109.900 €
1.409 €/m²
Casas y Pisos en venta T2 en Guimarães, Braga, Portugal
78 anuncios
525.000 €
3.596 €/m²
252.500 €
2.686 €/m²
175.000 €
2.734 €/m²
2 habitaciones
Superficie construida 102 m²
Andar Moradia T2 , investimento em Urgezes Guimarães Descubra este excelente andar moradia T2, situado no R/C, numa localização privilegiada em Urgezes, Guimarães. Com 80 m² de área bruta de construção e um generoso logradouro com 22,5 m², este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, tranquilidade e proximidade ao centro da cidade. Localizado numa rua sem saída, em zona calma e de excelente vizinhança, proporciona um ambiente seguro e reservado, ideal para quem valoriza qualidade de vida sem abdicar da conveniência do dia a dia. Junto à prestigiada Urbanização das Trofas e apenas 5 minutos do Centro Histórico de Guimarães, beneficia de excelentes acessos e de uma ampla oferta de serviços e comércio nas proximidades. Destaques do imóvel: Andar moradia T2 no R/C; 80 m² de área bruta de construção; Logradouro privativo com 22,5 m²; Garagem fechada para um carro; Zona residencial tranquila e de fácil estacionamento; Rua sem saída, ideal para maior privacidade; Excelentes acessos às principais vias; Auto estradas A7, A11 e circular da rodovia; A apenas 5 minutos do centro histórico de Guimarães. Nas proximidades: Escolas públicas e privadas; Transportes públicos; Estação de caminhos de ferro; Clínicas e serviços de saúde; Supermercados e comércio local; Todo o tipo de serviços essenciais. Nota: Este imóvel encontra-se arrendado Se procura um imóvel que combine tranquilidade, espaço exterior e uma localização estratégica, esta poderá ser a oportunidade ideal para si. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar! Baltazar Lopes Mais PRÓXIMO. Mais COMPROMISSO. Mais VALOR. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062072
525.000 €
3.596 €/m²
2 habitaciones
Superficie construida 146 m²
Apartamento T2 de Luxo em Construção Parque da Cidade de Guimarães Descubra este exclusivo apartamento em construção, situado numa das zonas mais nobres e privilegiadas de Guimarães, com vistas deslumbrantes para o Parque da Cidade e o Castelo. Projetado com um estilo contemporâneo e acabamentos de elevada qualidade, este imóvel é ideal para famílias que valorizam tranquilidade, conforto e proximidade ao centro da cidade. Principais características: Hall de entrada acolhedor Sala ampla de estar e jantar em open space Cozinha moderna mobilada e totalmente equipada (forno, placa vitrocerâmica, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça) Acesso a varanda com excelente exposição solar Lavandaria independente WC de serviço Hall dos quartos com roupeiros embutidos WC completo com base de duche Quartos com roupeiros embutidos ou closet Tipologia T3 com até 4 casas de banho Conforto e tecnologia: Estrutura em betão armado com fachada ventilada Caixilharia com corte térmico (Cortizo) Estores elétricos e brisa solar Porta de segurança e vídeo porteiro Sistema de ventilação mecânica (VMC) Ar condicionado por condutas Bomba de calor para águas quentes sanitárias Piso radiante elétrico nas casas de banho Equipamentos elétricos gama premium Extras: 2 lugares de garagem Arrumos fechados Prédio com elevador Classe energética A Área: 130 m² Localização: A poucos minutos do centro de Guimarães Se procura qualidade de vida, vistas abertas e uma localização de excelência, este é o imóvel ideal para si. Agende já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060202
280.000 €
3.733 €/m²
2 habitaciones
Superficie construida 75 m²
Terreno 2.000 m²
Guardizela - Moradia T2 com Terreno e Edifício em Pedra para Restauro Oportunidade de adquirir uma propriedade versátil em Guardizela, que combina habitação imediata com forte potencial de valorização futura. Moradia T2 habitável Moradia composta por dois quartos de boas dimensões, sala e cozinha bem distribuídas e casa de banho em excelente estado. Dispõe ainda de um jardim exterior de fácil manutenção, ideal para o dia a dia ou momentos de lazer. Edifício em pedra para reabilitar Imóvel em pedra, com estrutura sólida e traça típica da região, perfeito para um projeto de reabilitação. Permite aumentar a área habitacional existente ou criar um espaço totalmente independente (anexo, segunda habitação, alojamento local, estúdio, etc.). Terreno com 2.000 m² Terreno amplo, com cerca de 2.000 m², adequado para cultivo, zona de lazer, jardim, horta ou outros projetos. Oferece boa exposição solar, privacidade e acessos facilitados, num ambiente calmo e agradável. Potencial e utilização Esta propriedade destaca-se pelo equilíbrio entre a moradia pronta a habitar e o edifício para recuperar, oferecendo várias possibilidades: habitação própria, investimento para arrendamento, criação de alojamento local ou desenvolvimento imobiliário. Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123331090-112
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252.500 €
2.686 €/m²
2 habitaciones
Superficie construida 111 m²
Apartamento T2 inserido em novo empreendimento em fase de construção a 2 minutos da Universidade do Minho - Campus de Azurém!Destaca se pelo requinte dos acabamentos e qualidade de construção, excelente oportunidade de investimento para arrendamento e / ou para habitação própria devido á sua excelente localização junto ao centro e aos acessos de entrada e saída da cidade.O apartamento oferece todo o conforto e praticidade com cozinha totalmente equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, exaustor e máquina de lavar loiça, bem como bomba de calor, tetos falsos, focos embutidos, vídeo porteiro, elevador e lugar de garagem!A localização do empreendimento conta com uma excelente exposição solar!!! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:047467
109.900 €
1.409 €/m²
2 habitaciones
Superficie construida 156 m²
Terreno 963 m²
