Maisons et appartements à vendre T4+ au Ourique, Beja, Portugal

Maison de plain-pied jumelée avec forage d’eau, deux barrages et quatre chambres, située à Fitos, dans la paroisse de Santana da Serra. La propriété nécessite des travaux de rénovation et s’étend sur une superficie totale de 59 500 m², offrant un cadre rural paisible et un fort potentiel pour résidence principale, tourisme rural ou exploitation agricole. #ref:HAB_248

Propriété rurale de 60 hectares située dans l’União das Freguesias de Panóias e Conceição, commune d’Ourique, district de Beja, structurée en trois parcelles contiguës avec accès par la N262. Le domaine dispose d’une maison en ruine de 130 m², deux bâtiments agricoles, deux constructions à restaurer, approvisionnement en eau par forage et puits, et raccordement au réseau électrique. La composition du terrain comprend une forêt de chênes verts et de chênes-lièges, des cultures arables, des prairies naturelles et des prairies riveraines. La proximité d’un cours d’eau assure une ressource hydrique continue, complétée par 12 hectares préparés pour l’irrigation avec trois points d’irrigation. Cette infrastructure hydraulique représente un avantage concurrentiel significatif pour l’exploitation agricole ou l’élevage dans la région. Le potentiel de développement englobe de multiples possibilités : exploitation agroforestière durable, élevage extensif, production d’énergie solaire photovoltaïque ou tourisme rural. La zone irriguée, les ressources en eau garanties et le sol approprié créent des conditions objectives pour une rentabilisation diversifiée. Ourique bénéficie d’investissements croissants dans les infrastructures, l’énergie renouvelable et le tourisme de nature, soutenus par des financements européens. Ce contexte régional se traduit par une valorisation foncière progressive et une amélioration des services locaux. L’emplacement équilibre isolement rural et accessibilité stratégique : 400 mètres de chemin de terre plat depuis la N262, 17 km du barrage de Monte da Rocha, 60 km des plages de la Costa Vicentina et du Parc Naturel du Sud-Ouest Alentejano, 65 km de l’aéroport de Beja, 70 km du port de Sines et 180 km de Lisbonne. La proximité simultanée des infrastructures portuaires, aéroportuaires et des zones protégées confère à la propriété une polyvalence inhabituelle sur le marché alentejano. #ref:86586

Moradia junto ao rio com azenha, moinho de agua e um lago que alimenta o moinho. ideal para viver arrendamento ou alojamento turístico. Esta moradia tem 153m2 de área habitacional, Com 7 divisões, um forno de cozer pão, e um moinho O facto de ainda ter o mecanismo da Azenha, é uma mais valia para arrendamento , alojamento turístico., ou para viver. Possui um grande terreno de 1358m2, com arvores, conferem boas sombras e muita frescura. Este imóvel é um excelente investimento, caso queira simplesmente viver ou rentabilizar. Está a cerca de 70 km do Aeroporto de Beja, onde será a futura fabrica da Embraier para a construção de aviões militares A-29N Super Tucano. Todos estes fatores conjugados garantem números elevados de novos empregos, aliados a procura para alojamento atual e aumento futuro. Com a vantagem, de trazer para a região, pessoas altamente qualificadas, com rendimentos elevados, que procuram alojamento, alguns dos quais atualmente têm conseguido alugar ou comprar, recorrendo aos serviços da nossa agencia, com forte procura local e internacional, aliado aos nossos quase 30 anos de experiencia no ramo imobiliário. Este moradia necessita de obras de reparação, com a vantagem de poder ser modernizada ao seu gosto. Venha viver uma vida maravilhosa, ou invista para criar a sua independência financeira, crie o seu negocio, local com muita procura de alojamento e muita afluência, Somos mediadores de crédito bancário, somente à distancia de um telefonema, nós tratamos de todo o processo de financiamento para imóveis e para as obras. Terá a vantagem de investir com toda a facilidade, segurança e tranquilidade, beneficie da nossa experiencia de quase 30 anos, com uma equipa a operar diariamente no mercado imobiliário nacional e internacional. Na Linha Recta imobiliária os nossos passos são a pensar em si! #ref:M5-005.25

