Maisons et appartements à vendre au Santa Comba, Seia, Guarda, Portugal

CASA MATRIARCA | A Refined Retreat in Santa Comba de Seia CASA MATRIARCA | A Refined Retreat in Santa Comba de Seia Set within the serene landscape of Santa Comba de Seia, Casa Matriarca is an exceptional residence where contemporary design, privacy and sophistication come together to create an extraordinary living experience. Fully renovated in 2025 to the highest standards, this remarkable property has been thoughtfully designed to blend elegant architecture with modern comfort. Every detail has been carefully considered, creating a residence that is equally suited as a prestigious private home, an exclusive boutique hospitality project or a high-end investment opportunity. Spanning three levels with an independent annex, Casa Matriarca offers generous living spaces designed for both relaxation and entertaining. Main Residence 6 luxurious en-suite bedrooms; 2 guest bathrooms; Fully equipped kitchen; 3 elegant living areas; Dedicated dining room; Private wellness area featuring a Turkish bath, sauna and relaxation lounge; Air conditioning throughout all rooms; High-performance minimalist window systems with superior thermal efficiency; Two heat pump systems for domestic hot water. Property Layout First Floor Four en-suite bedrooms; Storage room; Expansive terraces; 122 sqm internal area Ground Floor Two en-suite bedrooms; Kitchen; Living area; Dining room; Guest bathroom; Terraces; 120 sqm internal area Lower Ground Floor Reception area; Lounge area; Private cinema room; Laundry facilities; Wellness area; 116 sqm internal area Independent Annex Self-contained studio apartment with kitchen and private bathroom; Air conditioning and independent hot water system; Internal area: 23 sqm Additional Storage Annex 22 sqm Outdoor Living Situated on a 405 sqm plot, the outdoor spaces have been designed as an extension of the living experience, offering privacy, comfort and refined leisure: Infinity swimming pool; Outdoor barbecue area; Relaxation and lounge spaces; Spacious terraces with excellent sun exposure. Casa Matriarca represents a rare opportunity to acquire a truly distinctive property where timeless elegance meets contemporary luxury. A residence designed not simply to be lived in, but to be experienced. For further information or to arrange a private viewing, please contact us. #ref:87165886

DreamTeam vous présente une ferme située à Póvoa Nova, Seia, sur un terrain de 27 720 m², idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et qualité de vie sans sacrifier le confort. La propriété comprend une maison de 5 pièces fonctionnellement agencée, avec deux chambres, deux séjours, un bureau, une cuisine, deux salles de bains et plusieurs espaces de rangement, offrant un espace généreux pour toute la famille ou pour le développement d’un projet de tourisme rural. À l’extérieur, vous trouverez un garage fermé, un local technique, un four à bois et un espace barbecue, parfaits pour partager des moments conviviaux à la campagne. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage central, de cheminées et d’un poêle à bois, assurant une ambiance chaleureuse en toute saison. Les fenêtres en PVC à double vitrage et les volets garantissent une excellente isolation thermique et acoustique. La propriété bénéficie également d’une connexion internet fibre optique, offrant un accès rapide et stable, idéal pour le télétravail. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété polyvalente offrant un fort potentiel pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement touristique, dans une région d’exception, à proximité de la Serra da Estrela et de toutes les commodités de la ville de Seia. Caractéristiques principales : Ferme avec 27 720 m² de terrain Maison de 5 chambres 2 chambres 2 séjours Bureau Cuisine 2 salles de bains Garage fermé Dépendances et buanderie Chauffage central Cheminées et poêle à bois Four à bois et barbecue Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants Fibre optique Excellente exposition au soleil et environnement naturel préservé Points d’intérêt et nature : Plage fluviale de Lapa dos Dinheiros : L’une des plus belles plages fluviales de la région, avec des eaux cristallines, des infrastructures, des promenades et un service de surveillance de baignade en été. Patrimoine religieux local : Dans le village, vous pourrez visiter la chapelle Póvoa Nova (également connue sous le nom de chapelle Notre-Dame de Póvoa), un lieu de recueillement incontournable. Randonnée et VTT : Le village est situé sur des sentiers de montagne, notamment celui reliant Aldeia da Serra, Póvoa Velha et Póvoa Nova, idéal pour la randonnée et le VTT. Musées à Seia : Musée du Pain : L’un des plus célèbres complexes muséaux au monde consacré au pain, avec un restaurant traditionnel. Musée de l’Électricité Naturelle : Situé dans l’ancienne centrale hydroélectrique de Desterro (São Romão), il est idéal pour comprendre l’histoire de l’énergie en montagne. Musée du Jouet : Un lieu empreint de nostalgie avec des collections de jouets anciens de différentes générations. Services utiles à proximité Seia étant un petit village, la plupart des services essentiels se trouvent à São Romão ou dans le centre de Seia. Hébergement local : Le village propose des hébergements ruraux accueillants, comme la célèbre Casa da Póvoa. Restaurants : À