160.000 €
816 €/m²
Maisons et appartements à vendre au Silves, Algarve, Portugal, jusqu'à 240.000 €
55 annonces
220.000 €
3.099 €/m²
135.000 €
1.311 €/m²
190.000 €
1.131 €/m²
3 Chambres
Surface totale 250 m²
Terrain 41.520 m²
EXCLUSIF**** Située dans les montagnes pittoresques de l’Algarve de S. Marcos da Serra, à une courte distance de 4 km du centre du village, cette propriété de 4,15 hectares, une villa de 3 chambres, une ruine et un entrepôt à récupérer (trois éléments urbains) permet le développement de votre projet familial ou professionnel. Maison principale composée de : - 3 chambres à coucher ; -Salon; -cuisine; -salle de Bains; - Cour arrière avec citerne - Superficie 130m2 - Ruine de 100m2 - Entrepôt de 20m2 Autres caractéristiques : - Terrain avec 41520m2 -électricité -Eau -barrage -puits -jardin - four à bois - Accès facile desservi par un chemin public Distances: São Marcos da Serra - 4 km Aéroport de Faro - 68 km Silves - 30 km Ourique - 40 km Albufeira et plages - 40 km La propriété est classée dans le PDM de Silves en tant que sol d’espace forestier rustique. Les travaux d’agrandissement des bâtiments existants sont les suivants : - Logement : 300 m2 - Aménagements touristiques : 2000 m2 - Autres utilisations : 500 m2. Avec une vue dégagée et dans un quartier calme, cette propriété gagne un potentiel d’investissement et convient à des fins agro-forestières et d’élevage, ainsi qu’au tourisme rural ou tout simplement à votre maison. Si les caractéristiques de cette propriété correspondent à ce que vous recherchez, contactez-nous et planifiez votre visite. Nous avons un service après-vente et un partage 50/50. Chez CityHome, nous partageons les affaires avec tout consultant immobilier ou agence qui possède une licence AMI, car ensemble, nous faisons plus pour tous nos clients #ref:City-24-35V
195.000 €
1.318 €/m²
3 Chambres
Surface habitable 148 m²
Terrain 1.172 m²
Terrain urbain avec 2 ruines, environ 148 m² de construction existante, une vue dégagée sur la mer et les montagnes, et un potentiel d’agrandissement de la construction et de création d’une piscine, sous réserve d’approbation. Nous présentons cette opportunité d’investissement intéressante à São Bartolomeu de Messines, idéale pour ceux qui souhaitent développer un projet en Algarve, que ce soit pour leur propre maison, leur maison de vacances ou leur investissement. La propriété possède deux ruines, d’une superficie totale d’environ 148 m², implantées dans un terrain urbain et présentant des caractéristiques permettant l’étude d’un projet de réhabilitation et d’amélioration de la propriété. Ruines existantes La propriété se compose de deux bâtiments : Première ruine : environ 80 m², composée de 6 compartiments et d’un couloir ; Deuxième ruine : environ 68 m², composée de 4 compartiments. Au total, il y a environ 148 m² de surface existante pour bâtir. Potentiel de construction L’un des principaux attraits de cette propriété est son potentiel d’appréciation. Il est possible d’agrandir la surface de construction et de créer une piscine, permettant ainsi le développement d’un projet plus complet, adapté aux besoins du futur propriétaire. Ces possibilités sont naturellement soumises à l’analyse, à l’approbation et à l’octroi de licences par les autorités compétentes. Vue et espace extérieur La propriété bénéficie d’une vue dégagée sur les montagnes, offrant un environnement paisible, avec un contact privilégié avec la nature. Il propose également : 1 accès privé ; 1 accès commun ; Environnement calme avec une bonne exposition à la nature. Emplacement Située dans un quartier paisible de São Bartolomeu de Messines, la propriété allie intimité et contact avec la nature à la proximité des principaux services. Il se situe approximativement à : 5 minutes avant la chute du vicaire ; à 5 minutes du centre de São Bartolomeu de Messines ; À quelques minutes des boutiques, services et restaurants ; Accès facile aux routes principales. Une opportunité de créer votre projet dans l’Algarve Si vous recherchez un bien avec un potentiel de construction et d’appréciation, dans un quartier calme surplombant les montagnes, ce bien mérite d’être analysé. L’existence de deux ruines, environ 148 m² de construction, la possibilité d’agrandissement et la création d’une piscine, combinée à l’emplacement et à l’environnement naturel, nous permet d’étudier différentes solutions pour transformer cette propriété en un projet unique. Idéal pour ceux qui souhaitent construire la maison de leurs rêves, créer une maison de vacances ou développer un projet d’investissement, sous réserve des approbations respectives. Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez votre visite pour découvrir le potentiel de cette propriété. #ref:26-79A
