Maisons et appartements à vendre au São João das Lampas, Sintra, Lisbonne, Portugal, jusqu'à 1.700.000 €

A Predipereira apresenta este imóvel único, situado numa das Vilas mais românticas e bonitas de Portugal, é o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da serra e a proximidade do mar. Inserida num terreno extraordinário de 6.840 m², esta moradia destaca-se pela sua construção rústica com alma, excelente luminosidade natural e uma localização estratégica: em plena Serra de Sintra, com uma vista mar desafogada e a apenas 40 minutos do Aeroporto de Lisboa. Se procura qualidade de vida, espaço e exclusividade para a sua família ou um ativo com alto potencial de rentabilização , encontrou a oportunidade ideal. Distribuição do Espaço e Conforto Piso Térreo: Funcionalidade e Acolhimento Zona Social: Sala generosa, perfeita para desenhar dois ambientes distintos (estar e jantar) e reunir quem mais ama. Cozinha: Espaço rústico, semi-equipado e altamente funcional, apoiado por uma despensa prática para o dia a dia. Quartos: 3 Quartos espaçosos, equipados com roupeiros embutidos. Casas de Banho: Uma WC social e uma casa de banho completa com banheira. Sótão Aproveitado: O Espaço Extra que Faz a Diferença Mais 3 quartos adicionais e uma sala de convívio ideal para os miúdos, sala de cinema ou escritório. 2 espaços de arrumos estratégicos. Uma casa de banho completa com banheira. Um Terreno com Potencial Altamente Rentável O exterior desta propriedade é um verdadeiro lençol em branco para dar asas à sua imaginação (e ao seu negócio): Lazer: Perfeito para construir uma piscina de sonho, criar zonas de lounge e um alpendre ideal para os finais de tarde. Investimento: As dimensões massivas do terreno (6.840 m²) permitem idealizar projetos ligados ao turismo, eventos corporativos ou privados, entretenimento infantil ou alojamento local premiu Localização Privilegiada Viver aqui é ter o melhor de dois mundos: o sossego absoluto e a proximidade de tudo. A 10 minutos do centro da Vila de São João das Lampas (comércio local, serviços, escolas e restauração). A 10 minutos da Praia da Vigia e da Praia das Maçãs. A 15 minutos do centro histórico da Vila de Sintra. Não deixe escapar esta oportunidade única de investimento e qualidade de vida. Marque já a sua visita e venha apaixonar-se pelo próximo capítulo da sua vida! Descubra o seu parceiro de confiança desde 2009. Na Predipereira, estamos aqui para si. Explore todas as oportunidades em Predipereira.net ou visite-nos em facebook.com/predipereira.lda. Como Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal (n.º 0002387), acompanhamos gratuitamente todo o processo de crédito à habitação. A jornada para a casa dos seus sonhos começa aqui, connosco! #predipereira #t3 #sãojoaodaslampas #sintra #investimento #ref:PP5945

Découvrez votre nouvelle maison ! Nous vous présentons une magnifique villa de 4 chambres, avec 300 m² de surface construite, située sur un vaste terrain de 6000 m². C’est là que le confort rencontre la nature. Caractéristiques principales : *Entièrement rénové* : Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un maximum de confort et de style. *Grands Espaces* : Chambres généreuses et lumineuses, parfaites pour toute la famille. *Vue imprenable* : Profitez d’une vue incroyable sur la mer et les majestueuses montagnes de Sintra, qui raviront vos yeux et vous offriront des moments de tranquillité. *Vaste espace extérieur* : Un terrain de 6000 m², idéal pour créer votre propre jardin, espace de loisirs ou même une piscine, tout comme votre imagination le permet. Emplacement privilégié : Située à São João das Lampas, cette villa offre une combinaison parfaite de tranquillité et d’accessibilité, avec un accès facile à Lisbonne et aux principales attractions de Sintra. La région est connue pour son environnement naturel, riche en histoire et en culture. Opportunité unique : C’est votre chance d’acquérir une propriété unique, qui répond à vos besoins d’espace, de confort et de qualité de vie. Ne manquez pas l’occasion de vivre dans un endroit qui promet d’être une escapade parfaite pour vous et votre famille. Contactez-nous pour planifier une visite et venez voir votre nouvelle maison ! #ref:NR8622

Excecional moradia bi familiar T4, nova, situada na tranquila localidade da Cabrela, freguesia da Terrugem. Com uma área bruta de 175 m², esta casa foi cuidadosamente projetada para oferecer conforto, funcionalidade e um estilo de vida moderno, ideal para famílias ou para quem valoriza a qualidade de vida num ambiente sereno. -Distribuição de Áreas- Piso 0 Escritório: Perfeito para um home office, área de estudo tranquila ou um quarto extra. Sala de Estar, Jantar e Cozinha totalmente equipada: Amplas e luminosas, integradas num conceito de open space que proporciona um ambiente fluido e moderno. A cozinha elegante e funcional, com eletrodomésticos de última geração e acabamentos de alta qualidade. Casa de Banho Completa: Prática e com design contemporâneo. Escada: Conecta harmoniosamente o piso térreo ao primeiro andar. Despensa: Espaço funcional para arrumação adicional. Piso 1 Hall com Roupeiro: Um espaço funcional que facilita a organização. Dois Quartos com Roupeiros Embutidos: Confortáveis e bem dimensionados. Suíte com Closet e Varanda: Espaçosa e sofisticada, com um closet privativo e uma casa de banho completa, proporcionando conforto e privacidade. A varanda privativa da suíte é enorme e proporciona uma verdadeira apreciação da natureza, além de favorecer imensa luz natural durante todo o dia. Casa de Banho Completa: serve de apoio para os restantes quartos, com acabamentos modernos e elegantes. Exterior Churrasqueira: Perfeita para momentos de lazer e refeições ao ar livre. Lugar de Estacionamento para 2 Carros: Proporcionando maior Conveniência. -Características extras- Estores Elétricos: Práticos e modernos, garantindo conforto adicional. Ar Condicionado: Em todas as divisões. Temperatura ideal durante todo o ano. Materiais de Alta Qualidade: Construção com atenção ao detalhe e durabilidade. Abundante luz natural. -Viver na Cabrela- A Cabrela, localizada na freguesia da Terrugem, é uma charmosa aldeia com um ambiente tranquilo e acolhedor. Perfeita para quem procura escapar do ritmo agitado da cidade, mas sem perder a proximidade a serviços e acessos essenciais. -Serviços e Infraestruturas- Comércio local, supermercados e farmácias nas proximidades. Escolas e espaços infantis disponíveis na zona. Restaurantes e cafés que oferecem uma deliciosa experiência gastronómica típica. -Acessos- Excelente ligação à A16 e ao IC19, permitindo fácil acesso a Lisboa, Mafra, Cascais e Sintra. Rede de transporte público de fácil utilização. Proximidade a Sintra, património mundial da UNESCO, à espetacular Praia do Magoito e a outros pontos de interesse cultural e natural. -Porque escolher esta moradia? Esta moradia T4 combina o conforto de uma construção moderna com a serenidade de viver numa zona tranquila e segura. Com áreas bem distribuídas, acabamentos de qualidade e um espaço exterior perfeito para momentos em família, é a escolha ideal para quem procura viver com qualidade e tranquilidade. Marque já com a NOSSA a sua visita! É NOSSA, tão sua quanto minha, transparente, acessível, nova, fresca e fácil. A sua casa merece ser cuidada como se fosse NOSSA e é isso que fazemos, tratamos cada imóvel como único e com uma imagem cuidada e adequada. A nossa abordagem é atual, sem o peso das mediadoras convencionais. Temos todas as tecnologias atuais de divulgação do seu imóvel, estudo de mercado, fotografias profissionais, visitas virtuais. Tanto no mercado tradicional quer no mercado de luxo a sua casa é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA imobiliária. #ref:MOR130RB

