770.000 €
8.556 €/m²
Maisons et appartements à vendre au Ponta do Sol, Madère (Île), Portugal, jusqu'à 1.500.000 €
80 annonces
495.000 €
2.004 €/m²
495.000 €
2.004 €/m²
475.000 €
5.278 €/m²
Propriété exclusive à Ponta do Sol, avec piscine et licence AL
770.000 €
8.556 €/m²
840.000 €
-8%
2 Chambres
Surface totale 190 m²
Terrain 908 m²
Propriété magnifique située dans la charmante et pittoresque paroisse de Ponta do Sol, l’un des quartiers les plus ensoleillés et les plus prisés de l’île de Madère. La villa est située sur un terrain de 910 m2, entièrement rénovée, alliant le charme de l’architecture traditionnelle madérienne au confort moderne, offrant une excellente opportunité de logement personnel ou d’investissement. Caractéristiques : La villa principale dispose de 2 chambres, 2 installations sanitaires, d’une cuisine et d’un salon douillet, de la climatisation dans toutes les pièces et d’une agréable terrasse avec une vue panoramique sur la mer et la vallée. L’extérieur chaleureux se compose d’un grand jardin arrière avec piscine, jardins, plusieurs arbres fruitiers, un terrain pour un potager biologique, un parking privé pour plusieurs voitures, une porte automatique et un réservoir d’eau avec eau d’irrigation depuis la levada. Un excellent potentiel d’investissement : L’un des grands atouts de ce bien est son énorme potentiel de rentabilité. Il dispose d’une « botte de foin » et d’un « moulin », tous deux de 2 étages, avec la possibilité d’être convertis en 3 unités indépendantes (2 appartements T1 et 1 T0), ce qui en fait une excellente option pour la conversion en logement local ou en location de longue durée. Emplacement privilégié : - À seulement 4/5 minutes de la plage et du centre de Ponta do Sol et 30 minutes de Funchal - Zone très calme avec une excellente exposition au soleil toute l’année - Vues sur l’océan et la vallée - Deuxième accès piétonnier depuis une autre route principale. - Excellente accessibilité et proximité de tous les services Une propriété unique qui allie qualité de vie et un fort potentiel d’appréciation et de rentabilité. Prenez rendez-vous dès maintenant. #ref:1755
425.000 €
1.714 €/m²
3 Chambres
Surface totale 248 m²
Terrain 400 m²
Singular Investment Opportunity in Ponta do Sol: 3-Bedroom Villa with High Rental Potential and Appreciation Located in the picturesque and sunny parish of Canhas, in the municipality of Ponta do Sol, this unique property combines traditional charm with a high potential for investment and rental income. With generous areas and unparalleled sun exposure, it is the perfect asset for those seeking to maximize financial returns on Madeira Island. Focus on Rental and Multiple Use Potential This villa features a space distribution that allows for multiple utilization and exploration configurations: Garage/Workshop Floor (Former Workshop): A vast space on the lower floor, measuring approximately 182.40 m². Previously utilized as an auto workshop, this floor has capacity for more than 20 cars, including an office and bathrooms. Potential: Ideal to be rented out as a warehouse, covered parking area, or to be converted into a large open-space for various commercial or leisure purposes. Main Floor (T3): The entrance floor is developed into a functional living area. It includes three bedrooms (one being a suite with sea view and balcony), two complete bathrooms, a spacious dining room, and a common living room with a balcony and sea view. The kitchen, with a generous 21.10 m², has direct access to the garage (with capacity for two cars), optimizing functionality. Upper Floor (Attic): An impressive attic measuring 55.00 m² with windows overlooking the valley and the sea. Potential: With the possibility of independent access, this space can be adapted for the construction of a 1-bedroom apartment or studio, creating a second residential unit for long-term or tourist rental (Alojamento Local), maximizing the occupancy rate and financial return. Immediate Appreciation Opportunity The villa requires renovation work, allowing the new owner to adapt the design to their needs and immediately increase its market value after rehabilitation. In the current state: 425.000€ Renovated and ready to move in: 495.000€ This is an unmissable opportunity to acquire a property with a solid structure, vast areas, and high potential for income in Ponta do Sol, the sunniest municipality on Madeira Island. Schedule your visit and discover the potential of this singular property. #ref:028_042
495.000 €
2.004 €/m²
3 Chambres
Surface totale 285 m²
Terrain 400 m²
