Maisons et appartements à vendre au Penela, Coimbra, Portugal

Maison nécessitant quelques améliorations, avec cour, garage et annexes. Située dans un village de la commune de Penela, elle bénéficie d’un bon accès, d’une exposition est/ouest, d’une cour avec eau de source et d’un accès pour tracteur ou voiture. La maison se compose d’un sous-sol et d’un premier étage, et est de plain-pied depuis l’entrée de la cour. On entre dans un patio au rez-de-chaussée qui donne accès à une grande cave avec de beaux murs en pierre, un petit débarras, un garage et quelques pièces de rangement. On monte au premier étage par un bel escalier en pierre qui mène à une belle terrasse couverte. On entre dans une pièce avec une fenêtre donnant sur l’avant de la maison et un accès direct à trois chambres avec fenêtres. Nous descendons trois marches intérieures et entrons dans une salle à manger avec accès au terrasse à l’avant de la maison et accès à une petite cuisine avec cheminée et four à bois, idéale pour être transformée en barbecue intérieur. Juste à côté, une cuisine non équipée avec accès direct et rez-de-chaussée à la cour, offrant un contact direct avec l’extérieur et une salle de bain complète. Toute la maison bénéficie d’une grande luminosité naturelle. Le toit et les murs sont en bon état et dans la partie de la maison composée du salon et des chambres, le sol est également en bon état. Le reste de la maison est déjà en dalles de ciment, ce qui rend la rénovation plus facile et plus économique. La cour est plate, avec des arbres fruitiers, du soleil jusqu’à la fin de la journée et un accès à une source d’eau publique. Il convient de souligner que la maison est ornée de belles pierres de taille (pierres naturelles qui encadrent les fenêtres et les portes). Le village est très calme, à seulement 4 minutes, il y a un agréable café/restaurant et un supermarché à environ 10 minutes. Il est principalement habité par des Portugais qui se consacrent à l’agriculture de subsistance. Il y a de beaux sentiers et des endroits à visiter en se promenant dans les environs. Il y a une distribution quotidienne de pain, le facteur passe tous les jours et il y a un transport gratuit pour les enfants qui vont à l’école. Excellente option ! « Exclu du SCE, en vertu de l’alinéa g) du n° 2 de l’article 18 du décret-loi n° 101-D/2020, du 7 décembre ». Description du bien immobilier : - 856 mètres carrés de superficie totale du terrain - 122 mètres carrés de superficie brute de construction Caractéristiques : - 1 salle de bain - 2 cuisines - 2 salons - 3 chambres - 1 cave - Terrasse - Cour - 2 débarras Distances importantes : - Ville de Coimbra à 30 km - Village d’Avelar à 6 km - Village de Penela à 8 km - Autoroute à 6 km - Restaurant à 2 km - Ville de Lisbonne à 190 km - Ville de Porto à 150 km #ref: 144288

Magnifique villa de 3 chambres à coucher avec un jardin. Notre voyage vers cette villa commence dans le beau village d’Espinhal où les rues pavées, la belle église paroissiale, la gentillesse des gens et l’odeur agréable du pain fraîchement cuit créent immédiatement un sentiment de bien-être ! Nous quittons ce village et commençons à gravir la montagne, en 10 minutes environ, en admirant le magnifique paysage, la nature pure, l’eau qui coule des rochers et une belle variété d’arbres et de fleurs sauvages. En chemin, nous voyons des panneaux indiquant des points de vue, des sentiers, une rivière, une cascade, une plage sur la rivière, une clinique de médecine préventive... et nous sommes arrivés. Une belle maison en pierre nous attend, entièrement rénovée et composée d’un rez-de-chaussée, d’un sous-sol et d’une arrière-cour. Toujours à l’extérieur, juste devant la maison, nous sommes surpris par la magnifique fontaine d’eau courante avec un énorme réservoir où, dans les temps anciens, les dames se réunissaient pour laver le linge de la famille et faire le plein d’eau pour boire. Aujourd’hui encore, de nombreuses personnes se rendent à cette fontaine pour emporter de l’eau à boire à la maison. C’est une eau pure et savoureuse. Nous sommes entrés dans la maison et avons découvert un grand salon avec de beaux murs en pierre, une cheminée très ornée et deux fenêtres offrant une vue magnifique sur les montagnes ! Sur le côté droit se trouve une grande chambre avec salle de bains privative, dotée d’une armoire encastrée et de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle et nous offrent des vues fantastiques ! La salle de bains est complète, avec une fenêtre et un très bel espace intérieur. De retour dans le salon et maintenant sur la gauche, nous descendons 4 marches et nous nous retrouvons dans une belle cuisine équipée avec une fenêtre et une porte directe vers l’extérieur. Toujours dans le salon et à gauche, il y a un deuxième accès au sous-sol. Nous descendons le bel escalier et sur la droite nous avons une grande salle de bain complète et deux chambres spacieuses. Dans cette partie de la maison, il y a également une buanderie et une grande pièce avec des fenêtres et un accès direct au magnifique jardin. Cette pièce pourrait être le bureau dont vous avez toujours rêvé ! Nous sommes sortis dans l’arrière-cour : une pelouse plate, avec suffisamment d’espace pour faire une piscine, car la chose la plus importante dans cette maison est un bonus - l’eau ! Directement à partir de la source extérieure, dont nous avons parlé au début de cette description, vous pouvez irriguer le jardin ou remplir une piscine. Une eau naturelle, saine et gratuite ! Et la vue depuis cette arrière-cour ! Exceptionnelle ! Il est à noter que la maison est équipée d’un chauffage central à pellets et qu’elle possède des portes et fenêtres en PVC avec double vitrage et protection thermique et acoustique. A l’extérieur de la maison, il y a une petite cuisine où se trouvent le réservoir de gasoil et la chaudière. Ce système de chauffage est très efficace, mais la chaudière peut toujours être remplacée par une chaudière à bois, à granulés ou une pompe à chaleur. La maison a été rénovée avec des matériaux nobles et sobres qui créent une atmosphère très harmonieuse ! Une maison de détails, où la pierre, le verre et le bois s’allient pour créer une atmosphère unique. Et la vue ? Et le coucher de soleil ? Incroyable et unique ! Il est très important de vous informer que ce village fait l’objet d’une intervention des autorités compétentes afin de créer un halo de bois propre et rajeuni et d’introduire des espèces telles que des chênes-lièges, des châtaigniers et des arbousiers. Les travaux sont déjà en cours, le bois a été défriché et la replantation commencera très prochainement. De chez nous, allons-nous à la plage de la rivière Louçainha ? - 5 minutes Allons aussi à la cascade de Pedra da Ferida ? - 7 minutes Sur les sentiers, dans les ermitages, dans les villages voisins... nous allons partout ! Que ce soit en voiture, sur les sentiers ou à pied. Il est important de noter qu’à 10 minutes de cette villa, il y a une école publique portugaise, une école internationale et toutes les activités et commerces dont nous avons besoin (Penela Centre est à 5 km). Descripción de la propiedad: - 202 metros cuadrados de superficie total del terreno - 213 metros cuadrados de superficie bruta de construcción Características: - 1 cocina equipada - 2 baños completos - 3 dormitorios, 1 de ellos en suite - 1 lavadero - 1 salón grande - 1 sala de estar - Jardín trasero - Carpa Distancias relevantes: - Ville de Espinhal a 5 km - Autopista a 6 km (gratuit) - Ciudad de Coimbra a 20 km - Lisboa a 200 km - Ciudad de Porto a 150 km - Colegios a 5 km - Supermercado a 5 km #ref: 139494