MORADIA T4 DE CHARME COM VISTA PANORÂMICA SOBRE O ATLÂNTICO | PISCINA INFINITA | 13.000 M² | PRAIA DO MAGOITO Venha descobrir com a HB Luxury Real Estate esta extraordinária propriedade de carácter único, onde a tranquilidade da natureza se funde com a imensidão do Oceano Atlântico. Situada a apenas 3 minutos da Praia do Magoito, esta magnífica moradia T4 encontra-se implantada num extraordinário terreno com 13.000 m² e dispõe de 395 m² de área bruta de construção. Uma propriedade verdadeiramente singular, marcada pela sua posição privilegiada, pela vista panorâmica sobre o oceano e pela extraordinária piscina infinita, estrategicamente enquadrada sobre a paisagem rural e o Atlântico. UMA PISCINA INFINITA SOBRE A PAISAGEM E O OCEANO Um dos elementos mais impressionantes desta propriedade é, sem dúvida, a sua piscina infinita. Perfeitamente integrada na envolvente, a piscina parece prolongar-se sobre o horizonte, criando uma extraordinária sensação de continuidade entre a água, o campo e o Oceano Atlântico. Daqui, a experiência é absolutamente única: mergulhar na piscina enquanto o olhar percorre a paisagem verde e se perde no azul profundo do oceano. Um cenário privilegiado para desfrutar dos dias de verão, receber amigos, relaxar em total privacidade ou simplesmente contemplar os magníficos pores do sol da costa de Sintra. 395 M² DE ARQUITETURA E CONFORTO Com 395 m² de área bruta de construção, a residência apresenta áreas generosas e uma distribuição pensada para proporcionar conforto e privacidade. A zona social inclui uma ampla sala de estar com aproximadamente 44 m², uma cozinha de cerca de 20 m² e espaços de circulação cuidadosamente dimensionados. No piso superior encontra-se a área privada, composta por dois quartos, escritório, casa de banho e uma magnífica Master Suite, com walk-in closet, casa de banho privativa e varanda com vista sobre a paisagem e o Atlântico. 13.000 M² DE PRIVACIDADE O terreno de 13.000 m² é uma das características que tornam esta propriedade verdadeiramente excecional. Uma dimensão rara na costa de Sintra, proporcionando uma extraordinária sensação de liberdade e privacidade. Os amplos espaços exteriores incluem uma magnífica zona de deck com aproximadamente 165 m², piscina infinita e diferentes áreas de lazer, permitindo criar um verdadeiro lifestyle de resort privado. UM REFÚGIO ENTRE O CAMPO E O MAR Esta propriedade oferece uma combinação particularmente rara: o silêncio e a privacidade do campo, a beleza natural da Serra de Sintra e a presença permanente do Oceano Atlântico. É esta fusão entre natureza e mar que confere à propriedade uma identidade tão especial. A poucos minutos encontram-se a Praia do Magoito, Praia Grande, Praia das Maçãs e Azenhas do Mar, enquanto o Centro Histórico de Sintra, Património Mundial da UNESCO, fica a aproximadamente 10 minutos. A proximidade aos principais colégios internacionais de Sintra e Cascais, Lisboa e ao Aeroporto Internacional de Lisboa acrescenta ainda uma dimensão estratégica para residência permanente. UMA PROPRIEDADE PARA VIVER O ATLÂNTICO Mais do que uma moradia, esta é uma propriedade concebida para proporcionar uma experiência de vida excecional. 395 m² de construção. 13.000 m² de terreno. Piscina infinita sobre a paisagem. Vista panorâmica sobre o Oceano Atlântico. A poucos minutos da Praia do Magoito. Um lugar onde a piscina se funde com o horizonte, o campo se estende até ao mar e cada pôr do sol se transforma num momento único. Uma propriedade rara. Uma paisagem extraordinária. Um estilo de vida verdadeiramente exclusivo. Sobre nós: A HB Luxury Real Estate está presente no mercado imobiliário há alguns anos, tendo-se especializado no segmento ’Prime’ na vertente Habitação e produtos de Investimento em Portugal. A nossa equipa de profissionais oferece uma gama diversificada de serviços de qualidade aos clientes, garantindo todo o acompanhamento na seleção da propriedade, compra, venda ou arrendamento, assessoria jurídica e tributária e Banca durante todo o processo. Num trabalho de estreita cooperação desenvolvido com os nossos escritórios associados em todo o mundo e com a nossa equipa de consultores, estamos presentes nos locais privilegiados de Lisboa, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira , Costa do Alentejo e Algarve. A vida é feita da mudanças HB Luxury Real Estate AMI 18333 LUXURY T4 VILLA WITH PANORAMIC ATLANTIC OCEAN VIEWS | INFINITY POOL | 13,000 M² | PRAIA DO MAGOITO Discover with HB Luxury Real Estate this extraordinary property of truly unique character, where the tranquillity of nature meets the vastness of the Atlantic Ocean. Located just 3 minutes from Praia do Magoito, this magnificent four-bedroom villa is set within an exceptional 13,000 m² private estate and offers 395 m² of gross construction area. A truly distinctive property, defined by its privileged position, panoramic ocean views and magnificent infinity pool, perfectly positioned to embrace both the surrounding countryside and the Atlantic Ocean. AN INFINITY POOL OVERLOOKING THE LANDSCAPE AND OCEAN One of the property’s most impressive features is undoubtedly its infinity pool. Perfectly integrated into its natural surroundings, the pool appears to extend towards the horizon, creating an extraordinary sense of continuity between the water, the countryside and the Atlantic Ocean. From here, the experience is truly unique: swimming while your gaze travels across the lush landscape and disappears into the deep blue of the ocean. An exceptional setting for enjoying long summer days, entertaining family and friends, relaxing in complete privacy or simply admiring the magnificent sunsets along the Sintra coastline. 395 M² OF ARCHITECTURE AND COMFORT With 395 m² of gross construction area, the residence offers generous proportions and a layout designed to provide comfort and privacy. The social area includes a spacious living room of approximately 44 m², a kitchen of around 20 m² and carefully designed circulation areas. The upper floor comprises the private quarters, including two bedrooms, an office, a bathroom and a magnificent Master Suite, complete with walk-in wardrobe, private bathroom and balcony overlooking the surrounding landscape and Atlantic Ocean. 13,000 M² OF PRIVACY The 13,000 m² plot is one of the features that makes this property truly exceptional. Such an impressive expanse of land is increasingly rare along the Sintra coastline, providing an extraordinary sense of freedom, privacy and connection with nature. The extensive outdoor areas include a magnificent approximately 165 m² deck, infinity pool and several leisure areas, creating the possibility of an authentic private resort-style lifestyle. A PRIVATE RETREAT BETWEEN COUNTRYSIDE AND OCEAN This property offers a particularly rare combination: the peace and privacy of the countryside, the natural beauty of the Sintra landscape and the ever-present Atlantic Ocean. It is this seamless fusion between nature and sea that gives the property its distinctive identity. Just minutes away are Praia do Magoito, Praia Grande, Praia das Maçãs and Azenhas do Mar, while the Historic Centre of Sintra, a UNESCO World Heritage Site, is approximately 10 minutes away. The proximity to leading international schools in Sintra and Cascais, as well as Lisbon and Lisbon International Airport, adds an important strategic advantage for those seeking a permanent family residence. A PROPERTY DESIGNED TO EXPERIENCE THE ATLANTIC More than a villa, this is a property designed to provide an exceptional lifestyle experience. 395 m² of construction. 13,000 m² of private land. Infinity pool overlooking the landscape. Panoramic views over the Atlantic Ocean. Just minutes from Praia do Magoito. A place where the pool merges visually with the horizon, the countryside stretches towards the sea and every sunset becomes an unforgettable moment. A rare property. An extraordinary setting. A truly exclusive lifestyle. Private viewings by appointment. ABOUT US HB Luxury Real Estate has been active in the Portuguese property market for several years, specialising in the Prime residential and investment segment in Portugal. Our team of experienced professionals provides a comprehensive range of high-quality services, offering clients full support throughout the property selection, purchase, sale or rental process, including legal and tax advisory services and banking assistance. Through close cooperation with our associated offices worldwide and our team of specialised consultants, we are present in some of Portugal’s most prestigious locations, including Lisbon, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, the Alentejo Coast and the Algarve. Life is made of changes. HB Luxury Real Estate | AMI 18333 #ref:HB0138

