129.000 €
884 €/m²
Maisons et appartements à vendre T2 au Guimarães, Braga, Portugal
82 annonces
280.000 €
3.733 €/m²
175.000 €
2.734 €/m²
2 Chambres
Surface totale 102 m²
Andar Moradia T2 , investimento em Urgezes Guimarães Descubra este excelente andar moradia T2, situado no R/C, numa localização privilegiada em Urgezes, Guimarães. Com 80 m² de área bruta de construção e um generoso logradouro com 22,5 m², este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, tranquilidade e proximidade ao centro da cidade. Localizado numa rua sem saída, em zona calma e de excelente vizinhança, proporciona um ambiente seguro e reservado, ideal para quem valoriza qualidade de vida sem abdicar da conveniência do dia a dia. Junto à prestigiada Urbanização das Trofas e apenas 5 minutos do Centro Histórico de Guimarães, beneficia de excelentes acessos e de uma ampla oferta de serviços e comércio nas proximidades. Destaques do imóvel: Andar moradia T2 no R/C; 80 m² de área bruta de construção; Logradouro privativo com 22,5 m²; Garagem fechada para um carro; Zona residencial tranquila e de fácil estacionamento; Rua sem saída, ideal para maior privacidade; Excelentes acessos às principais vias; Auto estradas A7, A11 e circular da rodovia; A apenas 5 minutos do centro histórico de Guimarães. Nas proximidades: Escolas públicas e privadas; Transportes públicos; Estação de caminhos de ferro; Clínicas e serviços de saúde; Supermercados e comércio local; Todo o tipo de serviços essenciais. Nota: Este imóvel encontra-se arrendado Se procura um imóvel que combine tranquilidade, espaço exterior e uma localização estratégica, esta poderá ser a oportunidade ideal para si. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar! Baltazar Lopes Mais PRÓXIMO. Mais COMPROMISSO. Mais VALOR. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062072
525.000 €
3.596 €/m²
2 Chambres
Surface totale 146 m²
Apartamento T2 de Luxo em Construção Parque da Cidade de Guimarães Descubra este exclusivo apartamento em construção, situado numa das zonas mais nobres e privilegiadas de Guimarães, com vistas deslumbrantes para o Parque da Cidade e o Castelo. Projetado com um estilo contemporâneo e acabamentos de elevada qualidade, este imóvel é ideal para famílias que valorizam tranquilidade, conforto e proximidade ao centro da cidade. Principais características: Hall de entrada acolhedor Sala ampla de estar e jantar em open space Cozinha moderna mobilada e totalmente equipada (forno, placa vitrocerâmica, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça) Acesso a varanda com excelente exposição solar Lavandaria independente WC de serviço Hall dos quartos com roupeiros embutidos WC completo com base de duche Quartos com roupeiros embutidos ou closet Tipologia T3 com até 4 casas de banho Conforto e tecnologia: Estrutura em betão armado com fachada ventilada Caixilharia com corte térmico (Cortizo) Estores elétricos e brisa solar Porta de segurança e vídeo porteiro Sistema de ventilação mecânica (VMC) Ar condicionado por condutas Bomba de calor para águas quentes sanitárias Piso radiante elétrico nas casas de banho Equipamentos elétricos gama premium Extras: 2 lugares de garagem Arrumos fechados Prédio com elevador Classe energética A Área: 130 m² Localização: A poucos minutos do centro de Guimarães Se procura qualidade de vida, vistas abertas e uma localização de excelência, este é o imóvel ideal para si. Agende já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060202
129.000 €
884 €/m²
2 Chambres
Surface totale 146 m²
Terrain 146 m²
Unique Investment Opportunity in Creixomil, Guimarães! Looking for a profitable investment with potential? This house is the answer! Strategically located, right next to the vibrant Campo da Feira, this 68 m² property (34 m² on the ground floor + 34 m² on the first floor) is perfect for converting into local accommodation. The spacious 112 m² patio offers a blank canvas to create an urban oasis: a leisure area, a garden or even a barbecue area, something highly valued by tourists. Its prime location guarantees high demand, making it easy to get a return on your investment. Take advantage of this golden opportunity to enter the local accommodation market with a high-return asset! TALENTS YOUR DREAM, YOUR HOME! Ami Licence: 25393 #ref:MO1330
Publicité
250.000 €
2.660 €/m²
2 Chambres
Surface totale 119 m²
Apartamento T2 inserido em novo empreendimento em fase de construção a 2 minutos da Universidade do Minho - Campus de Azurém!Destaca se pelo requinte dos acabamentos e qualidade de construção, excelente oportunidade de investimento para arrendamento e / ou para habitação própria devido á sua excelente localização junto ao centro e aos acessos de entrada e saída da cidade.O apartamento oferece todo o conforto e praticidade com cozinha totalmente equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, exaustor e máquina de lavar loiça, bem como bomba de calor, tetos falsos, focos embutidos, vídeo porteiro, elevador e lugar de garagem!A localização do empreendimento conta com uma excelente exposição solar!!! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:047423
109.900 €
1.409 €/m²
2 Chambres
Surface totale 156 m²
Terrain 963 m²
