Maisons et appartements à vendre au Proença-a-Nova, Castelo Branco, Portugal

La propriété est située dans un village paisible de la commune de Proença-a-Nova, se distinguant par son excellent éclairage naturel, ses vues dégagées et un espace extérieur fantastique avec un entretien facile. Caractéristiques de la propriété : Rez-de-chaussée : Cuisine entièrement équipée avec une excellente capacité de stockage. Salon climatisé. 1 chambre en salle de bain attenante (avec salle de bain privée). Étage supérieur : Grande salle avec accès direct à un grand balcon offrant une vue panoramique superbe sur le paysage environnant. 2 chambres spacieuses. 1 salle de bain complète. Sous-sol : 2 pièces idéales pour le rangement, l’atelier ou la cave. Confort, efficacité et finitions : Lumière naturelle : Toutes les pièces de la maison disposent d’une fenêtre, assurant une atmosphère lumineuse et aérée. Isolation et cadres : fenêtres en aluminium à double vitrage et équipées de moustiquaires. Nouvelle toiture : récemment rénovée et équipée d’isolation thermique. Durabilité : Équipée de panneaux solaires pour la consommation énergétique, garantissant de meilleures économies. Infrastructures : Reliées au réseau public d’eau, à l’électricité et disposent d’une fosse septique. Espace extérieur (jardin et jardin) : L’extérieur était conçu pour être apprécié sans trop de travail (entretien facile). Il comprend : Divers arbres fruitiers, oliviers et vignobles. Plusieurs arbustes et fleurs qui apportent du charme, un style méditerranéen et beaucoup de couleur à l’espace. Zone idéale pour les loisirs en plein air ou pour les petites cultures. Emplacement et accès : Accessibilité : Excellent accès par route asphaltée à la propriété. Cadre : Situé dans un petit village très calme (pas de commerces locaux), garantissant une totale intimité et calme. Proximité : À seulement 5 km de la ville la plus proche avec des commerces et des services essentiels. à 10 km de Proença-a-Nova. À environ 45 km de Castelo Branco. Une opportunité avec beaucoup de potentiel ! Que ce soit pour un logement personnel, une maison de vacances ou pour investir dans le tourisme rural. Ne manquez pas cette opportunité. Prenez rendez-vous dès maintenant ! #ref:5070

Une maison typique de la Beira Baixa située dans le joli village d’Alvito da Beira. Ses murs épais en schiste et argile offrent une excellente isolation thermique et phonique. La toiture et les murs sont en très bon état. La pierre de schiste est typique de cette région de la Beira Baixa. Elle comprend un rez-de-chaussée, un premier étage, un deuxième étage, un balcon, un jardin clos de murs et une terrasse d’environ 100 m² avec réservoir d’eau. L’espace extérieur est arboré et fleuri, avec la possibilité d’aménager un jardin ou un petit potager. Le village est situé à 7 km de la ville de Sobreira Formosa, à 14 km du chef-lieu de Proença-a-Nova et à 30 km de la ville de Castelo Branco, qui abrite plusieurs universités. Le climat est tempéré et doux. Dans cette région, les étés sont courts, chauds, secs et généralement sans nuages ; les hivers sont frais, avec des précipitations et un ciel partiellement nuageux. Les températures annuelles varient généralement entre 2 °C et 30 °C. Le village est situé sur une magnifique colline au cœur d’une pinède et est traversé par une rivière. La magnifique plage d’Alvito da Beira se trouve à 2 minutes à pied de la maison. C’est un endroit calme et paisible pour se reconnecter avec la nature. Venez le constater par vous-même ! #ref: 150352