Moradia T3 +Armazém localizada na freguesia dos Canhas, concelho da Ponta do Sol. Esta moradia destaca-se pela tranquilidade envolvente, pela excelente exposição solar e pela magnífica vista mar. Composta por três pisos e áreas amplas, oferece uma distribuição funcional dos espaços, ideal para quem procura conforto aliado a potencial de investimento. Cave: Armazém com 182 m², pé direito de 5 metros, preparado para oficina ou qualquer tipo de atividade comercial, dispondo ainda de escritório e casa de banho. Rés-do-chão: Zona social composta por hall de entrada, sala de estar e jantar com acesso à varanda, cozinha, casa de banho social, 3 quartos (sendo 1 em suite) e mais 2 casas de banho. Neste piso encontra-se também a garagem coberta e a lavandaria com acesso direto ao logradouro com churrasqueira. Primeiro piso: amplo sótão multifuncional, perfeito para sala de jogos, ginásio ou escritório. A moradia necessita de algumas obras de melhoramento, podendo ser adquirida no estado atual ou já renovada, de acordo com a preferência do comprador. Inserida numa zona calma e sossegada, a propriedade garante proximidade a serviços, comércio local e bons acessos à via rápida. Situa-se a poucos minutos do centro da Ponta do Sol e de concelhos vizinhos, unindo privacidade e conveniência. Uma excelente oportunidade para residência própria, investimento ou conjugação entre habitação e atividade comercial. #ref:DR489
Publicité
770.000 €
8.953 €/m²
2 Chambres
Surface totale 155 m²
Située à Lugar de Baixo, dans le charmant village de Ponta do Sol, Albacoa est conçue pour ceux qui recherchent bien plus qu’un simple logement : tranquillité, confort et la sensation unique de vivre au bord de la mer, avec toute la liberté et le bien-être que cela implique. Ce deux-pièces neuf, à seulement 2 minutes de la plage, vous invite à imaginer un quotidien plus léger et inspirant, où la proximité de l’océan, une excellente exposition au soleil et la sérénité des lieux créent une expérience vraiment exceptionnelle. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement offre un espace de vie confortable et bien agencé, organisé comme suit : Séjour/cuisine ouverte 46,15 m² Buanderie 2,75 m² Salle de bains 4,25 m² Chambre 14,10 m² Suite 14,65 m² Salle de bains attenante 4,45 m² 3 balcons 11,30 m², 2,60 m² et 2,55 m² Jardin 33,40 m² 2 places de parking Idéale pour un jeune couple soucieux de son style de vie, pour des retraités en quête de tranquillité et de sécurité, pour des acheteurs étrangers recherchant l’exclusivité, ou pour ceux qui souhaitent une résidence secondaire dans une destination de charme, Albacoa allie des atouts qui séduisent autant la raison que l’émotion. Pour l’investisseur, elle représente également une opportunité unique dans un emplacement de premier choix, offrant un fort potentiel de rentabilité. Actuellement en construction, c’est le moment idéal pour acquérir une propriété alliant raffinement, emplacement privilégié et potentiel de développement dans l’une des régions les plus prisées de Madère. Albacoa - un choix sûr et distinctif pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle et un investissement d’avenir. #ref:1025_B
515.000 €
6.867 €/m²
2 Chambres
Surface totale 103 m²
Située à Lugar de Baixo, dans le charmant village de Ponta do Sol, la résidence Albacoa est conçue pour ceux qui recherchent bien plus qu’une simple maison : tranquillité, confort et la sensation unique de vivre au bord de la mer, avec toute la liberté et le bien-être que cela implique. Ce superbe appartement neuf de deux chambres, à seulement 2 minutes de la plage, vous invite à imaginer un quotidien plus léger et inspirant, où la proximité de l’océan, une excellente exposition au soleil et la sérénité des environs créent une expérience vraiment exceptionnelle. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et confortable : - Séjour/cuisine ouverte 33,40 m² - Buanderie 2,65 m² - Salle de bains 3,85 m² - Chambre 14,75 m² - Suite parentale 16,30 m² - Salle de bains attenante à la suite parentale 3,90 m² - Balcon 16,85 m² - 2 places de parking Idéal pour un jeune couple soucieux de son style de vie, pour des retraités en quête de calme et de sécurité, pour des acquéreurs étrangers recherchant l’exclusivité, ou pour ceux qui souhaitent une résidence secondaire dans une destination de charme, Albacoa réunit des atouts qui séduisent autant la raison que l’émotion. Pour l’investisseur, c’est également une opportunité unique, dans un emplacement de premier choix offrant un fort potentiel de rentabilité. Actuellement en construction, c’est le moment idéal pour acquérir un bien immobilier alliant raffinement, emplacement privilégié et potentiel de développement dans l’un des quartiers les plus prisés de Madère. Albacoa Residence : un choix sûr et distinctif pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle et un investissement d’avenir. #ref:1025_A
495.000 €
2.004 €/m²
