Terrains à vendre au Quelfes, Olhão, Algarve, Portugal

Terreno misto com projeto aprovado - Quelfes Olhão Apresentamos um terreno misto situado nas proximidades da cidade de Olhão. A propriedade é composta por: Artigo urbano com 120 m², onde se encontra uma ruína de 27 m²; Terreno rústico com 1.800 m², ideal para zona de lazer, jardins ou cultivo. O imóvel dispõe ainda de projeto aprovado para a construção de uma moradia unifamiliar T3 com piscina, oferecendo uma excelente oportunidade para quem pretende construir a sua casa de sonho num ambiente calmo, mas perto de todas as comodidades. Um investimento para rentabilizar ou para habitação própria. #ref:022250084

Maison en ruine située dans le centre d’Olhão, située sur la Rua António Henrique Cabrita, offre une opportunité passionnante de développement. D’une superficie totale de 168 m2, ce terrain offre suffisamment d’espace pour construire un immeuble d’habitation, des appartements ou des bureaux. Avec la possibilité de construire un bâtiment jusqu’à cinq étages, il s’agit d’un espace structurel selon l’article 49 du PDM (Plan directeur municipal), au paragraphe 6, obligé à la moyenne des zones adjacentes, devant être un retrait pour s’aligner avec les affrontements. Cette propriété a un potentiel incroyable pour revitaliser la région. L’emplacement central d’Olhão la rend particulièrement attrayante, avec un accès facile aux commodités, aux transports, aux écoles, aux restaurants et aux services. La rénovation de la propriété existante et la construction du bâtiment à plusieurs étages peuvent contribuer à l’expansion et à la modernisation de la ville, en attirant des investisseurs et en améliorant l’environnement urbain. La transformation de cette maison en ruine peut devenir une étape positive pour Olhão, en enrichissant la communauté et en attirant de nouveaux résidents et entreprises. Ce projet permettrait non seulement de restaurer un espace abandonné, mais aussi de contribuer au développement de la communauté locale en offrant de nouvelles options de logement et des espaces commerciaux. Cette maison a un énorme potentiel pour la construction d’un bâtiment au cœur d’Olhão. C’est l’emplacement idéal pour les investisseurs et les entrepreneurs qui souhaitent profiter de la demande croissante de logements et de commerces dans le centre-ville de la ville. Olhão est une charmante ville située dans la région de l’Algarve. Connue pour son caractère maritime et son patrimoine culturel, Olhão est une destination incontournable pour tous ceux qui cherchent à explorer la beauté du sud du Portugal. La ville offre un accès facile aux belles îles de la Ria Formosa, telles que Ilha da Culatra et Ilha da Armona. Ces îles sont connues pour leurs plages de sable doré et leurs eaux cristallines. Olhão est vraiment un trésor caché de l’Algarve qui mérite d’être découvert. Ne manquez pas cette opportunité d’investissement intelligente dans l’une des plus belles villes de l’Algarve, car le marché immobilier d’Olhão est en constante croissance ! Avec la revitalisation continue du centre d’Olhão et sa popularité croissante en tant que destination touristique, ce terrain offre un potentiel d’appréciation. Il s’agit d’une opportunité incroyable pour les investisseurs visionnaires ou les constructeurs qui veulent laisser leur empreinte dans le centre d’Olhão. Veuillez nous contacter pour plus d’informations et pour planifier une visite du site. Superficie du terrain : 168m2 Surface d’implantation actuelle : 83,75 m2 Surface dépendante actuelle : 28,72m2 #ref:TER_180

