185.000 €
Maisons et appartements à vendre au Olhão, Algarve, Portugal, jusqu'à 40 m²
15 annonces
37.000 €
120.000 €
1 Chambre
Surface totale 32 m²
Maison typique avec un potentiel de réhabilitation au centre d’Olhão Située dans un quartier central et traditionnel d’Olhão, à seulement quelques minutes du centre-ville, nous trouvons cette maison de ville qui représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un projet de réhabilitation dans l’un des endroits les plus authentiques de l’Algarve. Les environs se caractérisent par la proximité du commerce local, des services, des restaurants et toute la dynamique urbaine qui caractérise Olhão. Avec une superficie actuelle de 32 m², la propriété s’étend sur 3 pièces, constituant une base solide pour une intervention de rénovation globale. À l’intérieur, les plafonds voûtés se détachent, un élément architectural d’une grande valeur patrimoniale, qui renforce le caractère traditionnel et donne l’identité à l’espace. L’entrée de la maison se fait par un accès commun, typique des anciens bâtiments de la ville. Par des escaliers intérieurs, il est possible d’atteindre une terrasse, d’où l’on peut profiter d’une vue dégagée sur la ville, ce qui a le potentiel de créer un agréable espace de loisirs extérieur. Il est également possible d’agrandir la propriété avec la construction d’un étage supplémentaire, sous réserve de l’approbation du conseil municipal. La propriété nécessite des travaux de réhabilitation complète, étant particulièrement adaptée aux investisseurs ou à ceux qui souhaitent créer une maison unique, adaptée à leurs besoins et goûts personnels. De plus, elle est située dans une zone ARU (zone de réhabilitation urbaine), ce qui lui permet de bénéficier des incitations fiscales associées à la réhabilitation, ce qui renforce l’intérêt financier de ce projet. La proximité du centre-ville d’Olhão, la jetée d’accès aux îles de Ria Formosa et les principales voies de circulation font de cette villa une opportunité pour ceux qui tiennent à l’emplacement, à l’authenticité et au potentiel d’appréciation future. L’emplacement indiqué n’est pas l’emplacement exact, mais une localisation approximative de la propriété. #ref:165260005
140.000 €
2 Chambres
Surface totale 40 m²
Terrain 41 m²
Très bien située, au centre-ville d’Olhão, à deux minutes des célèbres marchés et de l’embarcadère des îles Barreira, vous trouverez cette maison typique. Il est totalement à récupérer et pourrait devenir votre refuge au coeur d’Olhão. Compte tenu de son excellent emplacement, c’est également une excellente option d’investissement. Casas do Sotavento est une entreprise familiale prestigieuse qui se distingue par les normes de qualité élevées de ses produits et projets. Reconnue tant au Portugal qu’à l’étranger, la mission de l’entreprise est d’offrir une expérience simple et fluide à ses clients, employés et investisseurs. L’engagement de Casas do Sotavento est de traiter toutes les personnes avec le même respect et la même attention que nous aimerions recevoir. Cela se reflète à toutes les étapes du processus d’achat, du choix du bien jusqu’à la livraison finale. De plus, l’entreprise est soucieuse de maintenir un haut niveau de transparence et d’honnêteté dans toutes ses interactions. Si vous recherchez une entreprise fiable et expérimentée pour vous aider à trouver la propriété de vos rêves, Casas do Sotavento est le bon choix. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur nos produits et services. #ref:CS-MOR-90427
135.000 €
1 Chambre
Surface totale 32 m²
Terrain 32 m²
Maison Traditionnelle à Rénover à Quelques Minutes du Centre dOlhão Nous vous présentons cette maison au fort potentiel, située à seulement quelques minutes du centre-ville dOlhão, dans un quartier typique et central, à proximité des commerces locaux, des services, des restaurants et de toute lauthenticité qui caractérise cette ville emblématique de lAlgarve. Le bien dispose dune surface de 32 m², actuellement composée dun séjour et de deux autres pièces, offrant une excellente base pour un projet de rénovation complète, entièrement personnalisable selon les goûts du futur propriétaire. Lun des principaux atouts de cette maison réside dans