3 Chambres
Surface totale 247 m²
Terrain 400 m²
Moradia térrea única nos Canhas, onde o conforto familiar se encontra com múltiplas possibilidades de uso. Com vista aberta para a serra e o mar, esta propriedade convida a viver a tranquilidade da natureza com toda a comodidade. Rés do chão - o coração da casa 3 quartos, incluindo uma suite luminosa, pensados para momentos de descanso. 3 casas de banho, elegantes e funcionais. Sala ampla com acesso direto a uma das varandas, perfeita para refeições ao ar livre ou simplesmente apreciar o pôr do sol. Cozinha prática, lavandaria e garagem para 2 carros, com acesso interno ao sótão e à cave. Zona exterior com churrasqueira, ideal para encontros em família. Cave - um mundo de oportunidades Com 182,40 m², este espaço foi anteriormente oficina de mecânica, mas o seu tamanho generoso permite transformá-lo em serviços, estúdio, ginásio, armazém ou até um apartamento independente. A entrada interna garante ligação direta ao rés do chão, mas também pode ter acesso autónomo. Sótão - charme e versatilidade Um refúgio luminoso que pode ser quarto extra, escritório ou espaço de arrumação, beneficiando de 3 varandas privativas e vista panorâmica. Destaques especiais Exposição solar excelente durante todo o dia. Cinco varandas e amplos terraços, abraçando a paisagem verde e o oceano. Localização tranquila nos Canhas, com a autenticidade da Madeira e fácil acesso a serviços e estradas principais. Uma moradia pensada para quem procura qualidade de vida, mas também para investidores que desejem explorar a cave para negócio ou arrendamento. Aqui, cada nível da casa é uma nova possibilidade: viver, trabalhar, criar. Conheça esta oportunidade nos Canhas, a apenas 12 minutos de carro do centro da Ponta do Sol e a 40 minutos do Funchal. REF 101281. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. ______ Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. #ref:101281
425.000 €
1.721 €/m²
3 Chambres
Surface totale 247 m²
Terrain 400 m²
À vendre - Maison à Ponta do Sol Spacieuse maison avec 3 chambres, 3 salles de bain et un grand garage - excellente opportunité avec potentiel locatif ! Cette charmante maison est située à Ponta do Sol, dans un quartier calme et facilement accessible. Elle se compose de deux étages offrant de grands espaces lumineux et polyvalents. Au rez-de-chaussée, une zone avec un excellent potentiel pour générer des revenus, pouvant être utilisée comme blanchisserie, atelier, bureau ou garage automobile idéale pour combiner habitation et investissement dans un même bien. À l’étage supérieur, la partie principale comprend : 3 grandes chambres, dont une suite confortable ; 3 salles de bain au total ; Un vaste salon avec de grandes baies vitrées et beaucoup de lumière naturelle ; Une cuisine fonctionnelle et lumineuse ; Une buanderie indépendante ; Un grand garage avec accès facile. Cette propriété se distingue par ses beaux volumes intérieurs, sa luminosité et son potentiel de rentabilité une excellente opportunité pour y vivre ou investir. #ref:SAFTI:007302
1.450.000 €
8.333 €/m²
3 Chambres
Surface totale 246 m²
Terrain 480 m²
Nous vous présentons cette magnifique villa de 3 chambres, située à Lombada, l’un des endroits les plus prisés de la municipalité de Ponta do Sol, réputée pour son ensoleillement exceptionnel et son atmosphère sereine, à seulement 15 à 20 minutes de Funchal. Cet endroit est l’un des plus prisés de Madère, tant pour sa beauté naturelle et ses paysages uniques que pour ses célèbres levadas qui ravissent les amoureux de la nature et les randonneurs. Le village pittoresque de Ponta do Sol offre également une excellente qualité de vie, avec tous les services essentiels - écoles, finances, commerces de proximité, plage et loisirs - à seulement 5 minutes. La villa se distingue par l’harmonie entre confort moderne et charme madérien, offrant de spacieux espaces intérieurs et extérieurs. À l’extérieur, vous trouverez un agréable jardin, idéal pour créer votre propre havre de paix, et une piscine privée, idéale pour les loisirs et les rencontres. Équipée d’un ascenseur, cette maison allie fonctionnalité et exclusivité, offrant un confort maximal à tous les niveaux. Actuellement en phase de finitions personnalisables, voici l’occasion idéale d’adapter la maison à vos goûts et à votre style de vie. Venez découvrir cette maison unique, dans un cadre où le coucher de soleil est tout simplement inoubliable, et imprégnez-vous de la tranquillité et de la beauté que seule Ponta do Sol peut offrir. #ref:KWPT-022997
880.000 €
4.131 €/m²
5 Chambres
Surface totale 238 m²