150.000 €
1.630 €/m²
2 Chambres
Surface habitable 92 m²
Terrain 400 m²
Maison d’une superficie couverte de 92 m2 et terrain de 308 m2 situé à Calvos, très proche du village de São Bartolomeu de Messines. Cette maison a besoin d’être récupérée/a besoin de travaux d’amélioration. La maison est séparée de la terre par un chemin de terre où passent les voisins qui vivent dans ce petit village. Il dispose de l’eau courante et de l’électricité. Il dispose également sur le terrain en face de la maison d’un four et d’une annexe. Le quartier est assez calme et se trouve à environ 4/5 minutes de São Bartolomeu de Messines, où vous pouvez trouver toutes sortes de commerces et de services. Il se trouve également à environ 7/8 minutes d’Algôz, à 20 minutes de Silves et à 20 minutes d’Albufeira. Profitez d’une bonne exposition au soleil : Sud Si vous souhaitez acheter une propriété dans un quartier calme, contactez-moi ! #ref:YTRE_41
Publicité
137.500 €
2.115 €/m²
3 Chambres
Surface totale 65 m²
Terrain 137 m²
Maison jumelée de plain-pied avec patio d’une superficie totale de 136,78 m2, nécessitant quelques améliorations. La villa dispose de 3 chambres, mais elle n’a pas de salle de bain, et l’une des pièces peut être utilisée pour la salle de bain. La villa a une superficie de 65,28 m2. Il dispose de l’électricité et de l’eau de la citerne qui dessert la maison et peut arroser certaines cultures domestiques. La villa est située à Ribeira de Arade, à environ 5 minutes en voiture du village de São Bartolomeu de Messines, avec un bon accès à la maison. Quartier calme et bonne exposition au soleil, avec le patio donnant sur la campagne. Si vous souhaitez vivre dans un endroit calme et paisible, contactez-moi ! #ref:YTRE_32
160.000 €
816 €/m²
4 Chambres
Surface totale 298 m²
Terrain rural avec une ruine situé près de Manteigas, dans la vallée de l’Arade, et bénéficiant d’excellentes voies d’accès goudronnées, à seulement 1,6 km de l’IC2. La ruine se trouve sur une partie légèrement surélevée du terrain, d’une superficie de 14 840 m². La propriété dispose d’une surface couverte de 298,30 m² et d’une cour de 134,70 m². Elle se trouve dans une zone rurale naturellement calme, offrant une excellente qualité de vie et un bon voisinage, tout en étant proche du centre-ville, à seulement 10 minutes en voiture. Ce terrain offre les conditions idéales pour construire votre maison de campagne et vivre dans un endroit calme, en communion avec la nature, où vous pourrez, si vous le souhaitez, pratiquer l’agriculture ou élever des animaux. #ref:QA-04 (PR-002)
199.000 €
2.488 €/m²
3 Chambres
Surface totale 80 m²
Terrain 4.560 m²
Ruina para reconstruir até 300m2, localizada num terreno de 4560m2 com lindas vistas para o campo em Algoz. Casa antiga para restaurar com 4 compartimentos, construída antes de 1951 e que poderá ser ampliada até 300m2 de acordo com o PDM de Silves. Terreno de 4560m2 todo vedado e com algumas arvores típicas do algarve como amendoeiras e oliveiras, localizado numa zona tranquila, com bons acessos e com lindas vistas sobre o campo a 10km da praia no Algarve. Perfeito para que quer construir a sua casa de sonho no campo mas ao mesmo tempo perto da cidade e das lindas praias algarvias. #ref:226250069
160.000 €
816 €/m²
3 Chambres
Surface totale 14.840 m²
Cod. Ext. 7032 Nous présentons à la vente un vaste terrain rustique de 14 840m2, comprenant un bâtiment urbain de plain-pied destiné à l& apos; habitation. La zone urbaine du terrain est de 1 640m2 et le bâtiment, avec 298m2 d& apos; emprise au sol, nécessite des travaux de reconstruction, ce qui en fait une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent rénover ou construire à neuf. La propriété dispose également d& apos; un puits avec une abondance d& apos; eau, ainsi que de plusieurs caroubiers et figuiers, ce qui en fait un endroit idéal pour des projets agricoles ou pour créer un espace de loisirs en contact direct avec la nature. Planifiez dès maintenant votre visite et découvrez le potentiel de cette propriété pour un investissement ou pour concrétiser votre projet de vie. #REF: MAS_3250
220.000 €
3.099 €/m²
2 Chambres
Surface totale 71 m²
Appartement d’occasion en excellent état, situé à environ 500 m de la plage d’Armação de Pêra et à proximité des services et d’un accès facile. Cet appartement est situé au 2ème étage et dispose de 2 chambres, cuisine avec balcon, 1 salle de bain et salon avec balcon et une salle de stockage toujours utile. L’appartement dispose d’une place de parking au sous-sol. Vendu meublé. #ref:T2-17
