence avec infrastructures de loisirs propres, trouvent preneur aussi vite qu’elles apparaissent sur le marché.Organisez votre visite et découvrez, par vous-même, ce que signifie vivre dans le silence avec tout à proximité. #ref: 954699

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Découvrez ce magnifique appartement T3 situé au rez-de-chaussée, dans la paroisse de Marinhas, dans la commune d’Esposende, où la qualité de la construction, les finitions haut de gamme et le confort moderne s’allient pour offrir une expérience de vie exceptionnelle. D’une superficie de 104 m², ce bien a été soigneusement conçu pour privilégier la fonctionnalité, la luminosité et le bien-être de ses futurs propriétaires. Le vaste espace de vie s’articule autour d’un concept open space, créant une ambiance harmonieuse et contemporaine entre la cuisine et le salon. La cuisine est entièrement équipée d’appareils électroménagers haut de gamme, notamment d’une plaque à induction avec hotte intégrée, d’un combiné intégré XXL, d’un four, d’un micro-ondes, d’un lave-vaisselle et d’un lave-linge/sèche-linge. Cet espace bénéficie également d’un accès direct à une agréable terrasse de 9,5 m², idéale pour profiter de moments de détente ou de repas en plein air. L’appartement dispose également d’une terrasse privée de 7,50 m², un atout qui offre un espace extérieur confortable et polyvalent. Dans la partie privée, on trouve trois chambres avec placards intégrés, parmi lesquelles se distingue une suite spacieuse offrant davantage d’intimité et de confort. En termes d’équipements et d’efficacité, le bien est équipé de menuiseries en aluminium Cortizo avec double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique, d’un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) à flux croisés pour un renouvellement continu de l’air intérieur, d’un interphone vidéo connecté à un smartphone via une application dédiée et d’un grand garage fermé de 37,50 m², équipé d’une borne de recharge pour véhicules électriques. L’excellente exposition au soleil offre une luminosité naturelle tout au long de la journée, rendant chaque pièce plus accueillante et agréable. Situé dans l’un des quartiers les plus prisés du littoral nord, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié alliant tranquillité, proximité de la mer et excellentes liaisons. À seulement 2 minutes des plages d’Esposende, il permet de profiter d’un style de vie unique, marqué par un contact permanent avec la nature, de vastes étendues de sable, des promenades en bord de mer et d’innombrables possibilités de loisirs en plein air. Le centre d’Esposende se trouve à environ 3 km, tout comme l’accès à l’A28, garantissant des déplacements rapides et pratiques vers les principaux centres urbains de la région. Cette situation stratégique permet également de rejoindre Viana do Castelo à environ 24 km, Barcelos à environ 19 km et l’aéroport Francisco Sá Carneiro à environ 45 km. La proximité des commerces, des services, des écoles, des pharmacies, des supermarchés et des équipements sportifs en fait un choix idéal pour les familles, les professionnels ou les investisseurs à la recherche dune qualité de vie dans lun des quartiers les plus prisés de la commune dEsposende. iad Portugal fait partie de lun des plus grands réseaux immobiliers dEurope et se distingue par son modèle innovant alliant technologie, proximité et accompagnement personnalisé. Grâce à un vaste réseau de conseillers indépendants et à sa présence internationale, iad offre un service professionnel, transparent et efficace, garantissant une visibilité maximale des biens immobiliers et un suivi rigoureux à toutes les étapes du processus d’achat et de vente, apportant ainsi confiance et sécurité à tous ses clients. #ref: 164825