Oportunidad de inversión inmobiliaria - São Faustino, Guimarães Villa de 2 dormitorios en propiedad total, situada en una gran parcela de 963 m², situada en São Faustino, Guimarães, en una zona residencial tranquila con buen acceso. Características principales: Tipología T2 2 plantas 1 habitación 2 dormitorios 1 WC 1 Cocina Superficie bruta de construcción: 156 m² Área de implantación: 78 m² Uso independiente La generosa parcela ofrece un excelente potencial de apreciación, permitiendo proyectos de rehabilitación, ampliación o reconfiguración, así como el alquiler (sujeto a la viabilidad legal). Ubicación estratégica, cerca de Guimarães, servicios esenciales y vías de acceso, que garantiza una demanda constante y seguridad en la inversión. Ideal para: Rehabilitación + reventa Alquileres a largo plazo Proyecto de apreciación inmobiliaria Activo con fuerte potencial de crecimiento, excelente ratio entre área, ubicación y rentabilidad esperada. Referencia: ASF26015 Como somos intermediarios de crédito debidamente autorizados por el Banco de Portugal (Reg. 2736), gestionamos todo tu proceso de financiación, siempre con las mejores soluciones del mercado. ¿Por qué elegir AS Imobiliária? Con más de 16 años en el sector inmobiliario y miles de familias felices, contamos con 9 agencias estratégicamente ubicadas para atenderte de cerca, cumplir tus expectativas y ayudarte a adquirir la casa de tus sueños. El compromiso, la competencia y la confianza son nuestros valores que transmitimos a nuestros clientes al comprar, alquilar o vender su propiedad. ¡Nuestra prioridad es tu felicidad! En AS Imobiliária nos apasiona vender casas! Especialistas inmobiliarios en Vizela; Guimarães; Felgueiras; Lousada ; Santo Tirso; São João da Madeira; Oporto ; Braga; Trofa ; Lisboa; #ref:ASF26015
250.000 €
2.660 €/m²
2 habitaciones
Superficie construida 119 m²
Apartamento T2 inserido em novo empreendimento em fase de construção a 2 minutos da Universidade do Minho - Campus de Azurém!Destaca se pelo requinte dos acabamentos e qualidade de construção, excelente oportunidade de investimento para arrendamento e / ou para habitação própria devido á sua excelente localização junto ao centro e aos acessos de entrada e saída da cidade.O apartamento oferece todo o conforto e praticidade com cozinha totalmente equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, exaustor e máquina de lavar loiça, bem como bomba de calor, tetos falsos, focos embutidos, vídeo porteiro, elevador e lugar de garagem!A localização do empreendimento conta com uma excelente exposição solar!!! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:047423
340.000 €
3.505 €/m²
2 habitaciones
Superficie construida 112 m²
Apartamento T2 em zona residencial em Creixomil - Próximo do Hospital com excelente qualidade de construção e materiais de acabamentos. Fáceis acessos à auto estrada e próximo a todos os serviços necessários para o dia a dia (escolas, supermercados, serviços públicos, etc) DESCRIÇÃO ZONAS COMUNS - Pavimento e paredes em pedra mármore; - Tectos em gesso cartonado tipo Knauf acústico; - Iluminação interior com LED´s com sensores de movimento; - Válvula de ventilação mecânica (VMC); - Porta de entrada do edifício de alta segurança com abertura electrónica/vídeo porteiro- DESCRIÇÃO INTERIOR -Painéis solares com bateria e instalação para carregamento de carro elétrico em cada fração; - Aparelhagem elétrica tipo EFAPEL; - Iluminação interior em LED ; - instalação de ar condicionado; - Bomba de calor; - Vídeoporteiro sistema touch; - Pavimento em soalho madeira maciça tratada com 2,2cm de espessura; - Rodapés em madeira maciça; - Portas interiores lacadas; - isolamento térmico, acústico e corta fogo; - Ventilação mecânica controlada tipo (VMC); - Roupeiros embutidos e lacados; - Cozinhas equipadas com placa elétrica, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico e armários em termolaminado e lacados. - Caixilharia em alumínio de alta gama com vidro duplo 4+4 laminado Guardian Sun com caixa de ar de 8mm; - Portas de entrada de alto nível de segurança com resistência ao fogo, isolamento térmico e acústico revestidas em madeira e lacadas. ASPECTOS TÉCNICOS APARTAMENTOS - Paredes separativas caixa de escada/apartamento em betão armado, revestido com placas em gesso cartonado tipo Knauf, isolamento lã de rocha de 50mm ultra-térmico e acústico de alta densidade. Esta solução construtiva de parede separativa proporciona uma resistência acústica com cerca de 65 dB, uma resistência térmica de cerca 5 (m2.K/W), como também uma resistência ao fogo de 4h. - Os pisos separativos entre apartamentos são compostos por madeira maciça de 2,2cm, uma manta acústica, caixa de ar de 2cm com ripas em madeira, tela acústicas de 4mm, membrana de cortiça de 4mm, laje em betão armado de 20cm, 2 camadas de lã de rocha ultra-acústico e térmico de 50mm, dupla placa BA15 em gesso cartonado tipo Knauf. Esta solução construtiva proporciona uma resistência acústica com cerca de 65 dB, uma resistência térmica de 5 (m2.K/W) e uma resistência ao fogo de 4h. ASPECTOS TÉCNICOS DO EDIFÍCIO EXTERIOR - Revestimento fachada frontal em pedra granito tipo VILAREAL com 6cm e 15cm de espessura. Revestimento em madeira exótica tratada; - Revestimento fachada traseira em tijolo maciço vermelho VULCANICO LAVRADO Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:048580
230.000 €
2.805 €/m²
2 habitaciones
Superficie construida 82 m²
Apartamento T2 em construção para venda em Urgezes - Guimarães!!! Localizado em zona tranquila e de fácil acesso, este imóvel oferece todo o conforto e praticidade que você e a sua família merecem. Com áreas generosas e bem distribuídas, o apartamento destaca - se pela sua luminosidade natural, excelente exposição solar com cozinha open - space permitindo - lhe desfrutar de momentos agradáveis em família. Características principais: - Cozinha e sala em conceito ’open - space’ ideal para momentos inesquecíveis de laser, - 2 quartos com áreas generosas e roupeiros embutidos, sendo um deles suite - 2 casas de banho com acabamentos de qualidade superior - Lugar de garagem, garantindo segurança e comodidade - Painéis solares Conta ainda com uma sala no ultimo piso com terraço idealmente para reuniões de condominio mas também para disfrutar de momentos em família ou eventos sociais. Este apartamento é ideal para quem procura qualidade de vida, aliando o conforto e funcionalidade numa zona que combina tranquilidade e acessibilidade apenas 5 minutos do centro da cidade! Este imóvel encontra se ainda em construção, com previsão de entrega para o primeiro trimestre de 2026 e ainda com possibilidade de escolha de materiais a seu gosto, não perca a oportunidade em visitar o que pode ser o seu futuro lar e descobrir tudo o que ele tem para oferecer! Agende a sua visita!!! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:050185
