Maisons et appartements à vendre au Penela, Coimbra, Portugal

Maison nécessitant quelques améliorations, avec cour, garage et annexes. Située dans un village de la commune de Penela, elle bénéficie d’un bon accès, d’une exposition est/ouest, d’une cour avec eau de source et d’un accès pour tracteur ou voiture. La maison se compose d’un sous-sol et d’un premier étage, et est de plain-pied depuis l’entrée de la cour. On entre dans un patio au rez-de-chaussée qui donne accès à une grande cave avec de beaux murs en pierre, un petit débarras, un garage et quelques pièces de rangement. On monte au premier étage par un bel escalier en pierre qui mène à une belle terrasse couverte. On entre dans une pièce avec une fenêtre donnant sur l’avant de la maison et un accès direct à trois chambres avec fenêtres. Nous descendons trois marches intérieures et entrons dans une salle à manger avec accès au terrasse à l’avant de la maison et accès à une petite cuisine avec cheminée et four à bois, idéale pour être transformée en barbecue intérieur. Juste à côté, une cuisine non équipée avec accès direct et rez-de-chaussée à la cour, offrant un contact direct avec l’extérieur et une salle de bain complète. Toute la maison bénéficie d’une grande luminosité naturelle. Le toit et les murs sont en bon état et dans la partie de la maison composée du salon et des chambres, le sol est également en bon état. Le reste de la maison est déjà en dalles de ciment, ce qui rend la rénovation plus facile et plus économique. La cour est plate, avec des arbres fruitiers, du soleil jusqu’à la fin de la journée et un accès à une source d’eau publique. Il convient de souligner que la maison est ornée de belles pierres de taille (pierres naturelles qui encadrent les fenêtres et les portes). Le village est très calme, à seulement 4 minutes, il y a un agréable café/restaurant et un supermarché à environ 10 minutes. Il est principalement habité par des Portugais qui se consacrent à l’agriculture de subsistance. Il y a de beaux sentiers et des endroits à visiter en se promenant dans les environs. Il y a une distribution quotidienne de pain, le facteur passe tous les jours et il y a un transport gratuit pour les enfants qui vont à l’école. Excellente option ! « Exclu du SCE, en vertu de l’alinéa g) du n° 2 de l’article 18 du décret-loi n° 101-D/2020, du 7 décembre ». Description du bien immobilier : - 856 mètres carrés de superficie totale du terrain - 122 mètres carrés de superficie brute de construction Caractéristiques : - 1 salle de bain - 2 cuisines - 2 salons - 3 chambres - 1 cave - Terrasse - Cour - 2 débarras Distances importantes : - Ville de Coimbra à 30 km - Village d’Avelar à 6 km - Village de Penela à 8 km - Autoroute à 6 km - Restaurant à 2 km - Ville de Lisbonne à 190 km - Ville de Porto à 150 km #ref: 144288

Maison avec 48 mètres carrés de surface brute de construction et cour arrière. Votre rêve peut vivre ici ! Une maison entièrement construite en pierre, dont la rénovation a déjà commencé. La toiture a été remplacée (tuiles et charpente) et l’intérieur de la maison est prêt à être rénové. Les murs intérieurs ont déjà été enlevés. Les murs sont de belles pierres massives. Le bâtiment dispose d’une excellente superficie, avec la possibilité de faire un logement au rez-de-chaussée et au premier étage. Il y a trois chambres, un salon, une salle de bain et une cuisine. Il dispose également d’une belle cour arrière avec de belles vues ! Elle est située dans la Serra do Espinhal, à 4 minutes de la plage de la rivière Louçainha, à 10 minutes de la ville d’Espinhal et de la cascade de Pedra da Ferida et à 12 minutes de l’autoroute (2 heures de Lisbonne et 1 heure et 30 minutes de Porto). Cette région se caractérise par de magnifiques sentiers, d’incroyables pistes cyclables et des itinéraires en jeep ! Les vues sont difficiles à décrire : enchanteresses ! Au loin, par temps clair, vous pouvez apercevoir la mer à Figueira da Foz ! ’Exclu de la SCE en vertu de l’article 18, paragraphe 2, point g), du décret-loi 101-D/2020 du 7 décembre. Idéal pour les vacances, les week-ends, l’investissement et même le logement permanent. La paix règne ici. Venez vous en rendre compte par vous-même. #ref: 128590

Tendo o edifício a área total de 300 m2, implantado num terreno de 1150 m2, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, permitindo não só a continuação da atividade comercial, mas também a sua conversão para habitação. De salientar que o Imóvel está também a ser servido por energia renovável com 30 painéis solares. No exterior tem uma agradável explanada e um grande parque de estacionamento. Venha conhecer este imóvel. Precisa de crédito? Nós tratamos na Villa Privée - Crédito. Intermediários de Crédito Vinculado no Banco de Portugal com o registo nº 6844 Villa Privée, Lda Licença AMI: 15995 Um serviço exclusivo. #ref:315013004_H

Un havre de charme à Penela - Maison de campagne à fort potentiel ! Réveillez-vous au cœur de la beauté naturelle de Penela dans cette charmante maison de campagne qui n’attend que de se réinventer. D’une superficie totale de 140 m² et située sur un terrain de 238 m², cette propriété offre un cadre paisible et reposant, idéal pour profiter de la nature et trouver la tranquillité loin de l’agitation de la ville. Caractéristiques du bien : - 5 pièces : 2 chambres, 1 salle de bains, cuisine, 2 salons - Terrasse spacieuse pour des moments de détente en plein air - Excellent potentiel de rénovation et de personnalisation Détails supplémentaires : - Emplacement rural : Située à proximité de sites naturels tels que la cascade de Pedra da Ferida, le château de Penela et la plage fluviale de Louçainha, cette maison offre la possibilité d’explorer et de profiter de paysages naturels époustouflants. - Besoin de rénovation : Bien qu’elle nécessite quelques travaux de réhabilitation, cette maison de campagne dispose de structures solides et d’un potentiel unique pour se transformer en un refuge de rêve. - Orientation : Exposée à l’est et à l’ouest, profitez de la lumière naturelle tout au long de la journée. - Année de construction : Construite à l’origine en 1931, cette propriété possède une histoire riche et attend de nouveaux chapitres. Équipements disponibles : - Connexion par fibre optique pour des communications rapides - Réseau d’égouts pour plus de confort Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et découvrez le potentiel de ce refuge champêtre à Penela ! Traduit avec DeepL.com (version gratuite) #ref: 866281

