95.000 €
Terrains à vendre au Grândola, Setúbal, Portugal
303 annonces
3.000.000 €
5.200.000 €
TERRENO URBANO
95.000 €
Terrain 270 m²
Terreno urbano com 270m2 localizado na Aldeia da Justa, Grândola. Descubra este excelente terreno onde a tranquilidade do campo se alia à proximidade da costa alentejana. Aqui, a cerca de 50 km das praias de Melides e da Comporta e a aproximadamente 1 hora de Lisboa descubra o local ideal para construir a sua próxima casa. Contacte-nos #ref:SÒL_613
950.000 €
Terrain 997 m²
Terrain à bâtir en zone urbaine situé à La Réserve, à Carvalhal, d`une superficie totale de 997,20 m2. Ce terrain permet la construction d`une maison unifamiliale de deux étages au-dessus du rez-de-chaussée, avec une surface brute de construction de 215,00 m2, offrant l`espace idéal pour créer une maison confortable, fonctionnelle et intégrée à l`environnement naturel de la région. Il se trouve à seulement 2 minutes du centre de Carvalhal, qui dispose de commerces et services, notamment des supermarchés, une pharmacie, une banque, des écoles et une station-service. Il est proche des plages de Pego et de Carvalhal (à seulement 5 minutes), tandis que Comporta se trouve à environ 15 minutes et Lisbonne à environ 1h30, garantissant une excellente accessibilité.~Description du terrain :~Superficie totale du terrain : 997,20 m2~Surface d`implantation : 215 m2~Surface brute de construction : 215 m2~Hauteur de façade : 6,50 m #ref:PF40722
490.000 €
Terrain 40.250 m²
Découvrez cette petite propriété de 4 hectares située à seulement quelques minutes de la petite ville de Grândola. Ce terrain, avec une ruine de 63 m2, vous offre la possibilité de construire votre propre maison ou résidence secondaire, sur un terrain plat, avec quelques cultures arables, notamment des chênes-lièges, disposant également d`un forage et d`un puits. ~Il s`agit d`un endroit calme, avec un excellent accès, où vous pourrez profiter de toute la tranquillité de la campagne, « à deux pas » de tous les biens et services. ~Le plus grand intérêt de cette région réside dans la proximité des plages, qui attirent de nombreux visiteurs tous les ans. La péninsule de Troia est connue pour ses différentes longues plages de sable, surtout Comporta, Carvalhal et Melides.~~Porta da Frente Christie`s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L`agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie`s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie`s est d`assurer un service d`excellence à tous ses clients. #ref:PF35164
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430.000 €
Terrain 658 m²
Terrain à bâtir de 658 m2 avec projet approuvé au cœur de Melides.~Dans le cadre de vie paisible de Melides, vous trouverez ce terrain rare de 658 m2, avec projet approuvé, à quelques minutes des plages sauvages et du bleu intense de l`Atlantique. Une occasion unique de construire la maison de vos rêves dans l`un des endroits les plus recherchés et les plus exclusifs de la côte alentejana.~Avec une viabilité de construction déjà approuvée, ce terrain vous permet d`accélérer votre projet et de personnaliser entièrement les espaces intérieurs et extérieurs, en vous intégrant dans le paysage typique de la région.~Les environs sont proches des plages de Melides, connues pour leur beauté sauvage et leur tranquillité, ainsi que de la lagune de Melides, un site naturel emblématique, idéal pour les promenades, les sports nautiques et l`observation des oiseaux. Le terrain est situé dans un quartier discret, entouré de nouvelles maisons à l`architecture contemporaine, ce qui garantit intimité et valorisation.~Dans les environs, vous trouverez des restaurants, des cafés, des galeries d`art et des marchés traditionnels, qui font de Melides un pôle de créativité et un lieu de vie sophistiqué. Pour les amateurs de golf, il convient de souligner la proximité des terrains de la région.~L`accès depuis Lisbonne est rapide, en environ 1h15 de trajet, ce qui fait de Melides un endroit idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement immobilier à haut rendement.