Maisons et appartements à vendre au Montoito, Redondo, Évora, Portugal

Excellente opportunité d’investissement au cœur de l’Alentejo ! Cette maison de style traditionnel de 2 chambres est située au centre du village historique de Montoito, dans la commune de Redondo. Les points forts de ce bien : Structure Impeccable (Sans surprises) : Dalle, toiture, électricité, égouts, plomberie et menuiseries extérieures rénovés il y a 15 ans et pratiquement jamais utilisés. Économisez des milliers d’euros sur le gros œuvre ! Personnalisez-la à votre goût : La maison ne nécessite que des travaux de finition (peinture, sols, revêtements et meubles de cuisine). Mettez la maison à votre style sans les tracas de grosses rénovations. Espace Extérieur : Comprend une petite cour d’environ 20m², la taille idéale pour aménager un coin repas en plein air ou un barbecue, sans vous donner de travail d’entretien pendant les vacances. Emplacement Idéal : À 20 minutes de Reguengos et des plages fluviales d’Alqueva, et à 25 minutes d’Évora. Paix absolue au village, avec tout à proximité. Idéal pour ceux qui recherchent un projet de finition simple pour s’offrir la maison de week-end parfaite. Saisissez cette opportunité avant que le marché ne change. Montoito et sa Situation Stratégique en Alentejo : Montoito est une localité alentejane paisible et authentique qui préserve la tranquillité, la gastronomie et l’identité de la région, attirant de plus en plus de touristes nationaux et internationaux à la recherche du calme de la campagne. Points d’Intérêt et Distances : Barrage d’Alqueva (à environ 20-25 min) : Le plus grand lac artificiel d’Europe. La proximité des plages fluviales (comme la plage fluviale de Monsaraz et celle de Mourão) permet de profiter des sports nautiques, des promenades en bateau et de l’observation astronomique (réserve Dark Sky Alqueva). Monsaraz (à environ 25 min) : L’un des plus beaux villages médiévaux et les plus visités du Portugal, avec son château emblématique et ses vues imprenables sur l’Alqueva. Évora (à environ 30 min / 35 km) : Ville classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, chef-lieu de district avec hôpital, université, ainsi qu’une large offre culturelle, gastronomique et commerciale. Ne manquez pas cette opportunité de créer un refuge alentejan unique ou un projet touristique hautement rentable ! Casa’Caso - Luxury Real Estate, fondée en 1997, est l’une des agences immobilières les plus expérimentées et reconnues de la région, étant la plus ancienne encore en activité dans l’Alentejo et la péninsule de Tróia. Grâce à une parfaite connaissance locale et à une approche discrète et personnalisée, Casa’Caso est spécialisée dans l’achat, la vente et l’investissement de biens immobiliers de luxe, notamment : Appartements abordables ou haut de gamme Villas exclusives Terrains à bâtir Propriétés off market (hors marché) Projets d’investissement immobilier L’équipe est composée d’agents certifiés par l’APEMIP (CIC) et opère à Comporta, Tróia, Soltroia, Melides, Grândola, Alcácer do Sal, Setúbal et Azeitão, garantissant un accompagnement professionnel, confidentiel et orienté vers les résultats. SERVICE DE HOUSE HUNTING (RECHERCHE DE BIENS) Nous sommes en mesure d’identifier des opportunités uniques dans tout le pays et de vous représenter lors de l’achat grâce à un réseau exclusif de partenaires dûment agréés, y compris à Madère et aux Açores. Certaines de nos propriétés ne sont pas diffusées publiquement. Contactez-nous nous avons peut-être déjà le bien que vous recherchez. Découvrez notre sélection de biens exclusifs sur (url caché) Casa’Caso - Là où chaque Maison est un Cas particulier ! #ref:CC_MOR_18260

