900.000 €
Maisons et appartements à vendre au Grândola, Setúbal, Portugal
588 annonces
3.100.000 €
4.276 €/m²
730.000 €
3.160 €/m²
1.900.000 €
3 Chambres
Surface totale 70 m²
Propriété de 40 hectares, typique de l`Alentejo, située à seulement 10 minutes de Grândola. ~La propriété a une construction de 70 m2, permettant son agrandissement jusqu`à 500 m2. ~~La maison comprend une cuisine ouverte et un salon, avec une cheminée traditionnelle de l`Alentejo, une chambre et une salle de bain récemment rénovée.~La partie requérant des travaux est composée d`un salon avec une cheminée typique de l`Alentejo, de deux chambres et d`un four traditionnel. ~À l`extérieur, une piscine où vous pourrez profiter de moments de loisirs, tout en profitant de la sérénité de la vie à la campagne. ~La propriété possède quelques cultures arables telles que des pins, des chênes-lièges, des oliviers et divers arbres fruitiers. ~Située à seulement 30 minutes des plages de Carvalhal, Comporta et Tróia, et à 25 minutes de Melides. ~~Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un refuge en Alentejo, avec tout le potentiel pour créer un espace de rêve. ~~~Porta da Frente Christie`s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L`agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie`s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie`s est d`assurer un service d`excellence à tous ses clients. #ref:PF36520
3.800.000 €
8.962 €/m²
5 Chambres
Surface totale 424 m²
Terrain 1.280 m²
Située à Soltroia, cette maison contemporaine se trouve dans un lotissement en copropriété sécurisée.~Sur un terrain de 1 280 m2, cette maison contemporaine 5 + 1 pièces, d`une surface de plancher de 485 m2, est composée dun RDC et dun sous-sol. Elle est conçue dans une grande harmonie avec l`extérieur, grâce à ses grandes baies vitrées, baignées de lumière toute la journée, créant une connexion harmonieuse entre lespace intérieur et lextérieur. ~Le rez-de-chaussée comprend un hall d`entrée menant aux pièces de vie, avec un grand salon et une salle à manger, reliée à la cuisine entièrement équipée. ~Les pièces de nuit comprennent cinq suites, avec des placards et des matériaux et équipements haut de gamme. ~Les toilettes, lespace de rangement et les espaces extérieurs avec un porche, coin barbecue, piscine et jardin, complètent la maison, créant un cadre idéal pour les loisirs et des moments de convivialité. ~La maison comprend également un sous-sol avec un parking pour deux véhicules, un local technique et une buanderie, un hammam, une cave à vin, un bar et une chambre d`amis avec une salle de bain privative. ~L`emplacement est un autre point fort de cette maison, se trouvant à quelques minutes des plages emblématiques de la région (telles que Tróia, Galé et Carvalhal), de la marina de Tróia, du terrain de golf et des principaux services. #ref:PF36872
1.200.000 €
5.240 €/m²
4 Chambres
Surface totale 229 m²
Maison 5 pièces, dans un petit ensemble de maisons en copropriété à Soltróia, à 450 mètres de la plage. ~La maison se compose comme suit : ~Au rez-de-chaussée, salon avec cheminée et poêle, disposant d`un balcon avec accès au jardin et vue sur la piscine, toilettes, cuisine équipée, avec un petit balcon, et une suite. ~Létage comprend une suite avec balcon et deux chambres, toutes deux avec placards, balcons et vue dégagée, salle de bains commune aux chambres.~Le toit a une terrasse avec vue sur le lac. ~Cette maison dispose également d`un beau jardin avec accès direct à la piscine et au court de tennis, un espace de loisirs et un barbecue, avec encore une salle de bains extérieure (avec douche). Maison avec une excellente orientation, très ensoleillée, à un emplacement central de Soltróia, faisant partie dun ensemble de 7 maisons en copropriété.~~Le complexe touristique et résidentiel Soltróia se trouve sur la péninsule de Troia, municipalité de Grândola, district de Setúbal, à 40 km au sud de Lisbonne, à environ 1 heure du centre-ville et de l`aéroport Humberto Delgado. Soltróia est à seulement quelques minutes de la marina de Troia, de l`emblématique Casino de Troia et du golf, vous permettant de profiter de plusieurs attractions, tout en appréciant la beauté de la région. Au sud, et à quelques minutes seulement, se trouve le Comporta, un petit village très apprécié, et les plages de Pêgo et Carvalhal, avec d`excellents restaurants raffinés pour tous les goûts. Dans cette région, vous avez également la possibilité de faire de léquitation. ~Sa localisation fantastique vous permet de rejoindre facilement Setúbal, avec deux terminaux de ferry fluvial et de catamaran disponibles. ~~Porta da Frente Christie`s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L`agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie`s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie`s est d`assurer un service d`excellence à tous ses clients. #ref:PF30598
Publicité
875.000 €
3 Chambres
Surface totale 76 m²
