Maisons et appartements à vendre au Olhão, Algarve, Portugal, jusqu'à 75 m²

Découvrez ce charmant appartement de trois chambres, situé dans l’un des quartiers centraux d’Olhão, parfait pour ceux qui apprécient la proximité, la commodité et la qualité de vie que cette ville de l’Algarve offre. Avec 90,20 m² de surface brute privée, l’appartement offre une distribution généreuse et fonctionnelle, comprenant trois chambres, étant une excellente option à la fois pour la résidence permanente et la résidence de vacances ou l’investissement. Il dispose également de 12,50 m² de surface brute dépendante. Située au 5e étage, la propriété est installée dans un bâtiment en position horizontale et bénéficie d’un emplacement central, avec un accès facile aux commerces, services, restaurants et aux diverses commodités qui font d’Olhão une ville de plus en plus prisée. Son bon quartier, sa morphologie de 3 chambres et son emplacement font de cet appartement une opportunité polyvalente, tant pour ceux qui cherchent un nouveau logement que pour ceux qui souhaitent investir dans l’un des quartiers les plus intéressants de l’Algarve. Une opportunité à ne pas manquer à Olhão ! Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez votre visite. #ref:CS-APT-95462

Maison traditionnelle à récupérer au centre-ville d’Olhão. Possibilité de construire un premier étage. A 5 minutes à pied de l’embarcadère pour les îles et le marché. Endroit calme avec un accès facile. #ref:CASANT24959

Maison en ruines avec façade reconstruite au centre d’Olhão Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien avec du caractère et un potentiel de rénovation, dans l’un des quartiers les plus authentiques et charmants d’Olhão. Cette maison en ruines, d’environ 60 m², possède déjà une façade reconstruite, préservant le charme et l’identité de l’architecture traditionnelle de l’Algarve. L’intérieur nécessite des rénovations, vous permettant de créer un projet personnalisé selon vos besoins et vos goûts. Située dans une rue typique d’Olhão, calme et pleine de charme, elle se trouve à quelques minutes à pied du centre-ville, où l’on découvre les célèbres marchés d’Olhão, une grande variété de restaurants, bars, cafés et toutes sortes de commerces et services. Un lieu privilégié pour ceux qui souhaitent vivre au cœur d’Olhão ou investir dans un bien potentiel, dans une ville de plus en plus recherchée pour son authenticité, sa proximité avec la Ria Formosa et son environnement unique. Une excellente occasion de transformer une maison traditionnelle en un espace plein de personnalité, dans l’un des quartiers les plus caractéristiques d’Olhão. Réservez votre visite dès maintenant ! #ref:CS-MOR-95651

Au cœur d’Olhão, cette charmante villa d’un étage allie authenticité algarvienne, confort contemporain et véritable expérience méditerranéenne. Entièrement rénovée, la propriété préserve l’essence traditionnelle de l’architecture locale tout en offrant des espaces lumineux, fonctionnels et soigneusement harmonisés. Le point fort est la grande terrasse privée une véritable extension de la maison conçue pour être exposée à l’extérieur toute l’année. L’espace extérieur couvert, avec une structure en bois naturel, une cuisine de soutien, un plan de travail en pierre et des détails en carreaux portugais, crée une ambiance unique pour la restauration en plein air, des moments de convivialité ou simplement pour profiter de la tranquillité typique de l’Algarve. À l’intérieur, la maison dégage une atmosphère sereine et minimaliste, marquée par une lumière naturelle abondante, un sol en céramique inspiré du marbre et des tons clairs qui élargissent l’ambiance d’espace et de confort. Caractéristiques clés : Maison de plain-pied T3 Superficie totale : 140 m² Surface brute construite : 97 m² Grande terrasse extérieure privée Salon couvert/salle à manger Cuisine extérieure équipée Excellente exposition au soleil Atmosphère calme et accueillante Emplacement central à Olhão Proche de la marina, des marchés, des restaurants et des îles de la Ria Formosa Idéale à la fois pour une résidence permanente et une résidence de vacances ou un investissement touristique, cette propriété offre une rare combinaison de charme traditionnel, d’intimité et de style de vie contemporain en Algarve. Une maison identitaire, où l’intérieur et l’extérieur se fondent naturellement dans un environnement de lumière, de simplicité et d’authenticité. #ref:2606-030