252.500 €
2.686 €/m²
2 habitaciones
Superficie construida 113 m²
Apartamento T2 inserido em novo empreendimento em fase de construção a 2 minutos da Universidade do Minho - Campus de Azurém!Destaca se pelo requinte dos acabamentos e qualidade de construção, excelente oportunidade de investimento para arrendamento e / ou para habitação própria devido á sua excelente localização junto ao centro e aos acessos de entrada e saída da cidade.O apartamento oferece todo o conforto e praticidade com cozinha totalmente equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, exaustor e máquina de lavar loiça, bem como bomba de calor, tetos falsos, focos embutidos, vídeo porteiro, elevador e lugar de garagem!A localização do empreendimento conta com uma excelente exposição solar!!! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:047569
210.000 €
2.143 €/m²
2 habitaciones
Superficie construida 98 m²
Terreno 161 m²
Excelente Oportunidade!!! Moradia composta por rés-do-chão e andar, com utilizações independentes, ideal para quem pretende investir no mercado do arrendamento. Cada piso dispõe de acesso independente, proporcionando privacidade e versatilidade de utilização, podendo também representar uma excelente oportunidade de rendimento. Permitindo o arrendamento dos dois pisos, tirando o máximo de rendimento; ou habitar num dos pisos e arrendar o outro; O imóvel destaca-se pela sua boa localização, numa zona com fácil acesso a comércio, serviços, transportes e restantes comodidades do dia a dia; Principais características: - Moradia com rés do chão e 1.º andar; - Utilizações independentes; - Boa localização; - Excelente potencial para habitação ou investimento; - Próxima de comércio, serviços e transportes; - Boa acessibilidade; - Jardim; - Garagem para um automóvel. Uma oportunidade a não perder, tanto para habitação como para investimento. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121751343-2
129.000 €
884 €/m²
2 habitaciones
Superficie construida 146 m²
Terreno 146 m²
Oportunidade de Investimento Única em Creixomil, Guimaraes! Procura um investimento rentável e com potencial? Esta moradia é a resposta! Localizada estrategicamente, mesmo ao lado do vibrante Campo da Feira, esta propriedade de 68 m² (34 m² no R/C + 34 m² no 1º andar) é perfeita para converter em alojamento local. O espaçoso logradouro de 112 m² oferece uma tela em branco para criar um oásis urbano: uma zona de lazer, um jardim ou até mesmo uma área para churrasco, algo muito valorizado pelos turistas. A sua localização privilegiada garante alta procura, facilitando a rentabilização do seu investimento. Aproveite esta oportunidade de ouro para entrar no mercado de alojamento local com um ativo de alto retorno! TALENTS O SEU SONHO, O SEU LAR! Licença Ami: 25393 #ref:MO1330
200.000 €
2.273 €/m²
2 habitaciones
Superficie construida 88 m²
Apresentamos este fantástico apartamento T2, novo e moderno, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e luminosidade. Com uma excelente exposição solar, este imóvel oferece uma atmosfera acolhedora e luminosa ao longo de todo o dia. A cozinha encontra-se totalmente mobilada, com acabamentos de qualidade e design contemporâneo, pronta a ser utilizada. Perfeito para habitação própria ou investimento, este apartamento combina a tranquilidade de um lar moderno com a conveniência de estar perto de serviços, transportes e zonas comerciais. Não perca esta oportunidade marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:052238
345.000 €
4.259 €/m²
2 habitaciones
Superficie construida 108 m²
Apartamento de lujo de 2 habitaciones | Urbanización cerrada con piscina en la azotea | Guimarães - Fracción H - 1ª planta ALTO D’AMOROSA MÁS QUE UNA CASA, UNA NUEVA FORMA DE VIVIR En Guimarães nace el ’Alto d’Amorosa’, una urbanización cerrada contemporánea diseñada para quienes valoran el confort, la privacidad, la arquitectura y la calidad de vida. Situado en Travessa Nossa Senhora da Conceição, el desarrollo combina la tranquilidad de una zona residencial con la proximidad del centro histórico de Guimarães, servicios, comercio, restaurantes, escuelas, equipos de salud y accesos principales a la carretera. Con ’61 apartamentos’, distribuidos entre las tipologías T0, T1, T2 y T3, Alto d’Amorosa fue diseñado para responder a diferentes estilos de vida, privilegiando espacios funcionales y luminosos y una relación armoniosa entre interior y exterior. UN CONDOMINIO DISEÑADO PARA VIVIR Aquí, el concepto de condominio va mucho más allá de la vivienda. En la parte superior del desarrollo encontrarás una ’Piscina Panorámica en la Azotea’, acompañada de un espacio de descanso al aire libre, creando un entorno privilegiado para relajarse y disfrutar del final del día. El desarrollo también cuenta: Piscina panorámica en la azotea Gimnasio Espacio de salón al aire libre Parque infantil Espacio de aparcamiento Ascensores Urbanización cerrada Una combinación diseñada para proporcionar comodidad, ocio y privacidad en la vida cotidiana. ARQUITECTURA CONTEMPORÁNEA Alto d’Amorosa presenta una arquitectura con líneas sobrias y equilibradas, con una organización de espacios orientada a la funcionalidad, la luz natural y el confort. En el interior, destacan soluciones como ’puertas de 2,40 m’, iluminación LED y molduras de tope iluminadas, aire acondicionado por conductos en las zonas sociales y compartimentos en los dormitorios, así como armarios y soluciones de carpintería cuidadosamente integradas. Los acabados incluyen ’Porcelanosa’, con suelos, revestimientos y equipos sanitarios de esta marca, encimera de cocina en compacto mineral, batidora Noken Porcelanosa, persianas interiores motorizadas con tela opaca y sistema de agua caliente mediante bomba de calor. VIVIENDO CERCA DE TODO. SIN VIVIR EN MEDIO DEL AJETREO. A pocos minutos del centro histórico de Guimarães, el Alto d’Amorosa te permite disfrutar de la ciudad manteniendo un ambiente más reservado y tranquilo. Cerca se encuentran el **Hospital Senhora da Oliveira, la Universidad de Minho - Campus Azurém, el Estadio D. Afonso Henriques, las tiendas de Guimarães, el Castillo de Guimarães, el Palacio de los Duques de Braganza y el Centro Histórico**, entre otros puntos de referencia. ALTO D’AMOROSA ’Urbanización cerrada. Arquitectura contemporánea. Piscina panorámica.’ Un proyecto diseñado para quienes buscan algo más que una ubicación. Busca ’Calidad de vida, confort y una experiencia residencial diferenciada en Guimarães’ ’Descubre Alto d’Amorosa.’ #ref:EDI_757_D
199.900 €
2.061 €/m²
2 habitaciones
Superficie construida 97 m²
Excelente apartamento T2; Cozinha mobilada e semi equipada; Sala com lareira; Varanda; Garagem fechada; Estacionamento autorizado; Amplas áreas; Fabulosa localização; Situado próximo do centro da cidade; Local tranquilo; Trânsito de acesso fácil; Agende a sua visita e beneficie desta oportunidade de negócio. Excellent 2-Bedroom Apartment Spacious areas with a functional layout; Prime location near the city center; Quiet surroundings with easy access and traffic flow; Kitchen furnished and semi-equipped and access to a balcony; Living Room features a cozy fireplace; Private garage (box) plus authorized outdoor parking. Don’t miss out! Schedule your viewing today and take advantage of this great business opportunity. Excellent appartement T2 Vastes espaces avec un agencement fonctionnel; Emplacement exceptionnel à proximité du centre-ville; Quartier calme avec un accès facile et une circulation fluide; Cuisine meublée et semi-équipée et ouvrant sur un balcon; Salon spacieux, équipé d’une cheminée; Garage fermé (box) et stationnement extérieur autorisé. Ne manquez pas cette occasion ! Planifiez votre visite dès maintenant et profitez de cette excellente opportunité d’affaires. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121751324-348
345.000 €
4.259 €/m²
2 habitaciones
Superficie construida 107 m²
Apartamento de lujo de 2 habitaciones | Urbanización cerrada con piscina en la azotea | Guimarães - Fracción H - 1ª planta ALTO D’AMOROSA MÁS QUE UNA CASA, UNA NUEVA FORMA DE VIVIR En Guimarães nace el ’Alto d’Amorosa’, una urbanización cerrada contemporánea diseñada para quienes valoran el confort, la privacidad, la arquitectura y la calidad de vida. Situado en Travessa Nossa Senhora da Conceição, el desarrollo combina la tranquilidad de una zona residencial con la proximidad del centro histórico de Guimarães, servicios, comercio, restaurantes, escuelas, equipos de salud y accesos principales a la carretera. Con ’61 apartamentos’, distribuidos entre las tipologías T0, T1, T2 y T3, Alto d’Amorosa fue diseñado para responder a diferentes estilos de vida, privilegiando espacios funcionales y luminosos y una relación armoniosa entre interior y exterior. UN CONDOMINIO DISEÑADO PARA VIVIR Aquí, el concepto de condominio va mucho más allá de la vivienda. En la parte superior del desarrollo encontrarás una ’Piscina Panorámica en la Azotea’, acompañada de un espacio de descanso al aire libre, creando un entorno privilegiado para relajarse y disfrutar del final del día. El desarrollo también cuenta: Piscina panorámica en la azotea Gimnasio Espacio de salón al aire libre Parque infantil Espacio de aparcamiento Ascensores Urbanización cerrada Una combinación diseñada para proporcionar comodidad, ocio y privacidad en la vida cotidiana. ARQUITECTURA CONTEMPORÁNEA Alto d’Amorosa presenta una arquitectura con líneas sobrias y equilibradas, con una organización de espacios orientada a la funcionalidad, la luz natural y el confort. En el interior, destacan soluciones como ’puertas de 2,40 m’, iluminación LED y molduras de tope iluminadas, aire acondicionado por conductos en las zonas sociales y compartimentos en los dormitorios, así como armarios y soluciones de carpintería cuidadosamente integradas. Los acabados incluyen ’Porcelanosa’, con suelos, revestimientos y equipos sanitarios de esta marca, encimera de cocina en compacto mineral, batidora Noken Porcelanosa, persianas interiores motorizadas con tela opaca y sistema de agua caliente mediante bomba de calor. VIVIENDO CERCA DE TODO. SIN VIVIR EN MEDIO DEL AJETREO. A pocos minutos del centro histórico de Guimarães, el Alto d’Amorosa te permite disfrutar de la ciudad manteniendo un ambiente más reservado y tranquilo. Cerca se encuentran el **Hospital Senhora da Oliveira, la Universidad de Minho - Campus Azurém, el Estadio D. Afonso Henriques, las tiendas de Guimarães, el Castillo de Guimarães, el Palacio de los Duques de Braganza y el Centro Histórico**, entre otros puntos de referencia. ALTO D’AMOROSA ’Urbanización cerrada. Arquitectura contemporánea. Piscina panorámica.’ Un proyecto diseñado para quienes buscan algo más que una ubicación. Busca ’Calidad de vida, confort y una experiencia residencial diferenciada en Guimarães’ ’Descubre Alto d’Amorosa.’ #ref:EDI_757_B
360.000 €
3.871 €/m²
2 habitaciones
Superficie construida 132 m²