215.000 €
1.972 €/m²
3 Chambres
Surface totale 157 m²
Terrain 6.880 m²
The property is located in a Village 15 minutes from Silves, with two old houses for reconstruction. The main house has 109m2, consisting of 6 compartments and an oldbarn with attic. The second house has 47m2 and consists of 4 compartments. Both houses are of typical stone construction and are in need of rehabilitation, and benefit from a magnificent countryside view. Good access by tar road, mains water and electricity next to the house. Several trees on the ground. Excellent potential to make a primary home and second home to rent and investment. Located 15 minutes from Silves and Messines and 25 minutes from the beaches. #ref:V1827
237.000 €
3.703 €/m²
Surface habitable 64 m²
Studio T0 intégré au programme VYDA Ocean III, situé à Armação de Pêra et destiné aux acquéreurs recherchant un logement moderne, compact et facile à entretenir. La typologie comprend un espace de vie et de couchage fonctionnel, une salle de bains, un balcon et une place de stationnement. L’agencement efficace permet d’optimiser l’espace disponible, tandis que le balcon offre un agréable prolongement extérieur de l’appartement. Le bien présente une surface brute de construction de 36,3 m², un balcon de 12,6 m² et une surface privative totale de 63,9 m². La typologie VYDA Ocean III E est disponible à différents niveaux du bâtiment, entre le premier et le cinquième étage. La localisation et la disponibilité de chaque logement sont soumises à confirmation. L’appartement bénéficie des finitions définies pour le programme, notamment une cuisine équipée d’appareils électroménagers encastrés, un plan de travail en Silestone blanc, des revêtements de sol très résistants, une climatisation multi-split, des volets électriques, une porte d’entrée sécurisée et une pompe à chaleur pour l’eau chaude sanitaire. Une option adaptée à une résidence principale, une résidence de vacances ou un investissement sur le marché immobilier de l’Algarve. #ref:EDI_31_Y
170.000 €
2.179 €/m²
2 Chambres
Surface totale 80 m²
Contacte-nos para conhecer a margem de negociação deste imóvel. Situada em Alcantarilha, numa zona tranquila e ligeiramente elevada, esta moradia para reabilitação total oferece uma base sólida para um projeto à medida. O imóvel encontra-se atualmente em ruínas, mas dispõe de licença de construção para uma moradia T3 com 78 m² de área útil. O projeto pode ser repensado de acordo com as suas necessidades: possibilidade de evolução para T4, subir um piso, integração de piscina e criação de um espaço exterior pensado para lazer ou exploração turística. A localização é um dos grandes pontos fortes: a 1 minuto da N125 e 3 minutos da Via do Infante, mantendo-se afastada da agitação. A vista é desafogada, o ambiente é autêntico e a sensação de tranquilidade é imediata. Aqui, está-se também no coração de um Algarve vivido: restaurantes típicos nas proximidades, vida local ativa e, sobretudo, praias a menos de 5 minutos. Não perca esta oportunidade de transformar este espaço no seu próximo lar ou negócio! Contacte-nos de segunda a domingo das 10H às 20H. Tel: (telefone) referência Triomphe Imo Invest TPH001-502 #ref:TPH001-502
237.000 €
6.583 €/m²
Surface totale 36 m²
Located within the prestigious Vyda Ocean Centrum III, this elegant studio apartment combines contemporary design, comfort, and functionality in a sophisticated living environment. Carefully designed to make the most of its space, the apartment offers a bright and welcoming interior, with a modern layout that creates a sense of openness and comfort. High-quality finishes and contemporary details complement the overall design, providing a refined and practical home. Its location offers the perfect balance between tranquillity and convenience, with the ocean, local amenities, restaurants, leisure facilities, and essential services all within easy reach. Ideal as a permanent residence, a holiday home, or an investment opportunity, this studio represents an excellent way to enjoy the lifestyle offered by Vyda Ocean Centrum III. A contemporary home by the ocean, designed for effortless living. #ref:98-2026_Y
135.000 €
1.311 €/m²
2 Chambres
Surface totale 162 m²
Terrain 10.800 m²
Countryside house to rebuild, with lovely views, located 5 minutes from the village of São Marcos da Serra. The property has a house and annexes with about 162m2 and there is possibilities to extend the house up to 300m2 and to do Rural Turism project. It has 10800m2 of land, with water from a well, The house is located in a high area of the land, with beautiful countryside views. On the land there are storage rooms, old pigsties, water well, several trees. They have electricity on site. The access is by dirt road but close to tarmac (200 meters). Located 5 minutes drive north of São Marcos da Serra, 35 minutes from Albufeira and 50 minutes from Faro Airport. #ref:V1797
