Maisons et appartements à vendre au Valença, Viana do Castelo, Portugal

Hôtel Rural Charmant à Cerdal, Valença Découvrez le refuge parfait au cœur de Cerdal, une paroisse de Valença, dans le district de Viana do Castelo. Ce magnifique hôtel rural, avec 2 100 m² de construction et 3,9 hectares de terrain, offre un environnement accueillant et plein de charme, idéal pour des séjours relaxants ou des événements inoubliables comme les mariages. Caractéristiques : 18 Suites Confortables : Hébergements spacieux et douillets, parfaits pour un séjour de luxe. Cuisine Industrielle : Prête à accueillir de grands événements et à offrir des expériences gastronomiques exceptionnelles. Chapelle : Un cadre romantique et authentique pour les mariages et les cérémonies spéciales. Court de Tennis : Pour les amateurs de sport et de loisirs. Piscine : Profitez de moments de détente et de plaisir au soleil. Écuries : Idéales pour les amateurs d’équitation et de nature. Cave et Lagar : Une touche de tradition et d’authenticité, parfaite pour les amateurs de vin et de culture locale. Mine d’Eau : Ressource naturelle qui ajoute un charme particulier à l’endroit. Vendu entièrement meublé. Emplacement Privilegié : Situé à Cerdal, dans la région nord et sous-région de Minho et Lima, cet hôtel rural offre tranquillité et beauté naturelle, fournissant une expérience unique et inoubliable à ses visiteurs. Que ce soit pour un séjour relaxant ou pour célébrer les moments les plus importants de la vie, ce lieu est le cadre parfait. Distances : - Tui : 10 km - Plages : 25 km - Aéroport de Vigo : 35 km - Aéroport de Porto : 114 km Ne manquez pas l’occasion de découvrir ce trésor au cœur de Cerdal. Réservez votre visite dès maintenant et laissez-vous charmer par tout ce que cet endroit spécial a à offrir ! Venez découvrir le charme et la beauté de notre hôtel rural ! #ref: 117792

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VALENÇA | QUINTA RURAL | MAISON T2+1 | TERRAIN 6481 m² | GARAGE | EXCELLENTE EXPOSITION SOLAIRE Charmante Quinta Rurale avec Maison à Valença - Idéale pour Profiter de la Vie à la Campagne Découvrez cette quinta rurale située dans une zone tranquille de Valença, où la nature, l’intimité et l’espace s’unissent pour offrir une excellente qualité de vie. Implantée sur un terrain de 6481 m², cette propriété offre un énorme potentiel pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement en tourisme rural. Construite en 1997, la maison se développe sur deux étages, disposant d’environ 150 m² de surface habitable, avec une distribution fonctionnelle et confortable. L’espace de vie comprend un grand séjour lumineux, bénéficiant d’une excellente exposition solaire, et une cuisine indépendante. L’espace privé intègre deux chambres, un bureau avec potentiel pour une troisième chambre, une salle de bain et une buanderie pratique. Le balcon offre une vue dégagée sur la propriété et l’environnement rural. À l’extérieur, le vaste terrain invite à profiter de la tranquillité de la campagne et présente de nombreuses possibilités d’utilisation, depuis un jardin, un verger ou un potager, jusqu’à la création d’espaces de loisirs ou le développement d’un projet de tourisme rural. La propriété dispose également d’un garage, d’une place de stationnement, d’espaces de rangement et d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Bien qu’elle nécessite quelques travaux de modernisation, la maison est structurellement bien conservée, constituant une excellente opportunité pour personnaliser chaque espace selon vos goûts et créer une résidence unique. Caractéristiques Principales * Quinta rurale avec 6481 m² de terrain ; * Maison de deux étages avec environ 150 m² ; * Grand séjour lumineux ; * Cuisine indépendante ; * 2 chambres ; * Bureau (possibilité d’une troisième chambre) ; * 1 salle de bain ; * Espace pour buanderie ; * Balcon avec vue dégagée sur la propriété ; * Garage et stationnement privé ; * Espaces de rangement ; * Chauffage électrique individuel ; * Fosse septique ; * Électricité, ligne téléphonique et système d’assainissement ; * Excellente exposition solaire toute la journée ; * Nécessite des travaux de modernisation. Localisation Située dans une zone rurale calme et d’accès facile, cette quinta permet de profiter de la sérénité de la campagne sans renoncer à la proximité du centre de Valença, où vous trouverez commerce, services, écoles et toutes les commodités essentielles. Si vous recherchez une propriété avec espace, intimité et un énorme potentiel pour créer la maison de vos rêves ou développer un projet touristique, c’est une opportunité à ne pas manquer. Planifiez dès maintenant votre visite et venez découvrir tout le potentiel de cette charmante quinta à Valença. #ref: 965974