Cette villa est située en altitude dans les montagnes. La verdure, l’air frais, le bruit de l’eau qui coule dans les ruisseaux, le son des oiseaux et des cerfs, la paix, nous procurent des sensations uniques. Ici, la capacité de notre vision est à la limite. Devant nous, une immensité de montagnes découpe la ligne d’horizon et en arrière-plan, le reflet du sel dans les eaux de la mer forme une vue inoubliable. Les couchers de soleil y sont magiques. La villa est indépendante, avec une grande surface construite. A l’entrée, un grand portail s’ouvre sur un grand patio couvert, pouvant accueillir deux ou plusieurs voitures et un espace de rangement. Ensuite, une grande terrasse sert d’entrée à la maison. Au premier étage se trouvent trois chambres, un salon, une cuisine, une salle de bains et un grand débarras qui pourrait facilement être converti en espace de vie. Au rez-de-chaussée, il y a de grandes boutiques avec de beaux murs en pierre. La villa possède de solides murs en pierre, ce qui permet de rénover avec des pierres apparentes, donnant à la propriété un charme particulier. La cour arrière se compose d’un grand palier plat avec un réservoir d’eau, des vues dégagées car elle se trouve à un niveau plus élevé que le terrain voisin. La cour est alimentée en eau d’irrigation par une source communale, stockée dans un réservoir appartenant à la propriété et irriguée par gravité. Le soleil... brille du matin au soir, et vous pourrez profiter d’un coucher de soleil unique ! À seulement 5 kilomètres, vous trouverez une piscine fluviale avec un beau restaurant et un magnifique parc verdoyant. Tout près se trouve un magnifique barrage et une réserve animalière avec un accès piétonnier, des sentiers et une belle cascade. Au pied de la montagne, vous trouverez la ville d’Espinhal avec toutes sortes de magasins et de services. Si vous envisagez d’investir dans le tourisme, c’est la région idéale. Si vous recherchez la tranquillité de la campagne, la qualité de vie, la paix et la tranquillité, venez nous rendre visite, vous serez certainement ravis. Description de la propriété : - 1532 mètres carrés de superficie totale - 110 mètres carrés de superficie brute de construction Caractéristiques : - 1 cuisine - 1 salon - 1 salle de séjour - 3 chambres - Garage pour 3 voitures - 1 salle de bain - Patio - 3 débarras dans le sous-sol de la maison - 1 réservoir d’eau d’irrigation - Cour arrière Distances à prendre en considération : - Vila do Espinhal à 5 km - Autoroute à 6 km - Ville de Coimbra à 30 km - Lisbonne à 200 km - Porto à 160 km #ref: 83040

Maison à Rénover avec Terrain | Vendas de Podentes | Penela Si vous recherchez un bien à transformer selon vos envies, cette propriété pourrait correspondre à vos attentes. Située dans le village tranquille de Vendas de Podentes, dans la commune de Penela, cette propriété comprend une maison sur deux niveaux et un terrain rustique attenant, offrant un excellent potentiel pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement. La maison nécessite des travaux de rénovation, permettant au futur propriétaire de moderniser les espaces selon ses besoins et ses préférences. Avantage notable, le bien dispose déjà de l’électricité raccordée et d’une connexion au réseau téléphonique, facilitant le processus de réhabilitation. Le terrain constitue un complément très intéressant de la propriété. À l’arrière du terrain coule un petit ruisseau, créant un environnement naturel et paisible, idéal pour ceux qui apprécient le contact avec la nature. Caractéristiques principales : Maison avec rez-de-chaussée et premier étage ; Nécessite une rénovation ; Électricité raccordée ; Connexion au réseau téléphonique ; Terrain rustique inclus dans la vente ; Petit ruisseau à l’arrière du terrain ; Localisation tranquille, idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie en milieu rural. Voici une opportunité de créer un espace véritablement personnalisé, alliant le charme d’un village portugais au potentiel de valorisation d’un bien à rénover. Planifiez votre visite et venez découvrir le potentiel de cette propriété. #ref: 972638

Maison clé en main avec 4 chambres, jardin et garage. Je la trouve absolument charmante ! Pour la beauté et la qualité de ses finitions, sa fonctionnalité et l’harmonie parfaite entre la pierre, la modernité et le confort ! L’entrée se fait depuis la rue par un petit jardin qui mène à l’entrée principale du village. On pénètre immédiatement dans un hall spacieux où la pierre est omniprésente, desservant toutes les pièces de la maison. À droite, on accède à un magnifique séjour/cuisine, entièrement équipé et très lumineux, avec trois portes-fenêtres donnant sur l’extérieur. Il est doté d’un superbe système de ventilation à récupération de chaleur intégré à un magnifique mur en pierre, de la climatisation et d’un accès direct à une terrasse couverte avec barbecue, permettant de profiter de l’espace extérieur toute l’année. Attenante à la cuisine et à l’espace barbecue se trouve la buanderie où sont installés le chauffe-eau électrique, le lave-linge et le sèche-linge, ainsi qu’une salle de bain complète, conçue pour une utilisation en extérieur. On retourne ensuite à la cuisine spacieuse et fonctionnelle, puis au hall d’entrée. Immédiatement à droite de l’entrée cuisine/séjour, se trouve une magnifique chambre avec salle de bains privative, idéale pour les personnes à mobilité réduite ou en fauteuil roulant. Cette pièce peut également servir de bureau ou de buanderie. Un bel escalier en bois, au design soigné et orné de pierre sur le mur principal, mène au hall du premier étage. Celui-ci dessert trois chambres, dont une avec salle de bains privative (douche/baignoire hydromassage) et un grand dressing intégré. La deuxième chambre dispose également d’un dressing, tandis que la troisième, sans dressing intégré, offre une belle superficie et une agréable vue sur l’extérieur. Enfin, la salle de bains principale est équipée d’une baignoire et d’une fenêtre donnant sur l’extérieur. La maison bénéficie d’une isolation performante au niveau du toit et des murs, de plafonds avec éclairage encastré, de fenêtres en aluminium à double vitrage, d’une isolation acoustique et thermique, et de volets extérieurs. Elle est équipée de la climatisation et d’un système de récupération de chaleur dans le séjour/cuisine. À l’arrière, un jardin offre un espace idéal pour l’aménagement paysager, la création d’une piscine ou d’un petit potager. Un magnifique abri de jardin en pierre permet de garer deux voitures. Cette maison est prête à accueillir votre famille ! Une propriété unique, empreinte d’architecture rustique portugaise traditionnelle, alliant confort et modernité, éléments essentiels au quotidien. Du bois soigneusement sélectionné, de la vaisselle et des céramiques de haute qualité, du carrelage et des parquets flottants, ainsi que des fenêtres et des équipements haut de gamme. Une maison où rien n’a été laissé au hasard, pensé pour le bien-être et la vie quotidienne d’une famille. Son exposition plein sud, son accès facile et le calme du quartier caractérisent cette maison exceptionnelle ! À seulement 8 minutes d’un grand village offrant tous les services, écoles, supermarché et restaurants. Description du bien : - Superficie totale du terrain : 367 m² - Surface habitable : 112 m² Caractéristiques : - 4 chambres - 4 salles de bains - 1 pièce à vivre ouverte avec cuisine - 2 couloirs (un de service et un privé) - 1 buanderie/cellier - 1 espace barbecue - 1 abri pour 2 voitures - 1 jardin - 1 terrasse Distances : - Village dAvelar : 4,8 km - Village de Penela : 12 km - Ville de Coimbra : 36 km - Ville de Lisbonne : 182 km - Ville de Porto : 157 km - Autoroute : 4,8 km #ref: 914149

