355.000 €
2 Chambres
Surface totale 100 m²
Appartement de 2 chambres avec parking et superficie brute de 100 m². Emplacement excellent à Cavaleira, Mem Martins. Nous présentons cet excellent appartement de 2 chambres, avec 100,20 m² de surface brute et 4,80 m² de surface brute dépendante. Vous trouverez confort, fonctionnalité et un emplacement privilégié qui s’unissent pour offrir une excellente qualité de vie. Avec de très grandes pièces, un parking, deux ascenseurs et un environnement riche en commerce, services et accès, cette propriété est idéale à la fois pour le logement personnel et l’investissement. En entrant, vous trouverez un hall d’entrée de 2,68 m², équipé d’un faux plafond et d’un éclairage intégré, donnant accès à une maison soigneusement répartie et très fonctionnelle. Le grand salon de près de 30 m², équipé d’une cheminée et d’un poêle, offre une ambiance chaleureuse et lumineuse, parfaite pour les moments en famille ou pour recevoir des amis. La cuisine est immense et mesure 13,80 m², avec un plan de travail en marbre, entièrement équipée de : * Gaz chaudron ; * Four ; * Ventilateur d’échappement ; * Machine à laver ; * Lave-vaisselle. Il dispose également d’un garde-manger pratique de 1,81 m², idéal pour l’organisation et le rangement supplémentaire. L’espace privé se compose de : * Corridor de 7,48 m² ; * Hall de chambre de 3,44 m² et armoire encastrée ; * Salle de bain complète de 6,80 m² ; * Chambre principale de 17,10 m² et armoire encastrée ; * Deuxième chambre de 12,36 m². Les deux chambres ont un accès direct au balcon, vous permettant de profiter d’une lumière naturelle plus importante et d’un espace extérieur agréable. Caractéristiques principales * Surface brute privée : **100,20 m²** * Superficie brute dépendante : **4,80 m²** * Salon avec poêle * Cuisine entièrement équipée * Comptoir en marbre * Garde-manger * Armeurs encastrées * Balcon avec accès depuis les deux chambres * Porte blindée * Cadres en aluminium avec double vitrage * 1 Front solaire * 1 place de parking au 2e sous-sol * Bâtiment avec deux ascenseurs * Rampe d’accès pour les personnes à mobilité réduite à l’entrée extérieure du bâtiment ainsi que dans l’atrium des escaliers. Situé privilégié, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, entouré de commerce, de services, d’écoles et d’un excellent accès routier et ferroviaire. - À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne : * Continente Modelo ; * Mercadona ; * Pingo Doce ; * Lidl ; * Aldi ; * Auchan ; * Pharmacies ; * Banks ; * Restaurants ; * Cafés ; * Gymnases ; * Commerce traditionnel et divers services. - Santé À seulement quelques minutes d’ici, vous avez : * Hôpital CUF Sintra ; * Service d’urgence de base de l’Algueirão-Mem Martins ; * Centre de santé ; * Cliniques médicales et dentaires ; * Plusieurs pharmacies. - Transport et accès * La station de CP Algueirão-Mem Martins à quelques minutes ; * Des liaisons directes vers Lisbonne et Sintra ; * Plusieurs lignes de Carris Metropolitana ; * Excellent accès à l’IC19, A16 et A37 (CRIL), permettant des déplacements rapides vers toute la zone métropolitaine de Lisbonne. À quelques minutes des meilleures plages L’emplacement de cet appartement vous permet de profiter facilement de certaines des plus belles plages de la région : * **Plages de Sintra** (Praia Grande, Praia das Maçãs et Adraga) environ **20 minutes** ; * **Plages de Cascais** (Guincho, Conceição, Rainha et Carcavelos) environ **20 à 30 minutes** ; * **Ericeira**, World Surfing Reserve, environ **30 minutes**, idéal pour ceux qui aiment la mer et un mode de vie détendu. Une excellente opportunité. Cet appartement réunit toutes les caractéristiques recherchées par ceux qui valorisent l’espace, le confort, la qualité de construction et un emplacement privilégié. Les espaces généreux, le salon avec cheminée, la cuisine entièrement équipée, le parking, l’ascenseur et la proximité de tous les services font de cette propriété une excellente option pour les familles, les jeunes couples ou les investisseurs. Condominium 30€/mois. Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir votre prochaine maison ! #ref:M11137