Maisons et appartements à vendre au Ponta Delgada, São Miguel (Île), Portugal

Maison individuelle avec vue sur la mer - Mosteiros, Ponta Delgada Nous présentons cette maison individuelle de trois étages, située sur un généreux terrain de 1 378 m², située dans la pittoresque paroisse de Mosteiros, municipalité de Ponta Delgada. Avec une vue panoramique époustouflante sur la mer et une orientation privilégiée sur le coucher de soleil, cette propriété allie tranquillité, espace et un cadre naturel unique idéal aussi bien pour un logement personnel, une résidence secondaire ou un investissement touristique. Répartition des étages Étage inférieur : - Grand garage avec une capacité pour plusieurs véhicules et un accès intérieur au rez-de-chaussée. Rez-de-chaussée: - Porche avant et hall d’entrée avec une connexion directe au garage ; - Chambre spacieuse ; - Salle de bain complète avec douche ; - Cuisine moderne entièrement équipée (réfrigérateur, four électrique, micro-ondes, plaque à induction, lave-vaisselle, lave-vaisselle et extracteur) ; - Grande salle commune lumineuse, avec poêle à bois et accès direct à un balcon offrant une vue magnifique sur la mer et le village de Mosteiros, parfaite pour profiter du coucher de soleil ; - Accès à l’étage supérieur. Dernier étage : - Corridor de distribution ; - Deux chambres, dont une avec armoire et terrasse privée avec vue panoramique ; - Salle de bain spacieuse avec baignoire. Extérieur - Annexe de soutien avec un four à bois ; -Griller; - Espaces de jardin et terrasse ; - Portail piéton et véhicule ; - Bonne exposition au soleil et vue dégagée. Caractéristiques principales Parcelle : 1 378 m² Surface du bâtiment : 358,14 m² Surface d’implantation : 157,30 m² Surface découverte : 1 220,70 m² Deux façades de rue, avec accès indépendant (véhicules et piétons). Il est possible d’y accéder en véhicule soit par le garage, soit par la porte d’accès qui donne sur la route. Emplacement Située à seulement 1 km du centre de la paroisse de Mosteiros, cette villa bénéficie de la proximité des commerces locaux, cafés, restaurants et services essentiels. Elle se trouve aussi à seulement quelques minutes de Praia dos Mosteiros et des Bassins Naturels, deux des lieux les plus emblématiques de la côte ouest de l’île de São Miguel. À proximité, il est également possible de visiter le belvédère de Ponta do Escalvado, l’un des points panoramiques les plus appréciés de la région. Le village de Mosteiros est connu pour son atmosphère calme et authentique, ses paysages volcaniques saisissants et la beauté de ses îlots faisant de cette villa une excellente option pour ceux qui recherchent la qualité de vie, le repos ou un revenu touristique dans un cadre naturel incomparable. Faits saillants - Grande villa avec une excellente exposition au soleil - Vues sur la mer et couchers de soleil inégalés - Deux façades de rue et accès facile - Garage spacieux et parking à l’intérieur de la propriété - Cuisine équipée et finitions de qualité Contactez-nous et découvrez de près le potentiel de cette villa une propriété rare située dans l’un des quartiers les plus charismatiques de l’île de São Miguel. - - - - - - - - CERTIFICATION DE L’ÉNERGIE : Conformément au décret législatif régional n° 9/2025 du 12 février, qui adapte le décret-loi n° 101-D/2020 à la Région autonome des Açores, et conformément à l’article 32 de celle-ci, il est par la présente informé que l’obtention du certificat d’énergie est en cours. #ref:4001