Fantastique ferme orientée sud, avec un ensoleillement exceptionnel. Composé de 5 chambres dont 2 suites, placards intégrés dans toutes les pièces, un salon aux espaces généreux et cheminée. Cuisine entièrement équipée, salle à manger, salle de bain commune. Piscine extérieure avec système de chauffage jusqu’à 30 degrés, douche avec eau chaude, grand espace pour chaises longues et jacuzzi. De vastes jardins privés avec une orientation unique ont été conçus pour le plaisir visuel et le divertissement, caractéristiques des anciennes fermes de Madère, une salle de jeux, un barbecue et un magnifique jardin qui rendent cette ferme parfaite pour monétiser, car elle dispose déjà d’une licence de tourisme rural, ou même pour une utilisation permanente. logement. À proximité de services tels que :SupermarchéRestaurantPharmacieMultibanqueCafésCentre de santéPompe à essence KW AREA MADEIRA partage ses activités avec toutes les agences immobilières du marché disposant d’une licence AMI, dans un système de partage 50%-50%. Caractéristiques: Caractéristiques extérieures - Barbecue ; Jardin; Parking; Piscine extérieure; Marchez bas; Système de règles ; Caractéristiques intérieures - Hall d’entrée ; Cheminée; Meublé; Kitchenette; Piscine intérieure; Appareils encastrés ; salle de bains; Placard; Armoires; Lessive; Caractéristiques générales - Premier propriétaire ; Garde-manger; Orientation - Sud ; Ouest; Autre équipement - Service Internet ; Télévision par câble; Réservoir d’eau; Lave-vaisselle; Réfrigérateur; Four micro onde; Machine à laver; Vues - Vue sur la montagne ; Vue sur la mer; Vue du jardin; Vue sur la campagne ; Vue sur la jungle ; Autres caractéristiques - Box (1 place) ; Box (2 places) ; Garage; Balcon; Garage pour 2 voitures ; Cuisine équipée ; Collection; Suite; Maison; Accès adapté aux personnes à mobilité réduite ; #ref:1212-5891
515.000 €
4.813 €/m²
2 Chambres
Surface totale 107 m²
Edifício Albacoa Residence - Nouveaux Appartements T0 & T1 à Lugar de Baixo, Ponta do Sol | Avec Piscine & Vue Mer Description: Découvrez le privilège de vivre dans le meilleur microclimat de Madère ! Nous vous présentons l’Edifício Albacoa Residence, un fantastique nouveau projet en cours de construction situé à Lugar de Baixo, dans la commune de Ponta do Sol. Ce projet se distingue par son architecture contemporaine, sa fonctionnalité et son emplacement privilégié en bord de mer. La résidence propose exclusivement des typologies T0 (Studios) et T1 (2 pièces), conçues para offrir un confort maximal. Les résidents pourront également profiter d’une magnifique vue sur la mer et d’une superbe piscine commune, idéale pour apprécier le soleil de la région. Points Forts de la Résidence : * Construction Neuve : Immeuble moderne avec des matériaux de haute qualité et une excellente isolation thermique et acoustique. * Emplacement Premium : Situé dans la zone plane de Lugar de Baixo, à quelques pas de la promenade, de la lagune et de la plage, alliant tranquillité et proximité de l’océan. * Exposition Solaire : Situé dans le village le plus ensoleillé de l’île, garantissant une belle luminosité naturelle et des températures agréables toute l’année. * Espace de Loisirs : Piscine commune au design moderne et espaces extérieurs soignés. * Parking : Places de garage incluses pour toutes les unités. Investissement Sûr : Grâce à son emplacement stratégique et à sa proximité de la mer, l’Edifício Albacoa Residence est une excellente opportunité pour une résidence principale, l’investissement locatif à long terme ou la location de vacances (AL), avec un fort potentiel de valorisation. Proximités : * Plage et Promenade : 2 minutes à pied. * Village de Ponta do Sol : 3 minutes en voiture. * Ville de Funchal : 20 minutes via la VR1. Venez découvrir le projet et réservez votre logement dans l’une des zones les plus exclusives de l’île de Madère. Pour plus d’informations, contactez-nous dès aujourd’hui ! #ref: 153951
1.100.000 €
5.759 €/m²
3 Chambres
Surface totale 294 m²
Terrain 690 m²
Moradia de Luxo na Ponta do Sol com Arquitetura Exclusiva Descubra esta magnífica moradia de luxo situada na encantadora vila da Ponta do Sol, conhecida pelo seu clima ameno e vistas deslumbrantes. Com um design arquitetónico distinto, esta propriedade combina harmoniosamente o charme rústico do basalto com linhas modernas e elegantes, criando um ambiente sofisticado e acolhedor. Com uma área útil de 191 m² inserida num terreno de 690 m², a moradia é composta por três quartos amplos, incluindo duas suites, um escritório funcional ideal para teletrabalho, um ginásio privado e dois WC de apoio. A área exterior foi pensada para proporcionar momentos únicos de convívio e relaxamento, contando com uma zona de lazer equipada com barbecue, espaço de refeição ao ar livre e uma piscina exterior com excelente exposição solar. A propriedade dispõe ainda de ar condicionado em todas as divisões, garagem com capacidade para duas viaturas e está localizada a curta distância do centro da Ponta do Sol, oferecendo tranquilidade sem abdicar da proximidade aos serviços e comércio local. Ideal para quem procura conforto, privacidade e um estilo de vida exclusivo num dos locais mais soalheiros da ilha da Madeira. #ref:CAS_215
