Maisons et appartements à vendre au Espinhal, Penela, Coimbra, Portugal

Cette villa est située en altitude dans les montagnes. La verdure, l’air frais, le bruit de l’eau qui coule dans les ruisseaux, le son des oiseaux et des cerfs, la paix, nous procurent des sensations uniques. Ici, la capacité de notre vision est à la limite. Devant nous, une immensité de montagnes découpe la ligne d’horizon et en arrière-plan, le reflet du sel dans les eaux de la mer forme une vue inoubliable. Les couchers de soleil y sont magiques. La villa est indépendante, avec une grande surface construite. A l’entrée, un grand portail s’ouvre sur un grand patio couvert, pouvant accueillir deux ou plusieurs voitures et un espace de rangement. Ensuite, une grande terrasse sert d’entrée à la maison. Au premier étage se trouvent trois chambres, un salon, une cuisine, une salle de bains et un grand débarras qui pourrait facilement être converti en espace de vie. Au rez-de-chaussée, il y a de grandes boutiques avec de beaux murs en pierre. La villa possède de solides murs en pierre, ce qui permet de rénover avec des pierres apparentes, donnant à la propriété un charme particulier. La cour arrière se compose d’un grand palier plat avec un réservoir d’eau, des vues dégagées car elle se trouve à un niveau plus élevé que le terrain voisin. La cour est alimentée en eau d’irrigation par une source communale, stockée dans un réservoir appartenant à la propriété et irriguée par gravité. Le soleil... brille du matin au soir, et vous pourrez profiter d’un coucher de soleil unique ! À seulement 5 kilomètres, vous trouverez une piscine fluviale avec un beau restaurant et un magnifique parc verdoyant. Tout près se trouve un magnifique barrage et une réserve animalière avec un accès piétonnier, des sentiers et une belle cascade. Au pied de la montagne, vous trouverez la ville d’Espinhal avec toutes sortes de magasins et de services. Si vous envisagez d’investir dans le tourisme, c’est la région idéale. Si vous recherchez la tranquillité de la campagne, la qualité de vie, la paix et la tranquillité, venez nous rendre visite, vous serez certainement ravis. Description de la propriété : - 1532 mètres carrés de superficie totale - 110 mètres carrés de superficie brute de construction Caractéristiques : - 1 cuisine - 1 salon - 1 salle de séjour - 3 chambres - Garage pour 3 voitures - 1 salle de bain - Patio - 3 débarras dans le sous-sol de la maison - 1 réservoir d’eau d’irrigation - Cour arrière Distances à prendre en considération : - Vila do Espinhal à 5 km - Autoroute à 6 km - Ville de Coimbra à 30 km - Lisbonne à 200 km - Porto à 160 km #ref: 83040

Maison de 3 chambres, avec cour, jardin et dépendances. Elle est située dans un petit hameau de la paroisse d’Espinhal, dans un quartier calme, avec un café, bien desservi, tout près de la plage fluviale de Louçainha. La maison se compose d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage. L’entrée donne sur une cour intérieure entièrement clôturée. Le rez-de-chaussée comprend une cave, un débarras et une annexe de rangement. Cette cour est idéale pour être transformée en espace de loisirs avec un barbecue, un jardin et même un jacuzzi. Depuis cette cour, on monte au premier étage où nous attend une véranda vitrée offrant de belles vues et une exposition sud/ouest. Au sommet, une salle de bains complète et fonctionnelle. Vient ensuite un grand salon, avec une porte et une fenêtre donnant sur la véranda mentionnée. Nous avons également trois chambres, dont deux avec une fenêtre offrant une vue magnifique et la dernière avec une lucarne. Vient ensuite une cuisine simple mais fonctionnelle, avec une cheminée. Le toit de la maison est en bon état, la maison ne présente aucun signe d’humidité. La maison est habitable ! Elle est raccordée au réseau électrique et à l’eau courante. Nous redescendons vers la cour et entrons dans une annexe indépendante, dotée d’un toit neuf et spacieux. Cet espace peut être aménagé en deuxième logement, en atelier ou en appartement à louer. À l’extérieur de la cour, près de l’entrée, se trouve également un jardin où vous pouvez aménager un potager ou un espace vert. À l’extérieur, à côté de la maison et à l’abri des regards, il y a déjà un parking pour deux voitures et/ou un camping-car. Une propriété très intéressante ! Le village est très agréable, il dispose d’une grande source d’eau naturelle, d’un café/lieu de rencontre et, à quelques minutes, d’une belle plage fluviale, entourée d’espaces verts et de sentiers ! Le village d’Espinhal se trouve à quelques minutes et dispose d’un supermarché, d’un restaurant, d’une pharmacie, d’un bureau de poste, d’écoles et d’une boulangerie. Description du bien : - 160 m² de surface brute de construction - 235 m² de superficie totale du terrain Caractéristiques : - 3 chambres - 1 salon - 1 cuisine - 1 salle de bains - 1 véranda - 1 cave - 2 débarras - 1 grand débarras - 1 jardin - 1 cour Distances importantes : - Plage fluviale de Louçainha à 2,5 km (4 minutes) - Vila do Espinhal à 9,1 km (15 minutes) - Autoroute à 10 km (16 minutes) - Ville de Coimbra à 34 km (30 minutes) - Ville de Lisbonne à 197 km (2 heures et 15 minutes) - Ville de Porto à 156 km (1 heure et 47 minutes) #ref: 864469

