Duplex à vendre au Campanhã, Porto, Porto, Portugal

ACHETER UN DUPLEX DE 2 CHAMBRES À PORTO | DOURO 39 - FREIXO FRACTION H | DUPLEX T2 | 640 000 € Duplex de luxe 2 chambres à vendre à Porto | DOURO 39 - Vue sur le fleuve Douro Livraison du travail : novembre 2026 Découvrez ce duplex exclusif de deux chambres à DOURO 39, un lotissement résidentiel d’architecture contemporaine, situé dans le quartier Freixo de Porto, près du fleuve Douro. Une proposition de logement alliant élégance, confort et fonctionnalité, conçue pour ceux qui apprécient la qualité de vie, la lumière naturelle et la tranquillité d’un lieu à identité propre. UN T2 DUPLEX CONÇU POUR VOTRE CONFORT Avec une superficie brute privée de 103,40 m², cet appartement est réparti sur deux niveaux, offrant une organisation fonctionnelle des espaces et une meilleure distinction entre les environnements de vie. L’intérieur privilégie des lignes contemporaines, des matériaux de qualité et une esthétique élégante, mettant en valeur les parquets en bois, les grandes fenêtres vitrées, la cuisine moderne et les salles de bains minimalistes. Les balcons, de 10,14 m², prolongent l’expérience vers l’extérieur, offrant des espaces pour profiter de moments de repos et de convivialité. La fraction dispose également de places de stationnement et de stockage, avec une superficie brute dépendante commune de 26,93 m². CARACTÉRISTIQUES DE LA FRACTION H - Typologie T2 Duplex - Surface brute privée : 103,40 m² - Balcons : 10,14 m² - Stationnement et stockage : 26,93 m² - Distribution à deux niveaux - Architecture contemporaine - Vitrage grand et lumière naturelle - Finitions modernes - Espaces extérieurs paysagers dans le développement FREIXO - UN LIEU AVEC UN PRÉSENT ET UN FUTUR La DOURO 39 est située dans une zone du front de rivière est de Porto qui subit une importante transformation urbaine. Dans ses environs, AURIOS se distingue, un lotissement résidentiel de luxe développé par Emerge, du groupe Mota-Engil, dans la célèbre Quinta da China. Devant le DOURO 39, le CENTRAL FREIXO est prévu, un projet de régénération urbaine avec l’architecture d’Eduardo Souto de Moura et un investissement annoncé d’environ 200 millions d’euros. Le projet offre logements, commerce, services, jardins et nouveaux espaces publics, contribuant à la requalification de cette zone de la ville. Un lieu alliant proximité avec le Douro, tranquillité résidentielle et perspectives de développement urbain. DOURO 39 - VOTRE NOUVEAU CHAPITRE À PORTO Si vous cherchez à acheter un duplex 2 chambres à Porto, dans un quartier différencié et avec une architecture contemporaine, cela pourrait être l’occasion idéale pour vivre ou investir. PRIX DE VENTE : 640 000 € Contactez-nous pour connaître les plans, les prix, la disponibilité et les conditions d’achat. Appelez dès maintenant !! INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES REMARQUE : Les images sont simplement descriptives et peuvent ne pas correspondre à la propriété annoncée. Les finitions peuvent changer, en maintenant des standards de qualité équivalents. Note aux consultants immobiliers : Ce bien est disponible pour le partage professionnel. Si vous avez des clients intéressés, veuillez nous contacter. AMI : 13781 ENTREPAREDES IMMOBILIER - PROFESSIONNALISME ET DÉVOUEMENT À VOTRE SERVICE Entreparedes Real Estate est une agence immobilière spécialisée dans l’achat, la vente, la promotion et la gestion immobilière. Nous disposons d’une équipe expérimentée et multilingue, dédiée à fournir un accompagnement personnalisé, transparent et professionnel. Nous combinons la technologie de diffusion, la connaissance du marché et les stratégies d’évaluation immobilière avec un service complet, du premier contact à l’acte de propriété et à l’après-vente. Chez Entreparedes, chaque client mérite attention, confiance et dévouement. Plus que l’immobilier, nous construisons des relations de confiance. #ref:APA_3133_H