Nous vous présentons cet excellent appartement de 2 pièces, partiellement rénové, situé au cœur de la Baixa d’Olhão, dans l’une des zones les plus recherchées de la ville, où vous pourrez profiter de tous les équipements sans avoir besoin d’utiliser une voiture. Situé au troisième étage d’un immeuble avec ascenseur, ce bien se distingue par son excellent état de conservation, sa lumière naturelle abondante et ses espaces spacieux et fonctionnels, offrant un environnement confortable et accueillant. La cuisine, entièrement électrique et équipée, allie fonctionnalité et design moderne, avec également un pratique cellier d’appoint. Le séjour et les chambres bénéficient d’une décoration harmonieuse et neutre, rendant l’appartement prêt à habiter ou idéal pour un investissement. La salle de bain a été rénovée et dispose d’une base de douche moderne, privilégiant le confort et la praticité au quotidien. Le bien est également équipé de la climatisation et est vendu entièrement meublé, permettant une entrée immédiate sans besoin d’investissement supplémentaire. Caractéristiques principales : Appartement de 2 pièces partiellement rénové Vendu entièrement meublé Climatisation Immeuble avec ascenseur Cuisine entièrement électrique et équipée Cellier près de la cuisine Salle de bain avec base de douche Excellent état de conservation Très lumineux Bonnes surfaces et excellente distribution des espaces Décoration moderne, harmonieuse et neutre Localisation privilégiée Situé dans la Baixa d’Olhão, cet appartement se trouve à quelques minutes à pied de la Marina d’Olhão, des écoles, supermarchés, commerces traditionnels, marchés municipaux, cafés, restaurants et de tous les services essentiels. La localisation permet de profiter pleinement du style de vie caractéristique de la ville, avec la Ria Formosa et la zone riveraine pratiquement à votre porte. Si vous recherchez un logement prêt à occuper, une maison de vacances ou une excellente opportunité d’investissement dans l’une des zones les plus valorisées de l’Algarve, cet appartement réunit toutes les conditions pour dépasser vos attentes. #ref: 985401

Authentique, moderne et avec des vues époustouflantes Ne cherchez pas plus loin, car un endroit comme celui-ci, au centre authentique de Fuseta, est une découverte rare. Cette maison est destinée à ceux qui aiment le charme d’un village de pêcheurs mais recherchent le confort moderne. Entièrement rénovée en 2022 avec amour et souci du détail, le résultat est une maison prête à vivre pas de travaux, pas de stress, il suffit d’entrer et de profiter. La configuration : confort et flexibilité dans 68,5 m² La maison présente un plan d’étage très élégant après la récente rénovation. Au total, il dispose de deux charmantes chambres et de deux salles de bains modernes réparties sur trois étages. La maison principale offre une magnifique base privée, avec des armeuses réalisées sur mesure par un maître menuisier. Le studio attenant au rez-de-chaussée (officiellement enregistré comme espace commercial) est actuellement configuré comme une deuxième chambre avec salle de bain. Cela offre une flexibilité unique : c’est parfait pour les visites, un bureau calme ou même pour gérer une petite entreprise ou un cabinet depuis chez soi. Caractère avec le luxe À l’intérieur, l’atmosphère est chaleureuse et accueillante, alliant une âme traditionnelle à des finitions de grande qualité. Les carreaux originaux de Santa Catarina confèrent à la maison cette âme inimitable de l’Algarve, tandis que toute la propriété a été modernisée avec de toutes nouvelles portes et fenêtres. La cuisine est un véritable chef-d’œuvre : entièrement faite sur mesure par un charpentier et finie avec un plan de travail en pierre portugaise. Cet espace est mis en valeur par une façade entièrement vitrée avec des portes coulissantes, qui relie harmonieusement le cœur de la maison à l’extérieur. La vue : Commencez la journée par un lever de soleil magique Tu tomberas amoureux de la terrasse. Alors que le monde s’éveille lentement, vous pouvez contempler le magnifique lever du soleil sur la Ria Formosa et la mer. La lumière qui éclaire les toits blancs emblématiques du village est un cadeau chaque matin. Pourquoi cette propriété ? Superficie totale : 68,5 m² d’espace utilisé intelligemment (y compris le studio commercial). Prêt à emménager : entièrement rénové en 2022 ; Tout est nouveau et impeccable. Artisanat : cuisine et armoires sur mesure, y compris un plan de travail en pierre portugaise. Mise à niveau complète : toutes les portes et fenêtres remplacées pour un confort maximal. Vie intérieure-extérieure : Les portes coulissantes en verre dans la cuisine créent une atmosphère lumineuse et spectaculaire. Emplacement rare : Au cœur du centre-ville authentique avec des vues difficiles à trouver. Contactez-nous et découvrez-en plus sur cette opportunité exclusive de Formosa Invest #ref:Fi4-17