Maison en pierre à rénover entièrement, avec cour. Située dans un petit village de la commune de Penela. Zone calme, ensoleillée, avec de belles vues, à 2 minutes d’une source d’eau naturelle, très connue pour son goût agréable, et à 5 minutes de la plage fluviale de Louçainha. Ruine au rez-de-chaussée, avec cave, patio, accessible en voiture et une cour (la première), avec eau d’irrigation (source communautaire), plane et attenante à la maison. À environ 30 mètres et près de la source d’eau potable déjà mentionnée, se trouve une deuxième cour plane, avec châtaigniers, excellente pour un espace de loisirs ou un potager. Cette propriété a également la particularité de pouvoir être transformée en deux maisons et générer des revenus, ou en une grande maison d’habitation permanente ou de vacances. Une option intéressante ! Description du bien : - 263 m² de surface brute de construction - 722 m² de surface totale de terrain Distances pertinentes : - Plage fluviale de Louçainha à 2,1 km - Village d’Espinhal et autoroute à 8,9 km - Ville de Coimbra à 31 km - Ville de Lisbonne à 216 km #ref: 1030004

Maison avec 48 mètres carrés de surface brute de construction et cour arrière. Votre rêve peut vivre ici ! Une maison entièrement construite en pierre, dont la rénovation a déjà commencé. La toiture a été remplacée (tuiles et charpente) et l’intérieur de la maison est prêt à être rénové. Les murs intérieurs ont déjà été enlevés. Les murs sont de belles pierres massives. Le bâtiment dispose d’une excellente superficie, avec la possibilité de faire un logement au rez-de-chaussée et au premier étage. Il y a trois chambres, un salon, une salle de bain et une cuisine. Il dispose également d’une belle cour arrière avec de belles vues ! Elle est située dans la Serra do Espinhal, à 4 minutes de la plage de la rivière Louçainha, à 10 minutes de la ville d’Espinhal et de la cascade de Pedra da Ferida et à 12 minutes de l’autoroute (2 heures de Lisbonne et 1 heure et 30 minutes de Porto). Cette région se caractérise par de magnifiques sentiers, d’incroyables pistes cyclables et des itinéraires en jeep ! Les vues sont difficiles à décrire : enchanteresses ! Au loin, par temps clair, vous pouvez apercevoir la mer à Figueira da Foz ! ’Exclu de la SCE en vertu de l’article 18, paragraphe 2, point g), du décret-loi 101-D/2020 du 7 décembre. Idéal pour les vacances, les week-ends, l’investissement et même le logement permanent. La paix règne ici. Venez vous en rendre compte par vous-même. #ref: 128590

