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12.000.000 €
7 Chambres
Surface totale 3.200 m²
Le palais « El Carmen » est un bâtiment historique construit au 15ème siècle, situé entre Azeitão et Portinho da Arrábida avec une vue panoramique sur les montagnes et la plaine, entouré d’une vaste zone de bois et de forêt atlantique. La chapelle de Santa Maria do Carmo, avec son porche et son clocher a été à l’origine du palais et des installations restantes que D. Madalena Giron, 2ème duchesse d’Aveiro dévot de Notre-Dame du Carmel avait construit en 1560. La propriété se compose d’un groupe de bâtiments d’une superficie brute de 3 200 m², y compris le palais de deux étages, la chapelle, divers bâtiments de soutien et s’étend sur une superficie d’environ 41 hectares. Le rez-de-chaussée du palais dispose de deux salons nobles d’une capacité de 100 à 200 personnes, d’un hall d’entrée, d’une cuisine, d’un cellier, de diverses chambres et d’espaces de stockage. Au premier étage, il y a 3 grandes chambres avec salle de bains, 1 salon avec beaucoup de lumière et une vue sur les montagnes, qui a des carreaux du 15ème siècle, 2 autres chambres et des zones de stockage. Le patio extérieur du palais dispose d’un espace barbecue, de la cave à vin et de plusieurs bâtiments de soutien et de stockage. Entre le bâtiment principal et la chapelle, il y a aussi une annexe avec 2 chambres en suite, des installations sanitaires et un petit patio. A l’extérieur, un charmant jardin à côté du palais invite à profiter de la beauté et du calme des collines. La propriété dispose également d’une grange, d’une zone de soutien pour l’activité agricole et d’un vaste parking. Avec un emplacement extraordinaire et une beauté naturelle inégalée, cette propriété a un grand potentiel de récupération de diverses manières, soit comme maison d’habitation ou comme investissement pour les activités touristiques ou de loisirs les plus variées. #ref:LANE_6478
Luxe
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2.000.000 € 4.301 €/m²
6 Chambres
Surface totale 465 m²
Terrain 828 m²
Découvrez une villa véritablement exceptionnelle à Azeitão, où le luxe contemporain rencontre la tranquillité de la nature. Cette propriété a été conçue en détail pour offrir une expérience de vie sophistiquée, alliant élégance, confort et technologie de pointe. En entrant dans la villa, vous êtes accueilli par le hall d’entrée avec un placard intégré, qui mène à un grand salon et une cuisine en espace ouvert, entièrement équipés d’appareils Bosch, créant un cadre propice à des moments de convivialité. À cet étage vous trouverez également deux bureaux, une salle de jeux, une salle de bain et une cave à vin qui vous invite à goûter. En montant un peu et déjà à l’étage supérieur, l’espace privé révèle quatre suites magnifiques, toutes avec une excellente lumière. La suite parentale se démarque avec un placard personnalisé et des balcons offrant une vue paisible sur la montagne. En descendant au sous-sol, on trouve un espace conçu pour un confort et une fonctionnalité maximales : cave à vin climatisée, buanderie, espace social, salle des machines et un garage spacieux pour quatre voitures, équipé d’un chargeur pour voitures électriques. L’extérieur de cette villa présente un jardin paysager soigneusement conçu qui entoure la piscine, créant un environnement revitalisant. Profitez de moments uniques près de la cheminée extérieure ou dans l’annexe entièrement équipée, avec cuisine, espace barbecue et salle de bain, créant ainsi l’ambiance idéale pour accueillir famille et amis avec tout le confort. En termes d’équipement, cette villa se distingue par son efficacité et son innovation : système VMC (ventilation mécanique contrôlée) garantissant la qualité de l’air et une température constante, éclairage LED, panneaux solaires, volets électriques et isolation à haute efficacité, garantissant confort et durabilité au plus haut niveau. Une occasion de vivre avec l’exclusivité, où chaque détail a été pensé pour élever votre style de vie. #ref:9096
Luxe Avec garage
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990.000 € 4.304 €/m²
5 Chambres
Surface totale 277 m²
Terrain 579 m²
Moradia T5 em Construção com Garagem, Piscina e Barbecue Apresentamos uma moradia T5 em construção, localizada numa zona privilegiada de Azeitão. Esta residência situa-se num bairro calmo, com bastante estacionamento e proximidade a diversos serviços, garantindo conforto e conveniência para os seus futuros moradores. Características do Imóvel: Sala: Uma incrível sala com uma vista deslumbrante para o jardim traseiro, onde se encontram a piscina aquecida, a garagem e a churrasqueira. Este espaço foi projetado para proporcionar uma sensação de continuidade entre o interior e o exterior, ideal para momentos de lazer e convivência. Piscina Aquecida: Localizada no jardim traseiro, a piscina oferece um espaço de relaxamento e diversão, podendo ser utilizada durante todo o ano. Churrasqueira: A churrasqueira, situada ao lado da piscina, é perfeita para reunir amigos e família para churrascos e refeições ao ar livre. Garagem: Espaçosa e prática, a garagem oferece segurança e comodidade para estacionar veículos. Teto Alto: Os tetos têm 4,50 metros de pé direito na sala, proporcionando uma sensação de amplitude e espaço. Janelas Amplas: Com 2,40 metros de altura, as janelas permitem a entrada abundante de luz natural, criando ambientes luminosos e agradáveis. Cozinha: Totalmente equipada com uma ilha central e todos os eletrodomésticos necessários, a cozinha é um espaço moderno e funcional, ideal para quem gosta de cozinhar e receber. Suites: Todos os cinco quartos são suítes, oferecendo privacidade e conforto aos seus habitantes. WC de Apoio: Na zona social da sala, encontra-se um WC de apoio, conveniente para convidados. Esta moradia combina elegância, conforto e funcionalidade, sendo uma excelente opção para quem procura um lar de sonho em Azeitão. Não perca a oportunidade de conhecer esta magnífica moradia em construção! Ao adquirir o imóvel nesta fase, poderá ainda escolher os pormenores finais e personalizá-lo ao seu gosto. Agende já a sua visita e garanta o seu novo lar, onde cada detalhe reflete o seu estilo e preferência! #ref:MOR_2813
Luxe Avec garage
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5.000.000 € 909 €/m²
5 Chambres
Surface totale 8.774 m²