Maison composée d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage, avec jardin, puits et dépendance. Au rez-de-chaussée, on trouve une cave à vin et un débarras, tous deux dotés de beaux murs en pierre et d’un accès direct sur la rue. L’entrée se fait par un portail accessible en voiture et, au même niveau que la maison, se trouve la cour, avec plusieurs arbres fruitiers, un terrain fertile, un puits et un grand réservoir en béton pour le stockage de l’eau. Idéal pour aménager un jardin, créer un potager et construire une piscine. Viennent ensuite un garage et un patio couvert entre la maison principale et lannexe, qui se compose du garage, dune cuisine rustique équipée et dune grande salle à manger. Nous arrivons à la maison principale, récemment rénovée, qui compte trois chambres, toutes dotées dune fenêtre, de plafonds en plaques de plâtre et dun magnifique parquet qui embellit considérablement la maison. La cuisine a été entièrement rénovée : électricité, plomberie, équipements, mobilier et sol. Une cuisine magnifique et fonctionnelle, avec une salle à manger attenante et un accès direct à la cour intérieure qui relie la maison principale à lannexe et qui donne directement sur le jardin. La salle de bains a également été entièrement rénovée, y compris la plomberie, lélectricité et les équipements. Il ne reste plus quà vous présenter un magnifique salon, doté de nombreuses fenêtres et baigné de lumière naturelle, un espace très chaleureux ! Une maison au fort potentiel : une maison familiale prête à emménager, une annexe pouvant être transformée en appartement, ainsi quun sous-sol qui pourrait également être aménagé en logement. Le jardin offre de nombreuses possibilités pour laménagement dun jardin, la culture, mais aussi pour la construction dune nouvelle maison. Exposition ouest/sud, belles vues et excellent emplacement. Description du bien : - 225 m² de surface brute de construction - 1313 m² de superficie totale du terrain Caractéristiques : - 3 chambres - 2 cuisines équipées - 3 pièces à vivre - 1 salle de bains - 1 garage - 1 cave à vin - 1 débarras - 1 cour - 1 forage Distances importantes : - Village de Penela à 6,3 km - Village de Miranda do Corvo à 6,6 km - Ville de Coimbra à 27 km - Ville de Lisbonne à 200 km - Ville de Porto à 156 km #ref: 999297

COIMBRA - Ruine en Pierre - Penela Située dans une localité de la commune de Penela, district de Coimbra, cette maison construite en 1937 s’implante sur un terrain de 146 m² et offre une opportunité singulière pour qui recherche un projet de réhabilitation avec caractère. Avec une surface habitable de 68 m² distribuée sur deux étages, l’habitation compte 4 pièces. Le bien se trouve en état de ruine, exigeant des travaux importants, ce qui représente un potentiel réel de valorisation pour qui souhaite créer une résidence personnalisée ou investir dans une récupération complète. L’exposition nord doit être prise en compte dans la planification de la réhabilitation. Dans la rue où la propriété est implantée, existe un réseau d’égouts, ce qui constitue un avantage. L’environnement naturel est un point fort de ce bien : les Piscines Naturelles de Loçainha se trouvent à 13 km, la Cascade de Pedra da Ferida à 14 km, le Château de Penela à 5,9 km et le Musée de la Villa Romaine du Rabaçal à 11 km, rendant la localisation attrayante pour qui valorise le patrimoine et la nature. Penela dispose d’écoles jusqu’à la 12e année, de maisons de retraite, d’un centre de santé, de restaurants où l’on peut déguster le meilleur de la région, de supermarchés, entre autres services. Elle dispose également d’une caserne de pompiers et d’un poste de GNR qui garantissent la sécurité et l’assistance à la population. Avec l’A13 (autoroute 13) gratuite, l’accès à n’importe quel point du pays se fait de manière confortable et rapide, par exemple à la ville de Coimbra qui se trouve à 29 km et où l’on peut trouver : centres commerciaux, hôpitaux, universités, entre autres. Pour planifier une visite et connaître le potentiel de cette propriété, veuillez nous contacter. #ref: 987155

Maison jumelée traditionnelle comprenant trois chambres et un garage, avec trois façades donnant sur la rue. Elle est située dans un charmant hameau entre les villes dEspinhal, Penela et Miranda do Corvo, et bénéficie dun excellent accès. La maison est raccordée au réseau public délectricité et deau, également fournis par les services publics. Le village dispose dun réseau dassainissement et dune connexion Internet par fibre optique. Il bénéficie également de transports en commun vers les villes de Penela et Miranda do Corvo, dun agréable café/lieu de rencontre, dun centre culturel et dun service de transport scolaire assuré par la mairie. Cette maison se compose dun sous-sol et dun premier étage. L’accès au premier étage se fait par un escalier doté d’un petit balcon qui mène à l’intérieur de la maison. Au bout du balcon se trouve une salle de bains nécessitant une rénovation complète. Viennent ensuite une cuisine, trois chambres et deux grandes pièces, dont l’une dispose d’un petit balcon. Les murs porteurs de la maison, qui sont les murs extérieurs, sont en pierre et en très bon état. Les cloisons intérieures sont toutes amovibles, en bois et recouvertes de mortier, ce qui facilite la rénovation. Le parquet de la maison est en état raisonnable et le toit ne présente pas non plus de problèmes, ne nécessitant quune petite remise en état. Depuis lun des salons, on accède également au sous-sol, qui se compose de trois espaces indépendants, mais pouvant être reliés entre eux : une cave à vin, un vaste espace de rangement et un grand garage. Un projet intéressant pour un usage résidentiel ou un investissement. Dans le village, du pain frais est livré tous les jours ; le supermarché le plus proche se trouve à 3 km, le centre de santé à 6 km (Miranda do Corvo) et lautoroute à 3 km. Environs très intéressants, avec des plages fluviales, un centre de VTT, un zoo et une offre éducative publique, mais aussi deux écoles internationales. Description du bien : - 160 m² de superficie totale du terrain - 310 m² de surface brute de construction Caractéristiques : - 3 chambres - 1 salle de bains - 1 cuisine non équipée - 2 pièces à vivre - 2 balcons (un petit balcon et un grand balcon) - 1 cave - 1 débarras - 1 garage Distances importantes : - Vila do Espinhal à 3 km - Vila de Penela à 6,3 km - Vila de Miranda do Corvo à 6,6 km - Ville de Coimbra à 27 km - Ville de Lisbonne à 200 km - Ville de Porto à 160 km #ref: 996017

