Maisons et appartements à vendre au Seiça, Ourém, Santarém, Portugal

Nous vous proposons une excellente opportunité d’investissement dans un quartier calme et à fort potentiel de plus-value, situé à Seiça, dans la commune d’Ourém. La propriété se compose de deux parcelles urbaines : 1) Parcelle principale avec une maison à rénover entièrement, située sur un terrain de 2 577 m² 2) Deuxième parcelle avec une maison en ruine, d’une superficie totale de 3 898 m² Dans l’ensemble, cette propriété offre un espace généreux et polyvalent, idéal pour ceux qui souhaitent développer un projet, que ce soit pour leur propre logement, un investissement ou une nouvelle construction. Potentiel de développement : Conformément au plan d’aménagement urbain (PDM) d’Ourém, le bien immobilier est situé dans une zone à faible densité, ce qui offre diverses possibilités : - Construction d’une maison individuelle (1 ou 2 étages) - Commerces et services - Projets touristiques (excellente opportunité pour l’hébergement local) - Équipements à usage collectif - Espaces de loisirs et de détente - Activité agricole et bâtiments annexes Paramètres urbanistiques : Coefficient d’occupation maximal : 0,5 Hauteur maximale de la façade : 8 mètres Coefficient d’imperméabilisation : 50 % Situation et environnement : Situé dans un quartier calme et bien exposé au soleil, ce bien immobilier est idéal pour des projets qui privilégient la tranquillité et le contact avec la nature, sans pour autant renoncer à la proximité des services essentiels. Dans la région de Seiça et ses environs, vous trouverez : Des commerces de proximité, des supérettes, des cafés et des restaurants Des écoles et des services de base À quelques minutes du centre d’Ourém À proximité de Fátima, l’un des principaux pôles touristiques du pays Accès : Bonnes liaisons routières, avec un accès rapide à l’IC9 Accès facile à l’A1 (Lisbonne-Porto) À environ : 1h30 de Lisbonne 2h de Porto #ref: 885119

Moradia de cave e Rés de chão, inserida em terreno com 2207m2, com furo de água e arvores de fruto A habitação dispõe de boas áreas, - 2 quartos - 1 sala - cozinha - Wc completo - aquecimento central Uma cave que pode ser utilizada para garagem, arrumos..etc. Dispõe de anexos de boas dimensões, oferecem várias possibilidades, como poder aumentar a área habitável, espaço de convívio, utilizar como zona de alguma de trabalho O terreno é excelente , quer seja para cultivo, jardim ou piscina e zona de lazer A zona é muito tranquila, próxima da cidade de Ourém e do acesso á IC9 que liga Tomar á Nazaré Excelente disposição solar A UltraHouse Imobiliária é uma imobiliária que já opera no mercado imobiliário desde 2017, sediada em Ourém, na morada Av. D. Nuno Álvares Pereira nº235 - Centro Comercial Estrela D’ Ouro. Temos ao seu dispor uma equipa de profissionais para o ajudar na escolha do seu novo imóvel. Não hesite e entre em contato connosco! #ref:CAS_282

Apresentamos esta fantástica moradia térrea, situada num enquadramento natural privilegiado, rodeada pela tranquilidade da natureza, vales e paisagens desafogadas, a apenas 10 minutos da cidade de Ourém...Inserida num lote de terreno com 26.626 m², totalmente vedado, esta propriedade destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar, vista magnífica sobre o campo e pela qualidade dos seus acabamentos. É a escolha ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade à cidade e aos principais acessos rodoviários...A moradia é composta por:..* 1 suíte com acesso a varanda e casa de banho privativa com poliban,.* 2 quartos com roupeiros, com acesso a casa de banho com poliban,.* Grande sala de estar com lareira,.* Sótão aproveitado, atualmente utilizado como sala de cinema/sala de jogos, também com lareira e acesso a um terraço com uma vista fantástica sobre o campo,.* Ampla sala de jantar,.* Cozinha tradicional a lenha, com churrasqueira e zona de adega,.* Cozinha equipada, com acesso a um pequeno terraço, ideal para refeições ao ar livre,.* 1 WC de serviço,.* Escritório,.* Garagem com capacidade para 2 viaturas e zona de arrumação...A habitação apresenta-se em boas condições de conservação, com materiais de qualidade e detalhes que conferem conforto e carácter. Dispõe de janelas em alumínio com vidro duplo, portadas interiores, parquet em excelente estado nos quartos, madeiras muito bem conservadas, alarme e aquecimento central a gasóleo...No exterior, a propriedade oferece um espaço único para lazer e convívio, contando com campo de ténis, árvores de fruto, terreno totalmente vedado e portões automáticos. Um verdadeiro refúgio, perfeito para viver em família, receber amigos ou simplesmente desfrutar da tranquilidade do campo...A localização é outro dos grandes destaques desta moradia: encontra-se num quadro fantástico de natureza, mas a poucos minutos da cidade de Ourém, do nó do IC9 e da ligação à autoestrada A1, garantindo excelentes acessos a várias zonas do país. A propriedade dispõe ainda de ligação a fibra ótica...Não perca esta oportunidade de adquirir uma moradia única, com excelentes áreas, privacidade, vista desafogada e uma envolvente natural de grande beleza...A nossa equipa profissional está pronta para ajudá-lo em todo o processo, incluindo financiamento...Marque já a sua visita com a To Live by Viver no Centro de Portugal e comece a transformar os seus sonhos em realidade!..**To Live By Viver No Centro De Portugal**.Av. Combatentes da Grande Guerra Nº13-A - Tomar. (téléphone caché) (email caché) ..**To Live by Viver no Centro de Portugal - o seu caminho para viver melhor.**. #ref:TL185

