Maisons et appartements à vendre T2 au Santiago do Cacém, Setúbal, Portugal

Située à Serra de Grândola, cette propriété offre une vue panoramique sur les montagnes du sud de l`Alentejo, dans une région unique et paisible. Construit en 2012, l`ensemble de maisons simpose sur un terrain de 6,9 hectares. Lensemble se compose de quatre différentes maisons, avec un total de vrais 229 m2, conçues pour assurer confort et intimité. Chaque maison dispose d`un accès différent, favorisant l`intimité et lindépendance.~~La maison principale, de 90 m2, comprend une kitchenette et deux suites équipées de poêles pour les nuits plus fraîches. Les suites ont un accès direct à la piscine, reliant en toute harmonie l`intérieur et l`extérieur, pour des moments au bord de la piscine, en profitant de la vue imprenable. Avec aussi une mezzanine qui sert de chambre. ~La piscine, avec 50m2 et à débordement avec système d`électrolyse au sel, est orientée plein sud, pour profiter des magnifiques couchers de soleil de cette région.~La façade principale orientée plein sud laisse entrer toute la lumière du jour. ~En plus de la maison principale, trois autres maisons complètent et enrichissent cette propriété. ~~La deuxième maison, avec ses 83m2, est le résultat de la réhabilitation dun bâtiment datant de 1929 et comprend un grand salon avec une cuisine en espace ouvert et une salle de bains. Avec une cheminée au sol typique de l`Alentejo, cet espace est idéal pour des moments de repos, en famille et entre amis.~~La troisième maison avec 56m2, est un espace de support qui comprend un studio ouvert et lumineux avec une mezzanine qui sert également de chambre. Cette maison peut encore être utilisée comme espace polyvalent et de rangement, permettant aussi lorganisation de diverses activités. ~~Pour les passionnés de détente et de bien-être, et un peu à l`écart des autres maisons, un sauna a été créé dans le bâtiment en pierre existant qui servait de support agricole. La construction est réalisée selon le meilleur style nordique, offrant un havre de tranquillité et de ressourcement, avec une douche extérieure et des vues splendides. ~~La construction des quatre maisons de la propriété est basée sur le principe de la durabilité de tous les matériaux utilisés. Elles sont bâties en maçonnerie ou en terre crue avec des structures de toiture en bois basées sur des poutres et des piliers en béton armé. Les murs en terre cuite et en maçonnerie, les azulejos, les briques traditionnelles et les planchers en bois font référence aux constructions typiques de l`Alentejo, favorisant le comportement thermique et l`utilisation de matériaux écologiques et artisanaux locaux. Les fenêtres à double vitrage ont des châssis en aluminium, avec des volets extérieurs en bois et une structure en fer qui filtre la lumière et la chaleur en été, offrant une isolation thermique et supportant le chauffage passif en hiver, ainsi qu`un design esthétique. ~~Un château d`eau avec stockage et infrastructure centrale a été construit à côté du sauna. La propriété est équipée de deux panneaux solaires pour chauffer l`eau sanitaire, provenant d`une source d`eau située sur le terrain. Cette source assure de de l`eau toute l`année. ~L`énergie électrique de la propriété est alimentée par un système hybride, photovoltaïque et éolien, répondant à un engagement en faveur de pratiques durables et d`efficacité énergétique, permettant une totale indépendance des réseaux publics. ~À quelques mètres des maisons, provenant de la source d`eau, coule toute l`année un ruisseau qui entoure un potager et un verger avec des arbres fruitiers et des terres pour la production de légumes. ~À environ 5 km de l`accès à la voie rapide IP8/IC33 et 6 km de São Francisco da Serra, 20 km des plages de Costa de Santo André et 1h30 de Lisbonne, cette propriété représente une occasion unique pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué en harmonie avec la nature, entouré de la sérénité des montagnes de l`Alentejo.~~Sur cette propriété, il est légalement possible de construire 276 mètres carrés supplémentaires dans des maisons existantes et 690 m2 supplémentaires d`installations agricoles.~~Il peut être transformé en UNITÉ TURISTIQUE:~~ Vous pouvez construire un AGRITOURISME d`une superficie totale de 4 000 mètres carrés, ou même~~Il est permis de construire un RURAL HOTELd`une superficie allant jusqu`à 6 000 mètres carrés~~~Porta da Frente Christie`s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L`agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie`s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie`s est d`assurer un service d`excellence à tous ses clients. #ref:PF31698

