Maisons et appartements à vendre au Quelfes, Olhão, Algarve, Portugal

Villa individuelle de luxe à Quelfes - Opportunité unique Découvrez cette magnifique villa individuelle de luxe située au cœur de Sítio da Boa Vista, à Quelfes, Olhão. Propriété exclusive, reconstruite à partir de ruines, elle bénéficie d’une restauration architecturale impeccable et de finitions irréprochables, témoignant d’une qualité exceptionnelle. Emplacement privilégié La propriété jouit d’un emplacement stratégique : à seulement 5 minutes du centre de Quelfes, 10 minutes d’Olhão et de son marché, 15 minutes des plages paradisiaques de Fuzeta et de Ria Formosa, et 30 minutes de l’Espagne. L’accès aux grands axes routiers est facile et direct, pour un confort optimal. Espace et confort incomparables D’une surface habitable de 250 m² dans la maison principale, cette demeure offre 3 suites luxueuses (2 au rez-de-chaussée et 1 à l’étage), de vastes séjours et salles à manger, une cuisine entièrement équipée avec possibilité d’une cuisine d’été traditionnelle, une salle de bain pour les invités avec des équipements complémentaires dans les suites, et une buanderie complète. Elle dispose de 3 entrées indépendantes pour une intimité et une fonctionnalité optimales. Un extérieur de rêve Le terrain de 5 320 m² offre un extérieur exceptionnel : une piscine privée, de vastes jardins paysagers avec un lac, une terrasse accueillante, un espace barbecue et un verger. La propriété bénéficie d’un ensoleillement optimal. Infrastructures et commodités Garage privé, parking extérieur multiplace, nombreux espaces de rangement et un jardin arrière. Des panneaux solaires et une double alimentation en eau (réseau public et puits artésien) garantissent durabilité et autonomie énergétique. Potentiel de revenus exceptionnel Le terrain rustique adjacent comprend quatre maisons préfabriquées (une maison de deux chambres, deux maisons d’une chambre avec balcon et une maison de deux chambres), soit un total de six chambres, quatre salles de bains, quatre cuisines et quatre séjours, en plus de la maison principale. Idéal pour l’hébergement local et le tourisme rural, ce bien offre un excellent potentiel de génération de revenus passifs. Intimité absolue Isolée et protégée, cette maison offre une intimité totale, idéale pour ceux qui recherchent un refuge luxueux avec des opportunités d’investissement touristique. #ref:CAS_186

Appartement exclusif de 3 chambres à Quelfes, Olhão confort, espace et emplacement privilégié Nous présentons cet appartement exclusif de 3 chambres à Quelfes, Olhão, un bien alliant espace, confort, fonctionnalité et un emplacement pratique, idéal pour ceux qui recherchent une maison de qualité ou une excellente opportunité d’investissement en Algarve. Situé à un rez-de-chaussée lumineux et bien ventilé, l’appartement se distingue par ses espaces généreux et l’excellente répartition des espaces, offrant confort et intimité à toute la famille. Le grand salon, avec beaucoup de lumière naturelle, est parfait pour créer un espace de vie et de salle à manger confortable. La cuisine, tout aussi spacieuse, est meublée et équipée d’une plaque de cuisson, d’un four et d’un lave-vaisselle, et dispose également d’excellentes solutions de rangement. La cuisine bénéficie également d’un accès à une agréable véranda, protégée par des rampes au design moderne et discret. L’espace privé se compose de trois chambres, dont une suite confortable, complétée par trois salles de bain au total : une privée pour la suite, une pour soutenir les autres chambres et une salle de bain de service, offrant plus de commodité dans la vie quotidienne et lors des visites de la famille ou des amis. L’un des grands atouts de cette propriété est la généreuse terrasse privée située à l’arrière de la maison, avec accès par les chambres. Cet espace extérieur offre d’innombrables possibilités : de la création d’un agréable espace de restauration extérieur, d’un espace de loisirs pour toute la famille ou simplement d’un espace sûr pour vos animaux de compagnie. Caractéristiques principales appartement de 3 chambres au rez-de-chaussée ; 3 chambres, dont 1 salle de suite ; 3 salles de bain ; Salon grand et lumineux ; Cuisine spacieuse, meublée et équipée ; Marquee ; Terrasse privée généreuse ; La climatisation ; Ventilateurs de plafond ; Stores électriques ; Fenêtres à double vitrage ; Excellente capacité de stockage ; Place de parking. Les fenêtres à double vitrage contribuent à un meilleur confort thermique et acoustique, tandis que la climatisation, les ventilateurs de plafond et les volets électriques offrent un confort toute l’année. Un lieu conçu pour la vie quotidienne Situé à Quelfes, dans la commune d’Olhão, l’appartement bénéficie d’un environnement paisible et, en même temps, proche d’une grande variété de services et de commodités. À proximité, vous trouverez des écoles, des supermarchés, un centre de santé, des pharmacies, la police, des ateliers, le conseil paroissial et divers services, vous permettant d’accomplir les tâches quotidiennes avec aisance et sans avoir à vous déplacer loin. La proximité d’Olhão et des principales voies de communication permet également un accès pratique à d’autres lieux de l’Algarve, faisant de ce bien une excellente option tant pour la résidence permanente que pour l’investissement. C’est un appartement qui se distingue par ses espaces généreux, sa fonctionnalité, son espace extérieur privé et son emplacement, réunissant les conditions nécessaires pour offrir une vie confortable et pratique. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un appartement spacieux, lumineux et bien équipé de 3 chambres, avec une terrasse privée et un garage, dans un quartier calme et avec tous les services essentiels à proximité. POURQUOI CHOISIR CASAS DO SOTAVENTO ? Chez Casas do Sotavento, nous suivons l’ensemble du processus d’achat avec professionnalisme, proximité et transparence. Notre équipe est prête à vous accompagner dès la première visite jusqu’à la conclusion de l’accord, vous accompagnant dans toutes les étapes nécessaires. Comptez sur nous pour trouver le bien qui répond le mieux à vos besoins et rendre le processus d’achat simple, sûr et fluide. Casas do Sotavento Votre propriété, notre engagement. #ref:CS-APT-95024