Découvrez ce magnifique domaine situé à Quelfes, à proximité de la route de Laranjeiro, dans un environnement calme et naturel, offrant de superbes vues dégagées sur la mer, la Ria Formosa et les collines au nord. D’une superficie de 10 040 m², la propriété comprend une ruine datant de 1938, mesurant 92 m², située sur une propriété urbaine, avec faisabilité confirmée pour une réhabilitation et une extension jusqu’à 300 m² (PDM d’Olhão), idéale pour la création d’une villa exclusive et entièrement personnalisée en Algarve. Le terrain, à la configuration harmonieuse, permet plusieurs usages complémentaires : Zone A : réhabilitation et extension de la ruine existante, sur un terrain offrant environ 50 mètres de façade avec vue mer ; Zone B : accès privatif par un agréable jardin et verger linéaire, avec liaison quasi directe à la route de Laranjeiro ; Zone C : espace idéal pour jardin, verger ou autre usage complémentaire, tout en préservant le caractère naturel de la propriété. La propriété offre des conditions idéales pour la création de jardins paysagers, de vergers et d’un accès privé, garantissant intimité, contact avec la nature et atmosphère sereine. Les environs sont composés de maisons individuelles, de tourisme rural et d’hébergements de charme, renforçant le caractère exclusif et paisible du lieu. Située en zone urbanisable, la propriété présente également un potentiel pour un projet touristique alternatif, tel qu’un parc pour camping-cars (sous réserve d’autorisations). Un véritable havre de paix en Algarve, parfait pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement, alliant tranquillité, vues exceptionnelles et proximité du littoral. Nature préservée Accès facile Emplacement de choix Venez nous rencontrer avec Elvar - nous vous aidons à concrétiser vos rêves ! #ref:TER_507

Terrain mixte de 9120 m2 avec une ruine de 102,5 m2 permettant un agrandissement jusqu’à 300 m2. Ce terrain est situé dans un quartier calme, en pleine nature, à 10 minutes en voiture du centre de la belle ville d’Olhão, qui offre une grande variété de commodités et de services tels que restaurants, commerces, écoles, loisirs et autres. Les belles îles de Fuseta, Armona, Farol, Culatra et Deserta se trouvent à quelques minutes en bateau. Il se trouve à 10 minutes du parcours de golf Colina Verde, à 25 minutes de l’aéroport international de Faro et des services de santé privés tels que l’hôpital Lusíadas Faro ou la Clínica Particular do Algarve. Il s’agit d’une opportunité unique de construire la maison de vos rêves, que ce soit pour votre propre maison ou pour un investissement tel qu’un projet de tourisme rural. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite ou pour plus d’informations! #ref:CS-TM-92470

Terreno rústico com 8 650m² a 4km de Olhão, na freguesia de Quelfes. O terreno pertence à Reserva Agrícola Nacional (RAN) e parcialmente à Reserva Ecológica Nacional (REN). O acesso faz-se por estrada alcatroada e um pequeno percurso por estrada de terra batida. Vistas maravilhosas, terreno plano e com enorme potencial. Na KW Flash Algarve temos o apoio de um serviço de Intermediação de Crédito. Peça-me mais informação sobre este assunto e terei todo o gosto em encaminhá-lo para a equipa competente. Partilhamos 50% do negócio com todos os consultores imobiliários e agências com licença AMI - porque os interesses dos nossos clientes estão sempre em primeiro lugar. #ref:KWPT-000398

Propriété avec un énorme potentiel et une vue magnifique sur la mer, située dans un quartier très calme à la périphérie d’Olhão. La propriété se compose de 4 articles urbains et un article rustique, avec un total de 23720m2. Il est vendu avec un projet de construction d’une villa de 3 chambres avec 250 m2 et une piscine et il est possible de construire 600 m2 supplémentaires pour un logement local. Le terrain est entièrement clôturé avec un mur en pierre et dispose d’un forage agréé. Il s’agit d’un excellent investissement, que ce soit pour un logement ou un logement permanent. Cela pourrait être l’investissement que vous recherchiez ! Contactez-nous pour plus d’informations! Casas do Sotavento est une prestigieuse entreprise familiale qui se distingue par les normes de qualité élevées de ses produits et projets. Reconnue tant au Portugal qu’à l’étranger, la mission de l’entreprise est d’offrir une expérience simple et fluide à ses clients, employés et investisseurs. L’engagement de Casas do Sotavento est de traiter tout le monde avec le même respect et la même attention que nous aimerions recevoir. Cela se reflète à toutes les étapes du processus d’achat, du choix du bien jusqu’à la livraison finale. De plus, l’entreprise est soucieuse de maintenir un haut niveau de transparence et d’honnêteté dans toutes ses interactions. Si vous recherchez une entreprise fiable et expérimentée pour vous aider à trouver la propriété de vos rêves, Casas do Sotavento est le bon choix. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur nos produits et services. #ref:CS-TM-91364