Maison typique avec un potentiel de réhabilitation au centre d’Olhão Située dans un quartier central et traditionnel d’Olhão, à seulement quelques minutes du centre-ville, nous trouvons cette maison de ville qui représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un projet de réhabilitation dans l’un des endroits les plus authentiques de l’Algarve. Les environs se caractérisent par la proximité du commerce local, des services, des restaurants et toute la dynamique urbaine qui caractérise Olhão. Avec une superficie actuelle de 32 m², la propriété s’étend sur 3 pièces, constituant une base solide pour une intervention de rénovation globale. À l’intérieur, les plafonds voûtés se détachent, un élément architectural d’une grande valeur patrimoniale, qui renforce le caractère traditionnel et donne l’identité à l’espace. L’entrée de la maison se fait par un accès commun, typique des anciens bâtiments de la ville. Par des escaliers intérieurs, il est possible d’atteindre une terrasse, d’où l’on peut profiter d’une vue dégagée sur la ville, ce qui a le potentiel de créer un agréable espace de loisirs extérieur. Il est également possible d’agrandir la propriété avec la construction d’un étage supplémentaire, sous réserve de l’approbation du conseil municipal. La propriété nécessite des travaux de réhabilitation complète, étant particulièrement adaptée aux investisseurs ou à ceux qui souhaitent créer une maison unique, adaptée à leurs besoins et goûts personnels. De plus, elle est située dans une zone ARU (zone de réhabilitation urbaine), ce qui lui permet de bénéficier des incitations fiscales associées à la réhabilitation, ce qui renforce l’intérêt financier de ce projet. La proximité du centre-ville d’Olhão, la jetée d’accès aux îles de Ria Formosa et les principales voies de circulation font de cette villa une opportunité pour ceux qui tiennent à l’emplacement, à l’authenticité et au potentiel d’appréciation future. L’emplacement indiqué n’est pas l’emplacement exact, mais une localisation approximative de la propriété. #ref:165260005

Ruína de 71m2 localizada em terreno misto de 5.760m2, e com terreno urbano de 440m2. A ruína localiza-se em cota elevada o que permite ter vista desafogada para sul e com mar à vista. Localizado na Freguesia de Pechão em zona de área de Expansão I, tendo a possibilidade de alargar a ruína existente. Possibilidade de investimento em zona tranquila a 5 minutos de carro do centro de Olhão. Na KW Flash, oferecemos apoio completo no processo de financiamento, através de Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários com licença AMI, se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, entre em contacto. #ref:KWPT-017868

