Maisons et appartements à vendre avec visites virtuelles au Ponta Delgada, São Miguel (Île), Portugal

Moradia inserida em terreno de 569m2, Ponta Delgada Ilha de São Miguel Moradia para Recuperar - Avenida Príncipe do Mónaco Oportunidade de Investimento! Moradia para recuperar, sem licença de utilização, com 135 m² de área bruta, inserida em terreno de 569 m² (Processo de destaque em fase final de conclusão) Destaques do Imóvel: Área Construída: 135 m² Terreno: 569 m² Estado: Para recuperar Licença de Utilização: Não possui Processo de destaque: Em fase final de aprovação Localização Premium: Situada na Avenida Príncipe do Mónaco, localização central, com fácil acesso à via rápida e ao centro da cidade. Serviços e Comodidades Próximas: Supermercados Farmácia Escolas Creches Bancos Restaurantes e cafés Ginásios Transportes públicos Posto de combustível Centro de saúde Lojas e comércio local Pontos Fortes: Excelente exposição solar Zona calma e residencial Ideal para investimento ou construção da casa de sonho Proximidade a todos os serviços essenciais Acesso rápido às principais vias rodoviárias Nota: Imóvel sem licença de utilização - ideal para investidores ou para quem pretende um projeto de reabilitação. Para mais informações ou agendar visita, contacte-nos! PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS: Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta; Especialistas em clientes internacionais (65% das transações); Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais; Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/laser e visitas virtuais. Partilhamos com todas as agências. #ref:JLS_35

Apresentamos esta excelente moradia de traço térreo localizada na encantadora freguesia de Fenais da Luz, concelho de Ponta Delgada. Situada numa zona de bons acessos e a curta distância da emblemática zona balnear de São Vicente, esta propriedade é o refúgio ideal tanto para habitação própria como para exploração rentável em Alojamento Local. Distribuição do Imóvel (Piso Único): A habitação destaca-se pela sua fluidez e funcionalidade, sendo composta inteiramente por um rés-do-chão: Estacionamento Privativo: Zona de entrada generosa com capacidade para dois veículos. Área Social: Sala de estar acolhedora e cozinha independente, prontas a adaptar ao seu estilo. Zona de Descanso: Dois quartos luminosos e uma casa de banho completa. Espaço Exterior: Um quintal privativo, perfeito para momentos de lazer, churrascos em família ou para criar um pequeno jardim à beira-mar. Localização Estratégica: Viver nos Fenais da Luz é sinónimo de qualidade de vida. Esta moradia beneficia de: Lazer e Natureza: Proximidade imediata à zona balnear de São Vicente, conhecida pelas suas águas límpidas e paisagem relaxante. Acessibilidade: Bons acessos rodoviários que permitem chegar ao centro de Ponta Delgada em poucos minutos. Ambiente: Inserida numa freguesia tranquila, com o oceano como pano de fundo e a serenidade típica da costa norte da ilha. Perfil de Investimento: Esta é uma oportunidade versátil. A tipologia T2 num único piso é altamente procurada no mercado de arrendamento turístico, dada a facilidade de manutenção e a localização próxima de pontos de interesse (mar e golfe). Para habitação própria, oferece a comodidade de uma casa sem escadas, ideal para todas as fases da vida. Destaque: O equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma freguesia histórica e a conveniência de estar perto de tudo. PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS: - Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta; - Especialistas em clientes internacionais (65% das transações); - Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais; - Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/laser e visitas virtuais. - Partilhamos com todas as Agências #ref:JLS_84

Découvrez cette fantastique villa indépendante de 4 chambres, située dans une zone privilégiée de microclimat à São Vicente Ferreira, Ponta Delgada, São Miguel. Idéal pour ceux qui recherchent du confort, de l’intimité et une qualité de vie aux Açores. Caractéristiques principales Chambres : 4 chambres, dont 3 en suites Suite parentale avec dressing Deux suites supplémentaires avec armoires intégrées Salles de bain : 4 au total, réparties fonctionnellement Espaces sociaux : spacieux et lumineux, parfaits pour les réunions de famille Cuisine : Moderne, équipée d’un îlot central, idéale pour les repas en famille et les loisirs Garage : spacieux, avec un accès direct à la maison Blanchisserie : indépendante, pour plus de commodité Détails de confort et de construction Isolation : aluminium avec double vitrage pour une meilleure efficacité thermique et acoustique Climatisation : Cuisinière avec sortie de chaleur pour les chambres Préinstallation de la climatisation dans toute la maison Intimité : Maison individuelle, insérée dans une parcelle individuelle Emplacement Située dans une zone microclimatique de São Vicente Ferreira, cette villa offre une température douce tout au long de l’année, idéale pour ceux qui apprécient le confort en toutes saisons. POURQUOI TRAVAILLER AVEC LE GROUPE JLS : Service exclusif sur rendez-vous : qualité, confidentialité et technologies de pointe ; Spécialistes des clients internationaux (65 % des transactions) ; Diffusion mondiale : plus de 100 portails nationaux et internationaux ; Services haut de gamme : photographie professionnelle, vidéo, drones, mesures 3D/laser et visites virtuelles. Nous le partageons avec toutes les agences. #ref:JLS_08

