Maisons et appartements à vendre au Grândola, Setúbal, Portugal
566 annonces
3.750.000 €
9.494 €/m²
1.100.000 €
4.783 €/m²
1.500.000 €
5.034 €/m²
Moradia T4 de Luxo em Soltroia - Grândola
3.750.000 €
9.494 €/m²
4 Chambres
Surface totale 395 m²
Terrain 777 m²
Refª 3048 DESCUBRA O SEU REFÚGIO DE SONHO EM SOLTROIA! MORADIA T4/T5 DE LUXO COM PISCINA E JARDIM - UMA VIDA DE EXCELÊNCIA À SUA ESPERA! Imagine-se a viver numa moradia de luxo T4, com 395m² de puro requinte, projetada para harmonizar conforto, modernidade e uma localização privilegiada. Com projeto já aprovado e licença a pagamento, esta é a oportunidade de tornar realidade a casa dos seus sonhos - e ainda personalizá-la ao seu gosto! DISTRIBUIÇÃO PERFEITA EM 2 PISOS: Piso 0 e Piso 1 (272,50m²): 4 Quartos em Suíte, incluindo uma impressionante Master Suite de 50m² com vista deslumbrante para o rio. Duas suítes também viradas para o rio - e, se desejar, há espaço para transformar esta T4 numa T5 com um quarto extra! Sala e Cozinha Open-Space, com ilha central, totalmente equipada, e uma vista inspiradora para a piscina e o terraço - o cenário perfeito para momentos inesquecíveis. Casas de banho com luz natural, inundadas de sol através de janelas amplas. Cave (122,50m²): 7 Lugares de Estacionamento - espaço de sobra para si e para os seus convidados. Quarto de Serviço, lavandaria, WC adicional, arrecadação e até um Home Cinema para noites de entretenimento em grande estilo. EXTERIOR QUE ENCANTA: Piscina de água salgada com cascata e iluminação LED - um oásis privado para relaxar ou impressionar. Jardim exuberante e calçada à antiga portuguesa, num convite à serenidade. DETALHES QUE FAZEM A DIFERENÇA: Arquitetura contemporânea com acabamentos de topo. Tecnologia de ponta: aspiração central, painéis solares, ar condicionado Mitsubishi em todas as divisões, estores elétricos, piso radiante e bomba de calor. Caixilharia oscilo-batente com corte térmico e acústico em todos os espaços, incluindo casas de banho. Segurança total: vídeo vigilância com 6 câmaras conectadas ao seu telemóvel, além de 2 alarmes independentes (um para a moradia e outro para a garagem). Orientação solar privilegiada: Nascente, Poente e Sul - luz e energia o dia todo! LOCALIZAÇÃO DOS SONHOS: Inserida numa urbanização turística tranquila e exclusiva em Soltroia, na Península de Troia (concelho de Grândola), esta moradia está a poucos passos da praia e rodeada por uma arquitetura premium. Perfeita para quem busca lazer e qualidade de vida, a região oferece atividades para toda a família. Acesso fácil: Travessia por Aquataxi ou Ferryboat a partir de Setúbal (doca do comércio ou cais 3). Proximidade ideal: A minutos de Setúbal, menos de 1 hora de Lisboa e a poucos quilómetros da Comporta, Carvalhal e Alcácer do Sal. PERSONALIZE O SEU FUTURO: Ainda há margem para ajustar o projeto ao seu gosto! Opte por uma entrega chave na mão, com decoração de luxo personalizada - visite o nosso showroom e defina cada detalhe, com valor a combinar. NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE ÚNICA! POSSIBILIDADE DE PERMUTA! Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-nos hoje mesmo. A sua nova vida de luxo em Soltroia está à espera - venha conhecê-la! * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * #ref:3048A
Auberge avec investissement dans le centre de Grandôla
1.500.000 €
5.034 €/m²
11 Chambres
Surface totale 298 m²
Terrain 646 m²
Auberge avec investissement dans le centre de Grandôla Composé de 2 apts de 1 chambre et 2 chambres, 8 chambres simples, espaces communs | piscine | centre de Grândola à 25 minutes de la côte de l’Alentejo. Parfait pour les investisseurs à la recherche de revenus, dans une zone en plein remodelage des infrastructures touristiques, près des plages de Melides, Aberta Nova et Pego - Comporta Le projet de la « Casa da Malagueta » passe par la réhabilitation totale de la structure existante, en maintenant un équilibre parfait entre la tradition et l’histoire du lieu avec une vie contemporaine et urbaine. Des lignes classiques et des jeux de couleurs ont été pensés pour stimuler les sensations et les souvenirs des visiteurs, un mélange d’art et de loisirs pour une expérience en ville, près de la campagne et de la plage. La ’Casa da Malagueta’ s’intègre parfaitement aux politiques et aux intérêts de la municipalité en termes de développement dans le domaine du tourisme en améliorant le nombre élevé de points d’intérêt que la région de Grândola a à offrir, de la plage à la campagne, de la culture aux loisirs. 1h15 de Lisbonne et 25 minutes des plages de la côte de l’Alentejo. Tableau général des zones : Surface totale du terrain: 646.00 m² Surface d’implantation: 416.0 m² Surface brute de construction: 373.30 m² Tableau des superficies par fraction : (superficie brute de construction, y compris les murs extérieurs et les cloisons) Espaces communs/sociaux Piscine: 131.05 m² Entrepôt: 75.7 m² - Appartement T2 |76.56 m² Patio privé: 18.00 m² - Appartement T1 | Appartement: 49.75 m² - 8 Suites | Type de suite: 23.55 m² | Patio privé: 17.52 m² Emplacement Grândola, district de Setúbal. Un village aux débuts médiévaux, avec des secteurs liés au liège et à l’exploitation minière, et qui est passé de l’agriculture à l’industrie, aujourd’hui, et de plus en plus, est lié à d’autres secteurs de l’économie, l’un d’entre eux, à fort impact, le tourisme. De plus en plus, il a promu l’une de ses valeurs ajoutées, comme sa situation démographique, avec la proximité des zones de baignade de Troia et Comporta, et la diversité et la préservation du paysage naturel, sur la longue côte vincentienne qui traverse l’Alentejo. #ref:MOR2135JBC
1.498.000 €
8.812 €/m²
4 Chambres
Surface totale 170 m²
Terrain 1.193 m²