Découvrez une quinta exceptionnelle implantée sur un terrain de 11 hectares, où tranquillité, espace et beauté naturelle se rencontrent en parfaite harmonie. Cette propriété rare offre une occasion inégalée de profiter du calme et de l’intimité de la campagne de l’Alentejo, à quelques minutes seulement d’Ourique et de toutes ses commodités. Entourée de vastes paysages de pins et de vues imprenables, la quinta constitue une véritable échappée loin du rythme effréné de la vie moderne. Ici, le silence n’est interrompu que par le chant des oiseaux, et chaque coucher de soleil peint un nouveau chef-d’œuvre à l’horizon. Ce qui rend cette propriété inoubliable: - Villa de Plain-Pied Spacieuse demeure conçue pour une vie familiale confortable, alliant élégance et fonctionnalité. - 13,5 Hectares Vastes étendues de terres, pinèdes et paysages naturels préservés de l’Alentejo. - Piscine & Annexes Des espaces extérieurs généreux, une piscine et une annexe idéale pour profiter du soleil toute l’année. - Garage Inclus Stationnement couvert sécurisé, complétant le confort de cette propriété d’exception. - Vues Imprenables Panoramas spectaculaires sur la campagne alentejane, des couchers de soleil à couper le souffle. -Potentiel Tourisme Idéale pour un projet de tourisme rural, une résidence principale ou une maison de vacances privée. #ref:M49C

Viva a autenticidade do Alentejo! No coração da Aldeia das Alcarias, na freguesia da Conceição (Ourique), encontra esta fantástica moradia de dois pisos, pronta a habitar, ideal para quem procura tranquilidade, conforto e qualidade de vida. Rodeada pela beleza do turismo rural e pela essência do profundo Alentejo, esta é a oportunidade perfeita para viver, passar férias ou investir. A moradia dispõe de: - 4 quartos, - 2 salas amplas, - 2 cozinhas (uma totalmente equipada e outra com forno, fogão e lava-loiça), - 2 casas de banho, - Terraço. Totalmente mobilada, pronta a habitar, sem necessidade de obras. Se procura um refúgio onde o tempo abranda e a natureza convida a desfrutar de cada momento, esta pode ser a casa certa para si. Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref:CAS_421

Découvrez cette magnifique ferme située dans un quartier paisible et privilégié d’Ourique, à seulement 18 minutes du belvédère et à 1,3 km de Castro da Cola. Une propriété unique, où confort, nature et intimité se rejoignent en parfaite harmonie. Avec une superficie totale de 10,45 hectares, cette propriété offre un environnement naturel luxuriant, une végétation abondante et une piscine charmante offrant une excellente exposition au soleil, idéale pour profiter des journées calmes de l’Alentejo. La villa, entièrement rénovée et en excellent état, se distingue par ses espaces vastes et lumineux. Elle se compose d’un vaste salon, d’une cuisine entièrement équipée, de 5 chambres et 5 salles de bains, offrant tout le confort nécessaire pour un logement personnel ou un investissement touristique. La propriété dispose également d’excellentes infrastructures : Forage Eh bien Eau principale Fibre optique Deux fosses septiques Chauffage par panneaux solaires Obturateurs électriques et thermiques Située à environ 145 km de Lisbonne et 105 km de Faro, cette ferme répond à toutes les conditions pour devenir un charmant hébergement local, un lieu de retraite touristique ou la résidence idéale pour ceux qui souhaitent vivre tranquillement, confort et qualité de vie à la campagne. La propriété dispose d’une licence d’hébergement local, mais c’est aussi un lieu de rêve où vivre en profitant du calme que la nature offre. Venez découvrir ce véritable paradis refuge avec Villas Key. La clé de ta maison est là ! #ref:M4677

Propriété de Grande Taille avec un Fort Potentiel d’Utilisation. Maison individuelle T9 de 2 étages, dont le rez-de-chaussée est destiné à 3 entrepôts et un espace commercial, tandis que le 1er étage est destiné à l’habitation de type T9. La propriété dispose également d’une petite maison attenante, avec une surface d’implantation de 27,64 m². À l’extérieur, elle bénéficie d’un terrain, d’un excellent espace extérieur et d’agréables terrasses, des espaces permettant de profiter de l’environnement et des fantastiques vues panoramiques. Située à quelques minutes d’un petit centre urbain offrant les commodités du quotidien. Accès goudronnés. Idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, des vues époustouflantes et de multiples possibilités d’utilisation, que ce soit pour l’habitation, une activité professionnelle, le commerce ou le stockage, conformément au cadre réglementaire applicable. Réservez dès maintenant votre visite via notre site internet ! (Consultez la section « Vidéos » pour savoir comment procéder !) Toutes les visites sont soumises à confirmation téléphonique. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. « VOTRE MAISON EN ALGARVE » #ref:MOR_2872_VEND