~Ne manquez pas cette occasion rare de construire une maison unique à Melides, où le luxe côtoie la simplicité de l`Alentejo.~Contactez-nous pour plus d`informations et laissez-vous inspirer par la magie de la côte alentejana.~~Porta da Frente Christie`s est une agence immobilière présente sur le marché depuis plus de deux décennies, qui se concentre sur les meilleurs biens et projets immobiliers, tant à la vente qu`à la location. L`entreprise a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie`s International Real Estate pour représenter le Portugal dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et l`Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie`s est d`offrir un service d`excellence à tous nos clients. #ref:PF39072
480.000 €
Terrain 11.750 m²
Cette parcelle de 11 750 m2 comprend une maison habitable de 40,50 m2 et bénéficie de plans approuvés pour la construction dune maison individuelle de 250 m2. Le projet prévoit un hall dentrée, trois chambres, dont une en suite, une salle de bain pour invités, ainsi quune cuisine et un salon en open space avec accès à un véranda couverte, suivie dune piscine. Une partie importante du terrain est occupée par des oliviers, apportant du caractère et un cadre naturel à la propriété.~~La maison a été conçue avec une distribution fonctionnelle des espaces, garantissant luminosité et circulation efficace, tout en exploitant pleinement la parcelle.~~La propriété est située dans une zone calme, tout en étant proche des principaux points de repère de la région : à environ 7 minutes du centre de Grândola, 20 minutes de la plage de Melides, environ 30 minutes des plages du Carvalhal et de Comporta, 25 minutes du centre dAlcácer do Sal et seulement 15 minutes de lautoroute. Cet emplacement combine intimité et accès facile aux services et aux loisirs, ce qui rend le terrain adapté à une résidence principale ou à une maison de vacances.~~~Porta da Frente Christies est une société de courtage immobilier présente sur le marché depuis plus de deux décennies, spécialisée dans les biens et projets immobiliers de prestige, tant à la vente quà la location. Lentreprise a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christies International Real Estate pour représenter le Portugal dans les zones de Lisbonne, Cascais, Oeiras et lAlentejo. La mission principale de Porta da Frente Christies est doffrir un service dexcellence à lensemble de ses clients. #ref:PF39047
320.000 €
Terrain 1.458 m²
Terrain urbain situé à Aldeia do Pico, avec une superficie totale de 1458 m2, intégré dans un périmètre urbain.~Il dispose dune dépendance agricole de 30 m2 et offre la possibilité de construire une maison de plain-pied jusquà 300 m2, ainsi quune annexe de 50 m2, incluant une place de stationnement obligatoire. Il est également possible de construire une piscine, sous réserve dapprobation par la Mairie de Grândola.~Le terrain bénéficie dun raccordement au réseau électrique, dun puits, de bons accès et de quelques arbres fruitiers. Il se situe à seulement 15 minutes de Grândola, où se trouvent tous les services essentiels : écoles, pompiers, jardins, centre de santé, commerces locaux et police.~Son emplacement se trouve à seulement 1h30 de Lisbonne, 20 minutes de la plage de Melides, 20 minutes de Carvalhal et 30 minutes de Comporta.~Une excellente opportunité dinvestissement, que ce soit pour des vacances ou une résidence permanente.~Porta da Frente Christies est une agence immobilière active sur le marché depuis plus de deux décennies, spécialisée dans les meilleurs biens et projets immobiliers, tant à la vente quà la location. Lentreprise a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christies International Real Estate pour représenter le Portugal dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et lAlentejo. La mission principale de Porta da Frente Christies est doffrir un service dexcellence à tous ses clients. #ref:PF39308
995.000 €
Terrain 1.430 m²