4-bedroom villa with swimming pool and views over the Arrábida and Grândola mountains, just 10 minutes from the finest beaches of Melides, 15 minutes from the town of Grândola, 5 km from the village of Melides, 10 km from Praia da Vigia and 15 km from Praia da Aberta Nova. This 4-bedroom villa with swimming pool and views over the arrábida and grândola mountain ranges offers a total of 125 sqm floor area, set on a 1,193 sqm plot. The property is arranged over two floors with the following layout: The entrance floor comprises a living room, a dining room with fireplace and access to the porch, an open-plan kitchen, two suites and a guest bathroom. The upper floor features two bedrooms and a bathroom supporting these rooms. Features: - Swimming pool - Fireplace - Photovoltaic panels - Fully equipped kitchen - Barbecue - Irrigation system - Borehole - Built-in wardrobes - Outdoor laundry area with enclosed drying space Grândola is a Portuguese town in the District of Setúbal, in the Alentejo Litoral subregion of the Alentejo region. The area around Grândola is divided into three large zones: the Grândola hills, the plains and the coastal strip, each of which are distinct in terms of their soil, contours, flora and landscape in general. The Grândola hills are representative of the ancient geology of the Iberian Meseta, with its highest point at Outeiro da Atalaia, at an elevation of 326 m. Constituting a physical obstacle that marks the boundary of the coastal area, it has an influence on the climate and landscape, is the least populated area of the municipality and is mainly covered in cork oak trees. Here you can enjoy heritage, including the Igreja Matriz de Grândola, the Cistas das Casas Velhas Necropolis, the Pedra Branca burial chamber, the standing stones at Pata do Cavalo, Monte das Boiças and Lousal, the Roman dam at Pego da Moura and the Roman ruins at Cerrado do Castelo. There are beaches at Carvalhal, Pego, Brejos and Comporta, as well as many restaurants and traditional shops. Its location offers easy access to the A2, A26, IC1, IC33, N120, N261-1 and N261-2 motorways and highways, Alentejo line trains, the ports of Setúbal and Sines as well as Lisbon and Faro airports. #ref:PROP-33781
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990.000 €
6.513 €/m²
4 Chambres
Surface totale 152 m²
Terrain 28.250 m²
4-bedroom villa with pool and 2.8-hectare estate, located in Santa Margarida da Serra, with views over the Grândola Mountains, 30 minutes from Melides’ best beaches and 15 Minutes from Grândola Village. This charming 4-bedroom villa is situated in the tranquil area of Santa Margarida da Serra, offering stunning views over the Grândola mountains. Located just 30 minutes from the finest beaches of Melides and only 15 minutes from the town of Grândola, this property combines the peace of the countryside with easy access to coastal and urban amenities. With a gross private area of 12 sqm, this villa comprises a cosy living room with a fireplace and access to the porch, a fully equipped kitchen, four bedrooms, and two complete bathrooms. Additionally, the property includes a ruin near the house, providing opportunities for further development. Features: - Swimming pool - Fireplace - Sun exposure: South/West - Unobstructed views - Complete privacy - Potential for the reconstruction of an existing ruin (approximately 50 sqm) - Video surveillance system - Barbecue area - Built-in wardrobes Grândola is a Portuguese town in the District of Setúbal, in the Alentejo Litoral subregion of the Alentejo region. The area around Grândola is divided into three large zones: the Grândola hills, the plains and the coastal strip, each of which are distinct in terms of their soil, contours, flora and landscape in general. The Grândola hills are representative of the ancient geology of the Iberian Meseta, with its highest point at Outeiro da Atalaia, at an elevation of 326 m. Constituting a physical obstacle that marks the boundary of the coastal area, it has an influence on the climate and landscape, is the least populated area of the municipality and is mainly covered in cork oak trees. Here you can enjoy heritage, including the Igreja Matriz de Grândola, the Cistas das Casas Velhas Necropolis, the Pedra Branca burial chamber, the standing stones at Pata do Cavalo, Monte das Boiças and Lousal, the Roman dam at Pego da Moura and the Roman ruins at Cerrado do Castelo. There are beaches at Carvalhal, Pego, Brejos and Comporta, as well as many restaurants and traditional shops. Its location offers easy access to the A2, A26, IC1, IC33, N120, N261-1 and N261-2 motorways and highways, Alentejo line trains, the ports of Setúbal and Sines as well as Lisbon and Faro airports. #ref:PROP-031872
1.100.000 €
4.783 €/m²
5 Chambres
Surface totale 230 m²
Terrain 4.071 m²
Villa à vendre | 5 chambres | ABC existant : 230 m2 répartis sur 2 étages, dont 70 m2 sont ABD | Jardin & Piscine | Vie privée | 4 000 m2 de forêt de pins | Option de rénovation à votre goût | Brejinhos - à côté de Muda et à 10 minutes de la plage et de 2 parcours de golf | Semis - Carvalhal - Melides Refuge privé dans 4 000 m² de forêt de pins, entre Comporta et Melides, avec possibilité de personnalisation. Un privilège parfait pour les familles cherchant à acheter une maison où vivre, investir ou un espace pour rassembler tout le monde en vacances dans cet endroit exceptionnel. Une propriété unique qui réunit la brise des pins, l’arôme des fleurs de lavande et des arbres fruitiers, un refuge zen avec paix et intimité dans un porche agréable et frais en face de la piscine, le tout avec la possibilité de les rénover à votre goût. L’espace Villa de deux étages, avec une architecture traditionnelle de la région, adaptée aux besoins de la famille ces dernières années, où le bois et la chaume coexistent et créent un environnement permanent de vacances et de plage, entouré de nature. Le bien est entièrement utilisable dans son état actuel, tout en