Opportunité d’investissement immobilier - São Faustino, Guimarães Villa de 2 chambres en propriété totale, située sur un grand terrain de 963 m², située à São Faustino, Guimarães, dans un quartier résidentiel paisible avec un bon accès. Caractéristiques principales : Typologie T2 2 étages 1 Room 2 chambres 1 WC 1 Cuisine Surface brute de construction : 156 m² Surface d’implantation : 78 m² Usage indépendant La généreuse parcelle offre un excellent potentiel d’appréciation, permettant des projets de réhabilitation, d’expansion ou de reconfiguration, ainsi que de location (sous réserve de faisabilité légale). Emplacement stratégique, proximité de Guimarães, services essentiels et routes d’accès, garantissant une demande constante et une sécurité dans les investissements. Idéal pour : Réhabilitation + revente Locations longue durée Projet d’appréciation immobilière Actif avec un fort potentiel de croissance, excellent ratio entre la surface, la localisation et le rendement attendu. Référence : ASF26015 En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché. Pourquoi choisir AS Imobiliária ? Avec plus de 16 ans d’expérience dans l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous avons 9 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont nos valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur bien. Notre priorité est votre bonheur ! Chez AS Imobiliária, nous sommes passionnés par la vente de maisons ! Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa ; Lisbonne ; #ref:ASF26015
245.000 €
2.882 €/m²
2 Chambres
Surface totale 91 m²
Vous cherchez un bien à potentiel de rentabilité sur l’une des principales routes de Guimarães ? Cet appartement de 2+1 chambre représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir sur le marché immobilier, dans une ville à forte dynamique économique, à la demande locative et à un attrait touristique remarquable. Principaux avantages : appartement 2+1 chambre ; Situé sur l’une des principales routes de Guimarães ; Excellente option pour l’investissement immobilier ; Potentiel de location à long terme ; Possibilité d’explorer le marché local de l’hébergement, après vérification des exigences légales applicables ; Inséré dans une ville à forte demande touristique et à forte demande de logements ; Plusieurs places de parking disponibles sur la rue ; Idéal pour ceux qui souhaitent diversifier leur investissement et explorer différentes possibilités de rentabilité. Investissez dans Guimarães ! L’emplacement stratégique et la polyvalence de ce bien vous permettent d’envisager différentes stratégies d’investissement, soit par la location traditionnelle, soit, si vous remplissez les conditions requises, par l’hébergement touristique. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans une ville avec une histoire, un tourisme et une demande de logements pertinente. « Donne des ailes à ta nouvelle histoire » Une équipe professionnelle, un but C’est une équipe très dynamique qui agit comme une unité très efficace. La grande réactivité et la capacité de communication sont la raison pour laquelle les clients se sentent très bien accompagnés tout au long de leurs processus d’achat et de vente. Expérience, compétence et professionnalisme Chaque jour, nous travaillons à faire le total, mais pas à n’importe quel prix. Nous sommes de votre côté, nous représentons vos intérêts. Nous le faisons avec confiance et respect. Des processus clairs et de la transparence. Nous tenons à fournir un service excellent et innovant à nos clients, qu’ils souhaitent vendre, acheter ou louer une maison. #ref:F2601.166
280.000 €
3.733 €/m²
2 Chambres
Surface totale 75 m²
Terrain 2.000 m²
265.000 €
2.246 €/m²
2 Chambres
Surface totale 118 m²
GUIMARÃES - APARTAMENTO JUNTO DA UNIVERSIDADE PARA INVESTIDORES Situé au 3e étage d’un immeuble avec ascenseur, à Guimarães, cet appartement de 118 m² bénéficie d’une exposition sud qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. L’appartement se distribue par une entrée accueillante qui donne accès aux différentes pièces : un séjour spacieux, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle de bains et une buanderie pratique. L’orientation sud valorise les principales pièces, créant un environnement lumineux et agréable. Construit en 2006, le bien se présente en bon état général, bien qu’il nécessite quelques travaux de mise à jour qui permettront de le personnaliser selon vos goûts. L’appartement fait partie d’une copropriété fermée et inclut un garage individuel, un atout considérable au quotidien. Un balcon complète l’ensemble, offrant un espace extérieur privatif. L’immeuble dispose également d’un ascenseur. Loué 900,00 euros/mois Pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement, veuillez nous contacter. #ref: 1047504
252.500 €
2.686 €/m²
2 Chambres
Surface totale 111 m²
Apartamento T2 inserido em novo empreendimento em fase de construção a 2 minutos da Universidade do Minho - Campus de Azurém!Destaca se pelo requinte dos acabamentos e qualidade de construção, excelente oportunidade de investimento para arrendamento e / ou para habitação própria devido á sua excelente localização junto ao centro e aos acessos de entrada e saída da cidade.O apartamento oferece todo o conforto e praticidade com cozinha totalmente equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, exaustor e máquina de lavar loiça, bem como bomba de calor, tetos falsos, focos embutidos, vídeo porteiro, elevador e lugar de garagem!A localização do empreendimento conta com uma excelente exposição solar!!! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:047467