Monte typique de lAlentejo, implanté sur un terrain de 22 250 m2, avec chênes-lièges et pins, situé à Cilha do Pascoal, Grândola, dans un secteur calme, bénéficiant de bons accès et à courte distance des plages de la côte de lAlentejo, notamment Melides, Carvalhal et Comporta.~~La propriété offre intimité, espace extérieur et cadre naturel, idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances.~~Lhabitation a fait lobjet dune rénovation complète, achevée en 2024, incluant lamélioration de lisolation thermique avec un système ETICS de 6 cm. La toiture a été entièrement rénovée en 2023, avec isolation en panneaux sandwich, lames dair pour tuiles type Marseille et faux plafond intérieur en plaques de plâtre.~~La maison de plain-pied se compose dun salon, dune cuisine, de 3 chambres et de 2 salles de bains.~~À lextérieur, vous trouverez un espace loisirs avec barbecue et une piscine au sel carrelée, dune superficie de 50 m2, avec une profondeur comprise entre 1,20 m et 1,70 m, équipée dune cellule délectrolyse et dun système automatique de dosage du pH.~~En termes dinfrastructures et defficacité énergétique, la propriété dispose de :~~Forage deau de 126 mètres~Réservoir de 2 000 litres avec tableau autonome et capteurs de niveau~8 panneaux solaires avec une puissance de production de 4,2 kW~1 batterie de 5,00 kWh~Environ 94 % de lénergie produite est autoconsommée, avec possibilité dinjection sur le réseau denviron 34 %~Chauffe-eau WiFi de 80 litres~Contrôleurs darrosage intelligents WiFi~~Tous les principaux systèmes sont intégrés dans une solution Smart Home, permettant le contrôle à distance de :~~Piscine (marche/arrêt, électrolyse, dosage du pH et éclairage)~Système darrosage~Interrupteurs intérieurs et extérieurs~Chauffe-eau~~Le bien sera vendu meublé et équipé.~~Une solution complète pour ceux qui recherchent tranquillité, autonomie, confort et proximité du littoral alentejan.~~Porta da Frente Christies est une société de médiation immobilière présente sur le marché depuis plus de deux décennies, spécialisée dans les biens et programmes immobiliers haut de gamme, tant à la vente quà la location. Lentreprise a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christies International Real Estate pour représenter le Portugal dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christies est doffrir un service dexcellence à tous ses clients. #ref:PF38159
4.409.000 €
3 Chambres
Surface totale 315 m²
Terrain 7.032 m²
Villa de plain-pied de typologie T3 (3 chambres) d`une surface de construction de 314,82 m2, implantée sur un terrain de 7 000 m2. La propriété comprend un jardin, une piscine privée et deux places de parking.~~Agencement Intérieur :~Espace Social : Hall d`entrée, salon et cuisine en open space, et toilettes invités.~~Espace Privatif : Deux suites.~~Espace de Travail et Technique : Bureau avec salle d`eau, deux débarras (celliers) et zones de circulation.~~À propos du Complexe :~Le Sublime Comporta Villas partage la signature et le développement du projet original Sublime Comporta. Ce dernier s`étend sur 17 hectares et intègre une infrastructure comprenant 23 chambres d`hôtel, 22 villas, un restaurant, un bar, une piscine commune, un spa, une salle de sport et des terrains de padel.~~Porta da Frente Christies est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens et projets immobiliers, que ce soit pour la vente ou la location. L`entreprise a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christies International Real Estate pour représenter le Portugal dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et l`Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christies est de privilégier un service d`excellence pour tous ses clients. #ref:PF38084
3.500.000 €
3.941 €/m²
5 Chambres
Surface totale 888 m²
Terrain 1.009 m²
Dans le complexe en copropriété de prestige Soltroia, cette magnifique maison 6 pièces, dun style moderne (ayant déjà fait la couverture d`un magazine), sur un terrain de 1 009 m2, se trouve à 100 m de la plage. ~Maison avec des matériaux d`excellence, en parfait état et bénéficiant de vue panoramique sur la mer depuis le premier étage.~Maison dune surface de plancher de 887,71 m2 composée comme suit :~Au rez-de-chaussée :~ 1 suite ~ Toilettes ~ 1 bureau ~ Cuisine ~ Grand salon donnant sur la piscine ~~Au premier l`étage :~ 4 suites ~ 1 suite avec dressing ~~Niveau - 1 :~ Salle de cinéma ~ Salle de jeux ~ Salle de sport~ Hammam et sauna ~ Cave à vin ~ Salle de bains avec accès depuis l`extérieur ~ Buanderie ~ Débarras ~ Garage ~ Local des machines~~La maison est située dans le célèbre complexe Soltróia, sécurisé 24h/24. ~Le complexe dispose également d`un supermarché, d`installations sportives, de terrains de jeux et d`un réseau interne de pistes cyclables. ~Soltróia est un complexe touristique et résidentiel sur la péninsule de Troia, municipalité de Grândola, district de Setúbal, à 40 km au sud de Lisbonne, se trouvant à environ 1 heure du centre-ville et de l`aéroport Humberto Delgado. ~Situé à quelques minutes seulement du port de plaisance de Troia, de l`emblématique Casino de Troia et du parcours de golf, vous pouvez profiter de plusieurs loisirs, tout en jouissant de la beauté de la région. ~Au sud, et à quelques minutes seulement, se trouve le coin de paradis Comporta et les plages Pêgo et Carvalhal, avec d`excellents restaurants raffinés pour tous les goûts. ~Tout près, vous pouvez profiter de l`expérience de monter à cheval. ~Son emplacement incroyable facilite également l`accès à Setúbal, avec deux gares fluviales, des ferries et des catamarans disponibles. ~Si vous recherchez une maison aux espaces généreux, qui vous permet de vous détendre et de relaxer en famille et entre amis, dans un paysage privilégié, veuillez nous contacter pour planifier votre visite.~~Porta da Frente Christie`s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et aménagements, au niveau de la vente et de la location. L`agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie`s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie`s est d`assurer un service d`excellence à tous ses clientes. #ref:PF29984