Espaço, localização e um enorme potencial para criar uma casa verdadeiramente à sua medida. Em Brancanes, Quelfes, no concelho de Olhão, encontramos esta moradia T2 inserida num terreno com 297 m², uma propriedade que se distingue sobretudo pelas possibilidades que oferece a quem procura espaço exterior e um projeto com potencial de transformação e valorização. A moradia dispõe atualmente de 67 m² de área bruta privativa, distribuídos num único piso, e beneficia de orientação solar Nascente/Poente, permitindo usufruir de luz natural em diferentes momentos do dia, mas um dos grandes argumentos desta propriedade está no exterior. Um amplo logradouro para imaginar e transformar. A dimensão do terreno, bastante superior à área de implantação da moradia, proporciona um generoso logradouro, algo cada vez mais valorizado numa propriedade desta tipologia. É um espaço com enorme potencial para criar diferentes ambientes de lazer e convívio: uma zona de refeições ao ar livre, jardim, área lounge ou simplesmente um espaço exterior amplo onde aproveitar o clima algarvio. A propriedade conta ainda com um rooftop/terraço de cobertura, acrescentando uma segunda dimensão ao espaço exterior e oferecendo novas possibilidades de utilização e valorização. Aqui, o espaço exterior não é apenas um complemento da casa é uma das características que pode definir todo o projeto futuro da propriedade. Habitável, mas com potencial para uma verdadeira transformação A moradia encontra-se atualmente habitável, embora necessite de obras de remodelação e modernização para atingir todo o seu potencial. A cozinha e a casa de banho foram renovadas em 2017, pelo que estas duas áreas já beneficiaram de intervenção. As restantes divisões mantêm características mais antigas e constituem uma excelente base para quem pretende modernizar a casa de acordo com o seu próprio gosto e necessidades. A instalação elétrica e a canalização são antigas, sendo aconselhável considerar a sua atualização no contexto de uma remodelação mais abrangente.Não estamos, portanto, perante uma casa nova ou totalmente remodelada. Estamos perante algo diferente: uma casa habitável, inserida num terreno interessante, onde existe margem para criar valor através de uma intervenção pensada à medida do futuro proprietário. Potencial urbanístico a considerar Existe ainda informação técnica da Câmara Municipal de Olhão relativa ao enquadramento urbanístico da propriedade, um elemento particularmente interessante para quem pretenda estudar uma intervenção futura e explorar outras possibilidades de valorização do imóvel. Qualquer alteração, ampliação ou solução construtiva deverá naturalmente ser objeto de análise técnica específica e estará sempre sujeita aos projetos, enquadramento legal e necessárias autorizações das entidades competentes. Imagens que ajudam a visualizar o potencial Porque nem sempre é fácil olhar para uma casa que necessita de modernização e imaginar o resultado final, algumas das imagens deste anúncio apresentam uma possível interpretação dos espaços após remodelação, criada com recurso a Inteligência Artificial. A combinação entre fotografias do estado atual e imagens ilustrativas permite visualizar o ’antes’ e uma possível visão do ’depois’, ajudando a perceber melhor o potencial da casa, do logradouro e dos restantes espaços. Estas imagens são meramente inspiracionais e não representam o estado atual do imóvel, nem obras, equipamentos ou soluções incluídas na venda. Viver perto de Olhão e da Ria Formosa A localização em Quelfes permite combinar uma envolvente residencial com a proximidade de Olhão, uma cidade profundamente ligada ao mar e à Ria Formosa. Olhão oferece uma excelente diversidade de comércio, supermercados, escolas, farmácias, restauração e serviços, destacando-se ainda pela sua frente ribeirinha, marina e pelos emblemáticos Mercados Municipais. É também uma das principais portas de entrada para as ilhas da Ria Formosa, com ligações marítimas para locais como Armona e Culatra, onde se encontram extensos areais e algumas das praias mais características desta zona do Algarve. A proximidade a Faro e ao Aeroporto Internacional de Faro acrescenta ainda uma importante vantagem, sobretudo para quem procura uma segunda residência no Algarve ou necessita de boas ligações nacionais e internacionais. Principais características Moradia T2 Terreno com 297 m² 67 m² de área bruta privativa Moradia de um só piso Amplo logradouro Rooftop / terraço de cobertura Orientação solar Nascente/Poente Cozinha renovada em 2017 Casa de banho renovada em 2017 Imóvel atualmente habitável Necessidade de modernização/remodelação das restantes áreas Instalação elétrica e canalização antigas Informação técnica da Câmara Municipal de Olhão relativa ao enquadramento urbanístico da propriedade Proximidade de Olhão, da Ria Formosa, comércio e serviços Bom potencial de transformação e valorização O verdadeiro valor desta propriedade não está apenas na casa que existe hoje, mas no espaço e nas possibilidades para criar aquilo que poderá existir amanhã. Se procura uma moradia no Algarve onde possa imprimir a sua personalidade, aproveitar um generoso espaço exterior, usufruir de um rooftop e desenvolver um projeto à sua medida, esta é uma propriedade que merece ser visitada. Venha conhecer o imóvel no seu estado atual e descubra pessoalmente todo o seu potencial. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. Nota: Algumas imagens utilizadas no anúncio foram criadas ou tratadas digitalmente com recurso a Inteligência Artificial e têm caráter exclusivamente ilustrativo. Destinam-se a demonstrar possíveis soluções de remodelação, decoração e aproveitamento dos espaços. Não correspondem ao estado atual do imóvel nem constituem garantia da viabilidade ou aprovação das soluções apresentadas. Qualquer obra, alteração ou ampliação estará sujeita ao respetivo enquadramento legal, projeto e autorizações das entidades competentes. #ref:KWPT-038872