Maison Bifamiliale de 4 Étages à Vale de Urso - Proença-a-Nova 456 m² de surface brute de construction | 6 chambres | 2 cuisines | 2 salons | Excellente exposition solaire Nous vous présentons cette vaste et polyvalente maison bifamiliale de 4 étages, située dans le tranquille village de Vale de Urso, Proença-a-Nova, à seulement 4 km du centre du bourg. Avec 174 m² de surface totale du terrain, 114 m² de surface d’implantation et 456 m² de surface brute de construction, cette propriété se distingue par ses généreuses surfaces, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d’utilisation. C’est une excellente option pour résidence principale, maison de vacances, habitation pour famille nombreuse, investissement locatif ou projet d’hébergement touristique. Distribution des espaces Rez-de-chaussée - 114 m² Espace vaste et polyvalent, actuellement destiné à une zone de support, avec potentiel pour : Garage ; Rangements ; Atelier ; Zone de loisirs ou de convivialité. 1er Étage - 114 m² Avec entrée indépendante, il se compose de : Hall d’entrée ; 3 chambres, dont une avec balcon ; Salon avec balcon ; Cuisine avec cheminée ; Salle de bain. 2e Étage - 114 m² Avec une distribution similaire à l’étage inférieur et également avec entrée indépendante : Hall d’entrée ; 3 chambres, dont une avec balcon ; Salon avec balcon ; Cuisine avec cheminée ; Salle de bain. Grenier - 114 m² Un vaste espace brut, avec structure et poutres en béton, offrant un excellent potentiel pour un aménagement supplémentaire, selon le projet et les conditions légales applicables. Espace extérieur La propriété dispose également d’une petite cour, où se trouvent un olivier, un oranger et un néflier, offrant un agréable espace extérieur pour profiter de l’atmosphère tranquille du village. La maison bénéficie d’une excellente exposition solaire, contribuant à une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. Une propriété avec grand potentiel L’existence d’entrées indépendantes pour les différents étages permet une utilisation très flexible, pouvant être adaptée, par exemple, à : Deux habitations indépendantes ; Résidence principale et location ; Maison de vacances pour deux familles ; Investissement locatif ; Projet de tourisme rural ou d’hébergement, soumis aux licences et cadre légal respectifs. Localisation Située à Vale de Urso, un village tranquille et accueillant de la commune de Proença-a-Nova, elle se trouve à seulement 4 km du centre de Proença-a-Nova, où vous trouverez Centre de Santé, pharmacies, supermarchés, commerces, restauration et les principaux services. Castelo Branco : environ 45 km Lisbonne : environ 210 km Porto : environ 215 km Si vous recherchez une propriété spacieuse, lumineuse, polyvalente et avec un fort potentiel de valorisation, cette maison mérite votre attention. Planifiez dès maintenant votre visite et venez découvrir le potentiel de cette propriété à Vale de Urso ! Note : Les surfaces indiquées sont basées sur les respectifs carnets de propriété. Médiation immobilière #ref: 999219

Maison de plain-pied de 30 m², comprenant 4 pièces, WC et débarras. Située dans le village de Padrão, commune de Proença-a-Nova, district de Castelo Branco, au centre du Portugal. Proche de la rivière Ocreza et du barrage de Pracana. Le village dispose d’un café et d’une association organisatrice d’événements. La maison est facilement accessible et raccordée aux réseaux d’eau et d’électricité. Elle est équipée d’une fosse septique. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour plus de confort. Elle possède un débarras au sous-sol. L’entrée principale donne sur un couloir desservant les 4 pièces, un balcon et un escalier menant aux combles. Les murs extérieurs sont en pierre. La maison se trouve à 5 km de San Pedro do Esteval (chef-lieu de la paroisse), à 24 km de Proença-a-Nova (chef-lieu de la commune) et à 30 km de Castelo Branco (chef-lieu du district). Venez la visiter pour mieux l’apprécier ! #ref: 875526