2.200.000 €
5.152 €/m²
Surface totale 427 m²
Au cœur de Grândola, sur l`Avenida Jorge Nunes et à proximité immédiate de la gare ferroviaire, ce projet de réhabilitation urbaine, d`une surface totale de 2 024 m2, résulte de la conversion d`un ancien entrepôt en un immeuble résidentiel. Une opportunité d`investissement dont le permis est intégralement approuvé par la Mairie de Grândola et prête à démarrer les travaux.~~L`immeuble se développe sur deux étages et comprend 20 appartements :~~1 T0 (studio)~16 T2 (deux chambres)~2 T3 (trois chambres)~~Tous les appartements disposent d`un balcon ou d`une terrasse, ainsi que de 37 places de stationnement. La conception architecturale permet, en alternative, une conversion en 46 studios, une configuration particulièrement adaptée à une opération de location ou d`exploitation touristique. Cette flexibilité permet à l`investisseur d`ajuster le produit final à la stratégie souhaitée, qu`il s`agisse d`une vente fractionnée ou d`une location de longue durée.~~Le projet est situé dans la Zone de Réhabilitation Urbaine (ARU) de Grândola et bénéficie de l`ensemble des incitations fiscales associées à cette désignation, notamment l`exonération ou la réduction de l`IMT (droits de mutation) et de l`IMI (taxe foncière municipale), l`application d`un taux réduit de TVA sur les travaux de réhabilitation, ainsi que l`accès à des avantages en matière d`IRS (impôt sur le revenu) portant sur les plus-values et les revenus fonciers autant d`atouts qui renforcent significativement la rentabilité de l`opération.~~Implanté face à l`une des principales avenues de la ville de Grândola, l`immeuble se trouve à 50 mètres de la gare et à quelques minutes à pied de tous les services : supermarchés, pharmacie, marché municipal et banques. Lisbonne est à environ 60 minutes (par l`A2 ou l`A12), et l`axe Tróia-Comporta-Melides est tout proche, les plages de Comporta, du Carvalhal et de Melides se situant entre 25 et 35 minutes.~~La croissance soutenue de la municipalité portée par le tourisme, l`expansion du Port de Sines et le développement économique régional renforce le positionnement de cet actif en tant qu`investissement à la demande assurée, tant sur le segment résidentiel que locatif. #ref:PF41009
520.000 €
8.387 €/m²
1 Chambre
Surface totale 62 m²
Terrain 624 m²
Résidence de plain-pied T1 avec 62 m2 de surface couverte et une cour de 623,70 m2, située dans un village touristique de la région de Comporta. L`unité est destinée à l`exploitation touristique et comprend deux places de parking.~Composée d`un salon et d`une cuisine en espace ouvert avec accès direct à l`extérieur, la résidence dispose d`une suite avec accès à une terrasse privée et de deux terrasses supplémentaires. La piscine est partagée et accessible uniquement à un groupe de six unités du même noyau résidentiel.~~Le complexe regroupe des maisons et des studios organisés autour d`espaces communs, respectant le style architectural typique de Comporta. La gestion et l`exploitation touristique sont assurées par le Groupe Hôtelier Indépendant, qui propose des services de réception, de maintenance et de location, incluant un modèle de partage des revenus avec le propriétaire.~L`infrastructure touristique comprend un restaurant, un bar, une salle de sport et d`autres services de soutien. Il est situé à environ 15 minutes de Comporta et de Grândola, à proximité des plages, des commerces et des services. La zone est en pleine expansion, avec de nouveaux espaces commerciaux prévus à Aldeia da Muda et à l`entrée de Carvalhal.~~C`est une opportunité d`investissement dans un bien touristique avec potentiel de revenus, dans l`une des zones les plus recherchées de l`Alentejo.~~Porta da Frente Christie`s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L`agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie`s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie`s est d`assurer un service d`excellence à tous ses clients. #ref:PF37722
2.783.000 €
2 Chambres
Surface totale 212 m²
Terrain 8.034 m²
Villa de plain-pied de type T2 avec 212 m2 de surface construite, implantée sur un terrain de 8 000 m2. La propriété comprend un jardin, une piscine privative et deux places de stationnement.~~Distribution intérieure :~Espace social - Hall dentrée, salon et cuisine en open space, ainsi quune salle de bains pour les invités.~Espace privé - Deux suites.~~Intégrée au projet Sublime Comporta Villas, cette propriété partage la signature et le développement du projet original Sublime Comporta. Ce dernier sétend sur 17 hectares et comprend une infrastructure composée de 23 chambres dhôtel, 22 villas, un restaurant, un bar, une piscine commune, un spa, une salle de sport et des terrains de padel.~~Porta da Frente Christies est une société de médiation immobilière présente sur le marché depuis plus de deux décennies, spécialisée dans les biens et projets immobiliers haut de gamme, tant à la vente quà la location. La société a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christies International Real Estate pour représenter le Portugal dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La principale mission de Porta da Frente Christies est doffrir un service dexcellence à tous ses clients. #ref:PF38085