ACHETER UN DUPLEX DE 2 CHAMBRES À PORTO | DOURO 39 - FREIXO FRACTION J | DUPLEX T2 | 630 000 € Duplex de luxe 2 chambres à vendre à Porto | DOURO 39 - Vue sur la rivière Douro Livraison du travail : novembre 2026 Découvrez ce duplex exclusif de deux chambres à DOURO 39, un lotissement résidentiel d’architecture contemporaine, situé dans le quartier Freixo de Porto, près du fleuve Douro. Une proposition de logement alliant élégance, confort et fonctionnalité, conçue pour ceux qui apprécient la qualité de vie, la lumière naturelle et la tranquillité d’un lieu à identité propre. UN T2 DUPLEX CONÇU POUR VOTRE CONFORT Avec une superficie brute privée de 101,26 m², cet appartement est réparti sur deux niveaux, offrant une organisation fonctionnelle des espaces et une meilleure distinction entre les environnements de vie. L’intérieur privilégie des lignes contemporaines, des matériaux de qualité et une esthétique élégante, mettant en valeur les parquets en bois, les grandes fenêtres vitrées, la cuisine moderne et les salles de bains minimalistes. Les balcons, de 10,36 m², prolongent l’expérience à l’extérieur, offrant des espaces pour profiter de moments de repos et de convivialité. La fraction dispose également de places de stationnement et de stockage, avec une superficie brute dépendante commune de 26,93 m². CARACTÉRISTIQUES DE LA FRACTION J - Typologie T2 Duplex - Surface brute privée : 101,26 m² - Balcons : 10,36 m² - Stationnement et stockage : 26,93 m² - Distribution à deux niveaux - Architecture contemporaine - Vitrage grand et lumière naturelle - Finitions modernes - Espaces extérieurs paysagers dans le développement FREIXO - UN LIEU AVEC UN PRÉSENT ET UN FUTUR La DOURO 39 est située dans une zone du front de rivière est de Porto qui subit une importante transformation urbaine. Dans ses environs, AURIOS se distingue, un lotissement résidentiel de luxe développé par Emerge, du groupe Mota-Engil, dans la célèbre Quinta da China. Devant le DOURO 39, le CENTRAL FREIXO est prévu, un projet de régénération urbaine avec l’architecture d’Eduardo Souto de Moura et un investissement annoncé d’environ 200 millions d’euros. Le projet offre logements, commerce, services, jardins et nouveaux espaces publics, contribuant à la requalification de cette zone de la ville. Un lieu alliant proximité avec le Douro, tranquillité résidentielle et perspectives de développement urbain. DOURO 39 - VOTRE NOUVEAU CHAPITRE À PORTO Si vous cherchez à acheter un duplex 2 chambres à Porto, dans un quartier différencié et avec une architecture contemporaine, cela pourrait être l’occasion idéale pour vivre ou investir. PRIX DE VENTE : 630 000 € Contactez-nous pour connaître les plans, les prix, la disponibilité et les conditions d’achat. Appelez dès maintenant !! INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES REMARQUE : Les images sont simplement descriptives et peuvent ne pas correspondre à la propriété annoncée. Les finitions peuvent changer, en maintenant des standards de qualité équivalents. Note aux consultants immobiliers : Ce bien est disponible pour le partage professionnel. Si vous avez des clients intéressés, veuillez nous contacter. AMI : 13781 ENTREPAREDES IMMOBILIER - PROFESSIONNALISME ET DÉVOUEMENT À VOTRE SERVICE Entreparedes Real Estate est une agence immobilière spécialisée dans l’achat, la vente, la promotion et la gestion immobilière. Nous disposons d’une équipe expérimentée et multilingue, dédiée à fournir un accompagnement personnalisé, transparent et professionnel. Nous combinons la technologie de diffusion, la connaissance du marché et les stratégies d’évaluation immobilière avec un service complet, du premier contact à l’acte de propriété et à l’après-vente. Chez Entreparedes, chaque client mérite attention, confiance et dévouement. Plus que l’immobilier, nous construisons des relations de confiance. #ref:APA_3133_J

ACHETER UN DUPLEX DE 2 CHAMBRES À PORTO | DOURO 39 - FREIXO FRACTION I | DUPLEX T2 | 630 000 € Duplex de luxe 2 chambres à vendre à Porto | DOURO 39 - Vue sur le fleuve Douro Livraison du travail : novembre 2026 Découvrez ce duplex exclusif de deux chambres à DOURO 39, un lotissement résidentiel d’architecture contemporaine, situé dans le quartier Freixo de Porto, près du fleuve Douro. Une proposition de logement alliant élégance, confort et fonctionnalité, conçue pour ceux qui apprécient la qualité de vie, la lumière naturelle et la tranquillité d’un lieu à identité propre. UN T2 DUPLEX CONÇU POUR VOTRE CONFORT Avec une superficie brute privée de 101,26 m², cet appartement est réparti sur deux niveaux, offrant une organisation fonctionnelle des espaces et une meilleure distinction entre les environnements de vie. L’intérieur privilégie des lignes contemporaines, des matériaux de qualité et une esthétique élégante, mettant en valeur les parquets en bois, les