Maison de Village en Schiste avec Grand Potentiel | Vale D’Urso, Proença-a-Nova Une authentique maison traditionnelle en schiste, construite en 1936, avec une grange indépendante et un terrain supplémentaire planté d’oliviers. Un projet idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou du tourisme rural au cœur du Portugal. Découvrez cette charmante maison de village en schiste, située à Vale D’Urso, dans la commune de Proença-a-Nova, à seulement 4 km du centre du bourg. Construite en 1936, cette propriété préserve l’authenticité et le caractère des constructions traditionnelles portugaises et offre un excellent potentiel de rénovation. La maison nécessite des travaux de rénovation complète, permettant au futur propriétaire de créer un espace totalement personnalisé, combinant le charme de l’architecture traditionnelle avec le confort et la fonctionnalité de la vie moderne. Caractéristiques de la maison Superficie totale du terrain : 140 m² Superficie d’implantation : 74 m² Superficie brute de construction : 131 m² 2 étages Construction d’origine de 1936 Construction traditionnelle en pierre de schiste Nécessite une rénovation complète Bonne exposition solaire et excellente luminosité naturelle Grange indépendante La propriété comprend également une grange indépendante, construite en 1972, avec : Superficie totale : 53 m² Superficie d’implantation : 17,5 m² Cet espace pourra être utilisé, selon les possibilités et les autorisations applicables, comme zone de stockage, atelier, remise ou intégré dans un futur projet de réhabilitation. Terrain supplémentaire avec oliviers La propriété bénéficie également d’un terrain adjacent d’environ 150 m², où se trouvent 3 oliviers. Un espace parfait pour créer un jardin, un petit potager, une zone de loisirs ou simplement profiter de l’environnement tranquille et de la nature environnante. Un projet aux nombreuses possibilités Cette propriété présente un fort potentiel pour différents usages : Résidence permanente Maison de campagne ou maison de vacances Investissement pour le tourisme rural, sous réserve des autorisations nécessaires Projet de réhabilitation personnalisé Jardin, potager ou espace extérieur de loisirs C’est une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent une propriété avec du caractère, de l’authenticité et un potentiel de valorisation, dans un environnement rural tranquille, sans être isolé des principaux services. Localisation Vale D’Urso offre l’équilibre entre la tranquillité d’un petit village de l’intérieur et la proximité de tous les services nécessaires au quotidien. À quelques minutes se trouvent des supermarchés, pharmacies, centre de santé, commerces, restaurants et plusieurs plages fluviales, idéales pour profiter des mois d’été. Distances Proença-a-Nova : 4 km Castello Branco : 45 km Lisbonne : environ 210 km Porto : environ 215 km La localisation permet également de découvrir certains des plus beaux paysages et villages du centre du Portugal, dans une région recherchée pour sa nature, sa tranquillité et sa qualité de vie. Une opportunité pour créer quelque chose d’unique Si vous recherchez une propriété traditionnelle portugaise à restaurer et transformer en un espace véritablement spécial, cette maison en schiste pourrait être le projet que vous recherchez. La combinaison entre la construction historique, la grange indépendante, le terrain supplémentaire avec oliviers et la proximité de Proença-a-Nova rend cette propriété une opportunité à considérer tant pour un usage personnel que pour un investissement. Marquez votre visite et venez découvrir le potentiel de cette maison de village en schiste au cœur du Portugal. Information sur les superficies et les éventuelles possibilités de modification ou d’utilisation soumises à confirmation auprès des autorités compétentes. #ref: 998961