Vivre au cœur d’Olhão avec de l’espace, du confort et toutes les commodités à proximité est possible grâce à ce superbe appartement T4 de 167,35 m². Il se distingue par ses volumes généreux, sa belle luminosité naturelle et ses balcons qui entourent pratiquement tout l’appartement, créant une atmosphère agréable et chaleureuse. Il comprend 4 chambres avec placards intégrés, dont 1 suite parentale, ainsi que 2 salles de bains supplémentaires, offrant tout le confort nécessaire à toute la famille. L’appartement dispose également de 2 places de parking privées et se situe dans un immeuble avec ascenseur, garantissant un maximum de confort au quotidien. Son emplacement est l’un de ses principaux atouts : à proximité immédiate d’un centre commercial, d’une salle de sport, d’écoles, de commerces et de services, vous permettant de profiter de tout ce dont vous avez besoin à quelques minutes de chez vous. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure, de grands espaces et un emplacement privilégié au cœur d’Olhão. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite ! #ref:CS-APT-94743

Avec un emplacement central, à proximité des principaux accès de la ville d’Olhão, ce développement se présente comme un excellent investissement, à la fois pour son propre logement et pour monétiser! Appartements de T1 à T4, avec des surfaces entre 65m2 et 158m2, insérés dans la copropriété avec jardin et piscine et place de parking au sous-sol. La réalisation de votre rêve est plus proche que vous ne pouvez l’imaginer! Le magasin immobilier Casas do Sotavento a été fondé en 2000 dans le but d’être l’immobilier national des magasins propres et de référence dans l’est de l’Algarve. Dans Les Maisons du Sotavento, nous nous mettons à la place de l’acheteur et le traitons comme nous aimerions être traités avec la famille et des soins sûrs. #ref:CS-APT-85387-DD

With a Central Location, close to the main accesses of the City of Olhão, this Development presents itself as a great Investment, both for own housing and to Monetize! Apartments from T1 to T4, with areas between 65m2 and 158m2, inserted in Condominium with Garden and Pool and parking place in the Basement. The Realising of Your Dream is closer than you can imagine! The real estate Store Casas do Sotavento was founded in 2000 with the objective of being the national real estate of own and reference stores in the East Algarve. In The Houses of the Sotavento we put ourselves in the place of the buyer and treat him as we would like to be treated with family and safe care. #ref:CS-APT-85387-DH

Esta propriedade rústica, localizada em Quelfes, Olhão, oferece a oportunidade ideal para quem procura a tranquilidade do campo algarvio com excelente espaço exterior e vistas desafogadas. Com bons acessos, combina a privacidade rural com a proximidade à cidade. A propriedade conta com uma área bruta de construção de 185 m² (150 m² de área bruta privativa) inserida num amplo terreno de 4.520 m². O imóvel dispõe de: Sótão e arrecadação; Terraço; Orientação solar principal: Nascente e Sul; Terreno amplo de 4.520 m² com árvores de fruto e espaço para jardim; Estruturas de apoio de estilo rural (tanque de água e anexos). Um dos grandes destaques desta propriedade é a sua localização, que garante vistas panorâmicas sobre o mar e a serra algarvia, além de uma excelente exposição solar ao longo de todo o dia. Uma excelente oportunidade para quem procura desenvolver um projeto de habitação própria à sua medida ou para investimento numa zona tranquila e de crescente valorização. Na KW Flash temos ao dispor apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência conta com um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, acompanhando-o ao longo de todo o processo. Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários e agências com licença AMI, porque acreditamos que juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita. Este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência. #ref:2276-1150