Convento de Brancanes um imóvel único| Setúbal Localizado no limite urbano a Norte da cidade de Setúbal, o Convento situa-se na Quinta dos Meses que se encontra no limite da cidade de Setubal, constituindo um autentico promontório sobre a serra da Arrábida e a colina do Castelo de Palmela.Consiste num terreno com um área total de 45.080,00 m2 . Do conjunto de construções que integram a propriedade, destaca-se o Convento de Brancanes . Áreas do Convento :Área total do terreno : 12,600m2Área implantação: 5.110m2Área bruta de construção: 8.773m2Área bruta privativa: 5.500m2Área bruta dependente: 3.273m2Imóvel enquadrado pelo actual PDM , como ’ ESPAÇOS DE USOS ESPECIAIS’ , permitindo após aprovação prévia da CM Setubal a diferentes utilizações , tendo em conta o projecto apresentado. Em Julho de 2008, foi submetido a aprovação prévia o projecto de reabilitação e transformação do Convento de Brancanes num espaço de equipamento hoteleiro. O projecto recebeu o parecer favorável da Câmara Municipal, com a salvaguarda de condicionantes como as acessibilidades e o enquadramento paisagístico.Breve memória descritiva:O antigo Convento e Seminário de Nossa Senhora dos Anjos de Brancanes, foi fundado em 1682, a sua construção foi dirigida pelo capitão Pedro da Silva Dodarte, por diligência de frei das Chagas, com o apoio régio de D. Pedro Il. Pertencia à Ordem dos Frades Menores. A Igreja foi aberta ao culto em 1696.Pelo terramoto de 1755, a Câmara Municipal de Setúbal passou a funcionar no Convento de Brancanes. Aquando das invasões francesas o convento foi ocupado pelas tropas de Napoleão, que o transformaram num hospital militar, violando várias sepulturas, para roubar o que de valor nelas se encontrasse.Em 1811, começa a reconstrução da Igreja de Nossa Senhora dos Anjos, dos terceiros de S. Francisco, profanada e destruída pelos soldados franceses em Março de 1808, em 10 de Maio de 1812 começa a exercer-se novamente o culto na igrejaEm 1910 na noite de 4 para 5 de Outubro o Convento foi incendiado. A partir desse ano alojou unidades militares, iniciando-se um processo de transformação/ adaptação a novas funções, ao longo de todo o século XX, que não respeitou a natureza do imóvel.A partir de 1981,o Batalhão do Serviço de Saúde (B.S.S.) ocupou as antigas instalações do extinto regimento de Artilharia de Costa, no antigo Seminário para Missionários Franciscanos de N.ª Senhora dos Anjos, antigo Convento de Brancanes. Serviu também, como Estabelecimento Prisional de Brancanes (1998-2005), em Novembro de 1998, o imóvel foi desativado das anteriores funções militares, para reafectação ao Ministério da Justiça. Em 2007 foi adquirido pelos actuais proprietários .O edifício do convento tem uma planta rectangular, composta por duas longas alas longitudinais e três salas transversais, que formam dois quadrados idênticos, com claustros centrais. Tem um espaço que ocupa metade de uma das alas longitudinais, encostada ao primeiro claustro onde funcionava a igreja que era dedicada a Nossa Senhora dos Anjos. No piso térreo encontravam-se três pórticos em arco redondo que davam para um átrio que foi transformado em capela quando o Convento se encontrava ocupado pelo extinto Batalhão de Serviço de Saúde (BSS) de Setúbal, a partir de 1981. À esquerda deste espaço encontra-se a portaria do edifício, onde se conservam painéis de azulejos azuis e brancos, representando as ocupações diárias dos frades.Em Julho de 2008, foi submetido a aprovação prévia o projecto de reabilitação e transformação do Convento de Brancanes num espaço de equipamento hoteleiro. O projecto já recebeu o parecer favorável da Câmara Municipal, com a salvaguarda de condicionantes como as acessibilidades e o enquadramento paisagístico.Activo adequado a projectos na área Hoteleira, Senior Living,etcContacte-me para mais informações sobre este activo único !ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos.VANTAGENS:- Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra; - Acompanhamento negocial; - Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Apoio no processo de financiamento; - Apoio em todo o processo de transação.Na KW Portugal acreditamos na partilha( 50%- 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! Características: Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Características Gerais - Para remodelar; Orientação - Norte; Sul; Vistas - Vista montanha; Vista cidade; Vista jardim; Vista campo; Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Arrecadação; Suite; #ref:1196-5845
Luxe
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1.750.000 € 3.007 €/m²
7 Chambres
Surface totale 582 m²
Terrain 10.250 m²
Villa T7 de 582 m² de surface brute de construction, avec piscine, située dans le Parc Naturel d’Arrábida, implantée sur un terrain de 10 250m² à Azeitão, Setúbal. La propriété se développe stratégiquement sur deux étages avec sept chambres et quatre espaces de vie, offrant de multiples possibilités résidentielles. Le rez-de-chaussée intègre un spacieux salon et salle à manger à concept ouvert, cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, suite principale avec dressing et salle de bain privée, deux chambres doubles partageant une salle de bain complète, et buanderie. L’étage inférieur comprend une suite supplémentaire avec accès indépendant au jardin, trois chambres généreuses avec placards intégrés, trois salles polyvalentes idéales pour bureau, bibliothèque, salle de jeux ou cinéma, deux salles de bain d’appoint et vastes espaces de rangement. Cette configuration permet facilement la création d’un studio indépendant avec entrée propre, idéal pour la rentabilisation ou l’hébergement d’invités. Le terrain de 10 250m² comprend une piscine de grandes dimensions, zones de jardin, espaces de loisirs pavés, espaces de stationnement multiples et potentiel pour développer potager, court de tennis et autres aménagements. La propriété inclut également des annexes de soutien et système d’arrosage automatique. L’élément distinctif de cette villa sont les vues panoramiques uniques à 360 degrés qui capturent la ville de Setúbal et la serra d’Arrábida. La localisation au cœur du Parc Naturel d’Arrábida assure une protection légale contre la construction environnante, garantissant intimité absolue et tranquillité permanente dans l’une des zones de plus grande valeur paysagère et environnementale du pays. La propriété bénéficie d’une localisation stratégique : à distance de marche de sentiers pédestres classifiés, points de vue naturels et du village historique d’Azeitão avec ses domaines viticoles et fromageries traditionnelles ; à distance de conduite de 12 minutes du centre historique de Setúbal et du marché du Livramento, 18 minutes des plages paradisiaques de Portinho da Arrábida et Figueirinha, 25 minutes de Palmela et du Designer Outlet McArthurGlen, et seulement 35 minutes de Lisbonne via A2/A12, avec accès direct aux principales voies de communication. #ref:95385