offrant la possibilité d’une mise à jour esthétique ou d’une extension du concept de logement, permettant au futur propriétaire de personnaliser le bien à son goût Rez-de-chaussée Salon avec cheminée Cuisine ouverte avec un accès direct à l’extérieur et un porche parfait pour être en famille et entre amis, 2 chambres, 1 salle de bain complète plus des toilettes pour invités Mansarde du 1er étage Un second salon, Trois chambres climatisées Salle de bain complète avec baignoire Espace de stockage Maison avec licence d’utilisation du logement délivrée en 2013. En cours, la phase finale d’un processus de mise à jour et d’harmonisation des zones existantes autorisées dans la documentation du bien, aux frais du vendeur, avec une achèvement prévue pour juin 2026. Extérieur De vastes espaces extérieurs divisés par un terrain de 4000 m2 avec beaucoup d’intimité. Zone de piscine d’eau salée avec terrasse, d’environ 47 m2 (avec licence d’utilisation délivrée en 2015) Terrasse qui entoure les côtés de la maison avec un salon et une salle à manger Four brésilien et barbecue 4 000 mètres de jardin (avec pinède et quelques arbres fruitiers), zone pour potagers aromatiques Les enfants adoreront cet espace rien que pour eux avec divers jeux... Les plus gourmets adoreront le potager aromatique et le four en pierre... et tous les autres amis qui passeront apprécieront la piscine, la terrasse et la salle à manger parfaites pour les en-cas. Puits de forage, entrepôt en bois, parking avec porche Emplacement Brejinho de Água - Grândola. Un petit village entre Carvalhal, Pinheiro da Cruz et Muda, à 10 minutes de la plage la plus proche et de 2 nouveaux parcours de golf (Dunas et Pinheirinho), à seulement 8 km d’Aldeia do Carvalhal, 11 km de Praia do Carvalhal et Praia do Pego et à 15 km d’Aldeia da Comporta, connu comme une destination estivale prisée des jet-setters internationaux. 90 km de Setúbal et 1h15 de Lisbonne À quelques minutes d’un littoral qui s’étend sur 25 km ; de Troiam Comporta et Melides. Une réserve naturelle. La forêt de pins et les rizières ajoutent à un charme rural, rendant cet endroit, encore beaucoup à découvrir, vraiment spécial. #ref:MOR1601FMC.d
8.400.000 €
6 Chambres
Surface totale 240 m²
Terrain 3.140 m²
5-bedroom house in Soltróia, near the Soltróia Rio water sports area where a pod of Bottlenose Dolphins, a protected species in this estuary, can often be found. This house is on three levels and has 240 sq m of gross private area and 194 sq m of gross dependent area on a 3,140 sq m plot of land. The ground floor has a large entrance hall, a guest bathroom, access to the pool area, a lounge with a fireplace (wood burning stove), a fully-equipped kitchen with a dining area, a utility room and a suite. All these rooms face eastwards, where there is a shed and the barbecue with the pool, in front of the dune with umbrella pines located between the property and the beach. The first floor has two suites, one of them a master suite with a closet, with a balcony and a view of the River Sado, and two more bedrooms with a bathroom in the corridor. The basement has a triple garage and space for all kinds of nautical equipment, a machine room and interior access to the house. Features: - Views over the River Sado - Swimming pool - Tennis court - Garden - Fireplace with heat exchanger - Fully-fitted kitchen with fridge, oven, hob, cooker hood, washing machine, dishwasher and microwave - Utility area - Master suite with closet - Air conditioning throughout (hot and cold) - Barbecue - Shed At the moment, works are being carried out on the outdoor pool area and tennis court. : Tróia, located in the district of Grândola, is renowned for its beautiful beaches, traditional restaurants, services and infrastructures including hotels, golf courses and the Troia Design Hotel casino. Just 20 minutes from Setúbal where you can try the local delicacy (fried cuttlefish) and where you can also go dolphin watching on the River Sado. The area is well served with schools, a hospital, pharmacies, a shopping centre and public transport. Offering easy access to Lisbon and the Humberto Delgado Airport. #ref:PROP-001173
Propriété luxueuse entre Grândola et Comporta, avec 24 hectares
8.700.000 €
6 Chambres
Surface totale 757 m²
Herdade das Pinhas - Exclusivité, Confidentialité et Architecture d’Excellence Dans un cadre de tranquillité totale et d’isolement absolu, se trouve Herdade das Pinhas, une propriété unique qui allie design, nature et confort supérieur. Implanté dans une vaste étendue de chêne-liège, de forêt de pins et de vignoble, ce domaine se distingue par l’harmonie entre le paysage et l’architecture contemporaine. Maison principale - Projet architectural (601 m²) La résidence principale, signée par un architecte, offre une expérience de vie luxueuse, avec des espaces spacieux, lumineux et réfléchis. Composé de : 4 suites spacieuses Bureau Bibliothèque Salle à manger Salon avec deux environnements distincts Salle de billard Cuisine entièrement équipée avec garde-manger Étage inférieur pour le stockage Toutes les chambres sont intégrées à l’environnement naturel, offrant un confort et une intimité maximaux. Deuxième maison indépendante - Logement local (206 m²) Idéal pour accueillir des invités ou explorer en tant qu’unité d’hébergement locale : 2 suites 2 mezzanines supplémentaires Salon et salle à manger avec cheminée centrale Cuisine complète Casa dos Caseiros et infrastructures de soutien La propriété possède également : Maison du gardien Garage Chenil Espaces de pelouse imposants Piscine charmante Source et ruisseau actifs toute l’année Emplacement de choix Juste à la distance idéale de Comporta et de ses plages renommées, Herdade das Pinhas garantit une confidentialité totale tout en maintenant un accès rapide à l’une des zones les plus exclusives d’Europe. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un havre de charme, de tranquillité et un grand potentiel d’appréciation. Un paradis prêt à être vécu. #ref:PH3006