Maison de 3 chambres, avec cour, jardin et dépendances. Elle est située dans un petit hameau de la paroisse d’Espinhal, dans un quartier calme, avec un café, bien desservi, tout près de la plage fluviale de Louçainha. La maison se compose d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage. L’entrée donne sur une cour intérieure entièrement clôturée. Le rez-de-chaussée comprend une cave, un débarras et une annexe de rangement. Cette cour est idéale pour être transformée en espace de loisirs avec un barbecue, un jardin et même un jacuzzi. Depuis cette cour, on monte au premier étage où nous attend une véranda vitrée offrant de belles vues et une exposition sud/ouest. Au sommet, une salle de bains complète et fonctionnelle. Vient ensuite un grand salon, avec une porte et une fenêtre donnant sur la véranda mentionnée. Nous avons également trois chambres, dont deux avec une fenêtre offrant une vue magnifique et la dernière avec une lucarne. Vient ensuite une cuisine simple mais fonctionnelle, avec une cheminée. Le toit de la maison est en bon état, la maison ne présente aucun signe d’humidité. La maison est habitable ! Elle est raccordée au réseau électrique et à l’eau courante. Nous redescendons vers la cour et entrons dans une annexe indépendante, dotée d’un toit neuf et spacieux. Cet espace peut être aménagé en deuxième logement, en atelier ou en appartement à louer. À l’extérieur de la cour, près de l’entrée, se trouve également un jardin où vous pouvez aménager un potager ou un espace vert. À l’extérieur, à côté de la maison et à l’abri des regards, il y a déjà un parking pour deux voitures et/ou un camping-car. Une propriété très intéressante ! Le village est très agréable, il dispose d’une grande source d’eau naturelle, d’un café/lieu de rencontre et, à quelques minutes, d’une belle plage fluviale, entourée d’espaces verts et de sentiers ! Le village d’Espinhal se trouve à quelques minutes et dispose d’un supermarché, d’un restaurant, d’une pharmacie, d’un bureau de poste, d’écoles et d’une boulangerie. Description du bien : - 160 m² de surface brute de construction - 235 m² de superficie totale du terrain Caractéristiques : - 3 chambres - 1 salon - 1 cuisine - 1 salle de bains - 1 véranda - 1 cave - 2 débarras - 1 grand débarras - 1 jardin - 1 cour Distances importantes : - Plage fluviale de Louçainha à 2,5 km (4 minutes) - Vila do Espinhal à 9,1 km (15 minutes) - Autoroute à 10 km (16 minutes) - Ville de Coimbra à 34 km (30 minutes) - Ville de Lisbonne à 197 km (2 heures et 15 minutes) - Ville de Porto à 156 km (1 heure et 47 minutes) #ref: 864469

Maison à Rénover avec Terrain | Vendas de Podentes | Penela Si vous recherchez un bien à transformer selon vos envies, cette propriété pourrait correspondre à vos attentes. Située dans le village tranquille de Vendas de Podentes, dans la commune de Penela, cette propriété comprend une maison sur deux niveaux et un terrain rustique attenant, offrant un excellent potentiel pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement. La maison nécessite des travaux de rénovation, permettant au futur propriétaire de moderniser les espaces selon ses besoins et ses préférences. Avantage notable, le bien dispose déjà de l’électricité raccordée et d’une connexion au réseau téléphonique, facilitant le processus de réhabilitation. Le terrain constitue un complément très intéressant de la propriété. À l’arrière du terrain coule un petit ruisseau, créant un environnement naturel et paisible, idéal pour ceux qui apprécient le contact avec la nature. Caractéristiques principales : Maison avec rez-de-chaussée et premier étage ; Nécessite une rénovation ; Électricité raccordée ; Connexion au réseau téléphonique ; Terrain rustique inclus dans la vente ; Petit ruisseau à l’arrière du terrain ; Localisation tranquille, idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie en milieu rural. Voici une opportunité de créer un espace véritablement personnalisé, alliant le charme d’un village portugais au potentiel de valorisation d’un bien à rénover. Planifiez votre visite et venez découvrir le potentiel de cette propriété. #ref: 972638

Apresentamos esta Moradia T3 localizada na Lousã, no concelho de Penela, inserida num terreno com 663 m². A moradia apresenta uma distribuição funcional, com diferentes espaços pensados para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia. No interior, dispõe de três quartos, duas casas de banho, sala de estar, sala de jantar, cozinha, copa, despensa, escritório, lavandaria, hall de entrada e hall de quartos. A propriedade conta ainda com alpendre, proporcionando um espaço exterior agradável e complementar à habitação. A presença de um escritório permite criar uma zona dedicada ao trabalho ou estudo, enquanto a copa, despensa e lavandaria acrescentam funcionalidade à organização da casa. Localizada numa zona tranquila do concelho de Penela, esta moradia poderá ser uma opção para quem procura uma habitação com boas áreas, vários espaços funcionais e um terreno de dimensão generosa. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita! #ref:GF247000916

Maison de Charme avec 4 Chambres, Annexe Indépendante et Piscine Implantée sur un terrain d’environ 1000 m², cette propriété au caractère singulier combine une habitation principale avec un excellent potentiel d’exploitation touristique, disposant d’une licence d’Hébergement Local (AL) et de quatre zones d’utilisation/accès indépendants. Située dans un village tranquille entre Penela et Miranda do Corvo, dans le district de Coimbra, elle offre intimité, contact avec la nature et un environnement idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie ou un investissement à vocation touristique. La propriété se compose d’une maison principale, d’une annexe indépendante, de plusieurs espaces extérieurs et d’une piscine avec traitement au sel. Maison principale - composée de trois zones avec accès indépendants, facilitant sa rentabilisation Au rez-de-chaussée, accessible depuis la cour, se trouvent : - une spacieuse chambre en suite, équipée d’une salle de bain privative ; - un studio, équipé d’une kitchenette et d’une salle de bain privative ; - ces deux espaces bénéficient d’un accès direct à une terrasse couverte avec vue sur le jardin, offrant plus de confort à ses occupants. Au premier étage : - une cuisine, avec carrelage de qualité et un coin bar ; - une vaste salle de séjour et salle à manger, où se distinguent des éléments traditionnels, notamment la cheminée d’origine et l’ancien four à pain, qui confèrent authenticité et personnalité à l’espace ; - une suite spacieuse ; - accès à une cour privative depuis la salle et la chambre. Annexe indépendante Près de la cour latérale se trouve une annexe totalement indépendante, composée d’une salle avec kitchenette et d’une suite. Cette zone constitue une excellente solution pour recevoir famille et amis ou pour une utilisation dans le cadre de l’activité d’Hébergement Local, bénéficiant également de vues agréables sur le jardin. Espace extérieur La propriété dispose de deux accès fermés par portail à la cour principale. Un chemin mène à la zone aménagée en jardin et à l’espace de loisirs, où se trouve une piscine d’eau salée d’environ 9 x 4 mètres, équipée d’une couverture pour utilisation et protection pendant les mois les plus froids. Les vastes espaces extérieurs permettent de profiter pleinement de la tranquillité et de l’intimité que la propriété offre. Habitation propre et potentiel touristique La configuration du bien permet une séparation intéressante entre la zone de résidence des propriétaires et les espaces destinés aux hôtes, rendant cette propriété particulièrement adaptée à ceux qui souhaitent concilier habitation propre et activité d’hébergement touristique. La propriété offre une capacité d’accueil de 8 hôtes ou plus, leur permettant de profiter de la piscine, des jardins et des divers espaces extérieurs. La région environnante offre également une large gamme de loisirs et de tourisme, notamment le Château de Penela, des plages fluviales, des sentiers de randonnée et de vélo, des activités équestres et diverses zones naturelles. Une propriété avec identité, polyvalence et potentiel élevé, idéale pour résidence permanente, maison de vacances ou investissement touristique dans la région de Coimbra. #ref: 1021711