Luxe Avec piscine Vue sur la mer
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2.700.000 € 4.426 €/m²
7 Chambres
Surface totale 610 m²
Descubra uma propriedade verdadeiramente extraordinária no coração de Setúbal, onde a elegância se funde com a serenidade da natureza. Esta quinta de prestígio, inserida num cenário natural de rara beleza, oferece 6,23200 hectares de terreno que garantem absoluta privacidade, espaço e um estilo de vida distinto. No centro da propriedade ergue-se uma magnífica moradia de dois pisos, com 8 quartos, 5 casas de banho, com 610,9 m² de área de construção, distribuídos entre moradia, restaurante e salão de apoio a piscina, concebidos para proporcionar conforto, requinte e funcionalidade. As suas generosas dimensões permitem criar ambientes amplos e luminosos, onde cada detalhe pode refletir um estilo de vida sofisticado e acolhedor. A envolvente natural transforma esta propriedade num verdadeiro refúgio privado, rodeado por paisagens verdes e tranquilidade absoluta. O extenso terreno abre um leque de possibilidades exclusivas: desde a criação de jardins paisagísticos, vinhas ou pomares, até ao desenvolvimento de um projeto de turismo rural ou retiro de luxo. Localizada numa região reconhecida pela sua autenticidade, gastronomia e vinhos de excelência, esta quinta beneficia ainda da proximidade às deslumbrantes praias da Arrábida e a uma curta distância de Lisboa, oferecendo o equilíbrio perfeito entre natureza, conforto e acessibilidade. Mais do que uma propriedade, esta é uma oportunidade rara de adquirir um património único, onde espaço, privacidade e potencial se unem para criar um estilo de vida verdadeiramente exclusivo. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:058833
Luxe
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2.980.000 €
4 Chambres
Surface totale 348 m²
Quinta Charmosa com Glamour em Azeitão Privacidade. Charme. Glamour. E uma vista de cortar a respiração. No coração da Serra da Arrábida, numa das zonas mais exclusivas de Azeitão o alto das Necessidades encontra esta quinta com mais de 3 hectares de terreno e uma zona habitacional superior a 300 m². Um verdadeiro refúgio de luxo com uma vista deslumbrante sobre Lisboa e até à Serra de Sintra. Apesar da envolvência natural e tranquila, esta quinta está inserida numa vila nas Vendas de Azeitão, o que lhe confere segurança, comodidade e um estilo de vida prático. Aqui pode ir a pé buscar pão fresco, encomendar comida dos restaurantes locais ou simplesmente desfrutar da qualidade de vida de ter tudo o que precisa walking distance sem abdicar da privacidade e exclusividade que só a Serra da Arrábida proporciona. Terreno rico e produtivo - A propriedade oferece uma envolvência natural e produtiva: - Mais de 3 hectares de terreno - Cerca de 1 hectare de vinha - Diversas árvores de fruto, como cerejeiras, figueiras, pereiras e damasqueiros - Zona de cultura arvense, ideal para quem aprecia ligação à terra e sustentabilidade Interiores pensados ao detalhe - Distribuída por três pisos, a casa conjuga sofisticação, conforto e amplitude: Piso principal: - Cozinha totalmente equipada - Sala de estar e jantar com mais de 80 m², ideal para criar ambientes distintos - Lareira acolhedora - Acesso direto ao jardim e à piscina - Master suite com 48 m² (quarto com 26 m², closet e casa de banho elegante), com saída privada para o jardim Piso inferior: - Dois quartos - Uma espaçosa casa de banho - Um quarto transformado em closet walk-in - Jardim interior privado, que transmite tranquilidade e charme Piso superior: - Sala multiusos com vista panorâmica sobre Lisboa - Zona ideal para escritório, sala de jogos ou cinema em casa - Inclui quarto e casa de banho Exteriores que impressionam ! O ambiente exterior é digno de revista, com uma envolvência natural e acabamentos de elevada qualidade: - Piscina rodeada de verde, perfeita para relaxar - Zona de barbecue com anexo de apoio (WC incluído), ideal para festas ou jantares ao pôr-do-sol - Garagem para 3 carros e casa das máquinas - Materiais nobres como cantarias em Lios das demolições da baixa lisboeta e telha de canudo artesanal - Imponente portão de entrada com alameda ladeada por ciprestes majestosos - Um estilo de vida exclusivo Esta é mais do que uma casa é um refúgio onde a natureza encontra o luxo, e onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, tranquilidade e exclusividade. Imagina-se a chegar a casa ao fim do dia, deixando para trás o bulício da cidade, e a ser recebido por este cenário idílico, com o aroma da serra, da vinha e dos pinheiros? Para mais informações ou visitas, não hesite a minha disponibilidade é total. Lugar(es) de estacionamento dispensado(s) de certificação energética ao abrigo do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro. A piscina pode não dispor de título urbanístico necessário à sua utilização. #ref:KWPT-008426
Luxe
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990.000 € 4.074 €/m²
5 Chambres
Surface totale 277 m²
Terrain 580 m²
Moradia Térrea T5 de Luxo com Piscina e Garagem - Galeotas, Azeitão Descubra esta excecional moradia térrea T5, onde a arquitetura contemporânea, o conforto absoluto e a eficiência energética se unem para criar um espaço verdadeiramente distinto. Implantada num lote de 580 m², com 277 m² de área bruta, esta propriedade situa-se numa zona residencial de excelência nas Galeotas, em Azeitão, junto às conceituadas Casas de Azeitão. Atualmente em fase de construção, com conclusão prevista para o final do 3.º trimestre de 2026, esta moradia foi concebida para responder aos mais elevados padrões de qualidade, proporcionando uma experiência habitacional única, num ambiente de tranquilidade e privacidade. Desenvolvida num único piso, a moradia apresenta uma distribuição fluida e funcional, privilegiando a luminosidade e a vivência dos espaços: Sala ampla com 55 m², ideal para momentos de convívio e lazer Cozinha moderna de 16 m², totalmente equipada, com móveis de alto brilho e bancadas em Silestone Elegante hall de entrada com 14 m² Cinco suites, todas com roupeiros embutidos e casas de banho privativas com base de duche WC social Despensa/Lavandaria O exterior foi pensado para o lazer e bem-estar, oferecendo: Piscina privada de 7,00 x 3,50 m Zona de churrasqueira, perfeita para momentos de convívio WC e duche de apoio à piscina Jardim com 93 m² de zonas verdes permeáveis Garagem box com 34 m² Conforto, Tecnologia e Eficiência Esta moradia encontra-se equipada com soluções de última geração, garantindo máximo conforto e elevada eficiência energética: Ar condicionado em todas as divisões Piso radiante Painéis solares térmicos e painéis fotovoltaicos para microgeração solar Aspiração central Estores elétricos em alumínio com corte térmico Caixilharia em PVC termolacado com vidros duplos e sistema oscilobatente Iluminação LED embutida em tetos falsos Piso flutuante nas áreas sociais e privadas (exceto cozinha e WC) Porta blindada, portões automáticos e vídeo-porteiro policromático Com Certificação Energética A, esta moradia alia sustentabilidade, elegância e inovação, sendo ideal para quem procura uma residência distinta, moderna e pensada ao detalhe, numa das localizações mais prestigiadas de Azeitão. ________________________________________ Imóvel comercializado por: ÁREA RESTRITA IMOBILIÁRIA João Campos (telefone) #ref:AR0778