Apartamento de lujo de 2 habitaciones | Urbanización cerrada con piscina en la azotea | Guimarães - Fracción H - 1ª planta ALTO D’AMOROSA MÁS QUE UNA CASA, UNA NUEVA FORMA DE VIVIR En Guimarães nace el ’Alto d’Amorosa’, una urbanización cerrada contemporánea diseñada para quienes valoran el confort, la privacidad, la arquitectura y la calidad de vida. Situado en Travessa Nossa Senhora da Conceição, el desarrollo combina la tranquilidad de una zona residencial con la proximidad del centro histórico de Guimarães, servicios, comercio, restaurantes, escuelas, equipos de salud y accesos principales a la carretera. Con ’61 apartamentos’, distribuidos entre las tipologías T0, T1, T2 y T3, Alto d’Amorosa fue diseñado para responder a diferentes estilos de vida, privilegiando espacios funcionales y luminosos y una relación armoniosa entre interior y exterior. UN CONDOMINIO DISEÑADO PARA VIVIR Aquí, el concepto de condominio va mucho más allá de la vivienda. En la parte superior del desarrollo encontrarás una ’Piscina Panorámica en la Azotea’, acompañada de un espacio de descanso al aire libre, creando un entorno privilegiado para relajarse y disfrutar del final del día. El desarrollo también cuenta: Piscina panorámica en la azotea Gimnasio Espacio de salón al aire libre Parque infantil Espacio de aparcamiento Ascensores Urbanización cerrada Una combinación diseñada para proporcionar comodidad, ocio y privacidad en la vida cotidiana. ARQUITECTURA CONTEMPORÁNEA Alto d’Amorosa presenta una arquitectura con líneas sobrias y equilibradas, con una organización de espacios orientada a la funcionalidad, la luz natural y el confort. En el interior, destacan soluciones como ’puertas de 2,40 m’, iluminación LED y molduras de tope iluminadas, aire acondicionado por conductos en las zonas sociales y compartimentos en los dormitorios, así como armarios y soluciones de carpintería cuidadosamente integradas. Los acabados incluyen ’Porcelanosa’, con suelos, revestimientos y equipos sanitarios de esta marca, encimera de cocina en compacto mineral, batidora Noken Porcelanosa, persianas interiores motorizadas con tela opaca y sistema de agua caliente mediante bomba de calor. VIVIENDO CERCA DE TODO. SIN VIVIR EN MEDIO DEL AJETREO. A pocos minutos del centro histórico de Guimarães, el Alto d’Amorosa te permite disfrutar de la ciudad manteniendo un ambiente más reservado y tranquilo. Cerca se encuentran el **Hospital Senhora da Oliveira, la Universidad de Minho - Campus Azurém, el Estadio D. Afonso Henriques, las tiendas de Guimarães, el Castillo de Guimarães, el Palacio de los Duques de Braganza y el Centro Histórico**, entre otros puntos de referencia. ALTO D’AMOROSA ’Urbanización cerrada. Arquitectura contemporánea. Piscina panorámica.’ Un proyecto diseñado para quienes buscan algo más que una ubicación. Busca ’Calidad de vida, confort y una experiencia residencial diferenciada en Guimarães’ ’Descubre Alto d’Amorosa.’ #ref:EDI_757_E
360.000 €
3.871 €/m²
2 habitaciones
Superficie construida 132 m²
Apartamento de lujo de 2 habitaciones | Urbanización cerrada con piscina en la azotea | Guimarães - Fracción H - 1ª planta ALTO D’AMOROSA MÁS QUE UNA CASA, UNA NUEVA FORMA DE VIVIR En Guimarães nace el ’Alto d’Amorosa’, una urbanización cerrada contemporánea diseñada para quienes valoran el confort, la privacidad, la arquitectura y la calidad de vida. Situado en Travessa Nossa Senhora da Conceição, el desarrollo combina la tranquilidad de una zona residencial con la proximidad del centro histórico de Guimarães, servicios, comercio, restaurantes, escuelas, equipos de salud y accesos principales a la carretera. Con ’61 apartamentos’, distribuidos entre las tipologías T0, T1, T2 y T3, Alto d’Amorosa fue diseñado para responder a diferentes estilos de vida, privilegiando espacios funcionales y luminosos y una relación armoniosa entre interior y exterior. UN CONDOMINIO DISEÑADO PARA VIVIR Aquí, el concepto de condominio va mucho más allá de la vivienda. En la parte superior del desarrollo encontrarás una ’Piscina Panorámica en la Azotea’, acompañada de un espacio de descanso al aire libre, creando un entorno privilegiado para relajarse y disfrutar del final del día. El desarrollo también cuenta: Piscina panorámica en la azotea Gimnasio Espacio de salón al aire libre Parque infantil Espacio de aparcamiento Ascensores Urbanización cerrada Una combinación diseñada para proporcionar comodidad, ocio y privacidad en la vida cotidiana. ARQUITECTURA CONTEMPORÁNEA Alto d’Amorosa presenta una arquitectura con líneas sobrias y equilibradas, con una organización de espacios orientada a la funcionalidad, la luz natural y el confort. En el interior, destacan soluciones como ’puertas de 2,40 m’, iluminación LED y molduras de tope iluminadas, aire acondicionado por conductos en las zonas sociales y compartimentos en los dormitorios, así como armarios y soluciones de carpintería cuidadosamente integradas. Los acabados incluyen ’Porcelanosa’, con suelos, revestimientos y equipos sanitarios de esta marca, encimera de cocina en compacto mineral, batidora Noken Porcelanosa, persianas interiores motorizadas con tela opaca y sistema de agua caliente mediante bomba de calor. VIVIENDO CERCA DE TODO. SIN VIVIR EN MEDIO DEL AJETREO. A pocos minutos del centro histórico de Guimarães, el Alto d’Amorosa te permite disfrutar de la ciudad manteniendo un ambiente más reservado y tranquilo. Cerca se encuentran el **Hospital Senhora da Oliveira, la Universidad de Minho - Campus Azurém, el Estadio D. Afonso Henriques, las tiendas de Guimarães, el Castillo de Guimarães, el Palacio de los Duques de Braganza y el Centro Histórico**, entre otros puntos de referencia. ALTO D’AMOROSA ’Urbanización cerrada. Arquitectura contemporánea. Piscina panorámica.’ Un proyecto diseñado para quienes buscan algo más que una ubicación. Busca ’Calidad de vida, confort y una experiencia residencial diferenciada en Guimarães’ ’Descubre Alto d’Amorosa.’ #ref:EDI_757_C
370.000 €
3.491 €/m²
2 habitaciones
Superficie construida 134 m²