New two-bedroom house on two floors. On the ground floor, there is an entrance hall, living room, bathroom and kitchen with access to the outside patio. This outside area has landscaped areas providing outdoor space to enjoy. On the second floor, there is the living room and the two bedrooms, both en-suite and with access to the pleasant balcony overlooking the patio. This villa is located in the parish of Fajã de Cima, just 15 minutes away from the center of Ponta Delgada. This allows easy access to all the amenities and services that the city offers, while enjoying a more peaceful and residential environment. This property is an excellent option for those looking for a new, well-distributed home with easy access to all the amenities of everyday life, as well as providing a space to relax and enjoy the outdoors. For more information or to arrange a viewing, please contact us! #ref:21106

Descubra o Seu Novo Lar nos Fenais da Luz - Ponta Delgada, Ilha de São Miguel Apresentamos esta encantadora moradia localizada na prestigiada freguesia dos Fenais da Luz, um dos locais mais desejados da costa norte do concelho de Ponta Delgada. Combinando a serenidade do mar e da natureza açoriana com a proximidade rápida ao centro urbano, este imóvel representa a escolha ideal tanto para habitação própria permanente como para investimento imobiliário de excelência. Destaques do Imóvel & Distribuição de Espaços Áreas Interiores Funcionais e Luminosas: Sala de Estar / Jantar: Espaço amplo, acolhedor e com excelente entrada de luz natural, ideal para momentos em família ou convívio com amigos. Cozinha Equipada: Com layout prático e moderno, pensada para otimizar o dia a dia e proporcionar máxima arrumação. Quartos Confortáveis: Com boas dimensões, muita luz natural e uma atmosfera tranquila para o descanso ideal. Casas de Banho: Com acabamentos de qualidade, aliando estética e funcionalidade. Espaços Exteriores & Potencial: Zona exterior agradável (quintal/terraço/jardim), perfeita para refeições ao ar livre, zona de lazer ou momentos de relaxamento no microclima característico da região. Fácil estacionamento e acessos práticos. Localização Privilegiada & Estilo de Vida Situada nos Fenais da Luz, esta moradia beneficia de uma envolvente calma e segura, oferecendo: Proximidade ao Mar e à Natureza: A poucos minutos do miradouro das Pedras do Galera e da costa atlântica. Lazer e Desporto: Próxima do prestigiado Campo de Golfe da Batalha. Acessibilidade Rápida: A cerca de 10 a 15 minutos do centro de Ponta Delgada, aeroporto, praias e acessos à via rápida. Serviços Próximos: Minimercados, pastelarias, transportes públicos, escolas e serviços essenciais nas imediações. Principais Atributos da Propriedade (Bullet Points para Leitura Rápida) Localização: Fenais da Luz, Ponta Delgada, Ilha de São Miguel Luz Natural: Excelente exposição solar ao longo do dia Estado do Imóvel: Pronto a habitar / Excelente estado de conservação Visita Virtual: Tour 3D Matterport interativo disponível Zona Tranquila: Ideal para famílias ou investimento em alojamento / arrendamento Explore o Imóvel sem Sair de Casa (Visita Virtual 3D) Pode explorar todos os pormenores desta moradia ao seu próprio ritmo através do nosso Tour Virtual interativo 3D de alta definição: Visita Virtual 3D Matterport: (url) Agende Já a Sua Visita Presencial! Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel único nos Fenais da Luz. Entre em contacto connosco hoje mesmo para mais informações ou para agendar a sua visita presencial! PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS: - Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta; - Especialistas em clientes internacionais (65% das transações); - Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais; - Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/laser e visitas virtuais. - Partilhamos com todas as Agências #ref:JLS_99

