Terrains à vendre au Grândola, Setúbal, Portugal

Terrain à bâtir en zone urbaine situé à La Réserve, à Carvalhal, d`une superficie totale de 997,20 m2. Ce terrain permet la construction d`une maison unifamiliale de deux étages au-dessus du rez-de-chaussée, avec une surface brute de construction de 215,00 m2, offrant l`espace idéal pour créer une maison confortable, fonctionnelle et intégrée à l`environnement naturel de la région. Il se trouve à seulement 2 minutes du centre de Carvalhal, qui dispose de commerces et services, notamment des supermarchés, une pharmacie, une banque, des écoles et une station-service. Il est proche des plages de Pego et de Carvalhal (à seulement 5 minutes), tandis que Comporta se trouve à environ 15 minutes et Lisbonne à environ 1h30, garantissant une excellente accessibilité.~Description du terrain :~Superficie totale du terrain : 997,20 m2~Surface d`implantation : 215 m2~Surface brute de construction : 215 m2~Hauteur de façade : 6,50 m #ref:PF40722

Terrain à bâtir de 658 m2 avec projet approuvé au cœur de Melides.~Dans le cadre de vie paisible de Melides, vous trouverez ce terrain rare de 658 m2, avec projet approuvé, à quelques minutes des plages sauvages et du bleu intense de l`Atlantique. Une occasion unique de construire la maison de vos rêves dans l`un des endroits les plus recherchés et les plus exclusifs de la côte alentejana.~Avec une viabilité de construction déjà approuvée, ce terrain vous permet d`accélérer votre projet et de personnaliser entièrement les espaces intérieurs et extérieurs, en vous intégrant dans le paysage typique de la région.~Les environs sont proches des plages de Melides, connues pour leur beauté sauvage et leur tranquillité, ainsi que de la lagune de Melides, un site naturel emblématique, idéal pour les promenades, les sports nautiques et l`observation des oiseaux. Le terrain est situé dans un quartier discret, entouré de nouvelles maisons à l`architecture contemporaine, ce qui garantit intimité et valorisation.~Dans les environs, vous trouverez des restaurants, des cafés, des galeries d`art et des marchés traditionnels, qui font de Melides un pôle de créativité et un lieu de vie sophistiqué. Pour les amateurs de golf, il convient de souligner la proximité des terrains de la région.~L`accès depuis Lisbonne est rapide, en environ 1h15 de trajet, ce qui fait de Melides un endroit idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement immobilier à haut rendement.~Ne manquez pas cette occasion rare de construire une maison unique à Melides, où le luxe côtoie la simplicité de l`Alentejo.~Contactez-nous pour plus d`informations et laissez-vous inspirer par la magie de la côte alentejana.~~Porta da Frente Christie`s est une agence immobilière présente sur le marché depuis plus de deux décennies, qui se concentre sur les meilleurs biens et projets immobiliers, tant à la vente qu`à la location. L`entreprise a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie`s International Real Estate pour représenter le Portugal dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et l`Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie`s est d`offrir un service d`excellence à tous nos clients. #ref:PF39072

Cette parcelle de 11 750 m2 comprend une maison habitable de 40,50 m2 et bénéficie de plans approuvés pour la construction dune maison individuelle de 250 m2. Le projet prévoit un hall dentrée, trois chambres, dont une en suite, une salle de bain pour invités, ainsi quune cuisine et un salon en open space avec accès à un véranda couverte, suivie dune piscine. Une partie importante du terrain est occupée par des oliviers, apportant du caractère et un cadre naturel à la propriété.~~La maison a été conçue avec une distribution fonctionnelle des espaces, garantissant luminosité et circulation efficace, tout en exploitant pleinement la parcelle.~~La propriété est située dans une zone calme, tout en étant proche des principaux points de repère de la région : à environ 7 minutes du centre de Grândola, 20 minutes de la plage de Melides, environ 30 minutes des plages du Carvalhal et de Comporta, 25 minutes du centre dAlcácer do Sal et seulement 15 minutes de lautoroute. Cet emplacement combine intimité et accès facile aux services et aux loisirs, ce qui rend le terrain adapté à une résidence principale ou à une maison de vacances.~~~Porta da Frente Christies est une société de courtage immobilier présente sur le marché depuis plus de deux décennies, spécialisée dans les biens et projets immobiliers de prestige, tant à la vente quà la location. Lentreprise a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christies International Real Estate pour représenter le Portugal dans les zones de Lisbonne, Cascais, Oeiras et lAlentejo. La mission principale de Porta da Frente Christies est doffrir un service dexcellence à lensemble de ses clients. #ref:PF39047