ses plafonds voûtés, élément architectural traditionnel qui apporte caractère, authenticité et charme aux espaces intérieurs. Laccès à la propriété se fait par un couloir commun, typique des constructions anciennes de la région, préservant le caractère dorigine du bâtiment. À lintérieur, des escaliers mènent à une terrasse, où il est possible de profiter dune vue dégagée sur la ville dOlhão, idéale pour aménager un espace de détente, un solarium ou un coin repas en plein air. Lun des grands points forts de ce bien est la possibilité de construire un étage supplémentaire, sous réserve dautorisation municipale, permettant daugmenter considérablement la surface habitable et de renforcer le potentiel dinvestissement, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. La maison nécessite une rénovation complète, représentant une excellente opportunité pour les acquéreurs à la recherche dun projet à forte valorisation dans un emplacement privilégié de lAlgarve. Sa proximité avec le centre-ville, lembarcadère pour les îles de la Ria Formosa et les principaux axes daccès renforce encore lattractivité de ce bien. Idéale pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent créer une maison unique, alliant le charme traditionnel dOlhão à un projet de rénovation moderne et fonctionnel. #ref: 797174
Publicité
140.000 €
2 Chambres
Surface totale 41 m²
Maison mitoyenne typique de 41.20m2, à récupérer, située dans le centre d’Olhão. Cette villa est à 2 minutes à pied des quais de ferry pour les îles et du marché. Il est possible de construire un premier étage. Olhão, ville de la mer et de la Ria, a beaucoup à offrir aux visiteurs. Elle se distingue dans les domaines de la pêche et de la conserverie, mais aussi du tourisme et de l’agriculture. La Ria Formosa, les marchés et la zone historique sont des ex-libris. Les marchés municipaux d’Olhão, l’un des ex-libris de la ville d’Olhão, ont commencé à être construits en 1912 et ont été inaugurés quatre ans plus tard. Depuis près d’un siècle, ils constituent l’une des cartes postales d’Olhão et des lieux incontournables pour les touristes et les résidents. Dans la municipalité d’Olhão, l’île d’Armona fait partie du système d’îles barrières de Ria Formosa, d’où se détachent les plages de Fuseta Mar et d’Armona Mar. À 10 minutes de Faro et de l’aéroport international de Faro, Olhão se distingue par son architecture cubiste, étant donné les agglomérations cubiques plus ou moins organisées ou chaotiques que prennent ses maisons dans les quartiers les plus populaires d’Olhão, avec un accent particulier sur : Bairro da Barreta et Bairro do Levante. Si vous êtes à la recherche d’une maison pour vivre ou pour investir, c’est une excellente opportunité. Venez voir cette propriété avec 360 Properties. #ref:360P-1309
185.000 €
2 Chambres
Surface totale 46 m²
Moradia com dois quartos, sala, cozinha, casa de banho, arrumos e açoteia, localizada na baixa da cidade de Olhão, perto da câmara municipal, dos mercados e demais serviços, da Ria Formosa e embarques para as Ilhas. A moradia necessita de algumas obras. Uma excelente oportunidade para primeira habitação ou secundária de investimento. Para mais informações ou visitas contacte-nos. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062065
190.000 €
Surface totale 33 m²
Terrain 5.800 m²
Nous vous présentons une ruine unique, située en plein cœur de l’Algarve, à seulement 5 km de la ville d’Olhão. Avec un terrain généreux de 5 800 mètres carrés, cette propriété offre un énorme potentiel pour ceux qui recherchent un projet de rénovation ou une nouvelle construction, en plein contact avec la nature, mais en même temps, avec la commodité d’être proche de la ville. La ruine se trouve dans un quartier calme, où la sérénité et l’intimité sont garanties, mais avec un accès facile aux principales voies de communication. Cet endroit est parfait pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines, notamment des magasins, des restaurants et la célèbre marina d’Olhão. Les environs, avec leur grand potentiel paysager, sont idéaux pour créer un jardin, un verger ou même un espace de loisirs. La propriété offre de nombreuses possibilités de développement, que ce soit pour l’habitation, l’investissement ou même l’exploitation touristique, en profitant de l’environnement rural et de la proximité des belles plages de la région. Avec la possibilité de rénover et de transformer cette ruine en un espace moderne et fonctionnel, cette propriété est une excellente option pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans l’une des zones les plus prisées de l’Algarve. Prenez rendez-vous dès maintenant avec 360º Properties pour une visite. #ref:360P-1435