Très bien située, au centre-ville d’Olhão, à deux minutes des célèbres marchés et de l’embarcadère des îles Barreira, vous trouverez cette maison typique. Il est totalement à récupérer et pourrait devenir votre refuge au coeur d’Olhão. Compte tenu de son excellent emplacement, c’est également une excellente option d’investissement. Casas do Sotavento est une entreprise familiale prestigieuse qui se distingue par les normes de qualité élevées de ses produits et projets. Reconnue tant au Portugal qu’à l’étranger, la mission de l’entreprise est d’offrir une expérience simple et fluide à ses clients, employés et investisseurs. L’engagement de Casas do Sotavento est de traiter toutes les personnes avec le même respect et la même attention que nous aimerions recevoir. Cela se reflète à toutes les étapes du processus d’achat, du choix du bien jusqu’à la livraison finale. De plus, l’entreprise est soucieuse de maintenir un haut niveau de transparence et d’honnêteté dans toutes ses interactions. Si vous recherchez une entreprise fiable et expérimentée pour vous aider à trouver la propriété de vos rêves, Casas do Sotavento est le bon choix. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur nos produits et services. #ref:CS-MOR-90427

Située dans l’une des zones les plus emblématiques de la ville, cette charmante maison traditionnelle de l’Algarve allie le charme de l’architecture d’origine au confort d’une rénovation soignée, se trouvant à seulement 5 minutes à pied des Marchés Municipaux, de la Marina d’Olhão, des restaurants, cafés et de tous les services. Avec une superficie totale de 53.4 m², la maison se développe au niveau du rez-de-chaussée et présente une distribution fonctionnelle composée de : * Salon et cuisine en concept « open space » ; * Couloir d’accès aux autres pièces ; * 1 chambre ; * Salle de bain ; * Patio privé. La rénovation a préservé plusieurs éléments de caractère, notamment la mosaïque hydraulique traditionnelle et les plafonds en brique de terre cuite, qui confèrent authenticité et personnalité au bien. À l’extérieur, la propriété dispose d’une terrasse avec annexe, offrant un espace polyvalent pour rangements, bureau ou zone de loisirs. L’un des grands atouts de cette maison est son excellent potentiel de valorisation, avec la possibilité de construction d’un étage supplémentaire, sous réserve d’obtention de l’autorisation de la Mairie, permettant d’augmenter significativement la surface habitable et d’adapter le bien à vos besoins. Si vous recherchez une habitation pour résidence permanente, maison de vacances ou investissement dans le centre historique d’Olhão, c’est une opportunité intéressante, dans une localisation où la demande ne cesse de croître. Caractéristiques principales : * Maison traditionnelle rénovée ; * Surface utile de 48,2 m² ; * Surface totale de 53,4 m² ; * Salon et cuisine en « open space » ; * 1 chambre ; * Salle de bain ; * Patio privé ; * Terrasse avec annexe ; * Mosaïque traditionnelle et plafonds en « brique de terre cuite » ; * Pré-installation de climatisation ; * Ballon d’eau chaude ; * Possibilité de construction d’un étage supplémentaire (sous réserve d’autorisation municipale) ; * Localisation privilégiée dans le Centre Historique d’Olhão ; * À seulement 5 minutes à pied de la Marina, des Marchés Municipaux, des restaurants et du commerce. Une excellente opportunité pour vivre ou investir dans l’une des zones les plus authentiques et recherchées de l’Algarve. Créée en France en 2008 et au Portugal depuis 2015, notre agence immobilière naît d’un modèle innovant qui élargit le concept traditionnel d’agence immobilière, en promouvant une relation de proximité entre le consultant et le client. Le succès du groupe se reflète dans des milliers de consultants, de biens en ligne et de transactions concrétisées. Nous sommes un réseau de consultants immobiliers indépendants, basé sur un modèle entièrement innovant qui rompt avec le concept traditionnel d’agence immobilière. Que recherche le client du XXIe siècle lorsqu’il décide d’acheter, louer ou vendre un bien immobilier ? Il recherche un service complet, simple et compétitif. C’est ce que nous vous proposons. Nos consultants viennent à votre rencontre, ayant accès à la formation la plus récente du secteur et à une plateforme d’outils exclusifs qui leur permet de vous offrir le meilleur service où que vous soyez. Nous donnons à nos consultants la flexibilité et l’autonomie nécessaires pour vous garantir un accompagnement personnalisé dans la réalisation de votre projet, qu’il s’agisse d’acheter, louer ou vendre un bien immobilier. Ici, vous trouverez un consultant immobilier à votre mesure. #ref: 975134