Moradia T1 com Garagem e Quintal localizado nas Aldeias de Montoito, Redondo Apresentamos esta moradia T1 situada na tranquila localidade das Aldeias de Montoito, freguesia de Montoito, concelho de Redondo, uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento. A habitação dispõe de: Sala de estar 1 Quarto Cozinha Casa de banho Espaço de arrumos No espaço contíguo encontra-se ainda: Garagem com cerca de 20 m² Duas divisões adicionais, ideais para arrumos ou possibilidade de criação de novas áreas de apoio Quintal Com uma área de implantação de 95 m² e uma área total de 123 m², este imóvel oferece várias potencialidades de aproveitamento e personalização. Localizado numa aldeia típica alentejana, beneficia da tranquilidade do campo, mantendo-se a poucos minutos da vila de Montoito e do concelho de Redondo, onde encontrará comércio, serviços e todas as comodidades essenciais. A apenas 2 km de Montoito A cerca de 12 km de Reguengos de Monsaraz A apenas 16 km de Redondo A 28 Km da parai Azenhas Del rei Aproveite esta oportunidade! COMPRAR UM IMÓVEL COM A TUACASA - GRUPO CASAS ALENTEJANAS É SINÓNIMO DE: * Profissionalismo * Transparência * Apoio na obtenção de crédito mediante Intermediação de Crédito Interna * Apoio desde o início ao fim do processo. #ref:3TC4400

Nous présentons une villa en très bon état à Montoito, dans la municipalité de Redondo, dans une zone à environnement résidentiel et à proximité des services quotidiens. La maison dispose de 3 chambres et 2 salles de bains, avec un espace de vie de 175 m² et des espaces supplémentaires valorisant l’espace disponible. Il possède également une certification énergétique... À l’intérieur, la présence d’une cheminée se distingue, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse lors des journées plus fraîches. Il y a aussi une salle de rangement/soutien et un balcon pour profiter de moments en plein air. L’emplacement de Monsaraz offre commodité et caractère local, avec des boutiques et des options de restauration à distance de marche, ainsi que le point de vue d’Alqueva à 7 minutes, offrant un excellent lieu de loisirs dans la région. #ref:ITH4549

Située dans le pittoresque village de Montoito, cette villa offre une opportunité unique à ceux qui recherchent qualité de vie et confort quotidien. Avec une superficie totale de 425 mètres carrés, cette vaste propriété propose une maison de 234 mètres carrés, idéale pour ceux qui souhaitent créer un espace personnalisé et accueillant. Cet emplacement privilégie la commodité et l’accessibilité, avec des services essentiels à quelques pas. À seulement 2 minutes à pied, les résidents peuvent profiter du café-restaurant A Lareira et de la pharmacie de l’Alentejo, assurant un accès facile aux services de base. De plus, le café Adla se trouve à seulement 4 minutes d’ici, où vous pouvez manger des repas typiques de la région. La proximité des espaces verts est également un point fort de cette propriété. À seulement 5 minutes à pied se trouve le parc environnemental Montoito, un parc ouvert 24h/24 et 7j/7 qui offre un espace vital pour les activités de loisirs. De plus, le jardin municipal de Montoito est accessible en 9 minutes, offrant un environnement paisible pour les loisirs. Les besoins éducatifs des familles sont également répondus avec l’école élémentaire Montoito située à seulement 6 minutes. Cette proximité d’une école publique qui dessert le premier cycle ajoute encore plus d’attrait à cette zone pour les familles recherchant un environnement éducatif et communautaire accueillant. Dans l’ensemble, la combinaison d’équipements essentiels, d’opportunités de loisirs et d’installations éducatives de cet emplacement suggère une zone résidentielle complète qui favorise une haute qualité de vie, réduit la dépendance aux véhicules et favorise un sentiment de communauté pour les habitants. C’est une opportunité d’investissement incroyable pour ceux qui recherchent un foyer accueillant dans un emplacement de choix. Profitez de cette opportunité dès maintenant ! Pourquoi investir et vivre au Portugal ? 7e pays le plus sûr (Indice mondial de la paix 2024/2025) Excellentes infrastructures et réseau autoroutier Destination touristique de premier plan (World Travel Awards) Lisbonne, Porto, Madère et Algarve parmi les destinations les plus récompensées (WTA) Climat doux toute l’année Été : 25ºC | Hiver : 1516ºC Top 10 pour la qualité de vie (InterNations) Un des meilleurs pays où vivre des expatriés (InterNations) Diète méditerranéenne Patrimoine culturel (UNESCO) Excellente gastronomie Praia da Marinha (Algarve) parmi les meilleures plages internationales (Tripadvisor) Vins portugais attribués (Forbes / classements) Portugais reconnu pour son hospitalité (InterNations) Contactez-nous et réservez votre visite dès maintenant ! #ref:ITH4120