515.000 €
3.179 €/m²
3 Chambres
Surface totale 357 m²
Terrain 343 m²
Vous rêvez de vivre dans un emplacement privilégié de l’ouest de l’île de Madère ? Saisissez cette opportunité ! Construite sur un terrain de 343 m², cette maison se déploie sur trois niveaux : - Le dernier étage comprend trois chambres, deux salles de bains, une buanderie, une cuisine entièrement équipée et un vaste séjour/salle à manger. Un balcon panoramique offre une vue imprenable sur la mer et la montagne. - Au premier étage se trouvent un garage fermé pouvant accueillir trois ou quatre voitures et un studio indépendant, actuellement loué en location saisonnière. - Au rez-de-chaussée, un sous-sol est en cours d’aménagement. Il pourra être transformé en un appartement de deux chambres avec entrée indépendante (accessible par un escalier). Ce niveau bénéficiera d’un accès direct au jardin, où il sera possible d’aménager une piscine. Ce bien présente un fort potentiel d’investissement grâce à son emplacement exceptionnel et à la possibilité de diviser chaque étage en appartements indépendants pour une location longue durée ou saisonnière. Son emplacement est véritablement privilégié : à proximité immédiate des écoles, des arrêts de bus, des commerces, des bars, et à deux pas des célèbres Levada Nova et Levada do Moinho, des coiffeurs, et bien plus encore. Le village de Ponta do Sol, à seulement 5 minutes, offre un large éventail de services, dont des supermarchés, des restaurants, la plage et des pharmacies. #ref:KWPT-030970
495.000 €
1.996 €/m²
Surface totale 248 m²
Terrain 4.003 m²
Apresentamos esta ampla moradia com 398 m² de área de pavimento, distribuída por três pisos, que alia espaço, funcionalidade e excelente localização. Características principais: Garagem com 48 m², ideal para várias viaturas e arrumação. Rés-do-chão: uma divisão versátil e um WC de apoio. 1.º piso: composto por 5 divisões, incluindo cozinha funcional, 3 WC e ligação direta à garagem. 2.º piso: áreas adicionais com grande potencial para quartos, escritório ou zonas de lazer. Destaques: Estrutura em sobrado, coberta de telha. Localização estratégica, na Estrada do Livramento - Levada do Poiso, Canhas, com fácil acesso a serviços, comércio e vias rápidas. Excelente opção para habitação própria ou investimento imobiliário. #ref:CAS_3
795.000 €
1.407 €/m²
3 Chambres
Surface totale 565 m²
Découvrez cette excellente maison de 3 chambres prête à emménager située dans un quartier résidentiel calme et de faible densité à Lombo da Piedade, Canhas. Située sur un terrain de 565 m², cette propriété offre de l’intimité, une grande exposition au soleil et une agréable vue panoramique sur le paysage environnant. Récemment rénovée, la maison est en excellent état, se distinguant par ses peintures intérieures et extérieures, sa piscine rénovée et ses espaces extérieurs soigneusement entretenus, permettant une entrée immédiate sans travaux. Répartition des logements Rez-de-chaussée Garage fermé d’une capacité de 2 véhicules Zone de stockage Support WC 1. Étage Grand salon et salle à manger avec une excellente lumière naturelle Cuisine fonctionnelle Environnement climatisé pour plus de confort toute l’année Étage supérieur 3 chambres spacieuses Armoires encastrées Climatisation dans toutes les chambres Espace extérieur L’extérieur a été conçu pour profiter de la douceur du climat de Madère, offrant : Piscine de forme circulaire Jardin soigné Espace barbecue couvert, idéal pour les réunions en famille et entre amis Terrain avec potentiel pour créer un potager, un verger ou agrandir la surface du jardin Emplacement Située sur Caminho Lombo da Piedade, à Canhas, cette maison bénéficie d’un environnement calme et familier, tout en conservant une excellente proximité avec les principaux services : À environ 5 minutes du centre de Canhas À environ 12 minutes de Ponta do Sol Bon accès et environnement principalement résidentiel Idéal pour Logement propre permanent Maison de vacances Investissement pour l’hébergement local ou le marché touristique Si vous recherchez une maison prête à emménager, avec piscine, jardin, excellente exposition au soleil et dans un endroit calme sur l’île de Madère, cela pourrait être l’opportunité idéale. #ref:KWPT-036144
1.075.000 €
4.977 €/m²
4 Chambres
Surface totale 297 m²
Terrain 491 m²
350.000 €
2.574 €/m²
2 Chambres
Surface totale 159 m²
Terrain 1.336 m²