T3 com Suite, Closet e 2 Lugares de Garagem na Av. D. João III - Ponta Delgada Descrição Geral Apresentamos este excelente apartamento T3 com mais de 153 m², situado na emblemática Avenida D. João III, na prestigiada freguesia de São Pedro, em Ponta Delgada. Esta avenida é amplamente reconhecida como um dos melhores sítios para viver em Ponta Delgada, oferecendo uma qualidade de vida incomparável devido à sua centralidade, segurança e envolvência premium. Localizado no 4º andar de um edifício com elevador, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente distribuição e pela sua proximidade ao mar, permitindo desfrutar do melhor que a cidade tem para oferecer a poucos minutos a pé. Composto por uma fantástica suite com closet e contando com a enorme mais-valia de dois lugares de parqueamento, esta é a escolha ideal para quem procura conforto e exclusividade ou um investimento seguro nos Açores. Detalhes do Imóvel: Zona Social: Sala comum ampla e luminosa, com acesso direto a uma agradável varanda, perfeita para momentos de lazer e descanso. Quartos: Dispõe de 3 quartos, destacando-se uma excelente suite com closet privativo. Os restantes quartos contam com roupeiros embutidos, garantindo uma excelente capacidade de arrumação. Casas de Banho: 2 WCs completos (um deles na suite), modernos e funcionais. Arrumação Extra: Corredor com roupeiro/espaço de arrumação adicional. Estacionamento e Arrecadação: Inclui 2 lugares de estacionamento privativos (uma enorme vantagem no centro da cidade) e uma arrecadação independente. Características Técnicas e Envolvente: Estado: Usado (em ótimo estado de conservação) Equipamentos: Edifício com Elevador Infraestruturas: 2 Lugares de Garagem e Arrecadação Localização de Excelência: Inserido numa zona plana e de fácil circulação, com tudo à distância de um curto passeio a pé: escolas, hipermercados, farmácias, espaços verdes, transportes públicos e os principais serviços da cidade. A poucos minutos da marginal e do mar. PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS: Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta; Especialistas em clientes internacionais (65% das transações); Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais; Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/laser e visitas virtuais. Partilhamos com todas as agências. #ref:JLS_91

Moradia Exclusiva no Coração de Ponta Delgada Construção em Placa, Garagem e Licença de AL Ativa Apresentamos esta excelente moradia localizada numa das zonas mais nobres e procuradas do centro histórico de Ponta Delgada, a escassos passos da emblemática Avenida Marginal e da zona balnear. Qualidade de Construção e Conforto Diferenciando-se da grande maioria dos imóveis do centro histórico, a casa possui estrutura e pisos integralmente em placa de betão, garantindo uma sólida robustez, excelente isolamento acústico e térmico e facilidade de manutenção. Para além disso, encontra-se equipada com sistema de ar condicionado instalado, assegurando o máximo conforto em todas as estações do ano. Garagem Privativa Um Privilégio Raríssimo Num centro urbano onde o estacionamento é escasso e altamente valorizado, esta propriedade dispõe do privilégio excecional de contar com garagem privativa, permitindo-lhe estacionar com total comodidade e segurança à sua porta. Licença de Alojamento Local (AL) O imóvel conta com licença ativa de Alojamento Local (AL), constituindo uma oportunidade de investimento pronta a faturar. Dada a localização estratégica no centro da cidade e junto à faixa costeira, beneficia de uma taxa de ocupação elevadíssima ao longo de todo o ano. Vantagens de Viver no Centro de Ponta Delgada: Estilo de vida sustentável e prático: Faça a sua vida do dia a dia a pé, sem dependência do automóvel. Proximidade de tudo: A poucos metros dos melhores restaurantes, cafés, pastelarias, farmácias, supermercados, bancos e zonas comerciais. Lazer e Mar: Acesso imediato ao passeio marítimo, à Marina de Ponta Delgada, às piscinas naturais e às zonas de passeio da Avenida Marginal. Ambiente Vibrante e Histórico: Desfrute do charme arquitetónico da cidade com a serenidade de residir numa rua calma e bem localizada. Visita Virtual 3D Conheça cada detalhe do imóvel sem sair de casa através do Tour 3D Matterport: Ver Visita Virtual 3D PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS: - Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta; - Especialistas em clientes internacionais (65% das transações); - Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais; - Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/laser e visitas virtuais. - Partilhamos com todas as Agências Agende já a sua visita! #ref:JLS_97