Apartamento de lujo de 2 habitaciones | Urbanización cerrada con piscina en la azotea | Guimarães - Fracción H - 1ª planta ALTO D’AMOROSA MÁS QUE UNA CASA, UNA NUEVA FORMA DE VIVIR En Guimarães nace el ’Alto d’Amorosa’, una urbanización cerrada contemporánea diseñada para quienes valoran el confort, la privacidad, la arquitectura y la calidad de vida. Situado en Travessa Nossa Senhora da Conceição, el desarrollo combina la tranquilidad de una zona residencial con la proximidad del centro histórico de Guimarães, servicios, comercio, restaurantes, escuelas, equipos de salud y accesos principales a la carretera. Con ’61 apartamentos’, distribuidos entre las tipologías T0, T1, T2 y T3, Alto d’Amorosa fue diseñado para responder a diferentes estilos de vida, privilegiando espacios funcionales y luminosos y una relación armoniosa entre interior y exterior. UN CONDOMINIO DISEÑADO PARA VIVIR Aquí, el concepto de condominio va mucho más allá de la vivienda. En la parte superior del desarrollo encontrarás una ’Piscina Panorámica en la Azotea’, acompañada de un espacio de descanso al aire libre, creando un entorno privilegiado para relajarse y disfrutar del final del día. El desarrollo también cuenta: Piscina panorámica en la azotea Gimnasio Espacio de salón al aire libre Parque infantil Espacio de aparcamiento Ascensores Urbanización cerrada Una combinación diseñada para proporcionar comodidad, ocio y privacidad en la vida cotidiana. ARQUITECTURA CONTEMPORÁNEA Alto d’Amorosa presenta una arquitectura con líneas sobrias y equilibradas, con una organización de espacios orientada a la funcionalidad, la luz natural y el confort. En el interior, destacan soluciones como ’puertas de 2,40 m’, iluminación LED y molduras de tope iluminadas, aire acondicionado por conductos en las zonas sociales y compartimentos en los dormitorios, así como armarios y soluciones de carpintería cuidadosamente integradas. Los acabados incluyen ’Porcelanosa’, con suelos, revestimientos y equipos sanitarios de esta marca, encimera de cocina en compacto mineral, batidora Noken Porcelanosa, persianas interiores motorizadas con tela opaca y sistema de agua caliente mediante bomba de calor. VIVIENDO CERCA DE TODO. SIN VIVIR EN MEDIO DEL AJETREO. A pocos minutos del centro histórico de Guimarães, el Alto d’Amorosa te permite disfrutar de la ciudad manteniendo un ambiente más reservado y tranquilo. Cerca se encuentran el **Hospital Senhora da Oliveira, la Universidad de Minho - Campus Azurém, el Estadio D. Afonso Henriques, las tiendas de Guimarães, el Castillo de Guimarães, el Palacio de los Duques de Braganza y el Centro Histórico**, entre otros puntos de referencia. ALTO D’AMOROSA ’Urbanización cerrada. Arquitectura contemporánea. Piscina panorámica.’ Un proyecto diseñado para quienes buscan algo más que una ubicación. Busca ’Calidad de vida, confort y una experiencia residencial diferenciada en Guimarães’ ’Descubre Alto d’Amorosa.’ #ref:EDI_757_I
250.000 €
3.049 €/m²
2 habitaciones
Superficie construida 82 m²
Apartamento T2 em construção - fracao A dto Excelente apartamento inserido num prédio com apenas quatro frações. Garagem fechada, terraço, excelente localização. Cozinha mobilada e equipada com placa, exaustor, forno. Louças sanitarias suspensas ’Sanitana’; misturadoras ’Bruma’ Vidros térmicos, pre instalação de ar condicionado. Bomba de calor (AQS) Soalho AC5 carvalho Obra prevista finalizar no primeiro semestre de 2027 ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120761157-52
345.000 €
4.259 €/m²
2 habitaciones
Superficie construida 107 m²
Apartamento de lujo de 2 habitaciones | Urbanización cerrada con piscina en la azotea | Guimarães - Fracción H - 1ª planta ALTO D’AMOROSA MÁS QUE UNA CASA, UNA NUEVA FORMA DE VIVIR En Guimarães nace el ’Alto d’Amorosa’, una urbanización cerrada contemporánea diseñada para quienes valoran el confort, la privacidad, la arquitectura y la calidad de vida. Situado en Travessa Nossa Senhora da Conceição, el desarrollo combina la tranquilidad de una zona residencial con la proximidad del centro histórico de Guimarães, servicios, comercio, restaurantes, escuelas, equipos de salud y accesos principales a la carretera. Con ’61 apartamentos’, distribuidos entre las tipologías T0, T1, T2 y T3, Alto d’Amorosa fue diseñado para responder a diferentes estilos de vida, privilegiando espacios funcionales y luminosos y una relación armoniosa entre interior y exterior. UN CONDOMINIO DISEÑADO PARA VIVIR Aquí, el concepto de condominio va mucho más allá de la vivienda. En la parte superior del desarrollo encontrarás una ’Piscina Panorámica en la Azotea’, acompañada de un espacio de descanso al aire libre, creando un entorno privilegiado para relajarse y disfrutar del final del día. El desarrollo también cuenta: Piscina panorámica en la azotea Gimnasio Espacio de salón al aire libre Parque infantil Espacio de aparcamiento Ascensores Urbanización cerrada Una combinación diseñada para proporcionar comodidad, ocio y privacidad en la vida cotidiana. ARQUITECTURA CONTEMPORÁNEA Alto d’Amorosa presenta una arquitectura con líneas sobrias y equilibradas, con una organización de espacios orientada a la funcionalidad, la luz natural y el confort. En el interior, destacan soluciones como ’puertas de 2,40 m’, iluminación LED y molduras de tope iluminadas, aire acondicionado por conductos en las zonas sociales y compartimentos en los dormitorios, así como armarios y soluciones de carpintería cuidadosamente integradas. Los acabados incluyen ’Porcelanosa’, con suelos, revestimientos y equipos sanitarios de esta marca, encimera de cocina en compacto mineral, batidora Noken Porcelanosa, persianas interiores motorizadas con tela opaca y sistema de agua caliente mediante bomba de calor. VIVIENDO CERCA DE TODO. SIN VIVIR EN MEDIO DEL AJETREO. A pocos minutos del centro histórico de Guimarães, el Alto d’Amorosa te permite disfrutar de la ciudad manteniendo un ambiente más reservado y tranquilo. Cerca se encuentran el **Hospital Senhora da Oliveira, la Universidad de Minho - Campus Azurém, el Estadio D. Afonso Henriques, las tiendas de Guimarães, el Castillo de Guimarães, el Palacio de los Duques de Braganza y el Centro Histórico**, entre otros puntos de referencia. ALTO D’AMOROSA ’Urbanización cerrada. Arquitectura contemporánea. Piscina panorámica.’ Un proyecto diseñado para quienes buscan algo más que una ubicación. Busca ’Calidad de vida, confort y una experiencia residencial diferenciada en Guimarães’ ’Descubre Alto d’Amorosa.’ #ref:EDI_757_A
345.000 €
4.207 €/m²
2 habitaciones
Superficie construida 110 m²