Olhão, une ville caractérisée par des activités de pêche et de restauration. Investir massivement dans le tourisme, un port de plaisance récent, la requalification de l’espace riverain et la construction d’unités hôtelières de luxe, affichent déjà une progression et un dynamisme très actifs. Près du marché, de bons restaurants et de toutes les commodités, nous trouvons cette magnifique maison de ville de 3+1 chambres sur un terrain de 278 m2 avec 299 m2 de surface de construction. En entrant dans la villa, sur notre gauche se trouve un grand salon, au bout du couloir une salle de bain complète avec douche et une cuisine entièrement équipée avec accès à une grande terrasse privée avec coin barbecue, excellente pour manger dehors entre famille et amis . De retour dans le hall d’entrée, nous montons au premier étage où nous trouvons en face une chambre avec une salle de bain privée complète et un placard. Au bout du couloir, sur la gauche, on trouve une autre chambre avec une salle de bain privative complète, placard et accès à une grande terrasse exposée Nord. En quittant la chambre, sur la gauche, on trouve une troisième chambre avec placard, et en face une salle de bain complète. En montant au dernier et troisième étage, nous avons un grenier avec la possibilité d’être une chambre avec une salle de bain privée complète, accès à un très large balcon supérieur avec vue sur la mer, parfait pour une belle fin d’après-midi. En descendant au sous-sol, on trouve une piscine intérieure, un jacuzzi et un espace pour faire, par exemple, une salle de sport, un cinéma, une salle de jeux ou un bar. En sortant, nous trouvons un garage pour 1 voiture, avec accès au balcon de la cuisine (barbecue) et un parking pour 2 autres voitures, devant le garage. Cette propriété a la possibilité d’installer un ascenseur, facilitée par sa construction. Il dispose également de la climatisation, de volets électriques, d’eau de ville, de panneaux solaires et de portails électriques. Une excellente opportunité d’investissement! #ref:MB227387J

Cette maison spacieuse et solidement construite, située à Olhão, offre une combinaison rare de qualité, de confort et d’emplacement privilégié, à proximité de tout ce qui caractérise le meilleur du style de vie de l’Algarve. Avec une surface totale de 190 m², édifiée en 1986 avec des matériaux de haute qualité, la propriété se trouve dans un état structurel remarquable. Elle ne présente aucun signe d’affaissement, de fissures ou de fatigue structurelle, témoignant de la durabilité et du soin apportés à sa construction d’origine. À l’intérieur, la maison propose une distribution pratique et agréable. Les quatre chambres, généreusement dimensionnées, offrent une flexibilité idéale pour une famille, des invités ou un espace de travail à domicile. Les deux salles de bains assurent un confort quotidien, et l’ensemble de l’espace intérieur peut être facilement personnalisé selon les préférences du futur propriétaire. L’ambiance est solide, lumineuse et accueillante parfaite pour ceux qui recherchent une maison fiable et confortable à long terme. L’emplacement constitue l’un des grands atouts de cette propriété. Située dans une zone offrant un accès facile à la ville et à toutes les commodités essentielles, la maison se trouve à quelques minutes des supermarchés, écoles, commerces, services et axes routiers principaux. L’aéroport de Faro est à seulement 15 km, garantissant des liaisons rapides vers des destinations nationales et internationales un avantage précieux pour les voyageurs fréquents ou ceux qui reçoivent régulièrement famille et amis. Olhão est l’une des villes côtières les plus authentiques et les plus recherchées de l’Algarve. Réputée pour ses marchés animés, ses fruits de mer exceptionnels et son architecture cubiste unique, la ville offre une qualité de vie mêlant tradition, culture et modernité. Son front de mer, sa marina et son centre historique créent une atmosphère charmante qui séduit autant les résidents que les visiteurs. Les îles d’Olhão Armona, Culatra et Farol comptent parmi les trésors naturels les plus remarquables de la région. À quelques minutes en bateau, elles offrent des plages paradisiaques, des eaux cristallines et un environnement paisible, idéal pour la baignade, les promenades, les activités nautiques ou simplement pour savourer du poisson frais en bord de mer. Leur beauté et leur tranquillité font de cette proximité un avantage majeur pour ceux qui choisissent de vivre à Olhão. Cette propriété représente une excellente opportunité pour quiconque recherche une maison solide, spacieuse et idéalement située dans l’une des villes les plus charmantes et dynamiques de l’Algarve. #ref:CAS_NE

Nouvelle villa de 3 chambres avec parking à Olhão, Algarve Magnifiques villas en construction, situées dans une nouvelle urbanisation avec vue sur la montagne et bien situées, dans un quartier très calme et agréable de la ville d’Olhão, soit un total de 14 maisons de ville. Villas construites avec des matériaux d’excellence et avec tous les détails du confort et du bien-être. Ils ont un design très beau et moderne, très fonctionnel et avec des caractéristiques différenciées. Composé de 2 étages, qui sont distribués par R / C et 1er étage, avec 3 chambres, 2 en suite et avec balcons individuels; 3 salles de bains; un grand salon et salle à manger; Cuisine entièrement équipée, avec accès au patio avec barbecue, où vous pouvez créer un grand espace de loisirs et une convivialité extérieure. L’existence d’un espace extérieur, en face de la villa, permet également une place de parking privée. Ne manquez pas cette excellente occasion d’acquérir et encore être en mesure de façonner à votre manière, une villa proche de la ville et en harmonie avec la nature, proche de toute accessibilité. Réservez votre visite dès maintenant et venez rencontrer cette nouvelle entreprise avec un excellent rapport qualité prix. #ref:3601063