145.000 €
2.132 €/m²
3 Chambres
Surface habitable 68 m²
Terrain 116 m²
Historical Character house to rebuild, located next to the castle of Silves. Comprising on the ground floor an entrance hall, kitchen, 1 bathroom, 2 bedrooms, living room, pantry and patio. Through the patio, we have access to the 1st floor where there are 3 rooms, a terrace, and a small attic for storage. From the terrace we have a pleasant view of the city and Silves Castle. The property also has a private terraced backyard/garden. Located just 15 minutes from the magnificent Algarve beaches, 5 minutes from several golf courses, 15 minutes from International Schools and 45 minutes from Faro International Airport - Algarve. #ref:V1456
198.000 €
2.444 €/m²
3 Chambres
Surface totale 240 m²
Terrain 24.999 m²
Cette propriété couvre 25 080 m2 (2,5 hectares), se compose d’une maison en ruines destinée à l’habitation, avec 81 m2 de surface implantée, 240 m2 de superficie totale (urbaine) et 24 999 m2 de terrain, avec sa composition suivante : Maisons d’habitation avec 4 pièces, cuisine et patio (240 m2) et culture arable, potager, chênes en buisson et chênes en liège. (24,840 m2) Elle est située à Rochinha ou Rochinha do Monte Branco, à São Marcos da Serra. La villa est située au sommet de la colline/propriété et offre une vue à couper le souffle sur le village de São Marcos da Serra. Il y a un barrage sur la propriété avec de l’eau. Il possède une zone végétale à côté du ruisseau qui abritait autrefois un potager avec toutes sortes de légumes et qui était irriguée par un barrage. Il se trouve à environ 1 km/1,5 km du village de São Marcos da Serra, où l’on trouve divers services et commerces pour la vie quotidienne. L’accès à la propriété se fait par une route asphaltée et une route en terre. Cette propriété présente des caractéristiques uniques, idéales pour ceux qui souhaitent et recherchent un projet de réhabilitation pour le logement, le tourisme rural, l’exploration agricole et/ou l’élevage, combinant tranquillité et emplacement privilégié. Si vous souhaitez acheter un bien avec ces caractéristiques, contactez-moi ! #ref:YTRE_116
199.000 €
1.658 €/m²
1 Chambre
Surface totale 128 m²
Contactez-nous pour connaître la marge de négociation de ce bien. Cet espace commercial de 128 m², situé au cœur de Silves, est idéal pour toute personne souhaitant développer son activité dans un emplacement pratique et facilement accessible, à proximité d’un large éventail de services, de commerces et d’établissements scolaires. Composé de quatre grandes pièces, d’un espace kitchenette et de deux salles de bains, ce bien offre de nombreuses possibilités d’utilisation. Il existe également la possibilité de modifier la licence d’utilisation du local afin de le convertir en logement. Une demande en ce sens est déjà en cours auprès de la mairie de Silves. Caractéristiques : Surface : 128 m² Emplacement : Centre de Silves Pièces : 4 Espace kitchenette Salles de bains : 2 Potentiel de conversion en logement Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou pour organiser une visite. Venez découvrir tout le potentiel de cet espace situé dans le charmant centre de Silves ! #ref:TPH001-582
175.000 €
2.244 €/m²
2 Chambres
Surface totale 78 m²
Maison traditionnelle avec projet approuvé | Vue sur la Vale de Alcantarilha Maison traditionnelle de style algarve pour rénovation, située dans la zone surélevée est d’Alcantarilha, bénéficiant d’une vue ouverte et dégagée sur la vallée d’Alcantarilha. La propriété est située dans un environnement typique avec des pavés portugais, conservant son charme d’origine tel que visible sur la façade, et représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent développer un projet résidentiel avec caractère, déjà en bénéficie d’un projet approuvé. Le projet approuvé comprend : Construction d’un deuxième étage Piscine 2 chambres 2 salles de bain complètes 1 toilette pour invités Domaines de projet : Superficie de la parcelle : 83,00 m² Superficie d’empreinte : 63,88 m² Superficie totale construite : 126,41 m² La maison bénéficie d’une excellente exposition au soleil, avec des orientations est et sud, offrant une lumière naturelle tout au long de la journée. Emplacement stratégique : 1 minute de la route nationale 125 À 3 minutes de la Via do Infante (A22) À 5 minutes des plages d’Armação de Pêra, Praia Grande, Nossa Senhora da Rocha et Salgados À 5 minutes de Zoomarine Près des grands supermarchés et des restaurants algarvéens réputés Ce bien offre un fort potentiel d’appréciation, adapté à une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement immobilier. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un emplacement, des vues et un projet approuvé dans l’une des zones les plus recherchées de l’Algarve. #ref:VGH1854