230.000 €
2.805 €/m²
2 Chambres
Surface totale 82 m²
Apartamento T2 em construção para venda em Urgezes - Guimarães!!! Localizado em zona tranquila e de fácil acesso, este imóvel oferece todo o conforto e praticidade que você e a sua família merecem. Com áreas generosas e bem distribuídas, o apartamento destaca - se pela sua luminosidade natural, excelente exposição solar com cozinha open - space permitindo - lhe desfrutar de momentos agradáveis em família. Características principais: - Cozinha e sala em conceito ’open - space’ ideal para momentos inesquecíveis de laser, - 2 quartos com áreas generosas e roupeiros embutidos, sendo um deles suite - 2 casas de banho com acabamentos de qualidade superior - Lugar de garagem, garantindo segurança e comodidade - Painéis solares Conta ainda com uma sala no ultimo piso com terraço idealmente para reuniões de condominio mas também para disfrutar de momentos em família ou eventos sociais. Este apartamento é ideal para quem procura qualidade de vida, aliando o conforto e funcionalidade numa zona que combina tranquilidade e acessibilidade apenas 5 minutos do centro da cidade! Este imóvel encontra se ainda em construção, com previsão de entrega para o primeiro trimestre de 2026 e ainda com possibilidade de escolha de materiais a seu gosto, não perca a oportunidade em visitar o que pode ser o seu futuro lar e descobrir tudo o que ele tem para oferecer! Agende a sua visita!!! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:050185
210.000 €
2.143 €/m²
2 Chambres
Surface totale 98 m²
Terrain 161 m²
252.500 €
2.686 €/m²
2 Chambres
Surface totale 113 m²
Apartamento T2 inserido em novo empreendimento em fase de construção a 2 minutos da Universidade do Minho - Campus de Azurém!Destaca se pelo requinte dos acabamentos e qualidade de construção, excelente oportunidade de investimento para arrendamento e / ou para habitação própria devido á sua excelente localização junto ao centro e aos acessos de entrada e saída da cidade.O apartamento oferece todo o conforto e praticidade com cozinha totalmente equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, exaustor e máquina de lavar loiça, bem como bomba de calor, tetos falsos, focos embutidos, vídeo porteiro, elevador e lugar de garagem!A localização do empreendimento conta com uma excelente exposição solar!!! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:047569
340.000 €
3.505 €/m²
2 Chambres
Surface totale 112 m²
Apartamento T2 em zona residencial em Creixomil - Próximo do Hospital com excelente qualidade de construção e materiais de acabamentos. Fáceis acessos à auto estrada e próximo a todos os serviços necessários para o dia a dia (escolas, supermercados, serviços públicos, etc) DESCRIÇÃO ZONAS COMUNS - Pavimento e paredes em pedra mármore; - Tectos em gesso cartonado tipo Knauf acústico; - Iluminação interior com LED´s com sensores de movimento; - Válvula de ventilação mecânica (VMC); - Porta de entrada do edifício de alta segurança com abertura electrónica/vídeo porteiro- DESCRIÇÃO INTERIOR -Painéis solares com bateria e instalação para carregamento de carro elétrico em cada fração; - Aparelhagem elétrica tipo EFAPEL; - Iluminação interior em LED ; - instalação de ar condicionado; - Bomba de calor; - Vídeoporteiro sistema touch; - Pavimento em soalho madeira maciça tratada com 2,2cm de espessura; - Rodapés em madeira maciça; - Portas interiores lacadas; - isolamento térmico, acústico e corta fogo; - Ventilação mecânica controlada tipo (VMC); - Roupeiros embutidos e lacados; - Cozinhas equipadas com placa elétrica, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico e armários em termolaminado e lacados. - Caixilharia em alumínio de alta gama com vidro duplo 4+4 laminado Guardian Sun com caixa de ar de 8mm; - Portas de entrada de alto nível de segurança com resistência ao fogo, isolamento térmico e acústico revestidas em madeira e lacadas. ASPECTOS TÉCNICOS APARTAMENTOS - Paredes separativas caixa de escada/apartamento em betão armado, revestido com placas em gesso cartonado tipo Knauf, isolamento lã de rocha de 50mm ultra-térmico e acústico de alta densidade. Esta solução construtiva de parede separativa proporciona uma resistência acústica com cerca de 65 dB, uma resistência térmica de cerca 5 (m2.K/W), como também uma resistência ao fogo de 4h. - Os pisos separativos entre apartamentos são compostos por madeira maciça de 2,2cm, uma manta acústica, caixa de ar de 2cm com ripas em madeira, tela acústicas de 4mm, membrana de cortiça de 4mm, laje em betão armado de 20cm, 2 camadas de lã de rocha ultra-acústico e térmico de 50mm, dupla placa BA15 em gesso cartonado tipo Knauf. Esta solução construtiva proporciona uma resistência acústica com cerca de 65 dB, uma resistência térmica de 5 (m2.K/W) e uma resistência ao fogo de 4h. ASPECTOS TÉCNICOS DO EDIFÍCIO EXTERIOR - Revestimento fachada frontal em pedra granito tipo VILAREAL com 6cm e 15cm de espessura. Revestimento em madeira exótica tratada; - Revestimento fachada traseira em tijolo maciço vermelho VULCANICO LAVRADO Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:048580
345.000 €
4.259 €/m²
2 Chambres
Surface totale 107 m²