Maison jumelée comprenant 4 chambres, une cour, un garage, des dépendances et un jardin. Située dans un charmant hameau de la commune de Penela, elle bénéficie d’un excellent accès et d’une vue magnifique sur les montagnes. Très bien exposée au soleil. Composée d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage. En montant l’escalier principal, on arrive à une véranda couverte qui sépare la partie privée de la maison de la partie commune. On pénètre dans un couloir central qui donne accès à quatre chambres dotées de fenêtres. Dans cette partie de la maison, on trouve de hauts plafonds en bois et un parquet en excellent état. L’une des chambres est plus petite et pourrait être transformée en bureau ou servir d’emplacement idéal pour installer un escalier intérieur reliant le rez-de-chaussée, qui se compose d’un grand salon. De retour sur la véranda d’entrée, on accède à une grande terrasse, en grande partie couverte, un espace très agréable, bénéficiant d’un excellent ensoleillement et d’une vue magnifique. La cuisine comprend un coin repas et une salle à manger. Elle est fonctionnelle, mais nécessite une modernisation pour offrir plus de confort. Vient ensuite la salle de bains complète, tout aussi fonctionnelle, qui a simplement besoin d’être rénovée. Depuis la véranda d’entrée, un escalier mène à la cour intérieure, entièrement clôturée, avec un espace buanderie, des rangements, un garage, un grand débarras et un jardin avec un puits équipé d’un moteur électrique et d’une eau abondante. Il convient de souligner que cette cour intérieure dispose d’un grand portail permettant l’accès aux véhicules. Une grande maison familiale, avec la possibilité supplémentaire de créer un logement de location saisonnière ou simplement une maison d’hôtes. Cette maison est habitable, ce qui permet de l’occuper immédiatement et de réaliser progressivement les améliorations nécessaires. Maison construite en pierre, avec une excellente structure. Pour ceux qui apprécient la pierre apparente, il est possible d’enlever le crépi et de laisser à nu les beaux murs en calcaire. La propriété dispose de surfaces corrigées et est exemptée de permis d’utilisation, ce qui en fait un bien éligible à l’acquisition par le biais d’un financement. Description du bien : - 391 m² de superficie totale du terrain - 93 m² de surface brute de construction Caractéristiques : - 4 chambres - 1 salon - 1 cuisine - 1 salle de bains - 1 salle à manger - 1 cour - 1 balcon - 1 terrasse - 1 garage - 1 débarras - 1 jardin À quelques minutes des commerces, des écoles, du centre de santé et de l’autoroute. Distances importantes : - Village de Penela à 4 km - Village d’Espinhal à 3 km - Ville de Coimbra à 28 km - Autoroute à 3 km - Ville de Lisbonne à 190 km - Ville de Porto à 160 km #ref: 947632

Maison avec Potentiel à Pardieiros Fundeiros - Un Refuge au Cœur du Centre du Portugal Si vous recherchez une propriété avec du charme rural, de la tranquillité et un potentiel d’investissement, c’est l’opportunité qu’il vous faut. Située dans le pittoresque village de Pardieiros Fundeiros, appartenant à la paroisse d’Espinhal, dans la commune de Penela, cette maison d’une surface de construction de 128 m², implantée sur un terrain de 85 m², offre l’équilibre idéal entre calme, authenticité et proximité avec certains des plus beaux recoins naturels et culturels du Centre du Portugal. Entourée de collines verdoyantes et de paysages naturels remarquables, cette propriété s’inscrit dans un environnement typiquement rural, où règnent la sérénité et les sons de la nature. Le village de Pardieiros Fundeiros, de facture traditionnelle, est un excellent lieu pour ceux qui apprécient la vie à la campagne, loin du stress urbain, tout en bénéficiant d’un bon accès aux centres urbains comme Penela, Coimbra ou même la zone côtière de Figueira da Foz. NOTE : Le bien n’est pas doté d’une licence d’utilisation ! L’ensemble de la procédure pourra être traité s’il existe un client intéressé par son acquisition et après démonstration d’intérêt en ce sens ! La maison, bien qu’ayant besoin de quelques mises à jour (incluant l’ensemble de la procédure de traitement de la licence d’utilisation), présente un excellent potentiel pour être transformée en accueillante maison de vacances, habitation permanente ou même en location saisonnière, en tirant parti de l’intérêt touristique croissant pour cette région. La surface construite permet une organisation fonctionnelle des espaces, avec la possibilité de créer des environnements confortables et modernes, sans perdre le charme de l’architecture d’origine. La paroisse d’Espinhal, à laquelle appartient le village, est connue pour ses beaux paysages, ses sentiers de randonnée et ses points d’intérêt comme la Cascade de Pedra da Ferida, l’un des joyaux naturels de la région. À seulement quelques minutes en voiture, vous pourrez également visiter la Balançoire d’Espinhal, avec des vues panoramiques spectaculaires, et profiter des zones fluviales comme le Bassin du Corga ou la Plage Fluviale de Louçainha, idéales pour se rafraîchir lors des chaudes journées d’été. La commune de Penela est un véritable trésor historique et culturel. L’imposant Château de Penela, l’un des plus anciens du Portugal, est une étape incontournable pour qui visite la région, tout comme le centre historique du bourg, avec ses ruelles pavées, ses églises et ses traditions bien préservées. La gastronomie locale est un autre atout majeur - les saveurs authentiques de la chanfana, du fromage de Rabaçal ou des douceurs conventuelles séduisent tous ceux qui passent par ici. Que ce soit pour vivre en harmonie avec la nature, créer un projet touristique ou simplement pour disposer d’une retraite de week-end, cette propriété représente une opportunité unique et accessible d’investir dans une zone en développement, riche en patrimoine et en qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison au cœur du Centre du Portugal - où le temps semble ralentir et chaque jour est vécu avec plus de qualité. Planifiez votre visite dès maintenant ! #ref: 996897