Appartement T2+1 avec Espace Extérieur en Zone Tranquille et Centrale Nous vous présentons cet appartement T2+1, situé au rez-de-chaussée, une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel, immédiatement habitable et avec un potentiel de personnalisation selon vos goûts. Le bien dispose de deux chambres, toutes deux avec double vitrage, offrant un meilleur confort thermique et acoustique, et d’une salle de bain récemment rénovée, équipée d’une douche à l’italienne. Il comprend également une annexe, un atout qui peut être utilisé comme chambre supplémentaire, bureau, salle d’étude ou espace de rangement, s’adaptant facilement aux besoins de votre famille. Le cellier offre un espace de rangement supplémentaire, tandis que l’espace extérieur permet de profiter d’une agréable zone extérieure, idéale pour les moments de détente ou pour créer un petit espace de convivialité. La cuisine est spacieuse et fonctionnelle, bien qu’elle nécessite quelques améliorations esthétiques. De par sa dimension et sa configuration, il est également possible, avec quelques travaux, de fusionner la cuisine et le séjour pour créer un espace moderne en open space, valorisant davantage la zone de vie de l’appartement. Localisation privilégiée La localisation est un autre point fort de ce bien. Il se trouve à environ 5 minutes à pied de l’École Primaire de Cavalinha, d’une école maternelle, de la Direction des Finances, d’un lycée, des transports en commun et de divers services et commerces. Situé dans une zone tranquille et sécurisée, cet appartement réunit les conditions pour être une excellente solution aussi bien pour l’habitation personnelle que pour l’investissement. Une opportunité d’acquérir un appartement T2+1 avec espace extérieur, dans une localisation très pratique, habitable dès le premier jour et avec un potentiel de valorisation grâce à quelques améliorations. #ref: 1019932

Découvrez cette charmante maison de ville, située au coeur du centre historique de la pittoresque ville cubiste d’Olhão. D’une superficie brute de 50 m², cette propriété offre une opportunité unique de créer la maison de vos rêves. La maison, en état de ruine, conserve trois voûtes d’origine qui lui confèrent un charme particulier et authentique. Avec plusieurs pièces, deux chambres et une salle de bain, le potentiel de rénovation est immense. La terrasse et le petit renfoncement du premier étage offrent un espace extérieur supplémentaire, parfait pour profiter de la douceur du climat de l’Algarve. De plus, il y a la possibilité d’agrandir la maison et d’aligner les bâtiments avec les maisons voisines, maximisant ainsi l’espace disponible. L’emplacement privilégié offre des avantages fiscaux, faisant de cette propriété une excellente opportunité d’investissement, que ce soit comme résidence permanente, maison de vacances ou pour monétiser sur le marché locatif. Profitez de cette opportunité pour acheter une maison aux caractéristiques uniques et la transformer en un charmant refuge au cœur d’Olhão. #ref:165240040

Maison Traditionnelle à Rénover à Quelques Minutes du Centre dOlhão Nous vous présentons cette maison au fort potentiel, située à seulement quelques minutes du centre-ville dOlhão, dans un quartier typique et central, à proximité des commerces locaux, des services, des restaurants et de toute lauthenticité qui caractérise cette ville emblématique de lAlgarve. Le bien dispose dune surface de 32 m², actuellement composée dun séjour et de deux autres pièces, offrant une excellente base pour un projet de rénovation complète, entièrement personnalisable selon les goûts du futur propriétaire. Lun des principaux atouts de cette maison réside dans ses plafonds voûtés, élément architectural traditionnel qui apporte caractère, authenticité et charme aux espaces intérieurs. Laccès à la propriété se fait par un couloir commun, typique des constructions anciennes de la région, préservant le caractère dorigine du bâtiment. À lintérieur, des escaliers mènent à une terrasse, où il est possible de profiter dune vue dégagée sur la ville dOlhão, idéale pour aménager un espace de détente, un solarium ou un coin repas en plein air. Lun des grands points forts de ce bien est la possibilité de construire un étage supplémentaire, sous réserve dautorisation municipale, permettant daugmenter considérablement la surface habitable et de renforcer le potentiel dinvestissement, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. La maison nécessite une rénovation complète, représentant une excellente opportunité pour les acquéreurs à la recherche dun projet à forte valorisation dans un emplacement privilégié de lAlgarve. Sa proximité avec le centre-ville, lembarcadère pour les îles de la Ria Formosa et les principaux axes daccès renforce encore lattractivité de ce bien. Idéale pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent créer une maison unique, alliant le charme traditionnel dOlhão à un projet de rénovation moderne et fonctionnel. #ref: 797174