Opportunité Unique à Vale de Urso - Ensemble de 3 Propriétés avec Grand Potentiel Vale de Urso, Proença-a-Nova | 4 km du centre du village Nous vous présentons une excellente opportunité d’investissement à Vale de Urso, un village tranquille et pittoresque de la municipalité de Proença-a-Nova, composé d’une maison bifamiliale, d’une deuxième maison à rénover et d’une grange avec statut urbain, complétés par un espace extérieur avec arbres fruitiers. Cet ensemble immobilier se distingue par sa polyvalence et son potentiel élevé, étant idéal pour l’habitation personnelle, un projet familial, l’investissement, la création de plusieurs unités indépendantes ou le développement d’un projet d’agritourisme. Maison Principale - 456 m² | 4 Étages La maison principale, construite en béton, présente une surface brute de construction d’environ 456 m², distribuée sur quatre étages avec des entrées indépendantes, permettant une utilisation multifamiliale. Rez-de-chaussée - 114 m² Espace spacieux et polyvalent, actuellement destiné à garage et rangements, avec potentiel pour : Garage ; Atelier ; Débarras ; Espace de travail ; Salle de jeux ou zone de loisirs. 1er Étage - Habitation Avec une distribution fonctionnelle, il dispose de : Hall d’entrée ; 3 chambres, dont une avec balcon ; Séjour avec balcon ; Salle de bain ; Cuisine spacieuse avec cheminée. 2e Étage - Habitation Avec une configuration similaire à l’étage inférieur, il comprend : Hall ; 3 chambres ; Séjour avec balcon ; Salle de bain ; Cuisine avec cheminée. L’existence d’entrées indépendantes permet d’utiliser les deux étages comme des habitations distinctes, rendant cette propriété particulièrement intéressante pour les familles nombreuses ou pour l’investissement. Grenier - 114 m² Un espace spacieux, avec structure en béton, qui offre diverses possibilités d’utilisation, notamment comme : Zone d’habitation ; Bureau ; Salle de loisirs ; Espace de stockage ; Atelier ou studio. Deuxième Maison - 131 m² à Rénover La propriété comprend également une deuxième maison, avec 131 m² de surface brute de construction distribuée sur deux étages, qui nécessite une rénovation complète. Il s’agit d’un bien avec un grand potentiel de valorisation, pouvant être transformé en deuxième habitation, maison de vacances, logement pour proches ou unité touristique, toujours sous réserve de viabilité et de licences applicables. Grange avec Statut Urbain L’ensemble comprend également une grange avec : Surface de terrain : 53 m² ; Surface brute de construction : 17,5 m² ; Statut urbain indépendant. Elle nécessite des travaux de restauration et pourrait présenter un potentiel pour être adaptée, selon la viabilité urbanistique, en annexe, petit studio, espace de loisirs ou autre utilisation. Espace Extérieur La propriété dispose d’environ 180 m² d’espace extérieur, offrant un agréable environnement rural. Le terrain compte déjà plusieurs arbres fruitiers, notamment : 4 oliviers ; 1 oranger ; 1 néflier. Un espace parfait pour créer un jardin, un potager, une zone de loisirs ou un petit espace de convivialité en plein air. Caractéristiques Principales Ensemble de 3 propriétés ; Maison principale avec 456 m² de surface brute de construction ; 4 étages ; Possibilité d’utilisation comme deux habitations indépendantes ; Deuxième maison avec 131 m² à rénover ; Grange avec statut urbain ; Environ 165 m² d’espace extérieur ; Arbres fruitiers ; Balcons ; Cheminées ; Excellente exposition solaire ; Grand potentiel pour projet familial ou d’investissement ; Environnement rural tranquille ; Proximité de tous les services essentiels. Localisation Situé à Vale de Urso, à seulement 4 km du centre de Proença-a-Nova, où vous trouverez supermarchés, pharmacies, centre de santé, commerces et autres services. Distances approximatives : 4 km - Proença-a-Nova 45 km - Castelo Branco 210 km - Lisbonne 215 km - Porto Une localisation qui permet de profiter de la tranquillité et de l’authenticité de la campagne, tout en maintenant une bonne proximité aux services et aux principaux centres urbains. Une propriété, d’innombrables possibilités Si vous recherchez une propriété avec espace, intimité et potentiel de transformation, celle-ci pourrait être l’opportunité idéale. Que ce soit pour l’habitation personnelle, un projet familial, l’investissement immobilier, une maison de vacances ou le développement touristique, cet ensemble à Vale de Urso offre une combinaison peu commune de surface construite, de différents bâtiments et d’espace extérieur. Réservez dès maintenant votre visite et venez découvrir par vous-même tout le potentiel de cet ensemble immobilier unique à Vale de Urso, Proença-a-Nova. #ref: 999609