COIMBRA - Ruine en Pierre - Penela Située dans une localité de la commune de Penela, district de Coimbra, cette maison construite en 1937 s’implante sur un terrain de 146 m² et offre une opportunité singulière pour qui recherche un projet de réhabilitation avec caractère. Avec une surface habitable de 68 m² distribuée sur deux étages, l’habitation compte 4 pièces. Le bien se trouve en état de ruine, exigeant des travaux importants, ce qui représente un potentiel réel de valorisation pour qui souhaite créer une résidence personnalisée ou investir dans une récupération complète. L’exposition nord doit être prise en compte dans la planification de la réhabilitation. Dans la rue où la propriété est implantée, existe un réseau d’égouts, ce qui constitue un avantage. L’environnement naturel est un point fort de ce bien : les Piscines Naturelles de Loçainha se trouvent à 13 km, la Cascade de Pedra da Ferida à 14 km, le Château de Penela à 5,9 km et le Musée de la Villa Romaine du Rabaçal à 11 km, rendant la localisation attrayante pour qui valorise le patrimoine et la nature. Penela dispose d’écoles jusqu’à la 12e année, de maisons de retraite, d’un centre de santé, de restaurants où l’on peut déguster le meilleur de la région, de supermarchés, entre autres services. Elle dispose également d’une caserne de pompiers et d’un poste de GNR qui garantissent la sécurité et l’assistance à la population. Avec l’A13 (autoroute 13) gratuite, l’accès à n’importe quel point du pays se fait de manière confortable et rapide, par exemple à la ville de Coimbra qui se trouve à 29 km et où l’on peut trouver : centres commerciaux, hôpitaux, universités, entre autres. Pour planifier une visite et connaître le potentiel de cette propriété, veuillez nous contacter. #ref: 987155

Maison avec 48 mètres carrés de surface brute de construction et cour arrière. Votre rêve peut vivre ici ! Une maison entièrement construite en pierre, dont la rénovation a déjà commencé. La toiture a été remplacée (tuiles et charpente) et l’intérieur de la maison est prêt à être rénové. Les murs intérieurs ont déjà été enlevés. Les murs sont de belles pierres massives. Le bâtiment dispose d’une excellente superficie, avec la possibilité de faire un logement au rez-de-chaussée et au premier étage. Il y a trois chambres, un salon, une salle de bain et une cuisine. Il dispose également d’une belle cour arrière avec de belles vues ! Elle est située dans la Serra do Espinhal, à 4 minutes de la plage de la rivière Louçainha, à 10 minutes de la ville d’Espinhal et de la cascade de Pedra da Ferida et à 12 minutes de l’autoroute (2 heures de Lisbonne et 1 heure et 30 minutes de Porto). Cette région se caractérise par de magnifiques sentiers, d’incroyables pistes cyclables et des itinéraires en jeep ! Les vues sont difficiles à décrire : enchanteresses ! Au loin, par temps clair, vous pouvez apercevoir la mer à Figueira da Foz ! ’Exclu de la SCE en vertu de l’article 18, paragraphe 2, point g), du décret-loi 101-D/2020 du 7 décembre. Idéal pour les vacances, les week-ends, l’investissement et même le logement permanent. La paix règne ici. Venez vous en rendre compte par vous-même. #ref: 128590

Maison de 3 chambres, avec cour, jardin et dépendances. Elle est située dans un petit hameau de la paroisse d’Espinhal, dans un quartier calme, avec un café, bien desservi, tout près de la plage fluviale de Louçainha. La maison se compose d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage. L’entrée donne sur une cour intérieure entièrement clôturée. Le rez-de-chaussée comprend une cave, un débarras et une annexe de rangement. Cette cour est idéale pour être transformée en espace de loisirs avec un barbecue, un jardin et même un jacuzzi. Depuis cette cour, on monte au premier étage où nous attend une véranda vitrée offrant de belles vues et une exposition sud/ouest. Au sommet, une salle de bains complète et fonctionnelle. Vient ensuite un grand salon, avec une porte et une fenêtre donnant sur la véranda mentionnée. Nous avons également trois chambres, dont deux avec une fenêtre offrant une vue magnifique et la dernière avec une lucarne. Vient ensuite une cuisine simple mais fonctionnelle, avec une cheminée. Le toit de la maison est en bon état, la maison ne présente aucun signe d’humidité. La maison est habitable ! Elle est raccordée au réseau électrique et à l’eau courante. Nous redescendons vers la cour et entrons dans une annexe indépendante, dotée d’un toit neuf et spacieux. Cet espace peut être aménagé en deuxième logement, en atelier ou en appartement à louer. À l’extérieur de la cour, près de l’entrée, se trouve également un jardin où vous pouvez aménager un potager ou un espace vert. À l’extérieur, à côté de la maison et à l’abri des regards, il y a déjà un parking pour deux voitures et/ou un camping-car. Une propriété très intéressante ! Le village est très agréable, il dispose d’une grande source d’eau naturelle, d’un café/lieu de rencontre et, à quelques minutes, d’une belle plage fluviale, entourée d’espaces verts et de sentiers ! Le village d’Espinhal se trouve à quelques minutes et dispose d’un supermarché, d’un restaurant, d’une pharmacie, d’un bureau de poste, d’écoles et d’une boulangerie. Description du bien : - 160 m² de surface brute de construction - 235 m² de superficie totale du terrain Caractéristiques : - 3 chambres - 1 salon - 1 cuisine - 1 salle de bains - 1 véranda - 1 cave - 2 débarras - 1 grand débarras - 1 jardin - 1 cour Distances importantes : - Plage fluviale de Louçainha à 2,5 km (4 minutes) - Vila do Espinhal à 9,1 km (15 minutes) - Autoroute à 10 km (16 minutes) - Ville de Coimbra à 34 km (30 minutes) - Ville de Lisbonne à 197 km (2 heures et 15 minutes) - Ville de Porto à 156 km (1 heure et 47 minutes) #ref: 864469

Un havre de charme à Penela - Maison de campagne à fort potentiel ! Réveillez-vous au cœur de la beauté naturelle de Penela dans cette charmante maison de campagne qui n’attend que de se réinventer. D’une superficie totale de 140 m² et située sur un terrain de 238 m², cette propriété offre un cadre paisible et reposant, idéal pour profiter de la nature et trouver la tranquillité loin de l’agitation de la ville. Caractéristiques du bien : - 5 pièces : 2 chambres, 1 salle de bains, cuisine, 2 salons - Terrasse spacieuse pour des moments de détente en plein air - Excellent potentiel de rénovation et de personnalisation Détails supplémentaires : - Emplacement rural : Située à proximité de sites naturels tels que la cascade de Pedra da Ferida, le château de Penela et la plage fluviale de Louçainha, cette maison offre la possibilité d’explorer et de profiter de paysages naturels époustouflants. - Besoin de rénovation : Bien qu’elle nécessite quelques travaux de réhabilitation, cette maison de campagne dispose de structures solides et d’un potentiel unique pour se transformer en un refuge de rêve. - Orientation : Exposée à l’est et à l’ouest, profitez de la lumière naturelle tout au long de la journée. - Année de construction : Construite à l’origine en 1931, cette propriété possède une histoire riche et attend de nouveaux chapitres. Équipements disponibles : - Connexion par fibre optique pour des communications rapides - Réseau d’égouts pour plus de confort Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et découvrez le potentiel de ce refuge champêtre à Penela ! Traduit avec DeepL.com (version gratuite) #ref: 866281