Caminho Cales e Chada, Vereda da Ladeira n° 3 Située dans le quartier paisible de Loreto, à Arco da Calheta, cette maison de deux chambres se distingue par son environnement calme, ses magnifiques vues sur la mer et la montagne, ainsi que par son excellent potentiel de rénovation et de valorisation. La maison comprend deux chambres, deux salles de bains, une buanderie et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Elle représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer une maison à leur goût, adaptée à leurs besoins, dans un environnement paisible et proche de la nature. À l’extérieur, la propriété dispose d’un grand jardin offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Il est notamment envisageable d’y créer un agréable espace de détente avec une piscine et un espace barbecue, sous réserve des autorisations nécessaires. Un cadre idéal pour profiter du climat ensoleillé de Madère et partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison est implantée sur un terrain de 445 m² et comprend également une deuxième parcelle de 891 m², située juste en face de la propriété, portant la superficie totale des deux terrains à 1,336 m². L’ensemble offre un potentiel de valorisation intéressant ainsi que diverses possibilités d’aménagement, sous réserve de la réglementation en matière d’urbanisme et des autorisations légales applicables. Un autre atout majeur de cette propriété est son espace de stationnement privatif pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, offrant confort et praticité au quotidien. Il s’agit d’une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier à fort potentiel, à transformer en maison de rêve, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement. Découvrez tout le potentiel de cette propriété et imaginez un lieu de vie unique, alliant intimité, vues imprenables et tout le charme d’Arco da Calheta. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite ! #ref:KWPT-041713
380.000 €
4.750 €/m²
2 Chambres
Surface totale 80 m²
Terrain 302 m²
Vous recherchez un investissement sûr ou le refuge de vos rêves sur l’île de Madère ? Nous vous présentons cette propriété exceptionnelle située dans l’emblématique Zona dos Anjos, Madalena do Mar l’une des régions les plus exclusives, rares et convoitées de l’île, célèbre pour son microclimat chaud, ensoleillé et stable tout au long de l’année. Points Forts : Prêt à Construire : Oubliez la bureaucratie et les longues attentes. La propriété bénéficie d’un projet déjà approuvé pour une villa contemporaine de 3 chambres (T3). Signez l’acte de vente et commencez à construire immédiatement ! Emplacement Premium Tourisme : Située dans une zone au potentiel touristique extraordinaire et en constante valorisation. À Deux Pas de la Plage : Un emplacement ultra-privilégié, à seulement 2 minutes à pied de l’iconique plage de Zion (Anjos). Vue Panoramique : Profitez d’une vue sur la mer unique, définitive et dégagée, où le coucher du soleil sera votre décor quotidien. Ce bien immobilier ne dispose pas de permis d’habiter (licence d’utilisation). Il relève de la seule responsabilité de l’acquéreur d’entreprendre, s’il le souhaite, las démarches nécessaires afin d’élucider pleinement les conséquences du défaut de ce permis. L’acquéreur assumera l’entière responsabilité du défaut de ce permis, qu’il ne pourra imputer à des tiers, notamment au vendeur et/ou à Joint Achievement, - Mediação Imobiliária, Lda (KW ALFA MADEIRA). #ref:KWPT-035917
770.000 €
6.417 €/m²
2 Chambres
Surface totale 120 m²
Appartement 2 chambres en construction - Lugar de Baixo, Ponta do Sol Nous vous présentons cette excellente opportunité d’acquérir un appartement de 2 chambres en construction, situé dans le charmant et ensoleillé quartier de Lugar de Baixo, à Ponta do Sol. Idéal pour ceux qui souhaitent investir dans l’un des quartiers les plus prisés de Madère ou pour ceux qui rêvent de vivre dans un lieu où mer, climat et tranquillité se conjuguent harmonieusement. Points forts du bien : Appartement moderne de 2 chambres, actuellement en construction. Possibilité de suivre le chantier et, ultérieurement, de personnaliser certaines finitions (sous conditions). Espaces spacieux et bien agencés, baignés de lumière naturelle. Construction avec des matériaux de qualité, privilégiant le confort et l’efficacité. Quartier calme et sécurisé, avec parking facile. Avantages de vivre à Lugar de Baixo, Ponta do Sol : Un des meilleurs climats de Madère, avec un ensoleillement quasi permanent. Proximité de la mer et des espaces de loisirs extérieurs. Emplacement stratégique, avec accès rapide à l’autoroute. Environnement paisible, idéal pour ceux qui recherchent une excellente qualité de vie. Superbes paysages naturels, parfaits pour les promenades et les activités de plein air. Communauté accueillante et services essentiels à proximité immédiate. C’est le moment idéal pour acquérir un appartement moderne et bien situé, offrant un excellent potentiel de plus-value. Pour plus d’informations, les plans, les prix ou pour suivre l’avancement des travaux, contactez-nous ! #ref: 153952