Cette villa rénovée offre un environnement chaleureux et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des services essentiels. Avec une superficie de 116 m², il offre 2 chambres confortables et une salle de bain moderne, offrant l’équilibre parfait entre praticité et confort. Situé au cur de Montoito, il bénéficie d’un accès rapide à une pharmacie, un restaurant, un supermarché et une école, le tout à quelques minutes à pied. L’environnement résidentiel garantit une vie quotidienne facile, avec tout ce dont vous avez besoin à portée de main. La proximité d’espaces verts tels que le Parc Environnemental et le Jardin Municipal de Montoito vous permet de profiter de moments de détente en plein air. Cette villa est un excellent choix pour ceux qui valorisent la qualité de vie et la mobilité, dans un environnement calme et bien desservi. Une opportunité pour ceux qui cherchent la tranquillité ! Pourquoi investir et vivre au Portugal ? 7e pays le plus sûr (Indice mondial de la paix 2024/2025) Excellentes infrastructures et réseau autoroutier Destination touristique de premier plan (World Travel Awards) Lisbonne, Porto, Madère et Algarve parmi les destinations les plus récompensées (WTA) Climat doux toute l’année Été : 25ºC | Hiver : 1516ºC Top 10 pour la qualité de vie (InterNations) Un des meilleurs pays où vivre des expatriés (InterNations) Diète méditerranéenne Patrimoine culturel (UNESCO) Excellente gastronomie Praia da Marinha (Algarve) parmi les meilleures plages internationales (Tripadvisor) Vins portugais attribués (Forbes / classements) Portugais reconnu pour son hospitalité (InterNations) Réservez votre visite dès maintenant ! #ref:ITH4372

Ce garage, situé dans un emplacement privilégié à Montoito, offre 75 m² de surface couverte et 135 m² de terrain, offrant de multiples possibilités d’utilisation. La propriété a besoin de rénovations, ce qui vous permet d’adapter l’espace à vos besoins, que ce soit pour le parking, le stockage ou même pour un projet sur mesure. La proximité des restaurants, pharmacies, supermarchés et écoles rend cette propriété particulièrement pratique pour ceux qui apprécient l’accès facile aux services quotidiens. À quelques minutes de marche, vous trouverez également des parcs et jardins, idéaux pour les moments de loisirs en plein air. La région se distingue par sa tranquillité et son atmosphère familiale, étant une excellente option pour ceux qui souhaitent investir dans une zone résidentielle avec un fort esprit de communauté. Profitez de cette occasion pour créer un espace sur mesure pour vous, dans l’un des endroits les plus accessibles de Redondo. Pourquoi investir et vivre au Portugal ? 7e pays le plus sûr (Indice mondial de la paix 2024/2025) Excellentes infrastructures et réseau autoroutier Destination touristique de premier plan (World Travel Awards) Lisbonne, Porto, Madère et Algarve parmi les destinations les plus récompensées (WTA) Climat doux toute l’année Été : 25ºC | Hiver : 1516ºC Top 10 pour la qualité de vie (InterNations) Un des meilleurs pays où vivre des expatriés (InterNations) Diète méditerranéenne Patrimoine culturel (UNESCO) Excellente gastronomie Praia da Marinha (Algarve) parmi les meilleures plages internationales (Tripadvisor) Vins portugais attribués (Forbes / classements) Portugais reconnu pour son hospitalité (InterNations) #ref:ITH4188