Somptueuse maison d’architecte de 260m² sur un terrain de 5575m², construite en 2008, offrant un cadre de vie exceptionnel dans une zone résidentielle. Cette résidence allie élégance contemporaine, grands volumes et prestations haut de gamme. Des travaux de réfections et peintures de l’ensemble des façades viennent d’être réalisées en septembre 2024. Caractéristiques principales : Chambres : 4, dont 2 suites parentales (14,75m² ; 16,28m² ; 17,06m² et 20,20m²) Salles de bains : 3 + 1 wc indépendant, entièrement équipées avec douche et baignoire Terrain clôturé : Propriété entièrement sécurisée, offrant intimité et tranquillité, dune surface totale de 5575m² dont 800m² destinée au potager et arbres fruitiers. Entrées indépendantes : Deux accès par routes goudronnées, facilités par 2 portails électriques Année de construction : 2008 Garage : Garage spacieux pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules Forage : Approvisionnement en eau indépendant Menuiseries double vitrage : Pour une isolation optimale Climatisation réversible : Confort thermique toute l’année Cheminée : Agrémentant le séjour d’une ambiance chaleureuse Aspiration centralisée : Pratique et fonctionnelle Cuisine équipée avec buanderie : Surface totale de 25m², répondant à tous les besoins Séjour : Spacieux séjour de 37m² Exposition solaire : Excellente exposition tout au long de la journée Piscine : Parfaite pour se détendre en été, cette propriété offre une piscine idyllique. Chauffage au sol dans les salles de bains. Détails supplémentaires : Cette maison a été conçue avec des matériaux de qualité et offre des finitions haut de gamme. Les chambres en suite offrent un confort supplémentaire, tandis que le jardin bien entretenu avec sa belle pelouse crée un cadre idéal pour la vie en plein air. Localisation idéale : À 10 minutes du centre-ville d’Olhão À 15 minutes de la mer, offrant un accès rapide aux plages À 20 minutes de l’aéroport de Faro, facilitant les déplacements État irréprochable : Aucun travaux à prévoir, cette maison est entretenue quotidiennement, offrant un cadre de vie luxueux et fonctionnel. Une opportunité rare d’acquérir une propriété exceptionnelle dans un emplacement privilégié. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Je partage avec tous les agents immobiliers ayant une licence AMI. Vous voulez acheter ou louer une propriété et vous ne trouvez toujours pas ce que vous cherchez ? Sur cette page, vous trouverez mon portefeuille de propriétés. Je serai heureux de vous accompagner lors d’une visite. Si vous ne trouvez pas ici ce que vous voulez, je suis totalement disponible pour vous aider dans cette phase importante de votre vie. Si vous envisagez de vendre votre maison, je peux également vous aider en vous donnant une estimation de la valeur de votre bien et en le publiant gratuitement sur plus de 200 portails immobiliers dans le monde. IAD est une société immobilière sans magasins physiques, ce qui me permet de venir à vous et de vous fournir le meilleur service où que vous soyez, basé sur le professionnalisme et la transparence. En tant que conseiller immobilier indépendant, j’ai l’autonomie de gérer mon emploi du temps et de négocier ma commission avec vous, vous garantissant un accompagnement personnalisé à chaque étape du processus et un service de qualité au meilleur prix. Pourquoi choisir un consultant iad ? Choisissez un consultant iad et bénéficiez du soutien du plus grand réseau de consultants immobiliers indépendants au Portugal. Créé en France en 2008, iad est né d’un modèle innovant qui rompt avec le concept traditionnel d’agence immobilière, en favorisant une relation étroite entre le consultant et le client. Le succès du groupe iad se traduit par des milliers de consultants, de propriétés en ligne et d’affaires conclues. #ref: 111505

No centro de Olhão, em plena Av. D. João VI- moradia centenária com três frentes para reconstrução. São 258m2 plenos de charme e carisma com detalhes únicos: tetos em madeira, entrada em mármore, azulejos antigos...quase 1 000m2 de jardim com tanque, poço e árvores de fruto. Garagem para dois carros e portão com acesso para automóveis ao jardim que se encontra nas traseiras. Terraço sobre toda a área da casa com fantástico mirante. Excelente para habitação própria, para turismo, clínica, casa de repouso, colégio, etc.São 1 200m2 com PIP aprovado para construção de prédio até cinco pisos e quatro apartamentos por piso: 17,80m de frente, 48m de profundidade e 34,20m de largura nas traseiras.Localização privilegiada:- a 2km do Cais de Embarque de Olhão;- a 9km de Faro;- A 14km do Aeroporto de Faro;- a 50km de Vila Real de St.º António e - a 56km de Ayamonte. Características: Características Exteriores - Jardim; Terraço/Deck; Características Interiores - Hall de entrada; Características Gerais - Para remodelar; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Outras características - Varanda; Garagem para 2 Carros; Moradia; #ref:2276-153

