215.000 €
5.972 €/m²
Maisons et appartements à vendre au Sobrado, Valongo, Porto, Portugal
8 annonces
260.000 €
3.133 €/m²
550.000 €
530.000 €
1.956 €/m²
700.000 €
3.286 €/m²
4 Chambres
Surface totale 369 m²
Terrain 3 m²
Propriété exceptionnelle située à Sobrado, Valongo, alliant une villa de 4 chambres (T4), de vastes espaces extérieurs et un potentiel de développement immobilier, le tout dans un cadre calme offrant un accès aisé à la zone du Grand Porto. L’ensemble comprend une villa érigée sur un terrain de 2 800 m², ainsi qu’une seconde parcelle de 6 200 m², totalisant une superficie foncière de 9 000 m². Le prix affiché inclut la villa et son terrain, ainsi que la seconde parcelle, pour laquelle un projet a été précédemment approuvé. La villa dispose de 213 m² de surface privative brute et de 156 m² de surfaces annexes, offrant des volumes généreux et de multiples possibilités d’aménagement. Potentiel de développement. L’un des atouts majeurs de cette propriété réside dans le projet précédemment approuvé pour la parcelle de 6 200 m². Celui-ci prévoit une possibilité de construction correspondant à 60 % de la surface du terrain, avec des bâtiments pouvant s’élever jusqu’à trois étages au-dessus du sol. Cette caractéristique rend l’ensemble particulièrement attractif, tant pour ceux qui recherchent de l’espace et de l’intimité que pour les investisseurs intéressés par le développement immobilier. Toutefois, toutes les possibilités de construction restent soumises à la confirmation des conditions urbanistiques et légales en vigueur. Caractéristiques principales : - Villa de 4 chambres (T4) ; - Terrain de 2 800 m² rattaché à la villa ; - Seconde parcelle de 6 200 m² ; - Superficie totale du terrain : 9 000 m² ; - 213 m² de surface privative brute ; - 156 m² de surfaces annexes ; - Projet précédemment approuvé pour la parcelle de 6 200 m² ; - Possibilité de construction correspondant à 60 % de la surface du terrain, avec une hauteur allant jusqu’à trois étages ; - Fort potentiel de développement et d’investissement ; - Emplacement calme et résidentiel. - Un accès aisé aux autoroutes A4, A41 et A42, permettant de rejoindre facilement Valongo, Porto et le reste de la zone métropolitaine. Une opportunité qui se distingue La combinaison d’une maison existante, d’un terrain de 9 000 m² et d’un projet préalablement approuvé confère à cette propriété des caractéristiques rares dans le secteur de Sobrado. Sa superficie, son emplacement et ses possibilités d’utilisation en font une opportunité à envisager, que ce soit pour y habiter ou pour réaliser un investissement. Remarque importante : L’autorisation liée au projet précédemment approuvé est actuellement caduque. La faisabilité, les conditions et la procédure en vue d’une éventuelle réactivation devront être confirmées auprès des autorités compétentes. Contactez-nous pour plus d’informations et pour découvrir le potentiel de cette propriété, située aux portes du Grand Porto. #ref:C0466-00414
530.000 €
1.956 €/m²
3 Chambres
Surface totale 330 m²
Terrain 912 m²
Moradia isolada em Sobrado, Valongo, com uma área útil de 271 m² e inserida num terreno de 912 m². Esta propriedade oferece um espaço amplo e versátil, ideal para famílias ou quem procura um imóvel com potencial de personalização. A moradia é composta por três pisos. No piso zero, encontramos uma cave com garagem para quatro carros, cozinha, sala, WC e uma ampla área de arrumos ou adega. Este espaço é perfeito para quem necessita de muito espaço de armazenamento ou até mesmo para um projeto de renovação. No primeiro andar, a casa dispõe de uma sala de jantar, sala de estar, cozinha, WC de serviço e um quarto que pode ser utilizado como escritório. Este piso é ideal para a vida quotidiana, com espaços bem definidos e funcionais. O sótão é composto por dois quartos ou áreas de arrumos, oferecendo flexibilidade para adaptação às necessidades dos futuros proprietários. No exterior, a propriedade inclui um jardim e espaço para uma piscina, proporcionando um ambiente agradável para relaxar e desfrutar do ar livre. Localizada em Sobrado, Valongo, esta moradia beneficia de uma localização tranquila, mas com fácil acesso a comodidades locais e transportes. Uma oportunidade única para quem procura uma casa espaçosa e com potencial de personalização. Para mais informações ou para marcar uma visita, por favor contacte-nos. CAVE NO PISO ZERO: - garagem para 4 carros; - cozinha - sala - WC - area ampla de arrumos/adega PISO UM: - sala de jantar - sala de estar - cozinha - wc serviço - quarto/escritório SOTÃO: - 2 QUARTOS/ARRUMOS EXTERIOR: - Jardim - espaço para piscina #ref:HAB_758
215.000 €
5.972 €/m²
2 Chambres
Surface totale 36 m²
Terrain 106 m²
Apresentamos esta excelente moradia térrea T2, com quatro frentes, situada na Rua Roberto Ivens, na freguesia de Sobrado, concelho de Valongo. O imóvel destaca-se pela sua luminosidade natural em todas as divisões e por ter sido alvo de uma renovação total, oferecendo conforto e modernidade. A moradia é composta por: 2 quartos; Casa de banho completa com base de duche; Cozinha e sala em conceito open space, cozinha equipada com cilindro; O anexo na cave é que ainda encontra-se em bruto. Logradouro com cerca de 70 m², ideal para momentos de lazer ao ar livre. Ao nível das obras realizadas, foram renovados todos os elementos essenciais, incluindo canalização, instalação elétrica, pavimentos, portas interiores, mobiliário de cozinha, revestimentos cerâmicos e loiças sanitárias. Destaca-se ainda a instalação de janelas em alumínio com vidro duplo e sistema oscilobatente, garantindo conforto térmico e acústico. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia pronta a habitar, com ótimos acabamentos e boa exposição solar. Agende já a sua visita. PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS: - Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta; - Especialistas em clientes internacionais (65% das transações); - Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais; - Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/laser e visitas virtuais. - Partilhamos com todas as Agências #ref:JLS_81