Moradia para Reconstrução, inserida num terreno com 6290m2 de área localizada perto de Ourem na freguesia de Seiça com boa acessibilidade e excelente exposição solar. Excelente localização a 5 minutos de Ourém e 15 minutos de Tomar. 15 minutos de Fátima. A sua proximidade á IC9 facilita o acesso ás nossas praias e cidades proximas. Também fica a 10kms da praia fluvial do Agroal Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:049808

Découvrez la partie la plus ancienne de l’emblématique **Solar da Sorieira**, une propriété pleine d’histoire, de caractère et de potentiel énorme, située dans la paroisse tranquille de Seiça, dans la municipalité d’Ourém...Insérée dans un quartier calme et entourée par la nature, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un projet de reprise à fort potentiel d’appréciation, que ce soit pour leur logement, le tourisme rural, l’hébergement local ou l’investissement...Le logement principal préserve le papillon traditionnel de l’époque et comprend :..* Cuisine traditionnelle avec cheminée ,.* bois de cuisine,.* Couloir de distribution ,.* Quatre chambres, une avec placard,.* Séjour avec hauts plafonds et cheminée, donnant charme et authenticité à la propriété ,.* Salle à manger ,.* Salle de bain...À l’extérieur, il trouve un grand terrain plat, où se démarquent plusieurs grandes annexes, dont certaines ont subi des dommages causés par la tempête Cristina, offrant d’excellentes possibilités de récupération et d’adaptation aux utilisations les plus diverses...La propriété a également :..* Plusieurs pièces jointes ,.* sous-sol,.* Entrepôt,.* Étagère,.* Trous d’eau,.* Plusieurs arbres fruitiers ,.* Excellente exposition au soleil ,.* Espace extérieur avec un énorme potentiel pour les jardins, les espaces de loisirs ou les projets touristiques...L’emplacement est un autre des points forts de cette propriété. Il est situé à seulement **10 minutes d’Ourém et de Fátima**, **15 minutes de Tomar**, avec un accès rapide à la **IC9** et à l’autoroute **A1**, permettant d’excellentes connexions à travers le pays, sans renoncer à la tranquillité de l’environnement rural...Si vous recherchez une propriété historique, avec de la personnalité, de grands espaces et d’innombrables possibilités d’appréciation, cela pourrait être la bonne occasion de mener à bien votre projet...**Ne manquez pas cette opportunité!** Notre équipe professionnelle est prête à vous accompagner à toutes les étapes du processus, y compris le soutien financier...Réservez dès maintenant votre visite avec To Live, la nouvelle agence immobilière vivant dans le centre du Portugal, et commencez dès aujourd’hui à transformer vos rêves en réalité !..Vivre par Vivre au centre du Portugal.av. Combatentes da Grande Guerra, n° 13-A, 2300-533 Tomar. (téléphone caché) (email caché) \\\]( (url caché) en vivant au centre du Portugal - votre façon de mieux vivre.. #ref:TL205

Se busca um projeto com alma e personalidade, esta é a oportunidade ideal Localizada em zona tranquila de aldeia a poucos minutos da cidade de Ourém, esta casa antiga oferece a base perfeita para uma renovação cheia de charme e autenticidade Dispõe de excelente disposição solar Está completamente ampla e com paredes de reforço e telhado novo A UltraHouse Imobiliária é uma imobiliária que já opera no mercado imobiliário desde 2017, sediada em Ourém, na morada Av. D. Nuno Álvares Pereira nº235 - Centro Comercial Estrela D’ Ouro. Conta também com escritório nas Várzeas Leiria. Temos ao seu dispor uma equipa de profissionais para o ajudar na escolha do seu novo imóvel. Não hesite e entre em contato connosco! #ref:CAS_280