Votre Refuge d’Excellence : Domaine Exclusif de plus de 100.000 m2 avec Vue Panoramique Votre Refuge d’Excellence : Domaine Exclusif de plus de 100.000 m2 avec Vue Panoramique Vous recherchez l’harmonie parfaite entre la tranquillité absolue de la nature et le confort d’un luxe moderne et autosuffisant ? Nous vous présentons ce domaine extraordinaire, un véritable havre de paix où l’horizon s’étend à perte de vue. Avec plus de 10 hectares de terrain entièrement clôturé, cette propriété est la définition même de l’intimité, de l’espace et de la qualité de vie. Construite à l’origine en 2007 et ayant fait l’objet d’une rénovation totale et rigoureuse achevée en 2023, la villa principale de type T4+1 a été conçue pour offrir un maximum de confort, d’élégance et d’efficacité. Elle se distingue par sa hauteur sous plafond imposante et une toiture entièrement neuve avec une isolation d’excellence. La Villa : Une Rencontre avec le Confort et l’Élégance Dès l’entrée, vous serez accueilli par une lumière naturelle incroyable et des finitions haut de gamme : . Espace de Vie : Un grand salon et salle à manger, équipé d’une cheminée avec récupérateur de chaleur, parfait pour les journées d’hiver. . Cuisine de Rêve : En espace ouvert (open space), elle dispose d’armoires sur mesure et est entièrement équipée d’appareils électroménagers premium. Elle est complétée par un généreux cellier de 9m2. . Espace Nuit : 4 chambres lumineuses, dont 2 suites spacieuses garantissant une totale intimité, plus 1 salle de bain complète indépendante. . Climatisation et Sécurité : Climatisation dans toutes les pièces, fenêtres à double vitrage, volets et moustiquaires à toutes les fenêtres, pour un confort absolu tout au long de l’année. L’Extérieur et ses Annexes : Là où se Créent les Souvenirs Le salon se prolonge vers l’extérieur par un fabuleux porche couvert de 50m2. Imaginez-vous en train de savourer des repas en plein air, avec la brise de la campagne et une vue dégagée sur la magnifique piscine de 10x5 mètres. En plus de la maison principale, la propriété offre des infrastructures exceptionnelles et une grande polyvalence : . Annexe à l’Entrée (18m2) : Dès l’entrée principale qui dispose d’un imposant portail pour une intimité maximale se trouve une annexe polyvalente, idéale pour être convertie en chambre supplémentaire ou en maison de gardien. . Porche couvert de 100m2 avec une capacité de stationnement abrité pour 4 véhicules. . Espace Supplémentaire (T+1) : Une deuxième annexe avec un toit neuf et isolé, parfaite pour créer une chambre d’amis supplémentaire, un bureau inspirant ou un atelier. Durabilité et Autosuffisance Pensée pour l’avenir et le respect de la nature, la propriété est équipée de : . Panneaux Solaires, garantissant une excellente efficacité énergétique et une réduction de l’empreinte écologique. . 2 Forages d’Eau avec des pompes neuves, dont l’un est déjà équipé d’un système de filtration d’eau. Emplacement Stratégique : Le Meilleur des Deux Mondes Vivez en pleine nature, sans jamais perdre le lien avec l’essentiel. Ce domaine bénéficie d’un emplacement privilégié : . À 10 minutes de la magnifique plage fluviale de Monte da Rocha. . À 10/20 minutes des écoles et des commerces de proximité. . À 20 minutes de la gare (avec liaison directe vers Lisbonne en seulement 1h15). . À 1h15 de l’Aéroport de Faro. Ce n’est pas seulement une maison ; c’est un style de vie. Un refuge authentique où le temps s’écoule plus lentement, conçu pour ceux qui ne veulent renoncer ni au confort, ni à la nature, ni à l’exclusivité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. La maison de vos rêves existe et n’attend que vous. *Toutes les informations présentées n’ont aucun caractère contractuel et ne dispensent pas de leur confirmation auprès de la conseillère immobilière, ainsi que de la consultation des documents de la propriété. #ref:87216310

Monte tradicional Alentejano para recuperar com excelente pátio, duas cisternas e inserido em lote de terreno com 11.750m2. Se procura uma casa para recuperar esta é uma excelente opção. O imóvel é constituído por uma moradia T3 e um anexo T2. Ambas as moradias estão habitáveis, embora a necessitar de algumas obras para melhores condições de habitabilidade. Esta moradia fica localizada em Berimbau, zona do Rio Torto na freguesia de Santana da Serra. Para os amantes da natureza este é o sítio ideal, zona muito tranquila onde o som predominante é o cantar dos pássaros. Se gosta da tranquilidade e das cores do campo para viver ou para férias esta é uma excelente opção. A zona é servida por eletricidade e água da rede. #ref:59367