475.000 €
5.278 €/m²
2 Chambres
Surface totale 107 m²
Novo Empreendimento na Vila da Ponta do Sol - Lugar de Baixo - FRAÇÃO A Descubra o mais recente projeto residencial que vai nascer na encantadora Vila da Ponta do Sol, concelho da Ribeira Brava. Com uma arquitetura moderna e apenas 12 frações exclusivas (tipologias T1 e T2), este edifício foi pensado para quem valoriza conforto, elegância e qualidade de vida. O prédio é composto por 4 pisos habitacionais (com 3 apartamentos por piso) e 1 piso de estacionamento. Todos os apartamentos contam com varandas espaçosas e arrecadações privadas, proporcionando o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e bem-estar. - Início da construção: novembro de 2025 - Prazo estimado de conclusão: 24 meses - Principais destaques: Localização privilegiada, numa zona solarenga e com clima ameno todo o ano Materiais e equipamentos de média/alta qualidade A escassos passos da praias, restaurantes, comércio local e via rápida Ambiente tranquilo, ideal para viver em família ou investir com segurança Se procura um imóvel com estas características ou se é consultor imobiliário não hesite em contactar-nos. Na KW ALFA MADEIRA, valorizamos parcerias e partilhamos negócios com todas as imobiliárias licenciadas (AMI). Entre em contacto e garanta já a sua fração neste empreendimento exclusivo! #ref:APA_263
445.000 €
5.705 €/m²
1 Chambre
Surface totale 78 m²
Appartement T1 Situé au dernier étage Deux grands balcons avec vue sur la mer 2 salles de bains (1 en-suite) Parking privé couvert Immeuble avec piscine et panneaux photovoltaïques Emplacement premium à Ponta do Sol À seulement 16 mètres au-dessus du niveau de la mer À 3 minutes à pied de la plage et des commerces Situé à Lugar de Baixo, Ponta do Sol À seulement 16 mètres au-dessus du niveau de la mer À 2-3 minutes à pied de la plage Restaurants en bord de mer à quelques minutes à pied Immeuble Architecture contemporaine 4 étages 12 appartements au total Appartements T1 et T2 Caractéristiques Orientation plein sud avec excellente exposition au soleil toute l’année Appartements lumineux avec beaucoup de lumière naturelle Piscine orientée au sud Jardins communs Environnement calme proche de la mer Localisation Zone côtière très recherchée Accès facile à la plage, restaurants et espaces de loisirs Climat ensoleillé toute l’année Achèvement des travaux Fin des travaux prévue pour fin 2027 Idéal pour Résidence principale Maison de vacances Excellent investissement immobilier #ref:4620-K-CLB1
985.000 €
1.602 €/m²
3 Chambres
Surface totale 615 m²
Nous vous présentons cette villa T3 exclusive de plain-pied, actuellement en construction, située à Canhas, municipalité de Ponta do Sol, l’une des zones les plus recherchées de Madère pour sa tranquillité, son excellente exposition au soleil et sa vue imprenable sur l’océan. D’une superficie brute de construction de 274,46 m², cette maison a été conçue pour offrir un style de vie moderne, privilégiant les grands espaces, la fonctionnalité et une parfaite connexion entre l’intérieur et l’extérieur. L’orientation sud/ouest garantit une lumière naturelle abondante tout au long de la journée et de magnifiques couchers de soleil. La fin des travaux est prévue pour l’été 2027, permettant l’acquisition d’une nouvelle propriété dans un emplacement dont la valeur ne cesse de croître. Distribution L’espace social a été conçu selon un concept d’espace ouvert, intégrant la cuisine, le salon et la salle à manger dans un environnement spacieux et lumineux, idéal pour la vie quotidienne ou pour recevoir des invités. L’espace privé se compose de : Suite parentale avec placard et salle de bain privée; Deux chambres avec placards intégrés; Salle de bain soutenant les chambres; WC sociaux; Buanderie indépendante. Espace extérieur Les espaces extérieurs ont été conçus pour offrir confort et loisirs tout au long de l’année, notamment : Piscine à débordement avec effet cascade et vue panoramique sur la mer; Espace barbecue, parfait pour des moments conviviaux; Zones de jardin ; Parking privé à l’intérieur de la propriété. Emplacement Située sur Estrada Regional 222, à Canhas, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant intimité et proximité des principaux services et commodités. À proximité, vous trouverez des supermarchés, une pharmacie, des restaurants, un centre de santé, une salle de sport et d’autres services essentiels. A noter également la proximité du célèbre point de parapente de Canhas, une référence pour les amoureux de la nature et des sports de plein air. Une excellente opportunité d’investissement Si vous recherchez une maison neuve, à l’architecture contemporaine, avec vue permanente sur la mer, une piscine à débordement et une excellente exposition au soleil, c’est une opportunité unique d’acquérir une propriété dans l’une des zones avec le plus grand potentiel d’appréciation de Madère. #ref:KWPT-036148
