Maisons et appartements à vendre T3 au Semide e Rio Vide, Miranda do Corvo, Coimbra, Portugal

Magnifique maison de plain-pied à 15 minutes de Coimbra, avec piscine et jardin. Idéalement située en haut du village, dernière maison de la rue, elle offre une intimité absolue et une vue imprenable sur les environs et la Serra da Lousã jusqu’à la Serra da Estrela ! Un panorama exceptionnel dont vous pourrez profiter depuis votre canapé ou votre lit. Un véritable privilège ! La propriété dispose de deux entrées : une pour les piétons et une pour les voitures. En empruntant l’entrée piétonne, vous ouvrez le portail et montez une rampe entourée d’un magnifique jardin paysager, où la végétation luxuriante crée un cadre d’une beauté exceptionnelle. L’entrée principale donne sur un hall spacieux avec un dressing en mezzanine. À droite, vous accédez à une superbe cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger. Trois espaces bien définis, baignés de lumière naturelle et d’une fonctionnalité optimale. La cuisine est équipée d’un four électrique, d’une plaque de cuisson au gaz, d’une hotte aspirante et d’un chauffe-eau à gaz. Le mobilier est en excellent état et un comptoir sépare l’espace cuisine des deux pièces à vivre. Vient ensuite le spacieux séjour avec un coin détente comprenant canapés et télévision, ainsi qu’un coin repas. L’espace est généreux et trois grandes portes-fenêtres offrent une vue imprenable sur le jardin, les environs et les montagnes. Cette partie de la maison est climatisée grâce à une pompe à chaleur réversible et dispose également d’une chaudière à granulés. Dans la cuisine, un cellier pratique permet de ranger provisions et ustensiles de cuisine. Au-dessus du coin repas se trouve la buanderie, qui communique directement avec l’extérieur. Les deux grandes portes-fenêtres en façade offrent une vue dégagée sur le jardin et un accès facile à celui-ci. La troisième porte-fenêtre donne accès à une belle terrasse couverte avec chaises et table, idéale pour se rafraîchir en été et profiter du soleil en hiver. Depuis cette terrasse, on accède à un local de rangement en sous-sol. Nous retournons à l’intérieur de la maison, à l’entrée principale, et tournons cette fois à gauche. Trois chambres nous attendent, dont une suite parentale. Commençons par la suite parentale, avec une fenêtre donnant sur le jardin et une grande porte vitrée menant à une seconde terrasse équipée d’un barbecue, juste en face d’une magnifique piscine offrant une vue splendide et un ensoleillement optimal. Bien plus qu’une simple piscine, c’est un véritable havre de paix et de détente. Un paradis ! Cette chambre dispose d’une salle de bain complète avec fenêtre et ventilation mécanique. En entrant à nouveau, nous découvrons, séparant la première chambre de la seconde, une salle de bain complète avec douche et ventilation mécanique. Nous entrons dans la seconde chambre, dotée d’un placard intégré et offrant une vue sur le jardin arrière. À noter que toutes les portes et fenêtres sont en aluminium blanc, à double vitrage et à isolation thermique et acoustique. Toutes les pièces sont climatisées et équipées d’une ventilation mécanique. De retour à l’extérieur, après avoir profité du magnifique barbecue et savouré le repas servi sur la terrasse face à la piscine, vous pourrez flâner dans le jardin verdoyant, orné de vastes parterres de fleurs et d’arbres fruitiers. Tout cela, combiné à la vue imprenable qu’offre cette maison, rend l’endroit absolument idyllique ! Nous arrivons maintenant en voiture et pénétrons dans la propriété. Nous nous garons sous une charmante pergola en bois et descendons sur la terrasse arrière, qui donne accès à l’intérieur de la maison par un passage couvert. Il est également à noter que la propriété dispose d’un puits artésien et d’une citerne d’environ 6 500 litres d’eau. Elle se situe à 10 minutes du village de Semide, où vous trouverez un centre de santé, un café, un restaurant, une pharmacie, un supermarché et des écoles. Difficile de rester indifférent à cette propriété. C’est pourquoi je vous invite à la visiter et à découvrir le confort et le bien-être qu’offre cette maison, grâce à son environnement préservé et à sa vue exceptionnelle. Description du bien : - Superficie totale du terrain : 2 207 m² - Surface habitable : 180 m² Caractéristiques : - 3 chambres - 2 salles de bain - 1 cellier - 1 cuisine équipée - 1 salle à manger - 1 salon - 2 buanderies - 1 débarras - 1 espace barbecue - 1 jardin - 1 piscine - 1 abri voiture - 1 puits artésien - 1 réservoir deau - 2 terrasses couvertes Distances : - Village de Miranda do Corvo : 15 km - Village de Semide : 1,7 km - Ville de Coimbra : 11 km - Ville de Lisbonne : 213 km - Ville de Porto : 133 km - Plages : 67 km #ref: 931371

MORADIA COM 3 QUARTOS - SEMIDE À seulement 15 minutes de Coimbra, dans la localité tranquille de Rio de Vide, cette maison de deux étages avec 100 m² de surface habitable offre un cadre serein et une implantation avec exposition ouest, garantissant une bonne luminosité tout au long de la journée. Avec une surface habitable de 100 m², l’habitation se distribue par 6 pièces bien organisées. La Cuisine est le cœur de la maison, réchauffée par une cheminée qui confère une ambiance accueillante durant les mois les plus froids. - 3 chambres - Séjour - Bureau - Salle de bain - Cuisine extérieure avec four à bois L’extérieur est un véritable atout de ce bien : le jardin privatif invite au repos et à l’air libre, et la véranda permet de profiter de l’exposition ouest, avec une bonne luminosité en fin de journée. La cave ajoute une valeur de rangement appréciable, et la place de stationnement privative garantit la commodité au quotidien. Avec son implantation sur un terrain de 120 m², cette maison représente une opportunité pour ceux qui recherchent un projet de vie avec du caractère, dans un environnement tranquille. Pour planifier une visite et découvrir personnellement toutes les potentialités de ce bien, contactez-moi ! #ref: 1053866

Em Rio de Vide, a 5 minutos de Miranda do Corvo, encontra esta moradia T3 geminada composta por 2 pisos, com 115 m² de área bruta privativa e 230 m² de área total, pronta para ser transformada. Já intervencionada com telhado novo e paredes traseiras reconstruídas. O terreno exterior e o anexo permitem criar zonas de lazer ou um projeto de alojamento local com vista desafogada para a montanha. Com acessos rápidos à A13, comércio local e transportes próximos, é um investimento que alia localização, preço e liberdade para criar de raiz um projeto ao seu gosto. Benefícios do projeto de reconstrução - Estrutura principal já parcialmente renovada (reduz custos iniciais); - Ideal para transformar em alojamento local ou segunda habitação; - Potencial de valorização elevada com reabilitação; - Possibilidade de adaptar o espaço às necessidades e estilo de vida do comprador; - Investimento com retorno seguro numa zona com boa procura turística e residencial. Principais Características: Moradia T3 geminada com 2 pisos; Telhado traseiras já reconstruídos; Terreno exterior com anexo e vistas para a montanha. Rua Senhora da Agonia, Rio de Vide - Miranda do Corvo; A 5 minutos de carro do centro de Miranda do Corvo; Próximo de cafés, mercearias, restaurantes e transportes; Bons acessos à A13 e à estrada principal. Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-024110