grandes fenêtres vitrées, la cuisine moderne et les salles de bains minimalistes. Les balcons, de 10,36 m², prolongent l’expérience à l’extérieur, offrant des espaces pour profiter de moments de repos et de convivialité. La fraction dispose également de places de stationnement et de stockage, avec une superficie brute dépendante commune de 26,93 m². CARACTÉRISTIQUES DE LA FRACTION I - Typologie T2 Duplex - Surface brute privée : 101,26 m² - Balcons : 10,36 m² - Stationnement et stockage : 26,93 m² - Distribution à deux niveaux - Architecture contemporaine - Vitrage grand et lumière naturelle - Finitions modernes - Espaces extérieurs paysagers dans le développement FREIXO - UN LIEU AVEC UN PRÉSENT ET UN FUTUR La DOURO 39 est située dans une zone du front de rivière est de Porto qui subit une importante transformation urbaine. Dans ses environs, AURIOS se distingue, un lotissement résidentiel de luxe développé par Emerge, du groupe Mota-Engil, dans la célèbre Quinta da China. Devant le DOURO 39, le CENTRAL FREIXO est prévu, un projet de régénération urbaine avec l’architecture d’Eduardo Souto de Moura et un investissement annoncé d’environ 200 millions d’euros. Le projet offre logements, commerce, services, jardins et nouveaux espaces publics, contribuant à la requalification de cette zone de la ville. Un lieu alliant proximité avec le Douro, tranquillité résidentielle et perspectives de développement urbain. DOURO 39 - VOTRE NOUVEAU CHAPITRE À PORTO Si vous cherchez à acheter un duplex 2 chambres à Porto, dans un quartier différencié et avec une architecture contemporaine, cela pourrait être l’occasion idéale pour vivre ou investir. PRIX DE VENTE : 630 000 € Contactez-nous pour connaître les plans, les prix, la disponibilité et les conditions d’achat. Appelez dès maintenant !! INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES REMARQUE : Les images sont simplement descriptives et peuvent ne pas correspondre à la propriété annoncée. Les finitions peuvent changer, en maintenant des standards de qualité équivalents. Note aux consultants immobiliers : Ce bien est disponible pour le partage professionnel. Si vous avez des clients intéressés, veuillez nous contacter. AMI : 13781 ENTREPAREDES IMMOBILIER - PROFESSIONNALISME ET DÉVOUEMENT À VOTRE SERVICE Entreparedes Real Estate est une agence immobilière spécialisée dans l’achat, la vente, la promotion et la gestion immobilière. Nous disposons d’une équipe expérimentée et multilingue, dédiée à fournir un accompagnement personnalisé, transparent et professionnel. Nous combinons la technologie de diffusion, la connaissance du marché et les stratégies d’évaluation immobilière avec un service complet, du premier contact à l’acte de propriété et à l’après-vente. Chez Entreparedes, chaque client mérite attention, confiance et dévouement. Plus que l’immobilier, nous construisons des relations de confiance. #ref:APA_3133_I

COMPRAR APARTAMENTO T3 DUPLEX NO PORTO | DOURO 39 - FREIXO FRAÇÃO F | T3 DUPLEX | 970.000 € Apartamento T3 Duplex de luxo para comprar no Porto | DOURO 39 - Vista Rio Douro Entrega da obra: Novembro 2026 Descubra este exclusivo apartamento T3 duplex no DOURO 39, um empreendimento residencial de arquitetura contemporânea, situado na zona do Freixo, no Porto, próximo do rio Douro. Uma proposta habitacional que combina elegância, conforto e funcionalidade, concebida para quem valoriza a qualidade de vida, a luminosidade natural e a tranquilidade de uma localização com identidade própria. UM T3 DUPLEX PENSADO PARA O SEU CONFORTO Com 161,88 m² de área bruta privativa, este apartamento distribui-se por dois níveis, proporcionando uma organização funcional dos espaços e maior distinção entre os ambientes de habitação. Os interiores privilegiam linhas contemporâneas, materiais de qualidade e uma estética elegante, destacando-se os pavimentos em madeira, os amplos envidraçados, a cozinha moderna e as casas de banho de design minimalista. As varandas, com 33,74 m², prolongam a vivência para o exterior, oferecendo espaços para desfrutar de momentos de descanso e convívio. A fração dispõe ainda de estacionamento e arrumos, com uma área bruta dependente conjunta de 36,63 m². CARACTERÍSTICAS DA FRAÇÃO F - Tipologia T3 Duplex - Área bruta privativa: 161,88 m² - Varandas: 33,74 m² - Estacionamento e arrumos: 36,63 m² - Distribuição em dois níveis - Arquitetura contemporânea - Amplos