2.800.000 €
4 Chambres
Surface totale 72 m²
Terrain 43 m²
Maison de plain-pied de style alentejano, située à Melides, sur une propriété de 4,4 hectares. Idéale pour ceux qui recherchent le calme, l`intimité, un contact authentique avec la nature et la proximité de la plage.~~La maison dispose de 4 chambres, 2 salles de bain, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine et un cellier.~~À l`extérieur, la propriété comprend une piscine, un jardin, une zone barbecue, un vaste espace de stationnement et une zone de rangement. Le terrain, composé de pins et d`oliviers, entoure la maison de tous les côtés.~~Localisation :~~Plage d`Aberta Nova 5 min~Centre de Melides 8 min~Plage de Melides 15 min~Comporta 25 km~Lisbonne un peu plus d`1h~~Une maison à la campagne, proche de certaines des plus belles plages de l`Alentejo. Une excellente option pour une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement dans l`une des régions les plus recherchées. #ref:PF41143
8.700.000 €
6 Chambres
Surface totale 757 m²
Propriété à Grândola Un Refuge de Charme en Toute Intimité~Située en pleine campagne alentejane, cette propriété offre une superficie totale de terrain de 203 500 m2 et une surface privative brute de 757,05 m2, répartie entre deux maisons :~Maison Principale~~2 suites avec accès direct au jardin et à la piscine, dont une avec dressing~2 chambres~2 salles de bains (1 sociale + 1 desservant les chambres)~2 bureaux~Salle à manger~Salon et salle de télévision, tous deux avec cheminée et accès au jardin et à la piscine~Salle de jeux avec billard et piano~Cuisine entièrement équipée, avec office et accès direct à l`extérieur, à proximité de la zone barbecue~Rez-de-jardin destiné au rangement~~Maison Secondaire~~2 suites~2 mezzanines supplémentaires~Salon et salle à manger~Cuisine complète~1 salle de bains~~Espaces Extérieurs~~Maison du gardien~Chenil~Garage secondaire~Blanchisserie~~L`extérieur invite à la vie au grand air, avec un jardin environnant, une piscine à débordement et une terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne alentejane. La propriété dispose également d`un terrain multisports (football, volley-ball, basket-ball et tennis), d`un potager privé, d`une vigne avec système d`irrigation automatique, ainsi que de zones de chênes-lièges et de pins. Elle bénéficie en outre d`une source propre et d`un ruisseau à eau courante toute l`année.~Actuellement exploitée en Hébergement Local (AL), cette propriété réunit toutes les conditions pour un investissement touristique ou pour une résidence de rêve, alliant confort, nature et un emplacement privilégié entre Lisbonne et les plages de l`Alentejo. À seulement 1 heure de Lisbonne et 30 minutes des plages de Comporta et Carvalhal. #ref:PF41137
3.100.000 €
4.276 €/m²
4 Chambres
Surface totale 725 m²
Terrain 1.160 m²
Sur un terrain de 1 160 m2, cette maison dune surface de plancher de 725 m2 comprend 4 chambres, piscine et jardin, se trouvant à 50 mètres de la plage. ~La maison, entourée dun beau paysage, se trouve dans un complexe de maisons de luxe.~Maison en RDC, étage et avec sous-sol avec un garage pour 5 voitures, local technique, buanderie, salle de bain de service et salle de jeux. ~Le rez-de-chaussée comprend un salon - salle à manger avec cheminée, une cuisine avec salle de petit-déjeuner, un spa avec jacuzzi et bain turc et une salle de bain de service. ~Les salons s`ouvrent sur le jardin avec une immense terrasse en bois avec une piscine chauffée 12 x 6 m, jacuzzi, douche extérieure, coin repas et barbecue avec revêtement en schiste. ~Létage est composé d`un hall d`entrée menant aux 4 chambres en suite et d`une terrasse très spacieuse, bénéficiant d`une vue fantastique sur la mer. ~La maison dispose de panneaux solaires thermiques pour le chauffage de leau des salles de bains et de la piscine ainsi que de panneaux photovoltaïques avec raccordement au réseau de distribution électrique, forage artésien avec traitement automatique de l`eau, installation électrique supportée par un système domotique, volets électriques et climatisation réglable de manière centralisée. ~La maison permet aussi linstallation dun ascenseur et des caméras de surveillance. ~La plage Atlantica se trouve à 3 minutes à pied et le terminal des ferries est juste devant, à 160 m. Laccès plus rapide à ce complexe est assuré par bateau-taxi ou ferry, depuis le port de Setúbal via deux terminaux fluviaux, le quai commercial (ferries) et le quai 3 (catamarans), qui garantissent la connexion la plus courte vers Tróia et l`aéroport Humberto Delgado de Lisbonne. ~À quelques kilomètres se trouvent Comporta et Carvalhal et, à moins de 40 minutes, se trouvent Alcácer do Sal et Grândola.~~Porta da Frente Christie`s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L`agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie`s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie`s est d`assurer un service d`excellence à tous ses clients. #ref:PF34374
1.195.000 €
8.985 €/m²
2 Chambres
Surface totale 133 m²
