495.000 €
2.004 €/m²
Maisons et appartements à vendre au Ponta do Sol, Madère (Île), Portugal, à partir de 150 m²
58 annonces
495.000 €
2.004 €/m²
770.000 €
8.556 €/m²
425.000 €
1.721 €/m²
495.000 €
2.004 €/m²
3 Chambres
Surface totale 247 m²
Terrain 400 m²
Moradia térrea única nos Canhas, onde o conforto familiar se encontra com múltiplas possibilidades de uso. Com vista aberta para a serra e o mar, esta propriedade convida a viver a tranquilidade da natureza com toda a comodidade. Rés do chão - o coração da casa 3 quartos, incluindo uma suite luminosa, pensados para momentos de descanso. 3 casas de banho, elegantes e funcionais. Sala ampla com acesso direto a uma das varandas, perfeita para refeições ao ar livre ou simplesmente apreciar o pôr do sol. Cozinha prática, lavandaria e garagem para 2 carros, com acesso interno ao sótão e à cave. Zona exterior com churrasqueira, ideal para encontros em família. Cave - um mundo de oportunidades Com 182,40 m², este espaço foi anteriormente oficina de mecânica, mas o seu tamanho generoso permite transformá-lo em serviços, estúdio, ginásio, armazém ou até um apartamento independente. A entrada interna garante ligação direta ao rés do chão, mas também pode ter acesso autónomo. Sótão - charme e versatilidade Um refúgio luminoso que pode ser quarto extra, escritório ou espaço de arrumação, beneficiando de 3 varandas privativas e vista panorâmica. Destaques especiais Exposição solar excelente durante todo o dia. Cinco varandas e amplos terraços, abraçando a paisagem verde e o oceano. Localização tranquila nos Canhas, com a autenticidade da Madeira e fácil acesso a serviços e estradas principais. Uma moradia pensada para quem procura qualidade de vida, mas também para investidores que desejem explorar a cave para negócio ou arrendamento. Aqui, cada nível da casa é uma nova possibilidade: viver, trabalhar, criar. Conheça esta oportunidade nos Canhas, a apenas 12 minutos de carro do centro da Ponta do Sol e a 40 minutos do Funchal. REF 101281. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. ______ Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. #ref:101281
495.000 €
2.004 €/m²
3 Chambres
Surface totale 285 m²
Terrain 400 m²
Moradia T3 +Armazém localizada na freguesia dos Canhas, concelho da Ponta do Sol. Esta moradia destaca-se pela tranquilidade envolvente, pela excelente exposição solar e pela magnífica vista mar. Composta por três pisos e áreas amplas, oferece uma distribuição funcional dos espaços, ideal para quem procura conforto aliado a potencial de investimento. Cave: Armazém com 182 m², pé direito de 5 metros, preparado para oficina ou qualquer tipo de atividade comercial, dispondo ainda de escritório e casa de banho. Rés-do-chão: Zona social composta por hall de entrada, sala de estar e jantar com acesso à varanda, cozinha, casa de banho social, 3 quartos (sendo 1 em suite) e mais 2 casas de banho. Neste piso encontra-se também a garagem coberta e a lavandaria com acesso direto ao logradouro com churrasqueira. Primeiro piso: amplo sótão multifuncional, perfeito para sala de jogos, ginásio ou escritório. A moradia necessita de algumas obras de melhoramento, podendo ser adquirida no estado atual ou já renovada, de acordo com a preferência do comprador. Inserida numa zona calma e sossegada, a propriedade garante proximidade a serviços, comércio local e bons acessos à via rápida. Situa-se a poucos minutos do centro da Ponta do Sol e de concelhos vizinhos, unindo privacidade e conveniência. Uma excelente oportunidade para residência própria, investimento ou conjugação entre habitação e atividade comercial. #ref:DR489
425.000 €
1.714 €/m²
3 Chambres
Surface totale 248 m²
Terrain 400 m²
Singular Investment Opportunity in Ponta do Sol: 3-Bedroom Villa with High Rental Potential and Appreciation Located in the picturesque and sunny parish of Canhas, in the municipality of Ponta do Sol, this unique property combines traditional charm with a high potential for investment and rental income. With generous areas and unparalleled sun exposure, it is the perfect asset for those seeking to maximize financial returns on Madeira Island. Focus on Rental and Multiple Use Potential This villa features a space distribution that allows for multiple utilization and exploration configurations: Garage/Workshop Floor (Former Workshop): A vast space on the lower floor, measuring approximately 182.40 m². Previously utilized as an auto workshop, this floor has capacity for more than 20 cars, including an office and bathrooms. Potential: Ideal to be rented out as a warehouse, covered parking area, or to be converted into a large open-space for various commercial or leisure purposes. Main Floor (T3): The entrance floor is developed into a functional living area. It includes three bedrooms (one being a suite with sea view and balcony), two complete bathrooms, a spacious dining room, and a common living room with a balcony and sea view. The kitchen, with a generous 21.10 m², has direct access to the garage (with capacity for two cars), optimizing functionality. Upper Floor (Attic): An impressive attic measuring 55.00 m² with windows overlooking the valley and the sea. Potential: With the possibility of independent access, this space can be adapted for the construction of a 1-bedroom apartment or studio, creating a second residential unit for long-term or tourist rental (Alojamento Local), maximizing the occupancy rate and financial return. Immediate Appreciation Opportunity The villa requires renovation work, allowing the new owner to adapt the design to their needs and immediately increase its market value after rehabilitation. In the current state: 425.000€ Renovated and ready to move in: 495.000€ This is an unmissable opportunity to acquire a property with a solid structure, vast areas, and high potential for income in Ponta do Sol, the sunniest municipality on Madeira Island. Schedule your visit and discover the potential of this singular property. #ref:028_042