Domaine avec trois habitations et piscine panoramique, sur une superficie totale de terrain de 7 hectares, situé à São Francisco da Serra, entre Grândola et Santiago do Cacém. Ce domaine se compose de trois habitations avec une surface construite totale de 223 m². La première habitation comprend deux suites. La deuxième habitation possède la zone sociale, avec un salon doté d’une cheminée traditionnelle de l’Alentejo, une cuisine ouverte et une salle de bain pour les invités, avec vue et accès à la piscine panoramique de 50 m². La troisième habitation peut être un espace polyvalent, studio, salle de sport ou encore chambre/suite, et dispose d’une pré-installation pour une salle de bain. Il existe aussi une petite maison de 6 m² transformée en sauna nordique. La principale caractéristique de ce domaine est son autosuffisance et son indépendance vis-à-vis des fournisseurs d’électricité traditionnels. L’eau provient d’une source propre et permanente, garantissant une autonomie hydrique. L’électricité est fournie par des panneaux solaires et une éolienne, et l’énergie est stockée dans des batteries suffisantes pour la consommation de la maison. Le terrain offre un potentiel pour des activités agricoles, du tourisme rural ou des projets résidentiels complémentaires. Tous les types de tourisme rural sont autorisés, avec jusqu’à 6 000 m² de construction. Il se trouve à 20 minutes en voiture de Melides, Grândola et Santiago do Cacém, et à environ 30 minutes de Vila Nova de Santo André et de Sines. À 25 minutes de l’hôpital de référence, l’Hôpital do Litoral Alentejano. À 20 minutes de la plage de la Lagoa de Vila Nova de Santo André et de la plage de Melides, à 45 minutes des plages de Pêgo et de Carvalhal et du village de Carvalhal, et à environ 40 minutes du village de Comporta et de la plage de Comporta. Il est également situé à 1h20 de l’aéroport de Lisbonne. #ref:93905

Five minutes from the beach, in a private and serene area, you’ll find this Quinta with approximately 1.3 hectares of lush grounds, with two houses, the secondary one typical of the Alentejo from the 1950s, and a magnificent swimming pool. This is the ideal setting for creating memories that will last forever. The property of approximately 1.3 hectares is an idyllic place where you can experience the privacy you desire just a few minutes from the beach and services. Next to the swimming pool adorned by a lawn, a dining area with barbecue invites you to enjoy relaxing summer afternoons surrounded by family and friends. You’ll also find a lush garden with several tropical fruit trees and an organic vegetable patch. The main house has 2 bedrooms, a bathroom, a large and cosy living room with a fireplace and air conditioning, a kitchen and an upper floor with two more bedrooms and a bathroom, ideal for visitors or a large family. It also has a winter garden overlooking the garden and pool area (with total privacy), where you can enjoy evenings playing board games or enjoying the daily meals. There is also a charming typical Alentejo house (secondary house) with 2 more bedrooms, a bathroom, a kitchen and a living room with a typical Alentejo fireplace. #ref:W-02W6JB

Homestead qui commence à côté d’un village, composé d’une superficie de 85 ha, une colline à récupérer avec la possibilité d’expansion, une zone en ruine pour le soutien agricole, avec la possibilité d’expansion avec des zones assez considérables, la superficie de sobro, les lignes d’eau, eh bien. Un paysage qui prédomine l’immensité de la campagne, surplombant le village, et où le silence est absolu, à un peu plus de 20 minutes des plages de la côte d’Alentejo. Un espace qui peut être transformé en entreprises touristiques. Excellent investissement. Financement bancaire : Habita est un partenaire de plusieurs entités financières permettant à tous ses clients des simulations gratuites de Crédit Logement. Emplacement: Cercal do Alentejo est un village portugais appartenant à la municipalité de Santiago do Cacém, avec 136,40 km2 de superficie. Situé à moins de 15 kilomètres des plages de la côte d’Alentejo, il a un climat tempéré, ce qui lui permet d’avoir l’une des faunes et des flores les plus diversifiées de l’ensemble du sud-ouest d’Alentejo. C’était le siège du comté entre 1836 et 1855. Il a été constitué par les paroisses de Cercal, Colos et Vila Nova de Milfontes. Il avait, en 1849, 3 255 habitants. Le village a été élevé le 20 juin 1991, et sa désignation a été changée de Cercal à Cercal do Alentejo. Situé à moins de 15 kilomètres des plages de la côte d’Alentejo, il a un climat tempéré, ce qui lui permet d’avoir l’une des faunes et des flores les plus diversifiées de l’ensemble du sud-ouest d’Alentejo. Économie: Au XIXe siècle, l’exploitation minière s’est développée, en particulier dans les années 1970, avec la découverte de nouveaux minerais comme le barite, le manganèse et la manganite. La plus grande exploration dans cette région a été, cependant, le fer, avec cinq mines de ce type d’extraction: Cerro da Fonte, Santa de Cima, Toca do Mocho, Serra da Mina, Serra das Tulhas et Serra de Rosalgar. Cependant, ces mines ont mis fin à leurs activités en 2000. Cercal do Alentejo a présenté des réserves indispensables de minéraux ferreux, utiles à diverses industries métallurgiques et métallurgiques. Physiquement, le minerai de la mine Serra das Tulhas était similaire aux concessions Serra da Mina et Toca do Mocho - il était massif, pas très compact et de dureté moyenne. Parfois, il semblait dur et spongieux, mais dans les régions où la teneur en manganèse a augmenté beaucoup, il est devenu un peu terreux. D’un point de vue chimique, on peut dire que le minerai était franchement bon. La silice dépassait rarement 5 %, et l’alumine ne présentait pas non plus de niveaux élevés. En ce qui concerne le fer, le contenu était généralement de 50% et le manganèse avait des niveaux allant de 6 à 13%, ce qui valorisait beaucoup le minerai. #ref:IS042002 (2)