Appartement de luxe 2 chambres | Résidence fermée avec piscine sur le toit | Guimarães - Fraction H - 1er étage ALTO D’AMOROSA PLUS QU’UNE MAISON, UNE NOUVELLE FAÇON DE VIVRE À Guimarães, « Alto d’Amorosa » naît, une communauté fermée contemporaine conçue pour ceux qui valorisent le confort, la vie privée, l’architecture et la qualité de vie. Situé à Travessa Nossa Senhora da Conceição, le développement allie la tranquillité d’une zone résidentielle à la proximité du centre historique de Guimarães, des services, du commerce, des restaurants, des écoles, des équipements de santé et des principales voies d’accès. Avec « 61 appartements », répartis entre les typologies T0, T1, T2 et T3, l’Alto d’Amorosa a été conçu pour répondre à différents modes de vie, privilégiant des espaces fonctionnels et lumineux ainsi qu’une relation harmonieuse entre intérieur et extérieur. UN CONDOMINIUM CONÇU POUR Y VIVRE Ici, le concept de condominium va bien au-delà du logement. Au sommet du lotissement, vous trouverez une « piscine panoramique sur le toit », accompagnée d’un espace de détente extérieur, créant un environnement privilégié pour se détendre et profiter de la fin de journée. Le développement comprend également : Piscine panoramique sur le toit Salle de sport Espace salon extérieur Aire de jeux pour enfants Espace de stationnement Ascenseurs Communauté fermée Une combinaison conçue pour offrir confort, loisirs et intimité dans la vie quotidienne. ARCHITECTURE CONTEMPORAINE Alto d’Amorosa présente une architecture aux lignes sobres et équilibrées, avec une organisation d’espaces orientée vers la fonctionnalité, la lumière naturelle et le confort. À l’intérieur, des solutions telles que des « portes de 2,40 m », un éclairage LED et des moulures de couronne éclairées, la climatisation par conduit dans les espaces sociaux et les compartiments dans les chambres, ainsi que des armoires et des solutions de menuiserie soigneusement intégrées se distinguent. Les finitions comprennent « Porcelanosa », avec sols, revêtements et équipements sanitaires de cette marque, un plan de travail de cuisine en compact minéral, des mélangeurs Noken Porcelanosa ; des stores intérieurs motorisés avec tissu occultant et un système d’eau chaude via pompe à chaleur. VIVRE PRÈS DE TOUT. SANS VIVRE AU MILIEU DE L’AGITATION. À quelques minutes du centre historique de Guimarães, l’Alto d’Amorosa vous permet de profiter de la ville tout en conservant un environnement plus réservé et calme. À proximité se trouvent l’**Hôpital Senhora da Oliveira, l’Université du Minho - Campus Azurrém, le Stade D. Afonso Henriques, le shopping de Guimarães, le château de Guimarães, le Palais des Ducs de Bragance et le Centre Historique**, entre autres points de référence. ALTO D’AMOROSA « Communauté fermée. Architecture contemporaine. Piscine panoramique. » Un projet conçu pour ceux qui cherchent plus qu’un simple lieu. Recherche « Qualité de vie, confort et une expérience résidentielle différenciée à Guimarães » « Découvrez Alto d’Amorosa. » #ref:EDI_757_B
210.000 €
2.561 €/m²
2 Chambres
Surface totale 82 m²
Apartamento T2 moderno em zona privilegiada de Guimarães Desfrute do conforto e da modernidade neste excelente apartamento T2, situado numa das zonas mais exclusivas de Guimarães. Com linhas contemporâneas e acabamentos de qualidade, este imóvel oferece uma suíte acolhedora, cozinha mobilada em open space e sistema de aquecimento de águas através de painéis solares. Beneficia ainda de caixilharia e estores elétricos com rutura térmica e acústica, garantindo o máximo conforto e eficiência. Inclui lugar de garagem e entrada independente diretamente do exterior ideal para quem valoriza privacidade e comodidade. Características especificas . T2 . 110m2 . 2 Casas de banho . 1 Suíte . Cozinha mobilada em open space . Aquecimento de águas através de painéis solares . Roupeiros embutidos . Caixilharia de alumínio e estores elétricos com rutura térmica e acústica . Lugar de garagem Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:056367
345.000 €
4.259 €/m²
2 Chambres
Surface totale 108 m²
Appartement de luxe 2 chambres | Résidence fermée avec piscine sur le toit | Guimarães - Fraction H - 1er étage ALTO D’AMOROSA PLUS QU’UNE MAISON, UNE NOUVELLE FAÇON DE VIVRE À Guimarães, « Alto d’Amorosa » naît, une communauté fermée contemporaine conçue pour ceux qui valorisent le confort, la vie privée, l’architecture et la qualité de vie. Situé à Travessa Nossa Senhora da Conceição, le développement allie la tranquillité d’une zone résidentielle à la proximité du centre historique de Guimarães, des services, du commerce, des restaurants, des écoles, des équipements de santé et des principales voies d’accès. Avec « 61 appartements », répartis entre les typologies T0, T1, T2 et T3, l’Alto d’Amorosa a été conçu pour répondre à différents modes de vie, privilégiant des espaces fonctionnels et lumineux ainsi qu’une relation harmonieuse entre intérieur et extérieur. UN CONDOMINIUM CONÇU POUR Y VIVRE Ici, le concept de condominium va bien au-delà du logement. Au sommet du lotissement, vous trouverez une « piscine panoramique sur le toit », accompagnée d’un espace de détente extérieur, créant un environnement privilégié pour se détendre et profiter de la fin de journée. Le développement comprend également : Piscine panoramique sur le toit Salle de sport Espace salon extérieur Aire de jeux pour