Nous vous présentons ce magnifique appartement T3 en rez-de-chaussée, alliant confort, modernité et fonctionnalité, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie en bord de mer. Avec une surface habitable de 115 m² et une fantastique terrasse privée de 39 m², ce bien se distingue par ses espaces généreux et son excellente exposition au soleil, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie se compose d’une cuisine ouverte (open space) entièrement équipée (plaque à induction avec hotte intégrée, four, micro-ondes, lave-vaisselle et lave-linge séchant), avec un accès direct à un balcon de 12 m². L’espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, dont deux élégantes suites garantissant une intimité et un confort accrus. L’appartement est équipé de menuiseries en aluminium Cortizo avec double vitrage, d’un système de VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) double flux pour un renouvellement permanent de l’air, d’un visiophone connecté à une application pour smartphone, ainsi que d’un garage fermé de 25,50 m² prêt pour la recharge de véhicules électriques. Un bien pensé pour répondre aux exigences de la vie moderne, où chaque détail a été soigneusement sélectionné pour offrir bien-être et efficacité énergétique. Situé dans la commune de Marinhas, dans la municipalité d’Esposende, cet appartement bénéficie d’un environnement privilégié où la tranquillité se conjugue avec la proximité de tous les services essentiels. À seulement 2 minutes des plages de la côte nord, il permet de profiter d’un style de vie unique, marqué par le contact avec la nature, de vastes zones de loisirs et des parcours piétons et cyclables en bord de mer. Il se trouve à environ 3 km du centre d’Esposende et de l’accès à l’A28, garantissant d’excellentes liaisons avec les principales villes de la région. Il est également situé à environ 24 km de Viana do Castelo, 19 km de Barcelos et à seulement 45 km de l’aéroport Francisco Sá Carneiro de Porto. Cet emplacement offre l’équilibre parfait entre la sérénité d’un quartier résidentiel et la commodité d’un accès rapide aux centres urbains, commerces, écoles, services et espaces de loisirs. iad Portugal est un réseau immobilier international qui mise sur un modèle innovant, fondé sur la proximité, la transparence et un accompagnement personnalisé. Grâce à un vaste réseau de conseillers indépendants et à une forte présence nationale et internationale, iad propose un service d’excellence, accompagnant acheteurs et vendeurs à toutes les étapes de la transaction immobilière, tout en garantissant sécurité, professionnalisme et une visibilité maximale pour les biens. #ref: 164757

VILLA DE LUXE 4 CHAMBRES Imaginez-vous vous réveiller chaque matin face à l’horizon infini de l’Atlantique et bercé par la sérénité du fleuve à votre porte. Cette villa de 4 chambres est bien plus qu’une simple maison : c’est un havre de paix privé, conçu pour un confort optimal. Avec ses 3 suites spacieuses et sa circulation fluide entre les étages grâce à un ascenseur privé, chaque détail a été pensé pour durer. Des technologies de pointe, comme le système de ventilation mécanique double flux (VMC double flux) et la pompe à chaleur, garantissent un environnement sain et une température idéale, tandis que sa situation en bord de mer offre un panorama immuable : la perfection. Agencement et confort : 4 chambres (dont 3 suites privatives). Cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers haut de gamme. Ascenseur intérieur pour un accès facile aux deux étages. Durabilité et climatisation : Climatisation et pompe à chaleur. Ventilation mécanique double flux (VMC double flux) et système d’aspiration centralisée. Borne de recharge pour véhicules électriques dans le garage. Emplacement : Vue panoramique imprenable et permanente sur l’embouchure du fleuve. Si vous recherchez un bien immobilier présentant ces caractéristiques, n’hésitez pas à me contacter. Si vous souhaitez vendre ou échanger votre maison, je peux également vous accompagner en réalisant une estimation et en diffusant gratuitement votre bien sur plus de 200 portails immobiliers internationaux. Emplacement stratégique : - Proximité de tous les services : Écoles, transports, hôpital, plage et fleuve, tout est à proximité, pour un confort et une accessibilité optimaux. - Orientation solaire idéale : La maison bénéficie d’une triple exposition (ouest, sud et est), vous permettant de profiter d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. Voici la maison de vos rêves à Esposende. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis ! #ref: 863802

Appartement 3 pièces de luxe avec terrasse privée - Esposende Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement 3 pièces, synonyme de luxe et de modernité, situé au 2e étage dun immeuble avec ascenseur. Dune superficie généreuse de 126 m² et bénéficiant dune excellente exposition au soleil, ce bien se distingue par ses finitions haut de gamme et lharmonie de ses espaces. L’espace de vie comprend une cuisine ouverte entièrement équipée (plaque à induction avec hotte intégrée, réfrigérateur-congélateur intégré XXL, four, micro-ondes, lave-vaisselle et lave-linge/sèche-linge) donnant sur un balcon de 14,50 m². L’espace privé comprend d’élégantes chambres avec salle de bains attenante et placards encastrés. Le point fort est la fantastique terrasse privée sur le toit de 74 m², idéale pour les moments de détente. L’appartement dispose également d’une buanderie, de menuiseries Cortizo à double vitrage, d’un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) à flux croisés pour le renouvellement de l’air, d’un interphone vidéo relié au smartphone et d’un garage fermé de 53 m² équipé d’une borne de recharge pour véhicules électriques. Situé dans la paroisse de Marinhas, dans la commune dEsposende, ce bien bénéficie dun emplacement privilégié à seulement 2 minutes de la plage. À peine à 3 km du centre-ville et avec un accès direct à lautoroute A28, il allie la sérénité du littoral à une excellente mobilité. Sa situation centrale permet de rejoindre rapidement Barcelos (19 km), Viana do Castelo (24 km) et laéroport de Porto (45 km), ce qui en fait le choix idéal tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, avec des commerces et des services à proximité. iad Portugal a révolutionné le marché immobilier en misant sur un modèle innovant et entièrement numérique, sans recourir à des agences physiques traditionnelles. Cette approche favorise une plus grande proximité entre le conseiller indépendant et le client, garantissant un accompagnement personnalisé, réactif et transparent à toutes les étapes du processus dachat ou de vente. Forte dune présence internationale et dune technologie de pointe, iad offre un service dexcellence axé sur lefficacité et la satisfaction totale du client. #ref: 164919