Homestate situé dans la région de Cercal do Alentejo, étant desservi par le bras le plus méridional du bras du barrage de Campilhas. D’une superficie totale de 43,5 hectares, il dispose de deux maisons à récupérer (enregistrées) et de trois puits. La majeure partie du terrain est occupée par du chêne-liège monté et la prochaine course de liège est prévue pour 2022. Il dispose également d’une nouvelle zone d’équitation, avec 20 ans qui a déjà commencé à dessiner en 2018. Il a également un projet forestier avec environ 12 hectares d’eucaliptal avec coupe prévue pour 2023. Excellente opportunité pour l’investissement agricole et le tourisme dans les zones rurales. Financement bancaire : Habita est partenaire de plusieurs entités financières permettant à tous ses clients des simulations gratuites de Crédit Logement. Emplacement: Cercal do Alentejo est un village portugais appartenant à la municipalité de Santiago do Cacém, avec une superficie de 136,40 km². Étant situé à moins de 15 kilomètres des plages de la côte de l’Alentejo, il a un climat tempéré, ce qui lui permet d’avoir l’une des faunes et des flores les plus diversifiées de tout le sud-ouest de l’Alentejo. Il est situé à 26 km de Sines, à 14 km de Vila Nova de Milfontes, à 27 km d’Odemira, à 28 km du siège de la municipalité, Santiago do Cacém, et à 150 km de Setúbal Il a été le siège d’une municipalité entre 1836 et 1855, élevé au village le 20 juin 1991, et sa désignation a été changée de Cercal à Cercal do Alentejo. La paroisse comprend les lieux de Sonega, Tarro, Valley Manhãs, Fontainhas, Tanganheira, Casa Velha, Burdo, Little Flour, Silveiras, Charnequinhas, Casas Novas, Aldeia do Cano, Catifarras, Espadanal, Chaparral, Geralda, Mandorelha, Retiro do Pontão, Teimosas, Fonte Santa, Matinha, Portela do Salgadinho, Barrage de Campilhas. Au 19ème siècle, l’exploitation minière s’est développée, notamment dans les années 1970, avec la découverte de nouveaux minerais tels que la baryte, le manganèse et la manganite. La plus grande exploration dans cette région était, cependant, le fer, il y avait cinq mines de ce type d’extraction: Cerro da Fonte, Santa de Cima, Toca do Mocho, Serra da Mina, Serra das Tulhas et Serra de Rosalgar. Cependant, ces mines ont mis fin à leur activité en 2000. L’héritage patrimonial intéressant comprend l’église mère de Notre-Dame de la Conception, la maison des tuiles vertes, l’ermitage de la sainte fontaine, les fontaines, le pont romain, les moulins à vent, la Villa S. Miguel et les maisons de la rue Aldegalega et la « Rua Velha ». En ce qui concerne la gastronomie, les plats locaux sont des spécialités de l’Alentejo telles que le ragoût d’agneau, les haricots au chou, le ragoût de céréales, la frita de cachola, les Migas Alentejanas, l’Açorda de Bacalhau, le gaspacho et la soupe aux tomates. Rota Vicentina Entre Vale Seco et Cercal do Alentejo, il y a un itinéraire balisé de la Rota Vicentina qui passe par le barrage de Campilhas. Situé sur une barrière du même nom, affluent de la rivière Sado, il vaut les espaces verts et les paysages magnifiques. Si vous voulez vous aventurer le long de l’itinéraire de randonnée, de Vale Seco à Cercal do Alentejo est une distance de 23 kilomètres plein de fleurs et de champs ouverts, pâturages, oliveraies, vergers et lignes d’eau. #ref:IS082001 (2)