Magnifique villa de 3 chambres à coucher avec un jardin. Notre voyage vers cette villa commence dans le beau village d’Espinhal où les rues pavées, la belle église paroissiale, la gentillesse des gens et l’odeur agréable du pain fraîchement cuit créent immédiatement un sentiment de bien-être ! Nous quittons ce village et commençons à gravir la montagne, en 10 minutes environ, en admirant le magnifique paysage, la nature pure, l’eau qui coule des rochers et une belle variété d’arbres et de fleurs sauvages. En chemin, nous voyons des panneaux indiquant des points de vue, des sentiers, une rivière, une cascade, une plage sur la rivière, une clinique de médecine préventive... et nous sommes arrivés. Une belle maison en pierre nous attend, entièrement rénovée et composée d’un rez-de-chaussée, d’un sous-sol et d’une arrière-cour. Toujours à l’extérieur, juste devant la maison, nous sommes surpris par la magnifique fontaine d’eau courante avec un énorme réservoir où, dans les temps anciens, les dames se réunissaient pour laver le linge de la famille et faire le plein d’eau pour boire. Aujourd’hui encore, de nombreuses personnes se rendent à cette fontaine pour emporter de l’eau à boire à la maison. C’est une eau pure et savoureuse. Nous sommes entrés dans la maison et avons découvert un grand salon avec de beaux murs en pierre, une cheminée très ornée et deux fenêtres offrant une vue magnifique sur les montagnes ! Sur le côté droit se trouve une grande chambre avec salle de bains privative, dotée d’une armoire encastrée et de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle et nous offrent des vues fantastiques ! La salle de bains est complète, avec une fenêtre et un très bel espace intérieur. De retour dans le salon et maintenant sur la gauche, nous descendons 4 marches et nous nous retrouvons dans une belle cuisine équipée avec une fenêtre et une porte directe vers l’extérieur. Toujours dans le salon et à gauche, il y a un deuxième accès au sous-sol. Nous descendons le bel escalier et sur la droite nous avons une grande salle de bain complète et deux chambres spacieuses. Dans cette partie de la maison, il y a également une buanderie et une grande pièce avec des fenêtres et un accès direct au magnifique jardin. Cette pièce pourrait être le bureau dont vous avez toujours rêvé ! Nous sommes sortis dans l’arrière-cour : une pelouse plate, avec suffisamment d’espace pour faire une piscine, car la chose la plus importante dans cette maison est un bonus - l’eau ! Directement à partir de la source extérieure, dont nous avons parlé au début de cette description, vous pouvez irriguer le jardin ou remplir une piscine. Une eau naturelle, saine et gratuite ! Et la vue depuis cette arrière-cour ! Exceptionnelle ! Il est à noter que la maison est équipée d’un chauffage central à pellets et qu’elle possède des portes et fenêtres en PVC avec double vitrage et protection thermique et acoustique. A l’extérieur de la maison, il y a une petite cuisine où se trouvent le réservoir de gasoil et la chaudière. Ce système de chauffage est très efficace, mais la chaudière peut toujours être remplacée par une chaudière à bois, à granulés ou une pompe à chaleur. La maison a été rénovée avec des matériaux nobles et sobres qui créent une atmosphère très harmonieuse ! Une maison de détails, où la pierre, le verre et le bois s’allient pour créer une atmosphère unique. Et la vue ? Et le coucher de soleil ? Incroyable et unique ! Il est très important de vous informer que ce village fait l’objet d’une intervention des autorités compétentes afin de créer un halo de bois propre et rajeuni et d’introduire des espèces telles que des chênes-lièges, des châtaigniers et des arbousiers. Les travaux sont déjà en cours, le bois a été défriché et la replantation commencera très prochainement. De chez nous, allons-nous à la plage de la rivière Louçainha ? - 5 minutes Allons aussi à la cascade de Pedra da Ferida ? - 7 minutes Sur les sentiers, dans les ermitages, dans les villages voisins... nous allons partout ! Que ce soit en voiture, sur les sentiers ou à pied. Il est important de noter qu’à 10 minutes de cette villa, il y a une école publique portugaise, une école internationale et toutes les activités et commerces dont nous avons besoin (Penela Centre est à 5 km). Descripción de la propiedad: - 202 metros cuadrados de superficie total del terreno - 213 metros cuadrados de superficie bruta de construcción Características: - 1 cocina equipada - 2 baños completos - 3 dormitorios, 1 de ellos en suite - 1 lavadero - 1 salón grande - 1 sala de estar - Jardín trasero - Carpa Distancias relevantes: - Ville de Espinhal a 5 km - Autopista a 6 km (gratuit) - Ciudad de Coimbra a 20 km - Lisboa a 200 km - Ciudad de Porto a 150 km - Colegios a 5 km - Supermercado a 5 km #ref: 139494