Viva onde o luxo moderno encontra a serenidade do Atlântico. Esta propriedade exclusiva, situada na cobiçada freguesia do Livramento, oferece uma experiência de vida verdadeiramente privilegiada na prestigiada costa sul de São Miguel. Destaques Exclusivos do Imóvel: Design Térreo & Moderno: Moradia térrea de 140 m² de construção, caracterizada por acabamentos modernos de alta qualidade e uma arquitetura funcional que privilegia o conforto num único piso. Luminosidade Excepcional: Divisões amplas inundadas por abundante luz natural, criando uma atmosfera acolhedora, sofisticada e em permanente contacto com o exterior. Localização Prime: Inserida numa das zonas mais nobres da ilha, a escassos minutos do mar e de Ponta Delgada. Santuário Privado: 1.796 m² de terreno rodeados de verde e privacidade total o cenário perfeito para um projeto paisagístico com piscina, áreas de lounge exterior e zonas de lazer. Ligação Direta ao Mar: Acesso verdadeiramente único através de um trilho pedestre exclusivo até à Praia Pequena do Pópulo o privilégio de caminhar diretamente da sua propriedade até ao oceano. Um Estilo de Vida Distinto Ideal para quem valoriza o conforto de uma casa exclusivamente num piso, a luz do sol durante todo o dia e a brisa marinha da costa sul. Desfrute da tranquilidade absoluta do seu refúgio privativo sem abdicar do luxo contemporâneo. Explore a Visita Virtual 3D disponível no anúncio e navegue por todos os pormenores desta propriedade singular. Agende hoje a sua visita privada e venha sentir o verdadeiro significado de viver junto ao mar. PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS: - Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta; - Especialistas em clientes internacionais (65% das transações); - Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais; - Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/laser e visitas virtuais. - Partilhamos com todas as Agências Agende já a sua visita! #ref:JLS_102

Apresentamos-lhe esta fantástica moradia V4, totalmente remodelada recentemente, localizada no coração do centro histórico de Ponta Delgada, a poucos passos do comércio tradicional, restaurantes, serviços e todas as conveniências urbanas. Características Principais: - 4 quartos espaçosos, 1 no Rés do chão; - 2 Casas de Banho Completas; - 1 Cozinha Equipada - Espaçosa e funcional, equipada com placa de indução, forno e exaustor; - 1 Dispensa - Espaço adicional para armazenamento e organização de alimentos; - 1 Sala Ampla + Escritório Integrado - Uma generosa sala de estar ampla com excelente luminosidade natural; - 3 Varandas com Vista Cidade - Perfeitas para relaxar ou tomar o pequeno-almoço com vista sobre os telhados e ruas típicas da cidade; - 1 Logradouro com Churrasqueira - Um espaço exterior acolhedor e funcional para convívios, refeições ao ar livre ou momentos de lazer; - 1 Garagem Privativa com portão elétrico - Uma mais-valia rara em zonas históricas, com espaço para viatura e/ou arrumos; - 1 lavandaria preparada para máquinas com termoacumulador; - Ar Condicionado em Todos os Pisos - Conforto térmico garantido ao longo de todo o ano. - Localização Premium - Situada numa zona central e histórica de Ponta Delgada, com fácil acesso pedonal; É uma moradia totalmente remodelada com painéis solares com bateria e janelas em alumínio e PVC. Tem uma excelente exposição solar - A moradia beneficia de muita luz natural ao longo do dia, tornando todos os espaços ainda mais agradáveis. Grande Potencial de Rentabilização - Ideal tanto para investimento (arrendamento de longa duração ou Alojamento Local) como para habitação própria. Se procura um imóvel com charme e uma localização imbatível, esta é a oportunidade ideal para viver ou investir no coração de Ponta Delgada. PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS: Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta; Especialistas em clientes internacionais (65% das transações); Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais; Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/laser e visitas virtuais. Partilhamos com todas as agências. #ref:JLS_28

Apresentamos esta magnífica propriedade localizada nos Fenais da Luz, concelho de Ponta Delgada, ideal para quem procura habitação própria com fonte de rendimento ou um projeto turístico com elevada rentabilidade. Inserida num amplo terreno de 2.560 m², a propriedade desfruta de uma deslumbrante vista sobre o mar da costa norte e conta com duas entradas independentes em frentes de rua distintas, garantindo total privacidade e acessibilidade para as várias frações. Composição da Propriedade: Moradia Principal (T2): Conceito moderno em open space (sala e cozinha integradas), proporcionando um ambiente amplo e luminoso. 2 Quartos confortáveis. Anexo T1 (Em Construção): Excelente oportunidade para personalizar os acabamentos ao seu gosto. Ideal para rentabilizar (alojamento local / arrendamento de longa duração) ou para acolher visitas. Casa T0 (Localizada no Topo do Terreno): Posicionada no ponto mais alto da propriedade para maximizar a deslumbrante vista panorâmica sobre o mar. Espaço independente e acolhedor, perfeito para refúgio de férias ou alojamento turístico. Principais Destaques: Área do Terreno: 2.560 m² Acessos: 2 Entradas independentes por ruas distintas Vista: Vista desimpedida de mar Rentabilidade: Múltiplas unidades de alojamento (T2 + T1 + T0) num só lote Não perca esta oportunidade de investimento única na costa norte da Ilha de São Miguel. Agende já a sua visita! * Algumas fotos são ilustrativas PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS: - Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta; - Especialistas em clientes internacionais (65% das transações); - Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais; - Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/laser e visitas virtuais. - Partilhamos com todas as Agências Agende já a sua visita! #ref:JLS_71