1.200.000 €
6.000 €/m²
3 Chambres
Surface totale 200 m²
Terrain 22.750 m²
Moradia T3 com grande potencial em Cilha do Pascoal Grândola Apresentamos esta moradia T3 com cerca de 200 m² de área, situada na tranquila aldeia de Cilha do Pascoal, no concelho de Grândola uma excelente oportunidade para quem procura espaço, privacidade e potencial de valorização. A habitação destaca-se pelas suas divisões amplas e boa estrutura, oferecendo uma base sólida para um projeto de remodelação ao gosto do futuro proprietário. Existe ainda a possibilidade de aproveitamento do sótão, permitindo ampliar a área habitacional e adaptar o imóvel às necessidades atuais, seja para residência permanente, casa de férias ou investimento. No exterior, a propriedade dispõe de garagem e zona de arrumos, acrescentando funcionalidade ao dia a dia. Inserida num terreno generoso com 2,27 hectares, totalmente vedado e localizado dentro da aldeia, esta propriedade combina a tranquilidade do campo com a conveniência de acessos próximos. O terreno conta com três poços, um recurso valioso para manutenção de jardim, cultivo ou projetos agrícolas. Como elemento diferenciador, inclui ainda a ruína de uma antiga habitação, suscetível de reconstrução, criando uma oportunidade adicional de valorização ideal para alojamento independente, casa de hóspedes ou projeto turístico. Uma propriedade com características únicas e enorme potencial, perfeita para quem procura investir numa zona em crescente procura no litoral alentejano. Venha descobrir o potencial deste espaço e transformar este imóvel no seu próximo projeto. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:058675
348.000 €
3.164 €/m²
3 Chambres
Surface totale 120 m²
Terrain 284 m²
Apresentamos esta excelente moradia para remodelar, com projecto aprovado para ampliação da habitação, localizada no conceituado Bairro de São João, na Vila de Grândola. Com uma área bruta construída de 120m², podendo ser ampliada até aos 167m², esta propriedade insere-se num terreno de 284m², com zona de parqueamento automovel para 1 carro. Distribuição e Comodidades: Esta habitação distribui-se num único piso e tem um projecto aprovado para 3 quartos, todos em suite, uma sala espaçosa aberta para o pátio interior com piscina, uma cozinha com espaço de lavandaria e lavabo social. Na zona do pátio interior tem o espaço do estacionamento para um carro. Localização: Situada no prestigiado Bairro de São João, esta moradia beneficia de uma localização tranquila, mas muito central, sendo uma das zonas mais valorizadas da Vila de Grândola. A Vila de Grândola é conhecida pelo seu ambiente sossegado, mas cheio de vida. Ao longo do ano, a vila oferece uma programação rica de eventos culturais, feiras e festivais. Conta ainda com museus, cafés acolhedores e esplanadas onde se pode desfrutar da verdadeira essência alentejana. Além disso, a localização é estratégica para quem aprecia o litoral alentejano - apenas a 30 minutos das deslumbrantes praias da Comporta, Melides e Santo André, destinos de eleição para quem valoriza a natureza, o mar e a tranquilidade. Destaques: Área total do terreno: 284m² Área bruta construída: 167m² 3 quartos em suite 1 lavabo social Localização privilegiada A 30 minutos das praias da Costa Alentejana Esta é uma excelente oportunidade para viver com conforto, perto das praias e no coração de uma vila vibrante, sem abrir mão da tranquilidade. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar no Alentejo! #ref:KWPT-028255
849.000 €
5.513 €/m²
860.000 €
-1%
2 Chambres
Surface totale 154 m²
Terrain 224 m²
MAISON DE LUXE SUR LA PENINSULE DE TROIA Venez découvrir cette fantastique maison jumelée à Tróia em Carvalhal dans le district de Setúbal, vendue totalement meublée. Cette jolie maison darchitecte au style contemporain avec des finitions de luxe bénéficie dune très bonne distribution des pièces et dune belle luminosité. Cette villa est située à proximité du Troia Golf, reconnu comme l’un des 10 meilleurs d’Europe continentale par le magazine Golf World. Avec 6 hectares, 18 trous et un Par 72 le long de la plage, offre une vue incroyable sur la Serra da Arrábida. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée et une salle à manger de 25m2 donnant accès directement sur une terrasse en bois où vous pourrez passer de bons moments en famille et entre amis. Un salon cosy de 26 m2 avec cheminée et accès direct à l’extérieur et une salle de bain pour les invités. Au dernier étage, deux Suites d’une superficie de 35m2 avec une magnifique salle de bain et une autre dune superficie de 17m2 avec baignoire. Les prestations de la maison : -Certificat énergétique A avec chauffage au sol, -Air conditionné, -Panneaux solaires, -Stores électriques intérieurs et extérieurs, -Cheminée, -Interphone, -Stores électriques, -Un espace de stockage extérieur, -2 places de parking extérieurs équipées de recharge pour véhicule électriques. Cette maison est située dans un joli ensemble fermé, offrant une surveillance 24h/24h, avec lentretien des espaces communs, laccès à un centre médical, et à différent service de proximité et à un service de gestion locative pour réaliser de la location saisonnière. La péninsule de Tróia, qui s’étend sur 25 km entre l’estuaire du Sado et l’océan Atlantique, offre des plages exclusives, de la tranquillité, un ciel bleu, de la sécurité et de l’air pur, pointant vers la magnifique Serra da Arrábida. La péninsule de Tróia au Portugal est une superbe lande de sable qui sétend sur 25km sur la côte atlantique, au nord de Comporta. A 1h15 de Lisbonne, la presquîle de Tróia est facilement accessible en ferry ou catamaran depuis la ville de Setúbal. Tróia dispose également d’un port de plaisance, de plusieurs hôtels 5 étoiles, de boutiques, de restaurants, d’un casino, d’un centre de congrès, d’un supermarché, d’une pharmacie et d’un centre médical. Contactez-moi pour plus de renseignements sur cette propriété, je partage aussi avec toutes les agences immobilières. Angela RODRIGUES Broker iad Portugal #ref: 121145