Maison avec Potentiel à Pardieiros Fundeiros - Un Refuge au Cœur du Centre du Portugal Si vous recherchez une propriété avec du charme rural, de la tranquillité et un potentiel d’investissement, c’est l’opportunité qu’il vous faut. Située dans le pittoresque village de Pardieiros Fundeiros, appartenant à la paroisse d’Espinhal, dans la commune de Penela, cette maison d’une surface de construction de 128 m², implantée sur un terrain de 85 m², offre l’équilibre idéal entre calme, authenticité et proximité avec certains des plus beaux recoins naturels et culturels du Centre du Portugal. Entourée de collines verdoyantes et de paysages naturels remarquables, cette propriété s’inscrit dans un environnement typiquement rural, où règnent la sérénité et les sons de la nature. Le village de Pardieiros Fundeiros, de facture traditionnelle, est un excellent lieu pour ceux qui apprécient la vie à la campagne, loin du stress urbain, tout en bénéficiant d’un bon accès aux centres urbains comme Penela, Coimbra ou même la zone côtière de Figueira da Foz. NOTE : Le bien n’est pas doté d’une licence d’utilisation ! L’ensemble de la procédure pourra être traité s’il existe un client intéressé par son acquisition et après démonstration d’intérêt en ce sens ! La maison, bien qu’ayant besoin de quelques mises à jour (incluant l’ensemble de la procédure de traitement de la licence d’utilisation), présente un excellent potentiel pour être transformée en accueillante maison de vacances, habitation permanente ou même en location saisonnière, en tirant parti de l’intérêt touristique croissant pour cette région. La surface construite permet une organisation fonctionnelle des espaces, avec la possibilité de créer des environnements confortables et modernes, sans perdre le charme de l’architecture d’origine. La paroisse d’Espinhal, à laquelle appartient le village, est connue pour ses beaux paysages, ses sentiers de randonnée et ses points d’intérêt comme la Cascade de Pedra da Ferida, l’un des joyaux naturels de la région. À seulement quelques minutes en voiture, vous pourrez également visiter la Balançoire d’Espinhal, avec des vues panoramiques spectaculaires, et profiter des zones fluviales comme le Bassin du Corga ou la Plage Fluviale de Louçainha, idéales pour se rafraîchir lors des chaudes journées d’été. La commune de Penela est un véritable trésor historique et culturel. L’imposant Château de Penela, l’un des plus anciens du Portugal, est une étape incontournable pour qui visite la région, tout comme le centre historique du bourg, avec ses ruelles pavées, ses églises et ses traditions bien préservées. La gastronomie locale est un autre atout majeur - les saveurs authentiques de la chanfana, du fromage de Rabaçal ou des douceurs conventuelles séduisent tous ceux qui passent par ici. Que ce soit pour vivre en harmonie avec la nature, créer un projet touristique ou simplement pour disposer d’une retraite de week-end, cette propriété représente une opportunité unique et accessible d’investir dans une zone en développement, riche en patrimoine et en qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison au cœur du Centre du Portugal - où le temps semble ralentir et chaque jour est vécu avec plus de qualité. Planifiez votre visite dès maintenant ! #ref: 996897