Moradia T4 com quintal e sótão aproveitado situada em Aldeias de Montoito, a 10 Km de Reguengos de Monsaraz, a 20 do Redondo e a 10 minutos da Barragem da Vigia. A 30 Km de Évora. A casa apresenta-se com uma estrutura sólida, com áreas generosas e muita luminosidade, o que permite facilmente imaginar o seu próximo capítulo. A casa está habitável, no entanto, necessita de algumas obras de recuperação. Inserida num terreno com 901 m2, esta casa de habitação com 169 m2 de rés do chão, é composta por: - 4 quartos, espaçosos; - 1 casa de banho; - Sala de estar, ampla; - Sala de jantar - Cozinha com salamandra; - Despensa; - Sala de máquinas/lavandaria; - Garagem lateral coberta; - Aproveitamento de sótão com acesso pelo quintal. O quintal da moradia tem 730 m2 e contém vários anexos para arrumos, uma cozinha de matanças e um alpendre com forno a lenha. No quintal podemos ainda encontrar algumas laranjeiras, figueiras e oliveiras. Tem um poço e está totalmente vedado. Aldeias de Montoito está situada numa localização de excelência, dada a sua proximidade a vários cidades, praias fluviais do Alqueva, monumentos e outros locais de interesse na região Alentejo. É uma moradia com enorme potencial e uma excelente oportunidade!! #ref:MOR 901

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Moradia T5 situada na vila de Montoito, a somente 10 km da cidade de Reguengos de Monsaraz, 35 km de Évora e a 1h45m de Lisboa. Apresenta excelentes áreas, tem um ótimo quintal e desfruta de uma boa localização com ótimas acessibilidades. Trata-se de uma casa com a traça típica da localidade, com pormenores próprios como os tetos em abóbada ou o pavimento cerâmico colorido. Tem 460,00 m2 de área total e 230,00 m2 de área de implantação. Este imóvel é composto por 2 habitações que neste momento estão separadas, mas podem facilmente ser interligadas entre si. A casa principal possui 4 quartos, um escritório, uma casa de banho, uma sala de estar com lareira de chão, interligada com a cozinha e a zona de refeições. Na zona da circulação dispõe de um armário para arrumos. Esta casa tem ainda uma divisão com escadas de acesso ao sótão (este com bastante espaço) e uma marquise com acesso ao quintal. A casa secundária é um T1 composto por sala de estar, cozinha, um WC e um quarto, que pode perfeitamente ser rentabilizado. O quintal tem 230,00 m2, está totalmente murado e tem entrada pelo portão lateral da moradia. É bastante amplo e contém uma garagem, poço com água e uma zona de jardim com algumas árvores de fruto. Há espaço mais do que suficiente para a construção de uma piscina. A habitação necessita de algumas remodelações, no entanto, está perfeitamente habitável. É um imóvel com excelentes condições para investimento ou para sua habitação própria! Contacte-nos! #ref:MOR 890

Moradia T3, com quintal, situada na vila de Montoito, entre o Redondo e Reguengos de Monsaraz, e a 40 minutos da cidade de Évora. Estamos perante uma casa de rés-do-chão, composta por um amplo hall de entrada, 3 quartos, 2 W.C., sala de estar com salamandra, cozinha com sala de refeições e uma despensa/casa de máquinas. Na parte tardoz dispõe de um ótimo quintal com 90 m2, totalmente murado e pavimentado, contendo algumas árvores de fruto, um poço e uma zona de lazer. O imóvel tem ainda acesso, através do quintal, a um terraço, no qual podemos encontrar também uma zona de arrumos. A casa encontra-se em bom estado de conservação, apresenta excelentes áreas e tem ótimas acessibilidades, em zona bastante calma. Pronta a habitar. Na vila de Montoito poderá encontrar restaurantes, supermercado, farmácia, escolas, bancos, padarias e diversos espaços de lazer. A apenas 10 km da cidade de Reguengos de Monsaraz, a 40 km de Évora e a 1h45m de Lisboa. Para sua habitação permanente ou para sua casa de férias. Mergulhe nesta bela aventura e peça-nos já a sua visita! #ref:MOR 902