890.000 €
2 Chambres
Surface totale 60 m²
Terrain 167 m²
In Carvalhal we can find a renovated villa with a privileged location in the center of Carvalhal, with easy access to shops and restaurants. The villa comprises 2 bedrooms, a bathroom, an open-plan kitchen, a dining area and a living area. The high ceilings give it a large and spacious feel. The beach is just a 2-minute drive away. Outside we can find a swimming pool that fits in perfectly with the house. There is also an outdoor dining area with a barbecue, where you can enjoy delicious meals al fresco. On the patio in front of the entrance door, there are two outdoor showers where you can wash off the sand after a day at the beach. There is an outdoor lounge area just outside the house, perfect for starting the day with a delicious breakfast in the sunshine. #ref:W-02UE11
3.750.000 €
9.494 €/m²
4 Chambres
Surface totale 395 m²
Terrain 777 m²
VOUS ÊTES À LA RECHERCHE D’UNE VILLA DE 4/5 CHAMBRES AVEC PISCINE ET JARDIN À SOLTROIA, DANS UN EXCELLENT EMPLACEMENT ? C’EST VOTRE MAISON ! DÉJÀ AVEC UN PROJET APPROUVÉ AVEC UNE LICENCE PAYANTE ! Cette fabuleuse villa de luxe de 4 chambres de 395m2 est harmonieusement répartie sur 2 étages, comprenant : ÉTAGE 0 ET ÉTAGE 1 : 272,50 m2 - 4 chambres en suite, l’une d’entre elles considérée comme MASTER-SUITE avec 50 m2 et vue sur la rivière ; 2 suites face à la rivière (il y a aussi la possibilité d’ajouter 1 chambre supplémentaire, transformant ainsi la villa en T5). - Salles de bains avec fenêtres éclairées à l’énergie solaire, salon et cuisine en îlot ouvert, donnant sur la piscine et la terrasse. - Cuisine entièrement équipée ; SOUS-SOL : 122.50m2 - 6 stationnements ; - Espace buanderie ; - 1 toilette au sous-sol ; - 1 chambre de service ; -Collection; - Home cinéma EXTÉRIEUR: - Piscine d’eau salée avec cascade et LEDs. FONCTIONNALITÉS: - Architecture contemporaine ; - Finitions modernes ; - Aspirateur central, panneaux solaires, volets roulants électriques, climatisation Mitsubishi dans toutes les pièces ; -Pompe à chaleur; - Chauffage par le sol - Cadres oscillants avec coupure thermique et acoustique dans les deux pièces, y compris les salles de bains ; - Vidéosurveillance sur les deux étages ; - 2 alarmes : une pour la maison et une pour le garage étant indépendante ; - 6 caméras de vidéosurveillance réparties dans la maison, connectées directement au téléphone portable ; - Jardin et trottoir à l’ancienne portugaise ; - 3 points cardinaux : Est, Ouest, Sud. EMPLACEMENT: Emplacement dans une urbanisation touristique calme et privilégiée, une zone privilégiée d’architecture haut de gamme, à quelques mètres de la plage et sur la belle péninsule de Troia, dans la région de Soltroia, municipalité de Grândola, sur la côte de la paroisse de Carvalhal. La région offre plusieurs activités pour toute la famille. Vous pouvez faire la traversée en aquataxi ou en ferry, depuis le port de Setúbal. Deux terminaux fluviaux garantissent la connexion la plus courte à Troia : le quai de commerce (ferries) et le quai 3 (catamarans). À quelques minutes de Setúbal, à moins d’une heure de Lisbonne et à quelques kilomètres d’Alcácer do Sal, Comporta et Carvalhal. Possibilité d’apporter quelques modifications au projet. La villa peut également être livrée clé en main avec une décoration de luxe à convenir avec le propriétaire lors de la présentation du showroom et avec une valeur à convenir. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter notre magasin ou envoyer une demande de contact. #ref:L1805/23
3.750.000 €
4 Chambres
Surface totale 395 m²
Terrain 811 m²
Maison indépendante dans la péninsule de Tróia, dans la région de Soltroia, municipalité de Grândola, district de Setúbal. Projet avec des finitions de luxe T4 en suites, et il y a la possibilité d’avoir une autre suite, en passant 5 suites, T5. Situé dans une zone privilégiée d’architecture haut de gamme, projet moderne, unique et exclusif. D’excellentes zones avec luminosité. Le terrain est situé dans une urbanisation touristique calme et privilégiée, à quelques mètres de la plage et sur la belle péninsule de Troie, dans la région de Soltroia, municipalité de Grândola, sur la côte de la paroisse de Carvalhal, district de Setúbal. La région a plusieurs activités pour toute la famille et vous pouvez également faire l’aquataxi ou la traversée en ferry depuis le port de Setúbal. Deux terminaux fluviaux garantissent la liaison la plus courte vers Troie : le quai commerçant (ferries) et le quai 3 (catamarans). À quelques minutes de Setúbal, à moins d’une heure de Lisbonne et à quelques kilomètres d’Alcácer do Sal, Comporta et Carvalhal. Possibilité de vente clé en main et/ou possibilité pour l’acheteur d’apporter quelques modifications au projet. La villa peut également être livrée avec un décor luxueux pour correspondre avec le propriétaire lors de la présentation de la salle d’exposition et avec une valeur pour se réveiller. Terrain, plante et design disponibles en photos. Fonctionnalités: - Architecture contemporaine - Finitions modernes - Aspirateur central, panneaux solaires, stores électriques, climatisation Mitsubishi dans toutes les chambres - 2 étages - 4 chambres en suite avec possibilité d’ajouter une autre chambre - Salle de bain avec fenêtre avec éclairage solaire, salon et cuisine en îlot ouvert, donnant sur la piscine - Cuisine entièrement équipée - Arrêt de cadre Oscilus avec coupe thermique et acoustique dans les deux chambres, y compris les salles de bains - Vidéosurveillance aux deux étages - 2 alarmes : une pour la maison et l’autre pour le garage indépendant - 6 caméras vidéo de surveillance réparties dans la maison, connectées directement au téléphone portable -Stationnement -Collection - Piscine d’eau salée en option, avec cascade et Leds - Ancien jardin portugais et chaussée - 3 points cardinaux : Est, Ouest, Sud #ref:HAB_406