Publicité
770.000 €
8.953 €/m²
2 Chambres
Surface totale 155 m²
Située à Lugar de Baixo, dans le charmant village de Ponta do Sol, Albacoa est conçue pour ceux qui recherchent bien plus qu’un simple logement : tranquillité, confort et la sensation unique de vivre au bord de la mer, avec toute la liberté et le bien-être que cela implique. Ce deux-pièces neuf, à seulement 2 minutes de la plage, vous invite à imaginer un quotidien plus léger et inspirant, où la proximité de l’océan, une excellente exposition au soleil et la sérénité des lieux créent une expérience vraiment exceptionnelle. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement offre un espace de vie confortable et bien agencé, organisé comme suit : Séjour/cuisine ouverte 46,15 m² Buanderie 2,75 m² Salle de bains 4,25 m² Chambre 14,10 m² Suite 14,65 m² Salle de bains attenante 4,45 m² 3 balcons 11,30 m², 2,60 m² et 2,55 m² Jardin 33,40 m² 2 places de parking Idéale pour un jeune couple soucieux de son style de vie, pour des retraités en quête de tranquillité et de sécurité, pour des acheteurs étrangers recherchant l’exclusivité, ou pour ceux qui souhaitent une résidence secondaire dans une destination de charme, Albacoa allie des atouts qui séduisent autant la raison que l’émotion. Pour l’investisseur, elle représente également une opportunité unique dans un emplacement de premier choix, offrant un fort potentiel de rentabilité. Actuellement en construction, c’est le moment idéal pour acquérir une propriété alliant raffinement, emplacement privilégié et potentiel de développement dans l’une des régions les plus prisées de Madère. Albacoa - un choix sûr et distinctif pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle et un investissement d’avenir. #ref:1025_B
3.500.000 €
5.932 €/m²
12 Chambres
Surface totale 700 m²
Terrain 1.137 m²
Située à Ponta do Sol, Villa Royale est une villa contemporaine où l’élégance architecturale, l’intimité et la vue sur l’océan Atlantique se conjuguent dans un cadre unique. Les grandes surfaces vitrées favorisent l’entrée de lumière naturelle et créent une connexion permanente entre les espaces intérieurs et le paysage environnant. L’espace de vie offre une configuration spacieuse et harmonieuse, où le salon, la salle à manger et la cuisine avec îlot central communiquent naturellement. Les grandes baies vitrées prolongent visuellement les espaces intérieurs vers l’extérieur, intégrant l’océan comme un élément à part entière du cadre de vie. À l’extérieur, la piscine panoramique est entourée d’espaces solarium, de jardins et de différentes zones dédiées à la détente et à la convivialité, créant un cadre idéal pour profiter du climat doux de Ponta do Sol tout en contemplant l’horizon atlantique. L’espace privé comprend six chambres en suite, offrant confort et indépendance à la famille comme aux invités. La suite principale se distingue par son accès à une terrasse avec vue sur l’océan ainsi que par son élégante salle de bains, équipée d’une baignoire aux lignes sculpturales et de finitions contemporaines. La propriété dispose également d’une salle de cinéma privée, d’une vaste salle de jeux avec table de billard et d’un espace supplémentaire pouvant être aménagé en salle de sport et sauna, réunissant ainsi différents espaces consacrés aux loisirs, au bien-être et au divertissement. Répartie sur trois niveaux, la villa bénéficie d’une organisation fonctionnelle entre les espaces de vie, les espaces privés et les zones de loisirs. Un ascenseur facilite les déplacements entre les différents étages. Plus qu’une villa, Villa Royale représente une manière unique de vivre Madère, associant intimité, confort et présence constante de l’océan. Nous partageons ce bien avec toutes les agences immobilières titulaires d’une licence AMI, selon un partage de commission de 50 %-50 %. Nous accompagnons chaque étape du processus d’acquisition, depuis l’analyse documentaire et l’assistance juridique jusqu’à la signature de l’acte de vente. Pour faciliter l’identification de ce bien, veuillez indiquer la référence KWPT-032226. #ref:KWPT-032226
Propriété exclusive à Ponta do Sol, avec piscine et licence AL
770.000 €
8.556 €/m²
840.000 €
-8%
2 Chambres
Surface totale 190 m²
Terrain 908 m²
Propriété magnifique située dans la charmante et pittoresque paroisse de Ponta do Sol, l’un des quartiers les plus ensoleillés et les plus prisés de l’île de Madère. La villa est située sur un terrain de 910 m2, entièrement rénovée, alliant le charme de l’architecture traditionnelle madérienne au confort moderne, offrant une excellente opportunité de logement personnel ou d’investissement. Caractéristiques : La villa principale dispose de 2 chambres, 2 installations sanitaires, d’une cuisine et d’un salon douillet, de la climatisation dans toutes les pièces et d’une agréable terrasse avec une vue panoramique sur la mer et la vallée. L’extérieur chaleureux se compose d’un grand jardin arrière avec piscine, jardins, plusieurs arbres fruitiers, un terrain pour un potager biologique, un parking privé pour plusieurs voitures, une porte automatique et un réservoir d’eau avec eau d’irrigation depuis la levada. Un excellent potentiel d’investissement : L’un des grands atouts de ce bien est son énorme potentiel de rentabilité. Il dispose d’une « botte de foin » et d’un « moulin », tous deux de 2 étages, avec la possibilité d’être convertis en 3 unités indépendantes (2 appartements T1 et 1 T0), ce qui en fait une excellente option pour la conversion en logement local ou en location de longue durée. Emplacement privilégié : - À seulement 4/5 minutes de la plage et du centre de Ponta do Sol et 30 minutes de Funchal - Zone très calme avec une excellente exposition au soleil toute l’année - Vues sur l’océan et la vallée - Deuxième accès piétonnier depuis une autre route principale. - Excellente accessibilité et proximité de tous les services Une propriété unique qui allie qualité de vie et un fort potentiel d’appréciation et de rentabilité. Prenez rendez-vous dès maintenant. #ref:1755