Propriété composée de deux maisons d’habitation, de deux bâtiments servant de débarras et de locaux de rangement, ainsi que d’un grand terrain attenant, située dans le centre historique du village d’Espinhal. Commençons par la première maison, dont l’accès piétonnier se fait par le jardin et l’accès en voiture par le garage. En entrant par le jardin, on se trouve au rez-de-chaussée de la maison. Immédiatement à droite, on trouve une cuisine et une salle à manger, avec des fenêtres donnant sur la cour/le jardin. Le long du couloir, on trouve également un petit salon ou bureau, avec un accès direct au garage, auquel est attenant un débarras ou une buanderie. Depuis le couloir, on accède également au premier étage, composé de trois chambres avec fenêtre, dune salle de bains complète, dune salle à manger et dun salon, ainsi que dun balcon avec un escalier extérieur menant à la cour/au jardin. À cet étage, on accède également aux combles, qui sont spacieux et peuvent être aménagés en espace habitable. En réalité, cette maison peut accueillir trois appartements, dont lun avec garage, tous dotés dentrées indépendantes. La deuxième maison se compose dun rez-de-chaussée et dun vaste sous-sol. Au rez-de-chaussée, on trouve un logement comprenant deux chambres, un salon, une cuisine, une salle de bains, ainsi quun espace nécessitant des travaux, mais suffisamment spacieux pour créer deux chambres supplémentaires et un salon. Cette maison na pas daccès au grenier, mais il serait possible dy ajouter un étage habitable supplémentaire. Le sous-sol est spacieux, avec un accès à la cour et de beaux murs en pierre. Cet espace pourrait également être transformé en espace habitable. Viennent ensuite deux grands entrepôts, offrant la possibilité de créer quatre appartements ou deux grandes maisons. Tous les bâtiments disposent dun accès à la cour/au jardin. La cour est plate, plantée doliviers ; elle dispose de deux accès distincts et offre la possibilité de construire quatre maisons (en plus de celles existantes) ou trois immeubles dappartements, sous forme de copropriété fermée, comprenant une piscine et un espace vert de loisirs. Il convient dajouter que la propriété est raccordée à leau, à lélectricité, au tout-à-légout et à la fibre optique, et dispose également dun forage artésien, idéal pour larrosage du jardin ou même pour remplir une piscine. La proximité et laccès rapide à la ville de Coimbra, la situation centrale, loffre éducative publique et internationale, la beauté naturelle ainsi que le patrimoine architectural et culturel du village font de cette propriété une opportunité unique ! Idéal pour linvestisseur ! Une option rentable, offrant diverses possibilités dinvestissement, allant de lhabitation à lhôtellerie/au tourisme, voire à une structure daccueil pour personnes âgées. Je dois dire quil sagit dune propriété unique ! Les commerces, l’école et les transports se trouvent à seulement 3 minutes, et l’autoroute à 3 minutes en voiture. Un quartier très agréable et calme, entouré de magnifiques paysages naturels : cascade, villages de montagne, plage fluviale, chapelles, parc verdoyant - Terrain constructible de 4 421 m² - 207 m² de surface brute de construction - 2 maisons d’habitation - 2 débarras pouvant être transformés en logements Distances importantes : - Autoroute à 1,5 km - Village de Penela à 4,9 km - Village de Miranda do Corvo à 1,1 km - Le village de Condeixa à 27 km - La ville de Coimbra à 29 km - La ville de Lisbonne à 188 km - La ville de Porto à 150 km - Centre de santé à 4,9 km - Hôpital à 14 km (Avelar) #ref: 974348

Maison à rénover entièrement, comprenant un rez-de-chaussée et un premier étage avec un grand patio, une terrasse et un garage. Elle est située dans un beau village de la commune de Penela. A 10 minutes, il y a une belle plage fluviale avec un restaurant et une aire de pique-nique, et à 5 minutes, il y a une école/projet international (école forestière) en fonctionnement. La maison, construite en pierre, a une grande superficie, ce qui lui permet, après reconstruction, d’être une excellente maison familiale, avec un patio où l’on peut jardiner et créer un bel espace de loisirs. Une bonne option pour vivre ou investir. Description de la propriété : - 301 mètres carrés de terrain - 216 mètres carrés de surface brute de construction Caractéristiques : - Rénovation totale - Murs extérieurs solides Distances à prendre en compte : - Plage fluviale à 2 km - Ville de Penela à 8 km - Ville de Miranda do Corvo à 8 km - Ville de Coimbra à 30 km - Lisbonne à 200 km - Porto à 160 km #ref: 135733

Maison de 3 chambres avec garage, située dans un magnifique village de la commune de Penela. La maison comprend un rez-de-chaussée, un premier étage et un petit patio. L’entrée se fait par le rez-de-chaussée, directement dans le salon ou dans un garage avec patio, également intérieur, au premier étage. Au rez-de-chaussée, outre le garage, nous avons plusieurs espaces de rangement, un salon, une cuisine et une grande terrasse avec une belle vue sur les environs et la montagne. Au premier étage, un grand salon, un deuxième salon plus petit, trois chambres et une salle de bains. La propriété nécessite des travaux de rénovation et de petites réparations au niveau du toit. Elle bénéficie d’une excellente exposition au soleil, d’un bon accès et offre la possibilité d’habiter au rez-de-chaussée et au premier étage. À seulement 2 minutes, vous trouverez un café sympathique où les gens se retrouvent pour discuter, ainsi qu’une école internationale. La plage fluviale est à environ 8 minutes. Une option très intéressante pour rénover et habiter ou également une option valable pour investir. « Exclu du SCE, en vertu de l’alinéa g) du n° 2 de l’article 18 du décret-loi n° 101-D/2020, du 7 décembre ». Description du bien : - 106 mètres carrés de superficie totale du terrain - 98 mètres carrés de superficie brute de construction Caractéristiques : - 3 chambres - 3 pièces - 1 cuisine non équipée - 1 salle de bains - 2 terrasses - 1 garage - 3 débarras - 1 cour intérieure Distances importantes : - Vila do Espinhal à 5 km - Autoroute à 6 km - Ville de Coimbra à 23 km - Ville de Lisbonne à 193 km - Ville de Porto à 156 km #ref: 150938