Une opportunité stratégique au cœur de l’Algarve. Ce terrain urbain à Quelfes offre un cadre idéal pour un projet résidentiel d’envergure, dans un environnement calme et consolidé. Avec un projet approuvé d’appartements modernes, elle bénéficie de la proximité avec les écoles, le commerce et les services, alliant commodité urbaine à une vie quotidienne paisible. Un investissement visionnaire, conçu pour répondre à la demande croissante de logements à Olhão. Caractéristiques clés : Terrain urbain de 9 108 m² Projet approuvé pour 150 appartements 146 appartements T2 4 appartements de 4 chambres Surface d’implantation : 2 536 m² Surface totale de construction : 3 485 m² Quartier résidentiel tranquille Actuellement sur le site se trouve un bâtiment industriel en ruines pour être démoli Réservez votre visite chez BUYME Property ! Note : 1. Pour toute information concernant cette propriété, veuillez toujours consulter la référence 260003. 2. Lors de la prise de rendez-vous et de la visite, veuillez apporter votre document d’identité. #ref:260003

Terrain avec ruine, à côté d’Estrada Nacional 125, d’une superficie totale de 23 520 m2. En raison de sa taille et de sa localisation, il dispose de conditions favorables pour les zones commerciales, la logistique, les hypermarchés et tous les types de construction. Il a deux entrées possibles, avec un bon accès, une par E.N. 125 et une autre par route secondaire. Proche de la ville d’Olhão et à 15 minutes en voiture de la capitale de l’Algarve et de son aéroport. Depuis 2009, sur le marché immobilier, Golden Properties possède un portefeuille de plus de 1 900 propriétés en Algarve et dans la région de Lisbonne, d’appartements, villas, terrains, magasins, bureaux, développements, en construction ou en usine, entre autres. possibilités d’investissement. Lorsque vous achetez votre maison chez nous, vous pouvez bénéficier de divers services, tels que : un accompagnement financier, des conseils fiscaux, un accompagnement juridique personnalisé, un accompagnement au retour sur investissement réalisé (location annuelle et/ou saisonnière), l’après-vente, la gestion des inspections nécessaires de la propriété et également le suivi du processus de certification énergétique à travers la recherche des meilleurs professionnels du secteur. Visitez notre site Web et trouvez la maison de vos rêves! #ref:GA-9805

Terrain pour Développement Immobilier à Olhão Excellente opportunité d’investissement sur un terrain de 9 108 m², déjà avec un projet approuvé pour la construction d’un développement résidentiel moderne. Le projet comprend un bâtiment de 150 appartements, répartis comme suit : 146 appartements de 2 chambres (T2) 4 appartements de 4 chambres (T4) Total de 316 chambres Emplacement Privilégié : Situé à Olhão, dans une zone stratégique avec un accès facile aux commerces, services, transports et principales routes. À quelques minutes en voiture des plages et de la Ria Formosa, il bénéficie d’un cadre idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement. Résumé du Projet : Terrain : 9 108 m² Projet de développement approuvé 150 unités résidentielles Fort potentiel d’appréciation de la valeur #ref:GA-10193

Opportunité d’investissement exclusive à Olhão/Quelfes - Terrain de 5 369 m² avec projet contemporain approuvé Dans la paisible paroisse de Quelfes, sur la commune d’Olhão, découvrez ce vaste terrain de 5 368 m², alliant zones urbaines et rurales et offrant une grande polyvalence et un fort potentiel d’appréciation. Située dans un quartier calme, la propriété garantit une intimité totale, entourée par le paysage typique de l’Algarve, tout en restant à quelques minutes de la ville, des plages et de tous les services essentiels. Le terrain est agrémenté de caroubiers, d’amandiers et d’oliviers, éléments naturels qui soulignent le caractère authentique de la propriété et créent un cadre idéal pour un projet résidentiel de grande qualité. Ce bien, au design moderne approuvé et prêt à construire, est une maison de plain-pied conçue pour le confort et la fonctionnalité : 4 chambres, dont 1 suite Bureau séparé Grande cuisine Spacieux séjour ouvert sur l’extérieur Piscine (39 m²) Emprise au sol de 207 m² Le concept architectural privilégie les lignes contemporaines, la lumière naturelle et une harmonieuse transition entre intérieur et extérieur, idéale pour ceux qui recherchent confort, modernité et qualité de vie. Si vous recherchez un investissement sûr ou l’emplacement idéal pour construire une maison d’exception en Algarve, cette opportunité est faite pour vous. Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez votre visite ! #ref:CS-TU-94321