Entre l’authenticité de l’Alentejo et certaines des plages les plus exclusives de la côte portugaise, il existe un endroit où le temps ralentit et où l’intimité reste un luxe. À São Francisco da Serra, l’un des endroits les plus recherchés de la côte de l’Alentejo, nous vous présentons cette propriété située sur un terrain urbain de 406 m², idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et la qualité de vie, à quelques minutes de la mer. Cette maison de plain-pied offre un environnement réservé et un style de vie authentique, parfait comme résidence permanente, maison de vacances ou investissement immobilier dans une région de plus en plus appréciée au niveau national et international. La propriété dispose de : Maison d’habitation avec distribution fonctionnelle Salon confortable Cuisine Chambres confortables Installation sanitaire Espace extérieur à fort potentiel d’appréciation et de personnalisation Le terrain de 406 m² offre de l’espace pour créer différents environnements de loisirs, un jardin méditerranéen, un coin salon ou simplement profiter de la sérénité caractéristique de cette région. Points forts de la propriété Terrain urbain de 406 m² Maison de plain-pied avec potentiel d’appréciation Endroit calme et réservé Excellente option pour résidence, résidence secondaire ou investissement Région de forte demande et de valeur croissante Emplacement privilégié Située à São Francisco da Serra, la propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité de certaines des destinations balnéaires les plus recherchées de la côte de l’Alentejo, notamment les plages de Lagoa de Santo André et Melides, reconnues pour leur nature préservée, leurs vastes plages de sable et leur environnement exclusif. À quelques minutes de l’océan et avec un accès pratique à Lisbonne, c’est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une escapade authentique avec un potentiel patrimonial dans l’une des régions les plus prometteuses du Portugal. Plus qu’une maison, un style de vie. Planifiez votre visite privée. #ref:KWPT-034382

Descubra uma oportunidade única à entrada de Santiago do Cacém! Apresentamos este imóvel em ruína, com 130 m², inserido num generoso lote de terreno com 817 m², ideal para quem procura um projeto personalizado numa localização verdadeiramente privilegiada. De acordo com o Pedido de Informação Prévia (PIP), o terreno permite uma área de implantação de 192,67 m² e uma área total de construção até 350 m², oferecendo excelentes condições para desenvolver a moradia dos seus sonhos. Existe ainda a possibilidade de construção de piscina, valorizando ainda mais o espaço exterior. Com uma excelente exposição solar, este lote proporciona o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a proximidade da cidade. Aqui, poderá desfrutar de qualidade de vida, privacidade e conforto, sem abdicar da conveniência de acessos rápidos a comércio, serviços e infraestruturas. Se procura viver com espaço, luz natural e potencial de valorização, esta é uma oportunidade a não perder. Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita! #ref:GR042610

Ferme exclusive à vendre à Sonega - Tanganheira Parcelle : 38 580 m² | Maison T2 avec 72 m² Découvrez une opportunité unique d’acquérir une ferme avec un potentiel énorme dans l’une des zones les plus calmes et naturelles de la région. Située à Sonega, dans la région de Tanganheira, cette propriété de 38 580 m² de terrain offre l’espace idéal pour développer un projet agricole, le tourisme rural ou simplement vivre en totale intimité, entouré de la sérénité de la campagne. La ferme dispose d’eau claire et de forage, garantissant une autonomie et d’excellentes conditions pour divers types d’utilisation. Maison T2 - 72 m² La propriété comprend une maison habitable composée d’un salon douillet, d’une cuisine fonctionnelle, de 2 chambres et d’une salle de bain Prête à être utilisée, cette maison vous permet de commencer immédiatement à utiliser cet espace, que ce soit pour une résidence permanente, un week-end ou un support pour un projet rural. Emplacement de choix Malgré son environnement calme et isolé, la ferme bénéficie d’une bonne accessibilité et se trouve à seulement quelques minutes des plages de Porto Covo et São Torpes, sur la magnifique Costa Vicentina. Un équilibre parfait entre nature, mer et commodités essentielles. Une opportunité incontournable pour quiconque souhaite investir, créer ou vivre dans un refuge authentique en plein contact avec la nature. #ref:IS112501

