1.100.000 €
8 Chambres
Surface totale 251 m²
Terrain 3.546 m²
MAISON AVEC POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT - BUCELAS, LOURES Terrain de 3 546 m² avec bâtiment existant et potentiel de développement immobilier Située à Bucelas, dans la commune de Loures, cette propriété représente une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur, promoteur immobilier ou opérateur à la recherche d’un actif offrant à la fois une construction existante et un potentiel de développement futur. La propriété dispose actuellement d’un bâtiment indépendant d’environ 251 m² de surface brute, implanté sur un terrain de 3 546 m², avec plusieurs chambres, salles de bains, espaces intérieurs et stationnement. Le bâtiment a précédemment été exploité comme résidence pour personnes âgées par un locataire disposant de sa propre licence d’exploitation. L’activité prendra fin et le bien sera vendu libre de toute occupation et sans locataire, permettant au futur propriétaire de définir librement son projet. UN FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT L’un des principaux atouts de cette propriété réside dans le potentiel urbanistique du terrain. Selon les informations disponibles concernant le PDM, le terrain permet d’envisager : la construction d’un bâtiment supplémentaire à l’arrière de la construction existante ; la création d’un projet comprenant jusqu’à 7 petites maisons dans la partie supérieure du terrain. Cette configuration ouvre la porte à différents scénarios d’investissement : développement résidentiel, projet immobilier mixte, conservation et transformation du bâtiment existant, ou développement progressif du terrain, sous réserve des projets et autorisations urbanistiques applicables. #ref:0651-06063