Un bungalow indépendant, construit sur un beau terrain d’une superficie totale de 863 mètres carrés, avec une excellente exposition au soleil et une vue magnifique ! Il est situé dans un beau village de la commune de Penela, dispose d’un approvisionnement public en eau et en électricité, et les raccordements aux égouts et à l’internet par fibre optique sont prêts à être connectés. Il dispose d’un accès direct à deux rues : l’entrée principale du village et une entrée secondaire. À seulement 3 minutes, vous trouverez un café/restaurant et un petit supermarché. Les habitants du village sont majoritairement portugais, mais il y a également quelques étrangers. Le quartier est très calme et bien situé, à seulement 5 minutes d’Espinhal, à 7 minutes du village de Penela et à 25 minutes de la ville de Coimbra. La maison a été construite en matériaux préfabriqués, sur une base en béton. Elle comprend un salon accueillant avec une fenêtre donnant sur l’extérieur, une salle de bain complète, un espace qui est en réalité inutilisé, mais qui pourrait servir de deuxième chambre, une grande cuisine, un garage/salon et un grand cellier/débarras. La maison est de plain-pied, ce qui facilite sa reconstruction et permet l’accès même aux personnes à mobilité réduite. L’accès arrière permet d’accéder à la propriété avec des véhicules plus grands, tels que des camping-cars. Une propriété unique, une maison indépendante, que vous pourrez rénover et transformer en maison de rêve. À l’arrière de la maison, il y a un magnifique bois, idéal pour faire des randonnées. Description du bâtiment : - 863 m2 de terrain au total - 95 m2 de surface brute de construction Caractéristiques : - 1 cuisine - 1 chambre - 1 salle de bains - 1 salon - 1 garage - 1 débarras - 1 cour Distances importantes : - Village de Penela à 7,2 km (10 minutes) - Village d’Espinhal à 5,1 km (8 minutes) - Ville de Coimbra à 31 km (23 minutes) - Ville de Lisbonne à 186 km (1 heure et 58 minutes) - Ville de Porto à 152 km (1 heure et 32 minutes) #ref: 774347

Propriété au design créatif et plein de sens, offrant logement, rentabilité et un cadre de vie harmonieux. Construction traditionnelle en pierre et rénovation moderne (toiture et isolation). Composée de 3 espaces indépendants. Maison principale : un étage comprenant une cuisine, un séjour avec cheminée, des toilettes, deux chambres et une suite parentale, et un appartement indépendant rénové et entièrement meublé (deux chambres : une avec un lit double et une avec lits superposés ; cuisine avec cheminée et séjour avec électroménager neuf ; WC avec douche et WC séparés). Maison secondaire : en pierre, sur deux étages, à rénover. Espaces de travail avec cheminée électrique et climatisation. Garage. Terrasse avec balcon, serre, dépendances (poulailler et local technique), espaces de rangement et combles. Prête à emménager, elle est vendue meublée et équipée (électroménager, système de vidéosurveillance, bois de chauffage, outils, matériel et matériaux de construction). Des finitions soignées: hauts plafonds, poutres apparentes, système de filtration deau, lit king-size, mobilier artisanal et four. Jardin ouest avec trampoline, bac à sable et balançoires, donnant sur des arbres, des parterres de fleurs et une terrasse surélevée, séparé par un mur traditionnel qui laisse apparaître des vestiges d’une ancienne ruine. Jardin est, à vocation horticole, avec des allées, des terrasses de culture et une zone de compostage. Il abrite un jardin thérapeutique clos de murs, conçu selon les principes de la permaculture et abritant des centaines de plantes médicinales. Située à flanc de colline dans la zone montagneuse et protégée de Sicó, riche en faune et flore, elle offre des vues imprenables. Dans un petit village, à 4 km de Penela et à environ 20 minutes en voiture de Coimbra, elle se trouve également à 1 heure des plages océaniques (Figueira da Foz et Tocha, par exemple) et à 15 minutes de plusieurs cascades et plages fluviales, telles que Louçainha et Ponte do Espinhal. Le quartier est dynamique et dynamique, avec la présence d’écoles et de modes de vie alternatifs, comme en témoignent divers projets communautaires. #ref: 774017

Maison familiale magnifiquement rénovée, avec une terrasse spacieuse, garage double et localisation rurale près de Penela Composée à l’origine de deux maisons traditionnelles en pierre, cette propriété a été complètement transformée par les propriétaires actuels grâce à un projet de rénovation approuvé par la Municipalité. La rénovation a créé une maison familiale spacieuse et pratique, respectant les origines de la propriété et l’adaptant confortablement au style de vie contemporain. Chaque aspect de la transformation a été soigneusement réfléchi, donnant naissance à une maison lumineuse et accueillante qui offre des espaces de vie généreux, d’excellentes zones de convivialité et tous les conforts attendus aujourd’hui. Le rez-de-chaussée a été soigneusement conçu pour un quotidien confortable. La spacieuse chambre principale bénéficie d’une salle de bain privative, créant un refuge tranquille, tandis que les deux autres chambres doubles offrent un excellent logement pour la famille et les invités. L’une des chambres d’invités dispose de sa propre terrasse privée, l’endroit idéal pour le petit-déjeuner, tandis que la seconde offre un accès direct au jardin. À ce même étage se trouve une spacieuse salle de bain familiale, équipée d’une baignoire et d’une douche séparées. Avec accès extérieur, il y a un cellier et une buanderie très pratiques, qui abritent actuellement le système de chauffage et les installations de lavage. Les propriétaires actuels utilisent également cet espace comme bureau à domicile, le rendant idéal pour le télétravail, les loisirs ou le rangement supplémentaire. Un large escalier mène au cœur de la maison, au premier étage, où se trouve un espace de vie en plan ouvert. La cuisine contemporaine, avec un îlot central, s’intègre naturellement dans la zone à manger et le confortable salon, créant un espace lumineux et accueillant, parfait pour la vie quotidienne comme pour recevoir des invités. De grandes portes doubles s’ouvrent sur une terrasse impressionnante qui s’étend le long de la façade de la propriété. Avec un espace ample pour les repas en plein air, la détente ou la réception de la famille et des amis, cet espace exceptionnel élargit véritablement la zone de vie vers l’extérieur et tire le meilleur parti de l’environnement tranquille qui l’entoure. L’une des surprises les plus charmantes de la maison se cache derrière ce qui semble être une porte de placard dans la cuisine. Il suffit de la franchir pour découvrir un cellier secret, conçu comme un espace de travail pratique où les appareils électroménagers, les ustensiles de cuisine et les articles essentiels du quotidien peuvent être rangés discrètement lors de la réception d’invités. À ce même étage se trouve une salle de bain moderne avec douche et accès à une petite véranda avec marches menant directement au jardin. À l’extérieur, la propriété est entourée d’un jardin entièrement clôturé, un espace sûr pour les enfants et les animaux de compagnie. C’est l’endroit idéal pour une piscine, si l’autorisation est accordée par les autorités. En face de la maison se trouve un garage double, qui recevra bientôt un nouveau toit. Qu’il soit utilisé comme stationnement sécurisé, atelier ou studio, il offre une excellente flexibilité et, sous réserve des autorisations nécessaires, pourrait même offrir un potentiel pour un logement supplémentaire. Le garage est situé sur un terrain également inclus dans la propriété. Actuellement entretenu par un agriculteur local pour la production de foin, il offre un merveilleux potentiel pour ceux qui souhaitent créer un potager, un verger ou une petite ferme, tout en maintenant les jardins principaux en excellent état. Le confort a été soigneusement considéré dans toute la maison. Un poêle à granulés assure un chauffage efficace de la zone de vie principale, tandis que des climatiseurs avec fonctions de chauffage et refroidissement sont installés dans la chambre principale, dans une chambre d’invités et dans la cuisine et la zone de vie en plan ouvert. La propriété est également entièrement préparée pour le chauffage central, avec toute la tuyauterie déjà installée au cas où un futur propriétaire souhaiterait installer un système complet, bien que les propriétaires actuels aient jugé le chauffage existant plus que suffisant. Située à une courte distance en voiture du bourg historique de Penela, la propriété bénéficie du parfait équilibre entre la vie tranquille à la campagne et les commodités du quotidien. Penela dispose de supermarchés, cafés, restaurants, écoles, services de santé, banques et une variété de commerces locaux, et sera bientôt reliée au réseau de métro, tandis que les bourgs voisins de Miranda do Corvo et Condeixa-a-Nova offrent une sélection encore plus large de commodités. D’excellentes connexions routières placent Coimbra à portée de magasins, hôpitaux et attractions culturelles, tandis que l’autoroute A13 offre un accès pratique vers le nord et le sud. L’Aéroport International de Porto et l’Aéroport de Lisbonne sont tous deux à environ 1 heure 30 de distance, rendant la propriété facilement accessible pour une résidence permanente ou pour ceux qui voyagent régulièrement. C’est une maison qui offre bien plus qu’un espace généreux. Elle est située dans une zone avec un véritable esprit communautaire et se trouve à une courte distance à pied d’un restaurant populaire. Il s’agit d’une propriété conçue pour vivre, recevoir des invités et profiter du style de vie décontracté portugais, combinant un design réfléchi, une rénovation de qualité et une localisation tranquille dans une opportunité remarquable. #ref: 959178