425.000 €
1.721 €/m²
3 Chambres
Surface totale 247 m²
Terrain 400 m²
À vendre - Maison à Ponta do Sol Spacieuse maison avec 3 chambres, 3 salles de bain et un grand garage - excellente opportunité avec potentiel locatif ! Cette charmante maison est située à Ponta do Sol, dans un quartier calme et facilement accessible. Elle se compose de deux étages offrant de grands espaces lumineux et polyvalents. Au rez-de-chaussée, une zone avec un excellent potentiel pour générer des revenus, pouvant être utilisée comme blanchisserie, atelier, bureau ou garage automobile idéale pour combiner habitation et investissement dans un même bien. À l’étage supérieur, la partie principale comprend : 3 grandes chambres, dont une suite confortable ; 3 salles de bain au total ; Un vaste salon avec de grandes baies vitrées et beaucoup de lumière naturelle ; Une cuisine fonctionnelle et lumineuse ; Une buanderie indépendante ; Un grand garage avec accès facile. Cette propriété se distingue par ses beaux volumes intérieurs, sa luminosité et son potentiel de rentabilité une excellente opportunité pour y vivre ou investir. #ref:SAFTI:007302
3.500.000 €
5.932 €/m²
6 Chambres
Surface totale 700 m²
Terrain 1.137 m²
Situada na Ponta do Sol, a Villa Royale é uma moradia contemporânea onde a arquitetura elegante, a privacidade e a vista sobre o Atlântico se conjugam num ambiente único. As grandes superfícies envidraçadas favorecem a entrada de luz natural e criam uma ligação permanente entre os espaços interiores e a paisagem. A zona social apresenta uma configuração ampla e harmoniosa, onde a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha com ilha central comunicam entre si. As amplas janelas prolongam visualmente o interior até ao exterior, enquadrando o oceano como parte integrante dos espaços. No exterior, a piscina panorâmica é rodeada por zonas de solário, jardim e diferentes ambientes de estar e convívio, criando o cenário ideal para desfrutar do clima ameno da Ponta do Sol e contemplar o horizonte. A área privada é composta por seis quartos em suite, proporcionando conforto e independência à família e aos convidados. A suite principal destaca-se pelo acesso ao terraço com vista mar e por uma casa de banho elegante, com banheira de linhas esculturais e acabamentos contemporâneos. A propriedade dispõe ainda de uma sala de cinema privada, de uma ampla sala de jogos com mesa de bilhar e de um espaço com potencial para a criação de ginásio e sauna, reunindo diferentes ambientes dedicados ao lazer, bem-estar e entretenimento. A distribuição por três pisos permite uma organização funcional entre as áreas sociais, privadas e de lazer, sendo a circulação facilitada por elevador. Mais do que uma moradia, a Villa Royale representa uma forma distinta de viver a Madeira com privacidade, conforto e o oceano sempre presente. Partilhamos este imóvel com todas as agências com licença AMI, em regime de 50%-50%. Acompanhamos cada etapa do processo de compra, desde a análise documental e o apoio jurídico até à escritura. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, refira a referência KWPT-032226. #ref:KWPT-032226
1.750.000 €
5.486 €/m²
5 Chambres
Surface totale 800 m²
Terrain 4.849 m²
Bâtiment avec des maisons traditionnelles madériennes, avec un projet d’unité touristique dans la zone agrotouristique (projet expiré, à reconsidérer). - Il bénéficie d’une excellente exposition au soleil. - Il est situé dans un quartier extrêmement calme. - situé à 340m d’altitude. - Il se trouve à 10 minutes de Vila da Ponta do Sol, à 30 minutes de Funchal et à 45 minutes de l’aéroport. - Il dispose de 3 éléments urbains, de deux maisons et d’un bureau. - À proximité de plusieurs services, à 5 minutes en voiture, tels que : . Restaurants. . Boulangerie. . Café. . Bureau de Poste, CTT. . Coup de poing. (diverses barres). . École primaire. . Supermarché. - Bonne accessibilité. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter.*** Chez Keller Williams, nous partageons nos activités avec tous les consultants ou agences immobilières, car ensemble, nous pouvons faire plus pour nos clients. ***Si vous êtes un professionnel du secteur et avez un client acheteur qualifié, contactez-moi et planifiez votre visite. #ref:KWPT-001535
795.000 €
1.407 €/m²
3 Chambres
Surface totale 565 m²