envidraçados e luz natural - Acabamentos modernos - Espaços exteriores ajardinados no empreendimento FREIXO - UMA LOCALIZAÇÃO COM PRESENTE E FUTURO O DOURO 39 situa-se numa zona da frente ribeirinha oriental do Porto que atravessa uma importante transformação urbanística. Na sua envolvente destaca-se o AURIOS, empreendimento residencial de luxo desenvolvido pela Emerge, do grupo Mota-Engil, na histórica Quinta da China. Em frente ao DOURO 39 está previsto o CENTRAL FREIXO, um projeto de regeneração urbana com arquitetura de Eduardo Souto de Moura e investimento anunciado de cerca de 200 milhões de euros. O projeto prevê habitação, comércio, serviços, jardins e novos espaços públicos, contribuindo para a requalificação desta zona da cidade. Uma localização que conjuga proximidade ao Douro, tranquilidade residencial e perspectivas de desenvolvimento urbano. DOURO 39 - O SEU NOVO CAPÍTULO NO PORTO Se procura comprar um apartamento T3 duplex no Porto, numa localização diferenciadora e com arquitetura contemporânea, esta poderá ser a oportunidade ideal para viver ou investir. PREÇO DE VENDA: 970,000 € Contacte-nos para conhecer as plantas, preços, disponibilidade e condições de aquisição. Ligue já!! INFORMAÇÕES ADICIONAIS OBS: As imagens são meramente ilustrativas, podendo não corresponder ao imóvel anunciado. Os acabamentos poderão sofrer alterações, mantendo padrões de qualidade equivalentes. Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tem clientes interessados, entre em contacto connosco. AMI: 13781 ENTREPAREDES REAL ESTATE - PROFISSIONALISMO E DEDICAÇÃO AO SEU SERVIÇO A Entreparedes Real Estate é uma imobiliária especializada na compra, venda, promoção e gestão de imóveis. Contamos com uma equipa experiente e multilingue, dedicada a proporcionar um acompanhamento personalizado, transparente e profissional. Aliamos tecnologia de divulgação, conhecimento do mercado e estratégias de valorização imobiliária a um serviço completo, desde o primeiro contacto até à escritura e pós-venda. Na Entreparedes, cada cliente merece atenção, confiança e dedicação. Mais do que imóveis, construímos relações de confiança. #ref:APA_3133_F

O Freixo 1312 é um novo empreendimento residencial situado na Rua do Freixo, no Porto Oriental. Composto por 18 apartamentos T1 e T2, distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, eficiência e centralidade. A poucos minutos da Estação de Campanhã e do centro histórico do Porto, o Freixo 1312 é a escolha ideal para quem procura habitação moderna ou uma excelente oportunidade de investimento numa zona em plena valorização. #ref:102.26(4)

O Freixo 1312 é um novo empreendimento residencial situado na Rua do Freixo, no Porto Oriental. Composto por 18 apartamentos T1 e T2, distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, eficiência e centralidade. A poucos minutos da Estação de Campanhã e do centro histórico do Porto, o Freixo 1312 é a escolha ideal para quem procura habitação moderna ou uma excelente oportunidade de investimento numa zona em plena valorização. #ref:102.26(3)

À quelques minutes de la gare de Campanhã et des rives du Douro, Porto Riverside Living est né - un nouveau développement au design contemporain qui allie confort, emplacement stratégique et potentiel d’appréciation. Ici, chaque détail a été pensé pour offrir une vie urbaine connectée, pratique et élégante. Vivre à Porto, entre tradition et avenir. Situé dans la partie orientale de la ville, le projet s’insère dans une zone de rénovation urbaine en forte appréciation, à côté du centre historique, du nouveau terminal intermodal et des futures liaisons internationales. Une zone avec des transports, des écoles, des universités et du commerce, qui offre qualité de vie et sécurité. L’architecture moderne du bâtiment respecte le cadre urbain et propose des unités bien distribuées, toutes climatisées, assurant fonctionnalité et confort pour ceux qui vivent ou investissent. Caractéristiques de la propriété : * Typologie : T2 Duplex * Surface habitable : 99.4m² * Surface extérieure : 14,1m² * Étage : 3 * Exposition au soleil : Est/Ouest * Espace de garage inclus *Climatisation * Cuisines équipées de plaques de cuisson, four, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle Fin des travaux prévus : mars 2028 Emplacement stratégique : * Parc oriental de la ville de Porto : 300 m * Accès à l’A20 (jonction Freixo) : 