Maison de Luxe - Cerro Azul - Olhão Élégance, lumière et art de vivre au cœur de l’Algarve Implantée dans un environnement naturel préservé et entourée de 15 000 m² de terrain, cette propriété d’exception offre un style de vie remarquable conjuguant tranquillité absolue, espace, intimité et sophistication, à seulement 5 mn de Moncarapacho, 5 mn de la Marina d’Olhão et 15 mn de l’Aéroport de Faro. Située dans le prestigieux quartier résidentiel de Cerro Azul, cette maison se distingue par son architecture contemporaine, ses espaces généreux, sa luminosité constante et la qualité élevée de ses finitions. Rez-de-chaussée Dès l’entrée, la maison révèle d’élégants espaces de vie composés d’un vaste salon et d’une salle à manger inondés de lumière naturelle, ouverts sur une magnifique terrasse avec vue sur le jardin. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, a été conçue pour allier design, fonctionnalité et confort au quotidien. Ce niveau comprend également deux chambres spacieuses, une vaste salle de bains aux finitions raffinées et une élégante suite avec dressing et salle de bains privative. Étage supérieur L’étage supérieur est entièrement dédié à la suite principale, disposant d’un dressing, d’une salle de bains privative et de deux terrasses exclusives, créant un véritable refuge de sérénité et d’intimité. Étage inférieur Un espace polyvalent composé d’un atelier, d’un bureau lumineux, d’une buanderie et d’une chambre supplémentaire avec salle de bains privative. Ce niveau bénéficie d’un accès direct à la piscine et au jardin soigneusement arborisé, créant une continuité parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. Valeur ajoutée Grâce à son entrée indépendante, cet étage peut être facilement transformé en résidence secondaire, espace pour invités ou zone professionnelle privée. À l’extérieur, le jardin paysager enveloppe harmonieusement l’ensemble de la propriété, complété par une piscine et de vastes terrasses qui invitent à la détente et aux moments conviviaux dans un environnement de sérénité et d’élégance. Une propriété rare Lumineuse, sophistiquée et parfaitement intégrée à la nature environnante, cette maison représente à la fois une résidence principale de prestige et une maison de vacances exclusive au cœur de l’Algarve. Une adresse d’exception pour qui recherche l’exclusivité, le confort et un style de vie unique. #ref: 960053

Bienvenue dans cette quinta traditionnelle de l’Algarve magnifiquement restaurée et agrandie, nichée dans la campagne paisible juste à l’extérieur d’Olhão. Rénovée avec soin et caractère, cette propriété unique offre non seulement une résidence principale chaleureuse et accueillante, mais aussi un excellent potentiel pour le tourisme rural ou la vie de retraite. La maison principale a été rénovée avec amour et dispose de deux chambres, d’une cuisine entièrement équipée, d’un coin repas confortable et d’un salon confortable qui s’ouvre directement sur une terrasse ensoleillée. Ici, vous trouverez un four à pain traditionnel et une vue sur le jardin luxuriant et la piscine profonde de 5 x 3 m et 1,5 m de profondeur - parfaite pour des moments de détente sous le soleil de l’Algarve. En plus de la maison principale, la propriété comprend quatre appartements indépendants nouvellement construits, chacun conçu dans un souci de confort et d’intimité. Chaque appartement dispose d’une chambre, d’un espace de vie et de sa propre terrasse privée, ce qui les rend idéaux pour les clients à la recherche d’une escapade rurale tranquille. Dans toute la propriété, il y a un chauffage central avec radiateurs. L’eau du chauffage central et des douches est réchauffée par des panneaux solaires, lorsqu’il n’y a pas assez de soleil, il y a une chaudière à gaz qui démarre automatiquement. Il y a un forage suffisamment profond pour assurer l’eau toute l’année même lorsque les chalets sont loués. L’eau est purifiée par un système de néons et un réservoir de sel ainsi que de multiples filtres. Il y a un réservoir sceptique. Le jardin magnifiquement aménagé est un véritable point culminant, avec une grande variété d’arbres fruitiers, des arbres matures et ombragés pour se rafraîchir pendant les chauds mois d’été et plusieurs terrasses pour profiter d’un dîner en plein air ou d’une réflexion paisible. Il y a aussi un espace barbecue, parfait pour divertir la famille et les invités. Les caractéristiques pratiques comprennent un atelier/espace de rangement et un abri pour voiture, ajoutant à la fonctionnalité de la propriété. L’atelier peut être transformé en garage si nécessaire. À quelques minutes en voiture des superbes plages de sable de l’est de l’Algarve, cette propriété offre une combinaison rare : la paix et le charme de la campagne avec la commodité d’être proche de la côte. Que vous cherchiez à créer une retraite de bien-être, à investir dans une entreprise touristique ou simplement à profiter d’une belle maison avec un potentiel de revenu, cette quinta regorge de possibilités. #ref:SQ-2077

