Maisons et appartements à vendre au Ourique, Beja, Portugal, à partir de 1.000.000 €

Nous présentons une opportunité d’investissement unique. Nous parlons de la vente conjointe de deux articles rustiques et de cinq articles urbains dans une superficie totale de 1 387 750 m². Située dans la pittoresque paroisse de Santa Luzia, cette propriété offre une superficie couverte de 1 781,50 m², destinée à une variété d’utilisations, allant du logement aux écuries, en passant par la grange, l’entrepôt, les dépendances, les porches, le four à pain et même un réservoir. La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, étant à seulement environ 45 minutes de Vila Nova de Milfontes, avec d’excellents accès facilitant son accessibilité. Le terrain est composé d’un magnifique montado, où se distinguent les chênes-lièges, les chênes verts, les oliviers et diverses autres espèces végétales, ainsi que d’une zone de terrain stérile. L’un des points les plus attrayants de cette propriété est la production de liège. Actuellement, sur des cycles de 9 ans, elle produit environ 12 000 arrobas de liège, ce qui représente un potentiel significatif de retour financier complété par une nouvelle plantation de chênes-lièges, occupant une superficie d’environ 30 hectares avec environ 10 ans d’âge. En résumé, nous sommes face à une opportunité unique d’acquérir une propriété offrant une large gamme d’utilisations potentielles, allant des activités agricoles au développement touristique, dans un environnement rural tranquille tout en étant proche des commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité d’investissement ! Nous sommes disponibles pour répondre à toutes vos questions et organiser des visites de la propriété. #ref:2024004

Domaine équestre d’excellence | 93,5 ha | Colline de l’Alentejo | Lac privé | Piscine | Ourique-Odemira, Alentejo Découvrez une propriété vraiment unique au cœur de Baixo Alentejo, où nature, intimité et confort se conjuguent pour créer un havre d’excellence. Avec 93,5 hectares, ce domaine est situé à Santa Luzia, dans l’Ourique, bénéficiant d’un accès direct via l’EN263, d’une connexion rapide à l’A2 et à la gare Amoreiras-Odemira (ligne Sud), avec des liaisons vers Lisbonne en moins de 2 heures et vers Faro en environ 1h30. Elle se trouve également à moins d’une heure des plages de la côte de l’Alentejo. Entièrement clôturée, elle offre intimité, sécurité et une grande valeur patrimoniale. La ferme de l’Alentejo, avec environ 400 m² de surface habitable, se distingue par son excellent bâtiment, sa fonctionnalité et son confort. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un grand salon avec cheminée, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée, de cinq chambres (dont plusieurs avec salle de bain attenante), de mezzanines et de vastes zones de circulation, offrant une ambiance chaleureuse pour vivre ou recevoir la famille et les amis. À l’extérieur, profitez d’une piscine, de jardins, de terrasses, d’un barbecue et d’un garage couvert, dans un cadre parfait pour profiter de la tranquillité et de l’authenticité de l’Alentejo. La maison dispose également de climatisation, de double vitrage, d’internet haut débit, de vidéosurveillance, de volets en bois, d’une excellente hauteur de plafond et de deux points d’eau, garantissant confort et autonomie tout au long de l’année. La composante équestre est l’un des grands atouts de la propriété, avec une écurie de 5 loges, une salle de harnais, une arène d’équitation, des paddocks, des chenils et de vastes pâturages, offrant d’excellentes conditions pour l’élevage, l’entraînement ou les loisirs équestres. Le terrain comprend une précieuse forêt de chênes-lièges, des prairies permanentes, des pâturages naturels, des pins de rochers et un lac privé, formant un patrimoine naturel d’une grande beauté et d’un grand potentiel. Idéal pour une résidence permanente, une ferme équestre, une exploration agroforestière ou un projet touristique en zone rurale, ce domaine représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent la qualité de vie, l’exclusivité et un lien privilégié avec la nature. Planifiez votre visite et découvrez l’un des domaines les plus complets actuellement disponibles dans l’Alentejo. #ref:CAS_4332