650 m * Gare de Campanhã : 800 m * Pont Freixo : 1,2 km * Plage de la rivière Areinho (Vila Nova de Gaia) : 2,6 km * Aéroport Francisco Sá Carneiro : 16 km * Quartier résidentiel sécuritaire avec commerces, services et pistes cyclables Modalités de paiement: * 5 % sur l’abonnement CPCV * 15 % au début des travaux (prévu en décembre 2026) * 20 % jusqu’à 8 mois après le début des travaux * 60 % dans l’acte Pourquoi Porto ? Porto est l’une des villes d’Europe qui connaît la croissance la plus rapide en matière de tourisme et de relocalisation technologique. Avec une forte demande locative tout au long de l’année et un environnement accueillant pour les expatriés, c’est l’occasion de vous assurer un bien rentable et sûr dans un quartier en pleine reconnaissance. Pourquoi i-Wish Investment Real Estate ? Nous sommes une agence boutique spécialisée dans les solutions immobilières clés en main pour les investisseurs internationaux. De l’acquisition à la gestion complète du bien, en passant par le transfert de la licence Local Accommodation (AL), nous proposons un suivi avec transparence et précision. Contactez Marta Oliveira, pour planifier une visite virtuelle ou en face à face. (*) En raison de la récente modification de la législation sur la certification énergétique des bâtiments (décret-loi n° 1182013, du 20 août) et du nombre élevé de processus en cours, le certificat énergétique de cette propriété a déjà été demandé, mais il est en cours d’évaluation et d’élaboration par les autorités compétentes. #ref:APA_1727_O

À quelques minutes de la gare de Campanhã et des rives du Douro, Porto Riverside Living est né - un nouveau développement au design contemporain qui allie confort, emplacement stratégique et potentiel d’appréciation. Ici, chaque détail a été pensé pour offrir une vie urbaine connectée, pratique et élégante. Vivre à Porto, entre tradition et avenir. Situé dans la partie orientale de la ville, le projet s’insère dans une zone de rénovation urbaine en forte appréciation, à côté du centre historique, du nouveau terminal intermodal et des futures liaisons internationales. Une zone avec des transports, des écoles, des universités et du commerce, qui offre qualité de vie et sécurité. L’architecture moderne du bâtiment respecte le cadre urbain et propose des unités bien distribuées, toutes climatisées, assurant fonctionnalité et confort pour ceux qui vivent ou investissent. Caractéristiques de la propriété : * Typologie : T2 Duplex * Surface habitable : 95.5m² * Surface extérieure : 18,9m² * Étage : 3 * Exposition au soleil : Est/Ouest * Espace de garage inclus *Climatisation * Cuisines équipées de plaques de cuisson, four, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle Fin des travaux prévus : mars 2028 Emplacement stratégique : * Parc oriental de la ville de Porto : 300 m * Accès à l’A20 (jonction Freixo) : 650 m * Gare de Campanhã : 800 m * Pont Freixo : 1,2 km * Plage de la rivière Areinho (Vila Nova de Gaia) : 2,6 km * Aéroport Francisco Sá Carneiro : 16 km * Quartier résidentiel sécuritaire avec commerces, services et pistes cyclables Modalités de paiement: * 5 % sur l’abonnement CPCV * 15 % au début des travaux (prévu en décembre 2026) * 20 % jusqu’à 8 mois après le début des travaux * 60 % dans l’acte Pourquoi Porto ? Porto est l’une des villes d’Europe qui connaît la croissance la plus rapide en matière de tourisme et de relocalisation technologique. Avec une forte demande locative tout au long de l’année et un environnement accueillant pour les expatriés, c’est l’occasion de vous assurer un bien rentable et sûr dans un quartier en pleine reconnaissance. Pourquoi i-Wish Investment Real Estate ? Nous sommes une agence boutique spécialisée dans les solutions immobilières clés en main pour les investisseurs internationaux. De l’acquisition à la gestion complète du bien, en passant par le transfert de la licence Local Accommodation (AL), nous proposons un suivi avec transparence et précision. Contactez Marta Oliveira, pour planifier une visite virtuelle ou en face à face. (*) En raison de la récente modification de la législation sur la certification énergétique des bâtiments (décret-loi n° 1182013, du 20 août) et du nombre élevé de processus en cours, le certificat énergétique de cette propriété a déjà été demandé, mais il est en cours d’évaluation et d’élaboration par les autorités compétentes. #ref:APA_1727_P