Charmante Quinta avec Maison à Valença - Idéale pour Profiter de la Vie à la Campagne ! Cette accueillante maison de 2 étages, située à Valença, offre une retraite relaxante dans un cadre tranquille. Avec une surface totale de 150 m² et un terrain spacieux de 11 331 m², cette propriété garantit l’intimité et les opportunités d’explorer la vie rurale. Caractéristiques du Bien : - Espaces de Vie : La maison comprend 5 pièces, dont 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 cuisine et 1 salon, idéal pour se détendre et vivre en famille. - État Général : Bien que cette propriété soit ancienne, cette maison bien entretenue permet la personnalisation et la rénovation selon les goûts du nouveau propriétaire. - Annexes et Terrain : Avec un espace de stationnement, cette propriété offre un environnement spacieux pour apprécier la nature, sans piscine, terrasse ou jardin aménagé. Détails Techniques : - Année de Construction : 1997 - Équipements : Équipée d’une ligne téléphonique, système d’assainissement, électricité et rangements pratiques. - Exposition Solaire : Bénéficie d’une exposition solaire dans toutes les directions, permettant de profiter de la lumière naturelle toute la journée. Localisation et Accessibilité : - Située dans un environnement tranquille et rural à Valença, cette propriété offre un refuge loin du rythme effréné de la ville. - 1 seule place de stationnement disponible. - Proximité du centre-ville et accès facile aux commodités locales. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un style de vie plus calme et proche de la nature. Si vous cherchez une opportunité d’investissement avec le potentiel de transformer cette maison en un foyer accueillant, c’est la propriété idéale. Ne manquez pas l’occasion d’explorer cette charmante maison à Valença ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour fixer une visite et découvrir les possibilités que cette propriété unique peut vous offrir. Vivez votre vie à la campagne pleinement ! #ref: 783663

Propriété Agricole à Valença avec Activité de Location de Vacances en Cours Nous présentons une propriété unique de où l’élégance d’une résidence familiale se mêle parfaitement à une activité d’Hébergement Local (AL) pleinement opérationnelle à Valença. La propriété est vendue entièrement meublée et équipée, garantissant une transition immédiate pour le nouveau propriétaire sans investissement supplémentaire requis. Activité en cours : Licence d’Hébergement Local active et opérationnelle. Agencement spacieux : Comprenant 4 grandes suites et 2 chambres d’hôtes avec plusieurs lits et placards intégrés, réparties sur 3 étages séparés des espaces sociaux. Entièrement équipée : Appareils de cuisine complets et mobilier de haute qualité dans chaque pièce. Aménagements extérieurs : Piscine, grands jardins soignés, terrasse panoramique et une cuisine d’été rustique avec four à bois. Emplacement privilégié : Située dans une zone rurale paisible, à seulement quelques minutes des écoles, centres médicaux et services de Valença. C’est la maison idéale pour une grande famille ou pour ceux qui cherchent à investir dans le secteur du tourisme. Planifiez votre visite dès aujourd’hui ! #ref: 819645

