389.000 €
2.510 €/m²
Maisons et appartements à vendre T4+ au Lordelo, Paredes, Porto, Portugal
4 annonces
399.000 €
2.122 €/m²
248.000 €
1.234 €/m²
792.000 €
2.141 €/m²
Moradia Isolada T2+2
389.000 €
2.510 €/m²
5 Chambres
Surface totale 407 m²
Terrain 708 m²
Maison Individuelle T3 avec Potentiel pour T5 | Sobreira - Paredes UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE pour ceux qui recherchent de lespace, du calme et une grande polyvalence dutilisation. Située dans le village paisible de Sobreira, dans la municipalité de Paredes (district de Porto), cette maison individuelle construite en 1990 offre une combinaison parfaite entre de grands espaces, une excellente exposition solaire et un ensemble déquipements garantissant le confort des familles nombreuses ou de ceux qui souhaitent créer un projet dhabitation bi-familiale. La propriété se répartit entre SOUS-SOL, REZ-DE-CHAUSSÉE et COMBLES, permettant une utilisation pratique et fonctionnelle de toutes les zones. COMPOSITION DU BIEN SOUS-SOL Garage de grande capacité Cuisine de soutien WC de service Débarras Escalier intérieur reliant au rez-de-chaussée Porte arrière avec accès direct au jardin REZ-DE-CHAUSSÉE Hall dentrée Couloir de distribution Salon avec cheminée et accès au balcon Suite avec balcon et armoire encastrée Salle de bain de la suite avec douche 2 chambres simples, dont une avec armoire encastrée (toutes deux avec sol en bois) Salle de bain complète avec baignoire Cuisine avec accès au balcon et escalier arrière menant au jardin COMBLES 2 chambres supplémentaires Salle de bain complète avec baignoire EXTÉRIEUR Jardin bien entretenu Arbres fruitiers Zone idéale pour loisirs ou potager ACCÈS À 2 minutes de la gare Recarei-Sobreira À 6 minutes des autoroutes A4, A41 et A42 Excellente mobilité vers Porto, Penafiel, Valongo et les zones environnantes ÉQUIPEMENTS & SERVICES À PROXIMITÉ Écoles jusquà la terminale Centre de santé Cliniques (plusieurs spécialités) Délégation de la Croix-Rouge Mairie et bureau de poste Piscines Commerces, restaurants, cafés et services de proximité POTENTIEL Bien avec un EXCELLENT POTENTIEL pour devenir une maison bi-familiale. #ref:PRDMN209
792.000 €
2.141 €/m²
4 Chambres
Surface totale 370 m²
Terrain 1.400 m²
399.000 €
2.122 €/m²
4 Chambres
Surface totale 319 m²
Terrain 338 m²
Moradia V4 contemporânea com conforto total Lordelo, Paredes Apresentamos esta elegante moradia independente de linhas modernas, localizada na Rua das Piscinas Municipais, 4580-795 Lordelo - Paredes. Com tipologia T4 (3 suítes) distribuídas por dois pisos + cave, esta casa foi planeada com especial atenção ao conforto, funcionalidade e bem-estar. Características principais Áreas generosas em todos os pisos ideal para famílias exigentes. 3 suítes + 1 quarto adicional, proporcionando privacidade e comodidade. Piso térreo + 1.º andar + cave, com layout fluido e bem aproveitado. Sala ampla com saída para terraço generoso (~ 25 m²) perfeita para refeições, convívio ou relaxar com boa exposição solar. Cozinha totalmente mobilada e equipada, pronta a usar. Garagem fechada para dois carros + lavandaria + anexo com forno a lenha ideal para quem gosta de momentos ao ar livre ou culinária tradicional. Acabamentos e conforto premium: aquecimento central com bomba de calor de alta temperatura, estores elétricos, recuperador de calor, claraboias que garantem luz natural abundante, escadas em madeira maciça no piso superior, e jardim bem cuidado. Excelente exposição solar (nascente, sul e poente), optimizando luz e conforto térmico ao longo do dia. ? Qualidade de vida & envolvente Localizada no coração de Lordelo uma localidade com cerca de 10 000 habitantes, inserida no concelho de Paredes. A proximidade a serviços e conveniências torna esta moradia ainda mais atrativa: A poucos minutos encontra-se um dos supermercados da zona, Intermarche e Pingo Doce. Excelente acesso a transporte público zona com paragens de autocarro próximas da moradia. Idealista Nas imediações: escolas, farmácia, centro de saúde, comércio local e outras comodidades essenciais ao dia-a-dia. Boa ligação rodoviária: a localização em Lordelo permite fácil acesso às principais vias de comunicação da região, ligando eficazmente a Paredes, Porto e áreas adjacentes. ? Para quem procura Conforto e espaço para uma família com vários elementos. Qualidade de vida sem abdicar da conveniência de transporte, comércio e serviços. Segurança, privacidade e bem-estar, num ambiente calmo e bem estruturado. Um imóvel pronto a viver com acabamentos de qualidade e todas as comodidades modernas já instaladas. Esta moradia representa uma oportunidade rara em Lordelo: tipologia generosa, conforto e boa exposição solar, numa localização com acesso fácil a serviços, comércio e transporte ideal para quem procura qualidade de vida e praticidade num só lugar. #ref:687
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248.000 €
1.234 €/m²
4 Chambres
Surface totale 346 m²
Terrain 330 m²
Prêt à démarrer ! Êtes-vous prêt à investir ? Nous avons un projet intéressant à vous présenter ! Une maison en ruine avec un projet architectural déjà réalisé et approuvé pour sa conversion en copropriété, permettant la création de 3 logements : Ce projet prévoit la construction dun superbe T1, dun incroyable T2 et dun excellent T3, juste à côté de la route nationale 209. Elle se trouve à Paredes, dans un quartier en plein essor et bénéficie dexcellentes liaisons. Les formalités administratives sont déjà réglées ! Il ne vous reste plus quà vous mettre au travail et à faire fructifier votre investissement ! Certificat énergétique : bâtiment en ruines Vous souhaitez en savoir plus ? Prenez rendez-vous. Nous serons là pour vous faire visiter les lieux. Informations : Surface brute privative : 236,04 m² Surface brute de construction : 345,89 m² Surface brute annexe : 109,85 m² Superficie du terrain : 329,5 m² Surface utile : 201 m² Prix/m² (surface utile) : 1 233,83 € Certificat de performance énergétique : bâtiment en ruine Prix : 248 000 € Réf. : DSMAINFC25 #ref:DSMAINFC25