Maison située dans le village de Catraia Cimeira, à 18 km de Proença-a-Nova (chef-lieu du comté) et à 30 km de Castelo Branco. Cette maison de plain-pied d’environ 100 m² comprend un garage et une magnifique cave à vin souterraine. Le terrain est entièrement clos de murs et de clôtures. Un accès carrossable est possible. La maison dispose d’une cuisine, de trois chambres, de deux salons avec cheminée, d’une salle de bains et d’un cellier. Elle bénéficie d’un beau jardin et d’une vue imprenable sur les montagnes et la nature environnante. Un puits et un forage avec pompe à eau sont également présents. La maison est vendue avec un terrain adjacent d’environ 4 000 m², planté de divers arbres fruitiers et d’une jeune oliveraie. Les installations d’eau, d’électricité et d’assainissement sont en parfait état de fonctionnement. Venez la visiter pour l’apprécier pleinement ! #ref: 923528

Maison située dans le village de Sobrainho dos Gaios, à 18 km de Proença-a-Nova (chef-lieu de la commune) et à 30 km de Castelo Branco. Elle se trouve à 1 km de la magnifique plage fluviale d’Alvito da Beira. Plusieurs plages fluviales sont accessibles dans les environs. Maison de plain-pied avec un grand garage équipé de toilettes, et à l’étage quatre chambres/suites avec dressing. Le terrain de 2 500 m² est entièrement clos de murs et de clôtures et bénéficie de plusieurs points d’eau alimentés par un forage. Accès carrossable à l’intérieur de la propriété. Jardin arboré offrant une vue imprenable sur les montagnes et la nature environnante. Arbres fruitiers, arbousiers et oliviers complètent le tableau. Eau, électricité et assainissement en parfait état de fonctionnement. Construction de 2013. Venez la visiter pour l’apprécier pleinement! #ref: 951904

Charmante Maison T7 avec Terrain et Grand Potentiel à Montes da Senhora - Proença-a-Nova Découvrez cette vaste maison T7 située dans le tranquille village de Montes da Senhora, dans la commune de Proença-a-Nova, au cœur de la Beira Baixa. Implantée sur un terrain de 687 m², cette propriété offre 362 m² de surface brute de construction et 182 m² de surface d’implantation, réunissant espace, intimité et un énorme potentiel de valorisation. Bien qu’elle nécessite quelques travaux de modernisation, il s’agit d’une excellente opportunité pour créer une résidence permanente, maison de vacances, location saisonnière ou investissement touristique dans l’une des régions les plus authentiques du Portugal. Distribution de la Maison Rez-de-Chaussée Hall d’entrée (6,30 m²) ; Salon (16,90 m²) avec cheminée, idéal pour les jours d’hiver ; Salle à manger (10,20 m²) ; Cuisine (9,20 m²) ; 4 chambres : 1 chambre de 11,00 m² ; 3 chambres de 11,20 m² chacune ; Salle de bain principale (6,30 m²) avec baignoire ; WC de service (2,00 m²) ; Bureau (6,20 m²), idéal pour le télétravail ou une bibliothèque. Sous-Sol Garage de 33 m², pouvant accueillir deux véhicules ; Diverses zones de rangement avec excellent potentiel d’utilisation ; Cave. Premier Étage Vaste grenier, idéal pour créer des chambres supplémentaires, salle de jeux, atelier ou studio ; Terrasse panoramique avec vues dégagées sur la nature environnante. Deuxième Bâtiment La propriété comprend également un deuxième bâtiment, enregistré comme article urbain et actuellement utilisé comme remise. Cet espace offre un excellent potentiel pour être converti en habitation indépendante (T0 ou T1), bureau, atelier ou logement pour hôtes, sous réserve des autorisations nécessaires. Extérieur Le terrain est entièrement exploitable et offre d’excellentes conditions pour ceux qui recherchent une qualité de vie en contact avec la nature. Il dispose de : Puits d’eau d’environ 80 mètres de profondeur avec pompe électrique ; Plusieurs points d’eau répartis sur le terrain ; Raccordement au réseau public d’eau ; Raccordement au réseau électrique ; Arbres fruitiers ; Espace idéal pour jardin, potager biologique, verger ou zone de loisirs. L’orientation solaire est/ouest offre une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Localisation Montes da Senhora est un village connu pour sa tranquillité, ses paysages naturels et sa qualité de vie exceptionnelle. Distances : Proença-a-Nova - 15 km ; Castelo Branco - 35 km ; Plages fluviales - environ 10 minutes ; Lisbonne - environ 210 km ; Porto - environ 230 km. À proximité, vous trouverez supermarchés, restaurants, écoles, centre de santé, pharmacies, banques et tous les services essentiels. Points Forts Maison T7 avec 362 m² de construction ; Terrain de 687 m² ; Garage pour deux véhicules ; Cheminée ; Bureau ; Terrasse panoramique ; Grenier avec fort potentiel ; Deuxième construction indépendante ; Puits d’eau privé ; Excellente exposition solaire ; Zone extrêmement tranquille ; Idéale pour résidence permanente, maison de vacances, tourisme rural ou investissement. Si vous recherchez une propriété spacieuse, avec un énorme potentiel de valorisation et implantée dans un environnement naturel privilégié, celle-ci pourrait être l’opportunité que vous attendiez. Prenez rendez-vous dès maintenant et venez découvrir tout le potentiel de cette propriété unique à Montes da Senhora, Proença-a-Nova. #ref: 987461