Ce petit village dans les collines d’Espinhal rajeunit ! Il y a des maisons déjà rénovées et d’autres en cours de rénovation. Ce village se trouve à côté de la piscine de Louçainha (deux minutes en voiture). Il y a même un sentier pédestre qui relie le village à l’aire de pique-nique de la piscine. L’endroit est calme et très vert ! La villa bénéficie d’une position très spéciale dans le village : elle a les meilleures vues de la région - très proche de la Serra de Santa Maria, plus loin de la Serra de Sicó... jusqu’aux champs de Montemor-o-Velho dans le Baixo Mondego. La propriété a besoin d’être rénovée et comprend un patio fermé avec un accès direct aux magasins au rez-de-chaussée. Le premier étage comprend deux chambres, un salon, une cuisine (non équipée) et une salle de bains. De la cuisine, il y a un accès à l’arrière-cour qui a une salle de stockage. A l’avant de la maison se trouve une grande terrasse au niveau du premier étage avec des vues fabuleuses ! Détente ! Un petit coin de paradis ! A quelques minutes de la maison se trouve un garage fermé qui appartient également à cette propriété. Le village le plus proche est Espinhal (à dix minutes), où vous trouverez toutes sortes de services et de commerces. L’environnement donne à cette propriété un grand potentiel. Venez nous rendre visite. #ref: 87165

Imaginez-vous vivant dans un petit village de montagne, à seulement 4 minutes à pied d’une magnifique plage fluviale, avec un excellent restaurant ! Bons accès, excellente exposition sud, belles vues et la tranquillité d’un village typiquement portugais ! Propriété composée de deux petites maisons à rénover entièrement, avec cour, accès routier à l’intérieur de la propriété et beaucoup de potentiel ! Vous pouvez habiter dans l’une des maisons et rentabiliser la seconde ! Vous pouvez aussi investir dans les deux pour de la location saisonnière ! Vous pouvez encore vivre dans l’une des maisons et transformer la seconde en atelier ! Ici, le temps s’écoule à son propre rythme. Le matin, dès l’aube, le chant des oiseaux est votre réveil naturel. Entre-temps, arrive le pain frais des habitants : le charme matinal auprès du boulanger. L’après-midi se déroule tranquille et une visite à la belle plage fluviale naturelle s’impose presque. Espace agréable de loisirs, avec deux piscines, une aire de pique-nique et un restaurant. Le soir, c’est le moment de la visite des cerfs, qui furtivement cherchent de la nourriture près du village ! Une expérience remarquable ! Un petit village authentique, avec beaucoup à offrir ! - 2 maisons indépendantes à rénover - 1 cour Description du bien : - 185 m² de surface brute de construction - 569 m² de surface totale de terrain Distances pertinentes : - Vila do Espinhal à 11 km - Vila de Penela à 15 km - Autoroute à 12 km - Ville de Coimbra à 32 km - Ville de Lisbonne à 209 km - Ville de Porto à 158 km #ref: 1020213