Discover a truly unique property in the Villages of Montoito, municipality of Redondo, in the middle of the Alentejo landscape, a region recognised for its winemaking tradition, olive groves and quality of life. This extraordinary villa of contemporary architecture, developed with a project from scratch, combines modern design, comfort, maximum energy efficiency and a perfect integration with the surrounding nature. **Key Features** - Building area: 245 m² - Plot: 37,500 m² (3.75 hectares) - Modern architecture: minimalist lines - Premium air conditioning: underfloor heating with water system (hydraulic) and air conditioning installed - New heat recovery - Spacious open space: excellent natural light - Master suite: total privacy and comfort - Materials: high-quality premium finishes - Kitchen: integrated contemporary design - Swimming pool: outdoor saltwater - Sustainability: solar panels for energy self-sufficiency - Own vineyard: private production on Alentejo soil - Active olive grove: functional landscape integration - Privacy: total seclusion in harmony with nature **A House Thought Out in Detail** The interior stands out for its large and fluid spaces, where the open space social area creates a sophisticated and welcoming atmosphere. Thermal comfort is guaranteed throughout the year through a state-of-the-art double solution: underfloor heating with water system, which ensures homogeneous and natural heating in winter, and air conditioning system, ideal for quick temperature regulation. The contemporary kitchen, with natural wood finishes and elegant lines, is the heart of the house. The suite offers maximum rest, while the remaining spaces have been designed to provide functionality, luminosity and a harmonious connection to the outside. **Exterior** Set on a plot of 3.75 hectares, this property offers the best of country life without giving up modern comfort. The saltwater pool, the gardens designed to the detail, the vineyard and the olive grove create an exclusive setting to enjoy the Alentejo lifestyle in complete privacy. Ideal for permanent residence, luxury holiday home or high-end tourist investment. **Location** Located in Aldeias de Montoito, in the municipality of Redondo, district of Évora, it benefits from the tranquillity of the Alentejo countryside, maintaining proximity to Reguengos de Monsaraz, Évora and the region of the great lake of Alqueva. A rare property, where architecture, nature and quality of life meet in perfect harmony. #ref:JG2483

No coração do Alentejo, mais propriamente nas Aldeias de Montoito, concelho de Redondo, encontramos este magnífico monte alentejano com 3,75 hectares, onde a tranquilidade da natureza se alia ao conforto e à elegância contemporâneos. Com ótimos acessos, esta propriedade dispõe de uma caderneta rústica e de outra urbana. A parte urbana é composta por uma moradia com 245 m2 de arquitetura e design modernos, assentes num projeto de raiz pensado para lhe proporcionar uma experiência verdadeiramente única de bem-estar, conforto, privacidade e contacto com a natureza envolvente. A Casa: - Arquitetura, design e decoração contemporâneos; - Materias de elevado padrão; - Planta de rés-do-chão bem pensada, com a zona social separada da zona mais íntima dos quartos; - Ampla e espaçosa mezanine no 1º andar com zona de duche (inúmeras possibilidades); - Cozinha (totalmente equipada), sala de estar e de jantar em conceito de open space, com lareira; - Suite espaçosa, com walking closet e WC privativo; - 1 quarto amplo; - 1 WC de serviço; O máximo do conforto térmico foi garantido através da aplicação de uma solução topo de gama: piso radiante em toda a casa, com sistema de água e ar condidionado, adaptável para frio e quente em cada divisão, de forma rápida. Os espaços são amplos, luminosos e funcionais, numa integração perfeita entre o interior da casa e a zona do jardim. Exterior da Casa: - espaço circundante à casa todo pavimentado; - jardim com 970 m2, desenhado ao detalhe; - piscina de água salgada com 10 x 6 mt, que vai dos 80 cm aos 2,20 mt a rampear; - casa das máquinas que controlam águas, banhos e pavimento radiante; - casa independente com máquinas da piscina; - painéis solares para autosuficiência energética; - pérgola para estacionamento de carros. A parte rústica tem 3,5 hectares e compreende uma área de terreno com olival tradicional disperso e outra com vinha, esta com 1,2 hectares de casta aragonês. Podemos ainda aqui encontrar algum terreno livre, apenas com árvores de fruto. Uma oportunidade rara para adquirir uma propriedade exclusiva e com total privacidade. Onde a natureza do alentejo, a modernidade e o conforto atuais se combinam para criar uma atmosfera verdadeiramente única. Excelente oportunidade para sua habitação permanente ou ainda, para casa de férias ou investimento turístico de luxo. #ref:MON 222