Venez découvrir avec HB Luxury Real Estate cette nouvelle villa de 4 chambres, à l’architecture contemporaine avec garage, piscine et jardin située dans un quartier calme de Magoito | Sintra. Propriété répartie sur 2 étages avec des surfaces généreuses insérées dans un terrain de 505m2. Cette fantastique villa est distribuée comme suit : Étage 0 - Hall d’entrée 15.5m² - Cuisine en Open Space pour le salon 17.65m² - Salon et salle à manger 39.2 m² - Salle de bain 4.9 m² - Hall de circulation 2,9 m² - Chambre/bureau 11.5 m² - Garage avec buanderie 19,05 m² Étage 1 - Hall de distribution 6,4 m² - Hall de la chambre avec penderie 8 m² - 1 Chambre avec penderie 13,5 m² - 1 Chambre avec penderie 13,5 m² - Balcon des chambres de 11,95 m² - Salle de bain avec douche à l’italienne 8,4 m² - Hall d’entrée de 4,4 m² - Suite parentale de 14,65 m² - Placard de 5,5 m² - Salle de bain attenante avec baignoire à remous. 11,95 m² - Suite Balcon 21 m² La villa dispose d’un excellent éclairage naturel et d’une connexion parfaite avec la piscine et l’espace de loisirs avec barbecue. Propriété avec un haut niveau de confort, une fonctionnalité où des matériaux nobles et de haute qualité ont été appliqués, où prédominent les bois exotiques et les tons neutres. DESCRIPTION EXTÉRIEURE : -Piscine - Espace barbecue au bord de la piscine - Zone de pelouse - Chaussée portugaise ÉQUIPEMENT: - Portails électriques - Climatisation centrale -Pompe à chaleur - Stores électriques - Panneaux solaires Cuisine équipée avec : -Four -Assiette -Ventilateur -Micro-ondes - Réfrigérateur côte à côte - Congélateur côte à côte -Lave-vaisselle Emplacement et environs : Cette villa est située dans un quartier très calme, entouré de champs ouverts. Entre les montagnes et la mer, dans un emplacement privilégié, cette villa est parfaite pour ceux qui recherchent une maison au bord de la plage mais avec le calme du village. Situé dans un quartier très calme à Magoito. L’endroit est caractérisé par un microclimat où vous pouvez sentir la proximité de la mer mais profiter de l’environnement des pins et de la région caractérisée par ses fermes et Pinhais avec une vue sur le profil des montagnes de Sintra. Pour ceux qui aiment l’intimité mais en même temps être proche de tous les accès et profiter de toute la beauté que la région offre. Avec un emplacement parfait à 5 minutes de la plage de Magoito, à 10 minutes des accès à Lisbonne et Cascais et très proche des autres plages principales de la région (Azenhas do Mar, Praia das Maçãs et Praia Grande) et ses restaurants fantastiques et célèbres dans la région. Situé à 10 minutes du centre historique de Sintra et à 20 minutes des principales écoles privées American International School de Lisbonne et de la première unité de TASIS au Portugal (The American School of Switzerland) et à 30 minutes de Lisbonne et de l’aéroport international, à 25 minutes du centre de Cascais et d’Estoril et du village d’Ericeira et de ses célèbres plages et de sa gastronomie. Qui sommes-nous: HB Luxury Real Estate est présent sur le marché immobilier depuis quelques années, s’étant spécialisé dans le segment « Prime » des produits de logement et d’investissement au Portugal. Notre équipe de professionnels offre une gamme diversifiée de services de qualité à ses clients, assurant un suivi complet dans la sélection de la propriété, l’achat, la vente ou la location, des conseils juridiques et fiscaux et des services bancaires tout au long du processus. Dans le cadre d’une étroite coopération développée avec nos bureaux associés dans le monde entier et avec notre équipe de consultants, nous sommes présents dans les endroits privilégiés de Lisbonne, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, la côte de l’Alentejo et l’Algarve. Venez rencontrer et être ébloui. La vie est faite de changements. HB Immobilier de luxe AMI 18333. #ref:HB0682

Se procura tranquilidade, privacidade e uma localização estratégica entre Sintra, as praias e Cascais, esta é a casa certa. Com 250 m² de área, beneficia de espaços amplos, luminosidade natural e uma renovação cuidada que valoriza cada detalhe. O exterior convida a momentos de lazer e tranquilidade, num enquadramento reservado e elegante, ideal para quem procura uma casa com carácter e sofisticação. Uma oportunidade rara para quem valoriza qualidade de construção, ambiente exclusivo e proximidade às zonas mais procuradas da região. Viver na Terrugem é escolher um ritmo mais calmo, com um ambiente de inspiração rural, maior privacidade e um enquadramento muito agradável para quem valoriza tranquilidade. Ao mesmo tempo, a zona beneficia de bons acessos a Sintra, às praias da costa e à área de Cascais, tornando-se uma localização equilibrada para viver com conforto e qualidade de vida. Agende a sua visita privada, teremos todo o prazer de mostrar ao vivo esta moradia. #ref:KWPT-017547

Belle propriété, ancienne ferme centenaire, à Terrugem, dans la commune de Sintra, proche des plages, à environ 10 minutes de la plage de Magoito, 8 minutes de la plage de Bicuda, 14 minutes des Azenhas do mar, 20 minutes d’Ericeira, avec des maisons et des murs en pierre à rénover, avec un terrain de 5760 m2, des constructions de 450 m2, beaucoup d’eau et un puits. Excellent pour reconstruire, en conservant le style, dans une région où il fait bon vivre, entourée de bâtiments historiques, de palais et de fermes, de monuments nationaux, à seulement 30 minutes de l’aéroport et 40 minutes de Lisbonne ! #ref:CAS_1422

MAISON DE LUXE INDIVIDUELLE | CAMPAGNE, PISCINE ET PROXIMITÉ DE LA MER Un refuge exclusif où la tranquillité de la campagne rencontre la beauté de la côte de Sintra. Située dans un village paisible, près des plages d’Aguda et d’Azenhas do Mar, cette élégante villa indépendante offre intimité, confort et une relation privilégiée avec les espaces extérieurs. Avec une architecture conçue pour un style de vie moderne et fonctionnel, la propriété possède : Trois suites, dont une suite parentale avec dressing Quatre salles de bain Cuisine entièrement équipée dans un espace ouvert Espace social spacieux, lumineux et accueillant Buanderie entièrement équipée Accès direct de la cuisine à la piscine et au jardin La connexion harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur vous invite à profiter de la restauration en plein air, de loisirs au bord de la piscine et de l’environnement paisible environnant. Un bien différenciant ceux qui souhaitent vivre avec qualité, intimité et raffinement, entre la campagne et la mer. Planifiez votre visite et découvrez le cadre idéal pour votre prochain chapitre. À propos de nous : Tons D’Improviso est présent sur le marché immobilier depuis quelques années, s’étant spécialisé dans le segment « Prime » des produits immobiliers et d’investissement au Portugal. Notre équipe de professionnels propose une gamme diversifiée de services de qualité aux clients, assurant un suivi complet du choix du bien, de l’achat, de la vente ou de la location, des conseils juridiques et fiscaux ainsi que du service bancaire tout au long du processus. Notre équipe peut le faire « Réaliser les rêves » Une véritable synthèse émotionnelle de ce que nous faisons chaque jour. Nous réconcilions acheteurs et vendeurs, promouvons l’entreprise et soutenons sa réalisation. Une coopération étroite s’est développée avec nos bureaux de Portimão et de Sintra. #ref:CAS_1168

Découvrez la villa de luxe de vos rêves, entre Azenhas do Mar et Fontanelas, située sur un vaste terrain de 2 360 m² avec une superficie brute de 590 m². Cette superbe propriété de 4 chambres, à l’architecture moderne, offre un style de vie sophistiqué et confortable. En entrant, vous êtes accueilli par un couloir qui mène à l’espace social du 1er étage, où la cuisine et le salon se fondent en un concept élégant et fonctionnel d’« espace ouvert ». L’espace privé s’étend sur deux étages, avec une suite au rez-de-chaussée et trois suites au premier étage, garantissant ainsi intimité et confort pour toute la famille. Le balcon offre une vue splendide sur les montagnes Sintra (Palais) et la mer, offrant un cadre parfait pour se détendre en fin de journée. Au rez-de-chaussée, il y a également une zone de soutien avec un garage pour deux véhicules légers et une zone technique. Avec un total de quatre chambres, cinq salles de bains, un balcon et des placards intégrés, cette villa est l’incarnation du luxe et de la fonctionnalité. Construite en 2025 et en excellent état, la propriété bénéficie d’une classification énergétique A+, garantissant efficacité et durabilité. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans une maison alliant élégance, confort et un emplacement privilégié. Les zones sont réparties comme suit : Rez-de-chaussée : Le porche d’entrée 3,75 m² ; Hall d’entrée 10,60 m² ; Garage 35,10 m² ; Surface technique 5,30 m² ; Suite (1) 17,85 m² ; Placard de suite (1) 3,70 m² ; Salle de toilette (1) -6,20 m² ; Salon 41,20 m² ; Cuisine 20,20 m² ; hall de service 2,15 m² ; Toilettes sociales 2,65 m² ; Blanchisserie 5,20 m² ; Surface de la plateforme de la piscine 49,35 m² ; Piscine 32,00 m² ; Étage 1 : Hall 9,05 m² ; Suite (2) 17,90 m² ; Placard de suite (2) 3,70 m² ; Salle de bain suite (2) 6,20 m² ; Balcon - 30,70 m² ; Suite (3) 17,90 m² ; Placard de suite (3) 10,20 m² ; Salle de bain attenante (3) 6,70 m² ; Suite (4) - 16,25 m² ; Placard de suite (4) 3,70 m² ; Salle de bain suite (4) 5,25 m². L’emplacement privilégié de cette villa permet un accès facile à toutes les commodités et services essentiels, tels que les écoles et les commerces locaux. Sintra, de beauté naturelle et d’histoire riche, et considérée comme site du patrimoine mondial, offre de nombreuses attractions touristiques, telles que le palais de Pena, le château mauresque et la Quinta da Regaleira, ce qui en fait un lieu charmant où vivre. À propos de nous : Tons D’Improviso est présent sur le marché immobilier depuis quelques années, s’étant spécialisé dans le segment « Prime » des produits immobiliers et d’investissement au Portugal. Notre équipe de professionnels propose une gamme diversifiée de services de qualité aux clients, assurant un suivi complet du choix du bien, de l’achat, de la vente ou de la location, des conseils juridiques et fiscaux ainsi que du service bancaire tout au long du processus. Notre équipe peut le faire « Réaliser les rêves » Une véritable synthèse émotionnelle de ce que nous faisons chaque jour. Nous réconcilions acheteurs et vendeurs, promouvons l’entreprise et soutenons sa réalisation. Dans un travail de coopération étroite s’est développé avec nos bureaux de Portimão et de Sintra. #ref:CAS_307