Maison située dans le centre historique du village d’Espinhal. La maison comprend un rez-de-chaussée et un premier étage, une terrasse extérieure et une partie du terrain permettant l’accès en voiture à l’intérieur de la propriété. Plusieurs possibilités s’offrent à vous : - Elle pourrait devenir une grande maison familiale avec plusieurs chambres, un salon, une cuisine, un espace de détente extérieur, un garage et un accès privé ; - Elle pourrait également être transformée en trois appartements : deux au rez-de-chaussée et un au premier étage, chacun avec entrée indépendante et possibilité de partager un parking ; - Elle pourrait aussi être aménagée en une belle maison au premier étage et un espace commercial au rez-de-chaussée, climatisé et destiné à un usage professionnel. Au rez-de-chaussée, deux espaces indépendants, l’un donnant sur la façade et l’autre sur l’arrière de la maison, peuvent être transformés en deux appartements comprenant une chambre, un séjour/cuisine et une salle de bains. On accède au premier étage, totalement indépendant du rez-de-chaussée, par un escalier. On y trouve un appartement spacieux de trois chambres, un vaste séjour et une cuisine/salle à manger ouverte, également très lumineuse grâce à ses fenêtres donnant sur l’extérieur, une grande salle de bain complète et un balcon couvert avec accès à la terrasse extérieure. Cette dernière peut servir de rangement, d’espace de détente, de garage ou de parking. Le grenier, accessible de l’intérieur, peut être aménagé en espace de rangement. Le potentiel de ce bien réside dans ses nombreuses possibilités d’aménagement. La maison bénéficie d’une excellente structure et d’une toiture en bon état. Elle présente une façade typiquement portugaise et jouit d’une situation centrale. La possibilité de créer un accès voiture à l’arrière permet d’aménager un parking privé. Le confort de vivre à une minute d’un supermarché, d’un café, d’une boulangerie et d’une école, et à quatre minutes de l’accès à l’autoroute. Dans un village où, outre l’offre éducative du gouvernement portugais, on trouve un excellent projet/école internationale, des activités d’aventure dans les arbres, une magnifique cascade entourée d’un paysage naturel exceptionnel, plusieurs chapelles, fontaines, points de vue et une vie culturelle intense. La ville de Coimbra est à seulement 26 minutes ! Description du bien: - Superficie totale du terrain : 499 m² - Surface constructible brute : 256 m² Distances utiles : - Village de Penela : 5 km (9 minutes) - Village de Miranda do Corvo : 11 km (13 minutes) - Ville de Coimbra : 29 km (26 minutes) - Ville de Lisbonne : 188 km (2 heures) - Ville de Porto : 150 km (1 heure 35 minutes) - Plage de Figueira da Foz : 80 km (57 minutes) #ref: 907999

Cette propriété n’est pas seulement une maison en pierre à rénover. C’est un projet qui a beaucoup à vous offrir : Douze minutes de l’autoroute À trente minutes de la ville de Coimbra. À 20 minutes du village de Castanheira de Pera. À dix minutes du village d’Espinhal. Entouré de sentiers, de circuits de VTT, de pistes, de promenades pédestres sur de beaux chemins de randonnée. À quatre minutes de la belle piscine fluviale de Louçainha, avec parc de pique-nique et restaurant fabuleux. Le barrage et la réserve d’animaux se trouvent à huit minutes. São João do Deserto, montagnes de Santa Maria, points de vue et vues magnifiques ! Même la personne la plus insensible ne sera pas indifférente au paysage qui s’offre à elle. La villa est à rénover entièrement. Il a une excellente zone, des fenêtres à deux rues et attend votre créativité pour être une maison de rêve. Commodités : Autoroute A13 avec connexion à Porto et Lisbonne à 15 minutes. Porto à 1H45 minutes. Lisbonne à 2 heures. Supermarchés à 10 minutes. Hôpital à 20 minutes. Écoles à 20 minutes. Penela et Miranda sont à 20 minutes, où vous trouverez toutes sortes de commerces, de services, de restaurants, de banques, etc. Points d’intérêt La piscine fluviale de Louçainha. Villages schisteux de Ferraria de São João, Gondramaz et Talajenal. Ruines romaines de Conimbriga et Rabaçal. Fromage, huile d’olive et vin de Terras de Sicó. Buracas do Casmilo. Université de Coimbra. Plage de Figueira da Foz. Grottes de Talismã. Château de Penela, Miranda do Corvo, Montemor et Lousã. Piscines naturelles de Sra. da Piedade à Lousã. Foires et marchés traditionnels. Restaurants gastronomiques locaux tels que ’Sabores de Penela’, ’D. Sesnando’, ’O Pastor’, ’O Vintém’, ’Santo Amaro’, etc. #ref: 85416