Située dans le paisible village de Casal de Santo Estevão, au sein de lUnion des Freguesias de São Miguel, Santa Eufémia et Rabaçal, dans la commune de Penela, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort, nature et emplacement privilégié. Avec une surface brute de construction de 170 m², intégrée dans un terrain généreux de 1185 m², cette maison propose un cadre serein avec une vue imprenable sur la ville historique de Penela et le majestueux Monte Vez. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent vivre en harmonie avec la nature sans renoncer à la proximité des services et des voies d’accès. Penela se distingue par sa qualité de vie, enrichie dun patrimoine culturel remarquable, dune gastronomie typique et dune communauté chaleureuse. La ville offre une large gamme de commodités essentielles, telles que supermarchés, pharmacies, écoles, centre de santé et espaces de loisirs. La localisation bénéficie de bonnes infrastructures routières, avec un accès facile à lIC3 et à lA13, facilitant les déplacements vers Coimbra, Lisbonne et le reste du pays. À proximité, vous pourrez profiter des piscines naturelles de Louçainha, entourées dune végétation luxuriante, parfaites pour des moments de détente en famille, ainsi que des paysages uniques de la Serra do Espinhal, idéals pour la randonnée et les activités en plein air. Penela accueille également tout au long de lannée de nombreuses festivités, comme la Foire Médiévale, la Crèche Géante et divers événements culturels qui animent la région et renforcent lesprit communautaire. Cest, sans aucun doute, une opportunité unique de vivre ou dinvestir dans un havre de paix et dauthenticité. **Description cadastrale :** * 118 m² de surface urbaine * 1185 m² de surface totale de terrain **Distances importantes :** * Village de Penela : à 6,5 km * Ville de Coimbra : à 30 km * Lisbonne : à 188 km * Porto : à 152 km #ref: 141345

Découvrez cette villa individuelle à l’architecture moderne, située dans la commune de Penela. Conçue pour offrir un maximum de confort, de fonctionnalité et d’intégration à la nature, cette propriété est le refuge idéal pour ceux qui recherchent la qualité de vie et l’élégance. Située sur un grand terrain de 1 201,8 m², avec 287,24 m² de surface brute de construction, cette villa a été conçue pour offrir un style de vie sophistiqué et durable, en harmonie avec l’environnement. Principaux points forts de la propriété Conception et architecture - Style contemporain : lignes architecturales modernes et minimalistes, avec une configuration en « L » qui maximise la fonctionnalité et l’intimité ; - Matériaux de haute qualité : structure mixte en béton armé et murs thermiques, garantissant la durabilité et le confort thermique et acoustique ; - Toit innovant : pente discrète avec finition en panneaux sandwich de polyuréthane, offrant une efficacité énergétique et une esthétique propre ; - Détails architecturaux élégants : bandeau avant qui dissimule la toiture et renforce l’esthétique moderne, en parfaite harmonie avec l’environnement. Distribution des espaces Étage 0 - Espace social et de vie - Entrée principale : hall d’entrée accueillant de 7,31 m². - Salon : spacieux et lumineux, avec 17,86 m², idéal pour les loisirs et la convivialité. - Salle à manger et cuisine : 22,76 m² d’espace ouvert, intégrant fonctionnalité et sophistication, avec accès direct à la terrasse et à la piscine. - Bureau : Espace polyvalent de 9,11 m², idéal pour un bureau à domicile. Chambres à coucher : - Suite parentale : 17.84 m², avec une salle de bain attenante de 5.20 m². - Chambre 1 : 12 m² - Chambre 2 : 12.75 m² - Salle de bain accessible : 7.61 m², adaptée à la mobilité réduite - Garde-manger : 5.60 m², idéal pour l’organisation - Accès à l’étage inférieur : Grand escalier confortable de 10,53 m². Etage -1 - Zone technique et garage - Garage : Spacieux, 57 m², préparé pour deux véhicules et équipé d’une infrastructure pour recharger les voitures électriques. - Salle des machines : 12,03 m², dédiée aux systèmes techniques de la maison Efficacité énergétique et durabilité - Panneaux solaires photovoltaïques : système de 3 modules de 550W pour la production d’électricité, avec pré-installation pour le stockage ; - Système solaire thermique : chauffage de l’eau sanitaire avec la technologie Smart Grid, optimisant l’utilisation de l’électricité et réduisant les coûts énergétiques ; - Isolation thermique et acoustique : murs thermiques, cadres en aluminium à coupe thermique et double vitrage à haut rendement ; - Réutilisation de l’eau de pluie : puits de stockage pour l’irrigation automatique, favorisant l’économie et la durabilité. Confort et modernité - Climatisation centrale : pré-installation du système de climatisation Multi-Split. - Infrastructure moderne : réseaux d’eau, d’électricité, de télécommunications et d’assainissement ultramodernes. - Eclairage et sécurité : vidéophone électrique et prises de courant placées stratégiquement dans chaque pièce. Finitions et matériaux d’excellence Intérieurs : - Plancher en bois stratifié de couleur claire et microciment dans les espaces sociaux ; - Carreaux de céramique de haute qualité dans les salles de bains et la cuisine ; - Portes intérieures en bois, alliant durabilité et élégance. Extérieur : - Terrasse en composite et pavé semi-perméable, en harmonie avec le jardin ; - Maçonnerie en granit et châssis de fenêtres en aluminium gris (RAL 7016), garantissant solidité et style. Cadre et situation : - Vue panoramique : orientation stratégique vers la Serra da Lousã, garantissant une vue imprenable et l’intimité. - Intégration urbaine et paysagère : architecture soigneusement conçue pour s’aligner sur le tissu urbain local, en respectant les caractéristiques de l’environnement. Accessibilité et infrastructure : - Situé dans un quartier résidentiel calme, avec un accès facile aux services et aux commodités urbaines ; - Parking privé et public disponible, avec un espace supplémentaire pour les aménagements extérieurs. Distances à prendre en compte : - Autoroute à 4 km - Ville de Coimbra à 23 km - Vila Miranda de Miranda do Corvo à 8 km - Ville de Penela à 6 km - Lisbonne à 200 km - Porto à 150 km Données techniques : - Superficie totale du terrain : 1 201,8 m². - Surface bâtie : 278,86 m² - Surface brute de construction : 287,24 m² - Surface habitable : 92,32 m² - Hauteur maximale de la façade : 4,40 mètres - Indice d’occupation du sol : 24 - Indice d’imperméabilisation du sol : 30 Cette villa est le choix idéal pour ceux qui recherchent une maison moderne et efficace, parfaitement intégrée à la nature et au contexte urbain. Un espace qui allie confort, durabilité et sophistication dans une situation privilégiée. Réservez dès maintenant votre visite et découvrez votre nouvelle maison ! #ref: 132876