Avec ses volumes généreux et son agréable ouverture sur l’extérieur, cette maison contemporaine, située dans un quartier résidentiel calme d’Olhão, offre confort et espace pour profiter de la vie en famille. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, invite à la détente et aux moments de convivialité. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur un patio privatif, un espace accueillant pour les repas en plein air et les retrouvailles en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une chambre pouvant servir de bureau ou de chambre d’amis. À l’étage, les trois chambres, dont une avec salle de bains privative, disposent chacune d’un accès à un balcon. Leurs belles dimensions permettent d’aménager des espaces confortables, adaptés aux besoins de chaque membre de la famille. Le toit-terrasse panoramique apporte une dimension particulière à la maison : un vaste espace pour aménager un coin détente, profiter du soleil de l’Algarve ou savourer une fin de journée en plein air. Avec 178 m² de surface privative brute, trois salles de bains, la climatisation et un stationnement privatif, cette maison offre les commodités du quotidien, à proximité des commerces, des écoles, des services et des principaux axes d’accès à la ville. Venez découvrir cette maison et imaginez-y votre prochaine étape. #ref:260024

Découvrez Plessis Residence à travers son **appartement témoin**, désormais disponible à la visite. Les photos et la vidéo présentées correspondent à l’appartement témoin du programme et permettent d’apprécier de près la qualité des finitions, le choix des matériaux, la luminosité des espaces et le soin apporté à chaque détail. Située à Olhão, Plessis Residence est une résidence privée à l’architecture contemporaine, pensée pour offrir confort, intimité et un mode de vie élégant et décontracté. Le programme propose des appartements aux surfaces généreuses, avec balcons ou terrasses, stationnement en sous-sol, espaces verts communs et piscine. **Les dernières unités sont encore disponibles en typologies T2, T3 et T4.** Chaque appartement présente ses propres caractéristiques en termes de superficie, étage, orientation et espaces extérieurs, offrant ainsi différentes possibilités selon les besoins. L’appartement témoin est prêt à vous accueillir et à vous permettre de découvrir plus concrètement les espaces, les matériaux et l’atmosphère de Plessis Residence. **Contactez-nous pour découvrir les dernières unités disponibles, consulter les plans et les prix ou organiser votre visite.** Prix à partir du montant indiqué, correspondant actuellement à un appartement T3 situé au 1er étage, sous réserve de disponibilité des dernières unités. #ref:260023

Maison Mitoyenne Semi-Neuve avec Charme et Fort Potentiel de Valorisation Construite entièrement en 2024, cette maison comprend : -Deux chambres (dont une suite parentale) -2 salles de bains avec douche à litalienne -Dressing dans une des chambres et grande armoire encastrée dans lautre -Double vitrage avec isolation thermique -Volets électriques -Isolation thermique extérieure -Climatisation -Cuisine entièrement équipée -Chauffage au sol dans toute la maison -Faux plafonds avec éclairage LED intégré -Visiophone -Patio -Superbe terrasse sur le toit avec espace lounge et jacuzzi -Panneau photovoltaïque -Place de parking privée -Quartier calme, à moins dune minute de la EN125, dAldi et de tous les services Grâce à son excellente localisation, sa superficie et son potentiel dagrandissement, cette maison mitoyenne à Olhão représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison confortable et chaleureuse dans un environnement paisible. Ne manquez pas cette belle opportunité et réservez votre visite dès maintenant. #ref: 884781

Propriété Unique à Marim, Olhão - 14 320 m² avec Vue Mer et Énorme Potentiel d’Investissement Découvrez une opportunité rare au cœur de l’Algarve. Située à Marim, Olhão, cette propriété rurale de 14 320 m² de terrain bénéficie d’une localisation privilégiée, avec accès direct à la Route Nationale 125, d’excellentes connexions et un énorme potentiel pour des projets d’habitation, de tourisme ou d’investissement. À seulement quelques pas de la Plage de Marim et à 5 minutes en voiture du centre d’Olhão, cette propriété réunit l’espace, la localisation et la polyvalence en une seule opportunité. Caractéristiques de la propriété Superficie totale du terrain : 14 320 m² Composée de 1 article rustique et 3 articles urbains Superficie brute totale de construction : 541 m² Vue mer depuis le premier étage Noria traditionnelle et un grand réservoir, avec excellent potentiel pour être transformé en piscine Distribution des articles urbains Article Urbain 1 - Maison T7 Superficie du terrain : 941,82 m² Superficie brute de construction : 242,25 m² Article Urbain 2 - Maison T2 Superficie du terrain : 54 m² Superficie brute de construction : 54 m² Article Urbain 3 - Maison T5 Superficie du terrain : 858,18 m² Superficie brute de construction : 244,71 m² Cadre et Potentiel La propriété est située en Réserve Agricole Nationale (RAN), en dehors du Parc Naturel de la Ria Formosa, mais dans sa zone de protection. Cette localisation offre un équilibre rare entre tranquillité, proximité au littoral et un cadre environnemental privilégié. La dimension du terrain, la configuration des articles et la localisation stratégique font de cette propriété rurale une opportunité avec un potentiel élevé pour : Tourisme rural ou location saisonnière Boutique hôtel ou projet de charme Propriété rurale familiale de grande dimension Projet d’investissement ou de réhabilitation, soumis aux approbations des autorités compétentes Une localisation d’excellence Avec accès direct par la Route Nationale 125, cette propriété offre une mobilité exceptionnelle, se trouvant à quelques minutes des plages de la Ria Formosa, de la Marina et du centre historique d’Olhão, ainsi que de tous les services, commerces et restaurants. Une propriété véritablement unique, où la localisation, la superficie du terrain, les trois maisons indépendantes, la vue mer et l’énorme potentiel de valorisation se conjuguent pour créer une opportunité d’investissement rare en Algarve. Planifiez dès maintenant votre visite et découvrez tout le potentiel de cette propriété exclusive à Marim, Olhão. #ref: 1005696