enfants Espace de stationnement Ascenseurs Communauté fermée Une combinaison conçue pour offrir confort, loisirs et intimité dans la vie quotidienne. ARCHITECTURE CONTEMPORAINE Alto d’Amorosa présente une architecture aux lignes sobres et équilibrées, avec une organisation d’espaces orientée vers la fonctionnalité, la lumière naturelle et le confort. À l’intérieur, des solutions telles que des « portes de 2,40 m », un éclairage LED et des moulures de couronne éclairées, la climatisation par conduit dans les espaces sociaux et les compartiments dans les chambres, ainsi que des armoires et des solutions de menuiserie soigneusement intégrées se distinguent. Les finitions comprennent « Porcelanosa », avec sols, revêtements et équipements sanitaires de cette marque, un plan de travail de cuisine en compact minéral, des mélangeurs Noken Porcelanosa ; des stores intérieurs motorisés avec tissu occultant et un système d’eau chaude via pompe à chaleur. VIVRE PRÈS DE TOUT. SANS VIVRE AU MILIEU DE L’AGITATION. À quelques minutes du centre historique de Guimarães, l’Alto d’Amorosa vous permet de profiter de la ville tout en conservant un environnement plus réservé et calme. À proximité se trouvent l’**Hôpital Senhora da Oliveira, l’Université du Minho - Campus Azurrém, le Stade D. Afonso Henriques, le shopping de Guimarães, le château de Guimarães, le Palais des Ducs de Bragance et le Centre Historique**, entre autres points de référence. ALTO D’AMOROSA « Communauté fermée. Architecture contemporaine. Piscine panoramique. » Un projet conçu pour ceux qui cherchent plus qu’un simple lieu. Recherche « Qualité de vie, confort et une expérience résidentielle différenciée à Guimarães » « Découvrez Alto d’Amorosa. » #ref:EDI_757_D
320.000 €
2.909 €/m²
2 Chambres
Surface totale 110 m²
Terrain 124 m²
360.000 €
3.871 €/m²
2 Chambres
Surface totale 132 m²
Appartement de luxe 2 chambres | Résidence fermée avec piscine sur le toit | Guimarães - Fraction H - 1er étage ALTO D’AMOROSA PLUS QU’UNE MAISON, UNE NOUVELLE FAÇON DE VIVRE À Guimarães, « Alto d’Amorosa » naît, une communauté fermée contemporaine conçue pour ceux qui valorisent le confort, la vie privée, l’architecture et la qualité de vie. Situé à Travessa Nossa Senhora da Conceição, le développement allie la tranquillité d’une zone résidentielle à la proximité du centre historique de Guimarães, des services, du commerce, des restaurants, des écoles, des équipements de santé et des principales voies d’accès. Avec « 61 appartements », répartis entre les typologies T0, T1, T2 et T3, l’Alto d’Amorosa a été conçu pour répondre à différents modes de vie, privilégiant des espaces fonctionnels et lumineux ainsi qu’une relation harmonieuse entre intérieur et extérieur. UN CONDOMINIUM CONÇU POUR Y VIVRE Ici, le concept de condominium va bien au-delà du logement. Au sommet du lotissement, vous trouverez une « piscine panoramique sur le toit », accompagnée d’un espace de détente extérieur, créant un environnement privilégié pour se détendre et profiter de la fin de journée. Le développement comprend également : Piscine panoramique sur le toit Salle de sport Espace salon extérieur Aire de jeux pour enfants Espace de stationnement Ascenseurs Communauté fermée Une combinaison conçue pour offrir confort, loisirs et intimité dans la vie quotidienne. ARCHITECTURE CONTEMPORAINE Alto d’Amorosa présente une architecture aux lignes sobres et équilibrées, avec une organisation d’espaces orientée vers la fonctionnalité, la lumière naturelle et le confort. À l’intérieur, des solutions telles que des « portes de 2,40 m », un éclairage LED et des moulures de couronne éclairées, la climatisation par conduit dans les espaces sociaux et les compartiments dans les chambres, ainsi que des armoires et des solutions de menuiserie soigneusement intégrées se distinguent. Les finitions comprennent « Porcelanosa », avec sols, revêtements et équipements sanitaires de cette marque, un plan de travail de cuisine en compact minéral, des mélangeurs Noken Porcelanosa ; des stores intérieurs motorisés avec tissu occultant et un système d’eau chaude via pompe à chaleur. VIVRE PRÈS DE TOUT. SANS VIVRE AU MILIEU DE L’AGITATION. À quelques minutes du centre historique de Guimarães, l’Alto d’Amorosa vous permet de profiter de la ville tout en conservant un environnement plus réservé et calme. À proximité se trouvent l’**Hôpital Senhora da Oliveira, l’Université du Minho - Campus Azurrém, le Stade D. Afonso Henriques, le shopping de Guimarães, le château de Guimarães, le Palais des Ducs de Bragance et le Centre Historique**, entre autres points de référence. ALTO D’AMOROSA « Communauté fermée. Architecture contemporaine. Piscine panoramique. » Un projet conçu pour ceux qui cherchent plus qu’un simple lieu. Recherche « Qualité de vie, confort et une expérience résidentielle différenciée à Guimarães » « Découvrez Alto d’Amorosa. » #ref:EDI_757_C
59.900 €
1.997 €/m²
2 Chambres
Surface totale 39 m²