Terrain constructible dans le complexe en copropriété de prestige Soltroia.~Terrain dune surface de 1 430 m2, pour une maison dune surface de plancher de 400 m2. Lidéal pour la maison de vos rêves~Soltróia est un complexe en copropriété sécurisé 24/24H, avec un restaurant, supérette, jardin pour enfants, circuit d`entretien, Beach Club et accès à Praia Atlântic. Vous pourrez également profiter de cette ambiance exclusive qui vous procure le bien-être, typique des lieux raffinés.~~SOLTRÓIA est un complexe touristique et résidentiel sur la péninsule de Troia, municipalité de Grândola, district de Setúbal, à 40 km au sud de Lisbonne. ~Son emplacement incroyable facilite également l`accès à Setúbal, avec deux gares fluviales, des ferries et des catamarans disponibles. ~Terrain constructible dans le complexe en copropriété de prestige Soltroia.~Terrain dune surface de 1 430 m2, pour une maison dune surface de plancher de 400 m2. Lidéal pour la maison de vos rêves.~Soltróia est un complexe en copropriété sécurisé 24/24H, avec un restaurant, supérette, jardin pour enfants, circuit d`entretien, Beach Club et accès à Praia Atlântic. Vous pourrez également profiter de cette ambiance exclusive qui vous procure le bien-être, typique des lieux raffinés.~SOLTRÓIA est un complexe touristique et résidentiel sur la péninsule de Troia, municipalité de Grândola, district de Setúbal, à 40 km au sud de Lisbonne. ~Son emplacement incroyable facilite également l`accès à Setúbal, avec deux gares fluviales, des ferries et des catamarans disponibles. ~~Porta da Frente Christie`s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et aménagements, au niveau de la vente et de la location. L`agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie`s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie`s est d`assurer un service d`excellence à tous ses clientes. #ref:PF29985
510.000 €
Terrain 160.000 m²
Terrain rural de 16 hectares, dans la région pittoresque d`Azinheira de Barros. Avec un plan préalable (PIP) approuvé, permettant la construction de la construction dun bâtiment agricole jusqu`à 500 m2 et d`un projet touristique d`une capacité dhébergement allant jusqu`à 200 lits. ~~La propriété possède une riche culture arable comprenant des chênes-lièges, des eucalyptus et des chênes verts. L`infrastructure électrique est facilitée par le pylône poteau électrique situé à côté du terrain. ~~Une opportunité incontournable d`investissement dans le tourisme rural, l`agriculture ou un projet durable dans un cadre naturel d`une grande beauté.~~Porta da Frente Christie`s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L`agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie`s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie`s est d`assurer un service d`excellence à tous ses clients. #ref:PF35558
1.290.000 €
Terrain 1.600 m²
Terrain urbain de 1 600 m2 situé à Melides, Grândola, avec une constructibilité allant jusquà 640 m2.~~Une excellente opportunité pour développer un projet résidentiel dans lune des zones les plus recherchées du littoral de lAlentejo, offrant un équilibre entre espace, intimité et proximité des plages. La superficie du terrain permet la réalisation dune villa contemporaine de qualité, avec de généreux espaces extérieurs, un jardin privatif et une piscine.~~Situé à quelques minutes du centre de Melides et des plages, avec un accès facile à Comporta, Carvalhal et Grândola, le terrain bénéficie dun emplacement privilégié pour une résidence secondaire, une habitation permanente ou un projet dinvestissement.~~Lautoroute A2 se trouve à environ 20 minutes, permettant de rejoindre Lisbonne en environ 1h20. Un emplacement qui associe la tranquillité et le caractère naturel de Melides à la proximité des principaux services et centres dintérêt de la région. #ref:PF41325
600.000 €
Terrain 25.250 m²