Cette maison de 3+1 chambres à Olhão allie espace, confort moderne et finitions de haute qualité. Avec une vue imprenable sur la mer et les montagnes, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent fonctionnalité et élégance dans une ville côtière dynamique. À l’étage, la villa dispose de trois chambres, dont une spacieuse suite parentale avec sa propre salle de bains privative et un dressing. Les deux autres chambres se partagent une seconde salle de bains, idéale pour la famille ou les invités. Cet étage donne également accès à une terrasse, parfaite pour profiter des vues environnantes. Avec trois salles de bain en pierre naturelle, l’aspirateur central et la climatisation dans toutes les pièces, cette maison garantit le confort toute l’année. Le sous-sol spacieux comprend deux chambres supplémentaires, parfaites pour le rangement, un espace de loisirs ou même un espace détaché. Le dernier étage s’ouvre sur une vaste terrasse sur le toit, offrant un espace privé pour profiter du soleil et admirer la vue panoramique sur la mer et les montagnes. À l’extérieur, la terrasse privée et l’espace barbecue offrent le cadre idéal pour profiter du climat presque toujours agréable de l’Algarve. Un garage privé offre sécurité et commodité, tandis que des panneaux solaires et un chauffe-eau augmentent l’efficacité énergétique. Située à Olhão, une ville connue pour ses marchés traditionnels, sa riche gastronomie et sa proximité avec la magnifique Ria Formosa, cette maison vous permet de profiter de la tranquillité de l’Algarve sans perdre l’accès à toutes les commodités essentielles. Une excellente opportunité de résidence permanente ou de maison de vacances. Planifiez votre visite dès aujourd’hui ! AlgarveProperty.com - AMI : 2196 - Tél. : (téléphone caché) #ref:V258404A

Situada no tranquilo e pitoresco Sítio da Boa Vista, em Quelfes, Olhão, esta Propriedade única oferece a combinação perfeita de tranquilidade, contato com a natureza e proximidade à Ria Formosa e às praias do Algarve. Com 3.120 m² de área total, a propriedade está dividida em duas parcelas, apresentando um excecional potencial para residência familiar, projeto de turismo rural ou investimento imobiliário. CASA PRINCIPAL (T3 Suíte) A moradia principal isolada, oferece 250 m² de área de utilização, projetada para o máximo conforto e luminosidade. Interior: Apresenta três espaçosas Suítes (duas no rés do chão e uma no piso superior), uma ampla sala de jantar e estar, casa de banho social, cozinha/copa funcional e lavandaria. Exterior: Um verdadeiro oásis com piscina convidativa, churrasqueira, alpendre coberto com cozinha tradicional exterior e vastos jardins. A parcela dispõe de duas entradas independentes. Sustentabilidade: Grande autonomia energética e hídrica com painéis solares e um sistema de duplo abastecimento (rede pública e furo artesiano). POTENCIAL DE RENDIMENTO Um terreno rústico anexo é o ponto de maior destaque para investidores, encontrando-se já equipado com: Quatro Casas Pré-Fabricadas: Uma unidade T2 e duas unidades T1 todas elas com varanda e ainda uma outra unidade T2 sem varanda. Ideal para alojamento local (AL). Espaços de Lazer: Lago, zonas ajardinadas para lazer, churrasqueira, estacionamento privativo e pomar com alfarrobeiras, oliveiras, figueiras, amendoeiras e outras árvores de fruto. Localização e Acessos Com excelente exposição solar e fácil acesso, a quinta usufrui de uma localização estratégica: 3 minutos (1 km) do centro urbano de Quelfes. 10 minutos (6 km) do centro de Olhão e do seu mercado icónico. 15 minutos (10 km) das famosas praias da Fuzeta e da Ria Formosa. 40 minutos (55 km) de Ayamonte, Espanha. #ref:KWPT-022841