Maison traditionnelle partiellement rénovée, au centre du village de Penela. Tout est à quelques minutes à pied : la poste, le supermarché, les services publics, les banques, les écoles et d’excellents restaurants ! Et, au sommet du village, dominant la vallée, se dresse le château. Forteresse médiévale qui fait partie de l’importante ligne défensive du Mondego. Monument national qui enchante tous ceux qui le visitent. La maison, de style traditionnel portugais, est composée de deux étages, avec des entrées indépendantes. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine/séjour en open space, déjà équipée de toute la plomberie et l’électricité. Suit un petit couloir qui mène à une grande chambre, avec fenêtre sur l’extérieur, et une salle de bain déjà équipée. Le deuxième étage, au premier étage de la maison, est très lumineux ! On monte un bel escalier qui mène à un hall ouvert, séparé de l’escalier par une rampe en bois, et on entre dans un petit couloir. À droite, deux chambres avec de grandes fenêtres donnant sur l’extérieur. Du côté opposé, une grande salle de bain déjà équipée et, au bout du couloir, en open space, la cuisine et le séjour, également déjà équipés de plomberie et d’électricité. Un espace très agréable, avec trois fenêtres et une partie vitrée donnant sur un petit balcon, d’où vous pouvez contempler la zone historique et le château. Cette propriété a beaucoup de potentiel. Plusieurs possibilités d’utilisation/exploitation : elle peut être une excellente maison familiale, elle peut être habitée par la famille tout en louant l’étage disponible, ou elle peut être un excellent investissement ! Dans une optique d’investissement, vous avez encore deux possibilités : louer les deux appartements ou les vendre séparément. Le premier étage dispose déjà de fenêtres en aluminium avec double vitrage et le rez-de-chaussée aura bientôt ses fenêtres installées. Description du bien : - 150 m² de surface brute de construction - 76 m² de surface totale de terrain Caractéristiques : - 2 cuisines non équipées - 2 salles de bain - 3 chambres Distances pertinentes à pied : - Supermarché à 1 minute - Services publics à 3 minutes - Écoles (professionnelle, primaire jusqu’au 3e cycle et maternelle) à 5 minutes - Restauration à 3 minutes - Parc vert et piscine municipale à 5 minutes - Centre de santé à 5 minutes Distances pertinentes en voiture : - Autoroute à 1,5 km - Ville de Coimbra à 18 km - Village d’Espinhal à 3 km - Ville de Lisbonne à 200 km - Ville de Porto à 150 km #ref: 1038217

Maison avec 4 chambres, patio et terrain dans la commune de Penela. Située dans un charmant village, cette maison indépendante comprend un rez-de-chaussée et un premier étage. L’entrée donne sur un patio ouvert qui sert de garage dans la partie couverte. Dans la partie découverte, nous avons un agréable espace de loisirs avec accès à une grande cave, facilement transformable en salon, ainsi qu’un petit débarras qui pourrait servir de bureau, de local technique, de chambre... Nous montons l’escalier jusqu’au premier étage où se trouve une grande véranda couverte donnant accès à toute la maison. La vue est magnifique ! Le jardin et la montagne ! Au sommet de la véranda, une salle de bain complète, suivie d’un salon et de quatre chambres, toutes avec une fenêtre donnant sur l’extérieur. Le salon est spacieux et assez grand. Ensuite, une cuisine avec cheminée et coin repas. La maison a besoin de travaux de rénovation, non structurels. Le jardin est plat et dispose d’une zone constructible, ainsi que d’un accès à l’eau provenant d’une source communautaire. La maison est construite avec une orientation solaire sud, bénéficiant ainsi du soleil toute la journée. Elle est également située dans une rue secondaire qui ne dessert que trois maisons, ce qui la rend très calme, sans circulation. À quelques minutes, vous trouverez un café, le lieu de rencontre du village, une plage fluviale et une école internationale. Zone très calme et verdoyante. Ce village, au cœur du Portugal, permet à ses habitants de mener une vie tranquille, en contact avec la nature, sans bruit ni pollution, dans un environnement verdoyant, avec de nombreux sentiers de randonnée, et en toute sécurité. Il est également possible d’y cultiver un potager et d’élever des animaux. L’école, un projet international, se trouve à quelques mètres et l’école publique portugaise est à 5 km, avec un transport gratuit pour les enfants. Le centre de santé et l’hôpital les plus proches sont à 6 km et l’hôpital de Coimbra est à 20 minutes. Tout près, il y a l’autoroute qui est gratuite et permet de rejoindre tout le pays. Description du bâtiment : - 968 mètres carrés de terrain au total - 140 mètres carrés de surface brute de construction Caractéristiques : - 4 chambres - 1 salon - 1 salle de bain - 1 cuisine - 1 cave - 1 garage - 1 patio - 1 cour Distances importantes : - Village d’Espinhal à 5 km - Village de Penela à 7 km - Village de Miranda do Corvo à 6 km - Ville de Coimbra à 25 km - Autoroute à 5 km - Ville de Lisbonne à 200 km - Ville de Porto à 150 km #ref: 149195

Maison individuelle de plain-pied et à l’étage, d’une surface habitable de 420 m², située à quelques minutes du village de Penela. Construction solide, avec de beaux volumes, un magnifique jardin, une cour arrière et un puits pour l’arrosage de vos plantes et arbres fruitiers. L’entrée principale se fait par un escalier depuis le jardin, menant à un hall d’entrée. À droite, un beau séjour baigné de lumière naturelle, avec une fenêtre et des portes-fenêtres s’ouvrant sur un balcon exposé ouest offrant une vue imprenable sur la Serra de Sicó. De cette pièce, on accède à la cuisine entièrement équipée, qui dispose également d’une porte donnant sur un balcon exposé est et d’un accès à l’extérieur par un escalier. De retour dans la cuisine, on trouve une salle à manger attenante avec cheminée et un accès direct au rez-de-chaussée. En revenant dans le hall d’entrée, cette fois à gauche, nous accédons à la partie privée de la maison. On y trouve trois grandes chambres, dont une suite parentale avec balcon et placard intégré, ainsi qu’une salle de bain complète. Toutes les pièces sont spacieuses et lumineuses grâce à leurs fenêtres. Nous retournons dans la salle à manger et descendons l’escalier intérieur au rez-de-chaussée. Un salon nous y attend, avec accès direct à l’extérieur et une communication intérieure avec la salle à manger équipée d’un poêle à granulés. Viennent ensuite une salle de bain complète et une chambre avec fenêtre. Toujours attenante à la salle à manger, la cuisine est entièrement équipée et possède également une porte donnant sur l’extérieur. On y trouve immédiatement un barbecue couvert, un espace de rangement et une superbe terrasse. Un espace idéal pour les repas en plein air, profitant du soleil du matin ou de l’ombre de l’après-midi. Nous retournons dans la salle à manger, qui donne directement sur le garage intérieur pouvant accueillir deux voitures. À l’étage, une grande buanderie nous attend, faisant également office de cellier et donnant elle aussi sur la rue. Maison individuelle en excellent état, prête à emménager. L’espace extérieur comprend un beau jardin, un accès au garage et une cour arrière arborée d’arbres fruitiers, idéale pour un potager et l’installation d’une piscine. La propriété bénéficie également d’une source d’eau abondante grâce à un puits artésien. La maison peut accueillir deux familles, ou être habitée à un étage et louer l’autre, ou encore transformée en gîte. Situation centrale, à quelques minutes des villages d’Espinhal et de Penela, à 2 km de l’autoroute desservant tout le pays et à 20 minutes de la ville de Coimbra. Café, restaurant et supermarché à proximité immédiate, ainsi que des écoles et un centre de santé. Une opportunité très intéressante, qui se distingue par la qualité de sa construction, ses généreux espaces et sa capacité à accueillir plusieurs familles, tout en offrant un potentiel locatif. J’apprécie particulièrement la fonctionnalité, la luminosité, les volumes, la vue, le magnifique jardin et l’accessibilité de cette maison. Description du bien : - Superficie totale du terrain : 1 457 m² - Surface habitable : 420 m² Caractéristiques : - 2 cuisines entièrement équipées - 4 chambres (dont 1 suite) - 3 balcons - 3 salles de bains - 2 salons - 2 salles à manger - 1 cellier/buanderie - Garage - Espace barbecue - Débarras - Jardin - Cour arrière - Puits artésien Distances : - Village de Penela : 4,4 km - Village dEspinhal : 2,9 km - Village de Rabaçal : 14 km - Ville de Coimbra : 28 km - Ville de Lisbonne : 188 km - Ville de Porto : 150 km - Plage de Figueira da Foz : 80 km #ref: 957382