Découvrez cette petite propriété de 4 hectares située à seulement quelques minutes de la petite ville de Grândola. Ce terrain, avec une ruine de 63 m2, vous offre la possibilité de construire votre propre maison ou résidence secondaire, sur un terrain plat, avec quelques cultures arables, notamment des chênes-lièges, disposant également d`un forage et d`un puits. ~Il s`agit d`un endroit calme, avec un excellent accès, où vous pourrez profiter de toute la tranquillité de la campagne, « à deux pas » de tous les biens et services. ~Le plus grand intérêt de cette région réside dans la proximité des plages, qui attirent de nombreux visiteurs tous les ans. La péninsule de Troia est connue pour ses différentes longues plages de sable, surtout Comporta, Carvalhal et Melides.~~Porta da Frente Christie`s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L`agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie`s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie`s est d`assurer un service d`excellence à tous ses clients. #ref:PF35164

Opportunité dinvestissement à Soltróia.~Vente conjointe de quatre terrains urbains situés dans un emplacement privilégié, à proximité de la plage et entourés dun environnement naturel dune grande exclusivité.~Les terrains sont commercialisés ensemble, totalisant une superficie globale de 6 139 m2, avec 1 287 m2 demprise au sol et 2 055 m2 de surface totale de construction.~Répartition par lot :~ Lot 14 - Superficie du terrain : 1 340 m2 | Emprise au sol : 402 m2 | Surface de construction : 640 m2~ Lot 16 - Superficie du terrain : 2 271 m2 | Emprise au sol : 455 m2 | Surface de construction : 725 m2~ Lot 173 - Superficie du terrain : 1 000 m2 | Emprise au sol : 200 m2 | Surface de construction : 320 m2~ Lot 174 - Superficie du terrain : 1 528 m2 | Emprise au sol : 230 m2 | Surface de construction : 370 m2~Il sagit dune opportunité rare pour un projet résidentiel ou un investissement dans lune des zones les plus recherchées de la Péninsule de Tróia, reconnue pour sa tranquillité, sa proximité avec la mer et son fort potentiel de valorisation. #ref:PF40378

Terrain de 13 hectares majoritairement composé de forêt de chênes-lièges~Cette propriété est située dans la Serra de Grândola, en plein cœur de la campagne, avec la possibilité de construire une résidence agricole jusquà 500 m2. Pour confirmer cette information, une Demande dInformation Préliminaire a déjà été soumise afin dévaluer la faisabilité de la construction.~Laccès se fait par un chemin de terre depuis la voie rapide IC33 jusquà la propriété. LIC33 se trouve à seulement 10 minutes, et la sortie dautoroute reliant Grândola à Lisbonne ou à lAlgarve est à 15 minutes. Melides est à environ 25 minutes, et les principales plages de la région sont à environ 30 minutes de la propriété.~Porta da Frente Christies est une société de courtage immobilier qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, spécialisée dans les propriétés et les projets les plus prestigieux, à la vente comme à la location. Lentreprise a été sélectionnée par la marque renommée Christies International Real Estate pour représenter le Portugal dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christies est doffrir un service dexcellence à tous ses clients. #ref:PF32530

Terrain de 17 750 m2, situé à environ 5 km de Melides, avec un projet entièrement approuvé pour une construction de 150 m2 avec piscine intégrée.~~Le projet est réalisé à environ 20 % et dispose dun permis de construire actif jusquen décembre 2026. Il existe également la possibilité dagrandir lemprise au sol jusquà 250 m2, conformément à la législation en vigueur.~~La propriété bénéficie dun accès privé autorisé, dun nouveau forage deau profond à 83 m, détudes de sol ainsi que de projets darchitecture et daménagement paysager entièrement inclus.~~Le bien dispose dune licence dusage mixte, permettant une utilisation résidentielle et commerciale simultanée. Le projet architectural approuvé et convertible comprend une résidence T2/3 répartie sur deux étages avec deux salles de bain, idéale pour une habitation privée ou une activité touristique, ainsi quun restaurant dune capacité de 80 places, complété par environ 150 m2 despace extérieur couvert pour la restauration.~~Situé dans un environnement calme et entouré par la nature, le terrain combine intimité et qualité de vie avec la proximité du centre de Melides et des plages de la région, représentant une excellente opportunité dinvestissement avec un fort potentiel résidentiel et commercial. #ref:PF39252