Découvrez cette excellente maison de 3 chambres prête à emménager située dans un quartier résidentiel calme et de faible densité à Lombo da Piedade, Canhas. Située sur un terrain de 565 m², cette propriété offre de l’intimité, une grande exposition au soleil et une agréable vue panoramique sur le paysage environnant. Récemment rénovée, la maison est en excellent état, se distinguant par ses peintures intérieures et extérieures, sa piscine rénovée et ses espaces extérieurs soigneusement entretenus, permettant une entrée immédiate sans travaux. Répartition des logements Rez-de-chaussée Garage fermé d’une capacité de 2 véhicules Zone de stockage Support WC 1. Étage Grand salon et salle à manger avec une excellente lumière naturelle Cuisine fonctionnelle Environnement climatisé pour plus de confort toute l’année Étage supérieur 3 chambres spacieuses Armoires encastrées Climatisation dans toutes les chambres Espace extérieur L’extérieur a été conçu pour profiter de la douceur du climat de Madère, offrant : Piscine de forme circulaire Jardin soigné Espace barbecue couvert, idéal pour les réunions en famille et entre amis Terrain avec potentiel pour créer un potager, un verger ou agrandir la surface du jardin Emplacement Située sur Caminho Lombo da Piedade, à Canhas, cette maison bénéficie d’un environnement calme et familier, tout en conservant une excellente proximité avec les principaux services : À environ 5 minutes du centre de Canhas À environ 12 minutes de Ponta do Sol Bon accès et environnement principalement résidentiel Idéal pour Logement propre permanent Maison de vacances Investissement pour l’hébergement local ou le marché touristique Si vous recherchez une maison prête à emménager, avec piscine, jardin, excellente exposition au soleil et dans un endroit calme sur l’île de Madère, cela pourrait être l’opportunité idéale. #ref:KWPT-036144
880.000 €
4.131 €/m²
5 Chambres
Surface totale 238 m²
Fantastique ferme orientée sud, avec un ensoleillement exceptionnel. Composé de 5 chambres dont 2 suites, placards intégrés dans toutes les pièces, un salon aux espaces généreux et cheminée. Cuisine entièrement équipée, salle à manger, salle de bain commune. Piscine extérieure avec système de chauffage jusqu’à 30 degrés, douche avec eau chaude, grand espace pour chaises longues et jacuzzi. De vastes jardins privés avec une orientation unique ont été conçus pour le plaisir visuel et le divertissement, caractéristiques des anciennes fermes de Madère, une salle de jeux, un barbecue et un magnifique jardin qui rendent cette ferme parfaite pour monétiser, car elle dispose déjà d’une licence de tourisme rural, ou même pour une utilisation permanente. logement. À proximité de services tels que :SupermarchéRestaurantPharmacieMultibanqueCafésCentre de santéPompe à essence KW AREA MADEIRA partage ses activités avec toutes les agences immobilières du marché disposant d’une licence AMI, dans un système de partage 50%-50%. Caractéristiques: Caractéristiques extérieures - Barbecue ; Jardin; Parking; Piscine extérieure; Marchez bas; Système de règles ; Caractéristiques intérieures - Hall d’entrée ; Cheminée; Meublé; Kitchenette; Piscine intérieure; Appareils encastrés ; salle de bains; Placard; Armoires; Lessive; Caractéristiques générales - Premier propriétaire ; Garde-manger; Orientation - Sud ; Ouest; Autre équipement - Service Internet ; Télévision par câble; Réservoir d’eau; Lave-vaisselle; Réfrigérateur; Four micro onde; Machine à laver; Vues - Vue sur la montagne ; Vue sur la mer; Vue du jardin; Vue sur la campagne ; Vue sur la jungle ; Autres caractéristiques - Box (1 place) ; Box (2 places) ; Garage; Balcon; Garage pour 2 voitures ; Cuisine équipée ; Collection; Suite; Maison; Accès adapté aux personnes à mobilité réduite ; #ref:1212-5891
1.650.000 €
6.600 €/m²
3 Chambres
Surface totale 853 m²
Découvrez cette extraordinaire villa de luxe de 3 chambres, un véritable havre d’élégance et de raffinement, où chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir une expérience de vie incomparable. Avec des vues panoramiques à couper le souffle sur l’océan et les montagnes, cette propriété offre un équilibre parfait entre architecture contemporaine et intégration harmonieuse à la nature environnante. Les trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains, dévoilent une atmosphère intime et raffinée. Elles sont dotées de finitions haut de gamme et d’un confort absolu. L’espace de vie spacieux et lumineux s’ouvre harmonieusement sur l’extérieur, créant une transition fluide entre intérieur et extérieur. À l’extérieur, une piscine sophistiquée au design élégant se distingue, entourée d’espaces de détente et sublimée par un aménagement paysager soigné, invitant à des moments uniques au coucher du soleil. Ici, chaque jour est synonyme de tranquillité, d’intimité et d’exclusivité. Architecture contemporaine aux lignes élégantes 3 suites aux finitions haut de gamme Piscine et espace détente avec vue imprenable Cadre naturel exceptionnel Expérience de vie premium Plus qu’une maison, un véritable art de vivre. #ref:KWPT-031320
515.000 €
3.179 €/m²
3 Chambres
Surface totale 357 m²
Terrain 343 m²
Vous rêvez de vivre dans un emplacement privilégié de l’ouest de l’île de Madère ? Saisissez cette opportunité ! Construite sur un terrain de 343 m², cette maison se déploie sur trois niveaux : - Le dernier étage comprend trois chambres, deux salles de bains, une buanderie, une cuisine entièrement équipée et un vaste séjour/salle à manger. Un balcon panoramique offre une vue imprenable sur la mer et la montagne. - Au premier étage se trouvent un garage fermé pouvant accueillir trois ou quatre voitures et un studio indépendant, actuellement loué en location saisonnière. - Au rez-de-chaussée, un sous-sol est en cours d’aménagement. Il pourra être transformé en un appartement de deux chambres avec entrée indépendante (accessible par un escalier). Ce niveau bénéficiera d’un accès direct au jardin, où il sera possible d’aménager une piscine. Ce bien présente un fort potentiel d’investissement grâce à son emplacement exceptionnel et à la possibilité de diviser chaque étage en appartements indépendants pour une location longue durée ou saisonnière. Son emplacement est véritablement privilégié : à proximité immédiate des écoles, des arrêts de bus, des commerces, des bars, et à deux pas des célèbres Levada Nova et Levada do Moinho, des coiffeurs, et bien plus encore. Le village de Ponta do Sol, à seulement 5 minutes, offre un large éventail de services, dont des supermarchés, des restaurants, la plage et des pharmacies. #ref:KWPT-030970