Moradia Térrea com Quintal Charmosa moradia rés do chão, cheia de luz natural e com um agradável quintal, ideal para quem procura tranquilidade, espaço exterior e qualidade de vida. A casa mantém o carácter acolhedor das moradias tradicionais, oferecendo várias possibilidades de renovação e personalização ao seu gosto. Com ambiente familiar agradável e excelente aproveitamento do espaço exterior, com poço empedrado e com boa nascente. No seu interior podemos encontrar 2 quartos 1 sala , uma cozinha com lareira tradicional, com lume de chão. Quartos com janela para o exterior. O telhado já é viga de cimento e com poucos anos. O quintal é perfeito para criar uma zona de lazer, churrasqueira, jardim, horta ou até uma agradável área de refeições ao ar livre. Excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento. Destaques: Moradia térrea de fácil acesso Quintal privado com ótimo potencial Boa exposição solar Zona calma e residencial Grande potencial de valorização Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060568

Vous cherchez le refuge idéal pour échapper à la routine de la ville, vivre en parfaite harmonie avec la nature ou investir dans le marché du tourisme rural ? Nous vous présentons cette excellente maison T3 de plain-pied, entièrement rénovée en 2023, située dans la tranquillité d’Aldeias de Montoito (commune de Redondo). Bénéficiant d’une atmosphère chaleureuse et prête à habiter, ce bien immobilier allie le charme alentejan au confort moderne. Idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet de location de vacances. Caractéristiques Principales : Typologie : Maison T3 de plain-pied État : Entièrement rénovée en 2023 avec des finitions modernes. Surfaces : o Surface brute privative : 104 m² o Surface brute dépendante : 51 m² o Surface totale du terrain : 290 m² Confort et Durabilité : Équipée de panneaux photovoltaïques, garantissant une excellente efficacité énergétique et des économies sur la facture d’électricité. Espace Extérieur et Convivialité : Zone de Loisirs : Patio/cour privée et accueillante pour recevoir famille et amis. Équipements : Il vous suffit d’allumer le barbecue ou le four à bois traditionnel pour savourer de superbes repas en plein air. Garage / Rangement : Espace fonctionnel pour un atelier, du rangement ou du stationnement avec cuisine d’appoint. Emplacement et Environs : Située dans une zone paisible et pittoresque de l’Alentejo, très proche du barrage local, offrant des paysages époustouflants et la sérénité idéale pour ceux qui souhaitent ’déconnecter’ du monde sans renoncer au confort. #ref:C0410-01378