Belle opportunité d’investissement avec une rentabilité élevée, dans un resort 4 étoiles qui offre une qualité parfaite pour passer vos journées en toute tranquillité. Ce bel appartement offre de belles zones et des vues sur la piscine, le jardin et le village. Il se compose d’une généreuse cuisine ouverte qui donne accès à un généreux balcon, d’une chambre avec placard intégré et d’une salle de bain spacieuse. Ce fantastique Resort est connu dans le monde entier, où il accueille généralement plusieurs équipes de différents types de sports mondiaux, grâce à ses magnifiques installations. Ce Resort se compose de : - Salle de sport entièrement équipée, - piscine, - spa avec jacuzzi, sauna - 2 salles de soins et soins physiques, - Terrain de football - Court de tennis, - Salle de conférence, - Stationnement intérieur. . En plus de ces installations, le complexe dispose également de différents types de salles, de jardins et de chapiteaux pouvant être utilisés pour des événements sociaux ou similaires. Si vous souhaitez posséder un appartement dans ce Resort, contactez-moi #ref: 117428

Maison à Olhão, rénovée avec 3 chambres, un dressing, un patio et des terrasses Villa entièrement rénovée, avec des matériaux de qualité et des finitions modernes, située dans la ville d’Olhão, idéale pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et tranquillité. La propriété dispose de 3 chambres, dont une avec un placard, et la climatisation dans toutes les pièces, garantissant un confort tout au long de l’année. La cuisine entièrement équipée et le salon en espace ouvert créent un environnement spacieux, moderne et accueillant, parfait pour socialiser en famille ou entre amis. À l’extérieur, il dispose d’une belle terrasse et de deux terrasses, offrant d’excellents espaces pour la restauration en plein air, les loisirs ou simplement pour profiter du beau temps. Il dispose également d’un débarras pour plus de commodité et d’organisation. Caractéristiques principales : * 3 chambres * 1 chambre avec dressing * Climatisation dans toutes les pièces * Cuisine entièrement équipée * Salon et cuisine dans un espace ouvert * Matériaux et finitions de qualité * Magnifique patio * 2 terrasses * Collection * Villa meublée vendue Une excellente opportunité pour un logement ou un investissement, prêt à emménager et sans nécessiter de travaux. Réservez votre visite dès maintenant et venez découvrir cette villa fantastique ! #ref:VC-0986

Découvrez cette maison traditionnelle de l’Algarve, située dans un quartier authentique d’Olhão, à quelques minutes à pied des commerces, des services et du centre-ville. La maison est actuellement **habitable en l’état**, tout en conservant les caractéristiques de la construction existante. Le futur propriétaire pourra ainsi s’y installer immédiatement ou, par la suite, adapter et moderniser les espaces selon ses goûts. De plain-pied, elle dispose de plusieurs pièces aux belles dimensions, comprenant un salon, des chambres, une cuisine, une salle de bains ainsi que des espaces supplémentaires polyvalents pouvant être adaptés à différents besoins. La propriété est équipée de **climatisation**, apportant un confort supplémentaire tout au long de l’année. Elle dispose également d’une **terrasse sur le toit**, caractéristique de nombreuses constructions traditionnelles de la région. La maison est située dans une **zone ARU - Zone de Réhabilitation Urbaine**, et peut bénéficier d’avantages liés à une future réhabilitation, sous réserve des conditions applicables. Avec son caractère traditionnel et son **bon potentiel de rénovation et de valorisation**, cette propriété représente une opportunité intéressante aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement, dans un emplacement central à Olhão. #ref:260021

Moradia T2 em Olhão, composta por dois quartos, sala, cozinha e casa de banho. O imóvel dispõe de janelas laterais voltadas para um corredor comum, que garantem a entrada de luz natural e ventilação, e conta ainda com um terraço com anexo, ideal para criar uma agradável zona de lazer. Trata-se de uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento em alojamento local, situada numa zona de elevada procura em Olhão. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063145

Moradia T2 localizada numa das zonas mais procuradas da Baixa de Olhão. Com 71 m², o imóvel distribui-se por rés-do-chão e 1.º andar e conta ainda com uma açoteia/terraço, um espaço cada vez mais valorizado para aproveitar o clima e o ambiente de Olhão. Dispõe de 2 quartos e 2 casas de banho, apresentando características e potencial para ser adaptado ao gosto de quem procura viver no centro da cidade ou investir numa zona com elevada procura. A localização é um dos grandes destaques: na Barreta, perto do comércio, restauração, serviços e de toda a dinâmica da Baixa de Olhão. Uma moradia com carácter, numa localização difícil de replicar. Barreta, Baixa de Olhão T2 | 71 m² 2 WC Rés-do-chão + 1.º andar Açoteia / terraço ?Zona de elevada procura Para mais informações ou agendamento de visita: Diogo Martins | Predimed Chave na Casa (telefone) (email) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063204