Villa 2+1 au bord de la mer - Rosto de Cão (São Roque), Ponta Delgada Villa 2+1 chambres, située en bord de mer, dans le quartier de Rosto de Cão (São Roque), un quartier résidentiel calme et très prisé, à seulement quelques minutes du centre-ville de Ponta Delgada et avec un accès facile et rapide à l’autoroute. La propriété est développée sur deux étages, est en bon état et fait face à deux routes publiques la Rua Praia dos Santos et l’Avenida do Mar une caractéristique qui renforce son accessibilité et sa fonctionnalité. Rez-de-chaussée - Entrée en espace ouvert avec salon, offrant une ambiance chaleureuse et fonctionnelle - Escaliers d’accès à l’étage supérieur -Salle de Bains - Blanchisserie - Salle à manger en espace ouvert avec la cuisine, avec accès direct au patio La terrasse, répartie sur deux niveaux, est l’un des grands points forts de la propriété : - Au niveau supérieur, une terrasse agréable, idéale pour des moments de repos en fin de journée, des repas en plein air ou des échanges avec la famille et les amis - Au niveau inférieur, un espace jardin agrémenté d’une annexe, destiné à une seconde cuisine et à un rangement, créant un espace polyvalent, parfait pour accueillir des événements familiaux, des barbecues ou même pour un usage indépendant dans un contexte touristique Cet espace extérieur bénéficie également d’un accès direct à l’Avenida do Mar, où le stationnement est facile sur la voie publique, un facteur de grande commodité tant pour son usage personnel que pour les invités. Étage supérieur - Corridor de distribution - Deux chambres avec armoires, dont une donnant sur la rue -Salle de Bains - Chambre supplémentaire/salon avec accès à une terrasse privée, bénéficiant d’une vue dégagée sur la mer et la côte sud de l’île, offrant un environnement idéal pour se détendre, lire ou simplement profiter du paysage et de la proximité de l’océan La villa est équipée de climatisation dans le salon et la cuisine au rez-de-chaussée, ainsi que dans les chambres de l’étage supérieur. Il est équipé de portes et fenêtres en aluminium. Son emplacement privilégié permet de profiter du meilleur que la côte sud de São Miguel a à offrir, avec un accès facile aux zones de baignade et de loisirs, telles que les piscines de Ponta Delgada, Forno da Cal, São Roque et Pópulo, ainsi que des écoles, des commerces, des services et des transports en commun. Grâce à ses caractéristiques, sa situation en bord de mer, ses espaces extérieurs et sa facilité d’accès, cette villa s’avère être une excellente option tant pour le logement en proposition, offrant une qualité de vie et la proximité de la mer, que pour les investissements à potentiel de revenus, notamment via l’hébergement touristique, tirant parti de la forte demande dans la région et de l’attrait des environs. Une occasion unique de vivre ou d’investir au bord de la mer, avec le centre-ville à seulement quelques minutes. Informations supplémentaires sur les ZONES : Superficie totale : 150 m² ; Surface d’implantation : 98,90 m² ; Surface de construction : 186 m² ; Surface découverte (patio) : 51,10 m² ; Porche : 10,60 m² ; Terrasse : 10,60 m² ; Propriété avec classe énergétique : C; #ref:4007

Maison de deux chambres située au cœur de Mosteiros, l’un des quartiers les plus prisés de la côte ouest de São Miguel. Ici, l’océan est votre décor quotidien : des levers et couchers de soleil dignes de tableaux, le doux clapotis des vagues et une atmosphère authentique et paisible, de plus en plus recherchée. La maison offre : 2 chambres spacieuses et lumineuses Un séjour et des espaces de vie avec un potentiel de réaménagement Une cuisine et une salle de bain à moderniser Une vue sur la mer qui valorise automatiquement le bien Un emplacement idéal, à proximité de piscines naturelles, de cafés, de restaurants et de tout ce qui fait de Mosteiros l’un des endroits les plus prisés de l’île. Ce bien est parfait pour : Les investisseurs souhaitant réaliser un projet de rénovation à fort potentiel de rendement ; La création d’un hébergement local, compte tenu de la forte demande dans la région ; Les personnes rêvant d’une résidence secondaire en bord de mer ; Ou tout simplement celles qui recherchent une charmante maison traditionnelle dans l’un des plus beaux endroits de l’île. À Mosteiros, le marché est concurrentiel et les bonnes opportunités ne restent pas longtemps disponibles. En voici une. #ref:ONE401768-12

House of anti-seismic construction, in good condition, located in a quiet and well-positioned area. It is just a few minutes from points of interest such as Ferraria and the Escalvado Viewpoint, and less than 10 minutes from the natural pools and bathing area of Mosteiros. The property is developed on two floors, with access to the upper floor both from the inside and outside (north and south facades), which increases its functionality. Outside, it has private parking, a garden and a pleasant natural environment, with open views. Currently, it is configured as a single-family house, with six bedrooms, including a suite. However, its distribution allows it to go further. With small adaptations in terms of interior accessibility, it is possible to transform the property into three independent units: A T2 on the ground floor A T1 on the ground floor A T3 on the top floor This flexibility opens up several options for use, whether for own housing with additional income, long-term rental or exploration in rural tourism / local accommodation segments with growing demand in the region. #ref:21211