350.000 €
2 Chambres
Surface totale 38 m²
Terrain 148 m²
Une occasion rare d’acquérir une maison clé en main magnifiquement présentée sur la très prisée île d’Armona, située au centre, à quelques pas de la plage et des commodités locales. Décorée avec goût partout, cette propriété lumineuse et accueillante bénéficie d’une disposition à double face, permettant à la lumière naturelle d’inonder l’intérieur tout au long de la journée. L’espace de vie à aire ouverte a été soigneusement conçu pour maximiser confort et fonctionnalité, créant une atmosphère côtière détendue à la fois adaptée à la vie permanente et aux vacances de la ville. La propriété dispose de deux chambres, une salle de bain, de la climatisation et d’un chauffage par le sol, tandis qu’à l’extérieur, une vaste terrasse enveloppante et une terrasse surélevée offrent plusieurs espaces pour se détendre, recevoir et adopter le mode de vie insulaire. Conçue pour une vie intérieure et extérieure sans effort, la maison s’enchaîne harmonieusement entre ses espaces intérieurs et ses terrasses baignées de soleil, tirant le meilleur parti du climat exceptionnel d’Armona. Son orientation favorable garantit un ensoleillement tout au long de la journée. Idéalement située à moins de 10 minutes à pied de la plage principale et de la jetée de l’île, où des ferries réguliers et des taxis nautiques relient Armona à Olhão et au continent, la propriété offre l’équilibre parfait entre tranquillité et commodité. Que vous recherchiez une retraite de vacances, un investissement locatif ou une résidence permanente, il s’agit d’une opportunité de plus en plus rare d’acquérir une maison prête à emménager dans l’une des communautés insulaires les plus authentiques de l’Algarve. L’île d’Armona est réputée pour ses eaux cristallines, ses plages de sable blanc, son environnement sans voitures et son atmosphère décontractée, ce qui lui vaut souvent des comparaisons avec les « Maldives portugaises ». Nichée dans les paysages protégés du parc naturel de la Ria Formosa, elle offre un mode de vie côtier unique où la nature, la tranquillité et la vie en plein air occupent le devant de la scène - le tout à seulement une courte balade en bateau du continent. #ref:083/06-26
265.000 €
1 Chambre
Surface totale 36 m²
Terrain 40 m²
Moradia bem localizada, remodelada, com sala e cozinha em openspace, casa de banho, zona de arrumos e quarto no r/c. Acesso ao piso superior com uma divisão com janela para a açoteia que pode ser utilizada para escritório ou para quarto de dormir. Açoteia espaçosa com muita luz natural. A propriedade tem também licença AL. A localização privilegiada possibilita facilmente acesso à zona da marina/porto de recreio, mercados e zona de restauração, bem como acesso aos barcos para as ilhas. Para visitas contacte-nos. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060396
235.000 €
Surface totale 60 m²
Studio magnifique avec grande terrasse, piscine et garage Description : À ne pas manquer ce magnifique et spacieux studio, idéalement situé à proximité immédiate de toutes sortes de boutiques et de services. Cette propriété se compose de : Un salon lumineux dans un concept d’« espace ouvert ». Une cuisine moderne entièrement équipée. Une grande terrasse privée avec barbecue, parfaite pour vos moments de détente et de détente. Les points forts de la propriété : Communauté fermée avec piscine. Garage fermé incluant une place de parking privée. Emplacement stratégique : tout est accessible à pied. Idéal pour un logement personnel, un pied à terre ou un investissement de luxe pour le marché locatif. Contactez-nous pour planifier une visite ! #ref:AE0129
140.000 €
4 Chambres
Surface totale 41 m²
Terrain 41 m²