Luxe Avec garage
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2.420.000 € 7.267 €/m²
4 Chambres
Surface totale 521 m²
Terrain 491 m²
Cette demeure exceptionnelle, véritable écrin d’élégance et de raffinement, est idéalement située au cœur du centre-ville de Villa Nogueira de Azeitão. Pour ceux qui ne connaissent pas encore cette ville historique, laissez-moi vous en partager quelques détails. Villa Nogueira de Azeitão est réputée pour ses prestigieux vignobles et son somptueux palais qui fut la résidence du duc d’Aveiro. Nichée au pied de la chaîne montagneuse de l’Arrábida, elle se trouve à seulement 20 minutes des plages et à 35 minutes de Lisbonne, dans la charmante région de Setúbal. Appréciée tant par les Portugais que par les étrangers, cette ville a longtemps été la résidence secondaire privilégiée des locaux. Aujourd’hui, elle regorge de possibilités et charme tous ceux qui arpentent son centre pittoresque. La propriété que je vous présente est une véritable pépite, un petit hôtel particulier restauré avec soin. Alliant l’authenticité de l’architecture locale à des matériaux de grande qualité, elle offre une harmonie parfaite entre tradition et modernité. Implantée sur un terrain de presque 500 m², cette maison propose un cadre rare en plein centre-ville : jardin paysager, terrasses, garage et piscine. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes transporté dans un havre de paix, totalement isolé des bruits extérieurs. Les vastes espaces de la maison garantissent une intimité exceptionnelle. Disposition intérieure : - Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante mène à une salle de sport équipée d’un hammam et à une première suite. De l’autre côté, une buanderie, des toilettes invités et une seconde suite s’ajoutent aux prestations. Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une terrasse, offre un accès direct au jardin et à la piscine. - Premier étage : Un large escalier mène à un spectaculaire open space de 135 m². Cet espace lumineux se compose d’un salon avec une majestueuse cheminée, d’une salle à manger et d’une cuisine moderne avec un îlot central. Chaque détail a été pensé pour sublimer cet espace de vie unique. - Dernier étage : L’accès se fait par un escalier menant à une jolie terrasse offrant une vue imprenable sur Lisbonne qui dévoile deux superbes suites supplémentaires, chacune pensée pour offrir confort et élégance. Espaces extérieurs : Le jardin, véritable havre de verdure, est aménagé en plusieurs espaces cosy. La piscine, parfaitement intégrée dans le paysage naturel de la Serra de l’Arrábida, ajoute une touche de sérénité à l’ensemble. Enfin, un garage complète ce bien rare. #ref:CC160
Luxe Avec garage
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3.200.000 €
4 Chambres
Surface totale 866 m²
PROPRIÉTÉ VITICOLE EXCLUSIVE avec 52 hectares dans le Parc Naturel de l’Arrábida - Potentiel pour l’Œnotourisme, le Tourisme Rural et l’Écotourisme de Référence à Setúbal. À l’entrée de la ville de Setúbal, au cœur du Parc Naturel de l’Arrábida - l’un des territoires naturels les plus valorisés et emblématiques du Portugal - se trouve cette propriété viticole avec environ 52 hectares, où l’authenticité du paysage, la tradition agricole et un énorme potentiel de valorisation s’unissent dans un environnement d’une grande beauté. Entourée par une nature préservée et bénéficiant de vues amples sur la serra et les champs environnants, cette quinta offre un équilibre rare entre intimité, tranquillité et proximité immédiate du centre-ville de Setúbal, situé à seulement cinq minutes. La propriété bénéficie également d’accès rapides permettant de rejoindre Lisbonne et l’aéroport international en environ 40 minutes, ce qui la rend particulièrement attractive pour les investisseurs nationaux comme internationaux. La composante viticole occupe une place centrale dans cette propriété. La quinta intègre approximativement 7,5 hectares de vignes, soigneusement plantés avec des cépages de grande reconnaissance et qualité, parmi lesquels Chardonnay, Moscatel, Viognier, Alvarinho, Touriga Nacional, Syrah et Cabernet Sauvignon. Ces vignes contribuent à une production constante et prometteuse, inscrite dans un terroir caractéristique de la région, où la combinaison entre climat méditerranéen, nature des sols et proximité de la mer crée des conditions particulièrement favorables à la production de vins de grande qualité et de personnalité. Ce cadre naturel unique permet le développement de vins avec une identité propre et un lien fort au territoire de l’Arrábida et de la région de Setúbal. Au-delà de la composante agricole et viticole, la propriété présente un ensemble bâti avec une grande polyvalence et potentiel de valorisation. Se distingue un entrepôt d’environ 312 m², un espace ample et fonctionnel permettant facilement le stationnement de jusqu’à cinq véhicules ou l’utilisation pour des équipements et machines agricoles. Ce bâtiment intègre également une zone d’habitation composée de trois chambres, une salle de bains et une vaste pièce préparée pour l’installation d’une cuisine. L’ensemble est complété par une magnifique terrasse avec vue ouverte sur les vignes, un espace privilégié pour profiter du paysage environnant. Il existe également un bâtiment d’habitation rénové d’environ 98 m², distribué sur deux étages. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine, un séjour et une salle de bains. À l’étage supérieur, une suite ou chambre ample et lumineuse offre un environnement accueillant et tranquille. Complétant l’ensemble bâti se trouvent deux ruines avec un potentiel extraordinaire de réhabilitation, respectivement de 177 m² et 477 m² de surface, qui peuvent être reconstruites et transformées en projets résidentiels, hébergement touristique ou infrastructures liées à l’œnotourisme. Nous vous invitons à découvrir la vidéo de la propriété pour mieux comprendre le potentiel extraordinaire de ces constructions et imaginer les projets qui peuvent y naître. La quinta inclut également plusieurs infrastructures agricoles traditionnelles, comme des réservoirs, d’anciens fours à chaux et des constructions de soutien, éléments qui renforcent le caractère historique et authentique du lieu. Le terrain est encore enrichi par une vaste zone agricole et fruitière, avec des oliviers, des noyers, des amandiers, des figuiers, des citronniers et un vaste verger, reflétant la diversité productive et la richesse naturelle de ce territoire. En termes de ressources hydriques, la propriété bénéficie de sources naturelles, d’un forage récent et de plusieurs réservoirs d’eau, garantissant l’autonomie et la durabilité pour les différentes activités agricoles. Inscrite dans l’une des régions naturelles les plus prestigieuses du Portugal, entre la serra et la mer, la propriété se trouve également à proximité des plages de l’Arrábida, considérées parmi les plus belles d’Europe, et du dynamisme culturel, gastronomique et économique de la ville de Setúbal. Plus qu’une simple propriété rurale, cette quinta représente une opportunité pour développer un projet distinctif d’œnotourisme, de tourisme rural ou d’écotourisme, combinant nature, vin, patrimoine et qualité de vie. Idéale pour les investisseurs ou pour les amateurs de l’univers viticole, cette propriété réunit toutes les conditions pour se transformer en un projet de prestige dans la région de l’Arrábida, où tradition, paysage et potentiel économique se rencontrent. #ref: 820931
Luxe Avec piscine
Premium
3.000.000 € 9.585 €/m²
4 Chambres
Surface totale 313 m²
Exclusive estate with panoramic views for sale in the Arrábida Natural Park. Set within the protected landscape of the Arrábida Natural Park, this property offers a rare combination of privacy, preserved natural surroundings and long-term investment security. Located in a strictly protected area where new construction is not permitted, it ensures exclusivity and an untouched natural setting. A mere 12 km from Setúbal and 30 km from Lisbon, between the Sado River and the Tagus River, it is set in one of Portugal’s most prestigious wine regions, close to the village of Azeitão, benefiting from all local amenities and excellent accessibility, while maintaining a serene and private environment, with fully open panoramic views over the surrounding natural landscape. With approximately 10,000 sqm of land, the property includes a main house designed by architect Conceição e Silva, with approximately 312 sqm of built area. The main house comprises one en-suite bedroom, three bedrooms, two bathrooms, two spacious living rooms and a fully equipped kitchen. It also includes a second fully independent dwelling with approximately 157 sqm, comprising two bedrooms, one bathroom, a kitchen and a dining room, ideal for guests, staff or autonomous use. The property has been designed to provide comfort, leisure and autonomy, offering a swimming pool, a large outdoor social area with capacity for around 40 people, a gym, a sauna and agricultural and gardening support areas. It also stands out for its strong sustainability and self-sufficiency features, with two artesian boreholes, its own spring water source, a gas tank, an internal Portuguese cobblestone network and solar and photovoltaic energy systems. A unique opportunity to acquire a landmark property in one of the most protected and highly valued natural areas of Portugal. Features: - Located in the Arrábida Natural Park (protected area) - Approximately 10,000 sqm of land - Swimming pool - Outdoor social area - Gym - Sauna - Agricultural and gardening support areas - 2 artesian boreholes and own water spring - Gas tank - Internal Portuguese cobblestone paving network - Solar and photovoltaic panels - Panoramic views - Total privacy Azeitão, located on the slopes of the Serra da Arrábida, is a region full of charm, renowned for its vineyards, cheeses, and centuries-old traditions. It offers an exceptional quality of life, blending the tranquility of a historic village with proximity to Lisbon and Setúbal. Just minutes away from the stunning Arrábida beaches, such as Galápos and Figueirinha, it’s the perfect spot for nature lovers. Azeitão stands out for its rich gastronomy, traditional markets, and family-friendly environment. With good access, schools, shops, and services, it’s ideal for those seeking peace, safety, and a privileged natural setting without sacrificing urban convenience. #ref:PROP-34525
Luxe Avec garage
Premium
1.100.000 € 5.641 €/m²
4 Chambres
Surface totale 200 m²
Terrain 630 m²
Villa bioclimatique, le refuge parfait entre la montagne et la mer. Découvrez votre nouvelle maison, où le design moderne et la durabilité se rencontrent pour vous offrir une qualité de vie inégalée. Cette villa de 4 chambres a été conçue pour votre bien-être, intégrant les principes de l’architecture bioclimatique qui garantissent un environnement intérieur naturellement sain et confortable, quelle que soit la saison. Un concept de vie intelligent et sain : Oubliez les constructions conventionnelles. Cette villa a été conçue sur la base d’un concept d’habitat naturel, où la lumière et la ventilation sont optimisées pour réduire drastiquement le besoin de climatisation et de chauffage. Excellente isolation : Murs extérieurs avec isolation, évitant les ponts thermiques courants de la construction traditionnelle. Rendement énergétique: Chauffage solaire thermique pour l’eau sanitaire et panneaux d’ombrage pour contrôler le rayonnement solaire, réduisant ainsi votre consommation et votre facture d’énergie. Technologie de pointe : Maison avec pré-installation d’une technologie intelligente, permettant l’automatisation de commandes telles que la climatisation, l’éclairage et les volets électriques. De plus, ils disposent d’un système de contrôle d’intrusion et de sécurité pour votre tranquillité d’esprit. Finitions de luxe et matériaux de qualité supérieure : Chaque détail a été sélectionné avec rigueur et exigence pour vous garantir un maximum de confort et de durabilité. Intérieurs élégants : Cuisines en bois laqué blanc, entièrement équipées et comptoirs en granit. Planchers en bois dans les chambres et les salons et mosaïques de céramique dans les cuisines et les salles de bains. Extérieurs sophistiqués : Terrasses en terrasse et mosaïque de porcelaine, idéales pour les loisirs en plein air. Sécurité et confort : Cadres de fenêtres en PVC avec double vitrage et finition intérieure en bois, pour une isolation thermique et acoustique de haute qualité. Option piscine privée : Personnalisez votre villa avec la construction d’une piscine, le complément parfait aux journées d’été. Emplacement privilégié au cœur d’Azeitão : Située à côté du parc naturel d’Arrábida, cette villa vous offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la nature et la proximité des plus belles plages d’Europe. A titre d’exemple, la plage de Galapinhos, élue en 2017 la plus belle d’Europe. Azeitão est une région riche en histoire, en gastronomie et en œnologie, connue pour ses vins, ses fromages et ses pâtisseries traditionnelles. Vivez la vie dont vous avez toujours rêvé, dans un lieu où la nature et la modernité se rencontrent. Ne manquez pas cette occasion unique d’avoir la maison de vos rêves ! #ref:8852