Maison au centre historique du village médiéval de Penela. Une maison imposante avec de grands espaces et une excellente cour. Les possibilités sont nombreuses pour cette propriété : transformation de l’espace en deux beaux appartements avec espace extérieur ; une excellente maison pour habitation permanente ; gîte/auberge ou encore habitation avec une partie réservée à l’hébergement. Maison de 460 mètres carrés de surface brute de construction, composée d’un rez-de-chaussée, d’un premier étage et d’une cour. Au niveau du rez-de-chaussée, nous avons un grand garage fermé pouvant accueillir deux voitures et un débarras attenant. Ce garage a un accès direct à l’intérieur de la maison. Nous entrons par le hall principal et découvrons un bel escalier qui mène au premier étage. Toujours au rez-de-chaussée, il y a un cellier et trois autres pièces qui peuvent servir de salon, bureau ou chambres. Nous montons au premier étage et trouvons deux grands salons avec portes vitrées donnant sur l’extérieur, l’un d’eux avec vue sur le centre du village et balcon, l’autre donnant sur la cour avec une grande terrasse. Il y a également trois chambres, une grande salle de bains, une grande cuisine, un bureau et un accès au grenier qui est spacieux. Ce niveau de la maison se distingue par sa surface, ses vues et son exposition solaire est/ouest. À partir de là, nous descendons encore à la cave avec plusieurs dépendances qui se convertissent facilement en espace habitable au niveau de la cour, offrant un accès direct à la zone extérieure et beaucoup de luminosité. Nous attendons également une terrasse au sol et une grande cour, idéale pour construire une piscine, un jardin et/ou un potager ! Cette cour a également un accès direct à la rue par un petit portail latéral. La maison se caractérise par ses grandes fenêtres, ses hauts plafonds et ses grands espaces intérieurs. Un bâtiment à rénover entièrement, situé au centre historique du village de Penela avec plusieurs possibilités d’utilisation. Un bâtiment historique avec du caractère et une centralité, à quelques minutes des services publics, écoles, commerces, centre de santé et transports en commun. Penela est un petit village où l’on vit encore avec qualité et avec d’excellents accès routiers. Description du bien : - 1013 mètres carrés de surface totale du terrain - 460 mètres carrés de surface brute de construction Caractéristiques : - 5 chambres - 2 salons - 1 salle de bains - 1 cuisine - 3 débarras - 1 garage - 1 grenier spacieux - Cour Distances pertinentes : - Ville de Coimbra à 18 km - Village de Miranda do Corvo à 8 km - Ville de Lisbonne à 200 km - Ville de Porto à 150 km #ref: 1012354

Villa de 3 chambres à coucher située dans le centre de la ville de Penela. Cette maison se trouve au premier étage d’un immeuble avec un sous-sol et un premier étage, et l’accès principal se fait par un escalier menant à un hall, à partir duquel les pièces de la maison sont distribuées à droite et à gauche. La première pièce est la grande cuisine avec une fenêtre donnant sur l’extérieur et un accès direct à une salle à manger avec une fenêtre au sud et une fenêtre à l’ouest. En suivant le couloir se trouvent les 3 chambres, toutes avec des fenêtres, un bureau et une buanderie. En haut du couloir, il y a également un balcon avec vue sur le village. La maison comprend également une buanderie, une salle de bains et une terrasse exposée au sud et donnant sur la rue. La propriété a besoin d’être rénovée, mais la structure est en excellent état. Grâce à sa situation centrale, tous les services et commerces sont accessibles à pied. Il sera également excellent pour un investissement, tel qu’un logement local ou une auberge. Caractéristiques : - 1 cuisine non équipée - 1 salle de bain - 3 chambres à coucher - 1 salon - 1 salle de bain - 1 buanderie - Terrasse - Balcon Distances à prendre en compte : - Ville de Coimbra à 23 km - Lisbonne à 200 km - Porto à 150 km - Plage à 70 km #ref: 123811

Maison située dans le centre historique du village d’Espinhal. La maison comprend un rez-de-chaussée et un premier étage, une terrasse extérieure et une partie du terrain permettant l’accès en voiture à l’intérieur de la propriété. Plusieurs possibilités s’offrent à vous : - Elle pourrait devenir une grande maison familiale avec plusieurs chambres, un salon, une cuisine, un espace de détente extérieur, un garage et un accès privé ; - Elle pourrait également être transformée en trois appartements : deux au rez-de-chaussée et un au premier étage, chacun avec entrée indépendante et possibilité de partager un parking ; - Elle pourrait aussi être aménagée en une belle maison au premier étage et un espace commercial au rez-de-chaussée, climatisé et destiné à un usage professionnel. Au rez-de-chaussée, deux espaces indépendants, l’un donnant sur la façade et l’autre sur l’arrière de la maison, peuvent être transformés en deux appartements comprenant une chambre, un séjour/cuisine et une salle de bains. On accède au premier étage, totalement indépendant du rez-de-chaussée, par un escalier. On y trouve un appartement spacieux de trois chambres, un vaste séjour et une cuisine/salle à manger ouverte, également très lumineuse grâce à ses fenêtres donnant sur l’extérieur, une grande salle de bain complète et un balcon couvert avec accès à la terrasse extérieure. Cette dernière peut servir de rangement, d’espace de détente, de garage ou de parking. Le grenier, accessible de l’intérieur, peut être aménagé en espace de rangement. Le potentiel de ce bien réside dans ses nombreuses possibilités d’aménagement. La maison bénéficie d’une excellente structure et d’une toiture en bon état. Elle présente une façade typiquement portugaise et jouit d’une situation centrale. La possibilité de créer un accès voiture à l’arrière permet d’aménager un parking privé. Le confort de vivre à une minute d’un supermarché, d’un café, d’une boulangerie et d’une école, et à quatre minutes de l’accès à l’autoroute. Dans un village où, outre l’offre éducative du gouvernement portugais, on trouve un excellent projet/école internationale, des activités d’aventure dans les arbres, une magnifique cascade entourée d’un paysage naturel exceptionnel, plusieurs chapelles, fontaines, points de vue et une vie culturelle intense. La ville de Coimbra est à seulement 26 minutes ! Description du bien: - Superficie totale du terrain : 499 m² - Surface constructible brute : 256 m² Distances utiles : - Village de Penela : 5 km (9 minutes) - Village de Miranda do Corvo : 11 km (13 minutes) - Ville de Coimbra : 29 km (26 minutes) - Ville de Lisbonne : 188 km (2 heures) - Ville de Porto : 150 km (1 heure 35 minutes) - Plage de Figueira da Foz : 80 km (57 minutes) #ref: 907999