Nous présentons cet excellent appartement de deux chambres, situé dans l’un des quartiers les plus prisés de São Roque, qui se distingue par sa proximité avec la plage et son excellente exposition au soleil. Le grand et lumineux salon offre une atmosphère moderne et accueillante, avec un plafond entièrement neuf en plâtre, créant une sensation de confort et de sophistication, idéale pour les moments de détente et de convivialité. La cuisine est entièrement rénovée, neuve et fonctionnelle, avec un design contemporain conçu pour la vie quotidienne moderne. L’appartement dispose de deux chambres de grande taille, toutes deux avec une bonne lumière naturelle, offrant confort, tranquillité et polyvalence. La salle de bain dispose d’une distribution pratique et de finitions fonctionnelles, desservant efficacement tout l’espace privé. Situé dans un quartier calme, avec beaucoup de places de stationnement disponibles, et un accès facile aux boutiques, aux services et aux routes principales. Emplacement privilégié, à seulement quelques minutes de la plage. Idéal pour un logement personnel ou un investissement. Excellente opportunité dans un domaine constamment apprécié. POURQUOI TRAVAILLER AVEC LE GROUPE JLS : - Service exclusif sur rendez-vous : qualité, confidentialité et technologie de pointe ; - Spécialistes de la clientèle internationale (65 % des transactions) ; - Diffusion mondiale : plus de 100 portails nationaux et internationaux ; - Services premium : photographie professionnelle, vidéo, drone, mesures 3D/laser et visites virtuelles. - Nous partageons avec toutes les agences #ref:JLS_89

Située dans l’une des rues les plus pittoresques du centre de Ponta Delgada à São Miguel, cette villa offre un emplacement privilégié plein de charme. Entièrement rénovée, la maison se distingue par son excellent éclairage naturel qui renforce une atmosphère chaleureuse et confortable. - 3 chambres spacieuses ; - 2 toilettes modernes ; - 1 cuisine fonctionnelle ; - 2 pièces qui allient style et praticité. - Un balcon offre un espace parfait pour se détendre en plein air, tandis que la vue fantastique sur la ville capture l’essence vibrante de la ville. - 1 terrasse extérieure offrant un lieu idéal pour des moments de détente et de socialisation en plein air. Cette villa offre du confort, du style et un emplacement exceptionnel au cœur de Ponta Delgada. POURQUOI TRAVAILLER AVEC LE GROUPE JLS : Service exclusif sur rendez-vous : qualité, confidentialité et technologies de pointe ; Spécialistes des clients internationaux (65 % des transactions) ; Diffusion mondiale : plus de 100 portails nationaux et internationaux ; Services haut de gamme : photographie professionnelle, vidéo, drones, mesures 3D/laser et visites virtuelles. Nous le partageons avec toutes les agences. #ref:JLS_30

Procura um imóvel versátil no centro da cidade, seja para residência própria ou para uma carteira de investimento de elevado rendimento? Esta moradia T3+1 em Ponta Delgada é a escolha certa. Localizada numa zona privilegiada e muito central, a moradia beneficia da extrema proximidade à Universidade dos Açores , com transportes, comércio e serviços à porta. O imóvel conta já com licença de Alojamento Local (AL) em vigor, representando um forte valor acrescentado para quem deseja rentabilizar de imediato no mercado turístico ou universitário. Composição da Moradia: 3 Quartos + 1 divisão multifuncional (+1) Sala comum funcional 2 Casas de banho Espaço de lavandaria Layout otimizado sem desperdício de área Seja para habitar no centro de tudo ou para rentabilizar através de Alojamento Local ou Arrendamento Estudantil, esta é uma oportunidade que reúne localização, funcionalidade e grande potencial financeiro. PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS: - Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta; - Especialistas em clientes internacionais (65% das transações); - Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais; - Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/laser e visitas virtuais. - Partilhamos com todas as Agências #ref:JLS_105