Terrain rural de 16 hectares, dans la région pittoresque d`Azinheira de Barros. Avec un plan préalable (PIP) approuvé, permettant la construction de la construction dun bâtiment agricole jusqu`à 500 m2 et d`un projet touristique d`une capacité dhébergement allant jusqu`à 200 lits. ~~La propriété possède une riche culture arable comprenant des chênes-lièges, des eucalyptus et des chênes verts. L`infrastructure électrique est facilitée par le pylône poteau électrique situé à côté du terrain. ~~Une opportunité incontournable d`investissement dans le tourisme rural, l`agriculture ou un projet durable dans un cadre naturel d`une grande beauté.~~Porta da Frente Christie`s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L`agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie`s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie`s est d`assurer un service d`excellence à tous ses clients. #ref:PF35558

Terrain de 810 m2 dans un lotissement composé de 33 parcelles, destiné à la construction de logements unifamiliaux, situé au coeur du village de Carvalhal, à deux pas des plages de Carvalhal et Pêgo da Herdade da Comporta. ~La faisabilité de construction permet la construction d`une habitation de 2 étages au-dessus du niveau du sol, avec une emprise au sol de 265m2 et une surface brute de construction de 265m2, avec une hauteur de façade de 6,5 mètres.~Le lotissement, outre les espaces verts et les espaces communs, disposera également de 185 places de parking, ~~Situé dans une résidence fermée avec sécurité 24h/24, ce bien offre confort, exclusivité et tranquillité. La résidence dispose dun restaurant et dun spa, où les résidents bénéficient de réductions exclusives, ainsi que dune grande piscine commune. Tous les aménagements extérieurs sont pris en charge par la copropriété, y compris les jardins, léclairage et la gestion des déchets. Entre les parcelles, une bande paysagée de 2 mètres, appartenant à la copropriété, garantit davantage dindépendance et dintimité à chaque propriété.~~Porta da Frente Christie`s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. ~L`agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie`s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie`s est d`assurer un service d`excellence à tous ses clients. #ref:PF32428

Découvrez ce terrain de 9,5 hectares à Muda, Comporta, lune des zones les plus exclusives de lAlentejo.~~Situé à proximité de la Muda Reserve, cet espace offre une opportunité unique dinvestissement et de développement dans un emplacement privilégié. À seulement 10 minutes des magnifiques plages de Carvalhal et de Pego, le terrain combine la tranquillité de la nature avec la proximité des centres urbains et des infrastructures essentielles. La zone connaît une croissance rapide, avec linstallation prévue dun supermarché et dune unité de santé à proximité, garantissant confort et qualité de vie aux résidents et aux investisseurs.~~Profitez de lopportunité dacquérir un bien à fort potentiel de valorisation dans lune des régions les plus recherchées de lAlentejo. Grâce à un accès facile et à une localisation stratégique, ce terrain à Muda, Comporta, est le choix idéal pour ceux qui souhaitent investir dans un havre de nature, de confort et dexclusivité. Ne manquez pas cette opportunité de faire partie de lune des zones les plus prometteuses du sud du Portugal.~~Porta da Frente Christies est une société de médiation immobilière présente sur le marché depuis plus de trois décennies, spécialisée dans les biens et projets immobiliers de prestige, tant à la vente quà la location. Lentreprise a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christies International Real Estate pour représenter le Portugal dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. #ref:PF37192

Terrain urbain situé à Grândola, d`une superficie de 720,46 m2, avec un projet approuvé et un permis de construire à obtenir moyennant paiement, permettant de démarrer la construction dans un délai très court.~Le projet prévoit la construction d`une maison individuelle d`une superficie au sol de 218 m2 et d`une surface brute de construction de 360,22 m2, offrant ainsi les conditions idéales pour créer un logement aux espaces généreux et fortement ancré dans son environnement extérieur.~Situé dans un quartier résidentiel calme, le terrain bénéficie d`un environnement caractérisé par des maisons et des espaces verts, offrant un équilibre entre intimité et proximité du centre-ville.~L`emplacement permet un accès rapide au centre de Grândola, où se trouvent des commerces de proximité, des restaurants et des services essentiels au quotidien.~Il se trouve également à proximité des plages de Comporta, Carvalhal et Melides, ainsi qu`à environ une heure de Lisbonne, bénéficiant d`un emplacement stratégique entre la capitale, la campagne et le littoral de l`Alentejo.~~Caractéristiques du terrain :~ - Superficie totale du terrain : 720,46 m2~ - Surface de construction : 218 m2~ - Surface brute de construction : 360,22 m2~ - Projet approuvé et permis à obtenir #ref:PF39858