Excellente situation dans la ville d’Olhão. Ancienne maison de conception architecturale traditionnelle en ruine, offrant la possibilité de reconstruction et de modernisation intérieure pour des logements personnels ou une rentabilité à long terme. Connexion aux services réseau publics garantie ainsi qu’un bon accès au site. Situé au centre de la pittoresque Baixa de Olhão, près du fleuve, et bénéficiant de nombreux équipements quotidiens dans ses environs. Pour plus d’informations, veuillez nous contacter ! Réservez votre visite dès maintenant via notre site web ! (Visitez la section vidéos pour découvrir comment faire !) Pour plus d’informations, n’hésitez pas à le contacter. « TA MAISON DANS L’ALGARVE » #ref:CAS_2712_VEND
259.900 €
2 Chambres
Surface totale 40 m²
Moradia T2 Totalmente Renovada em Quelfes, Olhão Apresentamos esta excelente moradia T2, localizada na tranquila freguesia de Quelfes, a poucos minutos do centro de Olhão, atualmente em fase final de renovação A intervenção em curso vai muito além dos acabamentos visíveis, incluindo a renovação completa das redes de esgotos, canalização e instalação elétrica, proporcionando ao futuro proprietário a segurança e o conforto de uma habitação praticamente nova, mantendo simultaneamente o charme e a autenticidade de uma construção tradicional algarvia. Distribuída por dois pisos, a moradia conta com: Sala e cozinha em conceito funcional; Dois quartos no piso superior; Casa de banho de serviço no rés-do-chão; Casa de banho completa com base de duche no primeiro andar. Localizada numa rua sem saída, esta propriedade beneficia de um ambiente particularmente calmo, com circulação automóvel reduzida e destinada essencialmente aos moradores e estacionamento local. A localização permite desfrutar da tranquilidade residencial de Quelfes sem abdicar da proximidade aos principais pontos de interesse: Cerca de 5 minutos do centro de Olhão; 5 minutos da Marina de Olhão; 15 minutos da Praia da Fuseta; 15 minutos do Aeroporto de Faro. Construída antes de 1951, esta moradia encontra-se dispensada de licença de utilização, nos termos da legislação em vigor. Pela sua localização estratégica, estado de renovação e potencial de valorização, esta é uma excelente opção tanto para habitação própria permanente como para investimento destinado ao mercado de arrendamento de longa duração. Exclusivo TuaCasa Olhão Possibilidade de permuta Contacte-nos para mais informações ou para acompanhar a evolução da obra. #ref:9TC4382
140.000 €
2 Chambres
Surface totale 41 m²
Terrain 41 m²
Maison traditionnelle à récupérer au centre-ville d’Olhão. Possibilité de construire un premier étage. A 5 minutes à pied de l’embarcadère pour les îles et le marché. Endroit calme avec un accès facile. #ref:CASANT24959
265.000 €
1 Chambre
Surface totale 37 m²
Terrain 40 m²
Découvrez le charme authentique de l’Algarve avec cette petite maison de pêcheur de typologie T1+1, idéalement située dans le quartier de la Baixa de Olhão. Parfaitement entretenue, cette propriété préserve avec soin l’architecture et la décoration traditionnelle algarvienne tout en offrant le confort moderne. Le rez-de-chaussée lumineux comprend un salon et une cuisine aménagée en open space, créant une atmosphère accueillante. Un couloir dessert ensuite la chambre, la salle de bain et un ehgrande armoire de rangement. À l’étage supérieur, une petite pièce a été aménagée en seconde petite chambre , idéale pour recevoir des invités, et peut aussi faire office de bureau. Un grand rooftop bénéficiant d’une excellente exposition Est/Ouest, est l’espace parfait pour profiter du soleil de l’Algarve du matin au soir. Le bien est vendu avec sa Licence de Location Saisonnière (AL) active. Une opportunité sur le marché actuel pour un investissement clé en main et une rentabilité immédiate. Située dans une ruelle calme, la maison se trouve à seulement 5 minutes à pied de la Marina et du célèbre Marché Municipal d’Olhão. Vous aurez un accès direct à pied à tous les commerces, services, ferries pour les îles (Farol, Armona, Culatra) et les meilleurs restaurants de la ville. Ne manquez pas ce bien alliant tradition, confort moderne et fort potentiel locatif. Nous contacter pour organiser une visite ! #ref:PALC_221