Appartement de luxe T3 avec terrasse privée à Esposende Nous vous présentons ce magnifique appartement de luxe T3 de 104 m², situé au 2e étage avec ascenseur et bénéficiant d’une excellente exposition au soleil. La partie privée comprend trois chambres avec placards intégrés, dont l’une est une superbe suite. L’espace de vie se distingue par sa cuisine ouverte, entièrement équipée d’appareils électroménagers encastrés haut de gamme (plaque à induction avec hotte intégrée, réfrigérateur-congélateur XXL, four, micro-ondes, lave-vaisselle et lave-linge/sèche-linge), avec un accès direct à un balcon de 9,5 m². Le principal atout de ce bien est sa spectaculaire terrasse privée sur le toit, dune superficie impressionnante de 71 m². En matière de confort et de technologie, le bien est équipé de menuiseries en aluminium Cortizo à double vitrage, dun système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) à flux croisés pour le renouvellement de lair, dun interphone vidéo relié au smartphone via une application et dun garage fermé de 49 m² équipé dune borne de recharge pour véhicules électriques. Situé dans la paroisse de Marinhas, dans la commune dEsposende, cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement 2 minutes de la plage. À à peine 3 km du centre dEsposende, il garantit la proximité de tous types de commerces, de services et décoles. Le bien bénéficie également dexcellentes liaisons routières, avec un accès direct à lA28, ce qui permet de se rendre rapidement aux points stratégiques de la région : il se trouve à seulement 19 km de Barcelos, à 24 km de Viana do Castelo et à 45 km de laéroport de Porto, ce qui en fait le choix idéal tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. iad Portugal est un réseau immobilier numérique qui a révolutionné le marché grâce à un modèle axé sur la proximité et la personnalisation du service. Sans avoir besoin dagences physiques, les conseillers indépendants diad offrent un accompagnement transparent, réactif et sur mesure pour chaque client à toutes les étapes du processus. En choisissant iad, vous bénéficiez du soutien du plus grand réseau de conseillers indépendants au Portugal et dune forte présence internationale, garantissant une efficacité et une visibilité maximales pour votre activité immobilière. #ref: 164920