Penela, village portugais du district de Coimbra, dans le centre du Portugal. Le privilège a été accordé à cette ville en 1137, ce qui en fait l’une des plus anciennes communes du pays. Dans cette ville se trouve cette maison aux caractéristiques uniques, depuis ses riches pierres taillées, ses pierres namoradeiras aux fenêtres, ses colonnes et ses carreaux en pierre, ses planchers, ses escaliers, ses volets et ses balcons ! Imposante maison située dans le centre historique, composée d’un sous-sol avec accès à une cour, d’un rez-de-chaussée, d’un premier et d’un deuxième étage. Grandes pièces spacieuses avec de grandes fenêtres et portes qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, rendant l’intérieur très agréable. Tous les étages sont reliés par des escaliers intérieurs jusqu’au grenier. Propriété à fort potentiel pour une résidence permanente, une location à long terme ou le tourisme. Les possibilités de ce bâtiment sont nombreuses. La rénovation a déjà commencé, deux étages sont déjà équipés de nouvelles canalisations et d’une nouvelle installation électrique, ainsi que d’une isolation des murs. Les travaux déjà commencés prévoient au premier étage trois chambres, dont deux en suite, un espace de circulation et un accès au deuxième étage. Ce dernier étage comprend deux chambres en suite et une cuisine avec coin repas. Le grenier est divisé en espaces de rangement, mais il est possible d’y aménager une grande et belle chambre. Au rez-de-chaussée, nous avons un hall d’entrée, une salle de bains, deux salons et un accès au sous-sol, qui est spacieux, avec une sortie directe sur une cour avec un puits, idéale pour construire une piscine. Excellente option ! De nombreuses possibilités et un emplacement central, avec vue sur le château et le magnifique village médiéval de Penela. Distances importantes : - Supermarché à 200 m - CTT à 200 m - Restaurant à 100 m - Écoles, services et commerces à 400 m - Ville de Coimbra à 30 km - Ville de Lisbonne à 200 km - Ville de Porto à 150 km - Autoroute à 1 km #ref: 741962

Maison de plain-pied avec trois chambres et jardin, avec puits. La maison est mitoyenne et l’entrée donne sur un couloir central qui permet d’accéder à toute la maison. Juste à l’entrée, nous avons trois chambres de taille raisonnable et un agréable salon avec une fenêtre donnant sur l’extérieur, à l’avant de la maison. Au bout du couloir, une salle à manger avec accès direct à la cuisine qui dispose d’une cheminée et d’une fenêtre avec vue sur le jardin et la montagne. Depuis le salon, on accède à la salle de bain complète et à un escalier menant au jardin. Au niveau du jardin, il y a un sous-sol en pierre, idéal pour être transformé en une agréable salle de séjour, et à côté, des toilettes. Le jardin est plat, avec des arbres fruitiers et un grand puits, ce qui permet d’arroser tout le terrain en été et d’utiliser l’eau pour le nettoyage. Il convient de noter que le toit de la maison a été refait il y a 10 ans, avec des poutres en ciment. Il s’agit d’un toit en bon état. L’intérieur de la maison est doté de parquet dans les chambres, le salon et le couloir, en bon état. La cuisine, la salle à manger et la salle de bains sont carrelées de mosaïque en céramique. Les fenêtres, bien qu’en bois, sont également en bon état et équipées de volets extérieurs. Une maison où il est facile de vivre. Elle est raccordée au réseau public d’eau et d’électricité et est reliée au réseau d’égouts. Le village où elle se trouve est très calme, bénéficie d’un excellent ensoleillement et est très facile d’accès. À seulement 5 minutes du village d’Avelar où se trouvent un hôpital, des écoles, des supermarchés et tous les autres commerces. Une bonne option ! « Exclu du SCE, en vertu de l’alinéa g) du n° 2 de l’article 18 du décret-loi n° 101-D/2020, du 7 décembre ». Description du bien : - 410 m² de terrain - 60 m² de surface brute de construction Caractéristiques : - 1 cuisine non équipée - 1 salle à manger - 1 salon - 3 chambres - 1 couloir - 1 salle de bains - 1 WC - 1 cave en pierre - Cour et puits Distances importantes : - Ville de Coimbra à 30 km (30 minutes) - Village d’Avelar à 3 km (7 minutes) - Ville de Lisbonne à 180 km (2 heures) - Ville de Porto à 161 km (1 heure et 45 minutes) - Autoroute à 3,5 km (8 minutes) #ref: 822923

Une ferme de 240 m2 de surface brute de construction, en bordure de rivière, à 5 minutes de la ville de Penela. Cette propriété se compose d’un rez-de-chaussée divisé en deux grandes ailes : l’une en partie garage, l’autre en partie cave et débarras. L’accès au premier étage se fait par l’extérieur et mène à un balcon entouré d’un solarium. Sur le côté droit se trouve une cuisine avec de bons espaces et des fenêtres avec de belles vues sur le jardin, la rivière et les montagnes. Un couloir central mène à trois chambres de bonne taille et à une salle de bains. Le salon est grand et spacieux, avec une fenêtre donnant sur l’avant de la maison. La maison a été construite en 1984. Il s’agit d’une construction en maçonnerie très solide. Bien qu’elle ait besoin d’améliorations esthétiques et thermiques, il s’agit d’une rénovation simple car il n’y a rien à faire au niveau de la structure et de la toiture. À côté de la maison se trouvent des dépendances qui ont longtemps servi à l’agriculture et à l’élevage. Le terrain est plat et couvre environ 16 000 mètres carrés, avec une légère pente. Il dispose d’un puits, d’une source (la mienne) et donne directement sur la rivière. Il s’agit d’une zone très fertile et très ensoleillée. La ville de Penela est à cinq minutes, la ville de Miranda do Corvo à quinze minutes, la ville de Coimbra à vingt minutes et l’autoroute à quatre minutes avec des liaisons vers tout le pays : Lisbonne à deux heures et Porto à une heure et trente minutes. Une excellente propriété qui peut être exploitée de différentes manières : - idéal pour vivre et développer un projet d’agriculture de subsistance ou même pour une production excédentaire qui pourrait être vendue ; - idéal pour l’élevage de bétail, y compris de chevaux ; - grand potentiel d’hébergement local avec la possibilité de profiter de la rivière en toute intimité. Dans la région, il y a la distribution du courrier, du pain en porte-à-porte et le ramassage des ordures par la municipalité. L’accès est très bon - les commerces sont à cinq minutes, ainsi que le centre de santé, les écoles et les services publics. Caractéristiques : - 1 salle de bain complète - 2 cuisines non équipées - 1 salon - 3 chambres à coucher - Garage - Cave - Local de rangement - Cour arrière avec puits d’eau Distances à prendre en compte : - Ville de Penela à 3 km - Autoroute à 2 km - Ville de Coimbra à 23 km - Lisbonne à 200 km - Porto à 180 km Venez nous rendre visite. #ref: 87085