240.000 €
5.455 €/m²
1 Chambre
Surface totale 44 m²
Terrain 63 m²
Recently renovated town-house with 1 bedroom and a small backyard, located in the center of Silves next to the garden and schools. The house comprises a living room, 1 bedroom with wardrobe and access to the terrace, 1 shower room, hallway with storage cupboard, equipped kitchen and large pateo doors leading to a private terrace. This house is ideal for both permanent residence and investment for long-term rental or holidays. Located just 15 minutes from the magnificent Algarve beaches, 5 minutes from renowned golf courses, 5 minutes from schools and 45 minutes from Faro International Airport, Algarve. #ref:V1842
185.000 €
1.233 €/m²
4 Chambres
Surface totale 190 m²
Terrain 13.260 m²
Dans la tranquillité d’Azilheira, près de São Marcos da Serra, se trouvent deux biens traditionnels vendus exclusivement ensemble, idéaux pour qui recherche un projet de rénovation dans l’arrière-pays algarbin. Caractéristiques de l’ensemble Surface totale du terrain : 796,5 m² Surface de construction couverte : 253,55 m² Surface utile totale : 138,75 m² Deux maisons de type T2, avec un potentiel pour différentes solutions d’usage, sous réserve de faisabilité juridique et urbanistique. Construits avant 1951, les deux biens conservent les caractéristiques de l’architecture traditionnelle de la région : murs en pierre et en argile, façades principales orientées au sud et une atmosphère marquée par l’authenticité rurale. Le premier bien se déploie sur un rez-de-chaussée, avec deux chambres et une hauteur sous plafond moyenne de 2,98 m. Le second est une maison de plain-pied, complétée par une annexe autrefois destinée à une étable, qui pourrait offrir des possibilités d’aménagement supplémentaires, moyennant une évaluation technique et juridique. L’emplacement offre tranquillité, ensoleillement et contact avec la nature, tout en restant proche de São Marcos da Serra et à environ 36,7 km de la côte. Potentiel de réhabilitation énergétique Les deux biens présentent des besoins d’amélioration énergétique, notamment au niveau des toitures, des murs et des systèmes de climatisation. Les certificats énergétiques identifient des mesures de réhabilitation avec des investissements estimés à 21 400 € par bien, soit un total indicatif de 42 800 € pour l’ensemble. Les économies d’énergie présentées dans les certificats sont des estimations et dépendent des solutions appliquées et des conditions d’utilisation. Une opportunité de récupérer deux maisons traditionnelles et de créer un projet à l’identité propre, que ce soit pour un logement familial, un usage multifamilial ou tout autre concept compatible avec la législation applicable. Réservez votre visite sur place et découvrez le potentiel de cet ensemble de biens dans la montagne algarbine. #ref:HAB_307
185.000 €
1.381 €/m²
2 Chambres
Surface totale 134 m²
Terrain 238 m²
Appartement en multipropriété, correspondant à 1/4 de l’appartement, avec une période d’occupation de 90 jours par an. Maison de 2 chambres + 1, d’une surface brute privative de 134m2, avec jardin, piscine et 1 place de stationnement dans un nouveau programme immobilier à Silves. Au cœur de Silves, entre l’authenticité des paysages de l’Algarve et la sérénité d’un golf de renom, voit le jour un programme immobilier conçu pour ceux qui apprécient l’espace, l’intimité et un lien authentique avec la nature. Bénéficiant d’un emplacement recherché à quelques minutes seulement de certaines des plages les plus emblématiques de l’Algarve, ce projet offre un mode de vie plus paisible, sophistiqué et en harmonie avec le rythme du sud du Portugal. Intégré dans un environnement verdoyant et soigneusement aménagé, le resort regroupe des appartements, des maisons mitoyennes et des maisons individuelles, alliant architecture contemporaine, vastes espaces extérieurs et luminosité naturelle qui met en valeur chaque espace. Avec 176 logements de typologies allant de 2 à 4 chambres, le programme a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité, dans une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. L’offre d’équipements et de services a été pensée pour favoriser le bien-être tout au long de l’année, et comprend un clubhouse, une