Procura o refúgio perfeito no coração do Alentejo ou um projeto de investimento promissor com excelente rentabilidade? A Predimed apresenta esta magnífica oportunidade de investimento localizada na idílica aldeia de Montoito, Concelho de Redondo (Évora). Trata-se de uma propriedade vendida em conjunto unificado de 2 artigos matriciais contíguos, oferecendo uma área bruta de construção de 483m² e uma excelente volumetria para dar asas à sua imaginação e criar o seu projeto de sonho! Destaques & Potencial do Imóvel: Área Generosa: Com 483m² de área de implantação/construção, permite projetar uma espaçosa moradia T2 ou T3 com pátio/quintal interior. 2 Artigos Matriciais em Simbiose: Espaço integrado e contíguo comercializado em conjunto, garantindo maior flexibilidade arquitetónica. Reversão / Conversão de Uso: Matriz atualmente afeta a comércio, sendo facilmente reconvertível para habitação ao abrigo do atual enquadramento urbanístico (Simplex Urbanístico). Autenticidade Alentejana: Estrutura tradicional pronta a ser reabilitada, mantendo o charme e o traço arquitetónico da região. ? Localização Estratégica: Situado nas tranquilas Aldeias de Montoito (Redondo), desfrute da paz e qualidade de vida alentejana com acesso rápido a pontos turísticos de excelência: A 15 minutos do Redondo e de Reguengos de Monsaraz; A 25 minutos do centro histórico da cidade de Évora (Património Mundial da UNESCO); Proximidade às praias fluviais do Grande Lago Alqueva (Monsaraz e Amieira). ? Ideal Para: Segunda Habitação / Refúgio de Fim de Semana: Crie o seu retiro de tranquilidade no Alentejo. Investimento Imobiliário / Turismo Rural / Alojamento Local: Excelente margem para reabilitação e valorização garantida no mercado de arrendamento ou alojamento turístico. ? Ficha de Características Tipo de Imóvel: Moradia / Ruína para Reabilitação Localização: Aldeias de Montoito, Redondo (Évora) Área Bruta de Construção: 483 m² Área do Terreno: 483m² Estado: Para Reconstrução Integral Não perca esta excelente oportunidade de investimento! Entre já em contacto comigo para agendar a sua visita e conhecer todo o potencial deste imóvel. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063546

Excellent investment opportunity in Montoito, in the municipality of Redondo. Property in a state of ruin, with a project approved by the Municipality of Redondo for the construction of 3 T1 villas. The project allows the development of a set of three independent houses, with potential for different uses, namely: - Local Accommodation - Leasehold - Own housing or tourist exploitation An interesting opportunity for those looking to invest in a real estate project in Alentejo and want to develop a property from scratch, with a project already approved. Approved project for 3 1 bedroom villas, available for consultation. Come and see the property and get to know in detail the approved project and all its potential. We are available for any clarification or to schedule your visit. #ref:JG2512