Se procura o equilíbrio perfeito entre a proximidade ao centro urbano e a tranquilidade de uma zona residencial de prestígio, este apartamento T3 é a escolha ideal. Situado ao nível do 1º piso na prestigiada zona do Príncipe do Mónaco, esta é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Principais Características: Tipologia T3: Três quartos com boa luminosidade natural. Sala com Varanda: Um espaço acolhedor e perfeitamente conectado ao exterior, ideal para relaxar ao fim do dia. Cozinha e WC: 1 Casa de banho completa. Estado: Imóvel parcialmente remodelado, combinando o charme da sua estrutura original com melhorias modernas que elevam o conforto. Piso: 1º Andar, garantindo um acesso fácil e cómodo. Localização e Envolvência: Localização Premium: Situado numa das zonas mais desejadas de Ponta Delgada, a escassos minutos a pé do centro da cidade, serviços, comércio, escolas e lazer. Estacionamento: Zona de fácil estacionamento exterior, proporcionando total conveniência no dia a dia. Não perca esta oportunidade! Quer procure a sua nova casa de família ou um ativo seguro para o mercado de arrendamento, este apartamento reúne os atributos mais procurados no mercado atual. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo endereço no Príncipe do Mónaco PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS: - Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta; - Especialistas em clientes internacionais (65% das transações); - Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais; - Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/laser e visitas virtuais. - Partilhamos com todas as Agências #ref:JLS_94

Oportunidade imperdível! Moradia de 2 pisos situada na zona central de Ponta Delgada, a poucos passos das emblemáticas Portas do Mar zona de lazer, turismo e animação à beira-mar. Características principais: 4 quartos com possibilidade de criar um 5º mais espaço para família ou rendimento extra Sala ampla e cozinha integrada 1 casa de banho Quintal privativo ideal para lazer, jardim ou convívio 2ª cozinha em anexo perfeita para apoio em eventos ou arrendamento independente Zona de churrasco para momentos únicos com amigos e família Vantagens exclusivas: Localização premium: No coração de Ponta Delgada, junto às Portas do Mar, com acesso a pé a todos os serviços: supermercados, farmácias, escolas, restaurantes, bancos, comércio, transportes públicos Acesso direto a passeios pedonais e ciclovias à beira-mar desfrute de caminhadas e passeios de bicicleta com vistas deslumbrantes Próxima da zona de hotéis, casino e das principais atrações turísticas Ambiente tranquilo, ótima exposição solar e mobilidade total sem necessidade de carro Potencial para investimento: Ideal para alojamento local, arrendamento de longa duração ou exploração turística Zona de alta procura, valorização garantida e retorno acima da média Qualidade de vida: Faça tudo a pé viva com comodidade e praticidade Aproveite o melhor de Ponta Delgada: praias, zonas verdes, cultura, entretenimento e lazer ao seu alcance. PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS: Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta; Especialistas em clientes internacionais (65% das transações); Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais; Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/laser e visitas virtuais. Partilhamos com todas as agências. #ref:JLS_21

MAISON JUMELÉE | 4 CHAMBRES | GARAGE | JARDIN ARRIÈRE ET TERRASSE | SÃO PEDRO, PONTA DELGADA Maison jumelée, répartie sur 2 étages et avec un accès au grenier, avec garage, cour arrière, terrasse et annexe, située dans la zone initiale de la Rua do Laureano, dans la paroisse de São Pedro, à Ponta Delgada. Sa situation permet un accès rapide aux routes importantes ainsi qu’à diverses installations, services et espaces de loisirs, se trouvant à seulement quelques mètres de l’Avenue D. João III, de l’Université des Açores, de l’École Laranjeiras, du parc du Siècle XXI, des supermarchés et d’autres établissements et services commerciaux. La villa possède une construction avec une structure entre les étages en dalles de béton, incluant la séparation entre le premier étage et l’utilisation du grenier. Étage 0 : Hall d’entrée spacieux ; Corridor de distribution avec escaliers d’accès au 1er étage ; Garde-manger ; Garage ; Grande salle commune ; Cuisine ; Salle de bain ; Patio/jardin arrière ; Annexe pour la blanchisserie ; Escaliers pour accéder à la terrasse. Étage 1 : Corridor de distribution ; Salle de bain ; 4 chambres, dont deux avec armoire et une avec balcon ; Une des chambres dispose également d’un espace supplémentaire, avec la possibilité d’un bureau, d’un petit salon ou d’un autre usage, selon les besoins du futur propriétaire. Grenier : Utilisation du grenier pour le rangement, bénéficiant d’un accès par le rez-de-chaussée. La villa est en bon état général, présentant cependant un potentiel d’améliorations et de modernisation, permettant d’adapter les espaces et les finitions aux préférences et besoins du futur propriétaire. En raison de ses caractéristiques, de ses zones et de son emplacement, c’est un bien adapté à un logement permanent, suscitant également un intérêt pour l’investissement, notamment par le biais de la location de logements. Il peut également présenter un potentiel d’exploitation touristique, si les exigences légales et réglementaires applicables sont respectées. Classe énergie : D. Informations supplémentaires sur les ZONES : Superficie totale : 120 m2 ; Surface d’implantation : 100 m2 ; Surface de construction : 180 m2 ; Surface découverte : 20 m2 ; CONTACTEZ-NOUS pour plus d’informations ou pour planifier une VISITE ! #ref:4029