Ferme T2 à Grândola - Située sur un terrain de 24,750m2 au cœur de la nature. Située à seulement 10 minutes de Grândola, cette charmante ferme offre un refuge paisible au milieu de la nature. La maison de style alentejano de 133,5m2 présente une distribution fonctionnelle et accueillante, composée d`un salon avec cheminée ouverte typique de la région de 42m2, deux suites de 19m2 avec salle de bain intégrée, une cuisine très pratique et entièrement équipée de 10,5m2, une salle de bain sociale, plusieurs espaces de rangement, et une buanderie de 7,5m2. Tout cela dans une architecture intérieure de goût simple, propre et organisé. Les matériaux utilisés sont de conception moderne et les couleurs neutres se marient avec le blanc de manière claire et élégante. La municipalité autorise l`agrandissement de cette maison jusqu`à 250m2. À l`extérieur de la maison, il y a : -Un espace de rangement de 16m2 servant de remise à outils, la pompe à chaleur qui complète la production des panneaux solaires, ainsi que les filtres qui stabilisent et ozonisent l`eau provenant d`un forage de 60m de profondeur. -Un autre annexe, avec un projet en cours pour agrandissement et transformation en loft avec salle de bain et petit salon, sur une surface de 64m2. À l`extérieur, à quelques mètres, on ressent le passage d`une veine d`eau souterraine qui donne naissance à une multitude de puits d`origine et de construction ancestrale, dont deux se trouvent sur la propriété. Parfait pour la production biologique de légumes et de plantes aromatiques. Il dispose de panneaux solaires pour l`eau chaude et la production électrique.~~Porta da Frente Christies est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens et développements, tant à la vente qu`à la location. L`entreprise a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christies International Real Estate pour représenter le Portugal dans les zones de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christies est de privilégier un service d`excellence à tous nos clients. #ref:PF34899
700.000 €
5.344 €/m²
3 Chambres
Surface totale 131 m²
Appartement T3 avec piscine privée et vue sur la nature | Pestana Tróia Eco-Resort~~Au cœur de la péninsule de Tróia, entre les pinèdes, la nature protégée et locéan Atlantique, se trouve cet appartement T3, intégré au Pestana Tróia Eco-Resort & Residences.~~Le bien correspond à lacquisition dune participation de 50 % dans la propriété. Situé au premier étage, avec 130,8 m2 de surface brute privative, lappartement se distingue par sa luminosité, ses espaces généreux et sa belle relation avec le paysage environnant.~~Lespace de vie sorganise autour dun espace ouvert réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine dans une composition contemporaine et fonctionnelle, avec une connexion naturelle vers lextérieur. Lespace privé comprend trois chambres, dont une suite confortable, ainsi quune salle de bains pour les invités.~~Lappartement dispose également dune terrasse privée avec piscine et espace repas extérieur, offrant un cadre idéal pour profiter des longues journées dété, prendre des repas en plein air et savourer des moments de détente absolue, toujours entourés par la nature et avec une vue dégagée vers lhorizon atlantique.~~La propriété bénéficie également de toutes les commodités et du cadre privilégié du Pestana Tróia Eco-Resort. Le domaine sétend sur environ 120 hectares et dispose dun accès direct à la plage, de piscines extérieures ainsi que dune piscine intérieure chauffée, dune salle de sport, dun sauna et dun bain turc, de courts de tennis et de padel ainsi que dautres installations sportives, dun service de location de vélos et de services de restauration.~~Son emplacement permet de profiter de Tróia et de Comporta dans un cadre particulièrement privilégié, à seulement quelques minutes des plages de lAtlantique, du parcours de golf de Tróia et de tout lunivers gastronomique, équestre et culturel de Comporta. Le resort se situe à environ 10 km de Comporta et 4 km de Tróia.~~Une propriété conçue pour ceux qui recherchent intimité, nature et confort dans lune des destinations les plus exclusives de la côte portugaise, avec la possibilité de profiter dune véritable expérience de resort tout au long de lannée. #ref:PF41515
860.000 €
5.584 €/m²
2 Chambres
Surface totale 154 m²
Tróia, une Maison Prime Jumelée de style contemporain, caractérisée par son revêtement extérieur en pierre naturelle et en verre, située à quelques pas de la plage.~~Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon accueillant de 26m2 avec un système de récupération de chaleur et un accès direct à l`extérieur, une salle à manger spacieuse de 20m2, une cuisine entièrement équipée de 6m2, et une salle de bains sociale.~~À l`étage, deux suites sont disponibles, avec des superficies de 25m2 et 16m2, respectivement.~~La maison est complétée par un mobilier intérieur et extérieur, une terrasse en bois, une cheminée avec un système de récupération de chaleur, des sols radiants, un interphone, la climatisation, des panneaux solaires, des volets électriques, et un jardin à usage exclusif. De plus, elle dispose d`une zone technique privée avec espace de rangement.~~Deux places de parking extérieur, équipées de bornes de recharge électrique, sont incluses.~~Offrant une surveillance 24 heures sur 24, la maintenance des espaces communs, l`accès à un poste médical et des services de gestion de propriété, cette maison est située à proximité du Troia Golf, reconnu comme l`un des 10 meilleurs d`Europe continentale par le magazine Golf World en 2019. Avec ses 6 hectares, 18 trous, et par-72 le long de la plage, il offre une vue spectaculaire sur la Serra da Arrábida.