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154.200 €
783 €/m²
5 Chambres
Surface habitable 197 m²
Uma oportunidade para transformar um espaço cheio de potencial num projeto à sua medida! Imagine criar a sua própria quinta, desenvolver um projeto de turismo rural ou dar vida a uma casa de família com espaço exterior e privacidade. Em Sobrado, Valongo, este imóvel oferece uma combinação de área, localização e possibilidades que merece ser descoberta. Com uma área total de 544 m², dos quais 197 m² de área coberta e 347 m² de área descoberta, o imóvel encontra-se dividido em 5 ruínas, abrindo portas a diferentes estratégias de valorização, sempre sujeitas à viabilidade urbanística e às licenças aplicáveis. Um imóvel, várias possibilidades Esta propriedade poderá ser especialmente interessante para: -Investidores imobiliários que procuram um ativo com potencial de reabilitação e valorização; -Empreendedores interessados em estudar um projeto de turismo rural ou alojamento, mediante viabilidade e licenciamento; -Famílias que sonham construir uma casa à sua medida, com espaço exterior e um ambiente mais tranquilo; -Quem procura uma pequena quinta, com espaço para jardim, horta, zona de lazer ou outros usos compatíveis com as regras aplicáveis. A propriedade dispõe de declaração da Junta de Freguesia de Campo e Sobrado que atesta que o imóvel é anterior a 1951. Esta característica poderá ser relevante para o enquadramento do imóvel, mas não garante, por si só, a dispensa de licenças nem a possibilidade de reconstruir, ampliar ou criar várias frações. A viabilidade de qualquer intervenção deverá ser confirmada junto das entidades competentes. Localização: tranquilidade com bons acessos Situado no centro de Sobrado, Valongo, o imóvel beneficia de um enquadramento que permite conciliar um ambiente mais tranquilo com a proximidade a importantes centros urbanos. -Cerca de 15 minutos do centro da Maia; -Cerca de 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro; -Menos de 30 minutos de carro do centro do Porto. Uma localização interessante para quem valoriza espaço e tranquilidade, sem abdicar da ligação à cidade, aos serviços e às principais vias de acesso. Características principais -Área total do terreno: 544 m² -Área coberta: 197 m² -Área descoberta: 347 m² -Imóvel dividido em 5 ruínas -Declaração da Junta de Freguesia que atesta a anterioridade a 1951 Se procura um imóvel com potencial para criar algo único, esta poderá ser a oportunidade para desenvolver o seu próximo projeto. Contacte-me para obter mais informações e agendar uma visita. O potencial está aqui o próximo passo é perceber como o poderá concretizar. #ref:CC-MAS_1413
530.000 €
1.956 €/m²
4 Chambres
Surface totale 330 m²
Terrain 912 m²
Apresentamos esta imponente moradia V4+1 situada em Sobrado, Valongo, inserida num terreno de 912 m², que combina arquitetura vistosa, detalhes únicos e acabamentos nobres um verdadeiro símbolo de qualidade e elegância intemporal. Construída em 1993, a propriedade distribui-se por dois pisos (cave, andar e anexos) e destaca-se pelas suas áreas amplas e pouco usuais, oferecendo conforto e funcionalidade em todos os espaços. Destaques: 5 WC’s Garagem para 4 carros Salão espaçoso, ideal para festas e convívio Cozinha regional de apoio e garrafeira Jardim extenso, perfeito para lazer e relaxamento Espaço exterior com total privacidade, preparado para instalação de piscina Arquitetura distinta, com pormenores de requinte e acabamentos nobres Com uma área exterior fenomenal e uma envolvente tranquila, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, conforto e elegância ideal para famílias que valorizam espaço e qualidade de vida. Agende já a sua visita e descubra uma moradia verdadeiramente única em Valongo. CE ’C’. Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos. Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20436 Obrigado. FILIPA IMOBILIÁRIA LDA Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo #ref:A-20436
525.000 €
1.875 €/m²
12 Chambres
Surface totale 560 m²
Quinta localizada na freguesia de Sobrado, Valongo inserida num lote com 2926 m2 Principais serviços na proximidade: Pastelaria Esticamassa 460 m Engenho do Sobrado 992 m Prensa Bar 873 m Sobrado 1024 m Galp 2679 m Estação de Serviço Repsol 2530 m Worten - Valongo 1888 m Garrafeira do Espanhol 2578 m Loja MEO 1880 m Centro Social Sobrado 820 m campo ipaba 2595 m Francisco Vicente 2575 m Well’s 1934 m Farmácia Vilardell 2507 m Supermercado Santa Justa 2518 m Auto Manuel Canelas 1989 m Estrela Doce | Confeitaria - Pão Quente 2064 m Auto Eletrica I Abilio Guimaraes 2517 m Paula Morgado Cabeleireiros 2559 m Farmácia Central 2497 m Sport Zone 1895 m Continente 1940 m Avenida dos lagueirões 2412 m Cruzeiro 2232 m Galp 4044 m Staples 2264 m Cascata De Gandra 2174 m S. Martinho do Campo 4043 m #ref:FIN_143
