160.000 €
1.429 €/m²
2 Chambres
Surface totale 224 m²
Terrain 450 m²
Opportunité d’acquérir une maison en pierre d’époque ayant conservé de nombreux éléments d’origine. Cette spacieuse maison de 2 chambres est située dans un village recherché, à seulement 10 minutes de Miranda do Corvo, dans le district de Coimbra. La maison, sur deux niveaux, se trouve au bord d’un chemin de campagne, non loin du ruisseau du village. Elle dispose d’un parking privé et se situe à quelques minutes d’un café-restaurant réputé. La maison a été récemment rénovée : toiture neuve, parquet neuf à l’étage, sols en béton et carrelage neufs au rez-de-chaussée, électricité et plomberie neuves. À l’étage : Un escalier en pierre mène à une terrasse équipée d’un barbecue et offrant un accès à l’arrière de la maison. La terrasse offre une jolie vue sur le village et constitue un lieu idéal pour les repas en plein air. Une porte en haut de l’escalier donne accès à la spacieuse pièce à vivre, dont une partie est actuellement aménagée en bureau. Les murs sont en pierre d’origine, avec des linteaux en pierre et une charpente apparente. La pièce suivante est le salon, doté d’une cheminée surélevée, de banquettes en pierre près des fenêtres et d’un escalier en bois menant au rez-de-chaussée. Cette pièce, comme les autres pièces de la maison, est équipée d’une climatisation réversible. Depuis le salon, on accède à la cuisine/salle à manger, qui comprend un four à pain en pierre et des meubles de cuisine intégrés. Les murs sont carrelés de carreaux bleus typiques, qui renforcent le charme rustique de cette belle demeure. La cuisine est équipée d’une plaque de cuisson et d’un four à gaz, d’un lave-vaisselle, d’un évier en inox et d’un réfrigérateur-congélateur. Rez-de-chaussée : Un escalier en bois, partant du salon du premier étage, descend au couloir du rez-de-chaussée, situé à l’avant de la maison. La première chambre double possède une porte en bois de style ancien et une porte donnant sur les marches d’entrée extérieures en pierre. La chambre présente des poutres apparentes et un joli sol en terre cuite. La pièce suivante dans le couloir est la deuxième chambre double, éclairée par une cloison vitrée. Cette chambre possède également des poutres apparentes au plafond. Au bout du couloir se trouve la salle de bains, avec des portes doubles et un sol en terre cuite rustique. La salle de bain comprend des toilettes, un lavabo, une douche à l’italienne et un lave-linge raccordé. Cette maison d’époque unique, située à seulement 20 minutes de Coimbra, serait idéale comme maison familiale ou comme investissement locatif. Avec un peu d’ingéniosité, il est possible d’aménager une troisième chambre dans la pièce actuellement utilisée comme bureau. Il est rare de trouver aujourd’hui, aux alentours de Coimbra, des propriétés rurales en pierre d’origine datant d’une autre époque. Une visite s’impose ! Distances en voiture : Miranda do Corvo : 10 minutes, Penela : 15 minutes, Condeixa : 15 minutes, Coimbra : 20 minutes, Porto : 80 minutes, Lisbonne : 120 minutes. Informations sur la situation : Accès facile par les autoroutes A13/A23/A1. Arrêt de métrobus pour Lousa ou Coimbra à seulement 10 minutes à pied. Porto est à 1h20 en voiture et à 2h en bus de Coimbra. Lisbonne est à 2h en voiture et à 2h20 en bus de Coimbra. Excellent réseau de transports en commun desservant tout le pays depuis la ville de Coimbra. Nombreuses plages et sentiers de randonnée/cyclabilité en bord de rivière. Ville dynamique dans la paroisse de Lamas, proposant de nombreuses activités tout au long de l’année ! #ref:ko2729