proximité et dans le centre de Seia, vous trouverez d’excellents restaurants spécialisés dans la cuisine montagnarde, tels que le Restaurante Borges et le Paladar. Santé : L’hôpital de Seia et plusieurs pharmacies sont situés en centre-ville, garantissant ainsi l’accès aux soins médicaux. Administration et services : L’Office de Tourisme de Seia fournit des informations détaillées aux visiteurs, et les services municipaux centralisés sont accessibles depuis le Guichet Unique de la Mairie. Commerces : Supermarchés, stations-service et agences bancaires/distributeurs automatiques sont facilement accessibles dans les zones urbaines autour de São Romão et de Seia. Réservez votre séjour dès maintenant ! Type d’habitation : D LU: 17/2000 Surface utile : 120 m² Surface brute privative : 137,5 m² Surface brute : 157,5 m² Superficie totale du terrain : 27 720 m² Numéro de licence AMI : 11745 Réf. STB1408 (url caché) DreamTEAM Immobilier est une société de conseil immobilier spécialisée dans l’accompagnement des propriétaires souhaitant vendre leur bien ou investir sur le marché immobilier, que ce soit pour des projets résidentiels ou commerciaux. Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et hautement qualifiés, bénéficiant d’une formation spécialisée et prêts à relever tous les défis du secteur immobilier. Nous valorisons l’expertise et la compétence, garantissant ainsi à nos clients les meilleures solutions et les conseils les plus pertinents en matière immobilière. Depuis notre création en 2015, nous avons acquis une solide expérience et une réputation d’excellence et de rigueur, nous permettant d’apporter des réponses rapides et efficaces et de trouver les solutions immobilières les plus adaptées aux besoins spécifiques de chaque client. Nous sommes convaincus que la clé du succès réside dans un service différencié et personnalisé. Chaque client est unique, et notre objectif est de comprendre parfaitement ses attentes et ses objectifs immobiliers afin de lui offrir un service sur mesure qui les dépasse. Nous allions un service personnalisé à une connaissance approfondie du marché immobilier, garantissant ainsi à nos clients l’accès aux meilleures opportunités et à des conseils d’experts. Chez DreamTEAM Immobilier, nous nous engageons à établir des relations durables avec nos clients, fondées sur la transparence, la confiance et l’excellence. Notre priorité est de fournir des solutions immobilières efficaces et satisfaisantes, et de bâtir une solide réputation de leader et de référence dans le secteur. Si vous recherchez une équipe dévouée et expérimentée pour vous accompagner dans la vente de votre bien ou vous guider dans vos décisions d’investissement immobilier, DreamTEAM Immobilier est là pour vous. Contactez-nous dès aujourd’hui et découvrez comment nous pouvons vous aider à concrétiser vos projets immobiliers. DreamTEAM Real Estate est heureux de s’associer à FinanceSTAR Intermédiaires de Crédit, une marque certifiée par la Banque du Portugal. Son label de qualité et de confiance n° 0004545 garantit le respect de toutes les réglementations et exigences nécessaires à l’exercice de la profession d’intermédiaire de crédit, assurant ainsi un service fiable et transparent à chaque étape du processus de prêt hypothécaire. Ce partenariat dans le domaine des prêts hypothécaires nous permet de proposer un service encore plus complet et spécialisé. Grâce à notre collaboration avec FinanceSTAR, nous pouvons offrir de nombreux avantages à nos clients. L’une des principales fonctions d’un intermédiaire de crédit est de négocier les conditions proposées par les banques et les institutions financières au nom de ses clients. Cela signifie qu’en plus de vous présenter les options de crédit disponibles, nous vous garantissons les meilleures conditions possibles : taux d’intérêt plus avantageux, modalités adaptées et flexibilité contractuelle. Notre partenariat avec FinanceSTAR nous permet également d’offrir à nos clients une analyse approfondie de leurs besoins et de leur profil financier afin de leur présenter les solutions de crédit les plus adaptées et personnalisées. De plus, FinanceSTAR rend l’ensemble du processus plus clair, plus simple, plus compréhensible, plus rapide et plus efficace, facilitant ainsi la prise de décision de nos clients. Chez DreamTEAM Immobilier, nous nous engageons à offrir à nos clients une expérience complète et satisfaisante, du conseil immobilier à l’accompagnement dans l’obtention de leur financement. Notre partenariat avec FinanceSTAR renforce notre capacité à proposer des services spécialisés et des solutions personnalisées, permettant à nos clients de concrétiser leur rêve d’acquisition immobilière. 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Petite ferme dans le village de São Miguel, à 5 minutes de la ville de Seia. D´une superficie de 1638 m2, il dispose d´un bâtiment (débarras) avec une salle de bain, une cuisine et une chambre. À l´extérieur, nous disposons d´un barbecue et d´un espace de loisirs. Le terrain a la possibilité de construire ou d´agrandir une maison. Entièrement clôturé avec 2 portails pour l´entrée des véhicules. Emplacement ensoleillé avec un bon accès, électricité et eau courante. Il dispose également de plusieurs arbres fruitiers et de réservoirs d´eau pour utiliser l´eau de pluie. Planifiez une visite sans aucun engagement! Parlez à notre équipe #ref:24019