3.500.000 €
8.140 €/m²
4 Chambres
Surface totale 480 m²
Terrain 950 m²
Une villa de luxe exceptionnelle située à Lugar de Baixo, sur l’île de Madère, bénéficiant d’un emplacement privilégié en bord de mer, parmi les plus rares de l’île. Elle offre un accès direct à l’océan Atlantique et un cadre naturel unique avec une vue imprenable sur la mer. Situé sur un terrain de 900 m², ce bien d’exception propose environ 480 m² de surface habitable, alliant architecture contemporaine, qualité de construction supérieure et confort absolu. La villa dispose de quatre chambres spacieuses avec salle de bains privative, conçues pour garantir intimité, luminosité naturelle et vue imprenable sur la mer. Les espaces intérieurs se prolongent vers l’extérieur, où un jardin, une piscine, un jacuzzi et de multiples espaces de détente extérieurs créent un cadre idéal pour profiter du climat subtropical de Madère tout au long de l’année, en toute intimité et exclusivité. Cette villa est l’une des rares villas en bord de mer à Madère avec accès direct à l’océan. Elle bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d’un emplacement qui assure un style de vie exceptionnel et un fort potentiel d’investissement à long terme sur un marché de plus en plus raréfié. La villa s’articule sur trois niveaux, soigneusement conçus pour optimiser le confort, la fonctionnalité et une connexion permanente avec l’océan, offrant une vue imprenable sur la mer depuis chaque pièce. Le niveau inférieur, baigné de lumière naturelle, comprend un sauna et un vaste espace modulable, idéal pour une salle de cinéma privée, une salle de jeux, une salle de sport ou un espace bien-être. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine américaine moderne, harmonieusement intégrée aux espaces de vie et salle à manger, créant un espace convivial lumineux et élégant, ainsi qu’une chambre supplémentaire, parfaite pour les invités. Le premier étage se compose de trois chambres avec salle de bains privative, chacune dotée d’un balcon et offrant une vue panoramique à couper le souffle sur l’océan Atlantique. Stratégiquement située à Lugar de Baixo, entre la capitale Funchal et la marina de Calheta, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité, deux lieux réputés pour leurs services haut de gamme : restaurants, boutiques, golfs, plages et activités nautiques. Une opportunité rare sur le marché immobilier de luxe de Madère, idéale aussi bien comme résidence privée de prestige que comme investissement international exclusif, avec un excellent potentiel de revenus locatifs et d’appréciation du capital à long terme. Une opportunité rare sur le marché de l’immobilier de luxe, idéale pour les résidences privées haut de gamme et les investissements internationaux exclusifs, avec un fort potentiel de loyers premium et d’appréciation durable. #ref:KWPT-027584
350.000 €
2.574 €/m²
2 Chambres
Surface totale 159 m²
Terrain 1.336 m²
Caminho Cales e Chada, Vereda da Ladeira n° 3 Située dans le quartier paisible de Loreto, à Arco da Calheta, cette maison de deux chambres se distingue par son environnement calme, ses magnifiques vues sur la mer et la montagne, ainsi que par son excellent potentiel de rénovation et de valorisation. La maison comprend deux chambres, deux salles de bains, une buanderie et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Elle représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer une maison à leur goût, adaptée à leurs besoins, dans un environnement paisible et proche de la nature. À l’extérieur, la propriété dispose d’un grand jardin offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Il est notamment envisageable d’y créer un agréable espace de détente avec une piscine et un espace barbecue, sous réserve des autorisations nécessaires. Un cadre idéal pour profiter du climat ensoleillé de Madère et partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison est implantée sur un terrain de 445 m² et comprend également une deuxième parcelle de 891 m², située juste en face de la propriété, portant la superficie totale des deux terrains à 1,336 m². L’ensemble offre un potentiel de valorisation intéressant ainsi que diverses possibilités d’aménagement, sous réserve de la réglementation en matière d’urbanisme et des autorisations légales applicables. Un autre atout majeur de cette propriété est son espace de stationnement privatif pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, offrant confort et praticité au quotidien. Il s’agit d’une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier à fort potentiel, à transformer en maison de rêve, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement. Découvrez tout le potentiel de cette propriété et imaginez un lieu de vie unique, alliant intimité, vues imprenables et tout le charme d’Arco da Calheta. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite ! #ref:KWPT-041713
1.680.000 €
5.833 €/m²
4 Chambres
Surface totale 353 m²
Terrain 423 m²