Appartement 2 pièces rénové à 50 mètres de la Plage d’Apúlia | Balcon avec Vue Mer | Excellent Investissement !! Imaginez vous réveiller, ouvrir la fenêtre et sentir la proximité de la mer. Imaginez avoir la plage à quelques pas de chez vous, pouvoir faire une promenade le long de l’Atlantique en début de matinée ou terminer la journée en admirant un magnifique coucher de soleil. C’est cette qualité de vie que cet appartement 2 pièces, entièrement rénové, situé à seulement environ 50 mètres de la Plage d’Apúlia, peut vous offrir. Avec une localisation privilégiée en bord de côte, cet appartement combine confort, modernité, luminosité et proximité de tous les services, constituant une excellente option aussi bien pour une résidence principale permanente que pour une maison de vacances ou un investissement. La zone de vie est l’un des grands atouts du bien. Le séjour et la salle à manger en open space communiquent de manière fluide avec la cuisine, créant un espace spacieux, moderne et fonctionnel, idéal pour la vie quotidienne ou pour recevoir famille et amis. La cuisine, entièrement meublée et équipée avec garde-manger, présente un design contemporain et une excellente capacité de rangement, permettant de tirer le meilleur parti de l’espace disponible. Dans la zone privée, nous trouvons deux chambres de bonnes dimensions, toutes deux avec placards intégrés et bonne entrée de lumière naturelle. L’une des chambres dispose également d’un balcon, offrant un environnement particulièrement agréable. L’appartement dispose également d’une salle de bains complète, moderne et fonctionnelle, équipée d’une douche à l’italienne. À l’extérieur, les balcons de la chambre et du séjour avec vue sur la mer permettent de profiter de moments de tranquillité et de bénéficier d’une excellente exposition solaire. Caractéristiques principales : Appartement 2 pièces entièrement rénové À environ 50 mètres seulement de la Plage d’Apúlia Vue mer Séjour et cuisine en open space Cuisine meublée et entièrement équipée 2 chambres avec placards intégrés Salle de bains complète avec douche à l’italienne Balcon au séjour Balcon dans l’une des chambres Revêtement de sol en vinyle flottant Faux plafonds Éclairage LED encastré Climatisation Excellente exposition solaire Immeuble avec jardin commun Appartement prêt à habiter Une localisation pensée pour vivre L’environnement offre un excellent réseau de commerces et services pour la vie quotidienne, incluant supermarchés, petits commerces, cafés, pâtisseries, restaurants, pharmacies et services de santé, permettant une vie pratique et confortable sans nécessité de grands déplacements. Il existe, par exemple, des supermarchés et du commerce local à quelques minutes, ainsi que des services de santé et une pharmacie dans la zone d’Apúlia/Fão. La localisation permet également de rejoindre rapidement Esposende, Barcelos, Póvoa de Varzim, Braga et Porto, bénéficiant de la proximité de l’A28 et de l’A11, qui assurent d’excellentes liaisons routières vers tout le Nord du Portugal. Distances approximatives : Plage d’Apúlia - 50 mètres Commerces et services locaux - à quelques minutes Fão - environ 5 minutes Esposende - environ 10 minutes Accès à l’A28 - environ 5 minutes Póvoa de Varzim - environ 15 minutes Barcelos - environ 15 minutes Braga - environ 30 minutes Viana do Castelo - environ 25 minutes Porto - environ 40/45 minutes Aéroport Francisco Sá Carneiro - environ 30 minutes La proximité de l’A28 est un atout important, permettant une liaison rapide vers Porto et Viana do Castelo, tandis que l’A11 facilite l’accès à Barcelos et Braga. L’Aéroport Francisco Sá Carneiro se trouve à approximativement 35 km d’Apúlia, avec un accès routier rapide. Apúlia - vivre en bord de mer Apúlia est l’une des localités côtières les plus recherchées de la municipalité d’Esposende, connue pour ses plages étendues, ses passerelles en bord de mer, ses dunes, ses moulins à vent traditionnels et son atmosphère tranquille. Ici, il est possible de concilier la tranquillité et la qualité de vie d’une localité en bord de l’Atlantique avec la proximité des principaux centres urbains et des réseaux de transport. Cet appartement représente donc une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison en bord de plage, une résidence secondaire pour en profiter toute l’année ou une propriété avec potentiel de valorisation et d’utilisation touristique. Une opportunité pour vivre la mer chaque jour. Ne manquez pas cette opportunité. Planifiez dès maintenant votre visite et venez découvrir personnellement cet appartement 2 pièces rénové, avec vue mer et à quelques mètres de la Plage d’Apúlia. #ref: 1018351

VILLA DE LUXE 4 CHAMBRES Imaginez-vous vous réveiller chaque matin face à l’horizon infini de l’Atlantique et bercé par la sérénité du fleuve à votre porte. Cette villa de 4 chambres est bien plus qu’une simple maison : c’est un havre de paix privé, conçu pour un confort optimal. Avec ses 3 suites spacieuses et sa circulation fluide entre les étages grâce à un ascenseur privé, chaque détail a été pensé pour durer. Des technologies de pointe, comme le système de ventilation mécanique double flux (VMC double flux) et la pompe à chaleur, garantissent un environnement sain et une température idéale, tandis que sa situation en bord de mer offre un panorama immuable : la perfection. Agencement et confort : 4 chambres (dont 3 suites privatives). Cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers haut de gamme. Ascenseur intérieur pour un accès facile aux deux étages. Durabilité et climatisation : Climatisation et pompe à chaleur. Ventilation mécanique double flux (VMC double flux) et système d’aspiration centralisée. Borne de recharge pour véhicules électriques dans le garage. Emplacement : Vue panoramique imprenable et permanente sur l’embouchure du fleuve. Si vous recherchez un bien immobilier présentant ces caractéristiques, n’hésitez pas à me contacter. Si vous souhaitez vendre ou échanger votre maison, je peux également vous accompagner en réalisant une estimation et en diffusant gratuitement votre bien sur plus de 200 portails immobiliers internationaux. Emplacement stratégique : - Proximité de tous les services : Écoles, transports, hôpital, plage et fleuve, tout est à proximité, pour un confort et une accessibilité optimaux. - Orientation solaire idéale : La maison bénéficie d’une triple exposition (ouest, sud et est), vous permettant de profiter d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. Voici la maison de vos rêves à Esposende. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis ! #ref: 864240