Herdade com 211 ha no Cercal do Alentejo Potencial Único para Projeto Turístico Descubra esta magnífica herdade com 211 hectares, situada no Cercal do Alentejo, junto à Barragem de Campilhas, um dos locais mais autênticos e preservados do litoral alentejano. A propriedade conta com uma habitação existente de 320 m², beneficiando de PIP aprovado em 2025, que autoriza a ampliação do imóvel até 500 m², oferecendo uma base sólida para quem procura desenvolver uma residência de charme, um projeto turístico diferenciado ou um refúgio privado de grande escala. Uma parte do prédio, localizada a Norte, não está abrangida pelo POAC, ficando sujeita ao regime de edificabilidade do artigo 28.º do PDM, permitindo assim diversos usos turísticos, entre os quais: Estabelecimentos hoteleiros Parques de campismo e caravanismo Empreendimentos de Turismo em Espaço Rural, nos termos do artigo 27.º do RPOAC De acordo com o artigo 35.º do PDM, esta área admite: Construção até 4.000 m² para empreendimentos turísticos em geral Construção até 6.000 m² para estabelecimentos hoteleiros Índice máximo de impermeabilização do solo de 0,2 da área total do prédio Estas condições tornam a herdade uma oportunidade extremamente rara para investimento em turismo rural, ecológico ou hoteleiro, numa das regiões mais procuradas de Portugal pela tranquilidade, paisagem e proximidade ao mar. Ideal para quem procura desenvolver um projeto de referência no Alentejo sustentável, exclusivo e com enquadramento natural de exceção. #ref:IS102504

Ferme de 25 575 m2 de terrain, comprenant une maison rénovée de 140 m2, et un support agricole de 254,47 m2. Une excellente offre, surtout pour ceux qui recherchent un grand espace, tant pour le résidentiel que pour l’agriculture. Des travaux de rénovation réalisés en 2015, la maison comprend deux chambres, une cuisine, un salon et une salle de bain. Si vous cherchez un bien pour l’agriculture, l’élevage ou le logement, vous y trouverez toutes ces caractéristiques. Avec un excellent emplacement à Cruz João de Mendes, à Santiago do Cacém, à 1h30 minutes de Lisbonne et à 30 minutes des plages de São Torpes et Porto Covo. #ref:IS072401

Charming Farm, située à Charnequinha, dans la région du Cercal de l’Alentejo, sur la route du barrage de Campilhas, offrant une combinaison parfaite entre la campagne et la proximité des magnifiques plages de la côte de l’Alentejo. La villa de 2 chambres se compose de deux chambres, dont une avec salle de bain attenante, un grand salon avec cheminée Alentejo et cuisine. Le terrain plat de 2,9 hectares est fertile, avec plusieurs chênes-lièges et arbres fruitiers. Accès par route asphaltée à la porte de la Quinta. Une opportunité incontournable pour ceux qui souhaitent un foyer en Alentejo. #ref:VC062501

Appartement de 3 pièces, neuf, avec 100 m² de surface brute privative, avec piscine privée et accès à un hôtel boutique, à Ruína do Malhadal, entre Grândola et l’Atlantique. Le projet résulte d’une intervention qui combine architecture contemporaine et valorisation du patrimoine de l’Alentejo. Il se distingue par l’intégration de matériaux traditionnels et durables - pierre, pisé et chaux -, des intérieurs fonctionnels et un mobilier de prestige, assurant un confort élevé et une harmonie avec le paysage. Les unités présentent une disposition équilibrée entre espaces sociaux et zones privées, tirant parti de la luminosité naturelle et de la vue sur la Serra de Grândola. Les piscines individuelles, les vastes espaces extérieurs et l’accès à un restaurant de gastronomie régionale, bar, spa complet, salle de sport et courts de tennis et padel renforcent le caractère fonctionnel et la qualité du projet. La localisation entre la Serra de Grândola et l’Atlantique garantit la proximité de destinations de référence comme Melides (10 minutes), les plages de la côte (15 minutes) et Comporta (30 minutes), bénéficiant d’un accès facile à Lisbonne (1h15). Il s’agit de l’une des zones les plus préservées et valorisées du littoral de l’Alentejo, reconnue pour sa biodiversité protégée et sa qualité environnementale. #ref:97966