1.800.000 €
4 Chambres
Surface totale 213 m²
Terrain 3.800 m²
This fully renovated villa stands out for its balance between comfort and functionality, boasting quality construction and thoughtfully designed spaces. Set on a spacious plot of approximately 3,800 m², the villa features modern architecture with a total area of around 213 m². The property includes four bedrooms, three bathrooms (two en-suite), and a fully equipped open-plan kitchen and living area. The entire villa features vinyl plank flooring, including the kitchen and bathrooms. All bedrooms are equipped with air conditioning, ensuring thermal comfort for its residents. The villa has excellent thermal insulation, with external walls and roof clad with insulation material. The property also offers an inviting swimming pool, a lounge area, and a barbecue space with an outdoor kitchen, all under a covered pergolaperfect for leisure and relaxation. The outdoor area, designed for low maintenance, features a mix of olive trees, succulents, and other plants, providing a sense of space and freedom, making this property an excellent choice for those who value privacy and tranquility. #ref:W-02Y35W
398.000 €
3.373 €/m²
3 Chambres
Surface totale 127 m²
Alentejo farm, located next to the traditional village, benefiting from the network’s infrastructures, but at the same time offering a rural environment. The main beaches of the Alentejo coast (Melides, Aberta Nova, Pego and Carvalhal) are just a 35-minute drive away. The village of Grândola is 15 minutes away. The property is entirely fenced and the few houses around provide an environment of extreme tranquillity, but without the feeling of isolation. Usually, the entrance to the house is through the kitchen, coming from the charming porch, built to be the main leisure area. The ground floor accommodates the open plan living room and kitchen, a bathroom and a bedroom, both of generous dimensions. On the ground floor we find two very spacious bedrooms and two niches for storage. In front of the porch we find a tank, ideal for a refreshing swim in spring and summer and an extra leisure area also with shade. This property also has an annex. Because this property is inserted in rural agglomerations, the existing housing is possible to expand up to 300sqm, as well as the annex up to 50sqm. ALEMONTES real estate agency / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal #ref:AM02323
1.975.000 €
8.404 €/m²
4 Chambres
Surface totale 253 m²
Terrain 342 m²
In the centre of the exclusive and much sought after village of Carvalhal, in Grândola, we find this two-storey house, each floor with independent entrances. A unique property that combines a privileged location, spaciousness, privacy, tranquillity and high potential for appreciation. The house is in good conditions and consists of: 2 rooms (1 with stove and another with stove with wood oven) 4 bedrooms 2 kitchens Pantry 3 bathrooms Garage Front and Back yard with 215,50sqm. With an entrance from two streets, this property presents a versatile configuration, ideal for both a charming family residence and a high-end investment project, while maintaining the authenticity and character of a traditional Alentejo house near the sea. Highlights: - Possibility of making a swimming pool/tank and expanding the villa up to 410.40sqm. - 300 meters from one of the most extraordinary natural scenery in the region, the rice fields, ideal for a walk or bike ride at sunrise/sunset. - Literally 5 steps from various commercial spaces and services as well; - 3Km/4.5Km from the magnificent and sophisticated golden sand beaches of the Alentejo Coast (Carvalhal and Pego). - In a luxury area, close to the Dunas Comporta golf course and renowned restaurants such as JNcQUOI Deli Comporta, JNcQUOI Beach Club Restaurant, Sublime Comporta Beach Club and accommodations such as La Réserve Comporta, Quinta da Comporta - Wellness Boutique Resort, JNcQUOI Club Comporta. - 125Km (1:20h) from Lisbon. A property with an Alentejo soul, in a territory where nature, the sea and exclusivity meet. ALEMONTES real estate agency / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal #ref:AM02372
1.900.000 €
9.500 €/m²
4 Chambres
Surface totale 200 m²
Terrain 857 m²
Deslumbrante Oportunidade à Beira-Mar na Comporta: 3 Casas | 200 m2 | Lote 857m2 | 4 Quartos | Para Renovação | A 500 metros da Praia do Pego Descubra este tesouro único na deslumbrante região da Comporta. Situado num lote espaçoso de 857m2, esta propriedade oferece três casas independentes com uma área total privativa de 200m2, com um total de 4 quartos, 3 casas de banho e 3 salas. Além disso, desfrute de um jardim exuberante e uma piscina ao estilo da zona, perfeita para relaxar sob o sol alentejano, juntamente com várias áreas exteriores para entretenimento. Localizada a apenas 500 metros da cobiçada Praia do Pego, uma das joias da Comporta, e a meros 10 minutos da pitoresca vila do Carvalhal, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade à beira-mar e conveniência urbana. Com o aeroporto internacional de Lisboa a apenas uma hora de distância de carro, e a proximidade com a animada vila do Carvalhal, esta propriedade proporciona a oportunidade de desfrutar do estilo de vida da Comporta durante todo o ano. Ideal para quem procura uma residência permanente, uma casa de férias ou até mesmo um investimento para aluguer sazonal, esta propriedade oferece um potencial de rentabilidade significativo. Não perca a chance de possuir este autêntico oásis alentejano, rodeado por um extenso areal e pela serenidade do mar. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:044508