Charmante maison en pierre de schiste à Penafalcão, Sobreiro Formosa Découvrez cette magnifique maison en pierre de schiste, construite avec une qualité et un caractère exceptionnels, au cœur du paisible village de Penafalcão, à Sobreiro Formosa. Superficie du terrain : 193,1 m² (urbain) Surface construite : 147,1 m² Extras : 2 dépendances avec balcon et terrasse Répartie sur 3 étages, la propriété bénéficie d’une position surélevée, offrant une vue charmante sur un village portugais traditionnel. La maçonnerie est d’excellente qualité et, avec ses dépendances et ses terrasses, elle offre de nombreuses possibilités pour créer des espaces extérieurs et de vie accueillants. À quelques minutes, vous trouverez la plage de la rivière Froia, l’un des joyaux cachés de la région, ainsi qu’un café/restaurant local très apprécié. La commune de Proença-a-Nova offre tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne, notamment des supermarchés, des cafés, une piscine municipale, des services de santé, etc. Cette propriété constituerait une superbe maison de vacances ou une opportunité d’investissement pour le tourisme rural et la location, dans un endroit qui allie le charme authentique d’un village à l’accès à certains des plus beaux paysages du centre du Portugal. Pour une visite rapide ou plus d’informations, contactez Eloise @ IAD. #ref: 148374

Esta é uma oportunidade única na Aldeia do Vergão para quem procura um refúgio natural com enorme potencial de reconstrução. A propriedade dispõe de uma habitação principal para recuperar e de outras ruínas em pedra, implantadas num terreno generoso com perto de quinhentos metros quadrados. O espaço exterior conta com várias oliveiras, um furo artesiano próprio e também com ligação à água da rede pública, destacando-se ainda pelas suas excelentes vistas desafogadas e ótima exposição solar. A localização é muito conveniente, situando-se a cerca de dez minutos de Proença-a-Nova, quinze minutos de Vila de Rei e vinte minutos da Sertã. Para além desta centralidade e do acesso rápido a todos os serviços essenciais, a propriedade fica muito próxima de várias praias fluviais de excelência na região. É o investimento ideal para quem valoriza o sossego e a qualidade de vida no centro do país. Venha visitar!! NC - ’Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 07 de dezembro, na sua atual redação.’ #ref:RF87

Casa de Campo ( Peral / Proença-a-Nova- Castelo Branco ) T5 de 92m2 em 182m2 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:056067