Venha conhecer este terreno urbanizável para fins industriais, com uma área total de 3160 m² localizado na freguesia de Quelfes no concelho de Olhão.Não hesite em contactar-nos, estamos aqui para o ajudar.Este imóvel está disponível para partilha com todas as imobiliárias e profissionais em regime de 50/50.Para mais informação visite-nos no site da KW Portugal #ref:1196-6714

CONSTRUISEZ LA MAISON DE VOS RÊVES AU CŒUR DE L’ALGARVE | TERRAIN URBAIN À BÂTIR À QUELFES - OLHÃO Certaines opportunités sont véritablement rares. Celle-ci vous offre la possibilité de construire une maison sur mesure, dans l’une des zones les plus recherchées de l’Algarve. Situé à Quelfes, à quelques minutes du centre historique d’Olhão, de la Ria Formosa, des plages et de tous les commerces, ce terrain urbain de 309,75 m² bénéficie d’une localisation privilégiée, implanté dans une zone résidentielle calme, agréable et entièrement urbanisée. Le terrain est destiné à la construction d’une maison unifamiliale T3, conçue pour offrir un style de vie moderne, lumineux et fonctionnel. Points forts Terrain urbain de 309,75 m² Destiné à la construction d’une maison unifamiliale T3 Surface maximale d’implantation : 91 m² Projet à développer avec 88,20 m² au rez-de-chaussée Étage supérieur avec 57,40 m² Surface brute maximale de construction : 145,60 m² Voiries, éclairage public et trottoirs achevés Excellents accès Zone résidentielle de qualité Selon votre projet et sous réserve des autorisations administratives nécessaires, il sera également possible d’étudier la construction d’une piscine, ainsi que de créer des espaces extérieurs agréables, offrant un véritable style de vie en plein air sous le soleil de l’Algarve. Une localisation privilégiée À seulement quelques minutes de : du centre historique d’Olhão ; de la Marina et des quais d’accès aux îles de la Ria Formosa ; des plages de sable doré ; de supermarchés, restaurants, écoles et tous les services ; de l’autoroute A22 ; de l’Aéroport International de Faro (environ 15 minutes). Un investissement d’avenir Que vous souhaitiez construire votre résidence principale, une maison de vacances ou réaliser un investissement immobilier dans une région où la demande reste très élevée, ce terrain représente une opportunité rare, combinant localisation, qualité de vie et excellent potentiel de valorisation. Je serai ravi de vous accompagner à chaque étape de votre projet et de vous présenter toutes les possibilités que ce terrain offre. Contactez-moi dès aujourd’hui pour recevoir le dossier complet ou pour convenir d’une visite. #ref: 978916

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Projet Approuvé | Fort Potentiel de Rentabilité | Emplacement Stratégique Terrain de 712 m² situé dans un lotissement moderne et calme à Olhão, l’une des zones à la plus forte croissance et demande de l’Algarve. Projet approuvé pour immeuble de 6 étages Licences prêtes à être payées - début de construction immédiat 20 appartements (T2, T3 et T4) aux surfaces généreuses Dernier étage avec terrasses privées d’environ 80 m² Sous-sol avec garage et caves 4 locaux commerciaux au rez-de-chaussée - revenus supplémentaires garantis Ce projet a été conçu pour maximiser la rentabilité, en combinant logements modernes et espaces commerciaux, répondant à la forte demande résidentielle et touristique de la région. L’emplacement est l’un de ses plus grands atouts : - Zone urbaine très valorisée - Excellente accessibilité - Proche des services, commerces et plages - À seulement 15 minutes de l’aéroport de Faro Idéal pour promoteurs et investisseurs à la recherche d’un projet prêt à construire, avec faible risque et fort potentiel de valorisation et de rentabilité. Un investissement sûr dans l’une des villes les plus attractives de l’Algarve. Les opportunités comme celle-ci sont rares. Réservez ce terrain dès maintenant et lancez un projet à succès. #ref:CS-LOTP-94166

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Terreno Rústico com 1560m2 situado entre Estói e Moncarapacho ao lado da estrada no sítio da Boavista. Acessos é ótimos, zona bastante calma com casas nas proximidades. A 20 minutos de Faro, 6 km do Estói, 5 minutos do Moncarapacho. Poste de Luz á frente do terreno. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:043341