3.750.000 €
9.494 €/m²
4 Chambres
Surface totale 395 m²
Terrain 777 m²
VOUS ÊTES À LA RECHERCHE D’UNE VILLA DE 4/5 CHAMBRES AVEC PISCINE ET JARDIN À SOLTROIA, DANS UN EXCELLENT EMPLACEMENT ? C’EST VOTRE MAISON ! DÉJÀ AVEC UN PROJET APPROUVÉ AVEC UNE LICENCE PAYANTE ! Cette fabuleuse villa de luxe de 4 chambres de 395m2 est harmonieusement répartie sur 2 étages, comprenant : ÉTAGE 0 ET ÉTAGE 1 : 272,50 m2 - 4 chambres en suite, l’une d’entre elles considérée comme MASTER-SUITE avec 50 m2 et vue sur la rivière ; 2 suites face à la rivière (il y a aussi la possibilité d’ajouter 1 chambre supplémentaire, transformant ainsi la villa en T5). - Salles de bains avec fenêtres éclairées à l’énergie solaire, salon et cuisine en îlot ouvert, donnant sur la piscine et la terrasse. - Cuisine entièrement équipée ; SOUS-SOL : 122.50m2 - 7 stationnements ; - Espace buanderie ; - 1 toilette au sous-sol ; - 1 chambre de service ; -Collection; - Home cinéma EXTÉRIEUR: - Piscine d’eau salée avec cascade et LEDs. FONCTIONNALITÉS: - Architecture contemporaine ; - Finitions modernes ; - Aspirateur central, panneaux solaires, volets roulants électriques, climatisation Mitsubishi dans toutes les pièces ; -Pompe à chaleur; - Chauffage par le sol - Cadres oscillants avec coupure thermique et acoustique dans les deux pièces, y compris les salles de bains ; - Vidéosurveillance sur les deux étages ; - 2 alarmes : une pour la maison et une pour le garage étant indépendante ; - 6 caméras de vidéosurveillance réparties dans la maison, connectées directement au téléphone portable ; - Jardin et trottoir à l’ancienne portugaise ; - 3 points cardinaux : Est, Ouest, Sud. EMPLACEMENT: Emplacement dans une urbanisation touristique calme et privilégiée, une zone privilégiée d’architecture haut de gamme, à quelques mètres de la plage et sur la belle péninsule de Troia, dans la région de Soltroia, municipalité de Grândola, sur la côte de la paroisse de Carvalhal. La région offre plusieurs activités pour toute la famille. Vous pouvez faire la traversée en aquataxi ou en ferry, depuis le port de Setúbal. Deux terminaux fluviaux garantissent la connexion la plus courte à Troia : le quai de commerce (ferries) et le quai 3 (catamarans). À quelques minutes de Setúbal, à moins d’une heure de Lisbonne et à quelques kilomètres d’Alcácer do Sal, Comporta et Carvalhal. Possibilité d’apporter quelques modifications au projet. La villa peut également être livrée clé en main avec une décoration de luxe à convenir avec le propriétaire sur présentation du showroom et avec une valeur à convenir. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter notre magasin ou envoyer une demande de contact. #ref:L1905/23
985.000 €
6.156 €/m²
4 Chambres
Surface totale 306 m²
Alentejo farmhouse located 4 km from the center of Grândola with quick access to the beaches. The existing house, situated at the highest point of the property, is 160 m2 and has 2 houses with separate entrances, each with a living room, kitchen, bathroom, and 2 bedrooms. This construction can be expanded until 500 sqm. There is also a storage building and several outbuildings that can be restored. The property, in a hilly and mountainous area, is mostly made up of cork oak woodland, various fruit trees, and olive trees. Access is via a dirt road (3 km) in reasonable condition. The beaches of Melides and Aberta Nova are about 20 minutes away, while the beaches of Comporta are 30 minutes away. Highlights: * 2 water tanks * Water source * Well ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal #ref:AM02370
595.000 €
4.190 €/m²
3 Chambres
Surface totale 142 m²
Terrain 8.732 m²
In the heart of the Alentejo Litoral, just a few minutes from Grândola and the pristine beaches of Comporta, lies this unique property, a true sanctuary of tranquillity, authenticity, and understated sophistication. Set within a landscape of centuries-old cork oaks and vast open horizons, this estate offers a rare experience of absolute privacy, silence, and a profound connection with nature, while still benefiting from proximity to prestigious destinations. Surrounded by timeless natural beauty, the estate reveals a harmonious balance between tradition and contemporary potential. The generous plot allows for multiple possibilities, ranging from an exceptional private residence to an exclusive tourism project. The existing traditional Alentejo-style building provides an authentic foundation for a refined rehabilitation project, where noble materials and contemporary architecture can engage in dialogue with the original character of the space. The extensive land benefits from a well-preserved natural setting with native vegetation, including cork oaks, pine trees, and Mediterranean landscape, ensuring a high level of privacy and exclusivity, as well as strong development potential and future value appreciation in a serene environment ideal for a contemplative lifestyle. The detached house, with a gross construction area of 142 m², is set on a spacious 8,732 m² plot and comprises 3 bedrooms and 2 bathrooms. It is a second-hand property with renovation potential, holding a valid use license issued by the CMG. There is also the possibility of expanding the construction up to 250 m², subject to consultation with the CMG, as well as a borehole licence granted by the APA. The property further includes an existing project, providing an excellent foundation for future development and value enhancement. Its proximity to Estrada da Muda, Aldeia do Pico, and Sobreiras makes this area a discreet enclave within one of Portugal’s most sought-after regions, benefiting from the rising value of the Comporta-Grândola axis, close to white-sand beaches and preserved natural landscapes. It is also within short driving distance of boutique hotels, fine dining restaurants, and exclusive experiences, and approximately one hour from Lisbon and the international airport. More than just a property, this estate represents a lifestyle where luxury is defined by space, silence, authenticity, and time making it ideal as a high-end private residence, a distinctive weekend retreat, or the development of a premium rural tourism or wellness retreat project. #ref:W-04912Q