piscine extérieure avec bar, une piscine intérieure, un spa, une salle de sport, un court de padel et des espaces dédiés aux familles. La gestion assurée par la marque Pestana apporte confort et tranquillité grâce à des services de gestion immobilière et locative, garantissant une expérience résidentielle complète et sans souci. Les maisons se distinguent par leurs finitions contemporaines et par une sélection rigoureuse de matériaux et d’équipements de grande qualité. Elles se caractérisent notamment par leurs cuisines entièrement équipées, leurs plans de travail en Dekton, leurs menuiseries en aluminium avec double vitrage, la climatisation, une pompe à chaleur pour l’eau chaude sanitaire, une préinstallation pour des solutions d’énergie renouvelable et la recharge de véhicules électriques, témoignant d’une approche moderne du confort et de l’efficacité du logement. Plus qu’un lieu de vie, le Pestana Silves Golf Resort & Residences représente une occasion unique de profiter de l’Algarve dans l’une de ses expressions les plus authentiques, où l’histoire de Silves, la qualité de vie et le prestige de l’univers Pestana s’unissent pour créer une destination résidentielle véritablement distinctive. #ref:42424
185.000 €
1.381 €/m²
2 Chambres
Surface totale 134 m²
Terrain 238 m²
Appartement en multipropriété, correspondant à 1/4 de l’appartement, avec une période d’occupation de 90 jours par an. Maison de 2 chambres + 1, d’une surface brute privative de 134m2, avec jardin, piscine et 1 place de stationnement dans un nouveau programme immobilier à Silves. Au cœur de Silves, entre l’authenticité des paysages de l’Algarve et la sérénité d’un golf de renom, voit le jour un programme immobilier conçu pour ceux qui apprécient l’espace, l’intimité et un lien authentique avec la nature. Bénéficiant d’un emplacement recherché à quelques minutes seulement de certaines des plages les plus emblématiques de l’Algarve, ce projet offre un mode de vie plus paisible, sophistiqué et en harmonie avec le rythme du sud du Portugal. Intégré dans un environnement verdoyant et soigneusement aménagé, le resort regroupe des appartements, des maisons mitoyennes et des maisons individuelles, alliant architecture contemporaine, vastes espaces extérieurs et luminosité naturelle qui met en valeur chaque espace. Avec 176 logements de typologies allant de 2 à 4 chambres, le programme a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité, dans une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. L’offre d’équipements et de services a été pensée pour favoriser le bien-être tout au long de l’année, et comprend un clubhouse, une piscine extérieure avec bar, une piscine intérieure, un spa, une salle de sport, un court de padel et des espaces dédiés aux familles. La gestion assurée par la marque Pestana apporte confort et tranquillité grâce à des services de gestion immobilière et locative, garantissant une expérience résidentielle complète et sans souci. Les maisons se distinguent par leurs finitions contemporaines et par une sélection rigoureuse de matériaux et d’équipements de grande qualité. Elles se caractérisent notamment par leurs cuisines entièrement équipées, leurs plans de travail en Dekton, leurs menuiseries en aluminium avec double vitrage, la climatisation, une pompe à chaleur pour l’eau chaude sanitaire, une préinstallation pour des solutions d’énergie renouvelable et la recharge de véhicules électriques, témoignant d’une approche moderne du confort et de l’efficacité du logement. Plus qu’un lieu de vie, le Pestana Silves Golf Resort & Residences représente une occasion unique de profiter de l’Algarve dans l’une de ses expressions les plus authentiques, où l’histoire de Silves, la qualité de vie et le prestige de l’univers Pestana s’unissent pour créer une destination résidentielle véritablement distinctive. #ref:42422
185.000 €
1.381 €/m²
2 Chambres
Surface totale 134 m²
Terrain 238 m²
Appartement en multipropriété, correspondant à 1/4 de l’appartement, avec une période d’occupation de 90 jours par an. Maison de 2 chambres + 1, d’une surface brute privative de 134m2, avec jardin, piscine et 1 place de stationnement dans un nouveau programme immobilier à Silves. Au cœur de Silves, entre l’authenticité des paysages de l’Algarve et la sérénité d’un golf de renom, voit le jour un programme immobilier conçu pour ceux qui apprécient l’espace, l’intimité et un lien authentique avec la nature. Bénéficiant d’un emplacement recherché à quelques minutes seulement de certaines des plages les plus emblématiques de l’Algarve, ce projet offre un mode de vie plus paisible, sophistiqué et en harmonie avec