515.000 €
5.000 €/m²
2 Chambres
Surface totale 103 m²
Appartement T2 Cuisine ouverte et salon spacieux Un grand balcon (16,85 m²) Parking privé couvert double Immeuble avec piscine et panneaux photovoltaïques Emplacement premium à Ponta do Sol Situé à Lugar de Baixo, Ponta do Sol À seulement 16 mètres au-dessus du niveau de la mer À 2-3 minutes à pied de la plage Restaurants en bord de mer à quelques minutes à pied Immeuble Architecture contemporaine 4 étages 12 appartements au total Appartements T1 et T2 Caractéristiques Appartements lumineux avec beaucoup de lumière naturelle Piscine orientée au sud Jardins communs Environnement calme proche de la mer Localisation Zone côtière très recherchée Accès facile à la plage, restaurants et espaces de loisirs Climat ensoleillé toute l’année Achèvement des travaux Fin des travaux prévue pour fin 2027 Idéal pour Résidence principale Maison de vacances Excellent investissement immobilier #ref:4620-A-CLB1
420.000 €
7.925 €/m²
1 Chambre
Surface totale 70 m²
Découvrez Special 1, un nouveau programme immobilier exclusif situé au cœur du pittoresque village de Ribeira Brava. Cet immeuble moderne comprend 30 appartements d’une chambre et 3 spacieux appartements de trois chambres, tous entièrement meublés et équipés, prêts à accueillir vos hôtes avec confort et élégance. Conçu pour répondre aux besoins des touristes locaux, Special 1 allie fonctionnalité, élégance et emplacement stratégique, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs recherchant une rentabilité immédiate, avec un rendement estimé entre 5 % et 7 % par an. L’immeuble propose également des prestations qui agrémentent le séjour des visiteurs : - Piscine avec espace détente - Salle de sport équipée - Espace commercial avec visibilité et fort potentiel - Architecture moderne et finitions de qualité - Emplacement central, à proximité des commerces, de la plage et avec un accès rapide à Funchal Investissez dans un concept contemporain bénéficiant d’une forte demande touristique tout au long de l’année. Special 1 est synonyme de sécurité, de revenus et de plus-value dans l’une des zones les plus dynamiques de l’île de Madère. Contactez-nous pour découvrir comment participer à ce projet unique. #ref:KWPT-017365
310.000 €
4.559 €/m²
1 Chambre
Surface totale 68 m²
Appartement T1 Cuisine ouverte et salon spacieux Un grand balcon Parking privé couvert Immeuble avec piscine et panneaux photovoltaïques Emplacement premium à Ponta do Sol Situé à Lugar de Baixo, Ponta do Sol À seulement 16 mètres au-dessus du niveau de la mer À 2-3 minutes à pied de la plage Restaurants en bord de mer à quelques minutes à pied Immeuble Architecture contemporaine 4 étages 12 appartements au total Appartements T1 et T2 Caractéristiques Appartements lumineux avec beaucoup de lumière naturelle Piscine orientée au sud Jardins communs Environnement calme proche de la mer Localisation Zone côtière très recherchée Accès facile à la plage, restaurants et espaces de loisirs Climat ensoleillé toute l’année Achèvement des travaux Fin des travaux prévue pour fin 2027 Idéal pour Résidence principale Maison de vacances Excellent investissement immobilier #ref:4620-C-CLB1
620.000 €
5.210 €/m²
2 Chambres
Surface totale 119 m²
Appartement T2 Cuisine ouverte + salon spacieux (46,15 m²) Toutes les chambres et le salon avec accès au balcon Parking privé couvert double Immeuble avec piscine et panneaux photovoltaïques Emplacement premium à Ponta do Sol Situé à Lugar de Baixo, Ponta do Sol À seulement 16 mètres au-dessus du niveau de la mer À 2-3 minutes à pied de la plage Restaurants en bord de mer à quelques minutes à pied Immeuble Architecture contemporaine 4 étages 12 appartements au total Appartements T1 et T2 Caractéristiques Appartements lumineux avec beaucoup de lumière naturelle Piscine orientée au sud Jardins communs Environnement calme proche de la mer Localisation Zone côtière très recherchée Accès facile à la plage, restaurants et espaces de loisirs Climat ensoleillé toute l’année Achèvement des travaux Fin des travaux prévue pour fin 2027 Idéal pour Résidence principale Maison de vacances Excellent investissement immobilier #ref:4620-E-CLB1
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