Luxe Avec piscine
Premium
950.000 € 3.094 €/m²
5 Chambres
Surface totale 307 m²
Terrain 258 m²
OPPORTUNITÉ RARE D’ACQUÉRIR UNE MAISON DU XVIIE SIÈCLE À AZEITÃO Avec 307 m² de surface construite et 258 m² despaces extérieurs privatifs, cette maison de caractère a conservé de nombreux éléments dorigine : les hauts plafonds, les ouvrages en pierre et les structures en bois massif. Au rez-de-chaussée, un magnifique patio voûté constitue lentrée principale et mène à une généreuse pièce de réception. Une belle pièce de vie, avec sa cheminée dorigine, communique avec une grande salle à manger et une cuisine, créant un cadre naturel et chaleureux pour la vie quotidienne. Les volumes généreux et lutilisation de matériaux traditionnels confèrent à lensemble un caractère intemporel et chaleureux. À létage, dans la partie privée, se trouvent trois spacieuses chambres en suite, dotées de hauts plafonds en bois. Toutes les pièces bénéficient dune abondante lumière naturelle, qui met en valeur les éléments dorigine et crée une atmosphère calme et accueillante. Un bureau indépendant vient compléter cet étage avec un espace distinctif, doté de sa propre cheminée, idéal pour aménager une bibliothèque, un bureau ou une salle de lecture. La propriété dispose également dune annexe indépendante avec sa propre entrée, offrant la possibilité dy aménager un studio, un bureau ou une suite pour les invités. Cette maison bénéficie en outre de trois espaces extérieurs distincts : - Le magnifique patio dentrée, avec ses arches en pierre et son ancienne pergola couverte de vigne ; - Le jardin principal, aux belles proportions, idéal pour accueillir une piscine ; - La cour privée de lannexe, avec un accès direct à la rue. Les principaux travaux structurels et de restauration ont déjà été réalisés, notamment : - Une nouvelle toiture entièrement réalisée en bois naturel, bénéficiant dune bonne isolation et soigneusement achevée avec danciennes tuiles ; - Une nouvelle structure en bois ainsi que les travaux de planchers, réalisés dans le respect de la construction dorigine ; - De nouvelles fenêtres à guillotine en bois double vitrage ainsi que de nouvelles portes traditionnelles. Les travaux d’aménagement intérieur restent à réaliser par l’acheteur, ce qui offre ainsi la possibilité de personnaliser le projet et l’agencement final de la maison. Une opportunité rare de créer une maison dexception sur mesure à Azeitão, au sein dun bâtiment historique du XVIIe siècle. Contactez-nous pour organiser une visite privée et découvrir ses volumes remarquables, sa lumière naturelle et tout son potentiel. #ref: 1037013
Luxe
Premium
990.000 € 4.304 €/m²
5 Chambres
Surface totale 277 m²
Terrain 579 m²
Si vous êtes à la recherche d’une maison moderne, spacieuse et confortable, avec d’excellentes finitions et un emplacement privilégié, c’est la villa idéale pour vous. Insérée dans un terrain de 579m², cette magnifique villa de plain-pied de 5 chambres avec 230m2 de surface au sol, se distingue par ses espaces intérieurs généreux, ses 5 suites privées, sa piscine chauffée, son système photovoltaïque et une longue liste de commodités qui garantissent un maximum de confort et de qualité de vie. Vous êtes encore à un stade où vous pouvez personnaliser les finitions finales à votre guise. Il dispose d’un séjour de 54m2 et d’une cuisine de 16m2 entièrement équipée en open space, d’une buanderie indépendante, de toilettes invités et de 5 Suites Spacieuses : - Suite 1 : 17m² + 3m² WC - Suite 2 : 16m² + 5m² WC - Suite 3 : 18m² + 4m² WC - Suite 4 : 18m² + 5m² WC - Suite 5 : 16m² + 4m² WC Toutes les suites comprennent des armoires intégrées, un sol flottant et beaucoup de lumière naturelle. À l’extérieur, nous disposons d’une piscine chauffée de 30m², avec l’option d’un système au sel ou au chlore, de toilettes pour soutenir la piscine + douche solaire, d’un garage fermé de 41m² pour 2 voitures et d’un espace pour 3 autres véhicules. Porche couvert idéal pour les repas et les rassemblements, jardin avec une excellente exposition au soleil et un grand espace de loisirs et barbecue avec évier extérieur. Vous pouvez également profiter du chauffage au sol dans toute la maison, de la climatisation dans toutes les pièces, de volets électriques avec isolation thermique, de la musique d’ambiance, de l’aspirateur central, des cadres en PVC avec double vitrage et arrêt basculant, d’une porte haute sécurité, d’un interphone vidéo, de portails automatiques, de faux plafonds avec éclairage LED et de 8 panneaux photovoltaïques, qui contribuent à une plus grande efficacité énergétique. La villa est située dans l’un des quartiers les plus calmes et les plus recherchés d’Azeitão, avec un accès rapide aux routes principales de Lisbonne, Setúbal ou de l’Algarve, et à proximité de la Serra da Arrábida, des plages, des écoles, des services et des commerces locaux. #ref:305.006.718
Luxe Avec garage
Premium
990.000 € 4.286 €/m²
5 Chambres
Surface totale 281 m²
Terrain 579 m²
Invista na sua Felicidade!! Moradia Isolada Térrea T5, em construção, constituída por.: Sala de Estar de 54.26m² em openspace com Cozinha de 15.58m² Cozinha equipada com combinado, exaustor, forno, máquina lavar roupa, máquina lavar loiça, micro-ondas, placa indução e termoacumulador Despensa de 7.92m² Suite de 17.16m² com roupeiro e wc privado de 2.64m² Suite de 17.52m² com roupeiro e wc privado de 4.32m² Suite de 16.31m² com roupeiro e wc privado de 4.54m² Suite de 16.28m² com roupeiro e wc privado de 4.16m² Suite de 18.38m² com roupeiro e wc privado de 4.72m² Wc social de 2.48m² Zona de Arrumos no Exterior de 4.16m² Garagem de 40m² Piscina aquecida de 30m² Zona Exterior com churrasqueira Mais Características.: - Alarme; - Ar-condicionado; - Aspiração Central; - Estores elétricos; - Pavimento Radiante elétrico; - Painéis solares; - Porta blindada; - Portão automático; - Vídeo porteiro; Caixilharia PVC/ Oscilo batente. #ref:JV3027