~~La péninsule de Tróia, s`étendant sur 25 km entre l`estuaire du Sado et l`océan Atlantique, offre des plages exclusives, la tranquillité, un ciel bleu, la sécurité, et de l`air pur, pointant vers la magnifique Serra da Arrábida.~~Tróia dispose également d`une marina, d`hôtels 5 étoiles, de magasins, de restaurants, d`un casino, d`un centre de congrès, d`un supermarché, d`une pharmacie, et d`un poste médical.~Pour plus d`informations, veuillez nous contacter. Porta da Frente Christies est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleures propriétés et développements, tant à la vente qu`à la location. La société a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christies International Real Estate pour représenter le Portugal dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et l`Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christies est de fournir un service d`excellence à tous nos clients. #ref:PF32856
2.000.000 €
4 Chambres
Surface totale 110 m²
Monte traditionnel de l`Alentejo de 4,5 hectares entre Melides et Comporta~~Située dans un environnement paisible et préservé, entre Melides et Comporta, cette propriété traditionnelle de l`Alentejo bénéficie d`un cadre naturel privilégié, offrant une intimité absolue et un excellent accès. Elle se trouve à environ 10 minutes de la plage d`Aberta Nova, 15 minutes de Melides et 20 minutes des plages de Comporta, Carvalhal et Pego, tout en étant à proximité de certains des hôtels et resorts les plus exclusifs de la côte de l`Alentejo.~~Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 4,5 hectares, la propriété comprend une maison de 178 m2, prête à être habitée, offrant un excellent potentiel d`agrandissement. Une procédure dautorisation est actuellement en cours afin daugmenter la surface construite de 390 m2 supplémentaires, permettant de créer une résidence unique dans l`une des régions côtières les plus recherchées du Portugal.~~La maison comprend six chambres, dont deux en mezzanine, un vaste séjour avec cheminée traditionnelle de l`Alentejo et une hauteur sous plafond de six mètres, une cuisine ainsi qu`une salle dédiée aux petits-déjeuners.~~À l`extérieur, la propriété dispose d`une piscine de 15 x 3 mètres avec système de traitement par ionisation, d`un jardin avec arrosage automatique, de plus de 60 oliviers, de chênes-lièges, de pins et d`un verger composé de plusieurs arbres fruitiers, offrant un cadre authentique au cœur de la nature.~~La propriété bénéficie également d`un forage d`eau potable et d`un raccordement au réseau électrique, ce qui en fait une excellente option pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement.~~Une opportunité rare d`acquérir un monte traditionnel de l`Alentejo dans l`un des secteurs les plus prisés de la côte de l`Alentejo, alliant authenticité, intimité et proximité des plus belles plages de la région. #ref:PF40998
990.000 €
8.250 €/m²
3 Chambres
Surface totale 120 m²
Située au sein du prestigieux Pestana Tróia Eco-Resort, cette villa de type T2+1 offre une surface privative brute de 120 m2, complétée par 12 m2 de balcons, à seulement quelques minutes à pied de la plage.~~L`intérieur s`articule autour d`une cuisine ouverte sur l`espace repas et le séjour, complétée par trois chambres, dont une suite. Cette configuration polyvalente en fait une propriété idéale aussi bien comme résidence de vacances que comme investissement destiné à la location touristique.~~Le Pestana Tróia Eco-Resort propose une large gamme de services et d`équipements haut de gamme, notamment deux restaurants, des courts de tennis et de padel, des terrains multisports, un centre de fitness et un spa, des pistes cyclables, un club pour enfants, un supermarché ainsi qu`un Beach Club privé, accessible directement depuis l`intérieur du resort. Celui-ci s`étend sur 100 hectares de réserve écologique préservée, avec 2 kilomètres de front de mer.~~L`emplacement est particulièrement privilégié : la marina de Tróia, le parcours de golf et le terminal d`Atlantic Ferries, assurant les liaisons vers Setúbal, se trouvent à seulement deux minutes en voiture. Comporta est accessible en 15 minutes, tandis que Lisbonne est à environ une heure. #ref:PF41101
360.000 €
2.748 €/m²
3 Chambres
Surface totale 131 m²
Appartement T3 avec piscine privée et vues sur la nature | Pestana Tróia Eco-Resort~~Au cœur de la péninsule de Tróia, entre les pinèdes, la nature protégée et locéan Atlantique, se trouve cet appartement T3 intégré au Pestana Tróia Eco-Resort & Residences.~~Le bien correspond à lacquisition dune participation de 25 % dans la propriété. Situé au premier étage, avec 130,8 m2 de surface brute privative, lappartement se distingue par sa luminosité, ses espaces généreux et sa belle relation avec le paysage environnant.~~Lespace de vie sorganise autour dun vaste espace ouvert réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine dans une composition contemporaine et fonctionnelle, avec une belle connexion vers lextérieur. Lespace privé comprend trois chambres, dont une suite, ainsi quune salle de bains pour les invités.~~Lappartement dispose également dune terrasse privée avec piscine et espace repas extérieur, offrant un cadre idéal pour profiter des longues journées dété, prendre des repas en plein air et se détendre dans un environnement naturel, avec une vue dégagée vers lhorizon atlantique.