Excellente opportunité d’affaires à l’Université de Guimarães ! Boutique transformée en logement, située dans un emplacement stratégique et privilégié, à seulement quelques minutes de l’Université de Guimarães. Idéal pour les investissements à forte rentabilité ou pour ceux qui recherchent une solution pratique en centre-ville. La propriété propose : 2 chambres confortables Cuisine 1 salle de bain Espace bien utilisé et grand potentiel d’appréciation. Zone avec une forte demande de loyer, proche des transports, du commerce et des services. - Parfait pour les investisseurs - Emménagé Le bien est actuellement loué pour un montant de 600, Ne manquez pas cette opportunité unique. Planifiez votre visite dès maintenant ! Référence : ASV26092 En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché. Pourquoi choisir AS Imobiliária ? Avec plus de 18 ans d’expérience dans l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 10 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont nos valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur bien. Notre priorité est votre bonheur ! Chez AS Imobiliária, nous sommes passionnés par la vente de maisons ! Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa ; Lisbonne ; Fafe #ref:ASV26092
370.000 €
3.491 €/m²
2 Chambres
Surface totale 134 m²
Appartement de luxe 2 chambres | Résidence fermée avec piscine sur le toit | Guimarães - Fraction H - 1er étage ALTO D’AMOROSA PLUS QU’UNE MAISON, UNE NOUVELLE FAÇON DE VIVRE À Guimarães, « Alto d’Amorosa » naît, une communauté fermée contemporaine conçue pour ceux qui valorisent le confort, la vie privée, l’architecture et la qualité de vie. Situé à Travessa Nossa Senhora da Conceição, le développement allie la tranquillité d’une zone résidentielle à la proximité du centre historique de Guimarães, des services, du commerce, des restaurants, des écoles, des équipements de santé et des principales voies d’accès. Avec « 61 appartements », répartis entre les typologies T0, T1, T2 et T3, l’Alto d’Amorosa a été conçu pour répondre à différents modes de vie, privilégiant des espaces fonctionnels et lumineux ainsi qu’une relation harmonieuse entre intérieur et extérieur. UN CONDOMINIUM CONÇU POUR Y VIVRE Ici, le concept de condominium va bien au-delà du logement. Au sommet du lotissement, vous trouverez une « piscine panoramique sur le toit », accompagnée d’un espace de détente extérieur, créant un environnement privilégié pour se détendre et profiter de la fin de journée. Le développement comprend également : Piscine panoramique sur le toit Salle de sport Espace salon extérieur Aire de jeux pour enfants Espace de stationnement Ascenseurs Communauté fermée Une combinaison conçue pour offrir confort, loisirs et intimité dans la vie quotidienne. ARCHITECTURE CONTEMPORAINE Alto d’Amorosa présente une architecture aux lignes sobres et équilibrées, avec une organisation d’espaces orientée vers la fonctionnalité, la lumière naturelle et le confort. À l’intérieur, des solutions telles que des « portes de 2,40 m », un éclairage LED et des moulures de couronne éclairées, la climatisation par conduit dans les espaces sociaux et les compartiments dans les chambres, ainsi que des armoires et des solutions de menuiserie soigneusement intégrées se distinguent. Les finitions comprennent « Porcelanosa », avec sols, revêtements et équipements sanitaires de cette marque, un plan de travail de cuisine en compact minéral, des mélangeurs Noken Porcelanosa ; des stores intérieurs motorisés avec tissu occultant et un système d’eau chaude via pompe à chaleur. VIVRE PRÈS DE TOUT. SANS VIVRE AU MILIEU DE L’AGITATION. À quelques minutes du centre historique de Guimarães, l’Alto d’Amorosa vous permet de profiter de la ville tout en conservant un environnement plus réservé et calme. À proximité se trouvent l’**Hôpital Senhora da Oliveira, l’Université du Minho - Campus Azurrém, le Stade D. Afonso Henriques, le shopping de Guimarães, le château de Guimarães, le Palais des Ducs de Bragance et le Centre Historique**, entre autres points de référence. ALTO D’AMOROSA « Communauté fermée. Architecture contemporaine. Piscine panoramique. » Un projet conçu pour ceux qui cherchent plus qu’un simple lieu. Recherche « Qualité de vie, confort et une expérience résidentielle différenciée à Guimarães » « Découvrez Alto d’Amorosa. » #ref:EDI_757_I
345.000 €
4.259 €/m²
2 Chambres
Surface totale 107 m²
Appartement de luxe 2 chambres | Résidence fermée avec piscine sur le toit | Guimarães - Fraction H - 1er étage ALTO D’AMOROSA PLUS QU’UNE MAISON, UNE NOUVELLE FAÇON DE VIVRE À Guimarães, « Alto d’Amorosa » naît, une communauté fermée contemporaine conçue pour ceux qui valorisent le confort, la vie privée, l’architecture et la qualité de vie. Situé à Travessa Nossa Senhora da Conceição, le développement allie la tranquillité d’une zone résidentielle à la proximité du centre historique de Guimarães, des services, du commerce, des restaurants, des écoles, des équipements de santé et des principales voies d’accès. Avec « 61 appartements », répartis entre les typologies T0, T1, T2 et T3, l’Alto d’Amorosa a été conçu pour répondre à différents modes de vie, privilégiant des espaces fonctionnels et lumineux ainsi qu’une relation harmonieuse entre intérieur et extérieur. UN CONDOMINIUM CONÇU POUR Y VIVRE Ici, le concept de condominium va bien au-delà du logement. Au sommet du lotissement, vous trouverez une « piscine panoramique sur le toit », accompagnée d’un espace de détente extérieur, créant un environnement privilégié pour se détendre et profiter de la fin de journée. Le développement comprend également : Piscine panoramique sur le toit Salle de sport Espace salon extérieur Aire de jeux pour enfants Espace de stationnement