Brand-new single-story 2-bedroom villa with 75 sqm, currently in the final stages of construction, with completion scheduled for the end of March 2026, located in Fontanelas, in a quiet residential area between the mountains and the sea. Its contemporary architecture and large sliding windows provide excellent natural light and a comfortable living environment throughout the day.~~Inside, the property features an open-plan living room and kitchen, creating a bright, fluid and functional social area. The kitchen will be fully equipped and also includes a small pantry, ensuring greater organization and everyday practicality. Both the living room and the kitchen benefit from large sliding doors with direct access to the garden, enhancing the indoor-outdoor connection and allowing abundant natural light.~~In the private area, both bedrooms include built-in wardrobes, offering excellent storage capacity. The main bedroom stands out with its sliding door providing direct access to the garden, creating a pleasant atmosphere and a strong connection to the outdoor space. The second bedroom also benefits from a window with access to the garden, allowing for natural ventilation and light while maintaining comfort and functionality. The property also includes a full bathroom, with solar panel-powered water heating.~~Outside, there is an easy-maintenance lawned garden and a paved area for private parking within the plot. The property benefits from an automatic gate, providing convenient and secure vehicle access into the grounds. The fully fenced perimeter further ensures privacy and security.~~The location is one of the propertys key strengths: very close to some of the regions most iconic beaches, such as Praia de Magoito, Praia da Aguda and Praia das Azenhas. The house is also less than 10 minutes from Praia Grande and Praia das Maçãs. The historic centre of Sintra is easily accessible, as is Lisbon, approximately 30 minutes away. This property represents an excellent opportunity as a permanent residence, holiday home, or rental investment in a highly sought-after area known for its quality of life. #ref:0051

Excellente villa T4 prête à habiter, avec des finitions de haute qualité et une magnifique exposition solaire est/ouest, située à Magoito. Située dans un quartier calme, en parfait équilibre avec la nature, à proximité des plages de la côte ouest. Elle offre l’avantage de vivre à la campagne tout en étant proche de la ville et des plages locales. Accès facile à l’autoroute, permettant des liaisons rapides vers Lisbonne, Cascais et Sintra, sans renoncer à la tranquillité d’un quartier résidentiel. Caractéristiques INTÉRIEUR Revêtements de sol en céramique ou parquet flottant AC4 ; Salon en open space avec cuisine entièrement équipée (plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur side-by-side, hotte aspirante, lave-linge, lave-vaisselle) ; Plan de travail en Silestone ; Portes et fenêtres en PVC avec double vitrage et isolation thermique ; Salles de bains avec sanitaires et meubles suspendus ; Receveurs de douche en résine avec parois en aluminium et verre trempé ; Escalier en bois menant au 1er étage ; ITED (télécommunications) avec fibre optique. Rez-de-chaussée Salon en open space avec cuisine ; Bureau / chambre ; WC invités ; Accès au jardin et à la piscine ; Garage. 1er étage Suite parentale avec dressing et salle de bain avec baignoire hydromassante, avec accès au balcon ; Deux chambres indépendantes, toutes deux avec placards intégrés et accès au balcon ; Salle de bain commune aux chambres. ÉQUIPEMENTS Climatisation Daikin multi-split premium ; Aspiration centralisée entièrement équipée ; Panneau solaire thermosiphon double de 300 litres ; Visiophone couleur ; Volets électriques avec isolation acoustique et thermique ; Système d’alarme ; 4 caméras de surveillance HD avec enregistreur connecté à Internet ; Système de ventilation mécanique contrôlée double flux (VMC) dans toute la maison ; Chauffage électrique dans les salles de bains avec douche ou baignoire ; Système de recyclage d’eau pour éviter le gaspillage dans la cuisine et les salles de bains. Extérieur Jardin avec pelouse et système d’arrosage automatique programmé ; Portails en aluminium laqué (rue et garage), électriques avec télécommande ; Barbecue à côté de la cuisine ; Piscine. Distances 35 min de l’aéroport de Lisbonne 10 min de l’autoroute A8 10 min de Sintra 15 min d’Ericeira 30 min de Torres Vedras 25 min de Santa Cruz 40 min de Peniche Venez visiter ! #ref:ADV_482

Venha conhecer com a HB Luxury Real Estate esta fabulosa Villa T4 de arquitetura moderna, com Jardim privativo e Terraços com Vista Serra, com uma localização única, rodeada de natureza, com todas as comodidades modernas que você e a sua família precisam para viver com conforto e estilo. Inserida num generoso terreno com 2.628 m², esta propriedade é um verdadeiro refúgio de tranquilidade, próxima do mar, em pleno Parque Natural de Sintra-Cascais, próxima dos serviços essenciais (cafés, escolas, farmácia, mercados) e do comércio local. Localizada em zona calma de Assafora | Sintra a 5 minutos da Praia de São Julião. A moradia de 2 pisos distribui-se da seguinte forma: Piso 0 - Hall de entrada - 20,70 m2 - Uma Ampla Sala de Estar e Jantar (pré-instalação de lareira) e um Terraço com vista Serra - 60 m2. - Cozinha totalmente equipada (Premium), com acesso à Sala - 18,70 m2; - Casa de banho Social; - Escritório - 11,50 m2; - Arrumos/Lavandaria - 26 m2; - Alpendre/ Garagem - 40 m2. Piso 1 - 1 Master Suíte com roupeiro - 28 m2; - 1 Suite com roupeiro - 21 m2; - 1 Suite com roupeiro - 17 m2 EQUIPAMENTOS: - Portões elétricos - Aquecimento por piso radiante e aquecimento central - Sistema de aspiração central - Estores elétricos A Moradia tem uma excelente iluminação natural, com janelas panorâmicas a partir da sala de estar e de jantar, com vistas deslumbrantes para a Serra de Sintra (incluindo o Palácio da Pena), rodeada de uma vegetação cuidada, com e uma perfeita ligação com o extenso Jardim e com a zona exterior de lazer com Barbecue. Imóvel com alto padrão de conforto e funcionalidade onde foram aplicados materiais nobres e de alta qualidade, onde predominam madeiras exóticas e tons neutros. Pré-instalação de lareira e recuperador de calor. Concluída em 2024, viver nesta Moradia é sinónimo de qualidade de vida, conforto e elegância. Com uma moradia espaçosa e bem equipada, amplas áreas de lazer e uma localização privilegiada, esta propriedade é o lugar perfeito para criar memórias inesquecíveis com sua família e amigos, com a natureza como pano do fundo. No exterior, um amplo jardim com bastante espaço para viaturas e possibilidade de piscina na zona privativa da moradia. * Assista ao Vídeo do Link em cima * Ano de construção: 2024 Localização e Zona Envolvente: Esta Moradia está localizada numa zona bastante calma e segura, rodeada de campos desafogados e de natureza. Entre a Serra e o Mar, numa localização privilegiada, é perfeita para quem procura uma moradia perto da praia mas com o sossego da aldeia. A localidade de Assafora é caracterizada por um micro clima onde se pode sentir a proximidade do Mar mas, usufruir da envolvência dos pinheiros e da zona caracterizada pelos seus Pinhais com uma vista para o perfil da Serra de Sintra. Para quem gosta de privacidade mas em simultâneo estar próximo de todos os acessos e desfrutar de toda a beleza que a zona proporciona. Com uma localização perfeita a 5 minutos da praia de São Julião, e muito próxima da Vila da Ericeira (15 min) e das suas principais Praias (Foz do Lizandro, Praia do Sul, Praia dos Pescadores, Ribeira de Ilhas) e dos seus fantásticos e famosos restaurantes da zona. Situada a 20 minutos do centro histórico de Sintra e 25 minutos dos principais Colégios privados American International School of Lisbon e a primeira unidade da TASIS em Portugal (The American School of Switzerland) e a 40 minutos de Lisboa e do Aeroporto Internacional, 30 minutos do Centro de Cascais e Estoril e suas famosas Praias e Gastronomia. Sobre nós: A HB Luxury Real Estate está presente no mercado imobiliário há alguns anos, tendo-se especializado no segmento ’Prime’ na vertente Habitação e produtos de Investimento em Portugal. A nossa equipa de profissionais oferece uma gama diversificada de serviços de qualidade aos clientes, garantindo todo o acompanhamento na seleção da propriedade, compra, venda ou arrendamento, assessoria jurídica e tributária e Banca durante todo o processo. Num trabalho de estreita cooperação desenvolvido com os nossos escritórios associados em todo o mundo e com a nossa equipa de consultores, estamos presentes nos locais privilegiados de Lisboa, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, Costa do Alentejo e Algarve. Venha conhecer e deslumbre-se. A vida é feita de mudanças. HB Luxury Real Estate AMI 18333. #ref:HB0897