Appartement T2 avec Garage et Balcons au Centre de Valença À 1 km de l’Espagne Excellente localisation, immeuble avec travaux extérieurs récents et vues dégagées. Nous vous présentons cet appartement T2, situé dans une zone tranquille et agréable de Valença, à seulement 200 mètres du centre-ville, avec proximité des commerces, des services publics essentiels et des établissements d’enseignement. Sa localisation privilégiée, au centre de Valença, à environ 1 km de l’Espagne, fait de ce bien une option intéressante pour l’habitation personnelle ou l’investissement immobilier, bénéficiant de la proximité de la frontière et de la liaison entre le Portugal et l’Espagne. Caractéristiques du bien Situé au 1er étage d’un immeuble sans ascenseur, l’appartement bénéficie de vues dégagées, d’espaces bien distribués et d’un environnement résidentiel calme. La zone de vie se compose d’un salon avec cheminée, de 22,75 m², qui dispose d’un balcon orienté au nord, sur la façade de l’immeuble, offrant un espace agréable pour les moments de détente et de convivialité. La cuisine, d’environ 11,40 m², présente une distribution fonctionnelle et bénéficie d’un accès à la zone de buanderie, d’approximativement 3,10 m², intégrée dans une marquise. Dans la zone privée, l’appartement dispose de deux chambres : - Dégagement 3,40 m² - Chambre 1 14,30 m² : avec fenêtre, stores manuels et possibilité d’installation d’une armoire encastrée. - Chambre 2 16,50 m² : avec balcon, stores manuels et armoire encastrée. Le bien dispose également d’une salle de bains d’environ 5,60 m², d’un couloir de distribution de 3,55 m², d’un couloir d’accès aux chambres de 4,20 m² et d’un placard de 1,85 m², offrant des espaces fonctionnels et des solutions de rangement. Immeuble avec travaux extérieurs récents Un atout important : l’immeuble a récemment fait l’objet de travaux de rénovation extérieure, incluant l’application d’un système d’isolation thermique par l’extérieur (ITEx) et des travaux de peinture. Ces interventions contribuent à la valorisation et à la conservation de l’immeuble, améliorant son aspect extérieur et renforçant l’isolation thermique de l’enveloppe. Un avantage supplémentaire pour ceux qui recherchent un bien dans un immeuble ayant déjà bénéficié d’améliorations extérieures. Finitions et équipements - Salon avec cheminée. - Deux balcons : un au salon et un dans l’une des chambres. - Menuiserie aluminium teinte bordeaux, avec vitrage simple. - Stores manuels à la cuisine et dans l’une des chambres. - Revêtement en carrelage au salon, couloirs, cuisine, salle de bains et placard. - Revêtement vinylique aux chambres. - Plinthes et cadres en bois. - Porte d’entrée en bois massif de chêne. - Porte du salon en bois de chêne. - Autres portes intérieures en bois plaqué. - Installation de gaz canalisé. - Installation pour téléphone fixe au salon et à la chambre. - Hauteur sous plafond d’environ 2,60 m. - Place de garage fermée incluse. Localisation et accessibilité La localisation est l’un des grands atouts de ce bien, permettant de concilier tranquillité résidentielle et proximité des principaux services et points d’intérêt : - À 200 mètres du centre de Valença. - Proximité des services publics essentiels, commerces et autres commodités. - À environ 1 km de la frontière avec l’Espagne. - À environ 1 km d’un établissement d’enseignement supérieur. - Accès pratiques pour les déplacements quotidiens entre le Portugal et l’Espagne. Une opportunité pour vivre ou investir à Valença Si vous recherchez un appartement T2 avec garage, balcons, cheminée et une localisation stratégique, ce bien réunit des caractéristiques qui méritent votre attention. Situé dans un immeuble avec travaux extérieurs récents, dans une zone calme et à quelques minutes du centre de Valença, il constitue une option à considérer pour l’habitation personnelle, un pied-à-terre pour les déplacements professionnels ou l’investissement immobilier. La proximité de l’Espagne ajoute de l’intérêt à ce bien, tant pour les acheteurs portugais que pour ceux qui recherchent une propriété dans le nord du Portugal, près de la frontière espagnole. Planifiez votre visite et venez découvrir le potentiel de cet appartement T2 à Valença ! #ref: 1049643

Esta magnifica moradia T5 situada numa localização privilegiada, com vista para as muralhas de Valença, oferece um estilo de vida requintado e confortável. Esta propriedade está dividida em três pisos, onde o R/C tem uma garagem com arrumação e umas escadas que dão acesso ao primeiro andar. No primeiro andar podemos encontrar uma sala de estar e uma sala de jantar com uma espetacular lareira. Uma cozinha equipada, uma sala de chá, lavandaria e despensa. No segundo andar temos cinco quartos amplos sendo que um deles é uma suite master. A propriedade proporciona um ambiente espaçoso e luminoso, ideal para quem procura exclusividade! Marque já a sua visita! #ref:CAS_0282

Esta quinta de 5 hectares conta com várias árvores como castanheiros, pinheiros, oliveiras, carvalhos e árvores de fruto. A Moradia construída em pedra tem adega, várias salas de estar, quartos, cozinha, Wc, adega e varias divisões para arrumos. Uma parcela de terreno com 12.000m2 permite a construção de novas moradias. Quinta com muito potencial para projeto de turismo ou mesmo de habitações. #ref:5974