Apartamento de lujo de 2 habitaciones | Urbanización cerrada con piscina en la azotea | Guimarães - Fracción H - 1ª planta ALTO D’AMOROSA MÁS QUE UNA CASA, UNA NUEVA FORMA DE VIVIR En Guimarães nace el ’Alto d’Amorosa’, una urbanización cerrada contemporánea diseñada para quienes valoran el confort, la privacidad, la arquitectura y la calidad de vida. Situado en Travessa Nossa Senhora da Conceição, el desarrollo combina la tranquilidad de una zona residencial con la proximidad del centro histórico de Guimarães, servicios, comercio, restaurantes, escuelas, equipos de salud y accesos principales a la carretera. Con ’61 apartamentos’, distribuidos entre las tipologías T0, T1, T2 y T3, Alto d’Amorosa fue diseñado para responder a diferentes estilos de vida, privilegiando espacios funcionales y luminosos y una relación armoniosa entre interior y exterior. UN CONDOMINIO DISEÑADO PARA VIVIR Aquí, el concepto de condominio va mucho más allá de la vivienda. En la parte superior del desarrollo encontrarás una ’Piscina Panorámica en la Azotea’, acompañada de un espacio de descanso al aire libre, creando un entorno privilegiado para relajarse y disfrutar del final del día. El desarrollo también cuenta: Piscina panorámica en la azotea Gimnasio Espacio de salón al aire libre Parque infantil Espacio de aparcamiento Ascensores Urbanización cerrada Una combinación diseñada para proporcionar comodidad, ocio y privacidad en la vida cotidiana. ARQUITECTURA CONTEMPORÁNEA Alto d’Amorosa presenta una arquitectura con líneas sobrias y equilibradas, con una organización de espacios orientada a la funcionalidad, la luz natural y el confort. En el interior, destacan soluciones como ’puertas de 2,40 m’, iluminación LED y molduras de tope iluminadas, aire acondicionado por conductos en las zonas sociales y compartimentos en los dormitorios, así como armarios y soluciones de carpintería cuidadosamente integradas. Los acabados incluyen ’Porcelanosa’, con suelos, revestimientos y equipos sanitarios de esta marca, encimera de cocina en compacto mineral, batidora Noken Porcelanosa, persianas interiores motorizadas con tela opaca y sistema de agua caliente mediante bomba de calor. VIVIENDO CERCA DE TODO. SIN VIVIR EN MEDIO DEL AJETREO. A pocos minutos del centro histórico de Guimarães, el Alto d’Amorosa te permite disfrutar de la ciudad manteniendo un ambiente más reservado y tranquilo. Cerca se encuentran el **Hospital Senhora da Oliveira, la Universidad de Minho - Campus Azurém, el Estadio D. Afonso Henriques, las tiendas de Guimarães, el Castillo de Guimarães, el Palacio de los Duques de Braganza y el Centro Histórico**, entre otros puntos de referencia. ALTO D’AMOROSA ’Urbanización cerrada. Arquitectura contemporánea. Piscina panorámica.’ Un proyecto diseñado para quienes buscan algo más que una ubicación. Busca ’Calidad de vida, confort y una experiencia residencial diferenciada en Guimarães’ ’Descubre Alto d’Amorosa.’ #ref:EDI_757_M
310.000 €
2.422 €/m²
2 habitaciones
Superficie construida 160 m²
BEL’LIVING 107 - Onde a Vida Ganha Novo Sentido em Urgezes Apresentamos o BEL’LIVING 107, o mais recente empreendimento residencial em Urgezes, que une conforto, modernidade e uma localização privilegiada com vistas desafogantes sobre a nossa Montanha da Penha . Apartamentos de tipologias T1,T2,T3 onde estes foram pensados para oferecer espaços amplos, luminosos e funcionais, ideais para quem valoriza qualidade de vida e bem-estar. Destaque para as frações T2 que oferecem 2 Suítes completas mais um WC de serviço, sendo que algumas frações dispõem de terraço com vista panorâmica sobre a Montanha da Penha enquanto outras contam com terraço e jardim privativo, proporcionando diferentes opções de conforto e lazer ao ar livre. Imagine acordar todos os dias com uma vista inspiradora sobre o verde da Montanha da Penha, zona tranquila mas com fácil acesso à entrada da autoestrada Guimarães Sul e centro da cidade. Se procura o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência urbana, o BEL’LIVING 107 é para si. Para mais Informações sobre as especificações, recomenda-se a consulta do Caderno de Encargos, elaborado com toda a distinção e qualidade onde se destaca a cozinha mobilidade e equipada com todos os eletrodomésticos, Ar condicionado por conduta e Bomba de Calor para AQS. Agende já a sua visita! O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre ’de portas abertas para fazer bons negócios’, o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest porque o nosso Mérito é Investir em Si. #ref:MIG-1921/B
370.000 €
3.491 €/m²
2 habitaciones
Superficie construida 134 m²
Lujo de 2 habitaciones | Urbanización cerrada con piscina en la azotea | Guimarães - Fracción C - Planta -1 ALTO D’AMOROSA MÁS QUE UNA CASA, UNA NUEVA FORMA DE VIVIR En Guimarães nace el ’Alto d’Amorosa’, una urbanización cerrada contemporánea diseñada para quienes valoran el confort, la privacidad, la arquitectura y la calidad de vida. Situado en Travessa Nossa Senhora da Conceição, el desarrollo combina la tranquilidad de una zona residencial con la proximidad del centro histórico de Guimarães, servicios, comercio, restaurantes, escuelas, equipos de salud y accesos principales a la carretera. Con ’61 apartamentos’, distribuidos entre las tipologías T0, T1, T2 y T3, Alto d’Amorosa fue diseñado para responder a diferentes estilos de vida, privilegiando espacios funcionales y luminosos y una relación armoniosa entre interior y exterior. UN CONDOMINIO DISEÑADO PARA VIVIR Aquí, el concepto de condominio va mucho más allá de la vivienda. En la parte superior del desarrollo encontrarás una ’Piscina Panorámica en la Azotea’, acompañada de un espacio de descanso al aire libre, creando un entorno privilegiado para relajarse y disfrutar del final del día. El desarrollo también cuenta: Piscina panorámica en la azotea Gimnasio Espacio de salón al aire libre Parque infantil Espacio de aparcamiento Ascensores Urbanización cerrada Una combinación diseñada para proporcionar comodidad, ocio y privacidad en la vida cotidiana. ARQUITECTURA CONTEMPORÁNEA Alto d’Amorosa presenta una arquitectura con líneas sobrias y equilibradas, con una organización de espacios orientada a la funcionalidad, la luz natural y el confort. En