Appartement de 3 pièces, neuf, avec 100 m² de surface brute privative, avec piscine privée et accès à un hôtel boutique, à Ruína do Malhadal, entre Grândola et l’Atlantique. Le projet résulte d’une intervention qui combine architecture contemporaine et valorisation du patrimoine de l’Alentejo. Il se distingue par l’intégration de matériaux traditionnels et durables - pierre, pisé et chaux -, des intérieurs fonctionnels et un mobilier de prestige, assurant un confort élevé et une harmonie avec le paysage. Les unités présentent une disposition équilibrée entre espaces sociaux et zones privées, tirant parti de la luminosité naturelle et de la vue sur la Serra de Grândola. Les piscines individuelles, les vastes espaces extérieurs et l’accès à un restaurant de gastronomie régionale, bar, spa complet, salle de sport et courts de tennis et padel renforcent le caractère fonctionnel et la qualité du projet. La localisation entre la Serra de Grândola et l’Atlantique garantit la proximité de destinations de référence comme Melides (10 minutes), les plages de la côte (15 minutes) et Comporta (30 minutes), bénéficiant d’un accès facile à Lisbonne (1h15). Il s’agit de l’une des zones les plus préservées et valorisées du littoral de l’Alentejo, reconnue pour sa biodiversité protégée et sa qualité environnementale. #ref:97969

Appartement de 3 pièces, neuf, avec 100 m² de surface brute privative, avec piscine privée et accès à un hôtel boutique, à Ruína do Malhadal, entre Grândola et l’Atlantique. Le projet résulte d’une intervention qui combine architecture contemporaine et valorisation du patrimoine de l’Alentejo. Il se distingue par l’intégration de matériaux traditionnels et durables - pierre, pisé et chaux -, des intérieurs fonctionnels et un mobilier de prestige, assurant un confort élevé et une harmonie avec le paysage. Les unités présentent une disposition équilibrée entre espaces sociaux et zones privées, tirant parti de la luminosité naturelle et de la vue sur la Serra de Grândola. Les piscines individuelles, les vastes espaces extérieurs et l’accès à un restaurant de gastronomie régionale, bar, spa complet, salle de sport et courts de tennis et padel renforcent le caractère fonctionnel et la qualité du projet. La localisation entre la Serra de Grândola et l’Atlantique garantit la proximité de destinations de référence comme Melides (10 minutes), les plages de la côte (15 minutes) et Comporta (30 minutes), bénéficiant d’un accès facile à Lisbonne (1h15). Il s’agit de l’une des zones les plus préservées et valorisées du littoral de l’Alentejo, reconnue pour sa biodiversité protégée et sa qualité environnementale. #ref:97964

PT- Quinta com casa habitável composta por rés-do-chão e sótão, no rés-do-chão existem dois quartos, uma cozinha funcional, uma sala e uma casa de banho. No sótão existem duas acomodações e uma casa de banho. A quinta possui luz e água de furo. Situada numa zona privilegiada próxima da Costa Vicentina, a apenas 10 Km. de Porto Covo, 20 km. de Vila Nova de Milfontes e Sines. Os acessos à propriedade são excelentes. Os aeroportos de Lisboa e Faro distam 180 km e 150 km respectivamente. EN- Farm land with one ground floor, with two bedrooms, living room, bathroom and kitchen. With a private access, we have an attic with ona bathroom, small living room area and one bedroom. Electricity and water (from the borehole), very nice access to the property and located at 10km from Porto Covo, 20km from Sines and Vila Nova de Milfontes. The airports from Lisbon and Faro area located at 180km and 150km respectively. Very quiet, and private location but close to all daily ’every day staff’. #ref:1625