Située dans une région calme et facilement accessible, cette petite propriété d`une superficie totale de 2,5 hectares, à seulement 5 minutes du centre de Grândola, représente une excellente opportunité pour vous, si vous souhaitez vivre en harmonie avec la nature sans renoncer à la proximité d`un centre urbain.~~Le terrain comprend une ruine permettant la construction d`une maison d`habitation, dans le respect des paramètres d`urbanisme applicables. ~Cette propriété allie le meilleur des deux mondes : intimité et contact avec la nature, de pair avec la proximité des services, des commerces et des principaux axes routiers. ~La propriété se trouve à environ 20 minutes des plages de la côte de l`Alentejo, telles que Melides, Carvalhal et Comporta. ~Offrant un fort potentiel pour un projet de vie à la campagne, une maison de vacances ou une résidence principale, cette petite propriété est une opportunité rare dans une région en pleine expansion.~~Porta da Frente Christie`s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L`agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie`s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie`s est d`assurer un service d`excellence à tous ses clients. #ref:PF37376
780.000 €
Terrain 17.750 m²
Terrain de 17 750 m2, situé à environ 5 km de Melides, avec un projet entièrement approuvé pour une construction de 150 m2 avec piscine intégrée.~~Le projet est réalisé à environ 20 % et dispose dun permis de construire actif jusquen décembre 2026. Il existe également la possibilité dagrandir lemprise au sol jusquà 250 m2, conformément à la législation en vigueur.~~La propriété bénéficie dun accès privé autorisé, dun nouveau forage deau profond à 83 m, détudes de sol ainsi que de projets darchitecture et daménagement paysager entièrement inclus.~~Le bien dispose dune licence dusage mixte, permettant une utilisation résidentielle et commerciale simultanée. Le projet architectural approuvé et convertible comprend une résidence T2/3 répartie sur deux étages avec deux salles de bain, idéale pour une habitation privée ou une activité touristique, ainsi quun restaurant dune capacité de 80 places, complété par environ 150 m2 despace extérieur couvert pour la restauration.~~Situé dans un environnement calme et entouré par la nature, le terrain combine intimité et qualité de vie avec la proximité du centre de Melides et des plages de la région, représentant une excellente opportunité dinvestissement avec un fort potentiel résidentiel et commercial. #ref:PF39252
110.000 €
Terrain 244 m²
Terrain de 244 m2, situé à Grândola, disposant déjà d`un projet architectural pour une maison de trois chambres, conçu pour offrir fonctionnalité et un style de vie moderne.~Implanté dans un secteur calme et facile d`accès, à proximité des principaux services et à quelques minutes des plages de la région.~Idéal pour une résidence principale ou un investissement.~~Porta da Frente Christie`s est une agence immobilière présente sur le marché depuis près de trois décennies, qui se consacre aux plus beaux biens et programmes immobiliers, à la vente comme à la location. La société a été sélectionnée par la prestigieuse enseigne Christie`s International Real Estate pour représenter le Portugal dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et de l`Alentejo. La mission première de Porta da Frente Christie`s est d`offrir un service d`excellence à l`ensemble de ses clients. #ref:PF38034
1.690.000 €
Terrain 94.480 m²
Découvrez ce terrain de 9,5 hectares à Muda, Comporta, lune des zones les plus exclusives de lAlentejo.~~Situé à proximité de la Muda Reserve, cet espace offre une opportunité unique dinvestissement et de développement dans un emplacement privilégié. À seulement 10 minutes des magnifiques plages de Carvalhal et de Pego, le terrain combine la tranquillité de la nature avec la proximité des centres urbains et des infrastructures essentielles. La zone connaît une croissance rapide, avec linstallation prévue dun supermarché et dune unité de santé à proximité, garantissant confort et qualité de vie aux résidents et aux investisseurs.~~Profitez de lopportunité dacquérir un bien à fort potentiel de valorisation dans lune des régions les plus recherchées de lAlentejo. Grâce à un accès facile et à une localisation stratégique, ce terrain à Muda, Comporta, est le choix idéal pour ceux qui souhaitent investir dans un havre de nature, de confort et dexclusivité. Ne manquez pas cette opportunité de faire partie de lune des zones les plus prometteuses du sud du Portugal.~~Porta da Frente Christies est une société de médiation immobilière présente sur le marché depuis plus de trois décennies, spécialisée dans les biens et projets immobiliers de prestige, tant à la vente quà la location. Lentreprise a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christies International Real Estate pour représenter le Portugal dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. #ref:PF37192