Propriété avec Potentiel Élevé de Rénovation à Penela - Terrain de 5.421 m² Découvrez cette excellente opportunité d’investissement à Penela, dans le district de Coimbra. Implantée sur un terrain de 5.421 m², cette propriété combine la tranquillité de la campagne avec la proximité de tous les services essentiels, se trouvant à seulement 200 mètres du Pingo Doce et à 2,5 km du centre historique de Penela. Avec une surface brute de construction de 340 m² et une surface d’implantation de 211 m², le bien présente un énorme potentiel de rénovation, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances, du tourisme rural ou un projet d’investissement. Caractéristiques principales Terrain de 5.421 m² Surface brute de construction : 340 m² Surface d’implantation : 211 m² 4 chambres Salon Cuisine avec cheminée Salle de convivialité avec four à bois (24 m²) Débarras (19 m²) Espace extérieur Le vaste terrain offre intimité, contact avec la nature et de nombreuses possibilités d’exploitation. À noter : Environ 300 m² avec viabilité pour construction supplémentaire ; Plusieurs arbres fruitiers ; Environnement calme entouré d’espaces verts. Localisation privilégiée La propriété bénéficie d’excellents accès et se trouve à proximité de toutes les commodités : 200 m du Pingo Doce, station-service et commerces ; 2,5 km du centre de Penela ; À proximité d’écoles, banques, centre de santé, restaurants et autres services ; Excellents accès à l’A13. Distances : Coimbra - 25 km Figueira da Foz - 55 km Porto - 145 km Lisbonne - 180 km Nature et loisirs La région offre plusieurs points d’intérêt touristique et naturel, notamment : Plage Fluviale de Louçainha ; Grotte du Dueça, l’un des plus grands systèmes souterrains du Portugal ; Cascade de Pedra Ferida, à environ 10 minutes en voiture. Si vous recherchez un bien avec un fort potentiel de valorisation, un espace extérieur généreux et une localisation qui allie tranquillité et proximité des services, cette opportunité pourrait être idéale. Planifiez dès maintenant votre visite et venez découvrir tout le potentiel de cette propriété à Penela. Note : Les surfaces indiquées sont celles figurant dans la documentation cadastrale correspondante. #ref: 940727

Petite ferme à quelques minutes du réservoir de Castelo do Bode, de la plage de la rivière et du port de plaisance de Dornes. La villa est située sur un terrain planté d’orangers, de citronniers, d’oliviers, de kakis, de nèfles, de pommiers et de vignes. Elle dispose également d’un grand puits avec de l’eau pour l’irrigation. Il convient de noter que cette région se caractérise par un microclimat spécifique qui donne une saveur particulière à tous les fruits cultivés dans la région, et qui est également excellent pour la production agricole. La maison se compose d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage, le rez-de-chaussée comprenant un espace de stockage et une cave et le premier étage comprenant trois chambres avec fenêtres, un grand salon, une cuisine semi-équipée, une salle de bain complète et fonctionnelle et un agréable salon avec beaucoup de lumière naturelle. La villa est parfaitement habitable, bien qu’elle nécessite des travaux de modernisation et de confort. A l’extérieur, il y a également une petite maison en pierre avec un four à bois, idéal pour faire un barbecue. Cette propriété se trouve à 3 km de l’autoroute 1H40 (162 km de Lisbonne), à 10 minutes de la ville de Ferreira do Zêzere, une ville avec tous les commerces, les services et un centre de santé. A noter que dans le village où se trouve la propriété, il y a un café et une supérette. Une zone agréable, très ensoleillée, calme, avec de belles vues et sans pollution. Idéal pour une vie permanente ou une retraite de vacances. Description de la propriété Surface totale 3350 m2 Surface privée brute 59 m2 Surface dépendante brute 80 m2 Année de construction 1940 Distances importantes Tomar 25 km Coimbra 61 km Figueira da Foz 91 km Lisbonne 169 km Porto 209 km Serra da Estrela 152 km Points d’intérêt Barrage de Castelo do Bode. Château d’Almourol Château de Miranda, Penela, Montemor et Lousã. Ruines romaines de Rabaçal et Conimbriga. Grottes de Talismã Huile d’olive et fromage de Rabaçal. Cascade de Pedra da Ferida à Espinhal. Bassin de la rivière Louçainha. Villages de montagne de Gondramaz, Talasnal et Ferraria de São João. Sentiers de randonnée et de VTT. #ref: 115117

Appartement duplex, avec trois chambres et terrasse, dans le village de Penela. L’espace, la luminosité et la centralité caractérisent ce bien, au deuxième étage d’un immeuble composé d’un rez-de-chaussée et deux étages. Après avoir monté l’escalier d’accès, on arrive dans un petit couloir couvert, commun aux deux fractions. On entre dans un hall central, à partir duquel on accède à tout l’appartement. Immédiatement à droite, la cuisine, équipée d’une plaque à induction, d’un four électrique et d’une hotte. Les meubles sont en bois massif et en excellent état de conservation. La table centrale permet de prendre vos repas en famille. En revenant au hall et immédiatement après, on trouve une grande chambre, avec fenêtre sur l’extérieur et exposition solaire est. Suit une grande salle de bains équipée, avec baignoire et un beau meuble-lavabo. La deuxième chambre, également de bonne dimension, a une fenêtre sur l’extérieur et exposition solaire ouest. Suit le séjour, spacieux et lumineux, avec récupérateur de chaleur, avec conduit d’air chaud vers l’étage supérieur, et une porte vitrée donnant sur une véranda couverte. Excellent espace pour se détendre, prendre votre café et profiter de la belle vue sur le village et le château médiéval. En revenant au hall, il y a encore un cellier résultant de l’aménagement de l’espace sous l’escalier qui mène au premier étage. En montant cet escalier, garni de bois, on arrive à un hall. À gauche, une chambre avec fenêtre sur la terrasse extérieure. À droite, une grande salle de bains où se trouve le ballon d’eau chaude électrique qui chauffe l’eau pour les salles de bains et la cuisine. C’est aussi ici que se fait la connexion pour la machine à laver. Suit une pièce qui peut être une chambre, un séjour ou un bureau, à partir de laquelle on a accès à un grenier destiné au rangement, un espace grand et très utile, et une porte vitrée donnant accès à une grande terrasse avec exposition solaire ouest, vues magnifiques et intimité. Espace de loisir où vous pouvez faire des barbecues, passer du temps en famille et entre amis, et même installer un jacuzzi. Tout l’appartement est en excellent état de conservation, prêt à habiter. Il bénéficie de très bonnes surfaces et d’une localisation privilégiée. À 5 minutes de l’école, de la maternelle, de la crèche, de la piscine municipale, du supermarché, des services publics et de la restauration. À 1 km de l’accès à l’autoroute, permettant de voyager dans tout le pays. - 125 m² de surface totale Caractéristiques : - 3 chambres - 1 cuisine - 2 salles de bains - 1 cellier - 1 rangement (grenier) - 1 bureau - 1 séjour - 1 terrasse - 1 véranda Distances pertinentes : - Ville de Coimbra à 28 km - Village de Miranda do Corvo à 14 km - Ville de Lisbonne à 200 km - Ville de Porto à 154 km - Village d’Espinhal à 4,6 km - Autoroute à 1 km #ref: 1068741