Côte de l’Alentejo Un lieu qui invite au silence et à la contemplation, où le temps semble s’écouler à son propre rythme. Cette ferme de 11,5 hectares, située dans la commune de São Francisco, offre un portrait authentique du montado de l’Alentejo : une vaste étendue de terres majoritairement plates, traversée de douces collines, couverte de pâturages et ponctuée de chênes-lièges centenaires qui, de leur présence sereine, façonnent le paysage. La composition du sol et la topographie confèrent à la propriété une grande polyvalence. Les parcelles plates facilitent les activités agricoles et d’élevage extensifs ; le sol, propice aux pâturages et aux cultures adaptées au climat méditerranéen, permet aussi bien l’exploitation de petite et moyenne taille que des projets plus expérimentaux de permaculture ou d’agroforesterie. Les chênes-lièges, outre leur grande valeur écologique, offrent la possibilité d’intégrer la récolte du liège une activité traditionnelle et durable, reconnue pour sa valeur économique et culturelle dans la région. Au sein du complexe se trouve une ruine de 88 m² nécessitant une intervention. Sa présence offre de multiples possibilités : restauration en résidence principale ou secondaire, aménagement dun module dappui à un projet agricole, transformation en hébergement rural, voire en atelier/studio dédié aux activités artistiques et artisanales. Cette ruine constitue un point de départ concret pour ceux qui souhaitent construire en harmonie avec le lieu, en respectant les matériaux et les caractéristiques typiques de larchitecture rurale de lAlentejo. Le cadre naturel mérite dêtre souligné : la faune et la flore locales, le parfum des herbes séchées en été, le silence seulement troublé par le chant des oiseaux et le bruissement du vent dans la canopée des chênes-lièges. Ces atouts ne sont pas de simples images poétiques ; ils se traduisent par des avantages concrets pour les projets décotourisme, lobservation des oiseaux, les expériences sensorielles liées à la gastronomie locale ou les résidences dartistes. La superficie et la configuration du terrain permettent un zonage des activités, la création de zones de production, de pâturages, de cours deau temporaires (le cas échéant) et despaces de détente ou de contemplation. Du point de vue de sa situation, la propriété bénéficie d’une position alliant tranquillité et accessibilité. Elle se trouve à proximité du centre municipal de Santiago do Cacém, avec ses services et infrastructures, et tout près du littoral ; la plage de Melides est à quelques minutes seulement, offrant la possibilité de combiner activités intérieures et accès à la mer. La liaison routière avec la capitale est relativement directe environ une heure depuis Lisbonne ce qui confère à la ferme une position stratégique pour ceux qui souhaitent concilier vie rurale et accès à la ville en cas de besoin. Le contexte régional le vaste territoire de l’Alentejo ajoute une dimension culturelle et paysagère qui valorise toute intervention respectueuse du lieu. Du point de vue du développement, il est important de souligner que tout projet doit respecter la législation et les réglementations d’urbanisme applicables à sa classification rurale. Parmi les alternatives possibles, selon les contraintes légales et d’urbanisme, figurent la génération de revenus par l’extraction du liège, l’élevage extensif, la culture de plantes adaptées à la sécheresse ou la création d’une offre de tourisme rural discret, intégré à l’environnement naturel. Les solutions de gestion durable restauration des habitats, pâturage régénérateur, récolte et valorisation des produits locaux sont particulièrement adaptées et suscitent l’intérêt d’investisseurs et de propriétaires visionnaires. Sur le plan sensoriel et émotionnel, cette ferme offre une expérience de contact direct avec la terre : de vastes levers de soleil, une lumière dorée et pure, des nuits étoilées loin de toute pollution lumineuse, le rythme des saisons rythmé par le liège et les plantes médicinales. C’est un territoire pour ceux qui apprécient le travail au rythme de la nature, pour ceux qui valorisent l’espace et l’intimité, et pour ceux qui voient la campagne comme un laboratoire de création et de vie. #ref:DHA0150

RÉSIDENCE OU INVESTISSEMENT Imaginez posséder une propriété sur la côte de l’Alentejo, dans un emplacement qui vous permet d’être à proximité de certaines des plages les plus prisées de la région, telles que Sines, Melides et São Torpes, toutes à portée de main. Je vous présente cette maison de 2 pièces (T2) de plain-pied, située à Cabeço, à Vila Nova de Santo André, dans la commune de Santiago do Cacém. PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES : Maison T2 - 1 étage - 2 chambres - Salon - Salle à manger - Cuisine - Cellier - Salle d’eau - Surface habitable de 55,54 m² - Terrain de 700 m² - Surface brute privative de 43,80 m² - Surface brute dépendante de 19,80 m² VIVRE SUR LE LITTORAL DE L’ALENTEJO L’un des grands atouts de cette propriété est son emplacement. Située à Vila Nova de Santo André, elle bénéficie d’un emplacement privilégié pour ceux qui apprécient la proximité de la mer et des plages du littoral de l’Alentejo. Cet emplacement offre également un accès pratique à Sines, important centre d’affaires et industriel de la région, ainsi qu’à Melides, destination de plus en plus prisée pour son cadre naturel, ses plages et sa qualité de vie. UNE PROPRIÉTÉ SUSCEPTIBLE D’INTÉRESSER LES INVESTISSEURS Que ce soit pour une résidence principale, dans le cadre d’une future stratégie d’investissement ou simplement pour ceux qui recherchent un espace sur le littoral de l’Alentejo, cette propriété mérite d’être découverte. Une opportunité pour ceux qui recherchent de l’espace, un emplacement idéal et la proximité du meilleur du littoral de l’Alentejo. Informations destinées aux professionnels du secteur : Ce bien immobilier fait l’objet d’un mandat d’exclusivité, garantissant un service professionnel, transparent et sûr pour toutes les parties concernées. Nous partageons cette opportunité avec toutes les agences immobilières et tous les conseillers immobiliers titulaires d’une licence AMI valide, selon un partage 50/50, car nous sommes convaincus que la coopération entre professionnels est le meilleur moyen de servir les intérêts du propriétaire et de trouver l’acheteur idéal. Remarque : le bien est vendu en l’état, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les promoteurs à la recherche d’un projet offrant un retour sur investissement garanti. Ne manquez pas cette opportunité ! Appelez dès maintenant pour prendre rendez-vous. #ref:KWPT-038660