Maison T2 avec cour et garage, prête à emménager, à quelques minutes du village de Penela. Une excellente propriété, une maison moderne, dont les espaces intérieurs ont été soigneusement conçus pour offrir confort et qualité. Maison indépendante, composée d’un rez-de-chaussée, d’un premier étage, d’un grand grenier, d’un jardin et d’une annexe urbaine, non rénovée, qui peut être transformée en deuxième logement ou en garage et débarras. La propriété dispose de trois entrées : deux entrées pour les voitures et une entrée piétonne. La maison dispose de deux entrées : l’entrée principale qui donne sur le salon et la deuxième entrée latérale qui donne sur une terrasse avec accès à la cuisine. Nous entrons par l’entrée principale où un bel escalier en marbre nous mène à une belle véranda où l’on peut profiter du coucher de soleil et boire un café tout en profitant du soleil d’hiver ou de la brise fraîche en été. Nous entrons dans un grand salon, baigné de lumière naturelle, où trois espaces se marient en parfaite harmonie : - Salon équipé d’une grande Smart TV LG 65 pouces et d’un système audio Dolby Surround ; - Salle à manger équipée de façon moderne ; - Dans un espace ouvert et latéral, une cuisine moderne avec des appareils électroménagers Whirlpool, une cuisinière à 4 plaques à induction, un système d’extraction et un grand réfrigérateur combiné, entièrement équipée, où la qualité et le bon goût sont remarquables ! Il convient de souligner que ce salon dispose de deux grandes fenêtres et d’un sol en bois massif naturel - magnifique ! À partir de ce salon, sur la droite, nous avons une grande chambre équipée, avec une fenêtre et une vue sur l’avant de la maison. Au bout du salon, nous entrons dans un hall et, en face, nous trouvons une salle de bains moderne équipée d’une douche et d’une fenêtre donnant sur l’extérieur. Une fois de plus, le raffinement est au rendez-vous. À droite, dans le hall, nous trouvons la deuxième chambre, tout aussi grande, équipée, avec accès à un immense dressing avec un bureau avec canapé-lit et une belle salle de bains privative. Un espace très bien conçu qui permet une intimité et une autonomie totales, même lorsque vous avez des invités à la maison. Nous retournons dans la belle cuisine où cuisiner sera un plaisir et entrons dans un patio couvert, avec un accès au jardin, à la cour et au sous-sol. Dans cette zone, il est également possible de créer un accès au grenier qui est spacieux et peut être utilisé comme espace habitable. Nous descendons au sous-sol et trouvons un garage pour deux voitures avec porte automatique, une belle salle de lecture et/ou bureau, une cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers Indesit, un réfrigérateur combiné, une Smart TV de 45 pouces, une cave à vin et une machine à glaçons, une salle des machines et un cellier, ainsi qu’une salle de sport avec un grand placard ouvert où vous pouvez ranger vos vêtements et autres biens. De l’autre côté, trois compartiments peuvent être transformés en un seul ou utilisés individuellement, selon l’usage que vous souhaitez en faire. Nous arrivons à l’espace extérieur avec un grand terrain, trois puits, dont un avec une source et équipé d’une puissante pompe à eau. Dans l’espace aménagé en jardin à côté de la maison, il y a une magnifique pergola avec de beaux fauteuils et une table, idéale pour profiter des chaudes journées d’été à l’extérieur de la maison. Même la nuit, c’est un endroit très agréable ! Il y a également un espace avec des chenils clôturés, prêts à accueillir des animaux, un potager et un vaste champ avec vingt-et-un oliviers. La cour est entièrement clôturée par un mur et un grillage fixé sur des poteaux en ciment, ce qui la rend totalement sécurisée et privée. Il convient de souligner que tout le mobilier, qui est de grande qualité, et les équipements restent dans la maison, ce qui permet de l’occuper immédiatement sans aucun souci. Description du bâtiment : - 2292 mètres carrés de terrain au total - 296 mètres carrés de surface brute de construction Caractéristiques : - 2 cuisines équipées - 2 chambres équipées - 2 salles de bains complètes - 1 garage pour 2 voitures avec automatisme - 1 salle de sport - 1 bureau - 1 salle de lecture/repos - 2 balcons/terrasses - Grand grenier - Cour clôturée avec 3 puits, 21 oliviers et plusieurs arbres fruitiers - Pergola extérieure avec table pour 10 personnes et 2 canapés - Meubles et appareils électroménagers de grande qualité Distances importantes : - Supermarché à 1 km - Restaurant/café à 200 m - Écoles à 4 km - Village de Penela à 5 km - Autoroute à 3 km - Ville de Coimbra à 23 km - Ville de Lisbonne à 200 km - Ville de Porto à 150 km #ref: 149969

Maison en pierre, avec terrain et vue magnifique. Propriété située dans un charmant village de la commune de Penela, composée d’une maison d’habitation avec de beaux murs en pierre et d’une cour plate, déjà murée et offrant une vue extraordinaire sur la vallée du Rabaçal, le château de Germanelo et la montagne de Sicó ! Elle est exposée au soleil levant et couchant, bénéficiant ainsi d’un ensoleillement privilégié. L’entrée de la propriété donne sur une cour avec un beau mur en pierre où sont déjà installés les boîtiers pour la réception de l’électricité et de l’eau du réseau public. La maison est spacieuse, prête à être rénovée à votre goût. Les murs sont en pierre avec de belles niches/étagères en pierre, caractéristiques des temps anciens, mais d’une beauté unique. Une ou plusieurs voitures peuvent accéder à l’intérieur de la propriété, et il est également possible de construire un garage ou un abri pour le stationnement. Une fosse septique a déjà été installée sur le terrain et celui-ci est prêt pour l’installation de lumières le long des murs. À côté de la maison, il est possible de créer un espace de loisirs avec barbecue et piscine. Excellente option pour un investissement, une résidence principale ou une maison de vacances. À seulement 5 minutes en voiture, vous arrivez au village de Penela où vous trouverez un supermarché, une école, un bureau de poste, une piscine municipale, des restaurants et des banques. Dans le village, le bois est distribué tous les matins et le facteur passe tous les jours. Le village est équipé de la fibre optique, disponible sur demande pour le raccordement de la maison. « Exclu du SCE, en vertu de l’alinéa g) du paragraphe 2 de l’article 18 du décret-loi n° 101-D/2020 du 7 décembre ». Caractéristiques : - 1 maison en pierre de 70 m² - Terrain de 324 m² Distances importantes : - Village de Penela à 3 km - Autoroute à 4 km - Ville de Coimbra à 23 km - Ville de Lisbonne à 190 km - Ville de Porto à 167 km #ref: 831767

Maison au centre d’Espinhal avec 296 mètres carrés de surface brute de construction, en bon état, avec garage et cour. La maison se compose d’un rez-de-chaussée, d’un premier étage et d’une cour. Le rez-de-chaussée comprend un garage, un grand salon vitré, un bureau et un espace de stockage. Cet espace a été utilisé pendant de nombreuses années comme magasin commercial. L’entrée au premier étage se fait par un escalier en marbre qui mène à un balcon couvert donnant sur la cour/le jardin. L’entrée se fait dans un couloir central d’où partent les différentes pièces de la maison : 3 chambres avec de grandes fenêtres où la lumière entre dès le matin, un grand salon avec un balcon donnant sur l’avant de la maison, une salle de bains complète et une cuisine avec coin repas. Il convient de noter qu’à l’exception de la cuisine (non équipée) et de la salle de bains, les sols des chambres, du couloir et du salon sont recouverts de bois véritable. La cuisine et la salle de bain ont un sol en céramique. Toutes les pièces disposent de bonnes surfaces, d’un excellent ensoleillement grâce aux grandes fenêtres et aux portes en aluminium. La cuisine a un accès direct au couloir et au balcon. Cette maison en briques est située au centre du beau village d’Espinhal, à une courte distance de l’école publique, de l’école internationale, du Parque Verde, des cafés, du distributeur automatique de billets, ainsi qu’à proximité d’une belle cascade, de jolis chemins de randonnée et de divers monuments. À seulement 5 minutes de l’autoroute, 20 minutes de la ville de Coimbra, 55 minutes de la plage. Caractéristiques : - 1 cuisine non équipée - 1 salle de bain - 2 chambres à coucher - 1 salon avec balcon - 1 garage - 1 salon/espace d’exposition - 1 bureau - Cour arrière Distances à prendre en compte : - Centre ville d’Espinhal à 200 m - Autoroute à 1 km - Ville de Coimbra à 25 km - Lisbonne à 200 km - Porto à 170 km Un endroit agréable et sûr pour vivre ou investir avec votre famille. Venez voir par vous-même. #ref: 111043