el interior, destacan soluciones como ’puertas de 2,40 m’, iluminación LED y molduras de tope iluminadas, aire acondicionado por conductos en las zonas sociales y compartimentos en los dormitorios, así como armarios y soluciones de carpintería cuidadosamente integradas. Los acabados incluyen ’Porcelanosa’, con suelos, revestimientos y equipos sanitarios de esta marca, encimera de cocina en compacto mineral, batidora Noken Porcelanosa, persianas interiores motorizadas con tela opaca y sistema de agua caliente mediante bomba de calor. VIVIENDO CERCA DE TODO. SIN VIVIR EN MEDIO DEL AJETREO. A pocos minutos del centro histórico de Guimarães, el Alto d’Amorosa te permite disfrutar de la ciudad manteniendo un ambiente más reservado y tranquilo. Cerca se encuentran el **Hospital Senhora da Oliveira, la Universidad de Minho - Campus Azurém, el Estadio D. Afonso Henriques, las tiendas de Guimarães, el Castillo de Guimarães, el Palacio de los Duques de Braganza y el Centro Histórico**, entre otros puntos de referencia. ALTO D’AMOROSA ’Urbanización cerrada. Arquitectura contemporánea. Piscina panorámica.’ Un proyecto diseñado para quienes buscan algo más que una ubicación. Busca ’Calidad de vida, confort y una experiencia residencial diferenciada en Guimarães’ ’Descubre Alto d’Amorosa.’ #ref:EDI_757_J
320.000 €
2.909 €/m²
2 habitaciones
Superficie construida 110 m²
Terreno 124 m²
Moradia T2+1 totalmente renovada; Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos de elevada qualidade; Acabamentos de luxo; Materiais de elevada qualidade; Marmores; Madeiras maciças; Excelente exposição solar; Ar condicionado; Jardim; Terraço; Anexo para arrumos; Fabulosa localização; Situada no centro da cidade; Próximo de comércio e serviços; Guimarães é uma cidade portuguesa e capital da sub-região do Ave, pertencendo à região do Minho e ao distrito de Braga. Aqui se daria, a 24 de Junho de 1128, a Batalha de São Mamede. É sede do Município de Guimarães que tem uma área total de 240,95 km2, 156.830 habitantes em 2021 e uma densidade populacional de 651 habitantes por km2, subdividido em 48 freguesias. O município é limitado a norte pelo município de Póvoa de Lanhoso, a leste por Fafe, a sul por Felgueiras, Vizela e Santo Tirso, a oeste por Vila Nova de Famalicão e a noroeste por Braga. É uma cidade histórica, com um papel crucial na formação de Portugal, e que conta já com mais de um milénio desde a sua formação, altura em que era designada como Vimaranes. Podendo este topónimo ter tido origem em Vímara Peres, nos meados do século IX, quando fez deste local o seu principal centro governativo do condado Portucalense que tinha conquistado para o Reino das Astúrias. Guimarães é uma das mais importantes cidades históricas do país, estando o seu centro histórico inscrito na lista de Património Mundial da UNESCO desde 2001, o que a torna definitivamente num dos maiores centros turísticos da região. As suas ruas e monumentos respiram história e encantam quem a visita. A Guimarães actual soube conciliar, da melhor forma, a história e consequente manutenção do património com o dinamismo e empreendedorismo que caracterizam as cidades modernas, que se manifestou na nomeação para Capital Europeia da Cultura em 2012, factores que levaram Guimarães a ser eleita pelo New York Times como um dos 41 locais a visitar em 2011 e a considerá-la um dos emergentes pontos culturais da Península Ibérica. Foi ainda Cidade Europeia do Desporto (CED), em 2013. Nesta última, Guimarães foi distinguida como sendo a melhor CED de 2013. Guimarães é muitas vezes designada como ’Cidade Berço’, devido ao facto aí ter sido estabelecido o centro administrativo do Condado Portucalense por D. Henrique e por seu filho D. Afonso Henriques poder ter nascido nesta cidade e fundamentalmente pela importância histórica que a Batalha de São Mamede, travada na periferia da cidade em 24 de junho de 1128, teve para a formação da nacionalidade. Contudo, as necessidades da Reconquista e de protecção de territórios a sul levou esse mesmo centro para Coimbra em 1129. A região em que Guimarães se integra é de povoamento permanente desde pelo menos o Calcolítico Final nacional, como atestam a presença, no município, das citânias de Briteiros e de Sabroso ou a Estação arqueológica da Penha. A Ara de Trajano denuncia a utilização, pelos romanos, das águas termais da vila de Caldas das Taipas ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121751324-283
59.900 €
1.997 €/m²
2 habitaciones
Superficie construida 39 m²
¡Excelente oportunidad de negocio en la Universidad de Guimarães! Tienda convertida en vivienda, situada en una ubicación estratégica y privilegiada, a pocos minutos de la Universidad de Guimarães. Ideal para inversiones con alta rentabilidad o para quienes buscan una solución práctica en el centro de la ciudad. La propiedad tiene: 2 dormitorios cómodos Cocina 1 baño Espacio bien utilizado y gran potencial de apreciación. Zona con fuerte demanda de alquiler, cerca del transporte, el comercio y los servicios. - Perfecto para inversores - Se mudó a Actualmente, la propiedad está alquilada por un importe de €600. No pierdas esta oportunidad única. ¡Programa tu visita ahora! Referencia: ASV26092 Como somos intermediarios de crédito debidamente autorizados por el Banco de Portugal (Reg. 2736), gestionamos todo tu proceso de financiación, siempre con las mejores soluciones del mercado. ¿Por qué elegir AS Imobiliária? Con más de 18 años en el sector inmobiliario y miles de familias felices, contamos con 10 agencias estratégicamente ubicadas que te atienden de cerca, cumplen tus expectativas y te ayudan a adquirir la casa de tus sueños. El compromiso, la competencia y la confianza son nuestros valores que transmitimos a nuestros clientes al comprar, alquilar o vender su propiedad. ¡Nuestra prioridad es tu felicidad! En AS Imobiliária nos apasiona vender casas! Especialistas en bienes raíces en Vizela; Guimarães; Felgueiras; Lousa; Santo Tirso; Oporto; Braga; Trofa; Lisboa; Fafe #ref:ASV26092
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