Nous vous présentons cette villa T4 exclusive en construction, située à Calçada do Pico da Amendoeira, Ponta do Sol, dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Madère pour sa tranquillité, son excellente exposition au soleil et sa vue imprenable sur l’océan. Avec une architecture contemporaine et des lignes élégantes, cette propriété a été conçue pour offrir un maximum de confort, de fonctionnalité et de qualité de vie, en privilégiant les grands espaces, la lumière naturelle et les finitions de haut niveau. Répartie sur deux étages, la maison présente une organisation harmonieuse des espaces, idéale pour les familles qui apprécient le confort et l’intimité. Surface brute de construction : 353 m² Surface utile : 288 m² Terrain de 423 m² 4 chambres 5 salles de bains Espaces internes vastes et fonctionnels Confort et équipement : La construction se distingue par l’utilisation de matériaux et de solutions de haute qualité conçues pour le bien-être quotidien. Finitions modernes et excellentes Excellente entrée de lumière naturelle Matériaux sélectionnés pour leur durabilité Norme de construction élevée Certification énergétique A Design contemporain et fonctionnel Bâtiment/Extérieur/Fonctionnalité Maison indépendante Réparti sur 2 étages Piscine privée Jardin environnant Balcons avec vue sur la mer Garage privé Localisation et environs : Situé dans un emplacement privilégié à Ponta do Sol, il allie intimité avec un bon accès et proximité des principaux services. Centre du village de Ponta do Sol - (10 min) Plage de Ponta do Sol - (7min) Accès à l’autoroute - (8 min) Services et commerce de proximité - (7 min) Écoles et équipements publics - (7 min Cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une nouvelle maison dans un emplacement prestigieux, avec une vue définitive sur la mer, la piscine et des espaces extérieurs soigneusement intégrés. Les travaux devraient s’achever d’ici la fin de l’année, permettant l’acquisition d’un bien moderne et performant répondant aux exigences actuelles de confort et de qualité. Achèvement prévu pour la fin de l’année Zone de forte plus-value immobilière Vue mer large et permanente Pour plus d’informations sur ce projet ou pour planifier une visite sur place, veuillez nous contacter. Nous serons heureux de vous présenter cette maison unique à Ponta do Sol. #ref:KWPT-028225
1.450.000 €
8.333 €/m²
3 Chambres
Surface totale 246 m²
Terrain 480 m²
Nous vous présentons cette magnifique villa de 3 chambres, située à Lombada, l’un des endroits les plus prisés de la municipalité de Ponta do Sol, réputée pour son ensoleillement exceptionnel et son atmosphère sereine, à seulement 15 à 20 minutes de Funchal. Cet endroit est l’un des plus prisés de Madère, tant pour sa beauté naturelle et ses paysages uniques que pour ses célèbres levadas qui ravissent les amoureux de la nature et les randonneurs. Le village pittoresque de Ponta do Sol offre également une excellente qualité de vie, avec tous les services essentiels - écoles, finances, commerces de proximité, plage et loisirs - à seulement 5 minutes. La villa se distingue par l’harmonie entre confort moderne et charme madérien, offrant de spacieux espaces intérieurs et extérieurs. À l’extérieur, vous trouverez un agréable jardin, idéal pour créer votre propre havre de paix, et une piscine privée, idéale pour les loisirs et les rencontres. Équipée d’un ascenseur, cette maison allie fonctionnalité et exclusivité, offrant un confort maximal à tous les niveaux. Actuellement en phase de finitions personnalisables, voici l’occasion idéale d’adapter la maison à vos goûts et à votre style de vie. Venez découvrir cette maison unique, dans un cadre où le coucher de soleil est tout simplement inoubliable, et imprégnez-vous de la tranquillité et de la beauté que seule Ponta do Sol peut offrir. #ref:KWPT-022997
1.650.000 €
3 Chambres
Surface totale 197 m²
Terrain 3.543 m²
Située dans l’un des secteurs côtiers les plus privilégiés de Madère, cette exceptionnelle villa contemporaine bénéficie d’un emplacement unique en bord de falaise, à environ 280 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une vue panoramique imprenable et permanente sur l’océan Atlantique, dans un environnement de calme absolu et d’intimité. Conçue selon une architecture contemporaine aux lignes épurées, au design minimaliste et aux vastes surfaces vitrées, cette propriété a été pensée pour tirer pleinement parti de la lumière naturelle et de son environnement exceptionnel. Les grandes baies vitrées créent une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, baignant la maison de lumière tout au long de la journée et offrant des vues spectaculaires sur l’océan depuis presque toutes les pièces. Répartie sur deux niveaux, la villa allie élégance, fonctionnalité et confort, avec des finitions haut de gamme et des matériaux soigneusement sélectionnés. L’espace de vie principal adopte un concept ouvert réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine contemporaine, tous directement reliés aux terrasses extérieures grâce à de larges baies vitrées coulissantes, créant une transition naturelle vers le jardin, la piscine chauffée et les espaces de détente. L’espace nuit comprend trois grandes suites, chacune disposant de sa propre salle de bains, de placards intégrés et d’un accès à un balcon privé offrant une vue exceptionnelle sur l’océan Atlantique, garantissant un niveau élevé de confort, d’intimité et d’exclusivité. À l’extérieur, la propriété a été soigneusement aménagée pour offrir une véritable expérience de bien-être. Elle dispose d’une piscine chauffée, d’un jacuzzi, de vastes terrasses, de jardins paysagers ainsi que d’un élégant espace lounge avec foyer extérieur, idéal pour profiter du climat doux de Madère et admirer les magnifiques couchers de soleil tout au long de l’année. La villa bénéficie également d’un vaste espace de stationnement couvert avec un accès facile, parfaitement intégré à l’architecture contemporaine de la propriété. Idéale comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement immobilier haut de gamme, cette villa réunit une combinaison rare d’un emplacement exceptionnel, d’une architecture contemporaine, d’une qualité de construction remarquable et de vues sur l’océan absolument incomparables. Une propriété d’exception où l’architecture, la lumière naturelle et l’océan Atlantique se conjuguent pour offrir un art de vivre exclusif au cœur de l’île de Madère. #ref:KWPT-036121