~~La propriété bénéficie également de toutes les commodités et du cadre privilégié du Pestana Tróia Eco-Resort, qui sétend sur environ 120 hectares et offre un accès direct à la plage, des piscines extérieures ainsi quune piscine intérieure chauffée, une salle de sport, un sauna et un bain turc, des courts de tennis et de padel, diverses installations sportives, un service de location de vélos ainsi que des services de restauration.~~Son emplacement permet de profiter pleinement de Tróia et de Comporta, à seulement quelques minutes des plages de lAtlantique, du parcours de golf de Tróia et de tout lunivers gastronomique, équestre et culturel de Comporta. Le resort se situe à environ 10 km de Comporta et à 4 km de Tróia.~~Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent intimité, nature et confort dans lune des destinations les plus exclusives de la côte portugaise, avec la possibilité de profiter dune véritable expérience de resort tout au long de lannée. #ref:PF41514
590.000 €
9.516 €/m²
1 Chambre
Surface totale 62 m²
Terrain 610 m²
Maison 2 pièces, dans une unité touristique.~Maison dune surface de plancher de 62 m2 plus un patio privatif de 609,90 m2.~La maison comprend une cuisine ouverte, un salon, avec accès à l`une des trois terrasses, et une suite avec une terrasse.~Le complexe dispose dune piscine commune à ses six unités.~Le complexe est composé de studios et de maisons, planifés de manière à créer un environnement harmonieux, préservant l`individualité de chaque unité.~L`architecture suit le style caractéristique de la région de Comporta, favorisant une intégration soignée avec le paysage environnant.~Le complexe touristique comprend un restaurant, un bar, une salle de sport et d`autres services de soutien. Il est géré par le groupe hôtelier « Independente ».~Située à environ 15 minutes de Grândola et Comporta, la maison est proche des plages, des commerces, des services et des infrastructures qui se développeront dans un avenir proche, à savoir une zone commerciale à Aldeia da Muda et à l`entrée de Carvalhal. L`exploitation touristique est assurée par l`entité gestionnaire, avec la possibilité de partager les revenus selon le modèle convenu, assurant soit une disponibilité totale soit une disponibilité partielle du bien.~~Porta da Frente Christie`s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L`agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie`s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie`s est d`assurer un service d`excellence à tous ses clients. #ref:PF38930
415.000 €
3.640 €/m²
3 Chambres
Surface totale 114 m²
Unité correspondant à 1/4 d`une maison 4 pièces, située dans la magnifique région de Tróia, au Portugal. ~Dans les complexes touristiques, disposer d`une unité correspond à 1/4 du temps d`utilisation. Dans ce cas, cette unité correspond à 91 jours, qui sont convenus à lavance, conformément à un calendrier prévu lors de l`acte notarié, par le promoteur. ~Avec un design moderne et élégant, ce bien offre un style de vie au milieu de la beauté naturelle de la région, avec un accès direct à une impressionnante plage sans fin. ~Cette villa spacieuse dispose d`une suite et de deux chambres confortables, parfaites pour vous détendre et reposer après une journée à la plage. ~La cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon est entièrement équipée, ce qui en fait l`endroit idéal pour créer de délicieux repas tout en profitant de la compagnie des amis et en famille. ~L`un des grands avantages de cette maison est sa piscine pour des moments rafraîchissants et relaxants pendant les chaudes journées d`été. ~De plus, le jardin privatif est une invitation à profiter de moments en plein air. L`emplacement de cette maison est vraiment privilégié, se trouvant dans un complexe en copropriété exclusive, disposant dun accès direct à la plage. ~Les régions de Tróia et Comporta sont connues pour leurs plages paradisiaques de sable blanc et d`eaux cristallines, offrant un environnement paisible et serein pour profiter de la mer.~Les régions de Tróia et Comporta offrent un style de vie sophistiqué et détendu, avec une ambiance de plage chic. Ici, vous trouverez une combinaison unique de nature intacte, de riche culture locale et d`excellentes options gastronomiques. Tróia est également une destination privilégiée pour les amateurs de sports nautiques et d`activités de plein air, comme la randonnée et le vélo.~~Porta da Frente Christie`s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L`agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie`s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie`s est d`assurer un service d`excellence à tous ses clients. #ref:PF35185
730.000 €
3.160 €/m²
3 Chambres
Surface totale 231 m²
Terrain 43.500 m²
Maison individuelle avec garage, implantée sur un terrain de 43 500 m2, située à Grândola, dans une zone résidentielle à faible densité.~~La propriété présente une surface brute de construction de 436,64 m2, répartie de manière fonctionnelle. À lintérieur, elle dispose de trois chambres, deux salles de bains, un salon et deux cuisines, dont lune est équipée dune cheminée traditionnelle (lume de chão). Lorganisation des espaces permet une utilisation indépendante des différentes zones, sadaptant ainsi à divers besoins.~~Lespace extérieur comprend un jardin, des arbres fruitiers et un potager, intégrés dans létendue du terrain environnant. Le garage permet le stationnement et le rangement.~~La propriété se situe à proximité des principaux points dintérêt : à environ 35 minutes des plages de la région, 15 minutes de laccès à lautoroute et environ 1 h 25 de Lisbonne, bénéficiant de bonnes liaisons routières vers les centres urbains et le littoral.~~Pour plus dinformations, veuillez nous contacter. #ref:PF39244