Venez découvrir avec HB Luxury Real Estate le charme côtier dans cette incroyable villa de 4 chambres située à Magoito, à seulement 5 minutes de la magnifique plage. Implantée sur un terrain de 556 m2, cette villa d’Architecture Traditionnelle de la région et bien intégrée dans l’environnement est répartie sur 2 Étages + Sous-sol. La propriété a une zone fantastique Loisirs avec barbecue couvert et jardin. Possibilité de concevoir votre piscine à votre goût, en profitant d’une exposition parfaite au soleil à côté de la zone de loisirs. Étage 0 -Salle - Salon et salle à manger avec poêle de salon avec poêle et porche d’accès au jardin - Cuisine avec garde-manger -Chambre - Chambre / Bureau - Salle de bain complète Étage 1 - Salle des chambres -1 Suite avec armoire et un magnifique balcon donnant sur la Serra Sintra -1 Suite avec penderie Étage -1 -Le sous-sol offre beaucoup d’espace, y compris un généreux espace de stationnement pour 4 véhicules. -Zone de stockage -Possibilité d’une chambre pour les visites ou femme de ménage supplémentaire dans l’espace avec fenêtre sur le extérieur Équipé: - Double vitrage - Portails électriques - Chauffage par le sol -Système de sonorisation Finitions extérieures : - Chaussée portugaise - Pelouses - Fantastique espace de loisirs avec barbecue couvert *Regardez le lien vidéo ci-dessus* Exposition solaire (sud, est et nord) Emplacement et environs : Cette villa est située dans un quartier très calme de Magoito, entouré de champs ouverts. Entre les montagnes et la mer, dans un emplacement privilégié, la propriété est parfaite pour ceux qui recherchent une maison au bord de la plage mais avec le calme du village. Situé dans un quartier très calme de Magoito. L’endroit est caractérisé par un microclimat où vous pouvez sentir la proximité de la mer mais profiter de l’environnement des pins et de la région caractérisée par ses fermes et Pinhais avec une vue sur le profil des montagnes de Sintra. Pour ceux qui aiment l’intimité mais en même temps être proche de tous les accès et profiter de toute la beauté que la région offre. Avec un emplacement parfait à 5 minutes de la plage de Magoito, à 10 minutes des accès à Lisbonne et Cascais et très proche des autres plages principales de la région (Azenhas do Mar, Praia das Maçãs et Praia Grande) et ses restaurants fantastiques et célèbres dans la région. Situé à 10 minutes du centre historique de Sintra et à 20 minutes des principales écoles privées American International School de Lisbonne et de la première unité de TASIS au Portugal (The American School of Switzerland) et à 30 minutes de Lisbonne et de l’aéroport international. Sintra bénéficie du paysage culturel et naturel et de la présence remarquable de son architecture romantique, ce qui lui a valu d’être classée au patrimoine mondial de l’UNESCO. Avec Lisbonne à quelques minutes en voiture, vous pouvez facilement vous immerger dans la culture vibrante de la ville quand vous le souhaitez. Qui sommes-nous: HB Luxury Real Estate est présent sur le marché immobilier depuis quelques années, s’étant spécialisé dans le segment « Prime » des produits de logement et d’investissement au Portugal. Notre équipe de professionnels offre une gamme diversifiée de services de qualité à ses clients, assurant un suivi complet dans la sélection de la propriété, l’achat, la vente ou la location, des conseils juridiques et fiscaux et des services bancaires tout au long du processus. Dans le cadre d’une étroite coopération développée avec nos bureaux associés dans le monde entier et avec notre équipe de consultants, nous sommes présents dans les endroits privilégiés de Lisbonne, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, la côte de l’Alentejo et l’Algarve. Venez rencontrer et être ébloui. La vie est faite de changements. HB Immobilier de luxe AMI 18333 Regardez la vidéo ci-dessus Qui sommes-nous: HB Luxury Real Estate est présent sur le marché immobilier depuis quelques années, s’étant spécialisé dans le segment « Prime » des produits de logement et d’investissement au Portugal. Notre équipe de professionnels offre une gamme diversifiée de services de qualité à ses clients, assurant un suivi complet dans la sélection de la propriété, l’achat, la vente ou la location, des conseils juridiques et fiscaux et des services bancaires tout au long du processus. Dans le cadre d’une étroite coopération développée avec nos bureaux associés dans le monde entier et avec notre équipe de consultants, nous sommes présents dans les endroits privilégiés de Lisbonne, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, la côte de l’Alentejo et l’Algarve. La vie est faite de changement HB Immobilier de luxe AMI 18333 #ref:HB0707

Maison de 5 pièces de 236 m² de surface brute de construction, située sur un terrain de 2240 m², avec piscine et jardin, dans la zone de Terrugem, Sintra. La maison se répartit sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend un salon et salle à manger à aire ouverte, une cuisine allemande Alno en bois massif entièrement équipée, une salle de bain d’invités, une suite et un grand espace bureau de 35m². Il existe la possibilité de convertir le bureau en chambre supplémentaire ou suite. À l’étage supérieur, se trouvent deux chambres et une salle de bain complète. L’extérieur dispose d’un espace de loisirs de 275 m² avec piscine. La maison bénéficie de beaucoup de lumière naturelle. Il existe la possibilité d’un parking couvert. La construction dispose d’une structure calculée pour la résistance antisismique, trois murs intérieurs en maçonnerie de pierre et un système de drainage des eaux pluviales. Sols en pierre massive et en bois de sucupira massif de 2 cm, posés sur chambre à air. Menuiseries allemandes Kommerling et volets d’ombrage en bois de sucupira. Installation électrique de la marque Gira. Située dans un quartier privilégié de Terrugem, avec un accès facile aux commerces et services locaux. À 5 minutes à pied du centre de Terrugem, où l’on trouve divers établissements commerciaux et services essentiels. À 10 minutes en voiture de la plage de S. Julião et de Foz do Lizandro, à 20 minutes en voiture de la plage de Magoito, de la plage d’Azenhas do Mar, de la plage des Maçãs et de Praia Grande. À 15 minutes en voiture des écoles internationales comme la Carlucci American International School et la Santo António International School. À 20 minutes en voiture du centre de Cascais et d’Estoril. À 30 minutes en voiture de Lisbonne et à 40 minutes de l’aéroport Humberto Delgado. #ref:84350