Apartamentos de tipologia T1, T2, T3 e T4 em condomínio privado com lugar de estacionamento e piscina comum, as áreas dos apartamentos variam entre 65m2 e 158m2. Os apartamentos serão inseridos em dois blocos, num total de 45 apartamentos, numa excelente localização perto de zonas de comércio, zona de restauração e com facilidade de acesso às vias principais (A22, Nacional 125) . Características: Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Características Interiores - Hall de entrada; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Outras características - Garagem; Varanda; Elevador; #ref:2276-781

A PREDIMED apresenta este apartamento T2 em Olhão, inserido no empreendimento turístico Saramago e localizado muito perto da Ria Formosa. O apartamento situa-se no piso 0 do edifício, disponibiliza uma área útil de 75,70 m2 e uma área bruta de 163,70 m2, englobando dois espaços de parqueamento na garagem, um armagém e um generoso terraço e logradouro em frente da sala, possibilitando assim o acesso direto à piscina e à zona de lazer do condomínio. No interior, o apartamento inclui dois quartos, um deles tipo suite, mais uma casa de banho social, uma sala e um cozinha em open space. O edifício Saramago é um empreendimento turístico que tem por objetivo dar um elevado retorno financeiro ao investidor que adquirir os apartamentos, o que é conseguido através dos arrendamentos de curta duração. Os proprietários poderão usufruir da utilização das suas fracções, bastando para isso reservar com antecedência junto da entidade gestora do empreendimento quais as datas que pretendem utilizar o apartamento. Olhão é uma cidade com muito charme, que se estende ao longo da belíssima Ria Formosa, e que mistura as arquitecturas rústica, cubista e moderna. O turísmo em Olhão, bem como em todo o Algarve, tem registado uma crescente procura turística ao longo dos últimos anos. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:043709

Maison T2 au Cœur du Centre dOlhão - Emplacement dException Découvrez cette charmante maison située dans lun des quartiers les plus prisés du centre-ville de Olhão. Son emplacement est sans aucun doute lun de ses principaux atouts : à quelques pas du marché municipal, de la marina, des restaurants typiques, des cafés, des commerces de proximité et de tous les services essentiels du quotidien. Vivre ici, cest profiter pleinement de lauthenticité de la ville, des promenades en bord de mer au coucher du soleil et de la proximité de la magnifique Ria Formosa et de ses paysages naturels uniques. Un cadre de vie qui allie confort, dynamisme et fort potentiel de valorisation. Caractéristiques du bien : Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un salon chaleureux et confortable Une cuisine fonctionnelle 1 salle de bain 2 chambres, dont une avec placard intégré Toute la maison est équipée de chauffage au sol, garantissant un confort optimal tout au long de lannée. À létage supérieur, une spacieuse terrasse sur le toit occupant pratiquement toute la surface du bien vous attend, ainsi quune seconde salle de bain. Cet espace extérieur représente un véritable atout et offre un excellent potentiel : vous pourrez y aménager une superbe zone de détente avec coin repas, espace lounge, jacuzzi ou même un petit jardin urbain. Un espace polyvalent qui valorise considérablement le bien. Cette maison est idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif, compte tenu de la forte demande dans cette zone centrale dOlhão. Si vous recherchez un bien bénéficiant dun emplacement privilégié, alliant confort et potentiel, cette opportunité est à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourdhui pour plus dinformations ou pour organiser une visite. #ref: 825296

Area total 89m2 RDC: Casa 37m2, Quintal 8m2 1°Andar: Açoteia 30m2, Mirante 7m2 2°Andar: Açoteia 7m2 Casa de Pescador Renovada com Açoteia e Miradouro Olhão Localizada no centro de Olhão, esta casa tradicional de tipologia T1 foi totalmente renovada com materiais de elevada qualidade, respeitando a traça original. Distribuição e Espaços : Interior: Sala de estar, quarto independente, cozinha totalmente equipada, casa de banho e WC social. Exteriores: Possui um quintal no rés-do-chão e uma ampla açoteia (terraço). Destaque: Miradouro exclusivo com vista panorâmica sobre a cidade. Equipamentos e Acabamentos : Renovação de gama alta. Cozinha de verão e pré-instalação para duche solar no terraço. Ar condicionado em todas as divisões. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059630