Casas rústicas en venta de lujo en Faro, Algarve, Portugal

Esta propiedad cuenta con características únicas, destacando por su excelente ubicación, factor que la convierte en una oportunidad poco común en el mercado. La Quinta das Mouras, con unas 16 hectáreas de superficie plana, se encuentra en el corazón del Parque Natural de la Ría Formosa, a 1 km del aeropuerto internacional de Faro, a 1 km de la Universidad del Algarve y a 6 km de la ciudad de Faro, capital de la región del Algarve. La propiedad cuenta con 694.00 m² de área de implementación de construcción; 478,00 m² destinados a vivienda y los 216,00 m² restantes destinados a naves y actividad industrial. - 16,5786 ha de la propiedad para tierras de cultivo y matorral con alcornoques. Se comunica a través de un canal con la Ría Formosa, que la separa de la Isla de Faro y da nombre al Parque Natural de la Ría Formosa. En el lado oeste se enfrenta a la famosa Quinta de Ludo, en el lado este con otra conocida granja llamada Quinta do Pontal y en los lados norte y sur con un extenso bosque, que constituye una importante reserva de caza y se considera el ’pulmón’ de la ciudad de Faro. Separándolo del bosque, hay una carretera que lo rodea en gran parte y que, después de cruzar Quinta do Ludo, lo conecta con Quinta do Lago, el verdadero favorito de las urbanizaciones turísticas del Algarve y Portugal, frecuentado y utilizado como residencia de vacaciones por altas personalidades nacionales e internacionales. En un segundo círculo circundante y a unos 2 km de distancia, además del aeropuerto, la Universidad del Algarve y la playa de la isla de Faro, hay varias urbanizaciones residenciales modernas, como Quinta do Eucalipto y Monte Branco apoyadas por elaboradas estructuras recreativas. La Ría Formosa es una vasta zona de dunas de arena, islas, estuarios, marismas, lagos y zonas forestales que se extiende desde la Quinta do Ludo, que forma parte del municipio de Loulé, hasta el río Guadiana, que limita con Portugal y España, en una extensión de unos 60 km. Olhão, Tavira y Vila Real de Santo António, y abarca las famosas playas y zonas de ocio, como la playa de Faro, la playa de la isla de Farol, la playa de la isla de Armona, la playa de la isla de Tavira y la playa de Monte Gordo. La Ría Formosa, por sus características hidrológicas y morfológicas, su ubicación geográfica entre el Océano Atlántico y el Mar Mediterráneo, que la convierten en una zona de confluencia de aguas cálidas y frías y en el balcón del continente europeo frente al continente africano, siempre ha sido una importante reserva natural que garantiza la reproducción de una gran variedad de especies de peces de mariscos y aves migratorias residentes. Teniendo en cuenta la importancia de esta zona para garantizar la continuidad de varias especies únicas en el mundo y el equilibrio de otras de gran interés económico y ecológico, la Ría Formosa, que da nombre al Parque Natural de la Ría Formosa, fue considerada Patrimonio de la Humanidad, lo que garantizará que vastas áreas, como Quinta do Ludo, Quinta do Pontal y Quinta das Mouras, permanecen para siempre como auténticos paraísos, solo accesibles para aquellos que saben apreciar realmente los verdaderos dones de la naturaleza. ¡Acepta trueque! #ref:CC-MAS_1075

Quinta das Mouras, uma propriedade singular com cerca de 168.840 m², situada em pleno Parque Natural da Ria Formosa, no Algarve. Um verdadeiro refúgio natural à beira-mar, onde o equilíbrio entre a natureza, a privacidade e o potencial de valorização tornam este imóvel uma oportunidade ímpar de investimento. Localizada em Montenegro, Faro, a apenas 1 km do Aeroporto Internacional de Faro, 1 km da Universidade do Algarve e 6 km do centro da cidade, a Quinta das Mouras beneficia de uma posição estratégica excecional, com acessos rápidos às praias da Ilha de Faro e à prestigiada Quinta do Lago. A propriedade encontra-se rodeada por áreas protegidas e canais da Ria Formosa, um ecossistema único reconhecido internacionalmente pela sua biodiversidade e beleza natural. Com uma área rústica de 16,6 hectares, o terreno apresenta zonas de cultura arvense, mata e sobreiros, bem como duas áreas urbanas independentes com construções existentes, uma com 1.420 m² e outra com 940 m² de terreno, oferecem excelente potencial para reabilitação ou ampliação. Esta versatilidade permite desenvolver um projeto turístico de luxo, um eco-resort, uma quinta sustentável ou uma residência privada exclusiva, em plena harmonia com o ambiente natural envolvente. A propriedade é murada, com acessos diretos por estrada municipal e confronta com a reconhecida Herdade do Pontal e a Quinta do Ludo, zonas de elevado prestígio que marcam o eixo de expansão natural de Faro e da Quinta do Lago. O espaço exterior é amplo e plano, ideal para criar zonas de lazer, jardins, piscina, áreas de cultivo biológico ou espaços de eventos, sempre com o enquadramento paisagístico deslumbrante da Ria Formosa como pano de fundo. A Quinta das Mouras representa uma oportunidade rara no mercado imobiliário algarvio, um património natural com história, localização privilegiada e enorme potencial de rentabilidade futura. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco! Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário. #ref:HS768