Maison de plain-pied avec trois chambres et jardin, avec puits. La maison est mitoyenne et l’entrée donne sur un couloir central qui permet d’accéder à toute la maison. Juste à l’entrée, nous avons trois chambres de taille raisonnable et un agréable salon avec une fenêtre donnant sur l’extérieur, à l’avant de la maison. Au bout du couloir, une salle à manger avec accès direct à la cuisine qui dispose d’une cheminée et d’une fenêtre avec vue sur le jardin et la montagne. Depuis le salon, on accède à la salle de bain complète et à un escalier menant au jardin. Au niveau du jardin, il y a un sous-sol en pierre, idéal pour être transformé en une agréable salle de séjour, et à côté, des toilettes. Le jardin est plat, avec des arbres fruitiers et un grand puits, ce qui permet d’arroser tout le terrain en été et d’utiliser l’eau pour le nettoyage. Il convient de noter que le toit de la maison a été refait il y a 10 ans, avec des poutres en ciment. Il s’agit d’un toit en bon état. L’intérieur de la maison est doté de parquet dans les chambres, le salon et le couloir, en bon état. La cuisine, la salle à manger et la salle de bains sont carrelées de mosaïque en céramique. Les fenêtres, bien qu’en bois, sont également en bon état et équipées de volets extérieurs. Une maison où il est facile de vivre. Elle est raccordée au réseau public d’eau et d’électricité et est reliée au réseau d’égouts. Le village où elle se trouve est très calme, bénéficie d’un excellent ensoleillement et est très facile d’accès. À seulement 5 minutes du village d’Avelar où se trouvent un hôpital, des écoles, des supermarchés et tous les autres commerces. Une bonne option ! « Exclu du SCE, en vertu de l’alinéa g) du n° 2 de l’article 18 du décret-loi n° 101-D/2020, du 7 décembre ». Description du bien : - 410 m² de terrain - 60 m² de surface brute de construction Caractéristiques : - 1 cuisine non équipée - 1 salle à manger - 1 salon - 3 chambres - 1 couloir - 1 salle de bains - 1 WC - 1 cave en pierre - Cour et puits Distances importantes : - Ville de Coimbra à 30 km (30 minutes) - Village d’Avelar à 3 km (7 minutes) - Ville de Lisbonne à 180 km (2 heures) - Ville de Porto à 161 km (1 heure et 45 minutes) - Autoroute à 3,5 km (8 minutes) #ref: 822923

Maison en pierre, avec terrain et vue magnifique. Propriété située dans un charmant village de la commune de Penela, composée d’une maison d’habitation avec de beaux murs en pierre et d’une cour plate, déjà murée et offrant une vue extraordinaire sur la vallée du Rabaçal, le château de Germanelo et la montagne de Sicó ! Elle est exposée au soleil levant et couchant, bénéficiant ainsi d’un ensoleillement privilégié. L’entrée de la propriété donne sur une cour avec un beau mur en pierre où sont déjà installés les boîtiers pour la réception de l’électricité et de l’eau du réseau public. La maison est spacieuse, prête à être rénovée à votre goût. Les murs sont en pierre avec de belles niches/étagères en pierre, caractéristiques des temps anciens, mais d’une beauté unique. Une ou plusieurs voitures peuvent accéder à l’intérieur de la propriété, et il est également possible de construire un garage ou un abri pour le stationnement. Une fosse septique a déjà été installée sur le terrain et celui-ci est prêt pour l’installation de lumières le long des murs. À côté de la maison, il est possible de créer un espace de loisirs avec barbecue et piscine. Excellente option pour un investissement, une résidence principale ou une maison de vacances. À seulement 5 minutes en voiture, vous arrivez au village de Penela où vous trouverez un supermarché, une école, un bureau de poste, une piscine municipale, des restaurants et des banques. Dans le village, le bois est distribué tous les matins et le facteur passe tous les jours. Le village est équipé de la fibre optique, disponible sur demande pour le raccordement de la maison. « Exclu du SCE, en vertu de l’alinéa g) du paragraphe 2 de l’article 18 du décret-loi n° 101-D/2020 du 7 décembre ». Caractéristiques : - 1 maison en pierre de 70 m² - Terrain de 324 m² Distances importantes : - Village de Penela à 3 km - Autoroute à 4 km - Ville de Coimbra à 23 km - Ville de Lisbonne à 190 km - Ville de Porto à 167 km #ref: 831767

Terrain exceptionnel de 16 842 mètres carrés avec une maison à rénover. En ce qui concerne l’emplacement, qui est le plus important, je dois vous dire qu’il est unique ! Intimité totale, excellente exposition au soleil, eau de puits, électricité publique et vue phénoménale sur le château médiéval de Penela, la chaîne de montagnes de Lousã/Espinhal et la zone verte environnante. Ce terrain est destiné à la production agricole, la région est également excellente pour la production de fruits et de vin. L’ensemble du terrain est facilement accessible (accessible aux tracteurs et autres machines agricoles). À seulement 5 minutes du village de Penela ! Ici, le seul bruit que l’on entend est celui des oiseaux qui chantent joyeusement et volent. Zone sans pollution ! L’accès ne dessert que deux propriétés, ce qui signifie qu’il est éloigné de la circulation routière. Un paradis ! Caractéristiques : - Maison de 150 mètres carrés à rénover entièrement - Terrain de 16 842 mètres carrés, excellent pour l’agriculture et/ou un projet touristique Distances importantes : - Village de Penela à 5 km (commerces, centre de santé, écoles, services publics, restaurants) - Autoroute à 4 km - Ville de Coimbra à 20 km - Ville de Lisbonne à 190 km - Ville de Porto à 150 km #ref: 144871