Maison de plain-pied, prête à être habitée, avec 154 mètres carrés de surface construite, située dans le centre de la ville de Penela. Dans la rue principale de la belle ville médiévale de Penela, à proximité des magasins, du marché, de l’arrêt des transports publics, des écoles et du magnifique château. Cette villa se trouve au premier étage d’un bâtiment rénové. L’entrée se fait par un escalier qui mène à un balcon exposé à l’ouest. Nous ouvrons la porte principale et entrons dans un large couloir. A droite, une cuisine rénovée avec des meubles très récents, une plaque de cuisson et un four électrique. A côté, un petit cellier sépare la cuisine/salle à manger de la salle à manger spacieuse et accueillante. De retour dans le couloir, après la cuisine, il y a une grande salle de bains avec fenêtre et espace pour une machine à laver. Il y a également 3 chambres avec fenêtres et un deuxième salon avec accès à la rue latérale (avec seulement 3 marches). Toute la maison, à l’exception de la salle de bain et de la cuisine, a des sols flottants en béton, des fenêtres à double vitrage et des volets intérieurs. Prêt à être emménagé ! Une excellente option ! Caractéristiques : - 1 cuisine - 1 salle à manger - 1 salle de séjour - 3 chambres à coucher - 1 salle de bain - 1 buanderie Distances à prendre en compte : - Ville de Coimbra à 23 km - Lisbonne à 200 km - Porto à 180 km - Autoroute à 3 km #ref: 121982

Maison de 83 mètres carrés de surface brute de construction, avec rez-de-chaussée et premier étage, une grande terrasse extérieure devant la maison et une petite terrasse à côté de la cuisine. Nous montons dix marches et nous nous trouvons sur la première terrasse avec une excellente exposition au soleil et une vue magnifique sur la ville médiévale et le château de Penela. La porte d’entrée mène à un petit hall et à un couloir qui sépare la zone privée de la zone sociale de la maison. À l’entrée, sur la droite, se trouve une salle de bains complète avec douche et fenêtre. Viennent ensuite deux chambres à coucher, dont l’une est équipée d’une armoire encastrée. Au bout du couloir se trouve une grande cuisine (semi-équipée) avec une cuisinière à bois, une plaque de cuisson au gaz, un lave-vaisselle et un chauffe-eau. De la cuisine, on accède également à une petite terrasse, idéale pour les barbecues d’été. La maison a été reconstruite, possède déjà des fenêtres et des portes en aluminium et tout le sol est recouvert d’une dalle de ciment recouverte de mosaïques. Dans le sous-sol de la propriété il y a aussi deux salles de stockage et un hangar idéal pour abriter une voiture. ’Exclu de la SCE en vertu de l’article 18, paragraphe 2, point g), du décret-loi 101-D/2020 du 7 décembre’. Distances à respecter : - Ville de Penela à 6 minutes - Ville de Coimbra à 30 minutes - Autoroute A13 à 3 minutes Situation très calme, belles vues et excellente exposition au soleil. Venez voir par vous-même. #ref: 114116

Maison en pierre de 90 mètres carrés, à rénover entièrement. Composée d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage, très lumineuse et dotée d’un petit patio intérieur. Beaucoup de potentiel pour la rénovation avec la possibilité de créer une superbe maison familiale avec trois chambres. L’eau, l’électricité et les égouts se trouvent juste en face de la maison, l’accès est très bon et l’orientation est sud. À seulement 5 minutes du village d’Avelar où vous trouverez divers commerces, écoles, supermarché, hôpital et transports publics. Description du bâtiment : - 90 m² de terrain total - 90 m² de surface brute de construction Distances importantes : - Ville de Coimbra à 30 km (30 minutes) - Village d’Avelar à 3 km (7 minutes) - Ville de Lisbonne à 180 km (2 heures) - Ville de Porto à 161 km (1 heure et 45 minutes) - Autoroute à 3,5 km (8 minutes) #ref: 827103

Maison située dans le centre historique du village d’Espinhal. La maison comprend un rez-de-chaussée et un premier étage, une terrasse extérieure et une partie du terrain permettant l’accès en voiture à l’intérieur de la propriété. Plusieurs possibilités s’offrent à vous : - Elle pourrait devenir une grande maison familiale avec plusieurs chambres, un salon, une cuisine, un espace de détente extérieur, un garage et un accès privé ; - Elle pourrait également être transformée en trois appartements : deux au rez-de-chaussée et un au premier étage, chacun avec entrée indépendante et possibilité de partager un parking ; - Elle pourrait aussi être aménagée en une belle maison au premier étage et un espace commercial au rez-de-chaussée, climatisé et destiné à un usage professionnel. Au rez-de-chaussée, deux espaces indépendants, l’un donnant sur la façade et l’autre sur l’arrière de la maison, peuvent être transformés en deux appartements comprenant une chambre, un séjour/cuisine et une salle de bains. On accède au premier étage, totalement indépendant du rez-de-chaussée, par un escalier. On y trouve un appartement spacieux de trois chambres, un vaste séjour et une cuisine/salle à manger ouverte, également très lumineuse grâce à ses fenêtres donnant sur l’extérieur, une grande salle de bain complète et un balcon couvert avec accès à la terrasse extérieure. Cette dernière peut servir de rangement, d’espace de détente, de garage ou de parking. Le grenier, accessible de l’intérieur, peut être aménagé en espace de rangement. Le potentiel de ce bien réside dans ses nombreuses possibilités d’aménagement. La maison bénéficie d’une excellente structure et d’une toiture en bon état. Elle présente une façade typiquement portugaise et jouit d’une situation centrale. La possibilité de créer un accès voiture à l’arrière permet d’aménager un parking privé. Le confort de vivre à une minute d’un supermarché, d’un café, d’une boulangerie et d’une école, et à quatre minutes de l’accès à l’autoroute. Dans un village où, outre l’offre éducative du gouvernement portugais, on trouve un excellent projet/école internationale, des activités d’aventure dans les arbres, une magnifique cascade entourée d’un paysage naturel exceptionnel, plusieurs chapelles, fontaines, points de vue et une vie culturelle intense. La ville de Coimbra est à seulement 26 minutes ! Description du bien: - Superficie totale du terrain : 499 m² - Surface constructible brute : 256 m² Distances utiles : - Village de Penela : 5 km (9 minutes) - Village de Miranda do Corvo : 11 km (13 minutes) - Ville de Coimbra : 29 km (26 minutes) - Ville de Lisbonne : 188 km (2 heures) - Ville de Porto : 150 km (1 heure 35 minutes) - Plage de Figueira da Foz : 80 km (57 minutes) #ref: 907999

Maison de 272 mètres carrés de surface brute de construction, annexe et patio. Je vous présente une villa comprenant un rez-de-chaussée, un étage, des dépendances et un patio. L’entrée se fait par un grand portail qui permet l’accès d’une voiture et où l’on trouve un agréable espace ouvert, idéal pour un jardin ou une terrasse couverte pouvant servir de garage ou de barbecue. On accède au premier étage par un escalier en pierre, où se trouvent le salon, les chambres et un balcon d’où l’on jouit d’une vue phénoménale : on peut voir toute la vallée de Rabaçal, les ruines romaines, le château de Germanelo et les montagnes de Lousã, Espinhal et Sicó. Tout simplement magnifique ! Nous retournons au rez-de-chaussée où se trouvent une salle de bains, une grande cave avec un mur en pierre, une cuisine avec une salle à manger et un débarras. La villa a besoin d’une rénovation totale, mais le potentiel est extraordinaire. Avec un peu d’imagination, vous pourriez facilement transformer cet espace en une belle maison ! Idéale pour votre famille et avec un grand potentiel touristique. Le village où elle est située est très calme, attrayant et connu pour ses beaux murs en pierre qui limitent les propriétés et délimitent les chemins. Les vues sont incomparables ! Peu d’endroits ont ce privilège : une vue dégagée et imprenable ! Votre rêve peut certainement être réalisé ici ! Description de la propriété : - 206 mètres carrés de surface totale du terrain - 272 mètres carrés de surface brute de construction Caractéristiques : - 3 chambres à coucher - 2 salons - 1 salle de bain - 1 cuisine non équipée - 1 cave - 1 débarras - Remise - Terrasse - Terrasse Distances à prendre en compte : - Village de Rabaçal à 3 km - Ville de Penela à 7 km - Autoroute à 8 km - Ville de Coimbra à 17 km - Lisbonne à 200 km - Porto à 150 km #ref: 141789