Villa située dans un beau village de la municipalité de Penela. Ce village est situé dans la magnifique Serra do Espinhal et à seulement cinq minutes de la piscine fluviale de Louçainha, du barrage et de la réserve d’animaux. Une zone agréable, entourée de châtaigniers où de petits ruisseaux coulent à flanc de colline. Ici, le soleil est roi et les vues s’étendent jusqu’à la mer de Figueira da Foz. Le calme et l’air frais revigorent notre corps et notre âme. Cette villa dispose d’un patio avec accès aux magasins, au stockage et à la cave à vin. Le premier étage comporte à l’entrée un grand salon avec four à bois, une cuisine, un salon et deux chambres. La maison a besoin d’une rénovation intérieure. Le toit et les murs extérieurs sont en bon état. L’arrière-cour est haute, composée de trois niveaux avec de grands châtaigniers et des vues magnifiques, idéale pour un potager ou une piscine. De là, vous aurez l’occasion d’observer un coucher de soleil unique. Il s’agit d’un chalet de week-end, le lieu idéal pour vivre ou un excellent investissement touristique. Commodités : Autoroute A13 avec connexion à Porto et Lisbonne à 15 minutes. Porto à 1 heure 45 minutes. Lisbonne à 2 heures. Supermarchés à 10 minutes. Hôpital à 20 minutes. Écoles à 20 minutes. Penela et Miranda sont à 20 minutes, où vous trouverez toutes sortes de commerces, de services, de restaurants, de banques, etc. Points d’intérêt La piscine fluviale de Louçainha. Villages schisteux de Ferraria de São João, Gondramaz et Talajenal. Ruines romaines de Conimbriga et Rabaçal. Fromage, huile d’olive et vin de Terras de Sicó. Buracas do Casmilo. Université de Coimbra. Plage de Figueira da Foz. Grottes de Talismã. Château de Penela, Miranda do Corvo, Montemor et Lousã. Piscines naturelles de Sra. da Piedade à Lousã. Foires et marchés traditionnels. Restaurants gastronomiques locaux tels que ’Sabores de Penela’, ’D. Sesnando’, ’O Pastor’, ’O Vintém’, ’Santo Amaro’, etc. #ref: 85414

T3 em fase final de acabamentos, que alia conforto e qualidade em cada detalhe. Com áreas amplas e luminosas, o imóvel destaca-se pelo terraço/alpendre de 20,6m2 com vistas desafogadas, ideal para desfrutar de momentos únicos em família ou com amigos. Os materiais de excelência, como os pavimentos em madeira e as cerâmicas nas casas de banho, refletem sofisticação e durabilidade. Dispõe ainda de churrasqueira comum, estacionamento privativo e bons acessos, a poucos minutos da A13. Mais do que um lar, aqui vai encontrar o espaço perfeito para viver com tranquilidade. Algumas das imagens apresentadas são meramente ilustrativas e têm carácter indicativo, sugerindo uma possível proposta de remodelação e/ou decoração. As mesmas não correspondem ao estado atual do imóvel. O seu sonho mora aqui! #ref:cdx0900

Maison en schiste à rénover entièrement avec 60 mètres de surface brute de construction, située en haut du village. Une vue privilégiée et une excellente exposition au soleil sont les caractéristiques les plus remarquables de cette propriété. Elle se compose d’un rez-de-chaussée, d’un rez-de-chaussée et d’un patio. Elle est alimentée en eau et en électricité. L’environnement montagneux, la proximité de la ville de Castanheira de Pêra, le village d’Espinhal, les piscines naturelles, les villages de schiste... font de cette propriété la ’retraite idéale’ ! Venez la voir. #ref: 113252

Appartement 3 chambres au cœur du village d’Espinhal - Charme, confort et vue imprenable Situé au cœur du pittoresque village d’Espinhal, ce charmant appartement mansardé de 3 chambres allie charme rustique et confort moderne. Avec ses plafonds en bois et ses poutres apparentes, l’espace dégage une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour ceux qui recherchent un logement de caractère. La cuisine moderne et entièrement équipée est intégrée à l’espace ouvert avec le salon, créant un espace spacieux et lumineux, idéal pour les moments conviviaux. L’appartement dispose également de la climatisation, pour un confort optimal toute l’année, et d’un parking privé. Le balcon/véranda offre une vue imprenable sur les montagnes, l’endroit idéal pour se détendre en fin de journée ou prendre son petit-déjeuner en plein air. Emplacement privilégié : au cœur du village d’Espinhal, à proximité des commerces, des services et des magnifiques paysages naturels de la région. Caractéristiques principales : Séjour et cuisine ouverts ; Trois chambres, dont une suite, toutes avec placards intégrés. Plafond en bois avec poutres apparentes. Climatisation. Parking. Balcon/porche avec vue sur les montagnes. Une propriété unique alliant confort moderne et charme traditionnel. Situation et accès : Au centre d’Espinhal, à proximité des commerces, services et espaces de loisirs. À 5 minutes de Penela. À 15 minutes de l’autoroute A13 (liaison rapide vers Coimbra, Tomar et Ferreira do Zêzere). À 30 minutes de Coimbra. À 1 h 30 de Lisbonne et 1 h 20 de Porto. #ref: 151733