550.000 €
Terrain 130.000 m²
Terrain de 13 hectares majoritairement composé de forêt de chênes-lièges~Cette propriété est située dans la Serra de Grândola, en plein cœur de la campagne, avec la possibilité de construire une résidence agricole jusquà 500 m2. Pour confirmer cette information, une Demande dInformation Préliminaire a déjà été soumise afin dévaluer la faisabilité de la construction.~Laccès se fait par un chemin de terre depuis la voie rapide IC33 jusquà la propriété. LIC33 se trouve à seulement 10 minutes, et la sortie dautoroute reliant Grândola à Lisbonne ou à lAlgarve est à 15 minutes. Melides est à environ 25 minutes, et les principales plages de la région sont à environ 30 minutes de la propriété.~Porta da Frente Christies est une société de courtage immobilier qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, spécialisée dans les propriétés et les projets les plus prestigieux, à la vente comme à la location. Lentreprise a été sélectionnée par la marque renommée Christies International Real Estate pour représenter le Portugal dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christies est doffrir un service dexcellence à tous ses clients. #ref:PF32530
200.000 €
Terrain 720 m²
Terrain urbain situé à Grândola, d`une superficie de 720,46 m2, avec un projet approuvé et un permis de construire à obtenir moyennant paiement, permettant de démarrer la construction dans un délai très court.~Le projet prévoit la construction d`une maison individuelle d`une superficie au sol de 218 m2 et d`une surface brute de construction de 360,22 m2, offrant ainsi les conditions idéales pour créer un logement aux espaces généreux et fortement ancré dans son environnement extérieur.~Situé dans un quartier résidentiel calme, le terrain bénéficie d`un environnement caractérisé par des maisons et des espaces verts, offrant un équilibre entre intimité et proximité du centre-ville.~L`emplacement permet un accès rapide au centre de Grândola, où se trouvent des commerces de proximité, des restaurants et des services essentiels au quotidien.~Il se trouve également à proximité des plages de Comporta, Carvalhal et Melides, ainsi qu`à environ une heure de Lisbonne, bénéficiant d`un emplacement stratégique entre la capitale, la campagne et le littoral de l`Alentejo.~~Caractéristiques du terrain :~ - Superficie totale du terrain : 720,46 m2~ - Surface de construction : 218 m2~ - Surface brute de construction : 360,22 m2~ - Projet approuvé et permis à obtenir #ref:PF39858
750.000 €
820.000 €
-9%
Terrain 810 m²
Terrain de 810 m2 dans un lotissement composé de 33 parcelles, destiné à la construction de logements unifamiliaux, situé au coeur du village de Carvalhal, à deux pas des plages de Carvalhal et Pêgo da Herdade da Comporta. ~La faisabilité de construction permet la construction d`une habitation de 2 étages au-dessus du niveau du sol, avec une emprise au sol de 265m2 et une surface brute de construction de 265m2, avec une hauteur de façade de 6,5 mètres.~Le lotissement, outre les espaces verts et les espaces communs, disposera également de 185 places de parking, ~~Situé dans une résidence fermée avec sécurité 24h/24, ce bien offre confort, exclusivité et tranquillité. La résidence dispose dun restaurant et dun spa, où les résidents bénéficient de réductions exclusives, ainsi que dune grande piscine commune. Tous les aménagements extérieurs sont pris en charge par la copropriété, y compris les jardins, léclairage et la gestion des déchets. Entre les parcelles, une bande paysagée de 2 mètres, appartenant à la copropriété, garantit davantage dindépendance et dintimité à chaque propriété.~~Porta da Frente Christie`s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. ~L`agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie`s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie`s est d`assurer un service d`excellence à tous ses clients. #ref:PF32428