Terrain de 244 m2, situé à Grândola, disposant déjà d`un projet architectural pour une maison de trois chambres, conçu pour offrir fonctionnalité et un style de vie moderne.~Implanté dans un secteur calme et facile d`accès, à proximité des principaux services et à quelques minutes des plages de la région.~Idéal pour une résidence principale ou un investissement.~~Porta da Frente Christie`s est une agence immobilière présente sur le marché depuis près de trois décennies, qui se consacre aux plus beaux biens et programmes immobiliers, à la vente comme à la location. La société a été sélectionnée par la prestigieuse enseigne Christie`s International Real Estate pour représenter le Portugal dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et de l`Alentejo. La mission première de Porta da Frente Christie`s est d`offrir un service d`excellence à l`ensemble de ses clients. #ref:PF38034

Terrain urbain situé à Aldeia do Pico, avec une superficie totale de 1458 m2, intégré dans un périmètre urbain.~Il dispose dune dépendance agricole de 30 m2 et offre la possibilité de construire une maison de plain-pied jusquà 300 m2, ainsi quune annexe de 50 m2, incluant une place de stationnement obligatoire. Il est également possible de construire une piscine, sous réserve dapprobation par la Mairie de Grândola.~Le terrain bénéficie dun raccordement au réseau électrique, dun puits, de bons accès et de quelques arbres fruitiers. Il se situe à seulement 15 minutes de Grândola, où se trouvent tous les services essentiels : écoles, pompiers, jardins, centre de santé, commerces locaux et police.~Son emplacement se trouve à seulement 1h30 de Lisbonne, 20 minutes de la plage de Melides, 20 minutes de Carvalhal et 30 minutes de Comporta.~Une excellente opportunité dinvestissement, que ce soit pour des vacances ou une résidence permanente.~Porta da Frente Christies est une agence immobilière active sur le marché depuis plus de deux décennies, spécialisée dans les meilleurs biens et projets immobiliers, tant à la vente quà la location. Lentreprise a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christies International Real Estate pour représenter le Portugal dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et lAlentejo. La mission principale de Porta da Frente Christies est doffrir un service dexcellence à tous ses clients. #ref:PF39308

Terrain constructible dans le complexe en copropriété de prestige Soltroia.~Terrain dune surface de 1 430 m2, pour une maison dune surface de plancher de 400 m2. Lidéal pour la maison de vos rêves~Soltróia est un complexe en copropriété sécurisé 24/24H, avec un restaurant, supérette, jardin pour enfants, circuit d`entretien, Beach Club et accès à Praia Atlântic. Vous pourrez également profiter de cette ambiance exclusive qui vous procure le bien-être, typique des lieux raffinés.~~SOLTRÓIA est un complexe touristique et résidentiel sur la péninsule de Troia, municipalité de Grândola, district de Setúbal, à 40 km au sud de Lisbonne. ~Son emplacement incroyable facilite également l`accès à Setúbal, avec deux gares fluviales, des ferries et des catamarans disponibles. ~Terrain constructible dans le complexe en copropriété de prestige Soltroia.~Terrain dune surface de 1 430 m2, pour une maison dune surface de plancher de 400 m2. Lidéal pour la maison de vos rêves.~Soltróia est un complexe en copropriété sécurisé 24/24H, avec un restaurant, supérette, jardin pour enfants, circuit d`entretien, Beach Club et accès à Praia Atlântic. Vous pourrez également profiter de cette ambiance exclusive qui vous procure le bien-être, typique des lieux raffinés.~SOLTRÓIA est un complexe touristique et résidentiel sur la péninsule de Troia, municipalité de Grândola, district de Setúbal, à 40 km au sud de Lisbonne. ~Son emplacement incroyable facilite également l`accès à Setúbal, avec deux gares fluviales, des ferries et des catamarans disponibles. ~~Porta da Frente Christie`s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et aménagements, au niveau de la vente et de la location. L`agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie`s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie`s est d`assurer un service d`excellence à tous ses clientes. #ref:PF29985