Luxe Avec piscine Avec garage
Premium
970.000 € 3.255 €/m²
5 Chambres
Surface totale 350 m²
Terrain 355 m²
Villa exceptionnelle de 4+1 chambres d’architecture traditionnelle portugaise, située sur un terrain de 355,04 m², avec un emplacement privilégié au cœur du village historique et charmant d’Azeitão. Une propriété unique, pleine de caractère et d’authenticité, conçue pour les amateurs d’immobilier insérés dans des centres historiques, où patrimoine et confort coexistent en parfaite harmonie. Conservant le design original et divers matériaux d’époque, cette villa a été soigneusement équipée de solutions modernes, garantissant un haut niveau de confort, de fonctionnalité et de bien-être. Le rez-de-chaussée nous accueille par un hall d’entrée accueillant avec un sol en pierre naturelle, qui se répartit dans deux grandes pièces, toutes deux chauffées par le sol. À droite, on trouve une salle à manger élégante en communication avec une salle à manger plus intime, avec un accès direct à la cuisine. À gauche, après l’escalier en bois qui mène à l’étage supérieur, se trouve un salon généreux, suivi d’un salon de thé douillet équipé d’un poêle à bois, idéal pour des moments de détente. Cet étage dispose également d’une salle de bain pour invités et d’une magnifique cuisine entièrement équipée avec des appareils intégrés, y compris un réfrigérateur combiné. La cuisine a été conçue avec un souci particulier du détail, alliant élégance et fonctionnalité, mettant en valeur l’îlot central qui offre un excellent espace de travail et un espace privilégié pour socialiser. Au premier étage se trouve l’espace privé de la maison, composé de quatre charmantes chambres, dont deux sont des suites, toutes deux équipées de poêles à bois et de charmants fauteuils près des fenêtres, donnant sur le jardin. La suite parentale dispose également d’un vestiaire et d’un accès direct à une agréable terrasse. À cet étage, nous trouvons également un couloir orné d’une élégante fresque et une salle de bain complète avec baignoire pour soutenir les autres chambres. À l’intérieur d’une des chambres, une porte mène à un escalier menant à un espace supplémentaire magnifique, avec un plafond à poutres en bois, une fenêtre Velux offrant une vue dégagée sur Lisbonne et les espaces de stockage. L’accès à l’espace extérieur peut se faire par la cuisine, le salon de thé ou directement par l’escalier depuis la terrasse de la suite parentale. Nous découvrons ici un charmant jardin privé de 132 m², soigneusement aménagé avec de l’herbe naturelle, des cyprès, des rosiers et du romarin, complété par une fontaine délicate au son de la cascade, créant un environnement serein et engageant, en plein contact avec la nature. L’espace extérieur comprend également une cave à vin, une buanderie et un agréable porche, offrant un cadre idéal pour des moments de détente et de socialisation avec la famille et les amis. Une villa unique, où tradition, charme et confort moderne se conjuguent dans un lieu véritablement privilégié. #ref:PH3475 (2)
Luxe
Premium
1.400.000 € 3.189 €/m²
4 Chambres
Surface totale 439 m²
Terrain 558 m²
Une propriété vraiment unique à Jardins de Santiago, à Setúbal, où l’architecture contemporaine, le confort, l’efficacité et la qualité de la construction se rencontrent dans un rare équilibre. Cette extraordinaire villa de 4 chambres, actuellement organisée en trois chambres, dont une grande suite avec dressing et bureau, est située dans l’un des quartiers résidentiels les plus privés de Setúbal. Sa position surélevée offre une vue totalement dégagée, une excellente luminosité et une grande intimité. Architecture et espaces extérieurs Avec des lignes pures et élégantes, l’architecture se distingue par des volumes asymétriques, des blocs qui se chevauchent et des porte-à-faux structurels. Les larges ouvertures vitrées jusqu’au plafond offrent une abondance de lumière naturelle et une connexion privilégiée avec le jardin et la piscine. À l’extérieur, il y a une piscine de 30 m², un jardin avec gazon synthétique professionnel et un espace de loisirs sous le porche, équipé de barbecue et d’évier, idéal pour la restauration et les sorties en plein air. Confort et fonctionnalité Le grand salon bénéficie d’une excellente lumière et d’une cheminée à bois. La cuisine entièrement équipée est complétée par une buanderie séparée également équipée. Le bureau vous permet de créer un véritable espace de travail ou d’étude sans compromettre l’espace privé, composé de trois chambres, dont une suite avec placard. La villa dispose de quatre salles de bains, avec des serviettes électriques et un chauffage par le sol dans les installations sanitaires avec douche. Qualité et efficacité de la construction A+ Avec la classe énergétique A+, la propriété intègre des solutions techniques axées sur le confort, l’efficacité et la durabilité : Façades en retrait protégées par de grandes voûtes ; brique thermique de 24 cm avec système Capotto de 8 cm ; 8 cm d’isolation XPS sur le toit ; Double vitrage thermique, laminé et trempé ; Puits de lumière pour l’éclairage naturel du couloir ; Coupures électriques ; La climatisation dans toutes les pièces ; Pompe à chaleur pour eau chaude ; 10 panneaux photovoltaïques d’une production de 5,5 kWh ; Puissance électrique disponible jusqu’à 17,25 kW ; Chauffage par le sol et porte-serviettes électriques dans les salles de bains. Sécurité et mobilité électrique La propriété est équipée de caméras de surveillance, d’une alarme de rideau extérieure et de capteurs de mouvement intérieurs, avec une installation entièrement câblée. Dans le garage, il y a une Wallbox pour véhicules électriques jusqu’à 7 kWh et un second point de recharge jusqu’à 3,4 kWh, avec un compteur d’énergie indépendant dédié aux véhicules électriques. Jardins de Santiago Setúbal Située dans une zone résidentielle clôturée, calme et familière, la villa allie intimité à proximité du centre de Setúbal, des plages et de la Serra da Arrábida, maintenant une connexion pratique avec Lisbonne. Un bien différenciateur, où l’espace, l’architecture et les solutions techniques ont été soigneusement combinés pour offrir un haut niveau de confort et de qualité. Une villa unique à Jardins de Santiago. Architecture, qualité, efficacité et fonctionnalité en un seul endroit. #ref:HAB_1447