5.200.000 €
Terrain 6.139 m²
Opportunité dinvestissement à Soltróia.~Vente conjointe de quatre terrains urbains situés dans un emplacement privilégié, à proximité de la plage et entourés dun environnement naturel dune grande exclusivité.~Les terrains sont commercialisés ensemble, totalisant une superficie globale de 6 139 m2, avec 1 287 m2 demprise au sol et 2 055 m2 de surface totale de construction.~Répartition par lot :~ Lot 14 - Superficie du terrain : 1 340 m2 | Emprise au sol : 402 m2 | Surface de construction : 640 m2~ Lot 16 - Superficie du terrain : 2 271 m2 | Emprise au sol : 455 m2 | Surface de construction : 725 m2~ Lot 173 - Superficie du terrain : 1 000 m2 | Emprise au sol : 200 m2 | Surface de construction : 320 m2~ Lot 174 - Superficie du terrain : 1 528 m2 | Emprise au sol : 230 m2 | Surface de construction : 370 m2~Il sagit dune opportunité rare pour un projet résidentiel ou un investissement dans lune des zones les plus recherchées de la Péninsule de Tróia, reconnue pour sa tranquillité, sa proximité avec la mer et son fort potentiel de valorisation. #ref:PF40378
800.000 €
Terrain 46.586 m²
Estate with 4.7 hectares in Grândola, in the heart of Sobreiras Altas - Melides, just 10 minutes from Aberta Nova beach and close to the beaches of Galé, Carvalhal, and Comporta. PIP approved for a farmer’s house. Architectural project by Aires Mateus for a villa of up to 500 sqm, distributed across a single floor, basement, and swimming pool. This is an architectural project by Aires Mateus. Features: The estate is mainly composed of mature stone pines, some cork oaks, and a few olive trees. A small water stream runs through the property, and there is low native scrub vegetation typical of this heathland area. The land has a flat morphology with abundant natural light. In this property, the only sounds you will hear are those offered by nature. Boasting 943km of coastline and architecture reflective of its rich history, Portugal was voted ’Best Destination in Europe’ at the 2020 World Travel Awards for the 4th consecutive year. The Portuguese enjoy over 300 days of sunshine a year, an unrivalled quality of life, and Europe’s wildest beaches. Portugal ranks as the 3rd safest country in the world with the 4th most powerful passport in Europe. The nation with the oldest borders in Europe is also at the forefront of innovation, dubbed a European tech hub, ranking 2nd in Europe for the quality of its skilled labour. The westernmost country in Europe, famous for its wines and cuisine, arts and culture that span centuries and continents, influenced and inspired by ties with times past. #ref:PROP -31958
1.500.000 €
Terrain 1.820 m²
Nestled between the azure of the Atlantic Ocean, the lush greens of the golf course, and the tranquility of the pine forest, lies a rare opportunity in one of Tróia’s most exclusive enclaves. Spanning 1,820 sq m, this plot enjoys a truly privileged position directly fronting the 13th hole of the prestigious Tróia Golf Championship Course. Its exceptional natural surroundings create a seamless connection with the fairway. Just a three-minute stroll to the beach via private access, the land combines Tróia’s most sought-after features: total privacy, unspoilt nature, coastal proximity, and a prime location. Its key advantage lies in having an already approved architectural project. This allows construction to commence without delay, eliminating the prolonged timelines and uncertainties typically associated with planning permissions. With the Atlantic Ocean, the golf course, and the Arrábida Mountains as your backdrop, this plot offers the confidence and clarity needed to create a truly exceptional estate. A unique plot. An approved project. The privilege of starting today. #ref:W-02R112
450.000 €
Terrain 104.500 m²