495.000 €
1.996 €/m²
Surface totale 248 m²
Terrain 4.003 m²
Apresentamos esta ampla moradia com 398 m² de área de pavimento, distribuída por três pisos, que alia espaço, funcionalidade e excelente localização. Características principais: Garagem com 48 m², ideal para várias viaturas e arrumação. Rés-do-chão: uma divisão versátil e um WC de apoio. 1.º piso: composto por 5 divisões, incluindo cozinha funcional, 3 WC e ligação direta à garagem. 2.º piso: áreas adicionais com grande potencial para quartos, escritório ou zonas de lazer. Destaques: Estrutura em sobrado, coberta de telha. Localização estratégica, na Estrada do Livramento - Levada do Poiso, Canhas, com fácil acesso a serviços, comércio e vias rápidas. Excelente opção para habitação própria ou investimento imobiliário. #ref:CAS_3
1.100.000 €
5.759 €/m²
3 Chambres
Surface totale 294 m²
Terrain 690 m²
Moradia de Luxo na Ponta do Sol com Arquitetura Exclusiva Descubra esta magnífica moradia de luxo situada na encantadora vila da Ponta do Sol, conhecida pelo seu clima ameno e vistas deslumbrantes. Com um design arquitetónico distinto, esta propriedade combina harmoniosamente o charme rústico do basalto com linhas modernas e elegantes, criando um ambiente sofisticado e acolhedor. Com uma área útil de 191 m² inserida num terreno de 690 m², a moradia é composta por três quartos amplos, incluindo duas suites, um escritório funcional ideal para teletrabalho, um ginásio privado e dois WC de apoio. A área exterior foi pensada para proporcionar momentos únicos de convívio e relaxamento, contando com uma zona de lazer equipada com barbecue, espaço de refeição ao ar livre e uma piscina exterior com excelente exposição solar. A propriedade dispõe ainda de ar condicionado em todas as divisões, garagem com capacidade para duas viaturas e está localizada a curta distância do centro da Ponta do Sol, oferecendo tranquilidade sem abdicar da proximidade aos serviços e comércio local. Ideal para quem procura conforto, privacidade e um estilo de vida exclusivo num dos locais mais soalheiros da ilha da Madeira. #ref:CAS_215
1.075.000 €
4.977 €/m²
4 Chambres
Surface totale 297 m²
Terrain 491 m²
985.000 €
1.602 €/m²
3 Chambres
Surface totale 615 m²
Nous vous présentons cette villa T3 exclusive de plain-pied, actuellement en construction, située à Canhas, municipalité de Ponta do Sol, l’une des zones les plus recherchées de Madère pour sa tranquillité, son excellente exposition au soleil et sa vue imprenable sur l’océan. D’une superficie brute de construction de 274,46 m², cette maison a été conçue pour offrir un style de vie moderne, privilégiant les grands espaces, la fonctionnalité et une parfaite connexion entre l’intérieur et l’extérieur. L’orientation sud/ouest garantit une lumière naturelle abondante tout au long de la journée et de magnifiques couchers de soleil. La fin des travaux est prévue pour l’été 2027, permettant l’acquisition d’une nouvelle propriété dans un emplacement dont la valeur ne cesse de croître. Distribution L’espace social a été conçu selon un concept d’espace ouvert, intégrant la cuisine, le salon et la salle à manger dans un environnement spacieux et lumineux, idéal pour la vie quotidienne ou pour recevoir des invités. L’espace privé se compose de : Suite parentale avec placard et salle de bain privée; Deux chambres avec placards intégrés; Salle de bain soutenant les chambres; WC sociaux; Buanderie indépendante. Espace extérieur Les espaces extérieurs ont été conçus pour offrir confort et loisirs tout au long de l’année, notamment : Piscine à débordement avec effet cascade et vue panoramique sur la mer; Espace barbecue, parfait pour des moments conviviaux; Zones de jardin ; Parking privé à l’intérieur de la propriété. Emplacement Située sur Estrada Regional 222, à Canhas, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant intimité et proximité des principaux services et commodités. À proximité, vous trouverez des supermarchés, une pharmacie, des restaurants, un centre de santé, une salle de sport et d’autres services essentiels. A noter également la proximité du célèbre point de parapente de Canhas, une référence pour les amoureux de la nature et des sports de plein air. Une excellente opportunité d’investissement Si vous recherchez une maison neuve, à l’architecture contemporaine, avec vue permanente sur la mer, une piscine à débordement et une excellente exposition au soleil, c’est une opportunité unique d’acquérir une propriété dans l’une des zones avec le plus grand potentiel d’appréciation de Madère. #ref:KWPT-036148
3.500.000 €
8.140 €/m²
4 Chambres
Surface totale 480 m²
Terrain 950 m²