Excelente Moradia, ideal para quem procura conforto, generosidade nas áreas e uma localização privilegiada. Esta propriedade, distribuída por dois pisos, é composta por: Rés-do-chão: - Sala de estar e de jantar ampla, luminosa e perfeita para convívio em família ou com amigos. - Dois quartos espaçosos, sendo que um deles possui acesso direto à casa de banho. Primeiro piso: - Zona de lazer confortável, ideal para momentos de descanso. - Dois quartos adicionais e uma casa de banho completa. - Vista sobre a sala e quarto de jantar No exterior: - Garagem para dois carros - Lavandaria funcional e uma casa de banho com duche para apoio à piscina. - Piscina privativa com excelente exposição solar - Churrasqueira integrada num espaço acolhedor. - Jardim bem cuidado em redor da moradia - Terreno adicional, perfeito para momentos de lazer ao ar livre. A área de implantação do imóvel é de 326.10m2 inserida num terreno de 1.780 m2. Todas as áreas da moradia destacam-se pela sua generosidade e funcionalidade, oferecendo o equilíbrio perfeito entre espaço interior e exterior. Localização de excelência, com fácil acesso a serviços e ao centro de Ponta Delgada, tornam-na um excelente investimento. PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS: - Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta; - Especialistas em clientes internacionais (65% das transações); - Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais; - Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/laser e visitas virtuais. - Partilhamos com todas as Agências #ref:JLS_58

Villa de 3+1 chambres à vendre dans la paroisse de Rosto do Cão - Livramento, surtout connue pour l’urbanisation de Vila Faia, avec une surface brute de construction généreuse de 237 m². Cette villa offre une organisation pratique et des espaces idéaux pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, nous trouvons une cuisine moderne avec accès à une terrasse privée, parfaite pour les repas en plein air et les loisirs. Cet étage comprend également un vaste salon, un garage, une salle de bain pour amis et un petit garde-manger, ce qui apporte un espace de rangement supplémentaire au quotidien. Au premier étage, la villa dispose de trois chambres avec de grandes espaces, dont une suite avec salle de bain privée, offrant une aire de repos réservée. Cet étage comprend également une salle de bain commune. Le deuxième étage est utilisé avec un grenier avec espace de rangement et d’accès ainsi qu’une terrasse, idéale pour profiter d’un espace extérieur privé. Avec une superficie totale de 237 m², cette villa de 3+1 chambres à Rosto do Cão - Livramento se distingue par son confort et une excellente répartition des espaces, offrant une opportunité idéale pour ceux qui apprécient une vie pratique dans un lieu paisible, avec un accès facile aux routes et aux zones de baignade environnantes. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent du confort et de l’espace dans une maison prête à vivre. POURQUOI TRAVAILLER AVEC LE GROUPE JLS : - Service exclusif sur rendez-vous : qualité, confidentialité et technologie de pointe ; - Spécialistes de la clientèle internationale (65 % des transactions) ; - Diffusion mondiale : plus de 100 portails nationaux et internationaux ; - Services premium : photographie professionnelle, vidéo, drone, mesures 3D/laser et visites virtuelles. - Nous partageons avec toutes les agences #ref:JLS_60