Appartement de 3 pièces, neuf, avec 100 m² de surface brute privative, avec piscine privée et accès à un hôtel boutique, à Ruína do Malhadal, entre Grândola et l’Atlantique. Le projet résulte d’une intervention qui combine architecture contemporaine et valorisation du patrimoine de l’Alentejo. Il se distingue par l’intégration de matériaux traditionnels et durables - pierre, pisé et chaux -, des intérieurs fonctionnels et un mobilier de prestige, assurant un confort élevé et une harmonie avec le paysage. Les unités présentent une disposition équilibrée entre espaces sociaux et zones privées, tirant parti de la luminosité naturelle et de la vue sur la Serra de Grândola. Les piscines individuelles, les vastes espaces extérieurs et l’accès à un restaurant de gastronomie régionale, bar, spa complet, salle de sport et courts de tennis et padel renforcent le caractère fonctionnel et la qualité du projet. La localisation entre la Serra de Grândola et l’Atlantique garantit la proximité de destinations de référence comme Melides (10 minutes), les plages de la côte (15 minutes) et Comporta (30 minutes), bénéficiant d’un accès facile à Lisbonne (1h15). Il s’agit de l’une des zones les plus préservées et valorisées du littoral de l’Alentejo, reconnue pour sa biodiversité protégée et sa qualité environnementale. #ref:97972

Moradia térrea unifamiliar de tipologia T2 renovada com 76m2, excelente localização e vista sobre a cidade de Santiago do Cacém. Lote murado com 269m2, com um logradouro em fase de acabamento, uma área para churrasco e uma casa de banho, para os seus momentos de lazer na companhia de familiares e amigos. A moradia composta por Sala, Cozinha semi equipada, dois Quartos, Casa de Banho com banheira e Sótão aproveitado onde poderá usufruir de mais uma divisão. Parte da casa tem algumas divisões com material de origem tais como os pavimentos, vitrais, portas,, que foram recuperados. Situada no centro da cidade de Santiago do Cacém, numa zona calma e privilégiada de comércio e serviços Fica a 15m / 30m minutos das praias da nossa costa vicentina e a 1h e 30m de Lisboa. Marque já a sua visita! Estamos disponíveis para ajudá-lo na obtenção do seu Crédito Habitação, pois somos Intermediários de Crédito Vinculado, registados no Banco de Portugal sob o nº 0003106. Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura. #ref:202317

Appartement de 3 pièces, neuf, avec 100 m² de surface brute privative, avec piscine privée et accès à un hôtel boutique, à Ruína do Malhadal, entre Grândola et l’Atlantique. Le projet résulte d’une intervention qui combine architecture contemporaine et valorisation du patrimoine de l’Alentejo. Il se distingue par l’intégration de matériaux traditionnels et durables - pierre, pisé et chaux -, des intérieurs fonctionnels et un mobilier de prestige, assurant un confort élevé et une harmonie avec le paysage. Les unités présentent une disposition équilibrée entre espaces sociaux et zones privées, tirant parti de la luminosité naturelle et de la vue sur la Serra de Grândola. Les piscines individuelles, les vastes espaces extérieurs et l’accès à un restaurant de gastronomie régionale, bar, spa complet, salle de sport et courts de tennis et padel renforcent le caractère fonctionnel et la qualité du projet. La localisation entre la Serra de Grândola et l’Atlantique garantit la proximité de destinations de référence comme Melides (10 minutes), les plages de la côte (15 minutes) et Comporta (30 minutes), bénéficiant d’un accès facile à Lisbonne (1h15). Il s’agit de l’une des zones les plus préservées et valorisées du littoral de l’Alentejo, reconnue pour sa biodiversité protégée et sa qualité environnementale. #ref:97968