No coração do Alentejo, a poucos minutos da aldeia de Montoito, encontra-se uma propriedade com aproximadamente 20,96 hectares, onde a vinha, a água, a paisagem e a tranquilidade se combinam num cenário particularmente interessante para a criação de um refúgio privado ou projeto de turismo rural integrado na natureza. Totalmente vedada, a herdade oferece um elevado grau de privacidade e reúne diferentes componentes agro-pecuária e residencial, destacando-se os 5 hectares de vinha em plena produção, cinco poços de grande nascente e um monte alentejano implantado no ponto mais alto da propriedade. Um lugar para viver o Alentejo, explorar a terra ou imaginar um projeto onde vinho, natureza, sustentabilidade e hospitalidade possam fazer parte da mesma experiência. A dimensão permite conciliar diferentes utilizações dentro da mesma herdade: produção vitivinícola, agricultura, pecuária, residência e eventual atividade turística, criando condições para pensar a propriedade não apenas como uma exploração rural, mas como um projeto com diferentes vertentes. Existe um contrato ativo com a Cooperativa Agrícola de Reguengos de Monsaraz ’CARMIM’ para recepção das uvas nas colheitas anuais, proporcionando continuidade à atual componente vitivinícola da exploração. A vinha acrescenta, porém, uma dimensão que ultrapassa a sua função produtiva. Num eventual projeto de turismo rural ou wine retreat, poderá tornar-se parte integrante da identidade e experiência da propriedade: uma estadia no Alentejo associada à paisagem vitivinícola, aos ciclos da vinha, às vindimas e à cultura do vinho que caracteriza esta região. Num território onde a disponibilidade de água assume particular importância, a herdade distingue-se pela existência de cinco poços de grande nascente. Estes recursos permitem assegurar água ao longo de todo o ano, tanto para consumo como para agricultura e criação de gado. A conjugação entre 20,96 hectares de terreno, vinha produtiva e disponibilidade de água constitui uma base especialmente interessante para quem pretenda manter ou desenvolver a vertente agrícola da propriedade e estudar modelos de exploração mais sustentáveis e autossuficientes. É no ponto mais elevado da propriedade que se encontra o monte alentejano. A implantação proporciona vistas abertas sobre a paisagem envolvente, com a particularidade de permitir contemplar tanto o nascer como o pôr do sol. Mais do que uma construção existente, o monte poderá assumir-se como o centro de toda a experiência da propriedade. Com a possibilidade de recuperação e transformação do edifício, surge também uma enorme amplitude de opções de modo a personalizar um projecto à sua medida. Esta configuração deverá naturalmente ser entendida como uma possibilidade de projeto, sujeita à confirmação das áreas, enquadramento urbanístico e respetivos licenciamentos. É precisamente a conjugação entre monte, vinha, água e 21 hectares de território privado que permite imaginar diferentes conceitos para o futuro da propriedade, como um Turismo Rural, Wine Retreat ou Eco-Luxury. Um pequeno boutique rural hotel, um projeto de agroturismo, um refúgio de eco-luxury ou simplesmente uma residência privada no Alentejo rodeada pela sua própria exploração agrícola. Num conceito turístico de baixa densidade, a experiência poderá estar menos dependente da quantidade de construção e mais daquilo que a própria propriedade já proporciona: espaço, silêncio, paisagem, vinho, agricultura e contacto com a natureza. A vinha poderá tornar-se parte da experiência dos hóspedes; a atividade agrícola e pecuária poderá reforçar a autenticidade do projeto; e os espaços exteriores poderão ser pensados para caminhadas, percursos pela propriedade, observação da natureza, zonas de descanso ou experiências de wellness. Qualquer utilização turística, ampliação, alteração de uso ou nova construção estará naturalmente dependente da respetiva viabilidade urbanística e turística e dos licenciamentos aplicáveis. Existe ainda possibilidade de instalação de painéis solares, para abastecer tanto a habitação como equipamentos agrícolas elétricos. A combinação entre energia solar, recursos próprios de água e atividade agrícola existente abre espaço para desenvolver uma estratégia orientada para maior autonomia e sustentabilidade da propriedade. Num futuro projeto de turismo rural ou eco-retreat, estes elementos poderão assumir especial importância na criação de um conceito onde sustentabilidade e conforto coexistam de forma natural. A cerca de 5 minutos de Montoito, esta herdade reúne num único lugar alguns dos elementos mais procurados numa propriedade rural alentejana: 20,96 hectares 5 hectares de vinha em produção Contrato ativo para receção das uvas pela Cooperativa Agrícola de Reguengos de Monsaraz ’CARMIM’ 5 poços de grande nascente Monte alentejano situado no ponto mais elevado da propriedade Vistas abertas e possibilidade de contemplar nascer e pôr do sol Possibilidade de estudar a recuperação do monte Potencial para Turismo Rural / Agroturismo Potencial conceptual para Wine Retreat Possibilidade de conceito Eco-Luxury / Wellness Retreat Aptidão para atividade agrícola e pecuária Criação de gado Possibilidade de instalação de energia solar Propriedade totalmente vedada Elevado grau de privacidade e tranquilidade Aproximadamente 5 minutos de Montoito Montoito um projeto para viver o Alentejo Esta é uma propriedade onde as diferentes componentes fazem sentido em conjunto. #ref:KWPT-039840