Luxe Avec piscine Avec garage
Premium
4.200.000 € 1.680 €/m²
12 Chambres
Surface totale 2.500 m²
Ancienne ferme | 3966 m2 | 13 ha de terrain | Piscine | 5 appartements annexes | Dépendances agricoles | Investissement | Pour une rénovation totale | Coton - Setúbal Le charme de l’histoire, le vert de la nature, les vastes espaces et les vues dégagées, la possibilité d’investir sont quelques-uns des détails du succès de cette ferme à Algodeia, près de Setúbal Découvrez la beauté et le potentiel de cette ferme historique d’avant le 18ème siècle, située à Azeitão, à côté du majestueux château de Palmela. Reconstruit en 1760 après le tremblement de terre de 1755, ce manoir offre une vue privilégiée sur le château et une opportunité rare pour une restauration complète. Potentiel d’investissement : Cette ferme appartient à une entreprise, étant son seul actif, et offre de multiples aspects d’investissement, que ce soit pour le tourisme, l’événementiel, l’agriculture ou le logement. Ne manquez pas l’occasion de transformer ce morceau d’histoire en une source de revenus et de plaisir. Caractéristiques principales : Surface totale de construction : 3966.70 m². Manoir: Avec 837,60 m² de construction, comprenant des pièces et une chapelle ornée de fresques. Appartement annexe : Moderne et fonctionnel, idéal pour les invités ou pour un revenu supplémentaire. Espace extérieur : Piscine avec vestiaires, 5 appartements indépendants (T1 et T2) de 365 m² de construction récente, des salles de réunion et deux pavillons pour l’événementiel (dont un de 500 m²). Infrastructures agricoles : Garages et dépendances agricoles diverses. Terrain urbain : Vaste terrain de 13 hectares avec plusieurs mines d’eau, un forage, une orangeraie, des pins parasols, des lacs et des recoins avec des statues et des pièces de pierre de valeur artistique et historique. Emplacement privilégié : Région d’Algodeia - Setúbal. Proximité de Setúbal et Palmela : Facilement accessible, à quelques minutes des belles plages de la Costa Azul. Aéroport de Lisbonne : À seulement 25 minutes (45 kilomètres), idéal pour les voyageurs fréquents. Ces informations ne sont pas contraignantes, ni ne vous dispensent de consulter les documents respectifs ou les mises à jour, auprès du consultant en charge de l’agence immobilière Cluttons Portugal. #ref:QUI2013.MVR
Luxe Avec piscine Avec garage
Premium
3.000.000 € 8.021 €/m²
5 Chambres
Surface totale 450 m²
Villa historique de Raul Lino avec jardin et piscine à Azeitão Propriété unique à Azeitão, conçue par le célèbre architecte portugais Raul Lino en 1959, avec 3 166 m² de terrain, 4 suites, piscine, deux annexes indépendantes et un jardin environnant. Au pied de la Serra da Arrábida, dans l’un des quartiers les plus privilégiés d’Azeitão, vous trouverez cette propriété extraordinaire, marquée par son architecture, sa vie privée et sa forte connexion avec la nature. Conçue par Raul Lino en 1959, elle est, à la connaissance, la seule œuvre de ce célèbre architecte existant à Azeitão, ce qui en fait une propriété particulièrement rare et d’un grand intérêt architectural. La villa principale est développée sur deux étages et conserve plusieurs éléments d’origine, notamment les portes intérieures et l’escalier, ayant été soigneusement modernisée au fil des années pour offrir un plus grand confort tout en préservant le caractère de la maison. La maison La maison principale comprend : * 4 suites * 5 salles de bain * 3 pièces * Cuisine avec salle à manger * Sous-sol et salles de stockage * Blanchisserie extérieure * Plusieurs accès directs au jardin Au rez-de-chaussée se trouvent un salon de 35 m² avec cheminée, une salle à manger de 27 m² et une cuisine avec salle à manger de 25 m². À cet étage se trouvent également une suite et la grande suite parentale, d’environ 50 m², qui bénéficie d’un accès direct au jardin, au placard, à la salle de bain privée et à une élégante cheminée en pierre Arrábida. Il y a également une salle d’hiver douillette de 18 m², également avec un accès direct à l’extérieur. À l’étage supérieur, il y a deux suites d’environ 25 m² chacune et un salon de 37 m², offrant une vue privilégiée sur la Serra da Arrábida. Jardin, piscine et espaces extérieurs L’un des grands points forts de la propriété est son jardin, avec environ 3 166 m² de terrain. La maison est entourée d’arbres et de végétation mature, créant des environnements différents pour le repos, les loisirs et la convivialité. L’extérieur comprend : * Petite piscine * Zone de relaxation * Arbore imposante * Palises illuminées * Espaces extérieurs privés à côté des annexes * Parc à chiens * Chenil * Point d’eau Un environnement particulièrement agréable et réservé, idéal pour profiter de la propriété toute l’année. Deux annexes indépendantes La propriété comprend également deux annexes indépendantes, toutes deux avec salle de bain et espaces extérieurs. Le premier est un T2 en espace ouvert, avec cuisine, salon avec poêle à bois, salle de bain et, à l’étage supérieur, une mezzanine avec deux chambres. Le second est un T0 indépendant, composé de chambre, de cuisine et de poêle à bois. Ces espaces peuvent être utilisés pour accueillir la famille et les amis, créer un bureau ou un studio, un logement indépendant ou simplement offrir une plus grande intimité aux invités. Conservation et modernisation La propriété a fait l’objet de plusieurs interventions ces dernières années, tout en gardant toujours la préoccupation de préserver son identité architecturale. Les fenêtres extérieures, la cuisine et les salles de bains ont été rénovées, ainsi qu’une partie des installations techniques. L’accès à la propriété se fait par une porte automatique, garantissant une plus grande intimité et commodité. Zones * Superficie terrestre : 3 166 m² * Surface brute de construction : 450 m² * Surface brute privée : 320 m² * Superficie brute dépendante : 130 m² * Surface d’implantation : 374 m² Emplacement La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à Azeitão, à côté de la Serra da Arrábida : * 5 minutes d’Azeitão * 15 minutes de Portinho da Arrábida * Plages de Galápos et autres plages d’Arrábida à seulement quelques minutes * À environ 25 minutes de Lisbonne Azeitão offre une excellente qualité de vie, alliant nature, patrimoine, gastronomie et tradition, avec un accent particulier sur ses vins, fromages et douceurs. Une propriété vraiment rare Ce n’est pas qu’une maison : c’est une propriété avec une histoire, une paternité et une identité #ref:VIL_1897
Luxe Avec garage
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