Apresentamos esta excelente moradia T3 de quatro frentes, localizada na Rua das Colmeias, na freguesia dos Arrifes, concelho de Ponta Delgada. Inserida numa zona residencial tranquila, esta propriedade destaca-se pela sua excelente exposição solar, pelas áreas generosas e pelo vasto terreno, oferecendo uma combinação perfeita entre conforto, privacidade e potencial de valorização. Com 181,45 m² de área útil, 211,85 m² de área bruta de construção, 115,16 m² de área de implantação e inserida num terreno com 1.180 m², esta é uma oportunidade rara para quem procura uma moradia com espaço exterior e múltiplas possibilidades de utilização. Distribuição da moradia: Rés do chão -Hall de entrada e distribuição; -Sala de estar ampla e acolhedora; -Cozinha recentemente remodelada, equipada com placa, forno e exaustor; -Despensa; -Dois quartos; -Casa de banho com luz natural; -Divisão multifuncional, ideal para lavandaria, escritório ou arrumos. A remodelação da cozinha e do pavimento do hall proporciona um ambiente moderno e funcional, pronto a ser desfrutado. Aproveitamento do sótão O piso superior é composto por três divisões com luz natural: -Um quarto; -Duas divisões versáteis, perfeitas para closet, escritório, sala de brincar, atelier ou zona de arrumos. Espaço exterior Um dos grandes destaques desta propriedade é o seu terreno com 1.180 m², que oferece inúmeras possibilidades para desfrutar do ar livre ou desenvolver novos projetos. Na lateral da moradia existe um portão de acesso ao terreno, permitindo o estacionamento de várias viaturas com total comodidade. O espaço exterior é ideal para: Jardim e zona de lazer; Piscina; Churrasqueira e área de convívio; Horta ou pomar; Cultivo agrícola; Criação de pequenos animais. A propriedade dispõe ainda de uma ruína em pedra e de uma pequena casa de rés do chão e primeiro andar, com excelente potencial de recuperação para alojamento local, habitação independente, casa de hóspedes ou outro projeto de investimento. Localização privilegiada Localizada nos Arrifes, uma das freguesias mais procuradas do concelho de Ponta Delgada, esta moradia beneficia de excelentes acessos e da proximidade a uma vasta oferta de comércio, serviços e equipamentos. Em aproximadamente 10 minutos de carro poderá encontrar: Centro histórico de Ponta Delgada; Aeroporto João Paulo II; Hospital do Divino Espírito Santo; Escolas e jardins de infância; Supermercados e hipermercados; Farmácias; Bancos; Restaurantes, cafés e pastelarias; Ginásios; Postos de combustível; Centros comerciais; Praias e zonas balneares da costa sul da ilha. A freguesia dispõe ainda de transportes públicos e acessos rápidos às principais vias do concelho. Esta é uma propriedade que reúne características difíceis de encontrar no mercado: uma moradia pronta a habitar, um amplo terreno urbano e um elevado potencial de valorização, seja para habitação própria, para desenvolvimento de um projeto familiar ou para investimento. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta propriedade nos Arrifes! PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS: Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta; Especialistas em clientes internacionais (65% das transações); Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais; Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/laser e visitas virtuais. Partilhamos com todas as agências. #ref:JLS_96

Apresentamos esta moradia T4, na freguesia da Fajã de Cima, concelho de Ponta Delgada, numa zona residencial tranquila e com bons acessos a comércio, serviços, escolas e espaços de lazer. Implantada num terreno com 238 m², a moradia dispõe de 183,10 m² de área bruta de construção, distribuídos por rés-do-chão, 1.º andar e sótão, oferecendo áreas generosas e uma excelente versatilidade. Rés-do-chão * Hall de entrada; * Sala de estar; * Cozinha; * Casa de banho completa; * Acesso direto a um quintal com cerca de 135 m². O espaço exterior permite criar uma agradável zona de lazer, jardim, espaço para refeições ao ar livre ou área de convívio familiar. 1.º andar O primeiro piso é composto por 4 quartos, todos com roupeiros embutidos, garantindo boas soluções de arrumação e casa de banho. Um dos quartos dispõe ainda de acesso direto a um terraço, proporcionando um agradável espaço exterior privado. Sótão A moradia conta ainda com um amplo sótão com luz natural, oferecendo inúmeras possibilidades de utilização. Este espaço poderá ser adaptado para quarto adicional, salão, escritório, sala de jogos, espaço de lazer ou arrumação, de acordo com as necessidades e preferência dos novos proprietários. Localização e envolvente A localização na Fajã de Cima permite conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade a vários serviços e comodidades essenciais. Na envolvente e a curta distância encontram-se: * Supermercados e comércio local, para maior comodidade nas compras do dia a dia; * Estabelecimentos de ensino, incluindo a EB1/JI Cecília Meireles; * Paragens de autocarro a poucos minutos a pé, facilitando as deslocações para Ponta Delgada e restantes zonas; * Parque Urbano de Ponta Delgada, ideal para caminhadas, exercício físico e momentos de lazer em família; * Parque Século XXI, com espaços destinados a lazer e atividade ao ar livre; * Parque Atlântico, com uma ampla oferta de comércio, restauração e serviços; * Continente Modelo Fajã de Baixo, entre outras opções de supermercado e comércio; * Centro de Ponta Delgada, com toda a diversidade de serviços, comércio, restauração e equipamentos que a cidade oferece. Uma propriedade com excelente potencial para habitação própria, mas também uma oportunidade interessante para quem procura um imóvel com capacidade de adaptação e valorização. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS: Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta; Especialistas em clientes internacionais (65% das transações); Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais; Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/laser e visitas virtuais. Partilhamos com todas as agências. #ref:JLS_104