Monte Alentejano ’Aderneira’, situado em Mosqueirões, na União de Freguesias de Grândola e Santa Margarida da Serra, no concelho de Grândola, é uma propriedade única com uma área total de 10,450 hectares. Esta região, conhecida pela sua beleza natural e tranquilidade, está estrategicamente localizada numa das zonas mais fascinantes do Alentejo, banhada pela proximidade do Oceano Atlântico, oferecendo uma combinação perfeita entre natureza, cultura e turismo. A área de Mosqueirões destaca-se pela sua proximidade a algumas das praias mais incríveis da costa alentejana, como a Praia do Pego, a Praia da Galé e a Praia da Comporta, mundialmente reconhecidas pelas suas águas cristalinas, areais dourados e paisagens protegidas. Estas praias oferecem um ambiente sereno e revitalizante, ideais para quem busca escapar à agitação do dia a dia e desfrutar do mar, do sol e da natureza em estado puro. A propriedade Monte Alentejano ’Aderneira’ apresenta um enorme potencial para quem pretende investir no setor turístico ou na reabilitação para habitação. Com uma edificação já existente composta por 3 divisões, distribuídas num piso, e em estado a necessitar de melhoramentos, é possível valorizá-la significativamente. Além disso, a propriedade dispõe de uma fonte natural de nascente, acesso à eletricidade e excelentes acessos, tornando-a ideal para a criação de um empreendimento turístico sustentável, rural ou mesmo um projeto de alojamento local que capte o interesse de visitantes em busca de experiências genuínas no Alentejo. A grande vantagem desta propriedade é a sua localização mais interior, que oferece privacidade e serenidade, sem renunciar à proximidade da costa e das atrações naturais da região. Com uma área bruta de construção de cerca de 203,930 m², este terreno é um investimento promissor para quem pretende desenvolver um projeto turístico diferenciado, valorizando tanto a beleza natural como a tranquilidade característica desta região do concelho de Grândola. Não perca a oportunidade de investir num imóvel com um potencial turístico e residencial que alia conforto, natureza e a proximidade a algumas das mais belas praias do Alentejo. Monte Alentejano ’Aderneira’ é, sem dúvida, uma excelente escolha para quem quer criar um espaço único, sustentável e rentável. #ref:LB_198
1.700.000 €
Terrain 126.530 m²
Terrain d’une superficie totale de 12 hectares, avec permis approuvé pour la construction d’une maison d’agriculteur d’une surface totale allant jusqu’à 500m² et de dépendances agricoles jusqu’à 1 200m², dans la Serra de Melides, Melides. La surface de construction approuvée et les caractéristiques topographiques facilitent la mise en œuvre immédiate de différents concepts. La Serra de Melides fait partie de l’une des zones les plus recherchées du littoral de l’Alentejo, avec la proximité des plages de la Côte de l’Alentejo et l’accès aux infrastructures régionales. Située en position élevée dans les collines, la propriété offre une vue panoramique à 180 degrés depuis la Lagoa de Santo André jusqu’à la Serra da Arrábida et une exposition solaire favorable tout au long de la journée. Située à 5 minutes en voiture du village de Melides, à 17 minutes de la plage de Melides, à 25 minutes de Grândola, de Carvalhal et de ses plages, et à 35 minutes de Comporta. L’aéroport de Lisbonne se trouve à 1 heure et 30 minutes. #ref:98225
2.900.000 €
Terrain 322.000 m²
Located in the prestigious Montes da Comporta, this plot offers an exceptional investment opportunity in one of the most exclusive and preserved areas of the Alentejo Coast. Surrounded by pine forests and natural landscapes, the property stands out for its privacy, tranquility, and easy access to the region’s main beaches, such as Carvalhal and Pego. The land benefits from electricity and a borehole with mineral-quality water, and is ready for construction, whether for a detached house or a tourism project, subject to approval by the relevant authorities. Usage possibilities: - Tourism project: Perfect for nature tourism or boutique hotel development, with construction potential subject to the Alcácer do Sal Master Plan (PIER). - Detached dwelling: If a tourism project is not pursued, a private residence can be built, respecting the PIER limits: maximum construction of 500 m² (excluding basement), up to 2 floors + 1 basement, with maximum façade height of 6.5 m. A swimming pool is allowed up to 12% of the built area. This location combines nature, exclusivity, and proximity to the sea, offering a true retreat and a secure opportunity for investors seeking value and authenticity on the Alentejo Coast. #ref:W-046ENC