Quinta minhota em Gondomil-valença do minho. Se procura privacidade, espaço e a autenticidade de um dos concelhos mais celebres e conhecidos do minho, esta quinta é a oportunidade ideal. Composta por dois artigos(rustico e urbano) combina o charme rural com uma moradia cheia de classe e conforto para viver uma vida completa. A propriedade fica a escassos passos de um riacho com aguas cristalinas,tem o ambiente e condições agrícolas se assim o desejar,com eira e espigueiro tipico desta magnifica região, a moradia de 1930 toda restaurade,transpira poder e beleza da epoca em que foi construida e restaurada pelos seus herdeiros com todo o orgulho de a manter viva e permanecer poderosa e intemporal para quem ali resida. Rodeada de arvores de fruto de todas qualidades principalmente de frutas exóticas de onde os atuais proprietários trouxeram de onde viviam. Muito bem conservada,muito bem distribuida e decorada ao nais minimo detalhe de bom gosto. Se é uma pessoa com capacidade de manter todas estas virtudes numa propriedade,narque visita. #ref:SAFTI:008653

APRESENTÁMOS o verdadeiro significado de qualidade de vida com esta magnífica moradia T5 de dois andares com garagem, inserida num terreno de 5 030 m2, a menos de 1 minuto da auto estrada A3 que liga Vigo, Braga e Porto. Com linhas elegantes e acabamentos de alto padrão, esta moradia foi pensada ao pormenor para oferecer o máximo conforto, funcionalidade e bem-estar a toda a família. Rés-do-chão - Cozinha -sala de estar -sala de jantar - 1 quarto suite - casa de banho completa de serviço -sala de maquinas -garagem para dois carros 1º andar -4 quartos (sendo um deles suite ) - 2 casas de banho completas Extras -água própria -Terreno com 5 000 m2 que pode ser destacado A moradia encontra-se próxima de zonas verdes, praia fluvial,Rio,grandes superfícies comerciais e com excelentes acessos rodoviários Agende visita Ligue, temos a solução do seu futuro domingues&esteves #ref:SAFTI:007222

Moradia T5 com terreno 466 m², garagem, poço de água,localizada numa zona residencial tranquila, a poucos minutos do centro da cidade e próxima de comércio, escolas e transportes. Esta moradia de tipologia T5 encontra-se inserida num generoso terreno com cerca de 466 m², oferecendo múltiplas possibilidades para quem valoriza espaço, natureza, privacidade ou pretendem desenvolver um projeto de jardim, horta ou zona de lazer. Com aproximadamente 186 m² de área bruta, a moradia dispõe de 5 quartos, 2 casa de banho, sala, cozinha, dispensa e escadas interiores para a garagem. A propriedade destaca-se pelo seu espaço exterior, onde encontramos várias árvores de fruto, poço de água Dispõe ainda de garagem no rés-do-chão , espaço de arrumação e espaço para estacionamento. A localização combina tranquilidade e proximidade dos principais serviços, estando perto de supermercados, padarias, escolas, estação de comboio e transportes públicos, mantendo simultaneamente um ambiente residencial e sossegado. Uma excelente oportunidade , natureza e espaço exterior, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade e da vizinha Espanha Agende visita ligue temos a solução do seu futuro domingues&esteves #ref:SAFTI:008797

Casa em pedra, muito bem localizada na estrada nacional entre Monção e Valença, com vista para o rio Minho e passagem direta para a ecopista. Pode usufruir da natureza pois está rodeada de arvores de fruto, pertencentes ao imóvel. Pronta a habitar, toda reconstruida Venha visitar. #ref:SAFTI:008256

La villa jumelée de style moderne est située dans un quartier élitiste de Valença, à seulement quelques minutes du centre-ville. La propriété se distingue par son design contemporain et son confort, offrant d’excellentes conditions thermiques et énergétiques. Répartition des espaces : Sous-sol : grand garage, un vaste salon et une salle de stockage, offrant beaucoup de rangement. Rez-de-chaussée : comprend un hall d’entrée, un salon, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain complète et une chambre, configurant un espace autonome de type T1. Premier étage : Il dispose de trois chambres avec placards intégrés, dont l’une est une suite privée, garantissant le confort. Fonctionnalités et infrastructures : Climatisation dans toutes les pièces Panneaux solaires pour l’efficacité énergétique Cadres métalliques avec protection extérieure contre le soleil Murs thermiquement isolés : double avec espace d’air et isolation ainsi que thermique de l’intérieur Revêtement de sol intérieur thermiquement isolé Extérieur : Balcon avec vue panoramique Jardin élégant à l’avant de la villa Plancher arrière extérieur recouvert de mosaïque Avec une vue splendide sur l’Espagne, cette villa offre un emplacement privilégié, avec un bon accès routier, étant proche de l’A3 et des frontières avec l’Espagne. C’est une excellente option pour ceux qui recherchent du confort, de la modernité et un emplacement prestigieux #ref:SAFTI:007938