Appartement 3 pièces de luxe avec terrasse privée à Marinhas, Esposende Nous vous présentons ce magnifique appartement 3 pièces de 126 m², situé au 2e étage dun immeuble avec ascenseur, qui se distingue par ses finitions haut de gamme et son excellente exposition au soleil. Son atout majeur est sa superbe terrasse privée sur le toit de 74 m², idéale pour les moments de détente. L’espace de vie comprend une cuisine ouverte sur un balcon de 14,50 m², entièrement équipée d’appareils électroménagers encastrés : plaque à induction avec hotte intégrée, réfrigérateur-congélateur XXL, four, micro-ondes, lave-vaisselle et lave-linge/sèche-linge. Le bien dispose également d’une buanderie et de trois suites avec placards encastrés. En matière de confort et de technologie, on retiendra les menuiseries en aluminium Cortizo à double vitrage, le système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) à flux croisés pour le renouvellement de lair et linterphone vidéo relié au smartphone via une application. La propriété comprend un garage de 45,50 m² équipé dune borne de recharge pour véhicules électriques. Situé dans la paroisse de Marinhas, dans la commune dEsposende, ce bien bénéficie dun emplacement exceptionnel, à seulement 2 minutes de la plage et à 3 km du centre dEsposende. Offrant un accès direct et rapide à lautoroute A28, son emplacement central est stratégique pour ceux qui doivent se déplacer dans le nord du pays : il se trouve à seulement 19 km de Barcelos, à 24 km de Viana do Castelo et à 45 km de laéroport Francisco Sá Carneiro (Porto). Cest le refuge idéal qui allie la tranquillité de la mer à la proximité de tous les services essentiels. iad Portugal fait partie dun réseau international de conseillers immobiliers indépendants qui a révolutionné le secteur grâce à un modèle numérique et de proximité. En se passant des agences physiques traditionnelles, iad garantit un service bien plus réactif, personnalisé et axé sur lefficacité. Grâce à un solide partage dopportunités commerciales et à des outils marketing dexcellence, nous vous assurons un accompagnement professionnel en toute confiance, en vous soutenant à toutes les étapes du processus dachat et de vente de votre bien immobilier. #ref: 164918

Maison T5 de 780 m² à Apúlia (Esposende) Nous vous présentons une magnifique maison individuelle T5 de 780 m², située dans la charmante ville dApúlia, dans la commune dEsposende, une région réputée pour sa qualité de vie, sa nature environnante et sa proximité avec la mer. Implantée sur un grand terrain, cette propriété offre un style de vie sophistiqué, alliant confort, intimité et élégance. De style classique et de construction solide, elle se distingue par lutilisation de matériaux nobles et de finitions de haute qualité. La maison dispose de cinq chambres, dont quatre en suite, assurant un confort total à ses occupants, ainsi que de sept salles de bain au total. Le vaste salon avec cheminée invite aux moments conviviaux en famille, tandis que la cuisine, entièrement meublée et équipée, allie fonctionnalité et modernité. Côté loisirs, la maison propose une piscine intérieure chauffée, une piscine extérieure, un sauna, un hammam, ainsi quune salle de jeux avec table de billard. Pour les amateurs de sport, un court de tennis est également à disposition. À lextérieur, le jardin bien entretenu offre des instants de tranquillité avec une excellente exposition au soleil. La maison comprend également le chauffage central, la climatisation, des portails automatiques et un garage pouvant accueillir jusquà quatre voitures. Située à Apúlia, à quelques minutes de la célèbre plage de dunes, cette propriété bénéficie dun emplacement stratégique alliant calme et accessibilité. Elle se trouve à proximité des villes de Póvoa de Varzim, Braga et Viana do Castelo, et à environ 30 minutes de la ville de Porto, offrant un accès facile à une large offre culturelle, gastronomique et de services. La proximité de laéroport international de Porto permet des liaisons rapides vers des destinations nationales et internationales, ce qui fait de cette maison un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Lenvironnement naturel et la proximité de la mer font dApúlia un lieu unique pour ceux qui recherchent bien-être, nature et qualité de vie. iad Portugal est un réseau immobilier international qui combine lexpertise locale de ses conseillers avec la force dune structure globale. Nous misons sur la proximité, la transparence et linnovation technologique pour offrir un service personnalisé et efficace à tous nos clients. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, notre équipe vous accompagne à chaque étape avec professionnalisme, engagement et une connaissance approfondie du marché. Cest lopportunité de vivre dans un confort absolu, dans une maison de rêve à Apúlia, avec un accès facile aux principales villes du nord du pays. Contactez-nous dès aujourdhui pour plus dinformations ou pour organiser une visite ! #ref: 141355