3.000.000 €
Terrain 84.590 m²
Monte avec 84590 m2 de terrain, avec un emplacement privilégié et une vue dégagée sur la mer, idéal pour des projets agricoles, touristiques ou résidentiels. La maison existante mesure 162 m2, avec trois chambres, deux salles de bains, salon, cuisine et deux terrasses. Il a un potentiel d’agrandissement grâce à la présentation d’un projet. Le terrain est clôturé et composé d’une grande variété d’arbres. Il dispose de l’eau potable, de l’électricité et d’un excellent accès à la route goudronnée. A une heure vingt de l’aéroport de Lisbonne, quinze minutes de Grândola et quinze minutes des plages. Partage de commission de 50 % à 50 % avec tous les professionnels/agences de l’immobilier disposant d’une licence AMI valide. Les neuf principes KW que nous mettons en pratique quotidiennement : - Gagnant-gagnant - ou pas d’accord - Intégrité - faire ce qui est juste - Les clients - sont toujours les premiers - Engagement - en tout - Communication - chercher d’abord à comprendre - Créativité - les idées avant les résultats - Travail d’équipe - ensemble, nous accomplissons plus - Avoir confiance - commence par l’honnêteté - Succès - résultats impliquant les gens #ref:KWPT-013510
500.000 €
Terrain 19.681 m²
Terrain rural de 19,681 hectares avec viabilité de construction pour une villa ou une résidence de Propriétaire-Agriculteur jusqu’à 500 m² de surface de construction, situé à Santa Margarida da Serra, dans la municipalité de Grândola. Le terrain se trouve au cœur de la campagne avec un paysage vert époustouflant surplombant les collines. Il présente divers dénivelés et une végétation dense et diverse composée de différentes espèces d’arbres, tels que des chênes-lièges et des pins, ainsi que des plantes indigènes, ce qui lui confère une plus grande intimité par rapport à son environnement. Le projet sera sous la responsabilité du vendeur, mais pourra être adapté aux préférences de l’acheteur. Accessible par la route nationale N120 sur 10 km, suivie d’une route secondaire de 2,4 km. Situé à 5 minutes en voiture du centre de Santa Margarida, à 15 minutes du centre de Grândola et de Cruz de João Mendes, et à 20 minutes de Melides. À 1h15 de Lisbonne. #ref:83939
300.000 €
Terrain 36.633 m²
Terreno rústico de 3.6 hectares localizado no Valinho da Estrada, acessível por várias rotas e oferecendo vistas desobstruídas do mar. Possui um furo de água disponível e a eletricidade está nas proximidades da propriedade. A poucos minutos, na Aldeia de Melides, há uma variedade de serviços como supermercado, posto de combustível, farmácia e opções de restauração. O concelho de Grândola é famoso pelas suas extensas praias, incluindo a Praia de Melides e a Lagoa de Melides nas proximidades, além da Praia da Aberta Nova, Praia da Galé-Fontainhas e Praia da Vigia. Com cerca de 155,2 km², a freguesia de Melides situa-se na costa, a 5 km do Oceano Atlântico, apresentando um clima temperado - continental mediterrânico, com verões quentes, invernos frios e precipitação irregular. O relevo é composto por duas áreas distintas: o litoral, onde predominam charnecas de baixa fertilidade com pinhais e eucaliptais, e duas várzeas agrícolasFontaínhas e a várzea de Melides, rica em arroz; a restante área é caracterizada por montes de sobro e alguns pinhais. Aproveite que apenas é permitido um apoio agrícola de até 1.130,00 m². Para a aprovação, é necessária uma declaração da DRAPAL e um projeto que será analisado pela comissão das florestas. Apenas com a aprovação da comissão e a declaração da DRAPAL, a câmara dará o visto. O terreno não apresenta condicionantes preocupantes. Agende sua visita hoje! #ref:LB_143