1.500.000 €
7.500 €/m²
3 Chambres
Surface totale 217 m²
Terrain 301 m²
Discover this charming renovated villa in the picturesque village of Carvalhal, where contemporary comfort, elegance, and Comporta’s relaxed lifestyle come together in perfect harmony. With a functional layout and interiors flooded with natural light, this home was carefully designed to create unique moments with family or friends. The property comprises three bedrooms (including a very spacious master suite, featuring a private balcony overlooking the rural landscape) and a bright open-plan kitchen, ideal for everyday living and social gatherings. Outside, the charm continues in a true private oasis, with a mature garden, a private swimming pool, and a fantastic integrated barbecue area, creating the perfect setting to enjoy long summer days and peaceful evenings on the Alentejo coast. For complete convenience and security, the property also offers parking with automatic gates. The property has been fully renovated, combining modern materials with the region’s characteristic setting, making it a rare opportunity both as a primary residence and as a secure investment in one of the most exclusive and sought-after areas of the Alentejo coast. #ref:W-049PWH
500.000 €
7.353 €/m²
2 Chambres
Surface totale 68 m²
Terrain 7.250 m²
This charming typical Alentejo farmhouse offers a unique opportunity to create your haven in the heart of the Alentejo. With 7250 square metres of land, the property includes a house to restore that extends to a total built area of 68.25m², ready to be transformed into the home of your dreams. Its privileged location is a major attraction: just 5 minutes from the centre of Grândola, you’ll have easy access to all amenities, shops and services. What’s more, the stunning beaches of the Alentejo coast are just 20 minutes away, allowing you to enjoy the best of the countryside and the sea. Imagine yourself creating your own Alentejo paradise, where tranquillity and nature meet convenience and proximity to the beach. #ref:W-02ZX1L
375.000 €
2.072 €/m²
4 Chambres
Surface totale 204 m²
Terrain 1.356 m²
Moradia independente T4+1 para reabilitar, com uma área bruta de 204 m² num lote com o total de 1.356 m². A Moradia é composta por uma ampla sala de estar com Lareira, cozinha com despensa, duas casas de banho e quatro quartos. Conta também com uma garagem, para além de amplo espaço exterior. Tem uma ótima exposição solar, bons acessos e está localizada numa zona muito tranquila e com vista desafogada. A moradia está inserida no futuro aldeamento turístico da Aldeia Mineira do Lousal (veja os projetos em curso nas imagens em anexo), o que faz deste imóvel uma excelente oportunidade de investimento. A paisagem nesta zona do país é idílica e o projeto de desenvolvimento da zona que está em curso tornará esta localidade muito desejável tanto para quem queira uma casa de campo para férias como para residência permanente. A Aldeia Mineira do Lousal, com cerca de 450 habitantes, está localizada no Concelho de Grândola, no Alentejo, a meio caminho entre Lisboa (140 km) e o Algarve, com saída da A2 pelo nó de Beja/Ferreira. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:033493
730.000 €
3.174 €/m²
3 Chambres
Surface totale 230 m²
Quinta com moradia de tipologia T3 situada a poucos minutos do centro da vila de Grândola. A moradia térrea com 230m2 construídos e com áreas muito generosas, conta com 3 espaçosos quartos, 2 casas de banho, sala com lareira, cozinha equipada com ampla zona de refeições e com lareira/salamandra. A moradia conta ainda com uma segunda cozinha como típico fogão de chão e amplo espaço de refeições, ideal para receber e confraternizar com os amigos e família. Muito boa exposição solar e em ótimo estado de conservação. Junto à casa, encontra-se ainda um amplo armazém de 200m2, com acesso ao sótão da casa, 2 acessos pelo exterior e um acesso pelo interior da casa. Os 4,35 hectares de terreno são também muito férteis e dispõem de muita água, à qual se tem acesso através de poço e 2 furos. Bons acessos à propriedade, com apenas um pequeno trajeto por terra batida. Fácil acesso à IC1 à autoestrada e situada também a apenas 15-20 minutos das principais praias do Litoral Alentejano. Localizada numa zona tranquila, com vista de campo e serra, esta pode ser a realização do seu sonho. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:033496
280.000 €
2.000 €/m²
2 Chambres
Surface totale 140 m²
Terrain 276 m²
Procura uma casa com potencial incrível para transformar ao seu gosto? Esta moradia T2, situada no Bairro dos Cadoços, é a oportunidade perfeita para quem valoriza espaço, localização e versatilidade! Destaques do imóvel: Lote de 276 m² com amplo espaço exterior ideal para criar o seu jardim, piscina ou zona de lazer; Garagem privativa; Moradia para remodelar, com imenso potencial para personalizar e valorizar; A poucos minutos do centro de Grândola e das belíssimas praias do litoral alentejano; A apenas 1 hora de Lisboa, com excelentes acessos. Seja para habitação permanente, casa de férias ou investimento rentável no mercado de arrendamento ou Alojamento Local (AL), esta propriedade tem tudo para ser um ótimo negócio. Transforme esta moradia no seu próximo projeto de sonho! Contacte-nos hoje mesmo para mais informações ou para agendar a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:056089