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Domaine équestre d’excellence | 93,5 ha | Colline de l’Alentejo | Lac privé | Piscine | Ourique-Odemira, Alentejo Découvrez une propriété vraiment unique au cœur de Baixo Alentejo, où nature, intimité et confort se conjuguent pour créer un havre d’excellence. Avec 93,5 hectares, ce domaine est situé à Santa Luzia, dans l’Ourique, bénéficiant d’un accès direct via l’EN263, d’une connexion rapide à l’A2 et à la gare Amoreiras-Odemira (ligne Sud), avec des liaisons vers Lisbonne en moins de 2 heures et vers Faro en environ 1h30. Elle se trouve également à moins d’une heure des plages de la côte de l’Alentejo. Entièrement clôturée, elle offre intimité, sécurité et une grande valeur patrimoniale. La ferme de l’Alentejo, avec environ 400 m² de surface habitable, se distingue par son excellent bâtiment, sa fonctionnalité et son confort. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un grand salon avec cheminée, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée, de cinq chambres (dont plusieurs avec salle de bain attenante), de mezzanines et de vastes zones de circulation, offrant une ambiance chaleureuse pour vivre ou recevoir la famille et les amis. À l’extérieur, profitez d’une piscine, de jardins, de terrasses, d’un barbecue et d’un garage couvert, dans un cadre parfait pour profiter de la tranquillité et de l’authenticité de l’Alentejo. La maison dispose également de climatisation, de double vitrage, d’internet haut débit, de vidéosurveillance, de volets en bois, d’une excellente hauteur de plafond et de deux points d’eau, garantissant confort et autonomie tout au long de l’année. La composante équestre est l’un des grands atouts de la propriété, avec une écurie de 5 loges, une salle de harnais, une arène d’équitation, des paddocks, des chenils et de vastes pâturages, offrant d’excellentes conditions pour l’élevage, l’entraînement ou les loisirs équestres. Le terrain comprend une précieuse forêt de chênes-lièges, des prairies permanentes, des pâturages naturels, des pins de rochers et un lac privé, formant un patrimoine naturel d’une grande beauté et d’un grand potentiel. Idéal pour une résidence permanente, une ferme équestre, une exploration agroforestière ou un projet touristique en zone rurale, ce domaine représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent la qualité de vie, l’exclusivité et un lien privilégié avec la nature. Planifiez votre visite et découvrez l’un des domaines les plus complets actuellement disponibles dans l’Alentejo. #ref:MAS_4333

Une occasion unique de changer votre vie pour toujours! C’est une chance rare d’acquérir une maison unique dans un endroit exceptionnel, privé et magnifique, mais à quelques minutes en voiture d’Ourique avec toutes les installations dont vous auriez besoin; supermarchés, restaurants de qualité, hôpital et un centre de transport par chemin de fer ou par route. Une maison qui peut également fournir des revenus substantiels et des opportunités limitées uniquement par votre imagination. Ce magnifique domaine de 15 hectares (37 acres) est situé sur une péninsule s’avançant dans le lac Barragem Monte da Rocha. Ici règne la paix et la tranquillité dans une zone d’une beauté naturelle exceptionnelle, protégée, car la campagne environnante est désignée réserve naturelle. Passons en revue ce qui est proposé: -Une Villa de trois chambres entièrement modernisée finie selon les normes les plus élevées avec piscine, située au point culminant de la propriété surplombant le lac. -Un centre équestre bien équipé avec un bloc d’écurie moderne -Une oliveraie productive -Terrain en pente vers le lac avec 1,5 km de littoral -5 ruines séparées offrant de nombreuses possibilités La maison principale « O Lago Vista » a été reconstruite en 1999, avec des techniques de construction modernes. Cela comprenait une isolation étendue et un double vitrage (classé C) et a une superficie de construction de 310 .m carrés. Il est situé dans son propre terrain privé et clôturé d’environ 1 hectare de jardins matures, subtropicaux et nécessitant peu d’entretien. La maison dispose d’un grand salon avec portes-fenêtres donnant sur la véranda, une salle à manger avec portes-fenêtres donnant sur la véranda, menant à la magnifique cuisine centrale. Cela dispose d’un incroyable feu de bois avec chaudière arrière pour l’eau chaude qui dispose également d’installations de cuisine. La cuisine se jette dans une charmante salle d’été où vous pourrez vous asseoir et admirer la vue panoramique et le lac. Un couloir mène à l’arrière de la maison où nous trouvons 3 chambres, toutes avec salle de bains. La chambre principale est absolument immense avec des sièges et un dressing séparés. Une véranda spacieuse s’étend autour des deux côtés de la maison donnant sur le lac, les jardins et la piscine de 12 x 6m. À l’extérieur, nous trouvons également un abri d’auto, un terrain de football ou de tennis en surface dure et un panneau solaire. La maison génère sa propre électricité et est assez autonome avec un système de batterie de secours substantiel et pour les circonstances extrêmes, elle dispose également d’un générateur. L’eau est fournie par forage. Le centre équestre est situé à l’écart de la maison. Le bloc stable de construction moderne et de haute qualité dispose de 12 boîtes, d’une salle de rangement et de toutes les installations dont vous auriez besoin, ainsi que d’une école de sable, d’une arène de taille olympique et bien plus encore. Les terres environnantes donnent accès à des kilomètres de possibilités de trekking. Si les chevaux ne sont pas votre truc, le bloc d’écurie est une construction moderne à ossature d’acier qui peut facilement être adaptée à d’autres utilisations. Le centre d’opération pour les activités de loisirs, un centre de yoga ou de bien-être / retraite. Centre d’art, studios de musique, possibilités infinies soumises à autorisation. Avec une faible pollution lumineuse, ajoutez l’observation des étoiles à cette liste! L’environnement est à la fois beau et serein. L’oliveraie est très productive donnant une huile d’olive extra vierge de très haute qualité, la terre est aux normes biologiques. Les terrains coulent jusqu’au lac et c’est tellement beau. Ce lac fournit de l’eau potable à la communauté, de sorte que les embarcations motorisées ne sont pas autorisées (sauf à propulsion électrique), mais le canoë, la planche à voile, la voile, l’aviron et la pêche le sont très certainement. Le domaine dispose d’un accès privé a #ref:P232