le rythme du sud du Portugal. Intégré dans un environnement verdoyant et soigneusement aménagé, le resort regroupe des appartements, des maisons mitoyennes et des maisons individuelles, alliant architecture contemporaine, vastes espaces extérieurs et luminosité naturelle qui met en valeur chaque espace. Avec 176 logements de typologies allant de 2 à 4 chambres, le programme a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité, dans une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. L’offre d’équipements et de services a été pensée pour favoriser le bien-être tout au long de l’année, et comprend un clubhouse, une piscine extérieure avec bar, une piscine intérieure, un spa, une salle de sport, un court de padel et des espaces dédiés aux familles. La gestion assurée par la marque Pestana apporte confort et tranquillité grâce à des services de gestion immobilière et locative, garantissant une expérience résidentielle complète et sans souci. Les maisons se distinguent par leurs finitions contemporaines et par une sélection rigoureuse de matériaux et d’équipements de grande qualité. Elles se caractérisent notamment par leurs cuisines entièrement équipées, leurs plans de travail en Dekton, leurs menuiseries en aluminium avec double vitrage, la climatisation, une pompe à chaleur pour l’eau chaude sanitaire, une préinstallation pour des solutions d’énergie renouvelable et la recharge de véhicules électriques, témoignant d’une approche moderne du confort et de l’efficacité du logement. Plus qu’un lieu de vie, le Pestana Silves Golf Resort & Residences représente une occasion unique de profiter de l’Algarve dans l’une de ses expressions les plus authentiques, où l’histoire de Silves, la qualité de vie et le prestige de l’univers Pestana s’unissent pour créer une destination résidentielle véritablement distinctive. #ref:42423
200.000 €
2.041 €/m²
2 Chambres
Surface totale 109 m²
Terrain 560 m²
Certaines propriétés sont de véritables toiles vierges, prêtes à être transformées par une vision originale. Cette maison typique de l’Algarve, de plain-pied, située dans un cadre paisible près de Poço Barreto, à Silves, est précisément l’une de ces rares opportunités. Avec 109 m² de surface habitable, répartis entre plusieurs pièces et dépendances, sur un terrain de 560 m², elle offre le cadre idéal pour créer un projet unique, personnalisé selon vos goûts et votre style de vie. L’emplacement allie sérénité, commodités et superbes vues panoramiques, grâce à sa situation en hauteur. À seulement 600 mètres de la gare de Poço Barreto, où vous trouverez un café, un restaurant, une supérette et un arrêt de bus ; à seulement 6 minutes du golf d’Amendoeira (3,5 km), à 10 minutes de la ville historique de Silves (7 km), à 15 minutes des magnifiques plages d’Armação de Pêra (10 km) et à 41 minutes de l’aéroport de Faro (53 km). Un équilibre parfait entre campagne et littoral. Actuellement, une voie sans issue traverse la propriété et permet l’accès aux propriétés voisines. Toutefois, il est possible de déplacer cet accès, ce qui permettrait d’agrandir la surface habitable existante et d’améliorer l’intimité des lieux. La propriété est raccordée aux réseaux publics d’eau, d’électricité et de téléphone, facilitant ainsi l’ensemble du processus de réhabilitation. Concernant les contraintes du Plan Directeur Communal (PDC), la propriété n’est pas située dans une Réserve Écologique Nationale (REN) ni dans une Réserve Agricole Nationale (RAN), ce qui simplifiera un futur projet de rénovation ou d’agrandissement. En effet, elle devra uniquement se conformer aux règles de construction définies dans le PDC de la commune de Silves. Si vous recherchez un projet de caractère, à fort potentiel de plus-value et bénéficiant d’un emplacement stratégique en Algarve, cette propriété pourrait être l’occasion idéale de concrétiser votre rêve. Planifiez votre visite et venez imaginer ce qui pourrait naître ici ! #ref:KWPT-028864
185.000 €
1.542 €/m²
2 Chambres
Surface totale 126 m²
Terrain 474 m²