Située dans une région calme et facilement accessible, cette petite propriété d`une superficie totale de 2,5 hectares, à seulement 5 minutes du centre de Grândola, représente une excellente opportunité pour vous, si vous souhaitez vivre en harmonie avec la nature sans renoncer à la proximité d`un centre urbain.~~Le terrain comprend une ruine permettant la construction d`une maison d`habitation, dans le respect des paramètres d`urbanisme applicables. ~Cette propriété allie le meilleur des deux mondes : intimité et contact avec la nature, de pair avec la proximité des services, des commerces et des principaux axes routiers. ~La propriété se trouve à environ 20 minutes des plages de la côte de l`Alentejo, telles que Melides, Carvalhal et Comporta. ~Offrant un fort potentiel pour un projet de vie à la campagne, une maison de vacances ou une résidence principale, cette petite propriété est une opportunité rare dans une région en pleine expansion.~~Porta da Frente Christie`s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L`agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie`s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie`s est d`assurer un service d`excellence à tous ses clients. #ref:PF37376

Terrain urbain de 1 600 m2 situé à Melides, Grândola, avec une constructibilité allant jusquà 640 m2.~~Une excellente opportunité pour développer un projet résidentiel dans lune des zones les plus recherchées du littoral de lAlentejo, offrant un équilibre entre espace, intimité et proximité des plages. La superficie du terrain permet la réalisation dune villa contemporaine de qualité, avec de généreux espaces extérieurs, un jardin privatif et une piscine.~~Situé à quelques minutes du centre de Melides et des plages, avec un accès facile à Comporta, Carvalhal et Grândola, le terrain bénéficie dun emplacement privilégié pour une résidence secondaire, une habitation permanente ou un projet dinvestissement.~~Lautoroute A2 se trouve à environ 20 minutes, permettant de rejoindre Lisbonne en environ 1h20. Un emplacement qui associe la tranquillité et le caractère naturel de Melides à la proximité des principaux services et centres dintérêt de la région. #ref:PF41325

Découvrez cette propriété d’exception située à seulement 15 minutes de Melides, nichée dans les pinèdes idylliques de Pinheiro do Cravo. Ce domaine unique a un projet architectural approuvé pour un hôtel rural d’une superficie totale de construction de 1 772,00 m², divisé en trois bâtiments distincts. La Villa Principale, qui abrite la réception, les services et les espaces communs de l’hôtel, se compose de huit unités d’hébergement réparties sur deux étages. Il dispose également d’un solarium extérieur face à la piscine naturelle. La Villa 2 est un bâtiment de plain-pied qui comprend quatre logements, un espace commun avec une cuisine, des espaces de vie et une piscine naturelle. La Villa 3 est un bâtiment de deux étages. Les logements sont situés au rez-de-chaussée, tandis que les espaces de vie communs se trouvent à l’étage, offrant une vue imprenable sur la pinède et les autres logements. Cette villa dispose également d’une piscine naturelle. Située à quelques minutes de la plage idyllique d’Aberta Nova, la propriété se trouve dans une zone privilégiée, à proximité de certains des endroits les plus exclusifs et attrayants de la région, tels que : - Des plages préservées et immaculées. - Parcours de golf Costa Terra. - Melides Art et Hôtel Vermelho - Louboutin. - Melides Village, Dunas Comporta Golf, Sama Comporta et Spatia Melides. - Muda Vanguard et JNcQUOI Comporta (club, villas et restaurant). - Cabanas de Melides, Sublime Melides et Vanguard Muda. - À seulement 1h20 de l’aéroport international de Lisbonne. Cette retraite offre une combinaison rare de tranquillité, de confort et de proximité des attractions les plus exclusives de la côte de l’Alentejo, ce qui en fait un investissement unique et précieux pour ceux qui recherchent un investissement prestigieux. #ref:KWPT-005899