Venez découvrir avec HB Luxury Real Estate cette fantastique villa de 4 chambres à l’architecture contemporaine et au caractère unique avec une vue exubérante sur les montagnes de Sintra avec piscine, jardin avec pelouse, excellente exposition au soleil et un magnifique coin salon. Inséré dans un Terrain de 1180 m2, situé à Gouveia | Azenhas do Mar , Sintra très proche de la mer et avec des détails architecturaux différenciés qui font de cette propriété une icône du luxe et de la contemporanéité. Avec des terrasses d’où vous pourrez profiter d’une vue imprenable sur le parc naturel de Sintra Cascais. Un jardin avec vue sur la Serra et ses monuments, une piscine de 32 m2, avec des zones environnantes qui vous permettent de profiter de moments de loisirs parfaits. Dans la phase finale de la construction, des matériaux nobles et de très bon goût sont envisagés. L’environnement à l’extérieur de la propriété, avec le jardin avec pelouse, les jardins et la piscine ainsi que la proximité de la mer offrent un équilibre entre les espaces verts et de loisirs, s’intégrant dans cette zone côtière exclusive mais aussi à la campagne. Propriété répartie sur 2 étages Étage 0 : - Hall d’entrée de 10,60m2 ; - Salon et salle à manger en open space avec cuisine de 60,40m2 - Toilettes sociales de 2,65 m2 ; - Buanderie avec 5,20m2 ; - Zone technique de 5,30 m2 ; - Toilettes sociales de 2,65 m2 ; - Hall de circulation de 2,15 m2 ; - Suite 1 avec 17,85m2 ; - Placard de 3,70m2 ; - Salle de bain avec 6,20m2 - Garage pour deux voitures avec 35.10m2 Étage 1 : - Hall d’entrée de 9,05 m2 ; - Suite parentale de 17,90m2 ; - Dressing avec 10,20m2 ; - Suite parentale de 6,70m2 ; - Balcon de 30,70 m2 ; - Suite 3 de 17,90 m2 ; - Placard Suite 3 avec 6,70m2 ; - Salle de bain Suite 3 avec 6,20m2 ; - Suite 4 de 16,25m2 ; - Placard Suite 4 avec 3,70m2 ; - Salle de bain Suite 4 avec 5,25m2 ; Garage de 35,10m2, avec accès direct à l’intérieur de la propriété Coin salon sur une terrasse de piscine avec 49,35m2 Piscine de 32m2 *REGARDEZ LE LIEN DE LA VIDÉO CI-DESSOUS * Équipement: - Pré-installation de la climatisation -Panneaux solaires *Date limite d’achèvement prévue 3 trimestre 2025* Agréable région environnante, avec une forêt de pins, à proximité du centre du village pittoresque d’Azenhas do Mar considéré comme l’une des plus belles perles de la côte portugaise, à quelques minutes de Praia das Maças et de Praia Grande et à 10 minutes du centre historique de Sintra. À seulement 30 minutes de Lisbonne ainsi que de l’aéroport international et à 20 minutes d’Estoril/Cascais. L’emplacement idéal pour ceux qui cherchent à profiter de la vie au bord de la mer et de la campagne avec des restaurants exquis, des magasins locaux et toutes sortes de commerces et de services dans les environs. À 10 minutes des principales écoles privées American International School of Lisbon et de la première unité TASIS au Portugal (The American School of Switzerland). Qui sommes-nous: HB Luxury Real Estate est présent sur le marché immobilier depuis quelques années, s’étant spécialisé dans le segment « Prime » des produits de logement et d’investissement au Portugal. Notre équipe de professionnels offre une gamme diversifiée de services de qualité à ses clients, assurant un suivi complet dans la sélection de la propriété, l’achat, la vente ou la location, des conseils juridiques et fiscaux et des services bancaires tout au long du processus. Dans le cadre d’une étroite coopération développée avec nos bureaux associés dans le monde entier et avec notre équipe de consultants, nous sommes présents dans les endroits privilégiés de Lisbonne, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, la côte de l’Alentejo et l’Algarve. La vie est faite de changements HB Immobilier de luxe AMI 18333. #ref:HB0518B

Descubra o seu refúgio de sonho nesta fantástica moradia T4, com construção em madeira, recentemente concluída, localizada na tranquila Assafora, São João das Lampas. Projetada com a sustentabilidade em mente, esta propriedade oferece um estilo de vida moderno, confortável e ecologicamente consciente já com Certificado Energético, classificação NZEB. Características da Moradia: Com uma área bruta de construção de 293 m² (e uma área de implantação de 312 m²) inserida num generoso lote plano de 1.835 m², esta moradia de 4 frentes destaca-se pela sua impecável qualidade de construção e design inteligente. A implantação na extremidade noroeste do lote maximiza a exposição solar e a privacidade, deixando a maior parte do terreno livre a nascente e a sul, onde se encontra uma convidativa piscina. As divisões são excecionalmente amplas, proporcionando espaços de convívio e descanso generosos, com destaque para a espaçosa sala/cozinha americana de 78,77 m² um espaço fluído e luminoso, totalmente equipado, com uma ampla e prática ilha central que se integra harmoniosamente com a sala , para a suite principal, que reúne quarto, casa de banho privativa e closet numa área conjunta de cerca de 35 m², e para o anexo (garagem) com 49,04 m². A casa conta ainda com mais três quartos, dois deles com casa de banho de apoio, alpendre de entrada, hall, despensa, lavandaria e um generoso terraço de 115,43 m². Todas as três casas de banho possuem janela, beneficiando de luz natural e ventilação. A exposição solar é fantástica e as vistas são desafogadas, proporcionando um ambiente sereno e relaxante. Sustentabilidade, Conforto e Certificação Energética: Este imóvel foi construído com foco total na sustentabilidade e eficiência energética um cuidado já reconhecido oficialmente: a moradia dispõe de Certificado Energético com classificação NZEB (’Edifício Muito Eficiente’) e 49% de contributo de energia renovável no consumo total. Entre os recursos que sustentam esta classificação: Painéis Fotovoltaicos: para a produção de energia elétrica. Painéis Solares: para aquecimento de águas sanitárias. Recuperador de calor a biomassa: sistema de aquecimento eficiente e sustentável. Bomba de Calor para a Piscina: garante a temperatura ideal da água com menor consumo energético. Piscina de cloro: um convite ao lazer e bem-estar. Poço: ideal para rega, contribuindo para a poupança de água. Alarme: para total segurança e tranquilidade. Aquecimentos elétricos nos quartos. Estacionamento: A propriedade oferece uma garagem coberta com espaço amplo para 2 carros grandes, além de pelo menos 5 lugares de parqueamento no exterior, garantindo comodidade para residentes e visitas. Localização Privilegiada: Situada na Rua da Escola Nova em Assafora, São João das Lampas, Sintra, esta moradia beneficia de uma localização estratégica que conjuga a tranquilidade do campo com a proximidade a pontos de interesse e serviços essenciais. A poucos minutos de distância, encontrará as deslumbrantes Praias da Vigia e de São Julião, ideais para a prática de surf e momentos de lazer junto ao mar. Acessibilidades excelentes permitem chegar rapidamente a Sintra, Ericeira e Lisboa, facilitando o dia a dia. A área envolvente oferece uma variedade de comércio local, supermercados, escolas e serviços, garantindo todo o conforto e conveniência para a sua família. A poucos passos de distância, a natureza convida a passeios e atividades ao ar livre, tornando esta localização perfeita para quem procura qualidade de vida. Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia a estrear, com design inovador, sustentável e todos os confortos modernos, e já com a sua eficiência energética NZEB reconhecida oficialmente. Não perca esta oportunidade! Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita. NOTA: Está em curso junto da CMS o processo de obtenção da Licença de Utilização. Todos os detalhes relativos a este processo, incluindo a certificação energética, poderão ser obtidos mediante pedido de informação ou contacto. Partilhamos (50/50) o negócio com TODAS as agências imobiliárias! #ref:KWPT-018923

Spectaculaire maison individuelle dans un village galicien - São João das Lampas La médiation immobilière ne se résume pas à la vente de maisons ! C’est comprendre les peurs, c’est embrasser l’angoisse, gérer les attentes, c’est LIVRER DES RÊVES ! LE VÔTRE EST PEUT-ÊTRE ICI. Découvrez votre nouvelle vie dans cette impressionnante villa de 4 chambres, avec 300 m² de surface construite sur un vaste et privilégié terrain de 6 000 m² ! Ici, où le luxe et le contact avec la nature se fondent dans une expérience unique et irrésistible. Caractéristiques absolument uniques : ENTIÈREMENT RÉNOVÉ : Chaque détail a été méticuleusement conçu pour élever votre niveau de vie, alliant élégance, confort et sophistication en un seul endroit. ESPACES EXTRAORDINAIRES : Chambres généreuses et lumineuses avec une vue imprenable - des espaces parfaits pour créer des souvenirs inoubliables avec toute la famille. VUES INCONTOURNABLES : Laissez-vous enchanter quotidiennement par une vue imprenable sur la mer et les majestueuses montagnes de Sintra, qui éveilleront et engageront vos sens et vous apporteront la paix intérieure. ESPACE EXTÉRIEUR : Un terrain de 6 000 m² qui offre des possibilités illimitées - créez le jardin de vos rêves, une aire de jeux vibrante ou une piscine à couper le souffle, le tout à portée de main. Emplacement privilégié et stratégique : Située à São João das Lampas, cette résidence combine la sérénité d’un refuge naturel avec la praticité d’un accès facile à Lisbonne et aux attractions magiques de Sintra. Un véritable paradis où l’histoire, la culture et la nature se rencontrent en parfaite harmonie. Opportunité UNIQUE et À NE MANQUER : C’est votre chance d’acquérir un bien unique, qui répond à toutes vos envies d’espace, de confort et de qualité de vie. Ne manquez pas l’occasion de vivre dans un lieu qui sera votre sanctuaire, le cadre idéal pour des moments inoubliables avec ceux que vous aimez. Un nouveau chapitre de votre vie commence ici et maintenant ! Ne manquez pas cette chance unique ! Planifiez votre visite dès maintenant et venez voir votre nouvelle maison ! C&F real estate vous propose : - Un consultant immobilier avec la meilleure formation du marché - Aperçu des maisons à l’avance - Informations sur les maisons neuves sur le marché - Informations sur les autres maisons vendues - Présentation des meilleures solutions financières pour l’acquisition du bien immobilier - Soutien dans le processus de financement (sur demande) - Présence dans l’évaluation du bien - Accompagnement dans la signature et l’exécution du Contrat d’Achat et de Vente à Ordre (CPCV) - Accompagnement dans le marquage et l’exécution de l’acte public d’achat et de vente Important : cette annonce, bien qu’essayant d’être exacte, n’est pas exempte d’erreurs, elle ne peut donc pas être considérée comme contraignante, vous devez confirmer toutes les informations auprès de l’agent immobilier. Profitez également de la campagne « Holidays with C&F realestate », gagnez des certificats de vacances pour une semaine d’hébergement dans un appart-hôtel en Algarve pour 4 personnes. #ref:HAB_329