900.000 €
2 Chambres
Surface totale 44 m²
Terrain 2.000 m²
Maison 3 pièces individuelle sur un terrain de 2 000 m2, avec un permis permettant la location à court terme, entièrement fonctionnelle, située à 3 minutes du centre de Melides. ~Le bien se compose d`une maison principale à l`architecture traditionnelle et de deux maisons préfabriquées, offrant confort et fonctionnalité dans une atmosphère paisible. ~~Maison principale : ~Cuisine entièrement équipée ~Salon confortable avec cheminée ~Salle de bain ~Deux chambres spacieuses ~~Maisons préfabriquées : ~~Maison 2 pièces :~Chambre avec climatisation ~Cuisine équipée et salon en espace ouvert~À l`étage (accès par l`extérieur) : chambre supplémentaire et salle de bain ~~Maison 3 pièces : ~Deux chambres avec climatisation ~Salle de bain ~Cuisine équipée et salon en espace ouvert ~~Extérieur : ~Piscine d`eau salée chauffée ~Deux porches : un pour le stationnement et l`autre avec barbecue et four ~Espace barbecue supplémentaire ~Puits pour l`irrigation ~~Le bien est situé à 1h30 de Lisbonne, à 10 minutes de la plage de Melides et à 30 minutes des plages de Carvalhal et Comporta. #ref:PF36582
360.000 €
2.748 €/m²
3 Chambres
Surface totale 131 m²
Appartement T3 avec piscine privée et vues sur la nature | Pestana Tróia Eco-Resort~~Au cœur de la péninsule de Tróia, entre les pinèdes, la nature protégée et locéan Atlantique, se trouve cet appartement T3 intégré au Pestana Tróia Eco-Resort & Residences.~~Le bien correspond à lacquisition dune participation de 25 % dans la propriété. Situé au premier étage, avec 130,8 m2 de surface brute privative, lappartement se distingue par sa luminosité, ses espaces généreux et sa belle relation avec le paysage environnant.~~Lespace de vie sorganise autour dun vaste espace ouvert réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine dans une composition contemporaine et fonctionnelle, avec une belle connexion vers lextérieur. Lespace privé comprend trois chambres, dont une suite, ainsi quune salle de bains pour les invités.~~Lappartement dispose également dune terrasse privée avec piscine et espace repas extérieur, offrant un cadre idéal pour profiter des longues journées dété, prendre des repas en plein air et se détendre dans un environnement naturel, avec une vue dégagée vers lhorizon atlantique.~~La propriété bénéficie également de toutes les commodités et du cadre privilégié du Pestana Tróia Eco-Resort, qui sétend sur environ 120 hectares et offre un accès direct à la plage, des piscines extérieures ainsi quune piscine intérieure chauffée, une salle de sport, un sauna et un bain turc, des courts de tennis et de padel, diverses installations sportives, un service de location de vélos ainsi que des services de restauration.~~Son emplacement permet de profiter pleinement de Tróia et de Comporta, à seulement quelques minutes des plages de lAtlantique, du parcours de golf de Tróia et de tout lunivers gastronomique, équestre et culturel de Comporta. Le resort se situe à environ 10 km de Comporta et à 4 km de Tróia.~~Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent intimité, nature et confort dans lune des destinations les plus exclusives de la côte portugaise, avec la possibilité de profiter dune véritable expérience de resort tout au long de lannée. #ref:PF41513
299.000 €
4.746 €/m²
2 Chambres
Surface totale 63 m²
Nous vous présentons cet appartement 3 pièces, dans un quartier central de Vila de Grândola. ~Dans un bâtiment situé sur l`avenue principale où le stationnement est facile et gratuit. ~~L`appartement se compose de deux chambres, un salon et cuisine en espace ouvert et une salle de bain Lappartement est en parfait état et bénéficie de beaucoup de lumière toute la journée grâce à ses deux façades. ~~Caractéristiques et avantages ~Localisation : centrale, à proximité des biens et services ~Salon : spacieux et lumineux~Salle de bain : complète ~Lumière : excellente orientation, appartement très ensoleillé ~Stationnement : facile et gratuit ~~À seulement 5 minutes de l`autoroute A2, à 20 minutes du village de Melides et à 30 minutes de Comporta. Lisbonne et l`aéroport sont à seulement 1 heure. ~Grândola est connue pour ses vastes étendues de sable doré et ses eaux cristallines, dont les plages s`étendant sur 45 km, de Melides à Troia. sont Pavillon bleu.~~Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent confort et commodité dans un quartier résidentiel calme, avec un grand potentiel dinvestissement. ~Venez visiter cet excellent appartement. #ref:PF41494
895.000 €
2.215 €/m²
Surface totale 404 m²
IMMEUBLE À GRÂNDOLA BONNE OPPORTUNITÉ COMMERCIAL~~Bonne opportunité commerciale, immeuble de 4 copropriétés actuellement, avec étude préalable pour un immeuble de trois niveaux, rez-de-chaussée, 1er étage et 2ème étage, pour 7 copropriétés, en cours d`étude. ~Niveau-0 deux T3~Niveau 1 un T3 et un T4~Niveau 2 un T3 et deux T2 #ref:PF27518