Uma quinta com cerca de 4.000 m2, com muitas árvores de fruto e jardim, com excelente exposição solar e muitas sombras para os dias mais quentes. Piscina protegida com 18 x 12x 1.5m, zona de churrasco, zona de lazer, pequeno parque infantil, garagens e portões automáticos. Dispomos de; 2 Suites, uma delas com jacuzzi, 1 Quarto com varanda para o jardim com W.C. 1 Quarto com vistas para a montanha, Espanha e Rio Minho e outro com vistas para Espanha e Rio Minho, ambos compartilham W.C. Fácil acesso para pessoas minusválidas. cozinha , totalmente equipada e sala de jantar. Uma pequena quinta situada a 9 Km da Cidade de Valença, com as suas imponentes Muralhas e Baluartes, a 10 Km da Vila de Monção, a 10 Km da fronteira com Espanha - Tui, ou Salvaterra do Minho, e a menos de 1 hora das principais cidades do norte de Portugal (Viana do Castelo, Braga e Porto). Situada no sopé da maior serra da zona, Monte do Faro, com a Ecovia Valença-Monção, considerada a terceira melhor via verde da Europa, a cerca de 2 Km ao Rio Minho, com as suas praias fluviais a 1Km, as principais praias da zona, 30Km da Praia de Moledo, considerada uma das melhores praias de Portugal, e ainda as praias da costa espanhola - Baiona, Vigo e as Ilhas Cíes. Nas proximidades existem vários parques naturais : Parque Nacional Peneda-Gerês a cerca de 45 minutos; Paisagem Protegida de Corno de Bico (Paredes de Coura) a 40 minutos; Parque Natural do Monte Aloia (Tui - Espanha) a 20 minutos. Tem ainda nas redondezas, o famoso palácio da Brejoeira, as Termas de Monção, o Convento de Sanfins, as Furnas, entre outos. A 20 Km do Aeroporto de Vigo (Espanha) e a 1 hora do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto). #ref:SAFTI:008054

RUINE À RECONSTRUIRE TERRAIN HAUTEMENT FERTILE DE Eau courante 24 heures sur 24, 365 jours par an Comprend des bâtiments de soutien à lactivité agricole Localisation Situé dans la paroisse de Gondomil, à Valença, à égale distance des centres de Monção et Valença (environ 11 km de chaque côté), avec plusieurs options daccès aux différentes zones de la commune. Une opportunité unique ! Si vous travaillez dans lun des nombreux pôles dactivité économique du Vale do Minho, au Portugal ou en Espagne, voici loccasion idéale doffrir à votre famille un mode de vie rural, sans renoncer à la proximité des principales infrastructures. Accessibilité Réseau autoroutier portugais et espagnol Réseaux ferroviaires du Portugal et de lEspagne Réseau ferroviaire espagnol à grande vitesse Santé & Éducation Deux centres de santé, dont lun avec service 24 heures sur 24 Écoles, collèges et pôle de lUniversité du Minho à Valença Hôpitaux privés (ophtalmologie, cliniques dentaires, laboratoires danalyses, etc.) Plusieurs services vétérinaires Commerces & Services Supermarchés avec une large offre Aéroport international à 1 heure de distance Aéroport régional de Vigo avec des liaisons quotidiennes vers les principales villes espagnoles Aérodrome de Cerval, situé aux limites de la commune de Valença Loisirs Plages de Moledo et América, accessibles par un court et agréable trajet en voiture ou en train (Vila Praia de Âncora) Construire sans complications ! Vous êtes préoccupé par le défi de construire une maison neuve ? Je travaille avec un réseau de professionnels du secteur de la construction des géomètres aux designers dintérieur prêts à vous aider à transformer votre projet en réalité. Financement disponible ! Je collabore avec des spécialistes du crédit afin de vous accompagner dans lobtention de la meilleure solution de financement disponible sur le marché. Conditions favorables ! Avec des taux dintérêt historiquement bas et des incitations à la construction, cest le moment idéal pour investir. Le Portugal saffirme de plus en plus comme une destination privilégiée pour les résidents étrangers, créant un contexte particulièrement favorable à linvestissement immobilier. À propos de lIAD LIAD (Imobilière à Domicile) a été fondée en 2008, en France, révolutionnant le secteur immobilier grâce à un modèle digital et à une relation de proximité entre le conseiller et le client. Elle sest rapidement développée dans dautres pays, notamment au Portugal, où elle opère depuis 2015. Avec un vaste réseau de conseillers indépendants et une présence internationale en constante expansion, IAD Portugal propose un service innovant, transparent et personnalisé, accompagnant les clients nationaux et internationaux dans la réalisation de leurs projets immobiliers avec confiance et efficacité. #ref: 138466