350.000 €
7.292 €/m²
6 Chambres
Surface totale 148 m²
Nous vous présentons cette maison située à Lazareto, Funchal, implantée sur un terrain de 148 m², qui se distingue par sa configuration, ses deux entrées indépendantes et son fort potentiel d’appréciation. La propriété est habitable et prête à l’emploi, dispose actuellement de 5 chambres, dont une suite, 2 salons, cuisine équipée et 2 salles de bains, offrant une configuration confortable et polyvalente pour un logement privé ou une opération d’investissement. L’une des plus grandes différences de la propriété est son grand espace barbecue couvert, véritable espace de vie qui fonctionne, en pratique, comme une deuxième cuisine. Elle est équipée d’un évier, de placards, d’une cuisinière à gaz et d’un espace pour utiliser le bois de chauffage, ce qui en fait l’un des espaces les plus intéressants de la propriété pour les repas, les réunions de famille ou l’accueil des invités. La maison dispose également d’un porche couvert, d’un balcon extérieur, d’espaces extérieurs, de panneaux solaires et d’une vue partielle sur la mer. Les deux entrées indépendantes ajoutent un élément important de polyvalence à la propriété, permettant d’étudier, à travers la faisabilité juridique et urbaine respective, la possibilité de créer deux unités indépendantes, ce qui peut augmenter considérablement son potentiel d’utilisation et de rentabilité. Actuellement, la propriété dispose d’un permis pour le rez-de-chaussée et le deuxième étage a été construit en 2013. L’éventuelle régularisation de cet étage devrait être analysée avec les organismes compétents et pourrait constituer une opportunité supplémentaire d’appréciation pour un investisseur. L’emplacement bénéficie de sa proximité avec la route, située à environ 20 mètres, ainsi que d’un accès facile au commerce, aux services et aux transports, tout en conservant une position privilégiée à Funchal. Une propriété avec des caractéristiques différenciantes, de multiples possibilités d’utilisation et un potentiel d’appréciation, particulièrement intéressante pour ceux qui cherchent à investir sur le marché immobilier de Madère. #ref:KWPT-038260