Villas et maisons de campagne à vendre de luxe au Faro, Algarve, Portugal

Cette propriété a des caractéristiques uniques concernant son excellent emplacement. Quinta das Mouras, avec environ 16 hectares de surface plane, est situé au cœur du parc naturel de Ria Formosa, à 1 km de l’aéroport international de Faro, à 1 km de l’Université de l’Algarve et à 6 km de la ville de Faro, capitale de la région de l’Algarve. La propriété dispose de 694,00 m² de surface de mise en œuvre de la construction ; 478.00 m² alloués au logement et les 216.00 m² restants alloués aux entrepôts et à l’activité industrielle. - 16,5786 ha de la propriété pour les terres cultivées et la garrigue avec des chênes-lièges. Il communique par un canal avec la Ria Formosa, qui le sépare de l’île de Faro et donne son nom au parc naturel de la Ria Formosa. Sur le côté ouest, il fait face à la célèbre Quinta de Ludo, sur le côté est avec une autre ferme bien connue appelée Quinta do Pontal et sur les côtés nord et sud avec une vaste forêt, qui constitue une importante réserve de chasse et est considérée comme le « poumon » de la ville de Faro. En la séparant de la forêt, il y a une route qui l’entoure en grande partie et qui, après avoir traversé Quinta do Ludo, la relie à Quinta do Lago, le véritable chouchou des urbanisations touristiques de l’Algarve et du Portugal, fréquenté et utilisé comme résidence de vacances par de hautes personnalités nationales et internationales. Dans un deuxième cercle environnant et à environ 2 km, en plus de l’aéroport, de l’Université de l’Algarve et de la plage de l’île de Faro, il y a plusieurs urbanisations résidentielles modernes, telles que Quinta do Eucalipto et Monte Branco, soutenues par des structures de loisirs élaborées. La Ria Formosa est une vaste zone de dunes de sable, d’îles, d’estuaires, de marais, de lacs et de zones forestières qui s’étend de Quinta do Ludo, qui fait partie de la municipalité de Loulé, au fleuve Guadiana, qui borde le Portugal et l’Espagne, dans une extension d’environ 60 km. Olhão, Tavira et Vila Real de Santo António, et englobe les célèbres plages et zones de loisirs, telles que la plage de Faro, la plage de l’île de Farol, la plage de l’île d’Armona, la plage de l’île de Tavira et la plage de Monte Gordo. La Ria Formosa, en raison de ses caractéristiques hydrologiques et morphologiques, de sa situation géographique entre l’océan Atlantique et la mer Méditerranée, qui en font une zone de confluence d’eaux chaudes et froides et sur le balcon du continent européen face au continent africain, a toujours été une réserve naturelle importante assurant la reproduction d’une grande variété d’espèces de poissons de crustacés et d’oiseaux migrateurs résidents. Compte tenu de l’importance de cette zone pour assurer la continuité de plusieurs espèces uniques dans le monde et l’équilibre d’autres d’un grand intérêt économique et écologique, la Ria Formosa, qui donne son nom au parc naturel de la Ria Formosa, a été considérée comme un site du patrimoine mondial, ce qui garantira que de vastes zones, telles que Quinta do Ludo, Quinta do Pontal et Quinta das Mouras restent à jamais comme d’authentiques paradis, accessibles uniquement à ceux qui savent apprécier les vrais dons de la nature. Accepte le troc ! #ref:CC-MAS_1075

Quinta das Mouras, uma propriedade singular com cerca de 168.840 m², situada em pleno Parque Natural da Ria Formosa, no Algarve. Um verdadeiro refúgio natural à beira-mar, onde o equilíbrio entre a natureza, a privacidade e o potencial de valorização tornam este imóvel uma oportunidade ímpar de investimento. Localizada em Montenegro, Faro, a apenas 1 km do Aeroporto Internacional de Faro, 1 km da Universidade do Algarve e 6 km do centro da cidade, a Quinta das Mouras beneficia de uma posição estratégica excecional, com acessos rápidos às praias da Ilha de Faro e à prestigiada Quinta do Lago. A propriedade encontra-se rodeada por áreas protegidas e canais da Ria Formosa, um ecossistema único reconhecido internacionalmente pela sua biodiversidade e beleza natural. Com uma área rústica de 16,6 hectares, o terreno apresenta zonas de cultura arvense, mata e sobreiros, bem como duas áreas urbanas independentes com construções existentes, uma com 1.420 m² e outra com 940 m² de terreno, oferecem excelente potencial para reabilitação ou ampliação. Esta versatilidade permite desenvolver um projeto turístico de luxo, um eco-resort, uma quinta sustentável ou uma residência privada exclusiva, em plena harmonia com o ambiente natural envolvente. A propriedade é murada, com acessos diretos por estrada municipal e confronta com a reconhecida Herdade do Pontal e a Quinta do Ludo, zonas de elevado prestígio que marcam o eixo de expansão natural de Faro e da Quinta do Lago. O espaço exterior é amplo e plano, ideal para criar zonas de lazer, jardins, piscina, áreas de cultivo biológico ou espaços de eventos, sempre com o enquadramento paisagístico deslumbrante da Ria Formosa como pano de fundo. A Quinta das Mouras representa uma oportunidade rara no mercado imobiliário algarvio, um património natural com história, localização privilegiada e enorme potencial de rentabilidade futura. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco! Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário. #ref:HS768