Charmante solaire avec deux pièces, chapelle historique, piscine et jardin | Une seule propriété entre Tomar et Ourém..Il y a des propriétés qui racontent une histoire. Et puis il y a des propriétés comme celle-ci, où le patrimoine, l’élégance et le confort se réunissent pour créer un espace vraiment exclusif...Nous vous présentons ce magnifique solaire entièrement rénové, une propriété d’un charme et d’un raffinement énormes, composée de deux logements indépendants, une chapelle historique datant de **1679**, soigneusement restaurée en 2003, de vastes espaces extérieurs, piscine, jardin, terrasse et toutes conditions de vie ou Investissez avec distinction...La première maison offre un environnement confortable et lumineux, avec un grand salon intégré avec une cuisine et une cheminée entièrement équipées, offrant un espace parfait pour socialiser. Au rez-de-chaussée, il y a aussi une salle de bain sociale. À l’étage supérieur, il y a deux chambres, deux d’entre elles avec une armoire, une salle de bain avec baignoire et une suite confortable avec une salle de bain privée équipée d’une baignoire...La résidence secondaire conserve le même niveau de qualité et de confort, avec également une pièce à aire ouverte avec une cuisine et une cheminée équipées, une salle de bain sociale et un accès direct à l’agréable patio commun qui mène à la piscine. Au premier étage, nous trouvons une suite spacieuse avec une salle de bain équipée d’une baignoire, une deuxième salle de bain avec une base de douche, ainsi que deux chambres avec placards et un accès à une magnifique terrasse donnant sur la piscine et le jardin...Le manoir dispose également d’une grande salle de jeux avec cheminée, table de billard et salle de bain, salle de rangement et salle de jeux, avec entrée indépendante...L’extérieur de cette propriété est tout simplement charmant. Le jardin est soigneusement traité, et il y a toujours un grand patio, un espace barbecue idéal pour les repas en plein air, un toit avec une capacité de deux véhicules et plusieurs espaces qui invitent au repos et aux loisirs...L’un des plus grands points forts de cette propriété est, sans aucun doute, sa belle chapelle privée, construite en **1679** et la cible d’une restauration soignée en 2003, préservant toute son authenticité et sa valeur historique...Situé dans un quartier extrêmement calme, entre les villes de Tomar et d’Ourém, il bénéficie d’un excellent emplacement, à seulement environ **10 minutes d’Orém**, **15 minutes de Tomar**, très proche de l’IC9 et avec des accès rapides à l’A1, permettant d’excellentes connexions le pays...En raison de ses caractéristiques uniques, de sa dimension et de sa polyvalence, il s’agit d’une propriété idéale pour les logements de prestige, le tourisme rural, l’hébergement local, les événements exclusifs ou l’investissement dans le marché locatif...Une occasion rare d’acquérir une propriété historique où le charme, le glamour et la tranquillité coexistent en parfaite harmonie...Ne manquez pas cette opportunité ! Notre équipe professionnelle est prête à vous accompagner tout au long du processus d’achat, y compris le soutien financier...Réservez dès maintenant votre visite avec To Live - Vivre dans le centre du Portugal et découvrez une propriété vraiment unique...Vivre par Vivre au centre du Portugal.av. Combatentes da Grande Guerra, Nº 13-A - Tomar. (téléphone caché) (email caché) en vivant au centre du Portugal - votre façon de mieux vivre.**. #ref:TL186

Il y a des projets qui partent d’une vision, et cette villa est l’occasion parfaite de transformer cette vision en réalité. Située dans une zone rurale paisible, à seulement 5 minutes de la ville d’Ourém, cette villa de deux chambres, avec 98 m² de surface en construction et un terrain d’environ 200 m², offre le cadre idéal pour ceux qui souhaitent créer un foyer à leur goût. Ayant besoin d’une réhabilitation totale, cette propriété représente une excellente occasion de donner vie à un projet unique, en préservant son caractère et en l’adaptant aux besoins et au mode de vie actuels. Que ce soit pour votre propre maison, votre maison de week-end ou votre investissement, vous y trouverez une base pleine de potentiel pour construire quelque chose de vraiment spécial. Si vous cherchez un espace où vous pouvez repartir de zéro et créer la maison dont vous avez toujours rêvé, c’est peut-être l’occasion idéale. #ref:AI_1001_027