In the peaceful parish of Santa Margarida da Serra, in the municipality of Grândola, lies this unique 2.5-hectare property, ideal for those who value privacy, authenticity, and a genuine connection with nature. Set in surroundings of rare beauty, it includes two existing ruins, offering a unique opportunity to develop an exclusive residence, fully integrated into the landscape and suited to a sophisticated and tranquil lifestyle. The land’s topography allows for different perspectives throughout the property, with one of its highest points standing out, from which one can enjoy an absolutely exceptional panoramic view over the Setúbal Peninsula, the Arrábida Mountain Range, the Atlantic Ocean, and the river, forming a natural setting of great breadth and scenic value. The land is characterized by its diversity and natural richness, comprising cork oak woodland, pine forest, and olive grovestypical elements of the region that provide identity, shade, and a harmonious atmosphere. Despite its 2.5-hectare size, it brings together, in exemplary fashion, the most sought-after attributes in Alentejo: silence, privacy, authenticity, and a strong connection to the land. Its location in the Grândola Mountain Range ensures not only absolute tranquility, but also proximity to main access routes and the renowned beaches of the Alentejo coast, making this property an ideal choice for a permanent home, a holiday house, or an investment project. More than a property, it is an exclusive retreat where every detail invites you to slow down and enjoy nature in its purest state, in an environment where sunrise and sunset create unique scenes throughout the year. #ref:W-04A7LC

Terrain de 8,9 hectares avec projet en cours d’obtention de permis de construire pour la construction d’une villa de 410 m² de surface brute de construction, situé dans les collines de Vale Figueira, Melides, Comporta. La propriété dispose d’une capacité de construction allant jusqu’à 500 m² et est entourée de pins, bénéficiant du paysage naturel caractéristique des collines côtières de Melides. Le terrain se distingue par son accès routier direct, une caractéristique rare pour les propriétés situées dans les collines de Melides, garantissant une facilité de circulation sans compromettre l’intimité offerte par l’emplacement. Située à environ 10 minutes des plages de Melides et Carvalhal et à 1h30 de l’aéroport de Lisbonne, cette propriété combine accessibilité et environnement naturel préservé de la région de Comporta. #ref:99621

Oliveraie centenaire couvrant 21 500 m² de terres agricoles dans la plaine inondable de Grândola, Portugal. Cette ancienne oliveraie a plus de cent ans et constitue un élément distinctif du paysage local. Son emplacement sur une vaste plaine agricole souligne son importance historique et agricole dans la région. Grândola, village portugais au charme singulier, est situé dans la région de l’Alentejo. Avec son architecture traditionnelle, ses rues pavées et ses places accueillantes, elle est le reflet de la culture et de l’histoire du pays. Entourée de paysages de campagne et de montagne, Grândola attire les visiteurs par son riche patrimoine culturel, sa gastronomie régionale et son environnement serein. Elle est située à 1h25 minutes de l’aéroport international de Lisbonne et à 1h45 minutes de l’aéroport international de Faro. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. . #ref:1217-3497

Terreno rústico de 3.6 hectares localizado no Valinho da Estrada, acessível por várias rotas e oferecendo vistas desobstruídas do mar. Possui um furo de água disponível e a eletricidade está nas proximidades da propriedade. A poucos minutos, na Aldeia de Melides, há uma variedade de serviços como supermercado, posto de combustível, farmácia e opções de restauração. O concelho de Grândola é famoso pelas suas extensas praias, incluindo a Praia de Melides e a Lagoa de Melides nas proximidades, além da Praia da Aberta Nova, Praia da Galé-Fontainhas e Praia da Vigia. Com cerca de 155,2 km², a freguesia de Melides situa-se na costa, a 5 km do Oceano Atlântico, apresentando um clima temperado - continental mediterrânico, com verões quentes, invernos frios e precipitação irregular. O relevo é composto por duas áreas distintas: o litoral, onde predominam charnecas de baixa fertilidade com pinhais e eucaliptais, e duas várzeas agrícolasFontaínhas e a várzea de Melides, rica em arroz; a restante área é caracterizada por montes de sobro e alguns pinhais. Aproveite que apenas é permitido um apoio agrícola de até 1.130,00 m². Para a aprovação, é necessária uma declaração da DRAPAL e um projeto que será analisado pela comissão das florestas. Apenas com a aprovação da comissão e a declaração da DRAPAL, a câmara dará o visto. O terreno não apresenta condicionantes preocupantes. Agende sua visita hoje! #ref:LB_143