Nous vous présentons cette maison individuelle de plain-pied à rénover, située à Sítio da Arrancada, Vale de Margem, dans la paroisse de Pêra. Implantée sur un terrain de 473.90 m², cette propriété offre un excellent potentiel pour un projet de réhabilitation, avec une plus-value importante. Elle bénéficie d’une grande intimité, d’une indépendance totale et d’une situation stratégique au cœur de l’Algarve. Localisation : 8365-203 Pêra Coordonnées GPS : 37.150758, -8.343878 Caractéristiques principales : - Maison individuelle de plain-pied - Surface au sol existante : 120 m² - Superficie totale du terrain : 473,90 m² - Propriété entièrement clôturée avec murs en pierre et portail - Accès à l’eau courante - Structures traditionnelles sur le terrain (ancien four et citerne) La propriété bénéficie d’un espace extérieur de plus en plus prisé : - Terrain offrant un potentiel pour un jardin, un espace détente ou un petit potager - Possibilité d’aménager des espaces pour les animaux - Environnement rural paisible et intime - La présence d’éléments traditionnels tels que le four et la citerne confère identité et authenticité au projet de réhabilitation. Située entre deux villes offrant d’excellents services : - Alcantarilha - environ 4 km - Algoz - environ À 4 km Dans ces centres, vous trouverez : - Supermarchés et commerces de proximité - Pharmacies et services de santé - Écoles et restaurants - Accès rapide aux autoroutes EN125 et A22 Autres distances utiles : - Plages (Armação de Pêra) : environ 10 à 12 minutes - Aéroport de Faro : environ 45 minutes Ce bien présente des caractéristiques particulièrement intéressantes pour : - Projet de réhabilitation avec un fort potentiel de plus-value - Résidence principale avec cachet et espace extérieur - Résidence secondaire dans un quartier central et facilement accessible - Revente après rénovation (investissement locatif) La combinaison d’une maison individuelle, d’un terrain et d’un emplacement central fait de ce bien un produit très recherché après rénovation. Dans un marché où l’offre de maisons individuelles avec terrain se raréfie, voici une opportunité pour : - Créer un produit différencié - Maîtriser votre investissement par la rénovation - Capitaliser sur une zone à forte demande Situé au cœur de l’Algarve, ce secteur offre un équilibre idéal entre tranquillité rurale et proximité des plages, des axes routiers et des services. Il est de plus en plus recherché par les résidents et les investisseurs. Exonéré de taxe foncière. Ne ratez pas cette occasion. Nous prenons en charge votre financement par l’intermédiaire de nos partenaires financiers, agréés par la Banque du Portugal sous le numéro 0007407. Votre partenaire pour la vie. #ref:KWPT-031920
195.000 €
3.095 €/m²
1 Chambre
Surface totale 63 m²
Terrain 39 m²
Cette charmante maison traditionnelle d’une chambre bénéficie d’un emplacement exceptionnel au cœur historique de la ville médiévale de Silves, dans une rue pavée et calme, à deux pas de la cathédrale et du château. La porte d’entrée en bois, encadrée de pierre traditionnelle, est dotée d’une fenêtre carrée typique qui s’ouvre pour laisser entrer une brise fraîche et de la lumière dans le couloir. Celui-ci mène à une chambre compacte équipée d’une armoire encastrée et de volets en bois à la fenêtre. Le plafond est en lambris de bois à rainure et languette, avec des spots encastrés. Plus loin dans le couloir, à ce même étage, se trouve une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne avec un sol en mosaïque, des étagères dans la douche et un espace de rangement dans le placard encastré sous le lavabo. Au bout du couloir, une autre porte en bois donne sur une cour intime, entièrement carrelée, dotée d’étagères en hauteur pour les plantes ou les bibelots, ainsi que d’un évier avec un plan de travail en marbre et un espace prévu pour un barbecue. Des marches en grès mènent à létage supérieur, qui comprend un salon ouvert sur cuisine et une cuisine en bois fabriquée sur mesure à la main. On y trouve des fenêtres à volets ainsi quune porte vitrée donnant sur un balcon offrant une superbe vue sur Silves. La cuisine comprend une plaque à induction, un four encastré sous le plan de travail, un placard pour la machine à laver et un comptoir pour le petit-déjeuner. Le plafond avec poutres apparentes ajoute du caractère et du style à cette maison chaleureuse. Cest une excellente occasion dacquérir une charmante résidence principale dans un emplacement de choix avec un espace extérieur ; elle conviendrait tout aussi bien comme maison de vacances à laisser fermée à clé ou comme bien immobilier destiné à la location. La propriété dispose dune licence de location locale (AL) et peut être achetée meublée et prête à emménager. Située dans le centre historique de la ville médiévale de Silves, elle se trouve à deux pas des cafés, des restaurants, des promenades au bord de la rivière et du château. La ville accueille un marché quotidien ainsi quune grande variété de commerces et toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin, notamment une piscine publique et une salle de sport. Les plages sont à proximité : soit à 15 minutes en voiture, soit à quelques minutes en train. Laéroport de Faro nest quà 45 minutes par lautoroute. #ref:2899-1
