1.100.000 €
8 habitaciones
Superficie construida 251 m²
Terreno 3.546 m²
PROPIEDAD CON POTENCIAL DE DESARROLLO - BUCELAS, LOURES Terreno de 3.546 m² con edificio existente y un importante potencial de desarrollo inmobiliario Situada en Bucelas, en el municipio de Loures, esta propiedad representa una oportunidad especialmente interesante para un inversor, promotor inmobiliario u operador que busque un activo que combine una construcción existente con un importante potencial de desarrollo futuro. La propiedad dispone actualmente de un edificio independiente de aproximadamente 251 m² de superficie bruta, situado en una parcela de 3.546 m², con varios dormitorios, cuartos de baño, espacios interiores y aparcamiento. El edificio fue anteriormente utilizado como residencia para personas mayores por un arrendatario que disponía de su propia licencia de funcionamiento. La actividad finalizará y el inmueble se venderá vacío y libre de inquilinos, permitiendo al futuro propietario definir libremente su propio proyecto. UN IMPORTANTE POTENCIAL DE DESARROLLO Uno de los principales atractivos de esta propiedad reside en el potencial urbanístico del terreno Según la información disponible relativa al PDM (Plan Director Municipal) la parcela permite plantear: la construcción de un edificio adicional en la parte posterior de la construcción existente; el desarrollo de un proyecto compuesto por hasta 7 pequeñas viviendas en la parte superior del terreno. Esta configuración permite contemplar diferentes estrategias de inversión, como el desarrollo residencial, un proyecto inmobiliario de uso mixto, la conservación y transformación del edificio existente o el desarrollo progresivo de la parcela siempre sujeto a los respectivos proyectos, requisitos urbanísticos y autorizaciones aplicables. #ref:0651-06063