Apresentamos este conjunto de dois terrenos contíguos, com 59.954 metros quadrados no total, situado em Foros da Arneira, na freguesia de Grândola e Santa Margarida da Serra, no Alentejo litoral. Sem dúvidas, a escolha ideal para quem prioriza escala, controlo do perímetro e uma estratégia com mais do que uma saída. O conjunto destaca-se por reunir, numa única frente, seis hectares de terra e uma casa com artigo urbano próprio. O primeiro terreno, misto, tem 19.942 metros quadrados e inclui casa de rés-do-chão destinada a habitação com 55,25 metros quadrados de área de construção, com um pormenor que faz toda a diferença: Possui projeto aprovado para construção de 250 metros quadrados. Além disto dispões de horta e pomar, servida por ligação a água e a eletricidade. O segundo, exclusivamente rústico, tem 40.012 metros quadrados e uma dependência agrícola de 38 metros quadrados. A dupla leitura é o que distingue esta oportunidade. Adquirindo os dois, o comprador passa a controlar todo o perímetro e toda a frente de estrada, sem terceiros entre parcelas e sem vizinhança imediata a condicionar o que ali se faça. Ao mesmo tempo, os terrenos mantêm-se autónomos no registo e na matriz, com artigos independentes, pelo que a alienação separada continua possível no momento e ao ritmo que o proprietário entender. Ambos confrontam a sul com a mesma Estrada Municipal asfaltada, em frente contínua, e a norte com azinhaga municipal e caminho público. O acesso público está documentado dos dois lados de cada um dos terrenos, sem servidões a constituir com vizinhos. Em terreno rústico alentejano, onde tantas parcelas dependem de atravessamentos negociados, esta é uma diferença que se mede em meses de processo. Localização: Foros da Arneira insere-se na envolvente rural de Grândola, num território de sobreiro, pinheiro-manso e olival que desenha a paisagem entre a serra e a costa, hoje uma das áreas de maior procura de todo o Alentejo litoral. A vila de Grândola, com comércio, serviços, saúde e escolas, é o centro de apoio ao dia a dia, e as praias de Melides, do Carvalhal e da Comporta ficam a curta distância de automóvel. Os acessos fazem-se por estrada municipal asfaltada até à propriedade, com ligação à A2 em Grândola, que coloca Lisboa a pouco mais de uma hora. Seguramente a opção perfeita para quem valoriza escala, autonomia e património. Para mais informações, contacte-nos: NP-i + (telefone) Com o compromisso de fazer acontecer! #ref:GDL-TU-01

Terrain rural de 19,681 hectares avec viabilité de construction pour une villa ou une résidence de Propriétaire-Agriculteur jusqu’à 500 m² de surface de construction, situé à Santa Margarida da Serra, dans la municipalité de Grândola. Le terrain se trouve au cœur de la campagne avec un paysage vert époustouflant surplombant les collines. Il présente divers dénivelés et une végétation dense et diverse composée de différentes espèces d’arbres, tels que des chênes-lièges et des pins, ainsi que des plantes indigènes, ce qui lui confère une plus grande intimité par rapport à son environnement. Le projet sera sous la responsabilité du vendeur, mais pourra être adapté aux préférences de l’acheteur. Accessible par la route nationale N120 sur 10 km, suivie d’une route secondaire de 2,4 km. Situé à 5 minutes en voiture du centre de Santa Margarida, à 15 minutes du centre de Grândola et de Cruz de João Mendes, et à 20 minutes de Melides. À 1h15 de Lisbonne. #ref:83939

Santa Margarida da Serra - Grândola ( (url) ) Santa Margarida da Serra é uma localidade com um simbolismo carregado de história. Por ser uma região tradicional e de excelência, este foi dos primeiros locais do concelho a ser reconhecido por cidadãos dos vários países europeus como um destino de fixação habitacional. Ainda com muito por descobrir e desvendar, em Santa Margarida da Serra respira-se o melhor que a Natureza nos dá vinda da Serra de Grândola. É aqui que se encontra este terreno rústico ,onde pode construir o seu sonho de uma vida no meio da Natureza banhada pela Oceano Atlântico. Propriedade Com Vista desafogada a 240 metros de altitude Terreno bastante fértil com uma fonte onde mulheres vinham buscar água e lavavam roupa, E um pego, pego esse apelidado por ’pego das éguas’ onde camponeses vinham com animais de trabalho ou em viagem beber água e descansar. Fica situado em santa margarida da serra, freguesia mais velha do conselho de Grândola com construções do seculo XV ex ’igreja de Sta Margarida’ A propriedade fica em paralelo com a N120, a 10 / 20 minutos das melhores praias do conselho de Grândola #ref:LB_74