Ascenseurs Communauté fermée Une combinaison conçue pour offrir confort, loisirs et intimité dans la vie quotidienne. ARCHITECTURE CONTEMPORAINE Alto d’Amorosa présente une architecture aux lignes sobres et équilibrées, avec une organisation d’espaces orientée vers la fonctionnalité, la lumière naturelle et le confort. À l’intérieur, des solutions telles que des « portes de 2,40 m », un éclairage LED et des moulures de couronne éclairées, la climatisation par conduit dans les espaces sociaux et les compartiments dans les chambres, ainsi que des armoires et des solutions de menuiserie soigneusement intégrées se distinguent. Les finitions comprennent « Porcelanosa », avec sols, revêtements et équipements sanitaires de cette marque, un plan de travail de cuisine en compact minéral, des mélangeurs Noken Porcelanosa ; des stores intérieurs motorisés avec tissu occultant et un système d’eau chaude via pompe à chaleur. VIVRE PRÈS DE TOUT. SANS VIVRE AU MILIEU DE L’AGITATION. À quelques minutes du centre historique de Guimarães, l’Alto d’Amorosa vous permet de profiter de la ville tout en conservant un environnement plus réservé et calme. À proximité se trouvent l’**Hôpital Senhora da Oliveira, l’Université du Minho - Campus Azurrém, le Stade D. Afonso Henriques, le shopping de Guimarães, le château de Guimarães, le Palais des Ducs de Bragance et le Centre Historique**, entre autres points de référence. ALTO D’AMOROSA « Communauté fermée. Architecture contemporaine. Piscine panoramique. » Un projet conçu pour ceux qui cherchent plus qu’un simple lieu. Recherche « Qualité de vie, confort et une expérience résidentielle différenciée à Guimarães » « Découvrez Alto d’Amorosa. » #ref:EDI_757_A
310.000 €
2.422 €/m²
2 Chambres
Surface totale 160 m²
BEL’LIVING 107 - Onde a Vida Ganha Novo Sentido em Urgezes Apresentamos o BEL’LIVING 107, o mais recente empreendimento residencial em Urgezes, que une conforto, modernidade e uma localização privilegiada com vistas desafogantes sobre a nossa Montanha da Penha . Apartamentos de tipologias T1,T2,T3 onde estes foram pensados para oferecer espaços amplos, luminosos e funcionais, ideais para quem valoriza qualidade de vida e bem-estar. Destaque para as frações T2 que oferecem 2 Suítes completas mais um WC de serviço, sendo que algumas frações dispõem de terraço com vista panorâmica sobre a Montanha da Penha enquanto outras contam com terraço e jardim privativo, proporcionando diferentes opções de conforto e lazer ao ar livre. Imagine acordar todos os dias com uma vista inspiradora sobre o verde da Montanha da Penha, zona tranquila mas com fácil acesso à entrada da autoestrada Guimarães Sul e centro da cidade. Se procura o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência urbana, o BEL’LIVING 107 é para si. Para mais Informações sobre as especificações, recomenda-se a consulta do Caderno de Encargos, elaborado com toda a distinção e qualidade onde se destaca a cozinha mobilidade e equipada com todos os eletrodomésticos, Ar condicionado por conduta e Bomba de Calor para AQS. Agende já a sua visita! O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre ’de portas abertas para fazer bons negócios’, o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest porque o nosso Mérito é Investir em Si. #ref:MIG-1921/B
345.000 €
4.207 €/m²
2 Chambres
Surface totale 110 m²
Appartement de luxe 2 chambres | Résidence fermée avec piscine sur le toit | Guimarães - Fraction H - 1er étage ALTO D’AMOROSA PLUS QU’UNE MAISON, UNE NOUVELLE FAÇON DE VIVRE À Guimarães, « Alto d’Amorosa » naît, une communauté fermée contemporaine conçue pour ceux qui valorisent le confort, la vie privée, l’architecture et la qualité de vie. Situé à Travessa Nossa Senhora da Conceição, le développement allie la tranquillité d’une zone résidentielle à la proximité du centre historique de Guimarães, des services, du commerce, des restaurants, des écoles, des équipements de santé et des principales voies d’accès. Avec « 61 appartements », répartis entre les typologies T0, T1, T2 et T3, l’Alto d’Amorosa a été conçu pour répondre à différents modes de vie, privilégiant des espaces fonctionnels et lumineux ainsi qu’une relation harmonieuse entre intérieur et extérieur. UN CONDOMINIUM CONÇU POUR Y VIVRE Ici, le concept de condominium va bien au-delà du logement. Au sommet du lotissement, vous trouverez une « piscine panoramique sur le toit », accompagnée d’un espace de détente extérieur, créant un environnement privilégié pour se détendre et profiter de la fin de journée. Le développement comprend également : Piscine panoramique sur le toit Salle de sport Espace salon extérieur Aire de jeux pour enfants Espace de stationnement Ascenseurs Communauté fermée Une combinaison conçue pour offrir confort, loisirs et intimité dans la vie quotidienne. ARCHITECTURE CONTEMPORAINE Alto d’Amorosa présente une architecture aux lignes sobres et équilibrées, avec une organisation d’espaces orientée vers la fonctionnalité, la lumière naturelle et le confort. À l’intérieur, des solutions telles que des « portes de 2,40 m », un éclairage LED et des moulures de couronne éclairées, la climatisation par conduit dans les espaces sociaux et les compartiments dans les chambres, ainsi que des armoires et des solutions de menuiserie soigneusement intégrées se distinguent. Les finitions comprennent « Porcelanosa », avec sols, revêtements et équipements sanitaires de cette marque, un plan de travail de cuisine en compact minéral, des mélangeurs Noken Porcelanosa ; des stores intérieurs motorisés avec tissu occultant et un système d’eau chaude via pompe à chaleur. VIVRE PRÈS DE TOUT. SANS VIVRE AU MILIEU DE L’AGITATION. À quelques minutes du centre historique de Guimarães, l’Alto d’Amorosa vous permet de profiter de la ville tout en conservant un environnement plus réservé et calme. À proximité se trouvent l’**Hôpital Senhora da Oliveira, l’Université du Minho - Campus Azurrém, le Stade D. Afonso Henriques, le shopping de Guimarães, le château de Guimarães, le Palais des Ducs de Bragance et le Centre Historique**, entre autres points de référence. ALTO D’AMOROSA « Communauté fermée. Architecture contemporaine. Piscine panoramique. » Un projet conçu pour ceux qui cherchent plus qu’un simple lieu. Recherche « Qualité de vie, confort et une expérience résidentielle différenciée à Guimarães » « Découvrez Alto d’Amorosa. » #ref:EDI_757_M
340.000 €
4.198 €/m²
2 Chambres
Surface totale 110 m²
Appartement de luxe 2 chambres | Résidence fermée avec piscine sur le toit | Guimarães - Fraction H - 1er étage ALTO D’AMOROSA PLUS QU’UNE MAISON, UNE NOUVELLE FAÇON DE VIVRE À Guimarães, « Alto d’Amorosa » naît, une communauté fermée contemporaine conçue pour ceux qui valorisent le confort, la vie privée, l’architecture et la qualité de vie. Situé à Travessa Nossa Senhora da Conceição, le développement allie la tranquillité d’une zone résidentielle à la proximité du centre historique de Guimarães, des services, du commerce, des restaurants, des écoles, des équipements de santé et des principales voies d’accès. Avec « 61 appartements », répartis entre les typologies T0, T1, T2 et T3, l’Alto d’Amorosa a été conçu pour répondre à différents modes de vie, privilégiant des espaces fonctionnels et lumineux ainsi qu’une relation harmonieuse entre intérieur et extérieur. UN CONDOMINIUM CONÇU POUR Y VIVRE Ici, le concept de condominium va bien au-delà du logement. Au sommet du lotissement, vous trouverez une « piscine panoramique sur le toit », accompagnée d’un espace de détente extérieur, créant un environnement privilégié pour se détendre et profiter de la fin de journée. Le développement comprend également : Piscine panoramique sur le toit Salle de sport Espace salon extérieur Aire de jeux pour enfants Espace de stationnement Ascenseurs Communauté fermée Une combinaison conçue pour offrir confort, loisirs et intimité dans la vie quotidienne. ARCHITECTURE CONTEMPORAINE Alto d’Amorosa présente une architecture aux lignes sobres et équilibrées, avec une organisation d’espaces orientée vers la fonctionnalité, la lumière naturelle et le confort. À l’intérieur, des solutions telles que des « portes de 2,40 m », un éclairage LED et des moulures de couronne éclairées, la climatisation par conduit dans les espaces sociaux et les compartiments dans les chambres, ainsi que des armoires et des solutions de menuiserie soigneusement intégrées se distinguent. Les finitions comprennent « Porcelanosa », avec sols, revêtements et équipements sanitaires de cette marque, un plan de travail de cuisine en compact minéral, des mélangeurs Noken Porcelanosa ; des stores intérieurs motorisés avec tissu occultant et un système d’eau chaude via pompe à chaleur. VIVRE PRÈS DE TOUT. SANS VIVRE AU MILIEU DE L’AGITATION. À quelques minutes du centre historique de Guimarães, l’Alto d’Amorosa vous permet de profiter de la ville tout en conservant un environnement plus réservé et calme. À proximité se trouvent l’**Hôpital Senhora da Oliveira, l’Université du Minho - Campus Azurrém, le Stade D. Afonso Henriques, le shopping de Guimarães, le château de Guimarães, le Palais des Ducs de Bragance et le Centre Historique**, entre autres points de référence. ALTO D’AMOROSA « Communauté fermée. Architecture contemporaine. Piscine panoramique. » Un projet conçu pour ceux qui cherchent plus qu’un simple lieu. Recherche « Qualité de vie, confort et une expérience résidentielle différenciée à Guimarães » « Découvrez Alto d’Amorosa. » #ref:EDI_757_O
109.000 €
1.090 €/m²
2 Chambres
Surface totale 216 m²
Terrain 2.137 m²
Villa de 2 chambres à restaurer à São Faustino, Guimarães Cette propriété à restaurer a une surface de construction de 316 m2 et une implantation de 100 m2 et est insérée dans une parcelle de 2.137 m2.Situé dans un quartier calme, calme et proche de Guimarães et Vizela où plusieurs services sont situés.Référence: ASV23014Parce que nous sommes des intermédiaires de crédit dûment autorisés par Banco de Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de son processus de financement, toujours avec les meilleures solutions de marché.Pourquoi choisir AS Imobiliária Avec plus de 14 ans dans l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous avons 8 agences stratégiquement situées pour vous servir au plus près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont nos valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la possession ou de la vente de leur propriété.Notre priorité est votre bonheur!Spécialistes de l’immobilier à Vizela; Guimarães( Taïpas; Felgueiras; Lousada; Saint Tirsus; Barcelos; Saint Jean de Madère; Port; Lisbonne. #ref:ASV23014
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