An exceptional luxury villa located in Lugar de Baixo, on the island of Madeira, set in one of the island’s most rare and privileged seafront locations, offering direct access to the Atlantic Ocean and a truly unique natural setting and sea views. Set on a 900 m² plot, this outstanding property offers approximately 480 m² of built area, combining contemporary architecture, superior construction quality and absolute comfort. The villa features four spacious en-suite bedrooms, all designed to provide privacy, natural light and uninterrupted sea views. The interior spaces extend to the exterior, where a garden, swimming pool, jacuzzi and multiple outdoor leisure areas create the perfect environment to enjoy Madeira’s subtropical climate year-round, in complete privacy and exclusivity. This is one of the very few seafront villas in Madeira with direct ocean access, benefiting from excellent sun exposure throughout the day and a location that ensures both an exceptional lifestyle and strong long-term investment potential in an increasingly scarce market. The villa is arranged over three levels, all carefully designed to maximize comfort, functionality and a constant connection to the ocean, with sea views from every room. Lower level with natural light, featuring a sauna and a large, versatile area ideal for a private cinema room, games room, gym or wellness space. Ground floor with a modern open-plan kitchen, seamlessly integrated with the living and dining areas, creating a bright and elegant social space, as well as one additional bedroom, ideal for guests. First floor comprising three en-suite bedrooms, all with private balconies and breathtaking panoramic views over the Atlantic Ocean. Strategically located in Lugar de Baixo, between the capital Funchal and the Calheta Marina, this property offers the perfect balance between tranquility and accessibility, both renowned for their premium services dining, shopping, golf courses, beaches and nautical activities. A rare opportunity in Madeira’s luxury real estate market, ideal both as a high-end private residence and as an exclusive international investment, with excellent potential for premium rental income and long-term capital appreciation. Uma oportunidade rara no mercado imobiliário de luxo, ideal tanto para residência privada de alto padrão como para investimento internacional exclusivo, com elevado potencial para arrendamento premium e valorização sustentada. #ref:KWPT-027584
1.650.000 €
3 Chambres
Surface totale 197 m²
Terrain 3.543 m²
Localizada numa das zonas mais exclusivas da costa sul da Madeira, esta extraordinária moradia distingue-se pela sua privilegiada localização em falésia, a cerca de 280 metros acima do nível do mar, proporcionando uma vista panorâmica e permanente sobre o Oceano Atlântico, num cenário de absoluta tranquilidade e privacidade. De arquitetura contemporânea, marcada por linhas minimalistas e amplos vãos envidraçados, a moradia foi concebida para tirar o máximo partido da luz natural e da envolvente. As generosas superfícies em vidro estabelecem uma perfeita ligação entre os espaços interiores e exteriores, inundando toda a habitação de luminosidade ao longo do dia e oferecendo vistas deslumbrantes a partir de praticamente todas as divisões. Distribuída por dois pisos, a propriedade privilegia o conforto, a funcionalidade e a elegância, apresentando acabamentos de elevada qualidade e uma cuidada seleção de materiais. A área social desenvolve-se em conceito aberto, permitindo uma ligação harmoniosa entre sala de estar, sala de jantar e cozinha, todas orientadas para o exterior através de amplas portas de correr que proporcionam uma continuidade natural para o terraço, jardim e piscina. A zona privada integra três amplas suítes, todas com casas de banho privativas, roupeiros embutidos e acesso a varandas com magníficas vistas sobre o mar, garantindo elevados níveis de conforto e privacidade. No exterior, a propriedade foi cuidadosamente desenhada para proporcionar uma verdadeira experiência de lazer. Destacam-se a piscina aquecida, o jacuzzi, amplos terraços para refeições e momentos de convívio, extensas zonas ajardinadas e um elegante espaço lounge com lareira exterior, ideal para desfrutar do pôr do sol sobre o Atlântico durante todo o ano. A entrada da moradia faz-se através de uma ampla área de estacionamento coberta, complementada por acessos pedonais cuidadosamente integrados na arquitetura contemporânea da propriedade. Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento premium, esta moradia reúne uma combinação rara de localização privilegiada, arquitetura contemporânea, vistas absolutamente deslumbrantes e uma construção orientada para elevados padrões de conforto e eficiência. Uma propriedade exclusiva, onde a arquitetura, a luz, o oceano e a paisagem se unem para criar uma experiência única de habitação na Ilha da Madeira. #ref:KWPT-036121
2.175.000 €
8.700 €/m²
3 Chambres
Surface totale 302 m²
Terrain 508 m²
Cette magnifique propriété allie harmonieusement l’authenticité de sa construction originale en pierre de 1938 avec une structure de conception moderne et fonctionnelle. La maison dispose d’élégants salons et salles à manger, d’une cuisine intégrée contemporaine et d’une salle de bains pour invités, le tout offrant un accès transparent à la piscine. C’est un espace où le charme historique rencontre le confort moderne, créant le cadre idéal pour créer des souvenirs impérissables. L’espace extérieur dispose d’un solarium à structure en bois pour la détente et d’un espace repas dédié, idéal pour recevoir la famille et les amis. La villa est judicieusement aménagée sur trois étages, accessibles par ascenseur : Niveau inférieur : Garage et locaux techniques Rez-de-chaussée: Chambre principale Salle de bain complète Suite parentale avec salle de bains Buanderie Premier étage : Deuxième suite parentale avec dressing Une planification architecturale minutieuse préserve une vue imprenable sur l’océan dans toute la propriété, permettant aux résidents de profiter des vues panoramiques depuis les espaces intérieurs et extérieurs. #ref:KWPT-010328
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