Espaço, localização e um enorme potencial para criar uma casa verdadeiramente à sua medida. Em Brancanes, Quelfes, no concelho de Olhão, encontramos esta moradia T2 inserida num terreno com 297 m², uma propriedade que se distingue sobretudo pelas possibilidades que oferece a quem procura espaço exterior e um projeto com potencial de transformação e valorização. A moradia dispõe atualmente de 67 m² de área bruta privativa, distribuídos num único piso, e beneficia de orientação solar Nascente/Poente, permitindo usufruir de luz natural em diferentes momentos do dia, mas um dos grandes argumentos desta propriedade está no exterior. Um amplo logradouro para imaginar e transformar. A dimensão do terreno, bastante superior à área de implantação da moradia, proporciona um generoso logradouro, algo cada vez mais valorizado numa propriedade desta tipologia. É um espaço com enorme potencial para criar diferentes ambientes de lazer e convívio: uma zona de refeições ao ar livre, jardim, área lounge ou simplesmente um espaço exterior amplo onde aproveitar o clima algarvio. A propriedade conta ainda com um rooftop/terraço de cobertura, acrescentando uma segunda dimensão ao espaço exterior e oferecendo novas possibilidades de utilização e valorização. Aqui, o espaço exterior não é apenas um complemento da casa é uma das características que pode definir todo o projeto futuro da propriedade. Habitável, mas com potencial para uma verdadeira transformação A moradia encontra-se atualmente habitável, embora necessite de obras de remodelação e modernização para atingir todo o seu potencial. A cozinha e a casa de banho foram renovadas em 2017, pelo que estas duas áreas já beneficiaram de intervenção. As restantes divisões mantêm características mais antigas e constituem uma excelente base para quem pretende modernizar a casa de acordo com o seu próprio gosto e necessidades. A instalação elétrica e a canalização são antigas, sendo aconselhável considerar a sua atualização no contexto de uma remodelação mais abrangente.Não estamos, portanto, perante uma casa nova ou totalmente remodelada. Estamos perante algo diferente: uma casa habitável, inserida num terreno interessante, onde existe margem para criar valor através de uma intervenção pensada à medida do futuro proprietário. Potencial urbanístico a considerar Existe ainda informação técnica da Câmara Municipal de Olhão relativa ao enquadramento urbanístico da propriedade, um elemento particularmente interessante para quem pretenda estudar uma intervenção futura e explorar outras possibilidades de valorização do imóvel. Qualquer alteração, ampliação ou solução construtiva deverá naturalmente ser objeto de análise técnica específica e estará sempre sujeita aos projetos, enquadramento legal e necessárias autorizações das entidades competentes. Imagens que ajudam a visualizar o potencial Porque nem sempre é fácil olhar para uma casa que necessita de modernização e imaginar o resultado final, algumas das imagens deste anúncio apresentam uma possível interpretação dos espaços após remodelação, criada com recurso a Inteligência Artificial. A combinação entre fotografias do estado atual e imagens ilustrativas permite visualizar o ’antes’ e uma possível visão do ’depois’, ajudando a perceber melhor o potencial da casa, do logradouro e dos restantes espaços. Estas imagens são meramente inspiracionais e não representam o estado atual do imóvel, nem obras, equipamentos ou soluções incluídas na venda. Viver perto de Olhão e da Ria Formosa A localização em Quelfes permite combinar uma envolvente residencial com a proximidade de Olhão, uma cidade profundamente ligada ao mar e à Ria Formosa. Olhão oferece uma excelente diversidade de comércio, supermercados, escolas, farmácias, restauração e serviços, destacando-se ainda pela sua frente ribeirinha, marina e pelos emblemáticos Mercados Municipais. É também uma das principais portas de entrada para as ilhas da Ria Formosa, com ligações marítimas para locais como Armona e Culatra, onde se encontram extensos areais e algumas das praias mais características desta zona do Algarve. A proximidade a Faro e ao Aeroporto Internacional de Faro acrescenta ainda uma importante vantagem, sobretudo para quem procura uma segunda residência no Algarve ou necessita de boas ligações nacionais e internacionais. Principais características Moradia T2 Terreno com 297 m² 67 m² de área bruta privativa Moradia de um só piso Amplo logradouro Rooftop / terraço de cobertura Orientação solar Nascente/Poente Cozinha renovada em 2017 Casa de banho renovada em 2017 Imóvel atualmente habitável Necessidade de modernização/remodelação das restantes áreas Instalação elétrica e canalização antigas Informação técnica da Câmara Municipal de Olhão relativa ao enquadramento urbanístico da propriedade Proximidade de Olhão, da Ria Formosa, comércio e serviços Bom potencial de transformação e valorização O verdadeiro valor desta propriedade não está apenas na casa que existe hoje, mas no espaço e nas possibilidades para criar aquilo que poderá existir amanhã. Se procura uma moradia no Algarve onde possa imprimir a sua personalidade, aproveitar um generoso espaço exterior, usufruir de um rooftop e desenvolver um projeto à sua medida, esta é uma propriedade que merece ser visitada. Venha conhecer o imóvel no seu estado atual e descubra pessoalmente todo o seu potencial. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. Nota: Algumas imagens utilizadas no anúncio foram criadas ou tratadas digitalmente com recurso a Inteligência Artificial e têm caráter exclusivamente ilustrativo. Destinam-se a demonstrar possíveis soluções de remodelação, decoração e aproveitamento dos espaços. Não correspondem ao estado atual do imóvel nem constituem garantia da viabilidade ou aprovação das soluções apresentadas. Qualquer obra, alteração ou ampliação estará sujeita ao respetivo enquadramento legal, projeto e autorizações das entidades competentes. #ref:KWPT-038872