Procura o seu refúgio perfeito? Apresento-lhe uma incrível moradia de arquitetura contemporânea de 287m2 de área bruta, num lote de 505m2 e situada numa localização privilegiada entre a tranquilidade de uma aldeia e a beleza do mar à distância de um passo. Este lar moderno oferece conforto, qualidade e tranquilidade! Características principais:  Moradia moderna de 2025  Piscina privativa para relaxar e desfrutar dos dias de sol  Espaços amplos e luminosos  Acabamentos de alta qualidade  Jardim e churrasqueira  Exposição Solar: Nascente/Poente  Localização privilegiada ideal para quem valoriza paz e contato com a natureza Primeiro Piso:  Hall de entrada - 15,5m2.  Cozinha em Open Space - 17,65m2, equipada com forno, placa, exaustor, Micro-ondas, frigorífico side by side, arca congeladora e máquina de lavar loiça.  Sala de estar e jantar - 39,2m2, ideal para receber convidados e momentos em família.  WC de serviço - 4,9m2.  Escritório/Quarto - 11,5m2 com uma excelente iluminação solar.  Hall de serviço - 2,90m2 com roupeiro embutido de apoio.  Garagem e zona de lavandaria com entrada direta para dentro de casa Segundo Piso:  Suíte - 14,65m2, confortável e espaçosa com casa de banho de 11,95 m2, banheira de hidromassagem e duche. Tem ainda um closet de 5,5 m2 e uma varanda de 21m2.  2 Quartos: ambos com 13,5m2 com roupeiros embutidos e com varanda de 11,95m2.  WC de apoio aos 2 quartos - 8,4 m2, com walkin shower Encontra-se equipada com:  Estores elétricos com corte térmico  Portões automáticos  Bomba de calor  Ar condicionado em toda a casa  Painéis Solares Certificado Energético: A *** ALGUMAS IMAGENS SÃO APENAS UMA SUGESTÃO DE APRESENTAÇÃO DO IMÓVEL. Entre em contacto comigo e agende uma visita. Não perca esta oportunidade única de adquirir a sua nova casa! O novo capítulo da sua vida começa aqui. Espero por si! #ref:KWPT-015363

Há casas que simplesmente se visitam. E há outras onde imaginamos imediatamente uma vida mais tranquila, luminosa e confortável. Esta moradia independente, situada numa zona residencial calma de São João das Lampas, combina o charme de viver perto da natureza com soluções modernas de conforto e eficiência energética raramente encontradas na zona. Inserida num lote de 1.029 m², oferece privacidade, excelente exposição solar e espaços exteriores pensados para desfrutar do estilo de vida da região Oeste. Excelente exposição solar Lote com 1.029 m² Piscina com deck Churrasqueira + forno a lenha Zona de horta Distribuição da casa Piso 0- total de 95m2 Hall de entrada Sala ampla e luminosa virada a sul Cozinha espaçosa com área de serviço junto à cozinha (incl. tanque) Escritório Instalação sanitária Terraço coberto Piso 1- total de 60m2 Suite com closet 2 quartos Casas de banho Varandas soalheiras Sótão Dividido em 3 ambientes ideal para: escritório sala de lazer atelier arrumação Áreas Terreno: 1.029 m² Área bruta de construção: 157,13 m² Tipologia: T4 Grande destaque: Certificação Energética A+ Uma casa preparada para máximo conforto e baixos consumos energéticos: Piso radiante Painéis solares fotovoltaicos 3kW com inversor Huawei Painéis solares térmicos Bomba de calor Sistema VMC (ventilação mecânica controlada) Capoto 60 mm Caixilharia com vidrio duplo Sistema de apoio para aquecimento e águas quentes Localização privilegiada entre Sintra e o mar, com fácil acesso a Cascais, Lisboa e às praias da região. Uma propriedade ideal para quem procura qualidade de vida, conforto moderno e eficiência energética num ambiente verdadeiramente tranquilo. Venha descobrir esta casa especial. A KellerWilliams é a escolha mais eficiente no mercado, com consultores imobiliários capazes de aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Conte com um consultor dedicado durante todo o processo, procura constante de um imóvel que atenda às suas necessidades, acompanhamento nas negociações, melhores soluções financeiras e auxílio nos processos de compra e venda. Marque já sua visita e apaixone-se pela sua nova casa! Contacte-nos para mais informações. #ref:KWPT-033197

Moradia com Piscina e Anexos em São João das Lampas Propriedade com cerca de 2.240 m² de terreno, totalmente vedada e com duas entradas independentes para veículos. A casa principal dispõe de: 3 quartos (2 no piso superior e 1 no piso inferior) 2 casas de banho (uma por piso) Sala de estar e jantar com boa luminosidade Cozinha com arrumos Alpendre com vista para a piscina Inclui ainda 3 anexos independentes: Um T1 Um T0 Estúdio de música (60 m²) com T0 adjacente Todos com quadros de eletricidade próprios, ideais para alojamento, visitas ou projetos criativos. Conta também com casa das máquinas ligada ao furo, grande fossa séptica e preparação para futura ligação à rede pública de água. Localizada na Estrada Casal Á-dos-Eis - São João das Lampas, zona tranquila e de fáceis acessos, a poucos minutos das praias e de Sintra. House with Pool and Annexes in São João das Lampas Property with approximately 2,240 m² of land, fully fenced and with two independent vehicle entrances. The main house offers: 3 bedrooms (2 upstairs and 1 downstairs) 2 bathrooms (one on each floor) Bright living and dining room Kitchen with storage Porch overlooking the pool It also includes 3 independent annexes: One 1-bedroom unit (T1) One studio unit (T0) Music studio (60 m²) with an adjacent T0 All with their own electrical panels, ideal for accommodation, guests, or creative projects. Additionally, it has a machine room connected to a borehole, a large septic tank, and preparation for future connection to the public water supply. Located on Estrada Casal Á-dos-Eis - São João das Lampas, in a quiet area with easy access, just minutes from the beaches and Sintra. #ref:25-E.FAV-6666