Terreno Rústico com 1620m2 localizado 5 minutos de Quelfes no Poço Longo, a 8 minutos de Olhão e a mesma distância até a Estói. Acessos bons por estrada alcatroada, quase até ao terreno. Os últimos 100 metros por caminho de terra batida, como se pode ver nos fotos. Local calmo, pouco movimentado, só para vizinhos, já que a rua não tem saída. Terreno completamente plano bem definido com muro antigo. Terra é fértil com varias oliveiras á volta do terreno. Centro do terreno praticamente limpo. Poste de luz ao pé do terreno. A casa mais próxima está a 100 metros. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:043338

L’avenir commence ici. Dans la magnifique ville d’Olhão, l’un des projets urbains les plus marquants de la région naît. Terrain urbain de 9 108 m², éligible à la construction, avec un projet approuvé pour le développement de bâtiments résidentiels, totalisant 132 logements, insérés dans le tissu urbain de la ville. Le projet comprend la construction d’un condominium privé comprenant 132 appartements, avec une infrastructure de haute qualité, comprenant un parking au sous-sol, une piscine et de grands espaces verts, offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie. La proposition approuvée comprend 10 blocs en copropriété, avec un total de 132 appartements de type T2 et T4, tous avec parking privé au sous-sol, avec un total de 206 places, quatre pour mobilité réduite, 33 complémentaires et 169 places attribuées aux fractions... Situé dans une zone stratégique, avec un excellent accès vers et depuis la ville, une zone bien structurée et consolidée, ce développement représente une opportunité d’investissement unique, tant pour les investisseurs nationaux qu’internationaux. Demandez plus d’informations dès maintenant, sans aucun engagement, et découvrez le potentiel de ce projet exceptionnel. #ref:022260003

Lote de Terreno em Olhão com projeto aprovado (Arquitetura e especialidades) para a construção de 12 apartamentos da tipologia T1, T2 ,T3 + Loja. Excelente localização na cidade. O edifício desenvolve-se em 5 pisos + Cave para estacionamento com 13 lugares. O projeto prevê para Piso 0 - T1+T2+Loja Piso 1 - T1+T2+T3 Piso 2 - T1+T2+T3 Piso 3 - 2 T3 Piso 4 - 2 T3 (a negociação implica a cedência de 3 apartamentos - negociável) #ref:KWPT-015575

Terrain mixte, d’une superficie brute de 12.280m2, situé dans un quartier calme d’Olhão, avec un bon accès. Le terrain dispose de deux maisons au sol qui sont habitables mais peuvent être améliorées ou retravaillées. Le terrain a un grand potentiel pour lotear ou pour construire votre villa de rêve. Il offre une vue sur la mer et se trouve à proximité des écoles, des transports en commun. Si vous cherchez un terrain avec assez de superficie, ne manquez pas cette occasion et planifiez votre visite maintenant. #ref:CS-TM-88351

4 terrenos Rústicos no total com 20240m2 para venda na zona Alecrineira ao lado do Urbanização Cerro Azul. Terrenos tem partes com ligeira inclinação e partes planas. Localizado 15 minutos do Olhão, 9 minutos do Estói e 8 minutos do Moncarapacho. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:043348

Terrain mixte situé à Brancanes, d’une superficie totale de 23720 m2 et 4 articles urbains, clôturé et vue mer. Il a approuvé le projet d’une villa de 3 chambres de 250 m2 plus piscine. Trou légalisé. Approbation RAN pour plus de 600m2 de construction. #ref:2200110

Excelente oportunidade de investimento. Apresentamos um terreno rústico com 4.920 m² de área, totalmente murado e vedado, garantindo total privacidade e segurança. Com uma localização privilegiada, beneficia de fácil acesso por estrada de alcatrão e encontra-se a curta distância das cidades de Olhão e Faro, reunindo o melhor da tranquilidade rural com a proximidade de todas as comodidades urbanas. O terreno dispõe de água de furo próprio e ligação à electricidade, estando assim preparado para múltiplas utilizações. A excelente exposição solar valoriza ainda mais este terreno, tornando-o ideal para projectos agrícolas, de lazer ou outros fins permitidos pela legislação em vigor. Uma oportunidade a não perder no coração do Algarve! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:058628