Descubra esta magnífica moradia bi familiar T4, nova, situada na tranquila e única Cabrela, freguesia da Terrugem - Sintra. Com uma área bruta de 253 m², esta propriedade foi projetada com atenção ao detalhe, materiais de alta qualidade e funcionalidades modernas, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e um estilo de vida aprazível. -Distribuição de Áreas- A moradia é composta por três pisos, organizados de forma eficiente e funcional: Piso 0 Garagem: Espaçosa e prática, perfeita para sua comodidade. Escritório: Um espaço versátil que pode ser usado como home office, sala de estudo ou quarto de hóspedes. Sala de Estar e Jantar com uma cozinha completamente equipada: Ampla, luminosa e integrada num conceito de open space, criando um ambiente ideal para momentos em família e para receber amigos, a cozinha com eletrodomésticos de última geração e acabamentos de topo. Casa de Banho Completa: moderna, funcional e com acabamentos sofisticados. Escada: Conecta de forma harmoniosa todos os pisos da moradia. Hall convidativo. Piso 1 Hall com Roupeiro: Espaçoso e bem desenhado, proporcionando arrumação adicional. Dois Quartos com Roupeiros Embutidos: Confortáveis e com excelente aproveitamento de espaço. Suíte: Inclui um quarto espaçoso com roupeiro, casa de banho privativa e uma varanda perfeita para apreciar alguns momentos de contemplação. Casa de Banho Completa: Com acabamentos modernos, serve de apoio aos restantes quartos. Cave ou -1 Um espaço adicional que pode ser adaptado às necessidades do futuro proprietário, como sala de jogos, ginásio ou arrecadação. Exterior Piscina Privada: Um convite para os dias quentes de verão, com espaço circundante para lazer. Churrasqueira: Perfeita para refeições ao ar livre em família ou com amigos. Jardim: Espaço verde que combina com o ambiente tranquilo da zona. -Características extras- Estores Elétricos: Praticidade e conforto em todas as divisões. Ar Condicionado: Instalação em todas as divisões para garantir conforto térmico durante todo o ano. Materiais de Alta Qualidade: Construção com foco na durabilidade e na elegância. Abundante luz natural durante todo o dia. -Viver na Cabrela- A Cabrela, inserida na freguesia da Terrugem, é uma zona tranquila e acolhedora, ideal para famílias e para quem valoriza um estilo de vida mais calmo, próximo da natureza e da maravilhosa Praia do Magoito. Localizada a poucos minutos de Sintra, oferece um equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a proximidade aos principais serviços e comodidades. -Serviços e Infraestruturas- Escolas, supermercados, farmácias e comércio local encontram-se a curta distância. Restaurantes e cafés típicos da região que proporcionam momentos agradáveis e gastronomia local. Proximidade a áreas de lazer e espaços verdes, ideais para caminhadas e atividades ao ar livre. -Acessos- A localização beneficia de excelentes acessos: Fácil ligação à A16 e IC19, permitindo deslocações rápidas para Lisboa, Cascais e Sintra. Transporte público disponível (autocarro) sempre disponível. Esta moradia T4 combina conforto, elegância e funcionalidade numa localização privilegiada. É a escolha perfeita para quem procura viver num ambiente tranquilo, mas com fácil acesso às cidades (Sintra, Mafra, Lisboa) e aos serviços essenciais. Agende já a sua visita e descubra o que torna esta propriedade única! É NOSSA, tão sua quanto minha, transparente, acessível, nova, fresca e fácil. A sua casa merece ser cuidada como se fosse NOSSA e é isso que fazemos, tratamos cada imóvel como único e com uma imagem cuidada e adequada. A nossa abordagem é atual, sem o peso das mediadoras convencionais. Temos todas as tecnologias atuais de divulgação do seu imóvel, estudo de mercado, fotografias profissionais, visitas virtuais. Tanto no mercado tradicional quer no mercado de luxo a sua casa é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA imobiliária #ref:MOR129RB

Há casas que cumprem a sua função. E há casas que melhoram a forma como vivemos. Esta moradia T4, localizada em Bolembre, São João das Lampas, foi pensada para quem valoriza espaço, conforto, privacidade e uma elevada eficiência energética, sem abdicar da tranquilidade de viver rodeado pela natureza e a poucos minutos das praias da zona de Sintra. Construída em 1994 e inserida num lote de 560 m², esta propriedade oferece 220 m² de área bruta, distribuídos por espaços amplos, luminosos e cuidadosamente organizados para proporcionar o máximo conforto à sua família. Ao entrar, encontra uma zona social acolhedora, perfeita para receber familiares e amigos. A sala, equipada com salamandra, cria um ambiente quente e confortável durante os meses mais frios, enquanto o ar condicionado instalado na sala e em todos os quartos garante uma temperatura agradável durante todo o ano. A área privada é composta por quatro quartos, incluindo uma confortável suíte, sendo três deles equipados com roupeiros embutidos. As três casas de banho oferecem toda a funcionalidade necessária para o dia a dia de uma família. No exterior, o lote proporciona espaço suficiente para desfrutar do ar livre com total privacidade. A churrasqueira convida a longos almoços de verão e a momentos inesquecíveis com amigos e família. Mas é na tecnologia e na eficiência energética que esta moradia verdadeiramente se distingue. Equipada com 12 painéis solares fotovoltaicos, complementados por um sistema de armazenamento através de duas baterias com capacidade total de 10 kW, permite reduzir significativamente os consumos energéticos e aumentar a autonomia da habitação. Dispõe ainda de termoacumulador apoiado por painel solar e de um carregador para veículo elétrico de 10 kW, tornando esta casa preparada para as necessidades de hoje e do futuro. A garagem principal possui portão automático, enquanto a segunda garagem foi inteligentemente convertida em lavandaria, aumentando a funcionalidade da habitação. Para os momentos de lazer, encontrará ainda uma agradável adega equipada com mesa de snooker, um espaço ideal para conviver com familiares e amigos. Toda a caixilharia foi renovada com janelas em PVC oscilo-batentes e vidros duplos, garantindo um excelente isolamento térmico e acústico. Características Principais - Moradia T4 - 1 suíte - 220 m² de área bruta (180 m² habitacionais + 40 m² de garagem) - Lote com 560 m² - Construção de 1994 - 4 quartos - 3 casas de banho - 6 divisões - 3 roupeiros embutidos - Sala com lareira - Garagem com portão automático - Carregador para veículo elétrico (10 kW) - Ar condicionado (7 equipamentos) - 12 painéis solares fotovoltaicos - Sistema de baterias de 10 kW (5 + 5) - Termoacumulador com apoio solar - Lavandaria - Adega - Churrasqueira - Caixilharia PVC com vidros duplos oscilo-batentes Pontos de Interesse: Praia do Magoito A 5 minutos de carro (3 km). Carlucci American International School A 22 minutos de carro (13.1 km). Sintra centro A 17 minutos de carro (9.6 km). Cascais Shopping A 24 minutos de carro (19.3 km). Localização Localizada em Bolembre, São João das Lampas, esta moradia beneficia de um ambiente residencial tranquilo, rodeado de espaços verdes, mantendo uma excelente ligação às praias da região, à vila de Sintra, à Ericeira, a Mafra e aos principais acessos para Lisboa. Aqui encontrará a combinação perfeita entre a serenidade do campo e a proximidade de tudo o que necessita para o seu dia a dia. Se procura uma casa onde o conforto, a eficiência energética e a qualidade de vida caminham lado a lado, esta poderá ser exatamente aquilo que procura. Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita. Venha conhecer pessoalmente esta moradia e descubra todo o potencial que tem para oferecer. * Partilhamos 50%|50% com todas as imobiliárias com licença AMI, criando as melhores oportunidades de venda! * Aprovamos o seu financiamento através dos nossos parceiros de intermediação de crédito. #ref:KWPT-035217

Villa de 4 chambres à l’architecture contemporaine, située à côté d’Azenhas do Mar avec vue sur la mer et les montagnes de Sintra. Principaux espaces : Rez-de-chaussée - Porche d’entrée 4 m² - Hall d’entrée 11 m² - Suite 17.85 m² avec dressing 4 m² et salle de bain 6 m². - Salon ouvert 41 m² - Cuisine équipée 20 m² - Buanderie 2 m² - WC invités 3 m² - Buanderie 5 m² - Garage pour deux véhicules 35 m² - Local technique 5 m² - Plage de piscine 49 m² - Piscine 32 m² 1er étage - Couloir vers les chambres 9 m² - Suite 18 m² avec dressing 4 m² et salle de bain 7 m² - Suite 18 m² avec dressing 10 m² et salle de bain 7 m² - Suite 16 m² avec dressing 4 m² et salle de bain 6 m² - Balcon panoramique de 31 m² avec vue sur la mer et les montagnes Autres points forts : Elle bénéficie d’une excellente efficacité énergétique, avec une note A+, et est équipée de l’air conditionné dans toutes les pièces et de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau. Elle se distingue également par ses vues imprenables sur l’océan Atlantique et le palais de Pena, offrant un cadre unique entre la mer et les montagnes de Sintra. Surface du terrain : 2.360 m² Surface brute de construction : 590 m² Piscine : 32 m² Garage : 2 voitures Situation : Entre Azenhas do Mar et Fontanelas, la villa se trouve dans un quartier résidentiel calme, à proximité des écoles, des commerces de proximité, des plages et des restaurants. A quelques minutes de Sintra, site classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, à 15 minutes de Cascais et à 30 minutes de l’aéroport de Lisbonne. Les informations sur les biens immobiliers sont purement indicatives et ne dispensent pas de consulter l’ensemble des documents relatifs à ces biens. INSIDE LIVING opère sur le marché du logement de luxe et de l’investissement immobilier. Notre équipe offre une gamme variée d’excellents services à nos clients, tels que des services de soutien aux investisseurs, assurant toute l’assistance dans la sélection, l’achat, la vente ou la location de propriétés, la conception architecturale, la décoration d’intérieur, les services bancaires et de conciergerie tout au long du processus. #ref:L42103_2